个人贷款注意事项按照收入安排还款

第一篇：个人贷款注意事项按照收入安排还款

个人贷款注意事项按照收入安排还款

个人贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。主要包括个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人汽车消费贷款、个人耐用消费品贷款、个人消费贷款六个方面。个人小额贷款注意事项

1.按照收入安排还款。还款安排主要是决定贷款期限和首付率。绝大多数住房贷款采用分期还款的方式，即每月等额归还贷款本息。在房价一定的情况下，选择不同的贷款期限、首付率，就会决定不同的月均还款水平。通常，贷款期限越长或者首付率越高，每月需要还款的金额越小，反之则相反。预期的每月收入水平是决定还款安排的客观制约因素。根据发达国家住房贷款的经验，月均还款额占月收入水平的15-50%比较合适，超过50%后，借款人的日常生活及消费水平将受到不利的影响。从绝对额看，每月还款后一个家庭所剩收入至少应该高于北京市规定的人均最低生活标准。按照收入安排还款是个人贷款注意事项中最为重要的一点。

2.选择最佳的贷款途径。公积金贷款的利率目前比同期的商业贷款的利率低1个百分点左右，因此只要符合使用公积金贷款的条件，应该尽可能申请公积金的贷款。需要注意的是，公积金贷款要求借款人首先是住房公积金的缴存人，没有公积金存款的个人只能申请商业贷款。

3.注意防范利率变动风险。住房贷款利率实行的是浮动利率，只要人民银行调整利率，借款人偿还的利率就会发生相应的变化，房贷中借款人面临较大的利率风险。

第二篇：助学贷款还款注意事项

国家助学贷款还款知识

国家助学贷款自同学申贷之日起至还清贷款之日止，共分三个阶段即：

一、在校期间。在校期间的学生获得国家助学贷款所生成的利息，是由省财政厅全额贴息，学生本人不须承担任何利息。

二、三、还款缓冲期。即学生毕业之后的一年。这个时间段学生可以不需着手还款，但是利息仍正常还款阶段。即为毕业后一年起至贷款全部还清日止。在这个阶段学生必须与银行联按正常银行利率计算，所生成利息称为积欠利息。在正常还款阶段平均分摊到各月。系（0791——8596347）开始还款，还款账号为贷款学生提供的自己的工行账号（具体见贷款合同）。并根据学生与银行约定的还款期限分期还清贷款。如某同学大三申请贷款，贷款总期限为8年，则该同学的还款期限为：8年—2年（在校的2年）—1年（毕业后的一年）=5年还款期间每月需要的还款金额为：每月还款金额=积欠利息/还款期限*12个月+本金总额/还款期限*12个月+本金总额*月利率

如：同学王某大二开始申请助学贷款，在校期间共获得贷款18000元。贷款总期限为9年。那么该同学的还款期限为9—3—1=5年，期间年利率为7.2%，（现利率为7.83%）利率随着国家银行现行利率调整。月利率为6‟。那么其缓冲期间的积欠利息为：18000*7.2%=1296元。正常还款期间第一个月须还金额为：

1296元/5年*12个月+18000*6‟=429.6元

第二个月为：

1296/5年*12个月+18000/5年*12个月+（18000-300）*6‟=411.6元

第三个月为：

1296/5年*12个月+18000/5年*12个月+（18000-300*2）*6‟=393.6元

以此类推（也可登录中国工商银行网址.cn，进入“金融信息”的理财计算器板块计算）学生每月还款日期施行点对点制。即：按学生第一个月的还款日期为准，以后每月该日期为同学的还款日。如同学为第一个月5号还款，那么以后每个月5号为还款日期，超过5号不还即为该同学违约！情节严重的将被列入国家金融征信系统，从此金融机构不再为其办理任何金融业务！例如：买房贷款、创业贷款、信用卡办理„„

还款注意事项

1、因为贷款利息经常会调整，请同学们在卡内每次多存50元，以确保每次都能正常还款。

2、考上研究生、专升本并在工行申请了助学贷款的同学，经我校与经办行协商，可凭录取通知书及身份证复印件到资助中心填写助学贷款展期手续，经银行审批后，贷款首次还款日可推迟三年或二年(专升本)，利息按国家银行现行利率计算。

3、毕业前想提前一次性还清贷款的同学，可以本人或者委托人带现金或银行卡到工行青山湖支行个人贷款中心现金柜台办理贷款结清手续，结清后银行会提供一份结清证明，还款学生需将还款凭证交至校资助中心，学校不再将其列入催收名单。

4、还款地址：南昌市工商银行青山湖支行个人贷款中心

还款咨询电话：省工商银行青山湖支行联系人：姜小林联系电话：（0791）8596347

南昌航空大学资助中心办公室联系人：胡国钦联系电话：（0791）3863918 乘车路线：新校区：乘233至终点老福山下，转10路至南京西路口站下，对面即是。

第三篇：大学生助学贷款还款注意事项

国家开发银行贷款提前还款申请

一、《还款确认》申请

1、登录国开行学生在线服务网站（.cn），更新个人信息，发起“贷款确认”申请。

登录网站首页——选择“学生在线服务系统（生源地）”——进入后，选择“生源地助学贷款”，然后登录。

如果忘记登录用户名和密码，选择“使用身份证登录”，如果忘记密码，要与自己所在地的县资助中心联系，让老师重置密码。

（1）更新个人信息

进入系统中后，点击首页左边“个人信息变更”项目，进行信息变更。

（2）毕业确认申请

个人信息变更之后，点击首页左边“毕业确认申请”，发起“毕业确认申请”，由学校资助管理中心复核，完成毕业确认。

2、提前还款

（1）登录系统，发起提前还款申请：每年1—10月的每月10日前为提前还款日。也可在此时间内，联系县资助中心。同时将应还金额打入本人还款的邮储账户或支付宝账户。

（2）银行扣款：开发银行将于当月21日通知邮储或支付宝进行扣款，次月1日起学生科登录在线服务网站查看是否还款成功。

（3）还款未成功的可以继续提交提前还款申请。

第四篇：开业贷款还款承诺书(个人贷款)

开业贷款还款承诺书

（个人贷款）

借款合同编号：

本人（身份证号：）于年月日（借款合同日期）获得由上海市促进就业专项资金担保的开业贷款金额为万元，期限为月。本人郑重作出如下承诺：

一、本人已仔细阅读《借款合同》和《开业贷款担保申请告知书》，对申请开业贷款应当承担的相应责任有充分的认识；

二、本人将以个人和家庭财产对尚未清偿的贷款本息承担无限偿还责任；

三、若个人和家庭财产不足以归还贷款的，本人承诺在符合领取养老金或公积金条件时，将领取的养老金或公积金，以及归个人所有的社会保险、公积金账户中的等额资金，用于偿还逾期未还的贷款本息。

本人自愿承担因违反上述承诺所产生的一切法律后果。

创业组织盖章：承诺人签章：

配偶签章：

反担保人签章：

年月日

第五篇：个人贷款收入证明

借贷人（保证人）收入证明

建行保定分行：

兹我单位职工（辖区居民）＿＿＿＿＿，性别＿＿＿＿，年龄＿＿＿＿，职务＿＿＿＿，现固定住址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，属我单位（辖区）＿＿＿＿，已工作＿＿＿年，现从事＿＿＿＿＿工作。

月收入为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（小写：＿＿＿＿＿），收入稳定。本收入证明真实准确无误。如不符，愿对其真实性及所发生的一切后果负法律责任。特此证明。

证明单位章：（公章、人事、劳资、财务）

年 月 日

证明单位类别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 经办人： 联系电话：

注：

1、“证明单位类别”栏按以下各项如实填列：①机关事业单位②军队③国营企业④集体企业⑤三资企业⑥个人独资企业⑦个体经营户⑧其他

2、“属我单位”栏按以下各项如实填写：①国家干部②正式工③临时工④下岗待业⑤现役军人

3、此证明必须用钢笔、碳素笔填写。