小区停车费收缴自查报告

第一篇：小区停车费收缴自查报告

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关于岭秀城回迁房管理处停车费收缴

自查情况的报告

尊敬的公司领导：

**回迁房管理处按照总公司关于《开展停车费收缴情况专项检查的通知》精神要求,本月5日－13日对停车场停车费收缴情况进行了自查自纠内部整治工作。现将近期专项检查治理工作做如下汇报：

一、车场停车费收

缴自查自纠工作开展：

1：根据总公司车场收费专项检查通知精神，从本月5日至13日在分公司领导统一指挥布署下，由分公司财务、回迁房管理处主任、车场专管员组成的车场收费专项工作检查组对回迁房停车场本年度8至10月份收费情况进行核查。

⑴检查月卡充值专人负责情况

⑵是否建立了相应的手工台帐与电脑台帐且收费记录是否相符

⑶检查是否充值无收费、收费小于充值金额、向车主收费未给发票或少给发票。

核查中没有发现省公肥私、弄虚作假违反公司车场车辆收费管理、公司规章制度的现象发生。

2：根据总公司对本次车场收费专项检查的通知精神，回迁房管理处在本月十一号至十三号晚24：00点钟对车场停车收费情况做了一次摸底突击调查。由管理处主任亲自布署工作的展开，对车场的停车数量、收费登记、收费手工文档记录等工作进行检查。现场突击检查结果；停车数量与手工收费登记、车辆进出记录情况相吻合没有偏差。

3：车场专管员按照公司停车场管理规定及现阶段停车场专项检查的要求对本月1日至12日的《月卡发放、充值登记台帐》和《停车场进出车辆登记表》填列情况进行自查。从车辆登记情况和停车费现金收缴帐目上没有发现因监管不力造成停车费严重流失的情况出现。

二、车场现阶段运营状况与存在的问题分析：

根据总公司审计部下发的通知要求对现阶段车场收缴费内部控制不严、收费目标完成率较低的问题。岭秀城回迁房管理处通过本次自查工作，就车场收费率偏低不达标原因。总结分析了有以下几点：

1：车主办理的停车卡已过期、拖延补缴费手续；车辆进出车场时车管员提示车主此卡过期充值后才能使用。车主表示理解与配合、同意放行后补缴充值车费。所驾车辆停在出入口、如果不及时放行疏通过道，势必影响后来的车辆进出停车场。此种情形下只能是先放行随后通知车主办理补缴车费手续。

2：一卡多用现象，由于车辆进入小区车场刷卡时智能道闸系统只能提示缴费情况，不能显示车辆的车牌号、型号、颜色等相关数据情况。车卡上标识长时间使用后，变的模糊无法辩识。且车卡当时处于充值有效期内情形下，有些车主往往会利用智能道闸设备上的漏洞，多辆车使用同一张车卡刷卡停车消费。

3：回迁房停车场没有开通提供给回迁房业主使用时，有些业主就以将车辆停放在车场内。至今联系不到车主本人，停车费到目前为止分文未缴。

4：停车卡已过期，车主开车刷卡进场时，车管员提示车卡已过期需充值才能使用。应补交车卡过期时段至现今停车费。但部分车主只认可停车费收取只能从新缴费之日起计算。理由是停车卡过期后车辆没有停在车场内，不能接受补缴车卡过期后至今产生的停车费。

5：岭秀城12-19栋商品房大部分业主收楼后，至今年5月份后逐渐处于业主房屋装修高峰期。小区业主希望开通地下停车场诉求的呼声也日渐高涨。但商品房地下室停车场收费营业许可证开发商在申请办理中。根据当时现状，分公司领导在与开发商正邦房地产开发有限公司方面商讨后一致决定，同意在停车场收费营业许可证没有发放下来期间，商品房地下停车场免费提供给小区业主使用。不收取包括停车管理费之类的任何费用。致此一项便民措施出台也是回迁房车场停车费流失，不达标的主要因素所在。

三、下阶段停车场收费工作治理措施

岁末将至，针对本次车费收缴自查工作中发现的问题制定相应解决方案在工作中加以落实，完成总公司制定的车场收缴费目标。具体治理实施如下：

1、对于进出车场一卡多用现象。主要是车辆进出车场出入口时智能道闸系统不能准确及时显示此车停车缴费情况，致使收费员不能正确判断进出车场的车辆真实缴费情况，造成停车费流失。签于目前智能道闸系统上的漏洞造成车费流失状况。希盼公司尽快联系厂家上门维修更新或更换收费道闸监控系统。让收费道闸系统真正起到停车收费的监控之作用。

2、商品房地下停车场现处于免费提供业主使用。一段时期以来回迁房停车场停车减少有相当一部分车费因此而流失。也严重影响到回迁房停车场收费工作展开，也是现阶段车费收缴不达标主要因素所在。恳请公司领导督促开发商尽快办理停车场营业许可证。来减少或杜绝因此带来的车费流少现象发生。

3、针对停车场有些车辆长期停在车场又找不到相应的联系方式通知车主追缴拖欠停车费。把此车的基本情况如车型、号牌、颜色记录下来通过车管理所，查询此车档案登记情况。然后联系车主

补缴拖欠的停车费。

4、关于车辆进出车场时，刷卡显示车卡过期，车管员提示需充值才能使用。个别车管员基于出入口车道安全畅通、“人性化管理”之考虑，先许放行通过，随后让其办理补缴车费的做法有待商讨。自查时发现有些车主事后并没有及时补办缴费手续。且补缴车费时不愿补缴车卡过期后至从新补缴车费日产生的车费。理由是车卡过期后至今没有将

车停在车场内。“车场人性化管理”不代表工作没有原则性。车卡过期后原则上（自然灾害或不可抗力等特殊情况除外）三天之内要及时补办缴费手续或申请办理停车卡报停手续。如不及时申报上述情况，不予放行停车。且补缴停车费时计费周期应从车卡过期后算至重新补缴停车费之日。

综上所述乃回迁房管理处开展停车费收缴专项整治工作的情况汇报。不妥之处在所难免、恳请公司领导审阅批复！

第二篇：小区停车费标准2017

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小区停车费标准2017

随着车辆数量不断提高，越来越多的人拥有自己的私家车，这也让小区停车费标准2017引起很多人的关注。这个问题值得大家看看。以免遇到乱收费的现象。律伴网小编您整理了相关的法律知识，供你阅读，希望可以帮助你。

小区停车费标准2017

《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。

属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。

住宅小区停车服务费的新规：

物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。

多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;

高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;

层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;

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住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

以上停车服务收费标准适用于前期物业管理，业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。

租用地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)的实行市场调节价。

已购买小区内建设的机械化立体停车库(车位)或机械台板式停车库的物业服务费实行市场调节价。

在首先保证满足业主停车需求的情况下，小区内经相关部门批准向社会开放的停车场，按不超过同类地段的占道停车收费标准，即《关于调整乌鲁木齐市机动车停车服务差别化收费标准的通知》和《关于调整乌鲁木齐市机动车停车服务差别化收费标准的补充通知》执行。

下面是一些具体的停车收费标准：产权属业主共同所有的公共停车场地的停车管理收费标准：

(一)室内集中车库停车管理费

1、包月停车管理费：

(1)住宅小区住用人车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元;7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。

(2)外来车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元;7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。

2、临时停车管理收费标准：4小时内，汽车每辆(次)3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆(次)2元;超过4小时，汽车加收每4小时3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元;不足4小时按4小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过没辆12元，按12元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的，按8元收取。

(二)室外露天停车场地停车管理费

1、包月停车管理收费标准：7座及以下客车和1吨以下货车每辆每月120元;二轮、三轮摩托车每辆每月30元。

2、临时停车管理收费标准：1小时内不收费;1小时以上至4小时内，汽车每辆(次)2元，二轮、三轮摩托车每辆每(次)1元;超过4小时，汽车加收每4小时2元，二轮、三轮摩托车加收每4小时1元;不足4小时按4小时计算。

产权属业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理收费标准：

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室内集中车库停车管理费，汽车每车位每月30元。底层独用汽车库不得收费。

第九条产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的停车场地和停车车位(库)的停车管理费，允许物业管理公司在基准价格基础上+/—20%幅度内确定收费标准。

(一)、室内集中车库基准价格标准

1、包月停车收费标准：汽车每辆每月300元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每月50元。

2、临时停车收费标准：汽车每辆每小时2元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每小时1元。每辆(次)收费不足2小时的，按2小时收费;2小时以上，不足1小时的，按1小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过每辆18元，按18元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆10元的，按10元收取。

我们经常会在小区停车，这件事情关系到很多家庭，当遇到收费时，我们不要忙于给钱，还要看看对方是否有相关的证件和收取的权利。如果你情况比较复杂，律伴网提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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第三篇：关于小区车位停车费减免的请示

内部请示（报告）专用单

物发字〔2013〕0005号

主题：关于小区车位停车费减免的请示

尊敬的公司领导：

2012年公司举办的停车费“买9送

3、买5送1”的优惠活动在吸引小区车主车辆停进停车场效果很明显，增加了公司财务收入及资金的及时回收，另一方面也规范了小车车辆停放安全管理，乱停放现象有了很明显的改善。

为了继续保持现有的车辆有序停放及经济效益，建议公司对于停车费的优惠活动方案继续进行到2013年12月31日止。

以上报告妥否，请领导批示！

申请部门：经办人（签字）：物业经理（签字）：审核人（签字）：审批人（签字）：呈送日期：

第四篇：党费收缴使自查报告

党费收缴使自查报告范文两篇

党费收缴使自查报告范文两篇

【一】

各位代表：

现将我院xxxx年1月至xxxx年9月党费的收缴、使用和管理情况报告如下：

一、党费的收缴情况

xxxx年1月至xxxx年9月，党费共计收入246835.55元，具体收入项目如下：

1、全院党员共缴纳党费245521.94元。其中：xxxx28378.99元，200145393.41元，xxxx59763.32元，200367747.42元，xxxx年1月至9月 44238.80元。

2、党费利息收入共计1313.61元。其中：xxxx72.60元，200184.21元，xxxx487.08元，2003229.11元，xxxx年1月至9月440.61元。

二、党费的使用情况

xxxx年1月至xxxx年9月，党费共计支出157802.86元，具体支出项目如下：

1、按照陕西省委组织部的规定，学校每年将所收党费的60%上缴陕西省教育工委，共计上缴120742.45元，其中：xxxx上缴17000.00元，2001上缴27236.00元，xxxx上缴35858.00元，2003上缴40648.45元。

2、向各党总支下拨党费，共计20993.00元。

3、向各总支下拨党建活动经费8400.00元。

4、为党总支和党支部订阅《党建》、《当代陕西》等党刊共计支出1890.00元。

5、按照省委教育工委的要求，订购党员学习资料等支出5680.00元。

6、党费利息税97.41元。

三、党费结存情况

截至xxxx年9月底，全院共结存党费92667.79元。其中，1999年底结存党费3635.10元，xxxx年1月至xxxx年9月结存党费89032.69元。

四、党费管理情况

我院认真贯彻执行中央组织部和省委教育工委关于党费收缴、使用和管理工作的规定，结合实际，建立起一套比较规范、完善的党费收缴、使用和管理办法。

1、党费实行独立账户。

2、组织部指派专人负责管理党费收缴工作，党费专款专用，党总支都和支部党费实行专人负责。因此，在党费的收缴、管理等方面作到了及时收缴、及时上缴、账目清楚、无差错。

3、全院教职工缴纳党费以支部为单位，能够认真扎实地做好党费收缴管理工作，足额上缴党费。实行组织委员工作责任制，组织委员认真履行职责，严格执行有关制度，加强党费收缴工作规范化管理，做好催收和上缴党费等日常工作，离休等大多数支部能做到按月收缴党费。党费上缴至组织部，组织部开具盖有组织部印章的收款数据。

4、簿、册齐备，手续健全。为了使党费收缴工作规范化，组

织部能够按照财务制度建立帐簿，统一印制了党费收缴登记簿。做到了党员交纳党费有登记，基层党组织缴纳党费有收据，原始单据保存完好。

5、党费使用坚持'统筹安排、量入为出、收支平衡、略有结余'的原则，用于党内的活动，没有超范围使用党费情况。

6、严格党费使用审批手续。印发了“关于陕西教育学院党费下拨的有关规定”，对党费的审批权限和使用范围作了明确的规定，要求各党总支对所下拨的党费严格按照规定进行管理和使用。

7、实行党费收支公开。组织部坚持于每年年底将当年各党总支上缴党费的数额、上缴省委教育工委党费和党费使用、结存情况等形成书面材料“关于××××年党费收支情况的通报”，印发到各党总支并要求基层党组织向本单位党员通报公布，以接受基层党组织和广大党员的监督。

8、我院各级党组织对党费的收缴工作比较重视，平时能对广大党员进行自觉缴纳党费的教育，不断增强党员自觉缴纳党费的意识。认真贯彻执行中央组织部有关文件精神，严格按照增资后重新核定的标准，及时补交差额。

9、每年年底组织部都将党费收缴、使用和管理情况作为党内年报的重要内容，上报省委教育工委，以接受上级党组织的监督和检查。今年6月份，又按照省委教工委的要求，对全院xxxx年至今的党费收缴、管理和使用情况进行了认真地自查，并将自查报告上报省委教育工委。

10、认真做好党费收缴、使用情况的归档工作。在日常工作中，坚持把全院党员缴纳党费的数额标准、党费收缴的原始收据、登记册以及党费收支使用票据等作为文书立卷的重要内容，以便长期备查。

当前，在党费收缴管理工作中存在的主要问题是：

1、个别党员还不能按规定按时缴纳党费。

2、学生党员毕业离校后，一时联系不到接收单位，党组织关系不能及时转出，在一定程度上影响了他们过组织生活，也影响到党费的缴纳。

以上报告妥否，请审查。

【二】

县直机关工委：

根据上级文件通知精神，我局党组对所属各党小组xxxx年—xxxx年上半年党费收缴情况进行了认真的自查，现将自查情况报告如下：

一、自查的基本情况

收到上级关于对党费收缴、使用和管理情况进行自查的通知后，我局迅速行动，严格按照上级要求开展党费自查。立即召开了局党组会议，部署开展党费自查的有关工作，抽调人员组成自查监督小组，结合全局集中教育实践活动的部署铺开，定专人负责党费自查的相关工作，对党费收缴、使用和管理中的各项要求和环节进行自查自纠，及时发现工作中存在的不足，并抓紧时间整改。

二、党费收缴基本情况

党费管理是基层党组织建设和党员队伍建设的一项重要内容，必须高度重视，建立“三级”责任制，落实领导责任。落实党组书记为第一责任人，分管领导为直接责任人，组织委员为具体责任人，落实党费管理工作责任制。全局各级党组织共3个，其中：党组1个，党支部2 个（含退休老干部党支部1个），现有党员33名。我局自xxxx年11月份升级为正科级单位，成立了**县房产管理局党组，xxxx年—xxxx年上半年共收到党员上缴党费5474 元，所收缴的党费及时如数上缴到县直机关工委，没有截留、挪用、贪污、使用党费现象。

三、党费收缴的具体做法

1、建立健全党费收缴管理制度，做好党费的收缴工作。首先是建立了《党费收缴制度》，明确了《党章》中的党费对党员管理的要求、党费缴纳的数额、党费计算的依据、党费交纳的时间等；其次是指定专人负责党费管理，要求各党小组选派素质高、责任心强的党员负责收缴党费，有力的保证了党费收缴的准确性和严肃性；其三是严格履行收缴党费手续，做到党员交纳党费有登记，有收据，然后局党组以现金交款单方式全额上缴县委组织部；其四是做到党费帐簿规范合理。执行严格的交费登记程序，同时保存好上交党费的所有票据，以便于随时核对和上级党组织检查；其五是定期自我检查，局党组坚持定期进行党费收缴与管理工作自我检查，总结成功经验，发现不足，及时纠正。

2、收缴党费作为增强党员党性观念的重要措施来抓。局党组对党费收缴工作高度重视，坚持对党员进行自觉交纳党费的教育，通过组织党员学习《党章》、中组部《关于党费收缴工作中有关问题的通知》及县委有关党费收缴和管理的通知精神。同时，把党费收缴工作同严格党的组织生活结合起来，同党员教育结合起来，同民主评议党员结合起来，同党员目标管理结合起来，对加强党的建设，发挥党员优势起到了积极推进作用。

四、存在的问题

虽然我们在党费的收缴过程中取得了一定的成绩，但还存在着一些的问题，主要表现在：个别党员未能主动上缴党费，还存在催缴的现象；个别党员有托别人垫付党费现象。个别党组织及党员跨缴纳，并未按时缴纳。

五、产生问题的原因

个别党员对党费收缴工作不够重视,基层组织对党员的教育力度不够大，致使一些党员思想认识不高，交纳党费不够及时、主动，给收缴党费工作带来一定的困难。

六、下一步工作要求

针对上述问题，我们将在今后的工作中加强对党员的思想教育，把党费收缴工作同严格党的组织生活结合起来，同民主评议党员结合起来，同党员目标管理结合起来，提高党员缴纳党费的自觉性，并不断深化党费缴纳制度，将党费管理规范化、制度化、科学化。）

第五篇：党费收缴管理工作自查报告

中共XXXX分局党支部

关于党费收缴管理工作的自查报告

区直机关党工委：

根据区委组织部《关于对全区党费收缴、使用和管理情况进行检查的通知》（X组发〔2011〕XX号）文件要求，分局党支部高度重视，对全局2010年全年党费的收缴、管理情况进行自查，具体情况汇报如下：

一、充分认识党费收、管、用工作的重要性

党费是党员向党组织交纳的用于党的事业和党组织活动的基本经费。交纳党费是党员对党组织应尽的义务，是党员关心组织的一种表现。按照党章规定，党员向党组织交纳党费，是党员必须具备的起码条件。党费收缴、管理是分局党组织建设和党员队伍建设中的一项重要工作，是分局党支部的一项经常性任务，是加强党员教育管理的一项重要内容。为加强对党费收缴、管理和使用工作的领导，分局党支部书记负全责，支部副书记负责党费的收缴和管理工作，支部纪检委员对党费使用情况进行监督，责任和任务落实到人。负责工作的同志自始 －1－

至终端正态度，充分认识党费的收缴、管理和使用工作的重要性，认真履行自己的职责，扎实做好这一工作。广大党员都能自觉、及时、足额地交纳党费，无少交或拖交现象。

二、充分遵守党费收、管、用工作的具体要求分局党支部充分遵守中共中央组织部《关于中国共产党党费收缴、管理和使用的规定》和市委、区委组织部有关党费收缴、管理和使用工作的具体要求，进一步规范了党费的收缴、管理和使用工作。

1.党费收缴严格按标准执行。分局党员干部的党费交纳严格按照中共中央组织部《关于中国共产党党费收缴、管理和使用的规定》的工资基数和比例计算和收缴，每逢调资或工资改革，党支部能较好地依据规定，认真核准党员党费收缴基数和比例，并将新增的工资及时纳入收缴基数，全体党员能按规定比例及时、足额交纳党费；党支部对每个党员缴纳的党费情况详细登记，以便核对；对于因公外出的党员也能积极督促其足额交纳党费，分局党费收缴做到了没有遗漏。收缴的党费后及时如数上缴到区直机关党工委，没有截留使用党费现象。－2－

2010年，分局共收缴党费XXX元，全部足额上缴区委组织部。

2.党费管理严格按要求规范。党费管理是一项十分严肃的工作，分局党支部始终坚持严格管理、规范管理的原则，做到统一管理、专人负责。党费收缴工作由党支部各党小组长负责，并进行岗前培训，提高其政治素质和业务水平；党费管理人员变动时，严格按照党费管理的有关规定办好交接手续，做到了党费管理人员先培训，后上岗。党费上缴严格按要求进行，各党小组必须在规定的时间将党费上缴党支部，负责党费的收缴和管理的支部副书记及时将党费上缴区直机关党工委，并将相关票据整理存档。

三、充分查找党费收、管、用工作中的不足

通过此次自查，分局党支部也发现在党费收缴、管理工作中存在的一些不足，具体表现为：一是因分局的党员数不多，党费收缴数额较小，没有设立专门的会计帐簿记录及专门的银行帐户；二是极少数党员自觉主动缴纳党费的意识不够强，个别党小组存在收缴不够及时的现象。

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今后，分局党支部将在区直机关党工委的正确指导下，进一步完善各种相关制度，加强党费管理，强化检查督促，进一步提高负责党费收缴、管理工作人员的业务素质，进一步加强对党员进行经常性的党费政策教育，增强党员自觉缴纳党费的意识，努力将分局的党费收缴、管理和使用工作制度化、规范化。

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