第一篇：个人二手房贷款
个人二手房贷款
个人二手房贷款是指中国邮政储蓄银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。
适用对象
18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；
具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；
自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。
贷款额度
贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
贷款期限
贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
贷款利率
贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
还款方式
◆等额本息
贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
◆等额本金
贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。
◆阶段性等额本息
贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。◆阶段性等额本金
贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。◆一次性还本付息
到期一次性偿还贷款本息（仅限于一年期及一年期以内的贷款）。
贷款担保
以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保；借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮储银行认可的自然人或法人提供保证担保。
办理渠道
申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的邮储银行分支机构提交申请。
办理时限
最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。办理流程
签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款
申请资料
◆购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结算账户（存折）；
◆售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户（存折）；
◆由其他自然人（或法人）为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核（或准入），并根据银行要求提供相关证明资料；
◆银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。
温馨提示
◆以上内容仅供参考。如有变动，请咨询当地邮储银行分支机构。
◆借款申请人是否能通过贷款申请，以及通过申请所能获得的贷款额度、期限、利率和还款方式，由当地邮储银行分支机构综合考虑国家住房信贷政策和借款申请人资信状况，予以明确答复。
第二篇：个人购买二手房贷款
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个人购买二手房贷款
个人购买二手房贷款是指我行向借款人发放的用于购买各种类型二手房的人民币贷款。
贷款对象：
年满十八周岁、有完全民事行为能力的自然人，不限厦门户口。贷款条件：
1、年满十八周岁以上、有完全民事行为能力；
2、具有正当职业及稳定的收入，信誉良好，具备足够的贷款偿还能力；
3、所购房产手续齐全、产权清晰、交易手续合法，买卖双方已达成书面协议；
4、本行要求的其他条件。贷款金额、期限：
个人购买二手房贷款额度最高不超过经银行认可的房屋价格的70%；贷款期限最长不超过15年，具体按以下情况掌握：
1.房产建成年份在5年以内的（含5年）贷款成数最高7成，贷款年限最长15年；
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2.房产建成年份在5-10年的（含10年）贷款成数最高6成，贷款年限最长10年；
3.房产建成年份在10-15年的（含15年）贷款成数最高5成，贷款年限最长10年；
4.房产建成年份在15-20年的（含20年）贷款成数最高5成，贷款年限最长5年； 贷款利率：
5年以下（含5年）月利率3.975‰，5年以上月利率4.20‰。贷款程序：
1、买卖双方签署交易合同；
2、提出申请，提交有关资料，包括：（1）借款申请书；（2）双方合法有效的身份证明、户口本、婚姻证明原件及复印件；（3）交易房产的权利证书及财产共有人同意抵押声明；（4）买受人职业及收入证明。
3、银行对申请人提交的资料进行审查、核实，委托评估机构对交易房产进行价值评估；
4、银行确认交易房产的价值；
5、签署借款合同、担保合同、抵押合同，审批贷款；
6、办理抵押登记、领取他项权证、房屋保险（指定交通银行厦门分为第一保险受益人）；
7、发放贷款；
8、按照合同约定按期偿还贷款本息，法律咨询s.yingle.com
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9、贷款本息结清，注销抵押登记、变更保险第一受益人个人商铺贷款
个人商铺贷款指贷款人向借款人发放的用于租赁、购置商铺的人民币贷款。贷款对象：
持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业或个人。贷款条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力；
2、有合法的有效居住身份；；
3、有稳定的收入和还本付息的能力；
4、资信良好，且能提供贷款人认可的财产抵押、质押或保证；
5、所购置、租赁的商铺必须为现房；
6、贷款人规定的其他条件。(http://s.yingle.com)
贷款金额、期限、利率：
1、贷款额度：
个人商铺贷款最高额度不得超过借款人购置、租赁商铺所需资金总额的60%。
（1）以贷款人认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%；
（2）以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过贷
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款人认可的抵押物价值的60%，如作抵押物的商铺为二手房，贷款最高额不得超过经贷款人认可的抵押物价值50%；
（3）以第三方保证方式申请贷款的（银行、保险公司除外），贷款额不得超过租赁、购置商铺所需资金总额的50%；
（4）由保险公司提供履约保证保险的，或由贷款人认可的担保公司提供保证担保的，贷款最高额不得超过购置或租赁商铺所需资金总额的60%。
2、贷款期限：
用于购置商铺自用的，贷款期限最长不超过10年，一般为5年。用于租赁商铺的，贷款期限最长不超过5年，且不得延长贷款期限。
3、贷款利率：
按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，目前月利率为：5年以下（含5年）月利率4.425‰，5年以上月利率4.800‰。贷款程序：
1、借款申请人填写《交通银行个人商铺贷款申请表》，并提交下列资料：
（1）借款人及其配偶的有效身份证件和收入证明；（2）购置租赁商铺协议；（3）首期付款证明；
（4）贷款人认可的以抵、质押物或第三方保证；（5）贷款人要求提供的其他资料；
2、贷款人调查、核实、审批贷款；
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3、签订借款合同及担保合同、办理抵押登记和保险手续，贷款人为保险第一受益人；
4、发放贷款；
5、按照合同约定偿还贷款本息；
6、贷款本息结清，注销抵押登记、变更保险第一受益人。个人住房贷款
个人住房贷款是我行向借款人发放的用于购买我行指定房地产开发商出售的住房的人民币贷款。贷款条件：
１、年满18周岁，具有完全民事行为能力；
２、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； ３、具有购买住房的合同、协议或意向书；
４、具有所购房屋售价20％以上的自有资金作为购房首期付款； ５、同意以所购房屋的价值全额作贷款抵押并由出售该房屋的开发商提供连带责任保证或提供本行认可的担保方式；
６、必须办理房屋财产保险，明确本行为第一受益人，全额质押的或者由住房置业担保公司提供全程担保的除外； ７、本行认为必要的其他条件。
贷款额度：
个人住房贷款额度最高为购房总价款的80%。具体按以下情况掌握：
1、以国库券、金融债券、国家重点建设债券、本行出具的存单及其
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他本行认可的有价证券质押，或其他银行、保险公司提供连带责任保证的，贷款额最高不得超过质物价值的90%；
2、以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经我行认可的抵押物价值的70%，以可设定抵押权的“一手房”（即所购新商品房的产权证未经房产交易中心过户）抵押的，贷款最高额不得超过经我行认可的抵押物价值的80%；
3、以第三方保证方式申请贷款的（银行、保险公司除外）贷款最高额不得超过购房总价款的60%；
4、由保险公司提供履约保证保险的，或有住房置业担保公司提供保证担保的，贷款最高额不得超过购房总价款的80%。贷款期限：
个人住房贷款期限最长可达30年。贷款利率：
个人住房贷款利率根据中国人民银行的规定利率执行，当前个人住房贷款月利率是：期限5年以下（含5年）月利率3.975‰，5年以上月利率4.20‰。贷款程序：
1、贷款申请：
购房人到我行申请按揭贷款，申请时须提供下列资料：（1）借款申请书；
（2）借款人及配偶的有效身份证件、结婚证明原件及复印件；（3）有关借款人本人及其家庭稳定经济收入的证明（收入来源单位
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出）；
（4）经房管局预售部门登记备案的购房合同；（5）首付款证明；
（6）财产共有人同意抵押的书面证明；（7）我行要求的其他资料。
2、我行调查、审批；
3、我行借款人签订借款合同，与担保人签订担保合同；
4、办理抵押登记，全额质押的不需此手续；
5、办理房屋保险（全额质押及住房置业担保公司担保的不需此手续），保险单明确我行为第一受益人；
6、发放贷款，上述手续办理完毕后，我行根据借款合同约定将贷款发放于购房人的活期储蓄专户上，当天将贷款划至开发商帐户上；
7、按合同约定归还贷款本息；
8、贷款全部归还后，注销抵押登记，办理保险单转让
还款方式 还本付息方式
住房按揭（含二手房）或商铺贷款的还本付息方式分为等额本息法和等额本金法两种，按月还款。
一、等额本息法
二、等额本金法
每月偿还贷本息金额=每月还本额+每期付息额
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每月还本额=贷款金额÷还款月数（期数）
每月付息额=（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率责任编辑：小平
连续订立二次固定期限合同到期，用人单位能否终止合同 http://s.yingle.com/y/ld/1157647.html
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2018探亲假最新规定
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工伤认定申请的时限是多久_工伤认定申请过时限怎么办 http://s.yingle.com/y/ld/1157582.html
加班工资的计算方法_加班工资的计算基数如何确定 http://s.yingle.com/y/ld/1157581.html
关于双重劳动关系的争议
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加班费的计算标准是什么_加班的证据有哪些 http://s.yingle.com/y/ld/1157579.html
在职员工有竞业限制义务吗_违反竞业限制义务怎么办 http://s.yingle.com/y/ld/1157578.html
有哪些解决劳动争议的方式_劳动争议申诉时效怎么算 http://s.yingle.com/y/ld/1157577.html
劳动争议可以直接向法院起诉吗_劳动争议诉讼的条件 http://s.yingle.com/y/ld/1157576.html
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单位克扣工资有哪些法律责任_单位克扣工资怎么办 http://s.yingle.com/y/ld/1157573.html
申请工伤认定的条件是什么_申请工伤认定时需注意什么 http://s.yingle.com/y/ld/1157572.html
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自愿加班能索要加班费吗_加班费的支付标准有哪些 http://s.yingle.com/y/ld/1157571.html
单位拖欠工资应怎么赔偿_劳动者应该如何应对拖欠工资 http://s.yingle.com/y/ld/1157570.html
劳动合同法对用人单位的法律规定2018最新 http://s.yingle.com/y/ld/1157569.html
小额担保贷款的贷款额度是多少
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怎样认定事实劳动关系_劳动者应保存哪些劳动关系证明 http://s.yingle.com/y/ld/1157567.html
劳动仲裁受理哪些争议_职工应去哪儿申请劳动仲裁 http://s.yingle.com/y/ld/1157566.html
经济补偿金应当怎么计算
http://s.yingle.com/y/ld/1157565.html
我国法定节假日有哪些_法定节假日工资怎么算 http://s.yingle.com/y/ld/1157564.html
劳动争议的处理 http://s.yingle.com/y/ld/1157563.html 工伤职工要如何申请工伤鉴定_工伤鉴定的程序是怎样的 http://s.yingle.com/y/ld/1157562.html
学生打工被欠工资可受劳动法保护吗 http://s.yingle.com/y/ld/1157561.html
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怎样认定不能胜任工作_不能胜任工作如何解除劳动合同 http://s.yingle.com/y/ld/1157560.html
加班工资的支付标准_加班单位不给加班费怎么办 http://s.yingle.com/y/ld/1157559.html
最低工资标准如何适用_最低工资标准不包括哪些项目 http://s.yingle.com/y/ld/1157558.html
竞业限制有没有补偿_如何应对竞业限制纠纷 http://s.yingle.com/y/ld/1157557.html
公司的试用和实习一样吗
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工伤鉴定应如何进行_工伤鉴定费用应当由谁承担 http://s.yingle.com/y/ld/1157555.html
女职工的劳动保护有哪些_女职工如何休产假 http://s.yingle.com/y/ld/1157554.html
女职工产假有多少天_女职工产假期间的待遇有哪些 http://s.yingle.com/y/ld/1157553.html
集体协商的原则和内容
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保密协议的主要条款_签订保密协议有哪些注意事项 http://s.yingle.com/y/ld/1157551.html
试用期的期限是多久_单位能在试用期解除劳动合同吗 http://s.yingle.com/y/ld/1157550.html
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如何申请劳动仲裁_申请劳动仲裁有哪些风险 http://s.yingle.com/y/ld/1157549.html
签订劳动合同应注意什么_应该如何约定工资 http://s.yingle.com/y/ld/1157548.html
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第三篇：个人二手房贷款合作协议
个人二手房贷款合作协议
编号：
甲方：中国工商银行股份有限公司支行
乙方：
为促进杭州房地产市场的繁荣，更好的发挥金融信贷业务对房产市场的支持作用，甲、乙双方本着诚实、信用、平等、互利的原则，经友好协商，就个人二手房贷款合作等事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条 合作人资质
甲方为个人二手房贷款的贷款人，是在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行分支机构。
乙方为持有房屋置换执照及相关资质证书，并严格按照有关规定开展业务的房地产中介机构。
第二条 合作事宜
本协议所指合作内容为个人二手房贷款业务。个人二手房贷款是指甲方向借款人发放的，用于购房售房人已取得房屋产权证、土地证和契证，巨有完全处置权利，可以合法交易的个人住房或商用房，并要求借款人提供甲方认可的足额、有效抵押担保的商业性贷款。
在本业务中，借款人是乙方提供中介服务的购房人，并由乙方负责推介其向甲方申请办理个人二手房贷款业务。贷款发放以办妥以甲方为抵押权人的房屋抵押登记手续并将房屋他项权证交至甲方为前提。
第三条 贷款金额、期限
1、甲方为借款申请人提供的个人二手房贷款（住房）单笔最高额不超过交易房屋评估价或成交价（评估价和成交价两者取其低者）的%；贷款期限最长不超过年。
2、甲方为借款申请人提供的个人二手房贷款（商用房）单笔最高金额不超过交易房屋评估价或成交价（评估价和成交价两者取其低者）的%；贷款期限最长不超过年。
上述贷款比例及贷款期限是甲方为借款人所提供的最优条件，甲方可根据乙
方推荐客户的风险变动状况随时进行调整，但须及时通知乙方。如遇二手房贷款政策变动，以人民银行及相关机构文件为准，进行相应调整。
本条内容中所称评估价必须由甲方认可的评估公司出具。
第四条 甲方义务
1、指定乙方为在杭州市范围内开展个人二手房贷款业务的重点合作单位，并为符合甲方放贷标准的借款人提供优质、高效的金融服务。
2、甲方根据有关规章制度对乙方推荐的借款申请人进行审核，在接受申请之日起的个工作日内决定是否同意发放个人二手房贷款，并及时通知乙方。
第五条乙方义务
1、严格按照相关法律法规开展二手房买卖中介服务，保证二手房买卖交易的真实、合法，并保证所中介交易的房地产产权合法、完整、无瑕疵（包括但不限于交易房地产产权权属无争议、未被查封等），可进入房地产市场流通，符合国家法律规定和有关政策要求，并能按时将房地产交付购房人使用。
2、除甲方和乙方交易另有约定外，乙方负责自甲方审核同意发放贷款之日起个工作日内办妥房屋产权过户手续及抵押登记手续，并于抵押登记手续办妥后个工作日内通知甲方，有甲方至抵押登记部门领取《房屋他项权证》。
第六条违约责任
甲，乙任何一方违反本协议约定并造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿相应的损失。如乙方参与促成不真实的房屋买卖，造成甲方不能按时收回贷款本息的，乙方同意承担还款的连带责任，本协议有效期届满不影响甲方对乙方继续行使追索权。
第七条 争议处理及其他
（一）除法律法规规定外，双方应严守商业机密，未经对方同意，任何一方不得泄露本协议相关内容和相关业务资料。
（二）协议各方发生纠纷时，首先由当事人各方协商解决，协商不成，应当向甲方所在地人民法院提起诉讼。
（三）本协议自双方签订后生效，有效期为年。到期后若甲乙双发均
无异议，协议自动顺延年。连续顺延次数不限。
任何一方需提前终止本协议，应至少提前个工作日向另一方发出通知，并经双方协商一致后，方可终止协议。本协议的提前终止不影响根据本协议
第六条的约定而产生的甲方对乙方的追索权的行使。
（四）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）
负责人签字：
（或授权代理人）
签约日期：200年月日 乙方（公章）法定代表人签字：（或授权代理人）
第四篇：个人二手房抵押贷款服务合同
个人二手房抵押贷款服务合同（参考）
委托人：（以下简称甲方）
受托方： 重庆隆胜房地产经纪有限公司（以下简称乙方）
甲方因自用住房需要申请个人住房抵押贷款，经充分了解相关内容，特委托乙方协助办理有关手续。根据有关法律、法规及规章的规定，双方经协商一致，订立本合同。
第一条：甲方所抵押房屋状况
房屋坐落：区镇（街、巷、村）号附；
房屋所有权证号：；国土使用权证号：（划拨/出让/优售）
第二条：甲方申请贷款事项
贷款银行：；
贷款期限：年至年；贷款额度：元至元；
以上事项以贷款银行审定为准。
第三条：委托事项（）共项
1、甲方委托乙方向银行提出贷款申请，贷款银行作出同意或不同意的决定均视为乙方完成本事项；
2、甲方委托乙方代办所购买房屋估价、保险、公证手续以及代办该房屋抵押登记手续。估价、保险、公证由贷款银行指定的具备资质的机构完成；
3、其他事项；
第四条：甲方责任
1、甲方应当符合贷款银行的贷款条件以及甲方与贷款银行特别约定条件，须按贷款银行和房地产登记机关的规定及时提交相关证件资料（售房人应提供的材料），并保证其真实、准确、合法、有效、及时；按规定应当本人到场的按约定时间准时到场；否则甲方自行承担其后果。
2、甲方及该房屋买受之共有人同意以该房屋向贷款银行作抵押担保，并办理估价、保险、公证、抵押登记；甲方应按规定支付办理估价、保险、公证、房屋抵押登记等费用（以下简称相关费用）。
3、甲方无条件同意在贷款手续办妥后由贷款银行将该贷款全部划入乙方在贷款银行开设的指定专用帐户。
4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费，同意乙方将《房屋所有权》和《国土使用权证》、《他项权证》转交贷款银行收执保管，甲方在办理结算签字认可。
5、甲方延迟交验证件资料导致乙方不能及时开展工作，甲方应承担全部责任。
第五条：乙方责任
1、乙方应向甲方详细介绍个人二手房抵押贷款有关内容。
2、乙方应在收到相关证件资料后及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。
3、乙方应对所代各项费用专款专用，及时给付，不得挪用，并与付款方办理费用结算。
4、乙方在房屋抵押登记办妥以及贷款银行发放贷款后及时将前述房款，相关资料交付甲方，《房屋所有权证》和《国土使用权证》原件及保险单正本交贷款银行保管。因甲方原因延迟领取由甲方自行负责。
第六条：二手房按揭贷款服务费金额及支付
抵押服务金额：人民币元；
支付方式：由方在签订本合同时一次性支付乙方。
甲方在贷款银行作出同意提供抵押贷款意见后撤消借款申请的（包括因甲方
原因使得贷款银行取消该决定），甲方应向乙方支付上述金额的80%。
甲方撤消借款申请（包括因甲方原因使得贷款银行取消同意提供抵押贷款的决定），仍须支付已发生的其他费用。
第七条：委托事项的撤消
甲方因故解除该宗《房地产抵押合同》或房屋抵押不符合交易规定，而撤消本合同之委托事项，须由甲方和乙方双方共同到产权交易所处理退件手续。其违约责任由甲方与乙方约定并协商解除。
第八条：其他约定事项
1、保险：A 全权委托乙方代办B 甲方自行办理（任选一项）
2、相关费用： A.甲方预交，乙方代收代缴，按实结算； B.甲方自己到场缴纳； C.乙方包干收取，包干缴纳，金额为元。（任选一项）
3、甲方特别指定的房款收取人：
第九条：特别说明
甲方与贷款银行的权利义务受甲方与贷款银行签订《借款合同》、《房地产抵押合同》的约束。
第十条：争议处理
双方发生争议时，经协商不成时，采用（）种方式解决。
1、申请重庆仲裁委员会进行仲裁。
2、向所购房屋所在地人民法院起诉。
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方：
身份证号：（签字盖章）
联系电话：年月日
乙方：
注册号：
资质证书：
负责人：
经办人：（签字盖章）
联系电话：年月日
第五篇：二手房贷款合同范本
二手房贷款合同
二手房贷款合同
合同号(No):DK
委托方：（以下简称甲方）身份证号： 代理方：天津中城房地产经纪有限公司（以下简称乙方）
甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。第一条：房屋基本情况
1、甲方将座落于 区 的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效，产权清晰，无纠纷，无抵押。
2、房屋性质： 所有权人： 房型： 建筑面积：平方米（以产权证/房本上登记的建筑面积为准）。楼层： 总层数： 土地性质：出让/划拨 附属设施：
第二条：贷款约定
1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。
2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理 形式贷款。
3、甲方申请贷款金额为人民币 万元整（大写），贷款年限为 年。（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）
第三条：首付款相关约定
1、甲方应于 年 月 日前将该房屋的首期款人民币 万元整（大写）交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时须向乙方交纳贷款担保费，共计人民币 元整。
2、若甲方需乙方为其垫付该房屋贷款所需的首期款，则甲方在签订本合同时须向乙方交纳垫付手续费（金额为首期款垫付总额的3％），共计人民币 元整。且甲方承诺应按如下约定归还乙方为其垫付的首期款全款： 第四条：双方责任
1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。
2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成贷款未果，甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收贷款手续费不予退还。
3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。
4、甲方需按照合同约定向乙方支付贷款手续费。如因贷款方式问题乙方未能为甲方办理贷款，甲方应接受乙方的其他贷款方式，否则乙方不予退还已收的贷款手续费。
5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款 %的房款以备办理贷款手续。如甲方所付款项与贷款银行要求之最低首付款存在差额，则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。
6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费等。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。
7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的贷款利息及产权过户费等相关费用及责任由甲方承担。
8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款事宜。第五条；违约责任
1、虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。
2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。
3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整等导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。第六条；争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条；本合同的生效与终止
1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。
2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第八条：约定其它事宜
甲方（签章）： 乙方（签章）： 代理人： 经手人： 联系地址： 签约连锁店： 联系电话： 签约日期： 年 月联系电话：
日
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