北京-舞台剧《输赢》项目招商方案

第一篇：北京-舞台剧《输赢》项目招商方案

全国独家总冠名及回报广播媒体深入合作第一轮演出城市当地好朋友电台对独家冠名回报如下：1、冠名《*** 我为戏狂》半小时特别节目，每期出现4 次冠名提醒，每期出现4 次主持人口播冠名企业信息。播出时段：周一至周五13:00，共60 期。2、冠名小插件《在路上》，每天5 次，每次40 秒，共30 天。3、冠名特别栏目《*** 开车听输赢》，每天2 次，每次10 分钟，共60 天。4、冠名特别栏目《*** 付遥论输赢》，每天5 次，每次1 分钟，共30 天。5、品牌硬广告，每天1 次60 秒（或等值时长），30 天。全国独家总冠名及回报话剧活动现场回报1、进场礼品（礼品袋、CD 封套、礼品标签）2、进场引导指示牌、签名牌（桁架、水牌）；3、嘉宾席位台卡；4、场内条幅；5、场内宣传背景（桁架、X 展架）；6、引导员绶带；7、嘉宾饮品标签贴；8、舞台麦克风（麦贴）、音响贴；9、话剧使用道具客户信息植入；10、进场地贴客户信息植入；11、现场安全通道温馨提醒广告植入；12、场外空飘、拱门广告植入；13、赞助商希望植入的其它形式。全国独家总冠名及回报其它合作媒体宣传北京市内30 辆公交车厢三个月品牌宣传公交线路：707、717、718、728、729、731、736、753、758、300 快内环（五月底上刊）其它演出城市不同形式的深度宣传北京地区独家冠名独家冠名企业出资额：40 万元赞助商以“音乐舞台剧《输赢》北京首演总冠名企业：XXX”的形式出现在所有相关的宣传中，并在北京首演宣传物料显著处标注赞助商名称及LOGO。赞助商以“音乐舞台剧《输赢》合作伙伴和音乐舞台剧《输赢》北京首演总冠名”的名义，进行商业广告发布。舞台剧北京首演品牌高度植入图为09 年上海公演的宣传海报北京地区独家冠名广播媒体深入合作北京好朋友车电台FM89.7 对独家冠名回报如下：1、冠名《*** 我为戏狂》半小时特别节目，每期出现4 次冠名提醒，每期出现4 次主持人口播冠名企业信息。播出时段：周一至周五13:00，共60 期。2、冠名小插件《在路上》，每天5 次，每次40 秒，共30 天。3、冠名特别栏目《*** 开车听输赢》，每天2 次，每次10 分钟，共60 天。4、冠名特别栏目《*** 付遥论输赢》，每天5 次，每次1 分钟，共30 天。5、品牌硬广告，每天10 次30 秒，30 天。话剧活动现场回报1、进场礼品（礼品袋、CD 封套、礼品标签）;2、进场引导指示牌、签名牌（桁架、水牌）；3、嘉宾席位台卡；4、场内条幅；5、场内宣传背景

（桁架、X 展架）；6、引导员绶带；7、嘉宾饮品标签贴；8、舞台麦克风（麦贴）、音响贴；9、话剧使用道具客户信息植入；10、进场地贴客户信息植入；11、现场安全通道温馨提醒广告植入；12、场外空飘、拱门广告植入；13、赞助商希望植入的其它形式。北京地区独家冠名联合赞助活动品牌当地使用权赞助商以“音乐舞台剧《输赢》XX 地区首演/ 巡演联合赞助企业:XXX”的形式出现在当地相关宣传中，并在当地宣传物料显示赞助商名称及LOGO。赞助商以“音乐舞台剧《输赢》XX 地区合作伙伴和音乐舞台剧《输赢》XX 地区联合赞助商”的名义，进行商业广告发布。舞台剧当地巡演品牌植入主持人当地口播鸣谢联合赞助费用：北京8 万，其它城市各2 万附录：主创团队简介付遥：作者财智2003 中国十大杰出管理培训师之一，培训在线内训团队高级讲师。美国AchieveGlobal 培训机构认证讲师，国内知名的销售管理专家。作品：《八种武器――销售案例、核心能力》获得广泛流传和认可。《输赢》长篇商战小说。《输赢2》将于2011 年8 月出版发行。金奖团队，再造奇迹徐海波：制作人& 艺术总监毕业于中央戏剧学院2003 年《战争哥哥》演员兼执行制作人2005-2008 年中国原创音乐剧《蝶》执行制作人2009 年7 月话剧《命运的拨弄》《sex 夫妻》制作人2009 年12 月音乐舞台剧《我是开水！谁是茶？》制作人、出品人2010 年6 月中国励志话剧《谭嗣同》制作人2010 年12 月音乐舞台剧《至爱》制作人2011 年5 月北京女性戏剧节总制作人金奖团队，再造奇迹樊冲：作曲、编曲搜狐娱乐2008 电影盛典音乐总监北京乐家轩音乐制作人、监制主要唱片作品：孙悦《平凡的幸福》海明威《彩虹背后》范冰冰《雅典娜与潘多拉》红楼梦中人张迪《梦中人》S 翼乐团《呜拉拉》金奖团队，再造奇迹2009 年音乐舞台剧《我是开水！谁是茶？》剧照精彩剧照――《我是开水！谁是茶？》2009 年音乐舞台剧《我是开水！谁是茶？》剧照精彩剧照――《我是开水！谁是茶？》精彩剧照――《谭嗣同》2010 年音乐舞台剧《谭嗣同》剧照精彩剧照――《谭嗣同》ADD ：北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO西区12号楼3305室TEL ：*** 胡晓静请在意输赢的人联络我们！Win!Win!Win!*音乐舞台剧《输赢》招商方案舞台剧《输赢》出品公司简介1 商战?? 舞台剧《输赢》简介2 舞台剧《输赢》回报模式汇总3 舞台剧《输赢》赞助合作提案4 目录出品公司简介好朋友传媒好朋友传媒，专业的广播媒体代理运营公司，您的全案品牌推

广服务商2003 年成立于南昌，目前总部设于北京，管理团队拥有15 年广播从业经验，合作电台已达21 家（其中19 家为独家代理），辐射全国，覆盖人口一个亿，听众人数2000 万。为客户提供专业的全案品牌推广服务，成为商企巨贾提升企业认知、拓展品牌形象的强势广播媒体平台。绿色广播，声动中国“用差异化的概念包装电台、用伴随性的理念生产节目、用品牌全案的思维创意广告”。旗下所有合作电台均拒绝医疗专题广告、拒绝收费声讯热线、拒绝一切涉及主观欺骗的节目，打造真正有公信力的媒体。好朋友传媒广播联盟类型化音乐广播类型化财经广播南昌：成功992 石家庄：成功965 北京：好朋友897 江西新余：好朋友953 江西赣州：好朋友923 河南南阳：好朋友892 河南安阳：好朋友881 山西大同：好朋友987 浙江衢州：好朋友906 河南周口：好朋友907 河南郑州：好朋友928 河北邢台：好朋友1057 河南新乡：好朋友930 河南漯河：好朋友1025河南濮阳：好朋友1038山东潍坊：好朋友1078安徽淮南：好朋友1060 河南平顶山：好朋友1028 江西南昌：魅力934 新疆乌鲁木齐：品味1065宁夏银川：品味950 青山湖之声?? 魅力934好朋友广播联盟电台简介（以南昌两个电台为例）魅力934 成功992 电台类型类型化音乐电台类型化财经电台主打节目《吃在南昌》《我为戏狂》《在路上》《终于下班》《财经早班车》《一路成功有舒雯》《成功旺铺》《成功故事会》主要听众25―50 岁有车一族、城市白领35―60 岁有车一族、成功人士收听率平均在20% 左右超同类电台8 个百分点以上常年保持南昌第一稳居南昌第二总结江西省首家类型化汽车音乐电台，全省首家拒绝医疗专题广告的广播电台，是本地最具活力和品牌影响力的广播平台江西省唯一一家完全市场化运作的财经电台，与《第一财经》合作，多档特色财经节目，锁定大资人群的车上时间项目背景《输赢》舞台剧由好朋友传媒投资，全部由广播主持人出演，7 月27 日-31 日在北京朝阳九剧场（座位500 个）连演五场，并于全国巡演《输赢》电影版由电广传媒投资，将于七月份开机，李骏执导，主演暂定邓超、张静初、王力宏、莫文蔚，将于贺岁档上映《输赢2》-付遥老师的又一全新力作将于8 月初由磨铁图书公司出版发行，首印32 万册《输赢》电视剧版将于明年由DMG 投资开拍电影、电视剧、出版社、舞台剧四方将于七月中旬举办盛大发布会，上演四方共赢！四方的倾力宣传必将在全国营造一场文化盛宴，同时也为客户带来无限商机！商战?? 舞台剧《输赢》简介一个真

实的超级IT 销售案例昔日情侣、今日劲敌两大销售高手之间一决雌雄之际一个野心勃勃的年轻人却要背水一战究竟谁输谁赢？商场如战场，胜者王侯败者贼，必决输赢„„情场似赌场，强者征服弱者背叛，只有两败俱伤„„Lose or Win 故事梗概捷科公司销售总监周锐受到公司政治的倾轧，突然被调到北京，如果三个月内不拿下经信银行这张大单，他将被迫辞职；同时竞争的惠康公司销售总监骆伽正是周锐过去的情人，她公开挑战，要以周锐之一败涂地报复他当年的背叛。周锐被迫应战，但骆伽其实早有准备，这场大战不过是请君入瓮，只等捷科彻底惨败之际看周锐重新跪倒在她的石榴裙下。周锐的得力干将、年轻的方威将此次销售大战看成自己展露头角的机会，眼看周锐逐渐失去成功的信念，挺身而出，立誓打败惠康。他揭露了经信银行与骆伽交易的内幕，从而一举颠覆了输赢的结果„„.他成功了，可也因为利用关系亲手断绝了自己心爱女人的爱情，而骆伽撞车而死的悲剧也震动了他的心灵。他无比震惊地发现，所有的一切都是周锐精心谋划和表演的结果，他早就私下与骆伽共谋，定下攻守同盟，以期达到无论定单落入谁家自己都能得利的结果。而方威始终就是周锐手上的一枚棋子，表面上带着手下正面竞争，暗地里却以神秘网友泡泡龙的身份泄露机密，一步步地让方威按照他既定的计划翻云覆雨，最终达到一人独揽胜利成果。果然，周锐在公司大权在握，经信银行即将与捷科签约，最重要的是骆伽已经死无对证。不甘心的方威要挑战周锐完全是以卵击石，但方威还是再次站了出来，要再争输赢！故事梗概中国首部全部由广播主持人出演的音乐舞台剧中戏班底倾力打造，保证专业质量全国巡演，声势浩大与各地广播媒体深度捆绑，打造全国文化平台音乐舞台剧半年的幕后点滴，将被编辑为日播型广播栏目(2011 年3 月起播)2011 年7-8 月盛大启幕项目亮点城市白领、情侣年龄在25-38 岁的城市白领精英，具备个人素质和消费能力，以话剧欣赏作为提升生活质量的休闲方式。文艺青年、大学生大批的文艺青年以话剧作为主要消遣方式，以剧会友，是最感性的消费群体，对广告植入敏感。消费感性且随机性强对情感生活和品质生活都有较高的追求，品牌意识强，对时尚品牌有较高的接受力，品牌忠诚度高消费力高，有自己的生活观念及事业追求，对话剧有自己的解读，欣赏高质量的广告植入广泛的都市消费人群为品牌合作打下价值基础极具价值消费群体海归、国际友人有海外生活经历，受自由化的生活方式影响大，习惯话剧的存在和欣赏，对直接感官接触

和融入其中的话剧的表达方式情有独钟。受众分析财经、职场、商战类题材市场火爆商战小说将销售策略、职场规则融入到精彩的情节当中，完整呈现当下职场人的真实奋斗、较量经历和心路历程，为

第二篇：舞台剧招商方案

喜羊羊人偶剧招商简案

一、关于人偶音乐剧

2009年12月19-20日，《喜羊羊与灰太狼之记忆大盗》大型儿童人偶音乐剧——泉州站将在泉州影剧院炫耀登场。此次人偶音乐剧是一次全新的突破，从策划到编排、从剧目到音乐都力求完美演出。

此次全国巡演泉州站将分三场完美演绎，希望通过此次泉州站的演出，既为小朋友带来欢乐，也能让小朋友们学会如何战胜困难，走出逆境。希望小朋友们能拥有积极向上的喜羊羊精神和勇于战胜生活中如灰太狼般难缠的困难。

（演出剧照贴图）

二、剧情故事介绍

1、新鲜点

《喜羊羊与灰太狼之记忆大盗》人偶音乐剧故事沿袭了电视版轻松幽默搞笑的风格，除保留喜羊羊、美羊羊、懒羊羊等羊族和灰太狼夫妻等小朋友喜欢、熟悉的卡通形象外，还增加了一个角色——“记忆大盗”。

2、互动点

“记忆大盗”是灰太狼和老婆红太郎为了能吃到肥美的羊肉，动用了太祖父的关系才请来的坏朋友，据说他可以在瞬间让羊儿们失去记忆，这样以来灰太狼就可以随心所欲地抓羊了。

羊村危在旦夕，善于搞发明创造的慢羊羊发明了三件新法宝，只要现场的小朋友能用进场派发的闪亮亮工具团结一致，协助喜羊羊和他的朋友们对付孤军奋战的灰太狼和记忆大盗，就能让羊羊们反败为胜。

三、关于动画片的背景

此次舞台剧由《喜羊羊与灰太狼》动画片原班人马编创又一力作。

故事采用原版配音，力求原汁原味，让孩子们在剧场又可以听到喜羊羊和灰太狼可爱的声音，动画片及电影中耳熟能详的主题曲，更将舞台剧推向高潮。

在舞美方面，邀请了港台资深舞美师进行创作，全套服装由台湾制作公司全手工缝制，力求每个人物保持其原味形象。而舞台大量的灯光效果，更能让孩子们全情投入，度过一个美好时光。

四、人偶音乐剧商业价值

1、商业价值分析

动画片《喜羊羊与灰太狼》风靡大江南北，电影版票房逼近亿元大关，成为当之无愧的国产动画第一大片。此次大型人偶剧在上海、南京、杭州等地演出，场场爆满，一票难求。此番为期两天三场的泉州站演出必将带来极大的宣传效果，累计到剧目开演之时，势必达到受众参与及认知的最高点。舞台剧上，除了场场爆满的小羊羊迷们，此次演出还受到许多商家的追捧。

2、明星价值

《喜羊羊和灰太狼》电视版自开播以来，人气不断上升，堪称“中国的迪斯尼”，它创造

出了无数的奇迹和辉煌，它是国产动画片的骄傲，它是一个能全方位展现我国动画领域的一部动画片。凭借骄傲的成绩不仅拓展了小粉丝群体，连大人也被它深深吸引，它的确是集人气、实力于一体的极具票房号召力的动画明星。

3、影迷价值

目前《喜羊羊与灰太狼》的粉丝群体不仅局限于小朋友，还带动着青少年乃至成年人等，多元化得故事风格及表现形式，已形成了众多的粉丝群。此次演出由电视版向舞台剧的转变吸引了更为丰富的影迷群体，具有较高的消费能力。

4、营销价值

本次泉州站音乐人偶剧，覆盖了全国的传播受众，无疑成为绝佳的娱乐事件营销机会，借助舞台剧媒体、产品等众多资源，丰富企业营销手段及营销资源。

（1）人偶剧周边产品营销

借助人偶剧周边产品，如签名海报、照片、玩具等，在人偶剧前后开展各类促销宣传活动，使此次演出更加丰富的同时，更人性化地推广赞助品牌和产品。

（2）品牌认知促进

有效地促进泉州及周边地区，乃至福建、全国接收到此次人偶剧咨询的人群对企业、品牌的认知，通过与人偶剧相结合，让消费者感受、认知企业品牌及其附加值。

5、传播价值

在广告信息泛滥的今天，传统单一的广告传播投入与产出之间的差距越来越大，而将产品信息渗透入人偶剧以及围绕人偶剧开展的一系列推广活动能够使企业品牌及产品在短期内、高频率且迅速地传播并覆盖目标群体，企业所获得的宣传效果也就远非同等金额的常规广告所能比拟。

（1）整合推广渠道

通过演唱会的优势资源整合，并借助报纸、广播、网络、天籁时空、典格文化等强势媒体进行有效整合，可以将企业品牌与演唱会信息的传播力度最大化，从而达到企业与人偶剧共赢的结果。

（2）严格的排他性

企业通过赞助人偶剧，拥有唯一的同类产品排他性，借助人偶剧，确保企业品牌的传播及商机优越于竞品。

6、场地价值

人偶剧选择拥有1152位高档软席并配置中央空调的豪华气派观众大厅——泉州影剧院，可供120名主席团就坐的大舞台配置专业的灯光、音响、吊杠、阶梯式主席台、优雅别致的会议室和休息室；按照星级影院的标准泉州影剧院率先安装的6.1声道数码电影还音系统，是现代科技的象征，其卓越完美的解码效果使音色逼真无暇。

作为配备崭新、设施齐全、人气旺盛的影剧院，拓展并借助人偶剧的优势资源，足以将企业品牌及产品信息直接有效的命中所有现场观众。

五、人偶音乐剧合作模式

1、企业参与的动态效果分析

（1）此项目规格大、受众面广，是一次不可多得的商机。

其一，演唱会在泉州最大的演出场所泉州影剧院举办，；其二，如此高质量、精心制作的大型人偶剧颇受社会关注，影响力极高。广泛、高层次的社会影响将为企业的公关宣传带来意想不到的效应，使企业品牌及业务推广效果更具针对性与实效性。

（2）全面捆绑的广告投放，以短期内强大的规模与可观的密度，借人偶剧广泛的关注度形成引人注目的宣传攻势。

在企业明确参与意向后，不但在广告媒体、报纸采访中得到超值宣传，还将得到实惠的硬广告回报。承办单位将在人偶剧的宣传中承载企业品牌宣传，交替发布以企业品牌和以人偶剧为视觉主体的报章广告、电视广告和户外广告。广告内容由承办方和企业协商议定。企业在常规广告中因为附加人偶剧内容与人偶剧广告形成了呼应，高水准的人偶剧便与企业宣传形成了真正意义上的捆绑，企业所获得的宣传效果远非同等金额常规广告所能比拟。

2、企业赞助或投资效果分析

（1）主办单位的社会地位与演出单位极具市场号召力的卡通明星相结合，投资与赞助行为得以提升企业的品牌地位。合作单位结合自身的企业产品定位，与人偶剧概念匹配，提升产品销量，丰富产品多样化元素。

（2）承办单位及演出公司拥有承办大型文化活动的经验与实力，保证了演出策划与实施的顺利进行以及赞助回报的实现。

（3）广告宣传的全面捆绑策略让企业的宣传效果更为生动、亲和、有效。演唱会媒体覆盖电视、电台、报纸、网络、户外平面等，合作单位通过媒体的高曝光率和社会的高关注度，有效地宣传企业产品，提升企业形象。

3、总结

一流演员体现本次人偶剧的最高水平，家喻户晓的卡通形象隆重登场，将是一次难以忘怀的现场经历，一个不应错过的广告良机。抓住机遇，参与到《喜羊羊与灰太狼之记忆大盗》大型儿童人偶音乐剧中来，必将为企业创造一个难逢的宣传与促销热点。

本次人偶剧将用最直接的效果来回报赞助企业：

全国传媒尤其人偶剧当地媒体的全面关注和参与；

数百家平面/电台/网络等媒体报道；

可预见的直接投资回报：如票房回报、衍生产品价值；

连续并且充分的宣传周期，体现广告价值回报；

通过演出项目与企业宣传以互动、互惠的形式相结合，必将造就一种难得的广告机会，企业不但可得到超常规的赞助回报，还可得到实惠的广告回报，在参与文化活动中突显企业形象，展现企业与文化的结合。在实行企业与演出品牌的全面捆绑之后，其意义更加深远。

六、宣传渠道策略

1、网络推广：视频、门户网站新闻等

2、平面媒体：日报、晚报、儿童类杂志等

3、户外广告：各地区配合媒体单位的广告牌等

4、活动宣传：演出前期赞助商家的促销活动等

5、现场展位：以服装、玩具、学习用品、影像图书等相关主题产品为主

七、人偶音乐剧招商方案

1、主办单位（独家冠名）

冠名费用：RMB20万元人民币；

回报项目及内容：

（1）名誉回报

以该企业（或产品名称）成为人偶剧的独家冠名单位，演唱会所有宣传品上均出现“2009《喜羊羊与灰太狼之记忆大盗》大型儿童人偶音乐剧泉州站冠名单位”字样，有商家名称和企业标识。

（2）媒体回报

在各大媒体，包括网络、平面、户外、活动、卖场等宣传中突出表现冠名企业的名称或产品形象；

（3）个性回报

开场前60分钟，在影剧院门口派发宣传单或礼品等；开场前30分钟，场内循环播放冠名单位的宣传片。

2、协办单位

冠名费用：RMB8万元人民币；

回报项目及内容：

（1）名誉回报

演唱会所有宣传品上均出现“2009《喜羊羊与灰太狼之记忆大盗》大型儿童人偶音乐剧泉州站泉州站协办单位”字样，有商家名称和企业标识。

（2）媒体回报

在各大媒体，包括网络、平面、户外、活动、卖场等宣传中出现冠名企业名称或产品形象；

（3）个性回报

开场前60分钟，在影剧院门口派发宣传单或礼品等；

3、特约赞助商

赞助费用：RMB3万元人民币；

回报项目及内容：

（1）名誉回报

演唱会所有宣传品上均出现“2009《喜羊羊与灰太狼之记忆大盗》大型儿童人偶音乐剧泉州站泉州站赞助商”字样，有商家名称和企业标识。

（2）媒体回报

在各大媒体，包括网络、平面、户外、活动、卖场等宣传中出现冠名企业名称或产品形象；

4、特别鸣谢

赞助费用：RMB1万元人民币或其他形式等；

回报项目及内容：

（1）名誉回报

演唱会所有宣传品上均出现“特别鸣谢单位：XXX”字样，有商家名称和企业标识。

（2）媒体回报

在各大媒体，包括网络、平面、户外、活动、卖场等宣传中出现冠名企业名称或产品形象；

附录：人偶音乐剧票务分布

第三篇：项目招商方案

新外滩。复兴城项目营销策划方案

项目招商方案

一、招商目标

 2005年1月1日开业时，开业率达到80%以上

二、招商计划安排

1、招商时间计划

第一阶段：招商准备期 计划时间 天，即 年 月 日―― 年 月 日 第二阶段：首期招商阶段 计划时间 天，即 年 月 日―― 年 月 日 第三阶段：次阶段招商 计划时间 天，即 年 月 日―― 年 月 日 第三阶段：开业时间

年 月 日

2、招商宣传推广计划

宣传推广分为招商推广期和商业街开幕二部分。A、招商推广期

（1）招商推广期：制作大型户外牌和指示牌引发客户兴趣。

（2）制作招商宣传书，楼书仅侧重于购房的投资回报等方面，招商宣传书则能详细说明项目的定位、各项条件、招商条件申请等。

（3）报纸广告/新闻发布会：单凭招商人员对项目推广是不足的，必须有广告力量才可扩大客户网络的范围、增加幅盖面。（异地招商）

（4）邮寄宣传：主要针对以下几类商户  经确定为可引进的目标客户  经报纸广告吸纳的客户

 在海口各大商场、专业市场营运的客户。

（5）公共汽车：增加项目知名度，对境内招商具有很强作用。

B、商场开幕期（开业庆典方案）

三、招商队伍策略

1、招商部的布置及安排（有别于销售中心，最好在市中心繁华地段设一临时招商处）

2、招商人员的设置：-新外滩。复兴城项目营销策划方案

1、楼层分布及商户组合

2、楼层布局商业一览表

3、卖场设计建议

七、租金及招商条件方案

1、同类项目租金及出租情况（市场调查）

2、租金调整比例：以续年递增 5%～7%

3、租金制定：（暂按商铺销售价格10%定价）。

4、租赁期

 最短一年（主要临步行街的铺面，以短期租约出租） 以二年期或三年期为主  个别主力店则以四年或以上

5、装修期  一个月

6、定金、保证金

 签订《商铺租赁意向协议》时，支付3个月租金做为定金  签订正式《租赁合同》时，已交定金转作保证金

7、综合管理费

 综合管理费按20元/月/平方米，其中物业管理费15元/月/平方米，商业管理费5元/月/平方米（最终定价以政府有关部门核定和市场运作推广的实际情况而定）。注：按建筑面积计算。 商铺水、电费按每户实际用量计算

8、免租期

1、一般租户： 1～3个月，按具体情况而定。

2、主力店：以3～6个月为主，在实施时可分别在第1、2、13、14、25、26月行使免租期。

3、餐饮类及大型商户（面积500平方米以上）：以2个月免租期为基础，招商时应以市场情况来定。

八、招商策略

1、业权分散情况下招商方案

 售后返租（统一招商，统一经营、统一管理）-

第四篇：旅游项目招商方案

旅游项目招商方案

篇一：竹海湖水上旅游项目招商方案

一、项目招商条件

竹海湖是赤水竹海国家森林公园重要景点，由赤水市旅游开发投资公司于20XX年动工修建的人工湖，是竹海公园主要游览景段和游客集散地。竹海湖现已完成了一、二坝体建设，包含湖区外停车场、旅游公路、码头和移民街等设施建设，已投入资金1000多万元，长期以来，由于资金和竹海游客量稀少等原因，竹海湖水上项目一直未得到较好开发，致使公司资产闲臵达1000多万元，难以发挥经营效益。

竹海湖库容40.6万立方米，蓄水面积为8万平方米，是赤水仍至周边难得的高峡平湖，湖水清澈见底，湖区两岸修竹齐天，山水一体，景色如画。目前，竹海公园已是赤水较为成熟的旅游区，随着竹海公园大门、竹海湖码头、步道、公厕等竹海公园旅游基础设施的不断完善，以及赤水旅游大环境的不断发展和改善，竹海湖水上旅游项目开发经营有着较好收益的现实意义。

竹海湖水上旅游项目是竹海公园极其重要的衍生旅游产品，是竹海公园开展休闲度假的主要载体。除开发建设度假酒店（山庄）旅游产品，游客可在湖区泛舟赏竹、快艇冲浪、湖洲野炊、戏水垂钓、天然泳场、滑道漂流、水上餐厅等水上观光、水上餐饮、水上娱乐、水上运动旅游项目，充实公园的项目内容，增强竹海公园的可游性，改变单一的“门票经济”现状，使其获得较好的利润增长，实施好了，可能成为景区收入的主要来源。项目的实施同时也是促进当地村民就业增收的有效途径。

二、项目招商宗旨

通过招商项目，整合竹海公园旅游资源，合理开发利用，增加景区经济效益，促进就业，打造环境幽静秀美、具有现代特色的国际高端生态休闲度假旅游区，繁荣赤水市的旅游市场。

三、项目招商模式

以国有土地出让金优惠形式进行招商，即以土地臵项目。一方面满足投资商地产开发或某些经营性项目的合理回报，另一方面改善景区基础设施条件，解决景区建设资金投入困难。国土部门提供该项目所需的土地，投资方依照景区规划和相关要求对项目进行策划，经审批后进行建设和运营管理，自负盈亏，负责全额支付本项目建设所涉及到的地上物赔偿，土地出让金优惠按照市政府先缴后返方式进行返还。

四、招商项目内容

招商项目内容应按照规划和景区发展需求进行设计建设。建议如下一些可选项目。

1、露天游泳场

建于竹海湖二道坝，按照一定标准修建露天游泳场地，配臵更衣室、管理房等设施，主要为游客在夏季提供露天游泳服务。

2、水滑道漂流

从竹海湖二道坝至野竹坪（现在的公厕下端）建设1公里长的水式滑道，以现在旧渠道为线路基础进行改造，将渠道按照不规则形状拓宽，使之符合小型橡皮艇滑动，同时又极具情趣，为游客提供亲水体验，并在参与性的活动中同时起到游客代步工具作用。

3、亲水体验区

主要是以竹海湖靠近水面修建临湖路亲水栈道式走廊，并在亲水体验区沿线设臵旅游小型项目，主要是深入竹海湖水库的栈桥、咖啡屋、情人道、垂钓区、水上酒吧、茶水吧等，并以旅游项目形成临湖旅游小环线。

4、水上餐厅：可有两种方案，一是依托湖岸，设固定式建筑，设计为室内或露天两种；二是利用新型科技成果，搭建活动式水上平台，建设成移动的真正的水上露天餐厅。

5、酒店接待设施

一是在现竹海湖停车场旁建设竹海湖度假酒店，为旅游团队和普通游客提供酒店服务。

二是在竹海湖区内建别墅型高档度假住宅（产权式住宅别墅），在功能上和竹海湖酒店形成互补。主要针对部分对酒店档次和私密性要求严格的游客提供住宿服务。为独栋式，建筑以中西结合风格为主，并充分考虑与当地建筑风格相协调，所有房间面向湖区，同时设臵露台，各住宿单元之间有步行小径相连，中间辅之以绿化景观，私密性极佳，并配臵相关配套服务设施。

6、环湖道

环湖道主要设臵为一方面为作为竹海景区内的交通枢纽，同时在环湖道上根据旅游运营的需要，设计环湖自行车骑游道、健步走廊、卡丁车道等项目，为游客提供健康体育休闲项目。环湖道同时也可解决当地村民伐竹运竹需要。

7、篝火场

在竹海湖停车场区域建设篝火场，为游客提供夜间篝火表演。

8、烧烤（野炊）场

在二道坝湖边的竹林中修建，湖边翠竹悠悠，风景秀丽，空气新鲜特适合野外活动，烧烤场设臵固定的烧烤台，有连体式，也有单独式，并留有摆放桌椅的空间。在烧烤场边配有水源、洗手池等，并设有相应配套服务的公共厕所及环卫设施和商店。

9、停车场及配套服务设施

该项目于竹海公园入口（野竹坪）停车场建设，停车场面积约12000平方米，配套有游客接待中心（含部分客房和餐饮设施、管理用房等），主要以功能性基础设施为主。

10、竹文化展示

在竹海湖林区建设有特色和丰富底蕴的竹文化展陈馆、长廊、竹简、雕塑等展示地方竹文化的建筑或小品。

以上项目投资商以酒店和产权墅型为主要招商项目，停车场、环湖道、游客中心、竹文化产品、供电供水排污等为土地出让金优惠部分臵换项目，其他经营性项目可由政府景区经营性单位参与共同或自主配套开发。

五、投资规模及经营要求

项目投资根据投资项目内容以及土地使用量商议确定。投资方式缴纳一定数量的履约金用于征用林地和其它地面附着物补偿。

经营年限：地产式别墅型按国家土地出让政策界定，酒店等经营性项目根据投资方投入非经营性项目和投资额双方商议经营年限，20-50年不等。

六、招商办法

1、建议由市政府成立项目招商工作领导小组加强招商工作领导，在相关单位抽调人员组成工作机构专门负责项目招商服务工作，发布招商启示，寻求符合条件的投资商。

2、项目招商从现在起进行筹备，到年内完成招商任务，并启动项目建设。

篇二：壶关县太行山大峡谷现代旅游风情小镇开发项目招商引资方案

为创建国家AAAAA级旅游景区，打造全国一流休闲度假区，进一步提高大峡谷综合接待能力，改善服务环境，为游客提供全方位优质服务，经壶关县委、县政府批准，决定实施太行山大峡谷现代旅游风情小镇开发建设项目。为推动该项目快速实施，特向社会公开诚招投资商，招商引资方案如下：

一、项目名称

壶关县太行山大峡谷现代旅游风情小镇开发建设项目

二、项目地址

山西省长治市壶关县桥上乡桥上村

三、招商单位

长治市太行山大峡谷旅游开发管理中心

四、协助单位

桥上乡人民政府

五、项目概况

1、建设规模：项目上位结构以“一岸两轴三区”为空间布局，一岸，即休闲活力水岸；两轴，即原生态景观轴、休闲文化体验轴；三区，即现代休闲居住区、滨水酒吧娱乐区、商业贸易购物区。总用地面积228亩，规划用地面积159亩，水域面积48亩，现状保留用地面积21亩，总建筑面积74866平方米。建设内容包括星级酒店1座，面积12840平方米；快捷酒店1座，面积7390平方米；演艺剧场1座，面积3000平方米；休闲度假农家客栈85户，面积30900平方米；旅游商业街1条，容纳商户36户，面积20736平方米；以及风情水岸街1条、污水垃圾处理系统、休闲步道、综合管网、绿化、亮化、公用配套等设施（具体以施工设计图纸为准）。

2、投资概算：本项目概算总投资2。0466亿元，其中商业建筑投资约3732万元，休闲度假农家客栈投资约5562万元，星级酒店投资约4237万元，快捷酒店投资约2143万元，演艺剧场投资约1050万元，其它广场、绿化、室外配套等工程投资约3742万元。

3、建设工期：项目建设周期为3年，即20XX年5月至20XX年4月。

六、项目评估及优势

1、环境十分优美：太行山大峡谷位于山西省长治市壶关县东南部，景区面积225平方公里，拥有八泉峡、红豆峡、青龙峡、黑龙潭、紫团山等10余个景点、400余处景观，是国家AAAA级旅游景区、国家地质公园、国家森林公园、中国最美十大峡谷、中国攀岩基地和山西省重点建设标杆景区。20XX年组建了“山西太行山大峡谷旅游发展股份有限公司”，完成了10个旅游景点的资源整合，引进了西安曲江托管团队，实行了专车专线一票通管理，连续两年举办了全国首档实景山水闯关节目“冲关大峡谷”，提高了景区的知名度和美誉度。20XX年接待游客220万人次；门票收入4300万元，旅游社会总收入28亿元。

2、位置十分优越。山西省壶关县太行山大峡谷现代风情小镇建设项目位于桥上乡桥上村，地处太行山大峡谷旅游区中心，是太行山大峡谷游客集散中心，是壶关县重点规划建设的旅游综合服务接待基地之一。荫林公路旅游专线贯穿整个景区，东距青龙峡景区6公里；西距红豆峡景区7.5公里；北距八泉峡景区3。5公里，景区内部交通联系紧密，服务快捷便利，有利于游客游览、分流和聚集。项目完成后，这里将成为集“信息服务、旅游休闲、商务交流、传统文化、艺术娱乐”多种功能于一体的现代旅游风情小镇，成为太行山大峡谷旅游“不夜城”，前景非常光明，效益十分可观。

3、交通十分便利。山西省壶关县太行山大峡谷现代风情小镇距长治王村机场80公里，航班可直达北京、上海、广州、成都、西安、重庆、天津、太原、武汉、福州、大同等城市；距太原300公里，距郑州280公里，距石家庄350公里，距北京580公里。西行60公里到壶关县城入长治环城高速，贯通二广、长安、长太、长邯、长临等高速公路。东出30公里到林州市入长安高速，连接京港澳高速公路。距安阳高铁站、火车站80公里。进入太行山大峡谷交通便利，四通八达，是观光旅游、休闲度假、投资兴业的理想之地。

七、运作方式

1、政府引导。项目建设是县委、县政府的一项重大决策，由政府主导并授权长治市太行山大峡谷旅游开发管理中心负责项目的落地与管理，责成桥上乡人民政府全力协助完成征地、拆迁、安置、报批及水电协调等前期工作。

2、企业实施。项目通过招商引资，由引进的投资方对项目按照规划设计，依法依规进行投资、融资、建设、经营。

3、市场运作。该项目在投资建设过程中，按市场化规律运作，由主体企业实施，盈利独享，风险自担。

八、招商条件

1、经合法注册的实体公司法人。

2、投资者除依法取得项目用地外，自筹资金不少于总投资的50%，且需经中介机构验资确认。

3、投资者拥有行业自主品牌、及品牌公司的优先。

4、投资者有旅游开发等方面业绩经验，做过样板工程的优先。

5、投资者可以以独资方式对本项目整体进行开发投资，也可以分区分项目进行开发投资。

九、运营模式

该项目实施后，投资方可从事超市、酒店、餐饮、金融、娱乐服务等项目租赁、自营或出售的商业运作模式。投资方每年可以获得入驻企业的租金、出售房款、物业管理、商业利润等收入。

十、项目前期工作

1、目前项目已制订并审批通过了《控制性详细规划》，规划中已确定了该项目的范围、规模、要求并已确定选址，明确了相应技术指标。

2、长治市太行山大峡谷旅游开发管理中心、桥上乡人民政府正在分段组织土地征、收报批工作，前期河道治理工程已完成。20XX土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费已完成。按设计要求，正在组织迁移通信、广播电视、供电、网络等工作，积极为项目建设创造条件。

3、长治市太行山大峡谷旅游开发管理中心已编制项目建议书。

十一、效益分析

通过开发、宣传，大峡谷已有了一定的知名度。随着项目开发建设的加快，基础设施的改善，游客的大量涌入，预计到20XX年，年接待游客达到300万人次，门票收入突破3亿元，旅游社会总收入达到50亿元，旅游业从业人员达到20000人，其中直接从事旅游业人数达到5000人，间接从事旅游业人数达到15000人，旅游业真正成为壶关县域经济的支柱产业之一。

该项目采取整体规划、分期实施、统一管理。项目建成后，按年接待游客60万人次，人均消费250元人民币/人计算，年总收入可达1.5亿元人民币，投资利润回报丰厚，经济效益可观。

太行山大峡谷现代旅游风情小镇开发建设项目是一项投资大、回报快的好项目，热烈欢迎社会各界人士投资兴业。

十二、联系方式

地址：壶关县府前街14号（壶关县人民政府三楼）

项目联系人：

邮编：

网址：

电子邮箱：

篇三：柞水县旅游项目招商引资活动实施方案

为全面贯彻落实全市旅游项目招商引资工作电视电话会议精神，进一步加大招商引资工作力度，推动我县旅游产业提档升级，特制订本方案。

一、总体要求

以十八大精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕旅游活县战略，把旅游项目招商引资作为我县旅游产业提档升级的第一要务，进一步加强领导、完善工作机制，优化投资环境，创新招商方式，形成全方位、多层次、宽领域的招商格局，鼓励多种所有制经济参与开发和经营管理我县景区景点，建设旅游基础设施和服务设施，盘活国有资产，搞活景区发展和经营体制机制，借力实现旅游产业转型升级。

二、目标任务

积极参与市上组织的省内外旅游项目专项招商引资活动，以已建成的国有景区资产盘活、重组以及县内景区景点深度开发为重点，策划、包装旅游项目10个以上，达成投资意向的签约旅游项目3个以上（合同签约项目2个以上），签约项目总投资达到6亿元以上。

三、工作重点

1、编制县内国有性质景区景点招商融资、资产重组、盘活或股份出让招商引资方案，围绕国有性质的景区景点深度开发、转型升级，策划、包装、筛选一批招商项目，对外进行招商，搞活国有景区商业化发展机制。（牵头单位：县旅游局。配合单位：县发改局、招商局、经贸局、牛背梁管委会、县旅游公司）

2、策划、包装、筛选一批景区景点配套设施招商引资项目对外进行招商（包括索道、电梯、滑道、漂流、探险、科普等旅游新业态项目），完善景区功能，提升景区品味。（牵头单位：县旅游局。配合单位：县发改局、科技局、住建局、交通局、国土局、水务局、招商局、牛背梁管委会、营盘产业园管委会、县旅游公司、源泉旅游开发公司、秦楚古道旅游开发公司、云台山旅游开发公司）

3、策划、包装、筛选一批文化演艺、创意等旅游招商引资项目对外进行招商，丰富景区内涵，延长产业链条。（牵头单位：县文广局。配合单位：县招商局、旅游局、凤凰镇人民政府、牛背梁管委会、县旅游公司、源泉旅游开发公司、秦楚古道旅游开发公司、云台山旅游开发公司）

4、新策划、包装、筛选一批建旅游开发建设项目对外进行招商，丰富旅游产品，优化产业结构。（牵头单位：县旅游局。配合单位：县发改局、招商局、牛背梁管委会、凤凰镇人民政府、县旅游公司、源泉旅游开发公司、秦楚古道旅游开发公司、云台山旅游开发公司）

四、活动安排

（一）安排筹备阶段（5月15日—6月15日）。

1、安排动员部署。由县旅游局牵头，县招商局配合编制柞水县旅游项目招商引资活动实施方案，组织召开全县旅游项目招商引资工作动员会。

2、项目策划包装。由县旅游局牵头，县招商局、文广局等单位配合，在突出资源、地缘以及柞水特色的基础上，精心策划、筛选一批特色、精品项目，提高招商吸引力。

3、建立招商项目库。由县招商局牵头，县旅游局等单位配合，从收集、策划、整理的项目中挑选比较成熟的项目，高标准建立招商项目库。同时，超前谋划，认真策划、包装一批中长期景区开发建设项目、综合服务项目、乡村旅游项目、文化产业项目，建立项目储备库，强化项目储备，增强后劲，为持续推进项目建设奠定基础。

4、编制招商项目册。由县招商局牵头，县旅游局等单位配合，选择10个以上旅游重点招商引资项目，会同项目单位编印招商项目册，作为招商引资工作的基础资料，为招商引资工作奠定基础。

（二）推介招商阶段（6月16日—7月4日）。

1、由县招商局牵头，县旅游局、文广局配合，编印招商引资宣传推介资料，就我县旅游项目招商政策、项目情况、服务环境等开展广泛宣传推介，在县内外营造重商、亲商、富商的浓厚氛围。

2、由县招商局牵头，县旅游局、经贸局配合，创新思路，主动出击，组织招商组和涉游企业，有目的、有计划、有准备地深入长三角、珠三角等经济发达省市和文化旅游产业发展较好的地区对接专业性企业集团、商会组织、旅游投资集团、中介机构客商，以及参加国家部委推介的投资洽谈会和专业性招商活动，寻求商机，宣传推介项目，开展合作洽谈。

3、由县招商局牵头，县经贸局、旅游局配合，根据招商引资活动开展情况，邀请有投资意向的客商，来我县进行考察或者有侧重地选择有合作意向、有望近期落地的旅游项目，由县政府相关领导带队，开展拜访企业及项目对接活动，与客商深度对接洽谈，争取正式达成投资意向。

（三）项目签约阶段（7月5日—7月20日）。

1、由县招商局牵头，县旅游局、经贸局配合，在深度对接洽谈的基础上，确定出10个以上有特色、有影响、有规模、能实施且各方面条件成熟的拟签约项目，做好项目正式签约前各项准备工作。

2、由县招商局牵头，县旅游局、经贸局配合，组织拟签约项目投资商参加全市旅游项目集中招商签约活动。

（四）项目跟进阶段（7月20日之后）。

由县发改委牵头，县招商局、旅游局配合，在招商项目成功签约后，组织召开全县旅游项目招商引资项目落地推进会，对已有意向、已订协议、已签合同项目，分别建立领导包抓责任制，明确各级各部门责任，按照意向项目抓签约，签约项目抓落地，落地项目抓实施要求，做好旅游重大项目跟踪服务工作，纳入全县招商引资项目库进行统一管理并按照规定有序推进，确保引进的项目早建成、早投产、早见效。对实力较强、有潜在投资扩张意向的重点企业，建立项目信息档案，专人跟踪联络。

五、保障措施

1、加强组织领导。为加强本次旅游项目招商引资工作组织领导，成立柞水县旅游项目招商引资工作领导小组，由县长任组长，分管县长任副组长，涉及职能部门主要负责人为成员，负责组织领导、协调指挥本次招商引资活动。领导小组负责定期组织研究旅游项目推进工作，做到有计划、有安排、有检查，对每个旅游项目建设的关键节点、建设难点、推进时段进行任务分解，确保领导到位，责任到位，服务到位。

2、精心组织实施。相关职能部门要相互协作，密切配合，进一步细化工作措施，精心做好本次招商引资工作。一是严格落实市委、市政府和县委、县政府为加快服务业、旅游业发展出台的关于用地、税收、价格优惠、金融支持以及相关规费减免等方面的优惠政策，以良好的环境、优质的服务赢得客商满意，实现互利共赢；二是从项目涉及单位要抽调人员，落实办公经费，配备必要的办公设施，保证旅游项目招商引资活动顺利开展；三是旅游局负责做好组织协调工作，对旅游重大项目提供业务指导服务，积极协调相关部门帮助项目单位做好各项前期工作；四是县发改、经贸、国土、住建、交通、水务、农业、林业、文广、环保等部门要按照各自的工作职能，在立项、用地、交通、规划设计、林地供应、水土保持、环评等方面密切配合，积极支持，主动帮助项目单位把各项工作做深、做细、做实；五是各项目所在镇人民政府负责，配合协调做好项目策划、包装、推介、签约、落地和环境保障工作。

3、严格督查考核。县政府将本次旅游项目招商活动纳入全年招商引资工作任务进行考核。县政府督查室要会同旅游局、招商局，不定期督查旅游项目招商引资工作进展情况，并将结果在全县范围内通报，对在本次招商引资中工作不力、造成不良影响的单位和领导予以通报批评，并按规定追究相关责任。

第五篇：园区项目招商方案

东胜街40号文化产业园区项目招商方案

东胜街40号文化产业园区

项 目 招 商 方 案

二零一七年一月

东胜街40号文化产业园区项目招商方案

一、招商目的及定位

东胜街40号文化产业园区依托少城街区文化资源基础优势，以政府为运营主体，以园区专项政策为产业导向，依托四川电视台、爱奇艺两大平台，构建视听文创高端产业链，打造一个集创作、投融资、后期制作、人才培训、影视传媒、商业为一体的动视听文创产业商圈。

二、招商目标

2—3年内，实现园区功能完善、业态布局合理、集聚效应显著的短期目标； 3—5年内，实现规模效应大、辐射带动强、综合效益优的中期目标； 6—8年内，实现青羊经济转型升级标杆和全国视听文创产业样板的远期目标。

三、园区招商亮点优势阐释

（一）区位优势

东胜街40号文化产业园区总建筑面积达18615.76平方米，园区周边现有58路、70路、81路、42路等公交路线，毗邻多条城市干道；距离天府广场仅1.2公里，距成都双流机场30分钟车程，紧邻地铁二号线人民公园站。距离宽窄巷子仅有250米，有利于与宽窄巷子对接联动，形成创意生产与消费联盟，形成产业链集群优势，拉长宽窄巷子的消费链条，提升入驻企业的经营效益提升。

（二）产业扶持政策优势

东胜街40号文化产业园区是青羊区政府打造“少城文化创意产业聚集区”的一部分，强大的政策推动，有利于整合周边文化产业资源，吸引同类文化创意孵化器、小微企业和文化人士向街区聚集，形成文化产业集群发展，提升入驻企业的市场竞争力。

四、业态规划与商业布局

（一）园区整体区域布局

东胜街40号文化产业园区项目招商方案

1、文创商业休闲交流区：为入驻企业内创业者之间提供产品创作交流平台，作为入驻企业的主要办公场所。

2、少城文创影视展示区：主要承担企业视听产品、作品的展示功能，对接入驻企业客户、投资商、消费者，成为企业品牌及产品推广平台。

3、影视孵化区：为入驻企业承担视听产品的优化、制作执行功能，最终形成成熟的视听产品及服务。

4、文化生活体验区：包括前瞻性科技形式的游戏、音乐、影视产品的使用体验。

5、形象展示区：主要宣传入驻企业的产品风格及品牌形象，经营特色，推动企业品牌知名度提升。

（二）产业功能定位

园区分为五大功能区，包括文化生活体验区、游戏产业聚集区、音乐产业制作区、影视产业孵化区、文创影视展示区。承担游戏、音乐及影视产品的制作孵化、主创人员的办公、展品展示等多元功能，为企业品牌推广、对接消费者体验提供便利条件。

同时，园区内有产品发布中心，入驻企业可在中心发布新产品，面向投资者、消费者讲述产品内容、品牌特色，及经营情况。

（三）招商对象

1、餐饮类：包括本土人气简餐、创意咖啡馆、特色小吃、主题餐饮等经营商铺，以餐饮带动本地客流量提升，活跃周边商圈。

2、便利店：服务于园区创业者、周边居民便利购物。

3、集合体验店：经营品牌鞋包、服装等中高端商品。

4、特色DIY工作室：经营礼品定制、服装定制、陶器定制等特色文化创意产品。

5、文化创意企业：主要为视听内容、游戏等文创产业为经营主业的互联网企业，是我们招商的主攻方向。

（四）入驻企业门槛要求

东胜街40号文化产业园区项目招商方案

1、企业主营业务必须是从事影视、音乐产业活动或是与影视、音乐产业活动密切关联的相关产业活动；

2、企业核心团队成员必须具有从事影视、音乐产业及相关产业的从业经验及成功案例，并与企业签订相应的劳动合同；

3、企业须制定有3年以上的业务发展规划及措施明确的执行计划；

4、企业主营业务必须是从事影视、音乐产业活动或是与影视、音乐产业活动密切关联的相关产业活动。

五、招商策略

（一）策略定位

1、品牌带动，提升招商入驻率

以政府政策扶持为基础，充分发挥爱奇艺四川屏行影视和乐杜娟音乐公司的品牌效应，使园区形成高端品牌形象，打造视听产业的完美生态。

2、高效运作，周到服务入驻企业

对于政府多个职能部门的相关业务办理，借鉴北京、上海、深圳、杭州等国内文化产业发展先进地区的经验，整合各部门力量，突破体制机制瓶颈，提高入驻相关各项工作服务效能。

3、多元营销推广

充分利用互联网广告渠道、广播广告渠道、周边户外广告、海报等形式开展招商信息推广，并借助新闻媒体力量，报道园区的产业聚集优势，吸引一批业内知名文创企业入驻，提高园区招商效率。后续可通过开展发布会、招商会等形式，联系业内知名互联网企业到场，宣传园区在交通、产业扶持政策等方面的优势。

（二）价格策略

根据房屋出租价格估价结果表、东胜街及斌升街商铺调查以及类似文化园区租赁价格调查，本着凸显价格优势、保障收支平衡的原则，初步得出园区租金。

东胜街40号文化产业园区项目招商方案

图1：园区租金价格表

六、招商流程规范

（一）要件审核

园区运营方收集拟入园企业的注册、税收、核心团队成员基本情况、业务发展规划、计划等基本资料，并对基本要件进行初步审核

（二）专家评估

园区运营方邀请由“从事文化产业教学研究的专家学者、党政机关中熟悉文化产业法律法规和相关政策的工作人员、优秀的文化产业企业家”组成的专家组对拟入住园区企业的产业方向和产业价值进行评估，提出专家评估意见

（三）会商决定

园区运营方邀请少城产业主管部门、少城街道、市监、税务等部门按照择优选择的原则商定拟入园企业意见，并报请区产业分管领导同意；

（四）签订协议

园区运营方和拟入住园区企业签订入园协议，企业正式入驻。