抵押贷款企业经营[共5篇]

第一篇：抵押贷款企业经营

抵押贷款企业经营

自三年前创办了自己的设计公司，如今于先生的公司已经在北京广告界站稳了脚跟。但是，行业残酷的竞争压力随时凸显，这也让于先生明白，尽快扩大经营规模才是关键。因此在朋友的介绍之下，于先生向北京六行万通担保公司申请了一笔贷款，申请贷款额度为100万元，贷款期限为3年

在六行万通担保公司客户经理分析过后，得出以下结论：借款人于先生具备良好的个人资质，其具备一定的个人财产，能够提供抵押物房产，信用记录上乘，具备按期还款能力；抵押物为个人房产，房产位于北京市区，为商品住宅，评估价值超过150万元；值得注意的是，于先生的公司经营发展稳定，广告订单充足，有稳定的后市盈利能力保证。因此在六行万通的帮助下，该笔资质优秀的贷款最终成功贷款100万。

六行万通担保公司指出，在申请私营业主助业贷款时应当注意，私营业主能够提供充足的抵押物固然重要，但也要有良好的经营业绩和个人资信，让放贷机构相信你具有稳定还款的能力和信誉，从而轻松融资用于企业发展才算成功之举。

第二篇：企业经营抵押贷款的申请

企业经营抵押贷款的申请

企业的经营离不开贷款的支持，但是近年来中小企业贷款难的现象普遍出现，那么该如何通过企业经营抵押贷款来解决企业的资金问题呢?下面，就让我们通过六行万通担保公司金融顾问来做一个简单的了解。

企业经营抵押贷款担保是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有抵押贷款担保审批时间短、还款方式灵活的优势。

企业经营贷的主要品种：

1、流动资金循环担保：

借款人与借款人一次性签订借款合同，在合同规定的有效期内，允许借款人多次提取资金、逐笔归还借款、循环使用流动资金的业务。

2、流动资金整贷零偿担保：

客户可一次提款，分期偿还的流动资金。

3、法人账户透支：

根据客户申请，核定账户透支额度，允许其在结算账户存款不足以支付时，在核定的透支额度内直接透支取得信贷资金的一种借贷方式。

4、中期流动资金：

指商业银行对借款人发放的，期限为一至三年(不含一年含三年)的流动资金，主要用于企业正常生产经营中经常占用。

办理企业经营抵押贷款担保的流程：

1、借款人贷前咨询，填写申请书，提出借款申请。企业向银行提出流动资金申请，并提供企业和 担保主体(若有必要)的相关材料。

2、签署借款合同和相关担保合同。企业的借款申请经银行审批通过后，银行与企业需要签订所有相关法律性文件

3、按照约定条件落实担保、完善企业经营抵押贷款担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同，如果需要企业提供担保的，则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施，并办妥抵押登记、质押交付(或登记)等有关担保手续，若需办理公证的还需履行公证手续等。

4、发放资金。在全部手续办妥后，银行将及时向企业办理担保发放，企业可以按照事先约定的资金用途合理支配资金。

如果您对企业经营抵押贷款还有其他不明白的地方，可以随时的多联系我们，进行咨询。

第三篇：企业经营贷款

企业经营贷款

”是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。同时，厚泽担保与合作银行执行更加灵活，务实的评判标准，建立特色服务通道，通过高效、优质的服务和科学、简化的审批流程，使每一位私营业主满意。

申请条件

年龄60周岁（含）以下的具有完全民事行为能力的自然人；能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

贷款用途

企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。担保方式和贷款额度

企业经营贷款抵押物需为个人（含第三人）或企业名下的住房、商用房、商住两用房；贷款金额不得超过评估价值的100％。

贷款期限

贷款期限最长不超过10年（含10年）。

贷款利率

执行人民银行规定的同期同档次贷款利率或适当上浮。

还款方式

贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，分期还本或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。

贷款流程

◆ 借款人提出申请，递交相关资料。

◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。

◆ 审批通过，办理抵押登记手续。

◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

需提供的资料

◆ 个人身份证、户口本、婚姻状况证明。

◆ 个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。

◆ 贷款用途证明（如购货合同等）。

◆ 房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）。

◆ 经营实体的经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

第四篇：杭州工商银行企业经营贷款信用贷款抵押贷款申请条件、手续（定稿）

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杭州工商银行企业经营贷款申请条件、手续

额度范围：10~100万元

受理地区：浙江-杭州 还款方式：分期还款

费用说明：参考月利率 0.60% 贷款期限：双方协定

放款时间：30个工作日（审批为15个工作日）产品特点：抵押贷款

利率较低

贷款申请条件

注册经营满2年、房龄不超过20年、房屋面积不低于80平

1、经营年限：注册经营满2年以上

2、房龄要求：最长不超过20年（商业房产最长不超过15年）

3、房屋面积：面积不低于80平米

4、抵押物坐落区域：杭州

5、抵押物类型：住宅、别墅、商铺、办公楼

贷款所需资料

1、二代身份证、户口本、结婚证

2、营业执照（需通过年检）

3、个人收入证明（如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等）

4、贷款卡

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5、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件

6、贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料

7、银行要求提供的其他资料

贷款特别说明：正规贷款成功前不要支付任何费用

经营贷款是指银行发放的用于解决借款客户，投资经营过程中所需资金周转的贷款。借款客户指中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括个人独资企业，即依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产、为投资人个人所有。投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体

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第五篇：《企业经营贷款》佛山招商银行-房屋抵押贷款-申请条件、材料、(精)

佛山招商银行贷款申请条件、流程 企业经营贷款 产品说明 银行名称

招商银行办理城市佛山产品名称 企业经营贷款抵押类型

抵押贷款额度范围300~3000 万元期限范围 12~36 个月还款方式分期还款放款时间 22个工作日(审批为15个工作日产品特点 可提前还款在线申请地址 http://t.cn/zH6mwqp 申请条件

房龄要求:最长不超过20年;抵押物类型:普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房;经营年限:1年以上;注册资金要求:10万以上。所需材料

1、身份证、结婚证,户口本的原件及其复印件;

2、个人最近半年的银行流水账。或您所拥有或控制企业的资产证明材料,银行对帐单、税单证明;

3、抵押物的归属证明原件。

4、您可以提供的其他财力证明材料,如股票,定期存款,理财产品,保单,汽车等;

5、担保公司的其他相关材料(选择提供。费用说明 贷款金额

300万元贷款期限12个月总费用

11.83万元月供259857元在线申请地址http://t.cn/zH6mwqp

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