中国邮政储蓄银行公司信贷房地产开发贷款

第一篇：中国邮政储蓄银行公司信贷房地产开发贷款

中国邮政储蓄银行公司信贷房地产开发贷款

产品定义

指中国邮政储蓄银行向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款，主要包括住房开发贷款、商业用房开发贷款及其他房地产开发贷款。

适用对象

经工商行政管理或主管机关核准登记的具备贷款资格和房地产开发资质的企业法人。

贷款期限

原则上不超过三年。

贷款利率

中国人民银行确定的同期限同档次贷款基准利率为基准适当浮动。

还款方式

根据销售进度还款，提款期后半年至少还本一次。

办理渠道

客户可在当地提供公司信贷业务服务的中国邮政储蓄银行分支机构办理。办理流程

提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→审批条件落实→贷款发放与支用

申请材料

1、经年检的组织机构代码证、营业执照、税务登记证，基本账户开户许可证，法定代表人身份有效证明或法定代表人授权的委托书；公司章程；贷款卡及

密码；房地产开发企业资质证书；

2、近三年年度财务报告及最近一期的财务报表（含附注）；

3、预留印鉴卡、法定代表人及授权代理人签字式样；

4、房地产项目核准或备案批复；

5、项目环评批复、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等必要的证照或批复文件；

6、资本金筹措方案及落实资金来源的证明材料；

7、办理贷款所需的其他材料。

温馨提示

1、客户是否能通过中国邮政储蓄银行贷款申请，以及能获得的贷款金额、期限、利率和还款方式，由中国邮政储蓄银行根据客户的资信状况综合决定。

2、本页面提供信息仅供参考，具体业务以当地中国邮政储蓄银行网点的公告与规定为准，最终解释权属中国邮政储蓄银行。

第二篇：中国邮政储蓄银行公司信贷银团贷款

中国邮政储蓄银行公司信贷银团贷款

产品定义

指两家或两家以上银行或非银行金融机构基于相同贷款条件，依据同一贷款合同，按约定时间和比例，通过代理行向同一借款人提供的本外币贷款或授信业务。

适用对象

经工商行政管理或主管机关核准登记的具备贷款资格的企（事）业法人或其它经济组织。

贷款期限

客户可以根据项目投资、现金流回流、还款能力等情况自主选择贷款期限。贷款利率

中国人民银行确定的同期限同档次贷款基准利率为基准适当浮动。

还款方式

一次还本分期付息，或分期还本付息。

办理渠道

客户可在当地提供公司信贷业务服务的中国邮政储蓄银行分支机构办理。办理流程

1、申请和委托。客户可以向邮储银行各级对公营业机构提出银团贷款申请并委托邮政储蓄银行作为牵头行筹组银团贷款，提出时需填写银团贷款申请书和银团贷款委托书。

2、调查评价和市场测试。根据客户所申请的贷款评估情况和市场测试结果，提出相应贷款条件。

3、审批和筹组。银团贷款经邮政储蓄银行审批同意后，即可开展银团贷款筹组工作，邀请参加行，确定贷款份额，修订贷款条件。

4、签署协议和提款。拟订并签署贷款合同，落实提款先决条件后可支用贷款，同时，代理行按约定进行贷款管理。

申请材料

1、经年检的组织机构代码证、营业执照、税务登记证，基本账户开户许可证，法定代表人身份有效证明或法定代表人授权的委托书；公司章程；贷款卡及密码；

2、近三年财务报告及最近一期的财务报表（含附注）；

3、预留印鉴卡、法定代表人及授权代理人签字式样；

4、固定资产投资项目经有权部门批准或核准等的相关文件；

5、项目在环保、土地使用、资源利用、城市规划、安全生产等方面的许可文件；

6、资本金和其他建设、生产资金筹措方案及落实资金来源的证明材料；

7、办理贷款所需的其他材料。

产品特色

1、筹款金额大。由于银团贷款是由多家银行组成的，所以它能提供较大金额的信贷资金，而不像双边贷款那样受自身贷款规模的限制。

2、贷款风险分散。多家银行共同承担一笔贷款比一家银行单独承担要稳妥得多，各贷款行只按各自贷款得比例分别承担贷款风险，而且还可以加速各贷款行的资金周转。

温馨提示

1、客户是否能通过邮储银行贷款申请，以及能获得的贷款金额、期限、利率和还款方式，由中国邮政储蓄银行根据客户的资信状况综合决定。

2、本页面提供信息仅供参考，具体业务以当地中国邮政储蓄银行网点的公告与规定为准，最终解释权属中国邮政储蓄银行。

第三篇：中国邮政储蓄银行公司信贷流动资金贷款

中国邮政储蓄银行公司信贷流动资金贷款

产品定义

指中国邮政储蓄银行向借款人（不含小企业）发放的，用于借款人正常生产经营周转的本外币贷款。

适用对象

经工商行政管理或主管机关核准登记的具备贷款资格的企（事）业法人或其它经济组织。

贷款期限

1、最长不超过3年。

2、客户可以根据生产经营周期、还款能力等情况自主选择贷款期限。贷款利率

中国人民银行确定的同期限同档次贷款基准利率为基准适当浮动。还款方式

一次还本分期付息，或分期还本付息。

办理渠道

客户可在当地提供公司信贷业务服务的中国邮政储蓄银行分支机构办理。办理流程

提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→审批条件落实→贷款发放与支用

申请材料

1、注册登记或批准成立的有关文件及其最新有效的年检证明；

2、组织机构代码证，基本账户开户许可证，法定代表人身份有效证明；公

司章程；贷款卡及密码；

3、近三年财务报告及最近一期的财务报表（含附注）；

4、预留印鉴卡、法定代表人及授权代理人签字式样；

5、生产经营计划或购销合同等反映客户资金需求的凭证、资料，进出口批文及批准使用外汇的有效文件；

6、办理贷款所需的其他材料。

温馨提示

1、客户是否能通过邮储银行贷款申请，以及能获得的贷款金额、期限、利率和还款方式，由中国邮政储蓄银行根据客户的资信状况综合决定。

2、以上内容如有变动，请咨询当地中国邮政储蓄银行分支机构或者拨打中国邮政储蓄银行客服热线95580。

第四篇：中国邮政储蓄银行公司信贷固定资产贷款

中国邮政储蓄银行公司信贷固定资产贷款

产品定义

中国邮政储蓄银行向借款人（不含小企业）发放的，用于新建、扩建、改造、购置、安装固定资产投资项目的本外币贷款。

适用对象

经工商行政管理或主管机关核准登记的具备贷款资格的企（事）业法人或其它经济组织；

贷款期限

客户可以根据项目投资、现金流回流、还款能力等情况自主选择贷款期限。贷款利率

中国人民银行确定的同期限同档次贷款基准利率为基准适当浮动。还款方式

一次还本分期付息，或分期还本付息

办理渠道

客户可在当地提供公司信贷业务服务的中国邮政储蓄银行分支机构办理。办理流程

提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→审批条件落实→贷款发放与支用

申请材料

1、经年检的组织机构代码证、营业执照、税务登记证，基本账户开户许可证，法定代表人身份有效证明或法定代表人授权的委托书；公司章程；贷款卡及密码；

2、近三年财务报告及最近一期的财务报表（含附注）；

3、预留印鉴卡、法定代表人及授权代理人签字式样；

4、固定资产投资项目经有权部门批准或核准等的相关文件；

5、项目在环保、土地使用、资源利用、城市规划、安全生产等方面的许可文件；

6、资本金和其他建设、生产资金筹措方案及落实资金来源的证明材料；

7、办理贷款所需的其他材料。

温馨提示

1、客户是否能通过邮储银行贷款申请，以及能获得的贷款金额、期限、利率和还款方式，由中国邮政储蓄银行根据客户的资信状况综合决定。

2、以上内容如有变动，请咨询当地中国邮政储蓄银行分支机构或者拨打中国邮政储蓄银行客服热线95580。

第五篇：中国邮政储蓄银行公司信贷

中国邮政储蓄银行公司信贷

银行依托资金优势，可根据广大客户的需求，提供方便快捷的企业融资服务，包括专门的流动资金贷款、固定资产贷款、委托贷款、房地产开发贷款、保函等业务产品以适应不同类型客户的融资需求。流动资金贷款

是根据客户在生产经营过程中短期或中期资金需求，为保证客户正常生产经营周转而发放的本外币贷款。

期限灵活：涵盖短、中不同期限的资金需求；

币种丰富：满足人民币、外币不同的币种需求；

审批快捷：审批效率高，审批方式快捷；

资金优势：充足的资金规模，满足客户的资金需求。

对于与邮储银行合作年限较长、合作关系良好的优质客户，邮储银行还可提供流动资金循环贷款，该种贷款是邮储银行为客户设计的一种灵活、便利贷款产品。邮储银行按照一定标准核定可以给予客户的流动资金贷款额度，在合同期限内，约定最高借款额，客户可分次申请使用资金，在约定期间内，可随借随还。

期限灵活：涵盖短、中不同期限的资金需求；

便利集约：客户在合同期限内，可随借随还，同时，提高资金的使用效率，降低资金成本；

币种丰富：满足人民币、外币不同的币种需求。固定资产贷款

是根据客户固定资产投资活动的资金需求，邮储银行向客户发放的用于新建、扩建、改造、购置、安装固定资产投资项目的本外币贷款。期限灵活：涵盖短、中、长不同期限的资金需求；

用途多样：满足基本建设、技术改造、房地产等不同用途的资金需求；

币种丰富：满足人民币、外币不同的币种需求；

审批快捷：审批效率高，审批方式快捷；

资金优势：充足的资金规模，满足客户的资金需求。委托贷款

委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由邮储银行作为受托人（贷款人）根据委托人确定的境内、外企（事）业法人单位或其他经济组织作为借款人，按照委托人确定的用途、币种、金额、期限、利率以及还款方式等代为发放、监督使用、协助收回本息并收取手续费的贷款。

品牌优势：百年老店、信誉卓著，提供让客户放心的服务；

服务周到：客户办理委托贷款业务，还可以享受到专业的咨询顾问、资金管理等金融服务；

流程简捷：遵循客户至上的原则，致力于用更短的时间为客户办理委托贷款业务。

房地产开发贷款

房地产开发贷款系指中国邮政储蓄银行向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。

品种丰富：房地产开发贷款的种类既包括住房开发贷款又包括商业用房开发贷款。可提供各种期限、额度、用途的开发贷款；

服务贴心：针对客户需求，凭借强大的资金实力和专业的服务团队、为客户量身设计包括房地产开发贷款以及相关的按揭贷款等全方位金融解决方案； 快捷方便：致力于用更短的时间为客户提供及时的金融服务；

资金优势：充足的资金规模，满足客户的资金需求。保函业务

邮储银行根据申请人的申请，以保函形式出具的本外币保证业务，并向保函受益人承诺，当申请人未按其与受益人签订的合约关系履行义务时，由邮储银行在一定期限内承担一定金额的担保责任。保函一般分为融资和非融资保函，目前邮储银行以开办非融资类保函为主。

服务多样：企业保函可以为企业客户提供多种需求的服务；

信誉卓越：作为第五大国有商业银行，值得客户信赖；

服务专业：高素质保函业务团队，着力服务每一个环节，切实把控风险。银团贷款

银团贷款是指由获准经营贷款业务的多家银行或非银行金融机构参加，基于相同的贷款条件，采用同一贷款协议，按商定的期限和条件向同一借款人提供资金的贷款方式。按照贷款方式的不同，银团贷款分为直接银团贷款、间接银团贷款和联合贷款。

直接银团贷款是由银团各成员行委托代理行向借款人发放、收回和统一管理的银团贷款，为银团贷款的基本形式；

间接银团贷款是由牵头行直接向借款人发放贷款，然后再由牵头行将参加贷款权（即贷款份额）分别转售给其他银行，全部的贷款管理及放款、收款均由牵头行负责；

联合贷款是牵头行已经向借款人承诺贷款或授信的前提下，参与行与牵头行、客户共同签订三方协议，在牵头行的授信额度内向借款人提供融资。小企业贷款

小企业贷款是指邮储银行向小型企业法人客户提供的，用于企业正常生产经营周转资金需要的人民币担保贷款。邮储银行小企业贷款具有申请简便、审批效率高、贷款方式灵活等特点，可以采用土地房产抵押、存货质押或应收账款质押等多种担保方式。邮储银行小企业授信有效期限最长不超过2年，单笔贷款期限最长不超过18个月；单户最高额度不超过人民币500万元（含）；提供等额本息、阶段性等额本息、一次还本付息和按月付息到期一次还本等多种还款方式。