第一篇：展期贷款有关规定
（注意：在贷款到期15日前的区别）
借新还旧作为商业银行在贷款的发放和收回过程中经常采用的操作方式，是指贷款到期(含展期后到期)后不能按时收回，又重新发放贷款用于归还部分或全部原贷款的行为。借新还旧有利于商业银行盘活、收贷任务的完成，克服了诉讼时效的法律限制，进一步明确了债权债务关系，并有可能要求借款人完善或加强担保，弱化即期贷款风险。但借新还旧在一定程度上对社会信用产生负面影响，企业“有借有还”的信用观念进一步弱化;在某种程度上掩盖了信贷资产质量的真实状况，推迟了信贷风险的暴露时间，沉淀并累积了信贷风险;在办理新贷款的手续上，隐含着相当的法律风险。“以贷还贷”又称“借新还旧”，这一概念由IMF等国际金融机构于20世纪80年代首先提出，其目的是解决拉美国家外债的还本付息问题，以缓解其金融危机。我国在外债管理的实践中也借鉴过这一做法并取得了良好的效果。在我国国内的银行贷款业务中，一般认为所谓“以贷还贷”，是指债权人与债务人在旧的贷款尚未清偿的情况下，再次签订新的借款合同，以新贷出的款项清偿部分或全部旧的贷款。但由于现行金融法律、法规、规章对“以贷还贷”的含义、性质没有明确界定，对其本身的法律属性以及相关的担保问题争议颇多，引起了社会各界的广泛关注。
以贷还贷其实是在借款人无力偿还原有贷款情况下银行无奈办理的贷款，因而是特殊背景下发生的银行贷款业务，以贷还贷的做法在银行贷款业务中已成为十分普遍的现象。但是对于“以贷还贷”这种行为本身，以及由此引发出来的保证责任等相关法律问题,目前除了《最高人民法院关于
适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条涉略到以外，我国现行法律、法规、规章尚无明确界定，实践中也存在较大分歧。对于“以贷还贷”，迄今为止金融界及法理界均未给出一个完整的定义。最高人民法院原经济庭庭务会议“关于以贷还贷”的《庭推精要》认为，“以贷还贷”是指金融机构与借款人约定以新贷款偿还旧贷款的行为，在性质上，“以贷还贷”属于民事行为。
虚假按揭贷款是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人(内部职工或开发商亲属或素不相识的人)的名字购买，从银行套取购房贷款。表现形式:
一、购房人虚假，假借他人名义购买住房囤积以获利；
二、销售交易虚假，开发商或他人利用虚假交易方式，骗取贷款，占为已有。这是当前虚假按揭贷款中最典型的一种表现形式；
三、重复交易，通过重复使用房屋销售合同或者采取一套房屋多次销售的形式，获得多倍贷款；
四、首付款虚假，开发商或中介公司与购房人串通规避首付款的政策限制，将房产实际售价提高或者将购房面积加大后申请按揭贷款，获得高额贷款；
五、房屋虚假，开发商或者个人虚构购房合同，购买并不存在的房屋，获取贷款为个人所办企业融资或占为已有；
六、用途虚假，贷款资金转入个人账户，或者用于归还企业贷款。
第二篇：关于贷款展期的规定
关于贷款展期的规定
为加强到期贷款管理，切实防范贷款风险，规范贷款的展期行为，经公司研究，对贷款展期做如下规定：
一、贷款展期前，须由借款人提交贷款展期申请，说明展期理由和期限，并由客户经理调查核实；
二、贷款展期必须结清贷款欠息；
三、贷款展期须报贷审会决定，展期内容包括展期的利率、期限、附加条件等；
四、贷款展期原则不超过两次。
襄阳市襄城区高源小额贷款有限公司
二〇一四年五月四日
第三篇：贷款展期报告
关于市级储备粮贷款展期的报告
市农发行营业部：
我中心属2004年12月由原黄茶岭粮库、粤汉粮库、廖家湾粮库、亚峰粮食购销站职工置换身份后重组而成的国有粮食购销企业。按衡阳市财政局、衡阳市粮食局、衡阳市农业发展银行联合下发的衡粮调联[2008]038 号文件要求，我中心于2008年收购市级储备粮1万吨。
我中心至2011年7月末，总资产9887万元，其中，流动资产5847万元（货币资金434万元，其他应收款3167万元，存货1978万元，应收帐款263万元，应收补贴款5万元），固定资产4040万。总负债7975万元，其中：流动负债7609万元（短期借款2453万元，其他应付款5128万元，应付工资19万元，应付福利费-2万元，预提费用16万元，应缴税金-5万元），长期负债366万元。资产负债率为80%。
2008年我中心收购市级储备粮1万吨，其中：早籼稻2842吨，收购值551万元，中籼稻7158吨，收购值1417万元，以上市级储备粮收购总值1968万元，全部占用农发行贷款。现该批市级储备粮按衡市粮储联[2011]14号文件精神，2011年轮换4610吨，且必须马上轮入，其余5390吨不予轮换，继续在企业储存，介于这种情况，企业无法按期偿还市级储备粮贷款1968万元，特向贵部申请市级储备粮贷款展期手续。
衡阳四方粮油储备中心
二0一一年八月三日
第四篇：贷款展期调查报告
借 款 调 查 报 告
金碧信用社：
借款申请人张三，于2011年1月1日向我社递交了展期申请书，我社受理后，组成贷前调查小组对借款人基本情况、资产状况、展期借款用途及担保进行了认真的调查，现将调查情况报告如下：
一、借款展期人的基本情况
借款人张三，男，现年30岁，住金碧镇张家桥村3组，身份证号：***51，联系电话：***。
二、借款展期人的资产状况
借款人在金碧镇张家桥村3组有门面住房一栋，面积140余平方米，价值20万元，其它资产约10万元，家庭总资产合计约30万元。
三、展期借款用途及还款保证
借款人因建房，共需资金32万元，与2011年1月1日向我社申请借款20万元，期限一年，于2012年1月1日到期。借款人现今还需流动资金，不能按期偿还此笔借款，因此申请我社将20万元借款给予办理展期手续，期限一年。
四、调查结论
我们通过对借款展期人张三的综合情况调查后认为：
—1—
借款申展期为人诚信，无不良贷款记录，符合贷款条件，具有一定的还款付息能力。并用自己位于金碧镇张家桥村2组的门面住房作该笔贷款抵押。我们同意为展期人张三的20万元借款办理展期手续，期限一年，利率9.4209 ‰，呈请领导审批。
调查人：2011年1月1日 —2—
第五篇：贷款展期调查报告
调查报告
城关信用社：
借款申请人***，于年月日向我社递交了展期申请书，我社受理后，组成贷前调查小组对借款人基本情况、资产状况、展期借款用途及担保公司进行了认真的调查，现将调查情况报告如下：
一、借款展期人的基本情况
借款人***，男，现年**岁，住栾川县城关镇**************号院，身份证号：410***************，联系电话：138********。
二、借款展期人的资产状况
借款人在栾川县***********有住房一套，面积140余平方米，价值20万元，其它资产约20万元，家庭总资产合计约40万元。
三、展期借款用途及还款保证
借款人因在************订购住房一套，总投资32万元，与*****年**月**日向我社申请借款20万元，期限一年，于20**年**月**日到期。借款人现今还需流动资金，不能按期偿还此笔借款，因此申请我社将20万元借款给予办理展期手续，期限一年，仍由栾川县万信担保有限公司为其提供经济担保。
—1—
四、担保公司基本情况
栾川县****担保有限公司，证照齐全，注册资金5000万元，法定代表人*****，公司地址：栾川县***********。
五、调查结论
我们通过对借款展期人***的综合情况调查后认为：
借款申展期为人诚信，无不良贷款记录，符合贷款条件，具有一定的还款付息能力。担保公司具备担保资格，具有代清偿能力。我们同意为展期人***的20万元借款办理展期手续，期限一年，利率‰，呈请领导审批。
调查人：
年月日
—2—
点击咨询 