第一篇：桩基础施工单位考察报告
对辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司的考察报告
为拟定绿城·沈阳全运村项目地基与基础工程承包单位，绿城集团沈阳项目公司工程部朱建军、焦俭、田伟等一行对辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司进行了项目实地考察。
辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司总经理张海东负责接待工作，与我方就相关事宜进行了详细沟通。以下为我方对此次考察情况的具体总结和初步结论与建议。
一、辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司简介：
1.发展历史
辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司前身为辽宁省建筑设计研究院勘测室，成立于1956年，1993年经辽宁省工商行政管理局注册为辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司，属全民所有制独立法人单位。在行政上隶属辽宁省建筑设计研究院领导。公司现有各类工程技术人员50人，其中国家注册土木工程师（岩土）8人，注册建造师6人，造价师1人，会计师2人，工程博士2人，工程硕士2人，高级工程师18名（含教授级高级工程师6人），中级技术职称为14名，初级技术职称15名。
2.主营业务
辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司注册资金800万元。主要业务范围为岩土工程（包括岩土工程勘察、地基基础处理设计施工、地基基础检测监测、边坡与基坑支护设计、水文地质勘察等）。公司具有国家甲级勘察资质(证书编号060107-kj)，国家乙级水文地质勘察乙级（证书编号060107-ky），地基与基础工程专业承包贰级资质(证书编号B2011021010201)和辽宁省建设厅颁发的桩基检测单位资质证书(证书编号辽JA-02-010)。公司业务范围覆盖全省范围内的工业与民用建筑、公路、铁路、石化、港工等行业，并在大连、丹东、本溪、锦州等地设有办事处或经理部。
3.辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司近年主要项目业绩
多年来辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司参与了数十项国家和省市重点
工程项目，从60年代的辽宁大厦、70年代的辽阳化纤厂、80年代的辽河化肥厂、沈大高速公路、90年代的沈阳桃仙国际机场、银基火炬大厦、20世纪的辽宁体育运动中心、辽宁白石水库到21世纪的丹东—庄河高速公路、沈阳新世界花园、沈阳乐天、裕景中心、沈阳恒隆市府广场、沈阳至铁岭城际铁路等工程。
二、辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司对我方在建项目的认知程度：
该公司曾参与绿城·沈阳全运村项目地质勘查工作，其施工技术人员服务意识强、业务能力突出，能按照我方要求保质保量完成勘查任务，且后期服务到位，曾参与我方组织的桩基础选型的研讨会，科学论证、积极发言，提出自己的宝贵意见和建议。
辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司对绿城·沈阳全运村项目做过充分了解，对绿城集团的产品及企业的价值理念有一定程度的认知，对绿城集团的企业发展方向和运作方式十分推崇，并做过深入的了解分析，清楚我方对产品品质要求、工期的要求和现场管理的方式方法，同时对我司沈阳全运村酒店项目表示相当关注，有意向与我司进行全运村建设合作和提供建筑施工服务。
三、辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司总经理对我方项目的响应程度和承诺：
该公司对我集团在建项目表示出一定认同感，同时非常期望和我司在沈阳全运村项目继续合作，表示愿调动最佳的资源及能力对我方及项目提供良好的技术与服务。
该公司能组织可投入、可连续作业施工机械数量为15台，并已对现场进行了充分的了解，考虑了施工中的一切风险。明确表示有能力在保证质量、保证工期的前提下，在整个施工过程中配合好、服务好。
四、辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司的特点及优势
1.技术优势
辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司现有各类钻机10台，静力触探设备2套，十字板剪切设备1套，螺旋板载荷试验设备2套。平板载荷试验设备2套，桩基试验设备8套，桩基低应变检测设备2套，静压桩机1台，搅拌桩基20台，长螺旋桩机4台，夯扩桩机4台，高压喷射设备2套，喷锚支护设备5套。
2.品质优势
公司一贯坚持以优良的质量求生存，以领先的技术求发展，以诚信的服务求
信誉，以现代化管理求振兴。
多年来，辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司共获省优秀岩土工程勘察（检测）一等奖4项、二等奖8项、三等奖10项。获省科技进步二等奖1项和三等奖1项、省科研成果4项。
3.科技成果
辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司先后有10余人次参加编写国家、省、市行业技术标准及岩土工程丛书，其中辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司总经理张海东是辽宁省地方标准《建筑地基基础技术规范》编制的主要组织者和主要起草人、总工程师刘忠昌和副总经理王文亮还参加了辽宁省地方标准《基桩及复合地基检测规范》、《岩土现场描述规范》、《岩土工程勘察及报告编制标准》、《岩土工程勘察质量检查和评定标准》、《静压管桩基础技术规范》的编制工作，先后发表有学术价值论文100余篇。
五、辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司考察照片、公司资质荣誉、企业近年大型项目及获奖项目
详见：附表
一、考察照片
附表
二、企业资质荣誉
附表
三、企业突出业绩及在沈主要业绩
八、结论与建议
通过考察，辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司的企业资质、技术力量、公司诚信度、服务意识、及对绿城·沈阳全运村项目建设的重视程度等几个方面综合考虑，建议将该公司作为我方绿城·沈阳全运村项目CFG桩复合地基工程的合格供方
以上是对辽宁省建筑设计研究院岩土工程公司进行考察的评价及建议。特此汇报，请公司领导批示。
沈阳全运村建设有限公司
工程管理部
二〇一〇年十一月三十日
第二篇：施工单位考察报告
施工单位考查报告
一、考察目的：
为寻求置信丽都花园e区2#地块建筑工程的最佳总包施工单位，对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等进行考察。本工程初设为地下一层，地面以上十九层，建筑面积15万m2，初步考虑设两个标段，通过考察、分析，对各施工单位作出综合评估，为最终选择置信丽都花园e区总包最佳施工单位提供翔实的评定依据和备选范围。
二、考察过程：
1、成立考察小组，制定考察计划。考察小组成员由工程部相关人员组成，计划在2016年9月5日前完成。做好考察前的准备工作。
2、考察前提前半天预约。
3、施工现场考察。
4、公司考察。
5、考察时间：2016年8月15日——2016年9月5日。
6、考察内容：企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等。
7、考察地点：成都市。
8、考察小组成员：倪厚勇、邓刚、凌鹏、杨辉杰。
三、考察情况：
（一）中建五局第三建设有限公司
2016年8月15日下午，考察小组考察了中建五局第三建设有限公司。
1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业2．资质：房屋建筑工程总承包特级。
3、与我公司无合作经历。
4、公司规模较大，四川分公司固定职工约100余人，公司具备非常完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，公司分级定期对项目进行各项检查,公司有下属安装分公司。
5、考察项目为该公司在建项目锦江国际，处于主体施工阶段，业主为四川省投资公司，82341m2，33层，施工质量好，现场安全文明施工规范，省标化工地，争创鲁班奖和国家优质结构工程，土建水电总承包，楼板施工技术有创新，施工技术生活区布置合理，达到标化要求。
6、公司总经理接洽，目前以政府工程为主，公司品牌意识强烈,合作意愿较强，准备资料充分，公司委派项目部主要管理人员,劳务公司由公司最终确定,劳务以重庆班组为主,本地化适应能力稍显不足,征对本项目三级二档取费不降点，拟投入资金1000万。
7、公司拟委派项目经理蔡广，社会口碑一般,现无在建工程，有天府杯、省标化工地经历，项目部技术力量强，所管理代表项目：
（1）中国东电集团公司技术中心，建筑面积35366m2，10+1层，工程造价8156万元，xx年年天府杯，xx年成都市优质工程，xx年省标化工地；
（2）晶蓝半岛二期5号楼，38000m2，26层，工程造价4000万元。
第三篇：管桩考察报告
竣兴管桩考察报告
为了进一步了解预制管桩的生产工艺和便于现场对预制管桩的质量检查，桩队施工单位组织业主、监理单位到预制管桩供应商（清远市清新县富华管桩有限公司）生产基地进行实地考察。
富华管桩的生产工艺流程：编制钢筋笼→钢筋笼入模→电子称计混凝土量→布料→预应力张拉→离心成型→蒸汽养护→脱模→高压养护→成品检验→出厂。
编制钢筋笼
钢筋笼入模
电子称计混凝土量
布料
预应力张拉
离心成型
蒸汽养护
高压养护
合格产品出厂
根据国家建筑标准设计图集
10G409管桩的制作要求：管桩桩身的混凝土强度等级必须达到设计强度的100%才能出厂；管桩的施工要求：管桩桩身的混凝土必须达到设计强度和龄期（常压养护为28d，压蒸养护为1d）后方可沉桩。经现场考察，富华管桩采用的是压蒸养护，即其管桩养护一天就可出厂。这说明现场一些预制管桩出厂才两三天就运输到现场施工是符合国家规范的。
预制管桩的制作及施工要求
为了确保富华管桩的质量，我部向他们咨询了其质量保证制度，富华管桩质量保证体系如下：它以同一天生产的桩为一个批次，一个批次做3组同条件养护的试块，在管桩出厂前对试块进行检测（荷载破坏），试块检测合格后，同批次的管桩才可出厂。
管桩合格证
经监理组人员综合考虑，清远市清新县富华管桩有限公司不论从公司规模、产品质量及公司信誉均满足本项目要求；可承担本工程管桩供应。
广州宏达工程顾问有限公司
清远保利天一期监理项目部
2014年04月08日
第四篇：桩基础承包合同
桩基础承包合同合同编号：2005-0106
甲方：中建五局一公司中医学院项目部
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目
一、工程名称：湖南中医学院1#教学楼、图书馆（A区）
二、工程地点：长沙望城含浦科技园
三、承包工程范围
湖南中医学院1#教学楼、图书馆（A区）桩基础工程。包括桩成孔、入岩增加费、护壁、钢筋笼制作安装、砼浇注、凿桩头等及与桩基础相关的一切工作。
四、承包工程期限：从第一根桩施工开始算起，教学楼工期32天，图书馆工期35天。若建设单位就桩基变更顺延工期，则乙方相应顺延相同工期。
五、承包方式：包工包料，单价包干（包一切费用，包一切施工机械和工具，甲方不再承担其他任何费用）。
第二条工程结算
1、合同价格：按甲方中标工程量清单报价（工程量、桩价及单价详附件，1#教学楼桩基中标总价760465.77元人民币，图书馆（A区）桩基中标总价292645.339元人民币）加桩基变更费用结算，变更费用的确认以建设单位的确认为准。桩工程完工后，由乙方向甲方提供工程结算书，并与甲方一起同建设单位审计，甲方将按建设单位审核后的桩基工程结算总造价扣除 10% 的管理费（不含税金3.413%）作为乙方的最终工程结算。
2、甲方代扣桩基工程结算总造价的税金，税率为3.413%。
3、甲方交纳的应由桩基分摊的部分费用：定额测编费壹仟零捌拾捌(￥1088)元（按1.1元/建筑面积m2分摊计算）、保险费壹仟陆佰捌拾伍(￥1685)元（按0.16%分摊计算）、中标交易服务费壹仟壹佰伍拾捌(￥1158)元（按0.11%分摊计算）、安全服务费用壹仟零捌拾捌(￥1088)元（按1.1元/建筑面积m2分摊计算）、质监费用壹仟陆佰捌拾贰(￥1682)（按1.7元/建筑面积m2分摊计算）元等由甲方从桩基工程结算款中按实计算并代扣。
4、桩的土方外运由甲方代为负责，费用由甲方按桩的结算挖土方量×9元/m3扣除。
5、桩基工程水电费按实际用量结算，费用单价以甲方中标书单价为准，甲方代扣，以后甲方从建设单位办理的水电费用经济签证单乙方无权插手。
6、桩的钢材、水泥、砂石和混凝土试块试验费由乙方负责，桩的测试费待后再议。
7、桩基础工程经验收合格后，乙方配合甲方办理与建设单位的工程结算。甲方收到工程款后，乙方凭项目预算员出具并按公司有关规定经项目经理签字的结算单到甲方财务办理财务结算，甲方在桩基础完工后10日内支付乙方工程款的 50%，且在2004年春节前付工程款不少于70万元（前提教学楼桩基础在2005年1月16日前完工,图书馆桩基础在2005年1月28日前完工）。桩基础验收合格后15日内支付乙方剩余工程款的 20%，主体封顶且建设单位办理桩基结算后乙方工程款付至总额的95%，余下占总额5% 的工程款在工程竣工验收一年后若无质量问题一次性付清。
8、未尽事宜以甲方与建设单位签定的施工承包合同为准。
第三条工程质量
根据国家质量验收规范和评定标准验收，并由建设单位、监理单位和质检站进行基础验收，桩基工程质量必须保证优良。乙方按照施工图纸和设计要求，精心组织施工，确保工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其造成的工料损失及一切费用，由乙方承担。
第四条安全文明生产
一、乙方应有一整套完善的安全措施要求，甲方应有专人进行监督检查，乙方必须执行施工现场有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，确实做好安全防范措施。施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其造成的损失及一切费用由乙方承担，甲方概不负责。
二、劳动保护用品及施工中属个人使用的物品由乙方自行解决。
三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
四、乙方在施工中所需材料设备应按甲方要求及指定地点进行堆放，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁，确保安全文明施工。
五、乙方在施工过程中施工人员要穿戴整齐，建筑垃圾要定期清理，不得乱抛乱掷。
第五条生活管理
一、乙方工人进场后，食宿问题自行解决，甲方可提供必要的配合。
二、乙方使用女工的话，应提前通知甲方，得到甲方认可后，乙方应办理一切相关证件，手续应符合国家相关法律法规的规定。
三、乙方工人应按照甲方要求遵守宿舍管理制度，保持宿舍卫生整洁，实行室长负责制，规定一周内每天卫生值日名单并张贴上墙，做到天天有人打扫，保持室内窗明地净，通风良好。甲方将不定期进行抽查。
四、未经许可一律禁止使用电炉及其他用电加热器具。
五、乙方必须按照中建CI要求安全文明施工。
第六条现场管理
一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
二、出入施工现场的施工人员要佩戴工作标志，不准外来人员出入现场
和住宿。乙方应向甲方报一份现场施工人员花名册。
第七条违约责任
一、乙方承包的工程项目，不得再行分包。桩工程经检验达不到国家验收规范规定的，甲方有权终止合同。造成返工的损失，乙方应予全额赔偿。延误的工期由乙方自行调整赶上，否则按违约责任有关条款处理。
二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。
三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，罚款贰仟元/天（2000元/天）。
四、教学楼每提前完工一天奖励伍佰元/天（500元/天）。
第九条附则
一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商。协商不成时，解决不了的，可向人民法院起诉。
二、本合同一式 伍 份，甲方执正本叁份，乙方壹份。其余壹份，报送一公司项目管理部备案。
三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。
四、双方商定的其他条款：
1.乙方如需与建设方、监理方、设计院联系处理问题时必须和甲方协商，并与甲方有关管理人员一起，使用甲方公函与表格。
2.乙方向甲方提供桩基全部资料陆套，在桩基验收后一个月之内提供给甲方。
3.水泥使用建设单位指定厂家“新宙”牌水泥，水泥价格由甲方协助乙方与水泥厂家谈判。
4.其他材料保证质量，并按规范有厂质证明及复检报告。
5.图书馆搅拌机甲方协助解决，搅拌机的一切费用由乙方承担；教学楼搅拌机乙方自行解决。
6.乙方须遵守甲方与建设单位签订的工程承包合同及建设单位的招标文件的有关规定。
第十条合同有效期
本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。
甲方(章)：乙方：(章)
代表（签字）：代表（签字）：
年月日年月日
第五篇：桥梁桩基础承包合同
桥梁桩基础承包合同
甲方：
（简称：甲方）
乙方：
（简称：乙方）
甲方承建的标段桥梁、明洞、棚洞工程，根据工程施工需要，将由乙方完成标段的桥梁、明洞、棚洞冲孔灌注桩工程。根据《中华人民共和国合同法》之有关规定，经甲、乙双方共同协商，特签订本合同，望甲、乙双方共同遵照执行。
一、合同工程量
甲方将该工程的桥梁、明洞、棚洞（φ1.3m、φ1.3m及1.80m冲孔灌注桩）的施工任务以包成孔、包清孔、砼灌注工程量承包给乙方。乙方按有利于项目部施工的原则进场施工且必须服从项目部的工作安排。
二、合同单价
φ1.30m冲孔成孔桩单价为700元/m，φ1.50m冲孔成孔桩单价为800元/m、φ1.80m冲孔成孔桩单价为1000元/m并提交发票。此单价包括成孔、清孔、砼灌注，其它工序及辅助工作均由甲方负责完成。此工程单价不含税费，税费由甲方代为缴纳，甲方提供相关税票复印件给乙方备查。
三、工作内容
钻机安装、冲孔、清孔、排浆、砼灌注。
四、质量目标
按质量要求成孔、清孔、砼灌注，砼灌注桩经相关部门验收，如验收不合格，乙方承担一切责任。
五、双方责权利（a）甲方责任权
1．甲方负责施工区主便道修建、维护与保养。免费提供施工场地、水、电，尽力为乙方施工提供必要的条件。
2．甲方负责与地方关系的协调、与各承包单位之间的工作关系及与项目部、驻地监理之间的工作关系，尽力为乙方创造一个良好的施工环境。
3．甲方负责提供有关的设计文件、图纸及相关的原始记录表格，负责桩基放样、开工报告及资料签证工作。
4．甲方免费提供施工中需要的吊车、挖机等辅助设备，负责施工中所用的黄泥、片石等生产资料，（提供泥浆池及排污场地，该场地距离孔口不得大于20米）。甲方负责与河道管理部门联系，若因钻孔泥浆流入河道引起纠纷，甲方负责协调解决，乙方不负任何责任。
5．乙方成孔后，甲方应及时安排下道工序，因甲方原因造成乙方停工超过24小时，甲方应给予乙方300元/天的生活补助（单机）。
6．甲方负责督促乙方全方位、全过程施工。若在对乙方施工监控中，发现乙方不能认真执行本合同的所有条款，甲方则有权以书面形式对乙方提出批评及相关赔偿。
（b）乙方责权利
1．乙方应严格按甲方要求，全面接受本合同条款规定，并向甲方提供企业营业执照复印件和资质证明复印件。
2．乙方应遵守此合同履行自己的义务，服从甲方的监督管理，严格按图施工，规范程序操作，确保工程质量，安全生产，文明施工。
3．乙方所用机械设备必须完好，充分满足施工要求，如因机械设备原因长期影响工期，造成的经济损失及其费用由乙方自行承担。
4．乙方负责施工过程中自身的设备及人身安全，如出现一切安全事故由乙方自行负责。
5．乙方负责成孔、清孔及砼灌注工作。
6．乙方成孔清孔后，由业主、监理等相关部门验收合格后主可进行砼的灌注。
六、施工技术标准
大桥施工设计图 《公路桥涵施工技术规范》
七、工期要求
根据甲方要求工期自行组织机具，如不能满足甲方规定要求，甲方有权要求乙方退场。
八、付款方式及结算
乙方设备进场后，甲方按每台壹万元预付给乙方施工生活费及钻机材料备用款，此款可在以后的工程款中分期扣除。钻机成孔后，按实际进尺每孔结算。
九、本合同自签字之日起生效，至乙方终期结算完毕后自动失效。未尽事宜，经双方协商解决。
十、本合同一式八份，甲方四份，乙方四份，同样具有法律效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
甲方负责人：
乙方负责人：
****年**月**日
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