第一篇：第三十五条 在城市道路两侧建设的市城南京市城市道路规划的要求退让
南京市城市规划条例实施细则
第三十五条 在城市道路两侧建设的各类房屋建筑应当按照城市规划的要求退让城市道路。在详细规划已获批准的地区，应当按照详细规划的规定退让城市道路红线；在未编制详细规划或者详细规划尚未获得批准的地区，应当按照以下规定退让城市道路红线：
（一）在规划路幅26米以上的城市道路两侧建设的永久性房屋建筑：
1、高度不超过12米（其中住宅不超过4层）的，退让距离不得小于4米；
2、高度超过12米不超过24米（其中住宅超过4层不超过9层）的，退让距离不得小于6米；
3、高度超过24米不超过50米的，退让距离不得小于10米；
4、高度超过50米不超过80米的，退让距离不得小于15米；
5、高度超过80米不超过100米的，退让距离不得小于20米；
6、高度超过100米的，退让距离不得小于25米；
（二）在规划路幅不足26米的城市道路两侧建设的永久性房屋建筑：
1、高度不超过12米（其中住宅不超过4层）的，退让距离不得小于3米；
2、高度超过12米不超过24米（其中住宅超过4层不超过9层）的，退让距离不得小于4米；
3、高度超过24米不超过50米的，退让距离不得小于8米；
4、高度超过50米不超过80米的，退让距离不得小于12米；
5、高度超过80米不超过100米的，退让距离不得小于15米；
6、高度超过100米的，退让距离不得小于18米；
（三）高层建筑的附房（裙房）退让应严于本款
（一）、（二）项规定，具体标准由规划部门另行确定；
（四）临时性的经营性房屋建筑高度不超过4米的，退让距离不得小于3米，高度超过4米不超过8米的，退让距离不得小于4米；
（五）围墙（施工临时围墙除外）的退让距离不得小于1米，大门、传达室的退让距离不得小于3米；
（六）房屋建筑的地下部分退让城市道路红线不得小于3米，其支护结构的外侧不得进入城市道路红线，超出建筑底层外墙的地下部分的顶板标高不得超过室外地坪；
（七）房屋建筑悬挑部分的垂直投影和踏步不得进入本款规定的城市道路退让线。
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