第一篇：关于调整城市基础设施配套费收费标准的请示
《关于调整城市基础设施配套费收费标准的请示》获滨州市政府同意
建筑内无供暖设施不缴费
全媒体记者 陆继国 报道
晨报滨州2011年8月29日讯 去年，本报曾接到过多个涉及暖气收费不合理的问题，明明车库或地下室没有供暖配套设施，小区物业却强行向业主收取暖气费，这导致了物业与小区业主之间产生了矛盾和纠纷。没有供暖配套设施，该不该收取供暖费用？今日，记者从滨州市物价局获悉，近日，滨州市政府同意了滨州市物价局、市财政局《关于调整城市基础设施配套费收费标准的请示》（滨价发[2010]172号）。建筑物内不安装供暖配套设施的，不缴纳城市基础设施配套费中的供热管网和热源建设费用部分。
据了解，滨州市政府同意将新开工计划使用城市集中供热的工程建设项目的城市基础设施配套费收取标准，由现行的按建筑面积每平方米150元（含义务教育学校配套设施建设20元）调整为每平方米170元，增加的20元部分专项用于城区集中供热热源建设。按年建设工程项目规模和收缴情况，设定3年的征收期限，到期后停止或改用其他城市基础设施配套工程建设。
已开工或已建成建设项目凡申请使用城市集中供热的以及工业企业新建厂房、仓库及其他生产性附属设施等建设项目，其缴纳的城市基础设施配套费收费标准不做调整。
建筑物内不安装供暖配套设施的，不缴纳城市基础设施配套费中的供热管网和热源建设费用部分。
城市基础设施配套费减免政策，仍按滨政发[2007]22号和滨政发[2010]32号文件执行。
摘自2011.8.30《鲁中晨报》
车库无暖管 也收开口费
文章来源：滨州新闻网点击数：69更新时间：2011-9-20 9:11:27
记者 雷岩茹 实习记者 张润泽 报道
滨州新闻网9月19日讯 车库不供暖，却要收取暖气开口费。如此做法，引起了小区居民的普遍关注，到底该不该交，怎么个交法，小区居民一时也没了主意。
位于黄河五路渤海十一路附近的昆仑小区，冬季取暖设施热力开口缴费的问题引起了小区居民的热议。9月19日上午，记者在彭李办事处西李居委会所建的昆仑小区办公室了解到，小区往年由居委会烧锅炉供暖，今年将由鑫诚热力公司统一供暖，昆仑小区居民需要提前缴纳热力开口费，30元/平方米，包括没有供暖设施的高在2.2米以上的阁楼、储藏室和车库。
彭李办事处西李居委会负责人告诉记者：“供暖需要缴纳的热力开口费，是以业主房产证上注明的建筑面积，每平方米按35元来计算的，其中包括5元的院内安装费用。”
就滨州市物价局关于基础设施配套费的相关文件，记者联系了鑫诚热力公司的负责人，负责营业部的张总告诉记者：“热力开口费缴费面积是由鑫诚热力公司通过实地抽样调查及居委会提供的房屋图纸来测量计算的。根据滨州市政府最新下发的文件，从6月9日起申请大暖的小区，按照新规定是50元/平方米来收取。但昆仑小区是在两年前就沟通过集体供暖的问题，所以，昆仑小区的热力开口费还是按照之前的规定，按30元/平方米来收取的，这样就包括高在2.2米以上的阁楼、储藏室和车库。”
在昆仑小区的宣传栏前，记者碰到一位正前往小区物业缴费的小区居民李女士。李女士指着墙上西李办事处居委会在9月15日贴出的有关《昆仑小区各户交热力开口费计算面积》的通知告诉记者：“我的房子是151平方米的，现在却要缴纳181.95平方米的热力开口费，缴纳的热力开口费的面积比我房产证上的建筑面积多了30平方米。现在不是谁家有车库谁缴费，而是车库和储藏室的总面积，分摊给每栋楼的住户，挺不合理的。”
9月19日11:20许，记者就相关问题咨询了滨州市物价局。一名工作人员告诉记者，滨州市政府批复的滨州市物价局、市财政局《关于调整城市基础设施配套费收费标准的请示》（滨价发【2010】172号），2011年6月9日以后，建筑物内不安装供暖配套设施的，不缴纳城市基础设施配套费中的供热管网和热源建设费用部分。
16:00许，记者就昆仑小区内储藏室和车库无供暖设施却收费，收取的费用平摊给昆仑小区每栋楼的住户的问题。联系了西李居委会的李主任。李主任表示：“有的住户有车库、有的住户没有车库，由于有车库的住户交了热力开口费也享受不到供暖，这样不太公平，经居委会开会决定，费用平摊给每个住户相对比较公平。”
纠结的暖气开口费
全媒体记者 徐倩倩 齐国利 报道
晨报滨州2010年1月4日讯 一则“小区车库、储藏室及阁楼缴纳开口费”的消息引起了小区居民的不满。“车库哪来的开口费？”、“小区内的车库也无需用暖”。针对小区内车库及阁楼缴纳开口费一事，记者咨询了相关部门。而经过业主们的努力和协商，小区车库、储藏室及阁楼缴纳开口费的事情暂时搁置一边，而到底该不该交这项开口费，依然是大家关注的焦点。
开口费交不交是个艰难的决定
“终于要通暖气了，觉得这是挺好的一件事情。”1月1日，望海花园小区居民段先生看到小区楼道上张贴的收取暖气费的通知，非常高兴，因为这意味着期盼已久的大暖将要送到住户家里。“09年供暖不是大暖，今年刚刚才接的大暖，原本说是2010年12月20日供暖，后来推迟至25号，再后来就推迟到2011年1月5日给供暖，现在让交取暖费。”段先生告诉记者，居民早就盼着供上暖气，所以很积极的去物业管理中心交取暖费。
而让他不解的是，除了住宅暖气费外，他的储藏室还要交700多元的暖气开口费。“不是拿不出这些钱，但是我觉得这钱花的冤。”段坦言，自己的房子140多平方米花了40多万，根本不差这几百元钱，但是正是这个开口费让他很纠结。
而段不是个例，1月1日下午，聚集在望海花园客户服务中心的其他的一些小区居民也表示质疑:车库、储藏室以及阁楼都无暖气管道等设施也交开口费？“车库、储藏室以及阁楼都没有暖气管道，哪来的暖气开口费？”一王姓居民说，买房的时候已经交了开口费，现在怎么还要交一遍。面对业主的质疑，望海花园客户服务中心的工作人员表示，用热单位开户面积按照建筑面积计算，这其中包括车库及阁楼的面积。
建筑面积怎么个算法？
针对此事，记者咨询了鑫诚热力一名片区负责人，该名负责人表示，车库及阁楼的开口费用是必须缴纳的。她还称，房屋的建筑面积有一个房屋测算标准，热力公司是完全按照规定来的。
随后记者查询《滨州市供热管理办法（试行）》了解到，房屋的建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，有围护物，结构牢固，有实际使用功能，层高2.20米及其以上的永久性建筑的外围水平投影面积。而此项内容并没有包括车库、阁楼的面积。针对此事，鑫诚热力上述负责人表示，上述提到的房屋建筑面积是居民在缴纳取暖费时按照这个面积交。而缴纳开口费所说的建筑面积是包括车库及阁楼的面积，“如果层高超过2.2米的车库和阁楼都需要缴纳开口费，反之不交”。记者了解到，近年来，并没有听到小区居民针对车库及阁楼开口费有所争议。可是在这个供暖季，除了望海花园小区以外，华滨嘉园小区居民曾遇到过这样的事情。难怪有小区居民提出，这个车库及阁楼的开口费是不是今年开始实行的？为何众多小区，单单这两个小区出现了此事？而上述负责人称，收取车库及阁楼的开口费并不只有这两个小区。“之前热力公司属于个人企业，当时没有收取别的小区的阁楼及车库开口费，是领导之间的事情。而现在这个费用是必须要收取的。”上述热力公司负责人表示。
针对上述负责人所说，小区居民提出了不同的意见:房屋建筑面积有两个？陈先生表示，既然《滨州市供热管理办法（试行）》中提到热费是按照房屋建筑面积收取，而房屋建筑面积就如上述所说，并不包括车库及阁楼的面积。那为何在收取暖气开口费的时候说是按照建筑面积收取，但却包括车库及阁楼的面积。
开口费依然是焦点
“水、电、暖的开口费在交房的时候就已经交给开发商。”市民彭女士称，为何到了现在再收取车库及阁楼的开口费呢？这一点都说不过去。而像有彭女士这种想法的市民不在少数。他们对于车库及阁楼的开口费用表示不解。
随后记者咨询了山东海心律师事务所王律师，王律师表示，即使有相关的收费文件，而对没有供暖设施的车库征收暖气开口费，于情于理都有些牵强。另外，滨州市人民政府关于印发《滨州市供热管理办法（试行）》的通知中第四十五条热费按房屋建筑面积计收。其中有这么一句“未计入房屋建筑面积的阁楼、走廊、车库等不予供热。”这也从侧面表现出，阁楼、车库不在房屋建筑面积之内。
随后，记者对周边地区进行了了解。“我老家是济南的，但是济南暖气开口费就不包括没有暖气设施的阁楼、地下室、车库等面积。”徐先生告诉记者。无独有偶，来自淄博的高先生则表示，“开口费一般是开发商与热力公司直接交涉。”高先生称。
没有取暖设施的车库、储藏室及阁楼到底该不该交暖气开口费，依然是大家关注的焦点。“我今天中午去交暖气费的时候，客户服务中心收费的工作人员说，开口费可以暂时不交。”1月4日下午，望海花园一李姓业主告诉记者。能让居民先供上暖，在这冬日里对于小区居民来说，无疑是件暖心事。
第二篇：恢复性调整武汉市城市基础设施配套费收费标准
市物价局 市财政局转发省物价局省财政厅关于恢复性调整武汉市城市基础设施配套费收费标准有关问题批复的通知
武价房〔2010〕38号
各区物价局、财政局，市国土资源和规划局：
现将《省物价局省财政厅关于恢复性调整武汉市城市基础设施配套费收费标准有关问题的批复》（鄂价费[2010]98号）转发给你们，请遵照执行。收取城市基础设施配套费的国土规划管理部门应及时到物价部门办理《收费许可证》收费标准变更手续。
武汉市物价局 武汉市财政局
二O一O年五月七日
省物价局省财政厅关于恢复性调整武汉市城市基础设施配套费收
费标准有关问题的批复
武汉市物价局、财政局：
你市《市物价局市财政局关于调整我市城市基础设施配套费收费标准的请示》（武价房[2010]17号）收悉。为了进一步加快武汉市城市基础设施建设，提升城市功能，缓解城市建设资金不足的实际困难，经研究并报经省人民政府同意，现就武汉市城市基础设施配套费收费标准有关问题批复如下：
一、收费标准
同意对武汉市城市基础设施配套费收费标准进行恢复性调整。城市基础配套费按房屋建筑面积计征，具体收费标准为：
1、主城区由每平方米80元恢复调整为120元。
2、周边城区由每平方米40元恢复调整为60元。
二、征收政策及减免范围
武汉市城市基础设施配套费征收政策及减免范围严格按省财政厅、省物价局鄂财综复[2002]95号、鄂财函[2005]373号文件规定执行，未经批准不得扩大范围收费。
三、本批复从2010年6月1日起执行，有效期两年。有效期满后再按有关规定重新制定标准。
湖北省物价局 湖北省财政厅
二〇一〇年四月二十一日
第三篇：哈尔滨市城市基础设施配套费收费标准
黑龙江省物价监督管理局 黑龙江省财政厅关于哈尔滨市城市基础设施配套费收费标准的批复
黑价联〔2012〕3号
哈尔滨市人民政府：
你市《关于申请继续按现行标准征收哈尔滨市城市基础设施配套费的函》（哈政函[2011]62号）收悉。考虑到城市基础设施配套费在你市加快城市基础设施建设步伐、提高城市品位和促进城市经济社会发展等方面发挥了积极作用，经研究，同意你市继续征收城市基础设施配套费，现就有关事宜批复如下：
一、征收范围。凡在哈尔滨市四环路以内和松北区、平房区城市建设规划区新建的各类建设项目及扩建、改建的新增面积部分或原属于减免配套费的建设项目改变用途的，均征收城市基础设施配套费。呼兰区和阿城区除外。
二、收费项目及标准。城市基础设施配套费收费标准为每平方米建筑面积185元。其中：综合配套费140元，包括道路桥涵、园林绿化、环卫设施、路灯、供热基础设施配套费（5元）；专项配套费45元，包括供水设施10元、排水设施5元、城市建设电力设施15元、燃气设施15元（非住宅建设项目燃气设施配套费按日用燃气量每立方米80元收取）。
专项配套费要配套一项，收取一项。不具备专项配套设施的，经专业部门认定后，暂不收取，待专项配套设施完善时再行收取。
三、使用范围。城市基础设施配套费要全部用于供水设施、排水设施、道路桥涵、园林绿化、环卫设施、路灯设施、供热设施、燃气设施、电力设施等基础设施建设，专款专用，不得挪作他用。对住宅小区配套至小区用地规划红线，对单体建筑配套至建设项目规划红线。
四、管理方式。城市基础设施配套费属于政府非税收入，由市政府指定一个部门统一征收，缴入同级国库，实行“收支两条线”管理。收费时使用省财政厅统一印制的票据，并到同级价格主管部门办理《收费许可证》，持证收费。要严格执行明码标价的有关规定，在收费处显著位置公示收费项目、收费标准和“12358”价格举报电话等，接受社会各界监督。
五、收费期限。此收费标准自2012年1月1日起执行至2014年12月31日。到期如需继续收费，请于期满前两个月提出申请。
二O一二年一月十八日
第四篇：保定市城市基础设施配套费收费标准
保价经费字（2003）第46号
关于县（市）城市基础设施配套费收费标准的批复
各县(市)物价局(计划局)、财政局：
按照保价经费字（2003）第19号文件的通知要求，各县（市）呈报的《城市基础设施配套费收费标准的请示》收悉。在参照河北省物价局、河北省财政厅《关于对保定市城市基础设施配套费收费标准的批复》（冀价经费字（2003）8号），并结合对各县（市）实际执行收费标准的摸底调查。经研究，核准各县级市及各县建制镇对城市规划区内新建、扩建的建设项目，按以下规定收取城市基础设施配套费：
1、住宅建设项目，未纳入城市综合开发的，按建设项目新建或扩大面积部分每建筑平方米收取标准区分为57元、55元、48元；已纳入城市综合开发的，按城市综合开发的有关规定执行。
2、非住宅建设项目，按建设项目新建或扩大面积部分每建筑平方米收取标准区分为44元、42元、38元，远离县(市)建成区且生产、生活配套设施自成系统的建设项目每建筑平方米收取标准区分为13元、12元、11元。
3、经济适用住房和15层以上高层建房减半收取城市基础设施配套费；改建的建设项目以及学生公寓建设项目免征城市基础设施配套费；省政府或者省物价局、省财政厅规定减免此项收费的其他建设项目，按规定执行。
除以上规定外，仍须减免此项收费的建设项目，需报县（市）人民政府批准。
除上述规定外，不得另外收取任何名目的配套费。在执行中按照从严控制、逐步核减的原则，城市基础设施配套费上述收费标准自2005年9月1日起减半收取。
本批复自2003年9月1日起执行。原执行的城市基础设施配套收费标准一律废止，接文后及时通知收费单位到当地价格主管部门办理《收费许可证》变更手续。
附件：城市基础设施配套费类别
保定市物价局
保定市财政局
二00三年八月十四日
第五篇：渭南市城市基础设施配套费收费标准
陕西省物价局、省财政厅关于渭南市城市基础设施配套费收
费标准及有关问题的批复
陕价行发〔2005〕202号 二○○五年十二月十二日
渭南市物价局、财政局：
你们《关于渭南市城市基础设施配套费征收使用管理办法的请示》（渭价字〔2005〕168号）收悉。根据省物价局、财政厅、建设厅《关于规范我省城市基础设施配套费的通知》（陕价行发〔2005〕17号）及国家有关文件精神，经研究，现将渭南市城市基础设施配套费（以下称“城市配套费”）收费标准及有关问题批复如下：
一、城市配套费的收取范围及用途
渭南市城市规划区和所辖县（市）及经省委、省政府确定的试点建制镇规划区范围内新建、改建、扩建的工程建设项目，其建设单位或个人均应按规定缴纳城市配套费。城市配套费用于城市规划区范围内的道路、桥涵、供水、排水（排污、排洪）、公共交通、道路照明、环卫绿化、垃圾处理、消防设施及天然气、集中供热等市政公用设施建设。
二、城市配套费的收费标准
1、渭南市城市规划区范围内沿主次干道的民用建筑，按最高不超过60元/平方米（建筑面积，下同）收取，工业建筑按最高不超过15元/平方米收取；规划区范围内其它区域的民用建筑按最高不超过50元/平方米收取，工业建筑按最高不超过10元/平方米收取。
2、华阴市、韩城市、蒲城县、富平县、大荔县、澄城县按最高不超过40元/平方米收取；白水县、华县、潼关县、合阳县按最高不超过32元/平方米收取。
3、省委、省政府陕发〔1996〕5号文件确定的华县柳枝镇、澄城县韦庄镇、蒲城县荆姚镇、富平县庄里镇、大荔县许庄镇、韩城市龙门镇、潼关县桐峪镇、华阴市敷水镇、白水县西固镇、合阳县路井镇、临渭区下吉镇、固市镇12个试点建制镇，按最高不超过10元/平方米收取。
4、不宜按建筑面积计收的各类构筑物，渭南市区、各县（市）、12个试点建制镇分别按最高不超过工程总造价的5%、4%和3%收取。
城市配套费中天然气、集中供热、消防基础设施建设费所占比例分别为10%、12%和3%，其余部分全部用于其他市政公用设施建设。
三、对未建设天然气或集中供热设施的县（市），在确定或收取城市配套费具体收费标准时，要按10%、12%的比例相应减去天然气或集中供热公网建设费部分。
四、对城市已建成的建筑物，涉及安装天然气、集中供热时，其补交的城市配套费标准另行制定。
五、城市配套费属专项收费，征收时使用省财政厅统一监（印）制的收费票据，所收资金全额缴入同级国库，纳入基金预算管理，专项用于城市基础设施建设。其中由省消防局监审项目的城市配套费由你市统一收取后按3%的比例上缴省财政。
六、城市配套费的其他有关规定按照省物价局、财政厅、建设厅陕价行发〔2005〕17号文件执行。
七、请你们根据上述规定对管理办法修改后，按照国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知精神，报请渭南市政府批准后择机出台。
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