资产评估与大学生活[优秀范文五篇]

第一篇：资产评估与大学生活

财务管理0801张晓鸥20080211

资产评估在市场经济中的作用与我的大学生活

所谓资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

资产评估的对象是一定的资产价值形态，主要有：

1、承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩；

2、联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益；

3、资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价；

4、抵押贷款、经济担保的资产评估，目的是测定企业的资产现值，取得信用；

5、纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。

其时在平时的生活中对事物的评估不只局限在以上的资产，我们也可以对我们的大学生活进行评估，思考一下大学生活在我们这四年甚至一生的价值。我们的大学生活资产化或许不合理，但是有些东西不进行一定的量化或许看不出个中“滋味”。

在社会主义市场经济下资产评估有以下作用。

1资评估有助于维护和协调资产所有者、经营者的权益 作用是功能在实际中的体现和具体化。

大学生活作为一项资产你自己就是资产的所有者与经营者。它是一种资本与象征。它代表你正接受本科学历的高等教育。它代表你曾经在高中曾有过理想，付出过汗水。它代表你是父母的骄傲。你所拥有的权益就是可以每月向家里领取几百款前的生活费，接受家提供高等教育，向别人表明你不是文盲„„

2.评估有助于推进产权交易的健康进行 在我国社会主义市场经济条件下，资产通过市场进行交换，有利于生产要素的合理流动，促进资产使用效益的提高。

若你的大学生活资产评估报告分为对内报告和对外报告，那对外报告就是交给用人单的对你的评估报告。你打算把自己部分权益出租给或卖给用人单位，用人单位当然要看一下你这项资产是不是一向优质资产，或者又是外表光鲜，败絮其中。做好对大学生活的资产评估有助于用人单位与“卖身者”交易。有利于人才的使用效率，促进人力资源的合理配置。

3.评估于社会生产的顺利进行 社会再生产只有保持适当的比例，才能顺利进行。

大学生活的评估报告能使你了解四年对于你的价值，让你思考什么样的大学生活才是可持续的，你要怎样改变才能让你良心继续安心下去，让毕业后脱离父母的生活继续下去。

大学生活的评估报告能让你的父母了解他们投入了精力和一定的财力让你读书的成果，让他们思考怎样的教育或者是交流让你更好的发展。

这份报告也许能让我们国家的教育思考一下真正的大学教育应该是怎样的，怎么让中国的教育更好继续下去。

以上我已经有些牵强有些扯淡的讲了资产评估在市场经济与大学生活的作用。有些人或许疑惑怎样评估我们的大学上话呢？

资产评估的方法有多种:

1.重置成本

重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。

我的理解，假如现在你已经毕业。上天再给你次机会让时光倒流再回到大一你将如何打算自己大学生活。那么按你的打算四年下来你的收获就是重置成本下你的大学生活的价值。

2.市场比较法

市场比较法是根据目前公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格

这个简单你认为你周围与你大学生活过的差不多的同学是什么货色你就是什么货色。

3.清算价格法

这个方法适用于已经破产的公司。也就是说当我们跳蚤市场卖完所以后腰包里那只能买两个西瓜的钱，和你对大学生活的回忆。

总结一下。虽然以上对大学生活进行一番评估但是终究他还是不能被量化的。因为其中包含了太多的喜悦，痛苦，回忆，感悟。再说大学还有一年等着我们去折腾，有能预见未来呢。最后希望一年后大家对自己大学生活的评价能让自己满意。

第二篇：资产评估

0158资产评估

单选DABDBBDDCBAADCABCBDDBBCBADDDAB

多选1.ABE2.ABCD3.ABCD4.ACDE5.CD

名词解释1企业价值评估：是指注册资产评估师对基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析，估算并发表专业意见的行为和过程。

2.房地产：是指土地、建筑物及其他地上定着物。具体来说，房地产有三种存在形态，即单纯的土地；单纯的建筑物；土地与建筑物合成一体的房地产。在国外一般称之为不动产，是实物、权益和区位三者的结合。

简答题1.答：确定机器评估范围时应注意区别下列几个问题：

(1)机器设备和土地、房屋及构筑物。在资产评估中机器设备和土地、房屋及构筑物的关系可能出现以下几种情况：其一，有些设备是安装附着在土地、房屋及构筑物上，它们对后者的功能会有很大影响，如油井、旋转屋顶的机构、电梯等，评估时要考虑这些设备具有的不动产特征。其二，许多物业为了方便适用或具有多种功能，除土地、房屋结构外还需配置水、电、汽、电讯、智能等附属设备。在评估这些具有独立功能的物业时，可以将诸如配电设备、泵站、锅炉、电话、交换机等列入物业范围，随建筑物一起评估。其三，许多加工设备都有设备基础等构筑物，在续用条件下不能将设备基础漏评。通常情况下，简易基础，如机床设备基础等，可以含在设备评估价值中，大型设备基础要单独作为构筑物评估。

(2)机器设备和无形资产。比较复杂和先进的机器设备，特别是成套设备、机组、检测设备等，其功能的正常发挥还需要有专利、专有技术和计算机软件等无形资产支持。一般来说，对单台设备和通用性较强的无形资产，应将设备和无形资产分开评估；而成套设备、机组和复杂的检测设备中含有的专用无形资产，可含在设备价值中一起评估。

(3)机器设备和流动资产。许多成套设备、机组在其价值构成中包含有试车用原材料、配套易损件及技术培训费等。在续用条件下对这些机器设备评估时，应注意不要漏评。

2.答：项目负责人着重从自身基本职责和操作实务的角度审核评估报告，具体要求是：

（1）根据上级关于资产评估报告结构的规定，从总体结构上审核评估报告正文的编制是否达到以下要求：内容是否完整，应列入报告的各项内容是否都已分列叙述清楚，有没有错漏；附件有无短缺；报告中文字上的差错是否已改正等。

（2）通过审核评估报告，回顾本项目开展评估的全过程，审视整体评估工作是否客观、公正、科学，是否全部符合关于资产评估操作程序的规定，如发现有疏忽不妥之处，要及时弥补。

（3）重点审核评估结果，对报告所列各类资产和负债以及总资产、净资产的评估依据、评估价值认真进行审核，保证评估结果的科学性、准确性、客观性、公正性、有效性。计算题1.答案：(1)未来5年收益额折现之和

2.(1)工程造价=600万元

(2)前期费用及其他费用=600×5.77%=34.62(万元)

(3)资金成本=(600+34.62)×5.94%×2×1/2=37.70(万元)

(4)重置成本=600+34.62+37.70=672.32(万元)

(5)打分法成新率=0.55×83%+0.15×82%+0.3×83%=82.85%

使用年限法成新率=(1-5/25)=80%综合成新率=82.85%×0.6+80%×0.4=81.71%

(6)实体性贬值=672.32×(1-81.71%)=122.97(万元)(7)功能性贬值=300-200=100(万元)

(8)经济性贬值=10×(P/A，8%，5)=39.93(万元)

(9)该楼的评估值=672.32-122.97-100-39.93=409.42(万元)

4.(1)权益资本成本=10%+(12%-10%)×2=14%

(2)评估时所用的折现率=10%×60%×（1-33%）—+14%×40%=9.8%

第三篇：资产评估

资产评估

1-5CDDCB 6-10ACBDB 11-15DCCAB 16-20ABABC 21-25DBDCA 26-30CADDC

31CD 32BCDE 33BDE 34ABCDE 35ACD

根据证券分析人员对未来收益的预测而折算出来的股票现时价格

针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范 38 被评估对象和评估范围应依据经济活动所设计的资产范围而定。第一，鉴定流动资产。弄清被评估流动资产范围，必须主义划清流动资产与其他资产的界限，防止将不属于流动资产的机器设备等作为流动资产，也不得把属于流动资产的低值易耗品等作为其他资产，以避免重复评估和漏评估。第二，查核待评估流动资产的产权。企业中存放的外单位委托加工材料、代保管的材料物资等，尽管存在于该企业中，但不得将其列入流动资产评估范围。此外，根据国家有关规定抵押后的资产不得用于再投资，这类流动资产也不得列入评估范围。第三，对被评估资产清单是正确估价资产的基础资料，被评估资产的清单应以实存数量为依据而不是以账面记载情况为标准。

1、它为被委托评估的资产提供作价意见。

2、资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方及有关方面责任的依据。

3、对资产评估报告进行审核是管理部门完善资产评估管理的重要手段

4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。

重量成本=120*（1+20%）+40*（1+30%）+30*（1+15%）+10*（1+10%）=241.5万元 消耗的成本5*5*（1-25%）+8=26.75

5年后折现率3.79

超额运营成本的折现值=26.75*3.79=101.38万元

生产线价值=241.5-101.38=140.12万元

土地取得费=460*5.4+460*5.4*2%=2533.68

土地开发费=300*5.4=1620

税费=15*5.4=81

利息=(2533.68+81)*5.4%+1620*5.4%*50%=184.93

利润=（2533.68+1620+81）*15%=635.20

土地增值收益率=（2533.68+1620+81+184.93+635.2）*25%=1263.7

土地价格（无限年期地价）=2533.68+1620+81+184.93+635.2=6318.51

该宗土地价格6318.51*15.4558=97657.63万元

每年新增利润的折现值

50*0.9091+55*0.8264+54*0.7513+52*0.6830+51*0.6209+50*2.4869*0.5645=260.58万元 评估价值260.58*25%*（1-25%）=48.86万元

折现率为5%+2*（8%-5%）=11%

前5年收益率=50*PIVA11%，5=50*3.6959=184.79万元

后六年的收益为50*（1+3%）÷（8%-3%）*1÷（1+11%）5 =611.3

价值为184.79+611.3=796.1万元

第四篇：资产评估

可行性研究报告是申办者向有权审批机关提出立项申请的文件之一，起草时应从：

1、企业的名称、性质、注册资金；

2、经营范围和生产规模；

3、产品市场分布；

4、经营期限；

5、原材料的采购、生产流程、环保；

6、成本结算和经济效益分析等六方面进行论证。其目的在于说明该项目的开发是具可行性的，不仅可以充分利用国内资源，生产畅销国际市场的新产品，同时能引进外国先进技术、科学管理方法以及扩大就业。可行性研究报告的作用在于使审批机关了解该项目的基本情况和优势，使立项能顺利获准，所以可行性研究报告应具体翔实，最好能罗列数据来说明问题。分两种情况：

1、报关企业登记，先到直属海关的企管处或者企管科得到许可，再到企业所在地隶属海关办理登记。

《中华人民共和国海关对报关单位注册登记管理规定》

第十条 申请报关企业注册登记许可，应当提交下列文件材料：

（一）报关企业注册登记许可申请书；

（二）《企业法人营业执照》副本或者《企业名称预先核准通知书》复印件；

（三）企业章程；

（四）出资证明文件复印件；

（五）所聘报关从业人员的《报关员资格证》复印件；

（六）从事报关服务业可行性研究报告；

（七）报关业务负责人工作简历；

（八）报关服务营业场所所有权证明、租赁证明；

（九）其他与申请注册登记许可相关的材料。

第三十四条 报关企业申请办理注册登记，应当提交下列文件材料：

（一）直属海关注册登记许可文件复印件；

（二）《企业法人营业执照》副本复印件（分支机构提交营业执照）；

（三）税务登记证书副本复印件；

（四）银行开户证明复印件；

（五）组织机构代码证书副本复印件；

（六）《报关单位情况登记表》、《报关单位管理人员情况登记表》（见附件3）；

（七）报关企业与所聘报关员签订的用工劳动合同复印件；

（八）其他与报关注册登记有关的文件材料。

2、收发货人登记直接到所在地隶属海关就行了。

第三十五条 进出口货物收发货人应当按照规定到所在地海关办理报关单位注册登记手续。

进出口货物收发货人在海关办理注册登记后可以在中华人民共和国关境内各个口岸地或者海关监管业务集中的地点办理本企业的报关业务。

第三十六条 进出口货物收发货人申请办理注册登记，应当提交下列文件材料：

（一）企业法人营业执照副本复印件（个人独资、合伙企业或者个体工商户提交营业执照）；

（二）对外贸易经营者登记备案表复印件（法律、行政法规或者商务部规定不需要备案登记的除外）；

（三）企业章程复印件（非企业法人免提交）；

（四）本规定第三十四条

（三）、（五）、（六）项规定的文件材料；

（五）其他与注册登记有关的文件材料。

（四）、

第五篇：资产评估

《资产评估》考试方案——会计学本科

《资产评估》考试方案

一、考试目的为了适应资产评估行业对资产评估实践能力要求较高的现实形势，在《资产评估》课程的教学中增加了实习、实践环节的教学内容。为了客观、科学地评价学生在实习、实践环节的学习效果和水平，特此制定考试大纲和考试方案。

二、考试形式及内容

（一）考试形式 ：

案例分析。即要求学生应用所学的资产评估理论知识，对资产评估实践活动进行实际调研，将资产评估理论应用于选取的资产评估案例，在此基础上完成案例分析报告。

（二）考试内容 ：

对下列建议范围的案例进行调研，阐述所调研案例应用的资产评估理论问题，评价案例中评估处理的正误，并进行适当的分析阐述。

1.资产评估市场法的应用；

2.资产评估成本法的应用； 3.资产评估收益法的应用；

4.资产评估中评估方法的选择； 5.资产评估价值类型的理解；

6.资产评估原则的具体应用；

7.资产评估程序； 8.资产评估职业道德等。

（三）选题要求

1.选题要尽可能与实践活动相关；

2.选题要具体，切忌大而空；

3.选题要有现实意义，能切实解决资产评估实践活动中存在的具体问题；

4.选题要有新意，关注资产评估理论与前沿问题。

三、规范要求

1.字数在2500-3000字以内，B5纸手写，左侧装订。

2.案例分析的结构由题目（25字以内）、摘要（300字左右）及正文三部分组成。

3.形式规范，结构合理，逻辑合理，语言通顺，书写认真。

4.杜绝抄袭或雷同。

四、评分标准

1.有雷同或抄袭现象，为不及格；

2.没有雷同或抄袭现象，但不符合形式规范，为60~70分；

3.没有雷同或抄袭现象，符合形式规范，但结构、逻辑、语言和书写等方面存在问题，为70分~80分；

4.形式规范，结构合理，逻辑合理，语言通顺，书写认真，但选题缺乏创新，为80~90分；

5.形式规范，结构合理，逻辑合理，语言通顺，书写认真，选题具有较强的创新性和现实性，为90分以上。