公证费得收房屋评估价2

第一篇：公证费得收房屋评估价2

公证费得收房屋评估价2%，我就是不愿交这个费用，明明是自愿行为干么非得花钱证明？这几天在网上查终于有了结果，这是北京的一个案例：

王大爷想把自己名下的一处房产赠给女儿,到房管局办理过户手续时却被告知,没办房屋赠与公证书,不能过户。

而办公证要交房屋产值2%的公证费，王大爷觉得这钱花得冤枉，拒绝办理赠与公证书。2011年初，王大爷向房管局递交了所需材料，不包括赠与公证书。随后,房管局作出答复称，王大爷提交的过户材料不齐全，需补充赠与公证书以及配偶婚姻证明。王大爷不服，虽把房管局起诉到法庭。

法律分析

经审理,一审法院责令房管局撤销作出的答复,并重新作出具体行政行为。二审法院维持判决。根据《房屋登记办法》的规定，“赠与房屋申请所有权转移登记的，应当提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、赠与合同及其他必要材料。”《房屋登记办法》中未对“其他必要材料”进行明确规定。法院认为，赠与公证书属于当事人的自愿行为，不属“其他必要材料”。

2005年8月颁布的《中华人民共和国公证法》明确规定了公证自愿的原则，其中还规定，赠与是根据当事人申请而办理的公证事项，属于当事人的自愿行为。这意味着，如果某种法律行为不属于法律或者行政法规规定必须办理公证的法定公证事项，当事人没有义务申请公证。现在房管局要求王大爷补充“赠与公证书”，是根据1991年施行的司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，这份“联合通知”实质上是将法规规定的当事人选择性权利改变为义务性行为。但因“联合通知”不属法律、法规，其效力级别低于公证法及《房屋登记办法》，故房产局作出的答复中要求申请人补充“赠与公证书”的要求，法院不予支持

第二篇：房屋收储申请报告

申请报告

本人XXX，原住祖屋（位于莲峰镇），房产证号： X房证字第 号，土地证号：X集建（XXXX）字第 号，建筑面积

平方米，土地面积

平方米。上述两证因去年洪灾已遗失并登报申明。房子建造于上世纪七十年代。由于建造年代太久且平时没有维修，再加上去年洪水浸泡更加严重，随时有倒塌的可能，现该房屋已被莲峰镇疏散不能居住，同时严重影响过路人的安全。现房屋已经闲置，特申请人民政府予以收储，望上级给予尽快批准为谢！

申请人：

年 月 日

第三篇：校园包裹收寄风起云涌 邮政大浪淘沙始得真金

校园包裹收寄风起云涌 邮政大浪淘沙始得真金

-----云南保山隆阳邮政 王 涛

邮政会不会亏本

“邮政局的同志真是好，收寄东西既便宜还服务热情，你们会不会亏本啊？”6月18日上午，在保山学院邮政包裹收寄点，来自昌宁县珠街乡的艺术学院舞蹈表演系毕业生赵艳妮动情地对区局校园包裹收寄领队长罗保华提出疑问。

笨鸟先飞早入林

6月18日是保山学院08届、09届四年制，五年制大专毕业生离校返家的时间，为认真贯彻省公司、市局关于做好2012年全省邮政校园包裹主题营销活动的通知精神，紧抓毕业生离校商机，实现校园包裹市场份额、专业效益的同步提升；为及早赶在其他快递公司之前谈妥入驻保山学院，经区局校园包裹营销工作组多次对保山学院学生工作处联系接洽，开展营销，学院最终同意由隆阳区邮政局在毕业生离校返家期间进驻校园设置临时邮局，让学生免受远程携带行李之苦，轻松踏上返家旅程，并且口头争取到了独家入驻收寄回复。

校园包裹收寄风起云涌

根据校方回复，区局决定抽调全体管理员、生产人员、以及坝区部分委代乡邮员组成工作组于15-18日在保山学院设置临时邮局，专业性收寄毕业生离校校园包裹，但由于市场上纷繁复杂的快递企业（公司）较多，不按规则出牌，在蛋糕与奶酪的双重诱惑下，不按校方要求办理，只顾利益，不讲原则，不断在校园内外以各种快递名义宣传，用物流价格揽收校园包裹，有的快递公司揽收人员甚至直接到学生宿舍楼下等候学生出入，并且男女分工，开展面对面、一对一宣传攻势展开收寄；抢占邮政校园包裹市场份额。经过15日一整天的包裹收寄情况量统计，区局派出的20人临时邮局工作组仅收寄包裹86个，收入三千余元，给邮政校园包裹收寄带来了较大冲击，眼睁睁看着“自己”的包裹一个个被别人“劫走”，收入一分分流失，看着其他快递（企业）公司的“小车”，一车一车满载邮件，风驰电掣从自己的临时邮局身边驶离开去，工作组的同志，看在眼里急在心里，真正感到了一种前所未有的压力！机遇有了、市场有了、力也努了、收入却没了、这到底是怎么了？！是不是到骂娘的时间了。。。

力挽狂澜 小荷才露尖尖角

为及时应对市场上临时出现的特殊情况，领队长罗保华临时召开小组会议，决定立即启动应急预案，加大在校园内散发和派送邮政宣传单式力度和份数、从有限的工作组人员中再抽人员到学生宿舍楼下营销宣传，对宣传成功的，直接由工作人员用手推车帮助学生运送至临时邮局进行收寄，在学院位置显耀处悬挂省公司统一宣传校园包裹收寄口径布标、联系学院团委、学院广播站、学院网站，灵活使用集团公司、省公司赋予的校园包裹收寄视情况可以予以价格优惠政策，发挥价格杠杆作用优势，及时公布邮政校园包裹收寄优惠价，主动帮助学生缝制、包装和搬运包裹，提供验视、封包、称重、填单、收款、开票、封装、运递一条龙服务，加快传递时限。严格执行各项规章制度和收寄规格标准，达到临时直封标准的，全部建立临时直封关系，提高邮件处理工作的质量和效率，严禁作业现场中拖、拉、摔等野蛮装卸行为，提供校园包裹优质服务、安全服务，收获良好舆论氛围，奋力抢占已经失去的校园包裹市场，夺回其他快递公司从我们手中“劫走”的“食物”。经过第二天、第三天的全力营销、宣传奋战，从舆论宣传方面、价格接受能力方面、服务态度方面、服务质量方面，中国邮政在保山学院2012毕业生离校包裹收寄工作上勉强获得了优势，经全力奋战揽收，包裹收寄量由第一天（6月15日）的86个成倍数增长，截止6月18日，四天时间区局临时邮局收寄点共揽收包裹1316个，校园包裹收寄数量首次超过77273部队退伍兵军包收寄数量，实现了量变到质变上的飞跃。仅邮政专用纸箱、邮政专用编制袋销售收入就达上万元，业务收入总计达41393元；校园包裹的成功领航服务，赢得了学生，学院老师的双满意，树立了良好邮政校园包裹服务形象和品牌，为今后保山邮政进一步拓展校园服务、军包收寄服务打下了坚实的基础，喜获了经验值。

第四篇：关于土地收储房屋拆迁问题的考察报告

关于土地收储房屋拆迁问题的考察报告

方市长：

为解决我市城市房屋拆迁中遇到的有关问题，我办于2009年元月7日至元月10日邀请市法制办的有关领导组成学习考察小组，就土地收储房屋拆迁有关问题到江苏省盐城、南通、南京，我省芜湖、阜阳等城市进行实地交流学习、考察调研，他们许多成功的经验和做法都值得我们借鉴和发展。现将考察情况和解决我市房屋拆迁主体确定等问题的意见报告如下：

一、考察学习的几城市土地收储房屋拆迁主体的确认及操作方式

本次学习考察江苏省的三市和我省的两市土地收储房屋拆迁主体均为土地储备中心。

他们的具体操作程序为：

（一）市土地储备中心向市发改委申请立项，市发改委下达项目地段前期土地整理或叫前期开发、项目开展前期工作的立项批复。

（二）市国土资源局依市政府批示向土地储备中心下达关于批准划拨储备土地进行前期工作和做好原国有土地使用者的有关补偿工作的通知。

（三）土地储备中心提出申请，由市规划局颁发建设用地规划许可证。

（四）土地储备中心拟定拆迁计划和拆迁方案。

（五）土地储备中心提供金融机构出具的拆迁补偿-1-

安置资金证明。

（六）土地储备中心作为拆迁人持上列五项要件及其他有关资料向市房屋拆迁主管部门申请颁发房屋拆迁许可证后依照拆迁有关规定进行自行拆迁或委托拆迁，完毕后，进行招、拍、挂实施净地出让。

另：阜阳除按上述方式操作外，还采取了先以净地价招、拍、挂出让土地，以受让方作为拆迁主体，申领房屋拆迁许可证实施拆迁。

二、关于我市城市房屋拆迁主体确认和拆迁方式的建议

（一）土地储备房屋拆迁主体的确认。

房屋拆迁主体（拆迁人）应是享有土地使用权批准文件

[包括土地使用权证、建设用地批准书、国有土地出让合同（针对有偿使用的），国有土地划拨决定书、政府下达的收回原土地使用者土地使用权的批文及政府下达的进行该地块的收储净地出让的批文]，并办理建设项目批准文件、建设用地规划许可证，依法领取房屋拆迁许可证的单位。

由土地储备中心收储以净地方式出让土地引起的拆迁，由于土地的受让对象未定，应由土地储备中心作为拆迁主体。

（二）房屋拆迁许可证办理程序。

1、由国土资源局申请政府下达收回原土地使用者土地使用权的批文及进行该地块的收储净地出让的批文，并以此作为土地使用权批准文件。

2、由土地储备中心申请市发改委下达项目开展前期工作立项。

3、由国土资源局向土地储备中心下达关于批准划拨储备土地进行前期工作的通知。

4、由土地储备中心申请市规划局颁发项目建设用地规划许可证及规划红线图，确定拆迁范围。

5、由土地储备中心拟定拆迁计划和拆迁方案。

6、提供由金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

7、报市拆迁管理部门审核颁发房屋拆迁许可证。

（三）毛地采取以净地价格招、拍、挂出让土地的，摘牌方为拆迁主体，以出让合同作为土地使用权批准文件，依法办理拆迁许可证，对被拆迁人地上房屋及附属物按我市房屋征收与拆迁补偿安置暂行办法规定标准先予补偿安置，再实施房屋拆迁。

其他项目拆迁主体均应以获得国有土地使用权为基本条件依法办理拆迁许可证后实施拆迁。

三、拆迁方式：按《城市房屋拆迁管理条例》规定，有自行拆迁和委托拆迁两种。

1、自行拆迁，是指领取房屋拆迁许可证的单位即拆迁人自行组织实施拆迁。

2、委托拆迁，指领取房屋拆迁许可证的单位，通过招投标方式委托具有拆迁资质的拆迁单位实施拆迁。

3、凡涉及公共利益等市重点项目及土地收储项目拆迁，根据本市和外地经验，在政府指导下，由辖区人民政府协同拆迁人实施拆迁。

四、房屋拆迁纠纷的解决

对达不成拆迁协议的可由拆迁当事人向拆迁管理部门申请裁决，通过评估、听证、调解程序，依法裁决等法律程序，在裁决规定的搬迁期限内仍拒绝拆迁的依法实施强制拆迁。

以上报告和建议妥否，请批示。

第五篇：小品剧本2013(精华)太经典,得收点数,看了不后悔。

《劲霸猛男与佳人》

人物：

劲霸猛男：身材瘦小，人物身穿比较落伍的衣服，背后插一支红玫瑰。

路人美女：身材丰满，人物服装时尚，左手挎一皮包，右手拿一手机。

绝代佳人：男扮女装，头戴假发，俩腮摸着红红的粉底，左手拎着某某超市的布袋。

剧本：

劲霸猛男：同志们，钓鱼岛自古以来就是中国的固有领土，可最近在钓鱼岛问题上，小日本很猖狂啊，不过没关系，只要小日本了动一次，我们就打一次，动一次，打一次，动次，打次，咚尺，嗒尺。（唱）你是我的玫瑰，你是我的花，你是我的爱恋，是我的牵挂。（摆造型）哎呀，这人怎么还不来，我这么帅的出场都白白浪费了。什么？我是谁？哈哈，我就是屌丝中的极品，男人中的男人，迷倒万千少女的K-box——劲霸猛男（摆强壮造型）。你说当今社会，男女比例严重不对，看到别人成双成对，我喝杯开水都觉得伤胃，像我这样的优秀青年至今尚未配对，简直就是严重的资源浪费。最近啊，我认识了一个网友叫绝代佳人，约好今晚在此相会。我们的接头暗号是，她说：老公，今天晚上吃什么，我答：臭豆腐伴大蒜。这说好十点见面，（低头看一下手表）现在都九点六十一了。还差一分钟，再等等。（劲霸猛男拿这花在天桥下徘徊，这是一个身穿红色连衣裙的美女从劲霸猛男身旁走过）

路人美女：（边走边说）老公，今天晚上咱们吃什么啊？嗯？好！

劲霸猛男：（拍手高兴）月下老人果然开眼了，今天我这个资源屌丝青年就要逆袭了。（高兴得跳起来）

劲霸猛男：（兴奋地说）臭豆腐伴大蒜

路人美女：（诧异的回头看看劲霸猛男）你砸知道我爱吃臭豆腐加大蒜？

劲霸猛男：你是绝代佳人吗？这个给你！（羞涩的把头转过一边，把玫瑰递给她）

路人美女：什么绝代佳人啊，我都四个孩子他妈了。你还真会做生意啊。（说完掏出钱包，准备拿钱）你这花多少钱一支？

劲霸猛男：（心疼的说）这花真是老贵了。五块钱三朵。

路人美女：那你只有一朵啊！

劲霸猛男：（高兴地说）刚才一对小情侣非要买我手里的花，我卖她五块钱俩朵，你说我是不是很有经商的头脑。

路人美女：（更加确信他是卖花的）好吧，我给你俩元钱（说着拿出俩元钱递给劲霸猛男手上）

劲霸猛男：（下意识的把钱揣兜里，又反映过来，急忙说）我不是卖花的，你难道不记得了，我就是男人中的男人，迷倒万千少女及妇女，常年出没于桃园湖畔，青龙河边的劲霸猛男了吗？！（说完摆了一个姿势）

路人美女：（上下扫了劲霸猛男全身）就你还好意思叫劲霸猛男呢！我看你面条还差不多。（说完转身要走)

劲霸猛男：（生气的说）你等等，你以前说你最喜欢我的网名，说能给你带来安全感。你忘了？

路人美女：（上前翻劲霸猛男的口袋，啥也没有）不对啊，怎么没有啊！

劲霸猛男：你找啥？我没钱！我口袋比脸都干净，我都不能找出钱来，你能找啥？

路人美女：我不找钱！我找„„我找„„

劲霸猛男：找什么嘛，我最讨厌你们这样的人，说话说一半就„„

路人美女：像你们这样人出来，兜里不都装着纸条吗？也许在袜子里！脱鞋！（说完就要脱劲霸猛男的鞋）

劲霸猛男：（跳开）纸条？什么纸条？（反应过来）我不是神经病，我是正常人，只是偶尔有点二！

路人美女：神经病都说自己不是神经病，哎，多么可怜的孩子（叹着气转头走了）

劲霸猛男：（对着路人美女的背影说）我看你才是神经病呢？还吃臭豆腐加大蒜。熏死你！

劲霸猛男：（劲霸猛男耸松鼻子）这是甚么味啊！比臭豆腐加大蒜还难闻？（捏着鼻子）

(绝代佳人登场，红楼梦《葬花吟》音乐上，兰花指娇羞动作）

绝代佳人：北方有佳人，绝世而独立，一顾倾人城，再顾倾人国。亲爱的朋友们，大家好。我叫绝代佳人。虽然直到不久前，我才发现自己是女的，但我一直都是这样美，这样自信。大家说我美不美呀？今天约了一个叫劲霸猛男的网友在这里见面，我这么漂亮，要是约会顺利，我就和他结婚。（看了半天。只找到劲霸猛男上前询问）

绝代佳人：大兄弟，你看没看见一个劲霸猛男。

劲霸猛男：（没好气的说）劲霸猛男？除了你我没看到其他劲霸猛男。

绝代佳人：啥？你说嘛玩意？我是女的，而且还是气质型的。（拔了下头发）

劲霸猛男：（味道更浓了，仔细一闻，来自绝代佳人）果然是气味型的。那个大兄弟啊（绝代佳人一瞪眼）不，不，气质美女。我问你点事！

绝代佳人：（高兴地说）啥事？

劲霸猛男：（捏着鼻子）你这身上到底啥味啊！你吃臭豆腐了？

绝代佳人：（鄙视的说）你个老土，没文化。我喷的是香水，叫迷死一群。好几百一瓶呢！

劲霸猛男：（嘀咕的说）这哪是迷死一群。简直是熏死一群啊！不行，一会我要吃点臭豆腐把这味压下去。

绝代佳人：你说嘛玩意？

劲霸猛男：我说你身上太有气质了！浓的让人受不了。

绝代佳人：别人都这么夸我，我还要继续努力啊!

劲霸猛男：哎呀。真够要命的，(小声嘀咕)看来绝代佳人不会来了，我还是走吧！（转身欲走）

绝代佳人：啥？你难道是劲霸猛男？（表情惊异）

劲霸猛男：你不会就是绝代佳人吧！（更加惊异）

绝代佳人：就你这面条身材也好意思叫劲霸猛男？（表情不屑)

劲霸猛男：咋了？我家里从小就这么叫我！你还别不信，小时候我胖嘟嘟的时候，那真是迷倒万千少女啊！（自恋的隆隆头）

绝代佳人：那现在呢？

劲霸猛男：现在不行了，顶多也就能迷死三个人！（更加自恋的整理衣服）

绝代佳人：不错啊！还有三个呢！

劲霸猛男：一个我外婆，一个我妈，一个我姐。（自卑的用脚噌噌地)。

绝代佳人：就这三啊！

劲霸猛男：你也和照片上的样子有点不一样啊。

绝代佳人：我给你的照片有点变形了，难道你觉得我不美吗？

劲霸猛男：很美啊，只是缺少两种美，绝代佳人：哪两种？

劲霸猛男：内在美和外在美。

绝代佳人：讨厌，你不能只看我的外表啊，其实我很能干的，什么都会做，只有两种不会。

劲霸猛男：哪两种不会。

绝代佳人：这也不会，那也不会。

劲霸猛男：嗨～

绝代佳人：告诉你吧，我还有一个和我一样如花似玉的姐姐，从小追求我们的男人特别多，每回他们必须要了我们的照片才满意而归。

劲霸猛男：（仔细看了看大春的脸慌忙的从怀里掏出一张照片，激动的问道）怪不得看你这么面熟，你看看这张照片是你不？

绝代佳人：这是我姐姐的照片，她的照片怎么在你手里！

劲霸猛男：这是你姐姐啊。（看照片）你姐姐的长相真是完全突破了人类的想像，极具后现代风格。我怀疑你们姐妹两身上准有变形金刚的血统。

绝代佳人：俺娘说了，我们姐妹都是含着盐出生的，口味特别重。

劲霸猛男：你们姐妹真是两朵奇葩啊。

绝代佳人：你怎么会有我姐姐的照片呢？

劲霸猛男：我要感谢你姐姐啊！我爸爸说，你姐的照片，挂在门上能辟邪，挂在床头能避孕。他特地给我求了一张，说真的，和你姐姐相比，你还真是如花似玉啊！

绝代佳人：谢谢。这照片比我姐姐本人好看多了。

劲霸猛男：是啊是啊，我还要感谢你姐姐才是啊！以前小朋友老欺负我，我一拿出你姐姐的照片，你猜怎么着？四个小朋友有三个尿裤子了。

绝代佳人：不还有一个吗？

劲霸猛男：那个直接就拉裤子里了。我找了这么多年就是想当面感谢她啊！

绝代佳人：是啊，我姐姐可是重量级的人物，不是一般人能承受的。

劲霸猛男：重量级？

绝代佳人：对啊，我姐有200斤重。

劲霸猛男：啊！

绝代佳人：后来我们才发现都上当了，那秤就到200斤。

劲霸猛男：你姐真是一条汉子啊！我说你咋现在才来啊！

绝代佳人：嗨，你说这事我就来气！我啊！昨天晚上我吃了50块臭豆腐，晚上最不着，后来我明白了，为什么睡不着?

劲霸猛男：为什么？

绝代佳人：吃饱了撑的。

劲霸猛男：嗨。

绝代佳人：今天早上起来肚子就不舒服了，我啊，就想找个厕所方便一下，正好前面有个老大爷在晨练，我就问去了。我说：大爷这附近有厕所吗？

劲霸猛男：大爷怎么说?

绝代佳人：他说：“小伙子，有是有，不过男厕所坏了。”给我气的啊那肚子瓜瓜疼。

劲霸猛男：那是气的吗？

绝代佳人：你讨厌！要说啊！这点事我也没放心里！我寻思我去的是女厕所也不是男的，我就找着厕所了，去了女厕所我方便完之后啊！我就洗手，谁知一个老大娘进来啦！说我耍流氓，非要把我送派出所。我跟警察解释半天才出来！所以啊！就来晚了。（看花），这花是要送我的吗？

劲霸猛男：啊，不是不是（藏花背后），我还有事，先走了。

绝代佳人：你别走啊，我们什么时候结婚？

劲霸猛男：结婚？咱别开玩笑行吗？我觉得，我可能不太适合您。

绝代佳人：没事，我能接受你。

劲霸猛男：但我不能接受你，好汉，你就饶了我吧。

绝代佳人：我到底哪里不好，我改还不行吗？和我结婚吧。

劲霸猛男：我到底哪里好，我改还不行嘛！

绝代佳人：（急了，拉住）今天你要是不娶我，我就现场找一位观众嫁了。

劲霸猛男：你快放手。

绝代佳人：我不放，你不娶我，我就现场找一位观众嫁了。（对观众）找一位观众，嫁了。

主持人：我说劲霸猛男啊，你还是快点娶了她吧，一听说他要嫁观众，好多人都吓跑了。（对观众）大家说，好不好啊？

绝代佳人：（高兴拍手）好好好。

劲霸猛男：我这是造的什么孽啊。

主持人：（观众一起齐声）结婚、结婚„„

绝代佳人：结婚、结婚„„

劲霸猛男：哎，既然群众呼声这么高，我也就豁出去了，我不下地狱，谁爱下谁下（跑下台）。

绝代佳人：你给我回来（追下台）。