免费看厂房招商通推出厂房选址投资考察团[共5篇]

第一篇：免费看厂房招商通推出厂房选址投资考察团

免费看厂房 招商通推出厂房选址投资考察团

6月15日，招商通在重庆推出厂房选址投资考察团活动，希望选址企业通过线下的实地考察，在投资决策前清楚了解厂房的实际情况。目前，重庆的工业园发展火爆，招商通推出此活动将对增加企业选址有效性起到作用。

15日上午，40余人组成的招商通厂房选址投资考察团从两江幸福广场出发，首站来到盈田置业参观。在盈田置业领导的陪同下，考察团的全体来宾先来到会议室里，与园区负责人进行座谈交流，通过聆听盈田置业领导对项目的介绍，观看项目宣传片，大家对盈田置业的发展历史与品牌文化产生了浓厚的兴趣。

走出会议室，来宾跟随盈田置业的工作人员来到蔡家项目同兴工谷，参观了厂房，在项目整体规划沙盘前，项目负责人对同兴工谷项目整体的设计理念、项目特色及项目的规划建设情况等做了详细的介绍，并对项目的优势进行了深入分析。随后，大家还来到水土光电工谷参观。

下午，来宾来到两江产业园，受到园区的工作人员热情招待，并详细为大家介绍两江产业园的基本情况，带领大家实地观察厂房，大家纷纷提问感兴趣的地方，工作人员细致地为大家介绍讲解。大家对两江产业园的规划建设称赞不已。

招商通厂房选址投资考察团此次的重庆园区考察之行，对项目的整体风格、设计理念等表示赞赏，部分来宾还表示来之前对项目有初步的意向，实地了解后更加坚定了在此投资。

选址企业表示，自己去园区可能了解不到这么详细，而参加招商通厂房选址投资考察团，不仅可以深入了解园区项目，而且一次可以看多个园区进行对比，对选址很有帮助。

此次是招商通首次推出厂房选址投资考察团活动，受到企业的热捧和称赞，接下来，招商通将会推出更多厂房选址投资考察团活动，企业可以免费参加。有选址需求的企业不容错过，活动详情可留意招商通网站。

第二篇：小型厂房招商协议

小型厂房招商协议

编号号：

甲方:法定代表:

乙方:法定代表:

第一条租赁物业用途

1.乙方承租的厂房用途为：，未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途。

2.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。

第二条租赁期限

1.物业租赁期限共计个月，自年月日起至年月日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。

2.如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁合同；如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。

3.本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下 有 优先承租权。4.本合同期限届满前，乙方应做好腾还租赁物业的准备，并保证将在租赁期满时将租赁物业移交甲方。

第三条租金及支付

1.租金标准为：厂房前五年按每月每平方米元人民币租赁（不含税），五年后按每月每平方米元；办公楼前五年按每月每平方米元人民币租赁（不含税），五年后按每月每平方米元。

2.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用及物业费。4.支付方式：租金按每半年支付一次，乙方以方式支付租金，具体支付时间为：。

第四条定金及保证金

1.乙方应当在本合同签订后日内向甲方交付保证金计人民币元，本租赁合同自乙方实际交纳保证金之日起生效。

甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时以书面方式通知乙方。乙方须于收到上述通知后 7 日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务。

3.租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。

第五条厂房的装修、改造及免租期

1.乙方如需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造及装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方，在征得甲方同意且办理政府有关审批手续后方得按审定后的图纸施工。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担，有关消防验收等手续由乙方自行申报，甲方提供协助。乙方的装修应采取文明施工，并遵守国内相应的法律、法规，服从甲方正常管理。

2.乙方进行后期装修工程时不得影响和妨碍第三人的正常生产与经营活动。如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔，甲方应立即将详情以书面的方式告知乙方，乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。

3.本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修及安装的设备设施等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除或无偿归甲方所有。如因拆除前述设施设备给甲方财产造成损失的，乙方应予以赔偿。

第六条物业管理及能源通讯费用

1.租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房而发生的水、电、燃气、采暖、电话、网络等各项能源通讯费用及物业管理费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。

2.乙方正式进住厂租赁物业前，之前所欠的能源通讯等费用应由甲方结清，双方应共同到有关能源通讯等部门办理缴费人的变更手续（如果允许的话），将缴费人变更为乙方。本合同终止后，在乙方结清其租赁期间的能源通讯费用的情况下，甲方应配合乙方办理缴费人的变更手续，将缴费人变更为甲方或新的承租方。乙方应承担变更能源通讯费用缴费人的手续费用。3.即便在租赁期间乙方停止使用租赁物业及附属设施，仍应按相关规定交纳物业及能源费用。租赁期间乙方单方停止使用厂房及设施将不作为减免租金、物业费用及其他费用的理由。

第七条承租人限制

1.乙方在使用租赁物业期间，乙方应当合理使用厂房及附属设施，作好厂房的日常维护工作，凡因乙方使用不当给甲方厂房及附属设施造成不应有的损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。

概由乙方承担责任，且甲方可以以此作为与乙方终止合同的理由。在租赁终止时，对于租赁物业及周边区域如造成环境侵害，乙方须负责或赔偿由此造成的损失。乙方应确保其使用厂房所进行的生产项目符合有关环保要求，并应采取有效措施，减少和降低其生产过程中产生的水、汽、尘、噪声、腐蚀、辐射等污染。

3.乙方在租赁期间禁止将租赁物业部分或全部转租给他人，或通过合租、承包经营、授权经营、50%以上的股权转让等任何实际将租赁物业交由第三方使用的行为。

4.租赁期间内，厂房及附属设施的安全责任由乙方承担。乙方应根据有关部门的要求，做好防火、防汛等各项安全防范工作，并接受有关的检查与监督，如因乙方拒绝监督或整改，造成灾害损失，则由乙方承担全部的法律和经济责任。双方将另行签署《安全责任书》,作为本合同的附件。

5.在租赁期间，乙方须负责甲方及乙方所有的财产及物品的保管工作，租赁厂房及附属设施及其他财产，遭受盗窃、第三方侵害、毁损等将全部由乙方负责承担。乙方在承担上述责任后可向责任人主张。

6.本合同有效期内，甲方有权转让或出售租赁物业（或作价入股、抵押或以任何形式提供担保的）。甲方转让或出售租赁物业前，必须向乙方提供受让方完全继承本合同项下的所有条款的承诺书，否则乙方有权无条件终止本合同，甲方须向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此所受到的所有经济损失。乙方明确放弃优先购买权，甲方出售物业时，无须通知乙方，但转让行为完成后应及时通知乙方并保证物业购买人仍按本合同约定条件继续履行本合同，并承担合同项下的权利及义务。

7.租赁期内甲方同意乙方可免费使用租赁物业外墙上可合法发布广告的广告牌位(详细位置及设计须由甲方最终审定)。涉及市容、工商等许可或备案手续及费用由乙方承担。在该等广告牌/指示牌的安装和使用过程中，因乙方过错引致甲方或任何第三人(负责安装、修护或拆卸人员除外)的人身损害或财产损失，由乙方承担全部的法律责任。

第八条违约及赔偿责任

1．如甲方违反本合同任一条款，乙方有权终止协议。甲方应双倍退还押金给乙方。

2．如乙方违反本合同任一条款，甲方有权终止协议，收回房屋使用权，除合同条款约定需另外支付违约金之外，已收的房租和保证金均不退给乙方。若乙方违约对甲方造成了重大经济损失（如房屋被严重毁损等），甲方还有权继续要求乙方赔偿经济损失。

内隐匿武器、弹药、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危险物品，甲方有权随时解除本合同，收回厂房并收取剩余未履行租期的全部租金作为违约金。

4.乙方延期支付租金或物业及其他能源费用，按欠付租金的日%向甲方支付违约金，延期超过天的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。5.在租赁期限内，未经甲方书面同意擅自对租赁物业及附属设施装修改造或超范围装修改造的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。

6.在租赁期限内，乙方因生产经营及其他行为导致噪声、排污、辐射等环境污染给任何第三人造成侵害，或遭受行政机关处罚的，除非能在甲方允许的期限内得以全部整改，否则甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。

7.乙方在租赁期间将租赁物业部分或全部转租给他人，或通过合租、承包经营、授权经营、50%以上的股权转让等任何实际将租赁物业交由第三方使用的行为的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。

8.乙方在保证金通知扣减后 7 日内仍未予以补足的，延期按补足金额的日%向甲方支付违约金，延期超过天的，甲方有权解除本租赁合同，乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。

9.租期届满或无论因任何原因提前终止，乙方均应在租期届满前或租赁合同终止后日内将租赁物业及附属设施移交甲方，逾期移交期间按租金标准的倍支付违约金。

10.发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：

1)政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的。

2)租期届满，乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未能就续租条件与甲方达成一致的。3)双方达成书面合同，一致同意提前终止本合同的。

11.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。

12.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

13.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用)，并承担赔偿责任。

第九条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因第本条原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第十条租赁登记及税费承担

1.与本合同有关的登记费、印花税、房屋出租管理费、房产税等税费将按有关政府部门的规定各自负担。如果法律没有规定且双方无约定的，基于平等互利原则，由双方平均分担。任何一方要求公证合同，则由此而引起的一切费用由该要求方承担。

2.双方同意因该租赁物业享有税收优惠而产生的税收返还归甲方所有。

第十一条 其他

1．本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，双方有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，各方协商同意后，以书面形式修订或补充；本合同没有约定且双方又没有达成补充协议的，依照《合同法》的有关规定处理。

3.本合同一式肆份，双方各执贰份，均具有同等效力。

4.本合同由双方盖章及授权代表签字,并由乙方支付甲方定金后生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

第三篇：免费组团看厂房 工业投资考察游

免费组团看厂房 工业投资考察游

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如今，如何挑选适合自己又符合规范的标准化厂房，是中小企业主在发展过程中越来越关心的问题。

为了提供广大中小企业主最新、最实用的厂房信息，使其能够方便、快捷、准确地找到合适的厂房投资商机，招商通重磅推出“免费组团看厂房，工业投资考察游”活动，让中小企业主在投资前实地考察园区，轻松找到自己需求的厂房。本活动得到了当地政府的大力支持。

6月份重庆首次大型看厂房团火辣启动，启动投资商机！

参加本活动的企业能得到：

1.实地考察厂房，直接与园区面对面沟通交流；

2.全面了解重庆投资环境、区域优势及产业导向情况；

3.获取投资厂房土地，以及园区政策等各项细节；

4.可免费享受招商通投资选址服务中心的重点推荐服务。注：本活动由招商通全程免费接送，并提供免费午餐。

参与对象：广大中小企业主及投资者

考察园区：分别位于南岸、北碚、两江片区的园区 报名截止：2012年6月13日

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