知道您每月缴纳的住房公积金能贷多少钱吗[共5篇]

第一篇：知道您每月缴纳的住房公积金能贷多少钱吗

知道您每月缴纳的住房公积金能贷多少钱吗?

田智雅小姐上班已有三年时间，目前月收入3000元，单位为其已缴纳住房公积金，她每月自己需要缴纳的住房公积金额度为240元，另一部分金额由其单位缴纳。她打算用公积金贷款买房，可是却不知道自己究竟能够贷到多少钱。“伟嘉安捷”专家宛玉敏指出，目前，该公司呼叫中心接到的关于公积金的咨询电话数量直线上升，高

达13%-18%左右。那么您每月缴纳的公积金到底可以贷到多少钱呢？

国管与市管的区分

住房公积金国管与市管的区别按照客户所在单位的性质划分。客户所在单位为市管单位，那么其公积金交纳存储地即为市管，国管同样。

在实施操作中，凡在《个人住房担保委托贷款借款申请表》“个人登记号”一栏以502、509数字开头的，即视为国管单位；以身份证号开头的号码，则大多数视为市管单位。

一般来说，市管公积金客户需要到北京住房公积金管理中心办理相关贷款事宜；而国管公积金客户则需要到中央国家机关住房管理中心去办理。

市管公积金：可贷款额度与其缴存额度相关

根据北京市公积金管理中心规定，市管公积金最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

以上述田小姐为例，田小姐每月住房公积金缴存额度为240元，月工资收入为3000元，倒推回去，田小姐住房公积金缴存比例即是8%，那么，她的家庭月收入＝240÷8%。如果田小姐首次置业买房总面积不超过90平方米，通常情况下都能够申请到8成30年的住房公积金贷款。以此来计算，30年所对应的贷款月均还款额所得是55.03元。根据市管公积金最高可贷款额度的公式计算，田小姐最高可贷款额度为：[(240÷8%)-400]÷55.03＝47.25，最终田小姐大概能够贷到47万元左右(不考虑个人信用等级的情况)。

国管公积金：借款人可贷款最高上限60万元

国管公积金的借款人可贷款额度计算方式不像市管公积金那样复杂，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额两倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万的贷款。

像上述案例中的田小姐，虽然个人月收入不及最高上限贷款额度标准，但只要他们夫妻两人开出的收入证明总和能够达到这个标准，差不多要在7000多元左右，这样的话仍然符合公积金贷款最高上限额度的条件，能够贷款60万元。■公积金小贴士

1.根据住房公积金管理中心规定，住房公积金贷款年限一般为1-30年，借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁。另外，只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄+贷款年限＜47年”，都可以申请公积金贷款。

2.目前，公积金利率为五年以上执行新利率5.22%，五年以内执行新利率4.77%。

3.住房公积金的贷款额度为：房屋面积超过90平方米，最高贷款额为7成；房屋面积90平方米，最高贷款额为8成。（赵丽萍）

第二篇：2018国家公务员面试热点：个人名义也能缴纳住房公积金

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2018国家公务员面试热点：个人名义也能缴纳住房

公积金

【背景介绍】

近日，广州住房公积金管理中心发布《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》的通知。根据通知，年满16周岁且未达法定退休年龄的灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、在本市就业的台港澳人员等符合条件的个人，可自愿缴存、使用公积金。这也意味着如果遇到换工作的空档期，可以以个人名义缴存公积金，公积金不会断缴。《办法》的颁发实施，实现了广州住房公积金制度的全覆盖，在穗就业人员全纳入住房公积金缴存范围。

通知显示，个人自愿缴存者应当以个人名义开户缴存住房公积金，在开户登记时与广州住房公积金管理中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金，缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%。据了解，目前，广州市月最低工资标准为1895元/月，也就是说，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为189.5元。

根据通知，个人自愿缴存者在符合条件下，可申请提取住房公积金。可提取的情况包括使用本市住房公积金贷款购买自住住房。通知还称，个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照广州市住房公积金贷款政策执行。也就是说，自愿缴存者可以享受低利率的公积金住房贷款政策。使用公积金贷款以外的其他付款方式购买自住住房的，参照本市住房公积金购房提取政策执行。

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【题目预测】

日前，《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》发布，规定灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员等群体可自愿缴存，不仅能使用住房公积金低息贷款，还能获得一定的优先租赁权利。对此，请谈谈你的看法。【参考答案】

《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》的出台，规定公积金可以自愿缴存，我认为这是顺应民意民心的一次重要举动，它能够进一步促进公积金保障功能的实现，有利于增强民众的“获得感”。住房公积金是一项重要的住房保障制度。它的形式是通过个人和所在单位按照一定比例共同缴存住房公积金，构建起一定体量的资金池，然后向需要购买住房的职工发放低息贷款。实践证明，住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系等发挥过重要作用。但是很多地方都明确规定，住房公积金必须由单位设立并缴纳。而随着社会多元化的发展，越来越多的人选择灵活就业或者自主创业，这样的人群就没有办法享受住房公积金所带来的低息贷款优惠。而该办法的出台，加大对这部分人群的支持力度，扩充制度普惠面，以发挥好公积金的保障作用。同时，该办法也能够增强广东对于外来人口，特别是灵活就业和自助创业的年轻人的吸引力，有助于增强城市的竞争力。

虽然自愿缴存迈出了关键一步，但仍然有很多问题摆在眼前。例如，在很多地方公积金的提取使用困难重重，操作手续繁琐或者有些

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银行对于公积金贷款的约束过多，从而让公积金失去了它原有的作用，成为了一种储蓄的方式。同时我们也应该警惕，避免部分中小企业将本该单位缴纳的公积金，全部转嫁给从业人员个人自缴，从而违背了缴纳公积金的初衷。

因此，为了让公积金真正发挥它应有的作用，还有很多地方需要我们去注意：首先，提高公积金的使用效率。破除很多地方存在的公积金贷款的使用门槛，例如公积金缴费年限与数目，同时对于使用过程中出现的问题要及时调查整改。其次，扩展公积金的使用用途、保障范围。例如很多地方将装电梯、租房等纳入提取范围，获得了民众的一致好评。最后，住房公积金制度作为国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性的特点。必须积极督促单位和职工个人依法履行缴存住房公积金的义务。国家可以对于积极缴纳住房公积金的单位给予一定的税收减免，以提高他们缴纳的积极性。

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第三篇：2018国家公务员面试热点：个人名义也能缴纳住房公积金

天津中公教育·tj.offcn

2018国家公务员面试热点：个人名义也能缴纳住房公积金

【背景介绍】

近日，广州住房公积金管理中心发布《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》的通知。根据通知，年满16周岁且未达法定退休年龄的灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、在本市就业的台港澳人员等符合条件的个人，可自愿缴存、使用公积金。这也意味着如果遇到换工作的空档期，可以以个人名义缴存公积金，公积金不会断缴。《办法》的颁发实施，实现了广州住房公积金制度的全覆盖，在穗就业人员全纳入住房公积金缴存范围。

通知显示，个人自愿缴存者应当以个人名义开户缴存住房公积金，在开户登记时与广州住房公积金管理中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金，缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%。据了解，目前，广州市月最低工资标准为1895元/月，也就是说，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为189.5元。

根据通知，个人自愿缴存者在符合条件下，可申请提取住房公积金。可提取的情况包括使用本市住房公积金贷款购买自住住房。通知还称，个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照广州市住房公积金贷款政策执行。也就是说，自愿缴存者可以享受低利率的公积金住房贷款政策。使用公积金贷款以外的其他付款方式购买自住住房的，参照本市住房公积金购房提取政策执行。

【题目预测】

日前，《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》发布，规定灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员等群体可自愿缴存，不仅能使用住房公积金低息贷款，还能获得一定的优先租赁权利。对此，请谈谈你的看法。

天津中公教育

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【参考答案】

《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》的出台，规定公积金可以自愿缴存，我认为这是顺应民意民心的一次重要举动，它能够进一步促进公积金保障功能的实现，有利于增强民众的“获得感”。

住房公积金是一项重要的住房保障制度。它的形式是通过个人和所在单位按照一定比例共同缴存住房公积金，构建起一定体量的资金池，然后向需要购买住房的职工发放低息贷款。实践证明，住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系等发挥过重要作用。但是很多地方都明确规定，住房公积金必须由单位设立并缴纳。而随着社会多元化的发展，越来越多的人选择灵活就业或者自主创业，这样的人群就没有办法享受住房公积金所带来的低息贷款优惠。而该办法的出台，加大对这部分人群的支持力度，扩充制度普惠面，以发挥好公积金的保障作用。同时，该办法也能够增强广东对于外来人口，特别是灵活就业和自助创业的年轻人的吸引力，有助于增强城市的竞争力。

虽然自愿缴存迈出了关键一步，但仍然有很多问题摆在眼前。例如，在很多地方公积金的提取使用困难重重，操作手续繁琐或者有些银行对于公积金贷款的约束过多，从而让公积金失去了它原有的作用，成为了一种储蓄的方式。同时我们也应该警惕，避免部分中小企业将本该单位缴纳的公积金，全部转嫁给从业人员个人自缴，从而违背了缴纳公积金的初衷。

因此，为了让公积金真正发挥它应有的作用，还有很多地方需要我们去注意：首先，提高公积金的使用效率。破除很多地方存在的公积金贷款的使用门槛，例如公积金缴费年限与数目，同时对于使用过程中出现的问题要及时调查整改。其次，扩展公积金的使用用途、保障范围。例如很多地方将装电梯、租房等纳入提取范围，获得了民众的一致好评。最后，住房公积金制度作为国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性

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天津中公教育·tj.offcn 的特点。必须积极督促单位和职工个人依法履行缴存住房公积金的义务。国家可以对于积极缴纳住房公积金的单位给予一定的税收减免，以提高他们缴纳的积极性。文/天津中公教育（tjoffcn）

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第四篇：南平2018国家公务员面试热点：个人名义也能缴纳住房公积金

南平2018国家公务员面试热点：个人名义也能缴纳住房公积金

面试是一个角逐的过程，是能力与能力、细节与细节之间的较量，因此入围面试的考生在备考期间一定要考虑到各个方面的细节，争取全面攻克。

【背景介绍】

近日，广州住房公积金管理中心发布《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》的通知。根据通知，年满16周岁且未达法定退休年龄的灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、在本市就业的台港澳人员等符合条件的个人，可自愿缴存、使用公积金。这也意味着如果遇到换工作的空档期，可以以个人名义缴存公积金，公积金不会断缴。《办法》的颁发实施，实现了广州住房公积金制度的全覆盖，在穗就业人员全纳入住房公积金缴存范围。

通知显示，个人自愿缴存者应当以个人名义开户缴存住房公积金，在开户登记时与广州住房公积金管理中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金，缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准，缴存比例不低于10%。据了解，目前，广州市月最低工资标准为1895元/月，也就是说，个人自愿缴存者每月最低缴存金额为189.5元。

根据通知，个人自愿缴存者在符合条件下，可申请提取住房公积金。可提取的情况包括使用本市住房公积金贷款购买自住住房。通知还称，个人自愿缴存者申请住房公积

金贷款的，参照广州市住房公积金贷款政策执行。也就是说，自愿缴存者可以享受低利率的公积金住房贷款政策。使用公积金贷款以外的其他付款方式购买自住住房的，参照本市住房公积金购房提取政策执行。

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日前，《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》发布，规定灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员等群体可自愿缴存，不仅能使用住房公积金低息贷款，还能获得一定的优先租赁权利。对此，请谈谈你的看法。

【参考答案】

《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》的出台，规定公积金可以自愿缴存，我认为这是顺应民意民心的一次重要举动，它能够进一步促进公积金保障功能的实现，有利于增强民众的“获得感”。

住房公积金是一项重要的住房保障制度。它的形式是通过个人和所在单位按照一定比例共同缴存住房公积金，构建起一定体量的资金池，然后向需要购买住房的职工发放低息贷款。实践证明，住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系等发挥过重要作用。但是很多地方都明确规定，住房公积金必须由单位设立并缴纳。而随着社会多元化的发展，越来越多的人选择灵活就业或者自主创业，这样的人群就没有办法享受住房公积金所带来的低息贷款优惠。而该办法的出台，加大对这部分人群的支持力度，扩充制度普惠面，以发挥好公积金的保障作用。同时，该办法也能够增强广东对于外来人口，特别是灵活就业和自助创业的年轻人的吸引力，有助于增强城市的竞争力。

虽然自愿缴存迈出了关键一步，但仍然有很多问题摆在眼前。例如，在很多地方公积金的提取使用困难重重，操作手续繁琐或者有些银行对于公积金贷款的约束过多，从

而让公积金失去了它原有的作用，成为了一种储蓄的方式。同时我们也应该警惕，避免部分中小企业将本该单位缴纳的公积金，全部转嫁给从业人员个人自缴，从而违背了缴纳公积金的初衷。

因此，为了让公积金真正发挥它应有的作用，还有很多地方需要我们去注意：首先，提高公积金的使用效率。破除很多地方存在的公积金贷款的使用门槛，例如公积金缴费年限与数目，同时对于使用过程中出现的问题要及时调查整改。其次，扩展公积金的使用用途、保障范围。例如很多地方将装电梯、租房等纳入提取范围，获得了民众的一致好评。最后，住房公积金制度作为国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性的特点。必须积极督促单位和职工个人依法履行缴存住房公积金的义务。国家可以对于积极缴纳住房公积金的单位给予一定的税收减免，以提高他们缴纳的积极性。

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第五篇：2018黑龙江省考面试热点：个人名义也能缴纳住房公积金

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2018黑龙江省考面试热点：个人名义也能缴纳住房公积金

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虽然自愿缴存迈出了关键一步，但仍然有很多问题摆在眼前。例如，在很多地方公积金的提取使用困难重重，操作手续繁琐或者有些银行对于公积金贷款的约束过多，从而让公积金失去了它原有的作用，成为了一种储蓄的方式。同时我们也应该警惕，避免部分中小企业将本该单位缴纳的公积金，全部转嫁给从业人员个人自缴，从而违背了缴纳公积金的初衷。

因此，为了让公积金真正发挥它应有的作用，还有很多地方需要我们去注意：首先，提高公积金的使用效率。破除很多地方存在的公积金贷款的使用门槛，例如公积金缴费年限与数目，同时对于使用过程中出现的问题要及时调查整改。其次，扩展公积金的使用用途、保障范围。例如很多地方将装电梯、租房等纳入提取范围，获得了民众的一致好评。最后，住房公积金制度作为国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助

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性、保障性的特点。必须积极督促单位和职工个人依法履行缴存住房公积金的义务。国家可以对于积极缴纳住房公积金的单位给予一定的税收减免，以提高他们缴纳的积极性。

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