扬城未来CBD揭盖头详解广陵新城规划方案

第一篇：扬城未来CBD揭盖头详解广陵新城规划方案

广陵新城构建三大功能区【规划】广陵新城，区域规划总面积22.5平方公里，将构建三大功能区：一是南部的广陵产业园，二是北部生态旅游度假区，三是中央商务区，也是未来大扬州“一体两翼”的城市核心CBD，扬城未来CBD揭盖头详解广陵新城规划方案。扬州城市核心CBD规划分为两大部分：一是文昌东路以南至运河东路之间3.3平方公里区域，是广陵新城2007-2009年先期启动的核心区，打造信息服务产业基地和其周边配套，使现代服务业形象初步彰显，为北部的中央商务区核心区板块做预热。二是文昌东路以北至江扬大桥东接线5.2平方公里区域，未来大扬州的中央商务中心，并规划有广陵区政府行政中心和扬州市政府。其中2.2平方公里更是广陵新城中央商务区的核心区域，集商务办公、商贸流通、旅游、金融、现代服务业的脑力密集区。【名词解释】中央商务区(全称为Central Business District，简称CBD)，指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。六大标志建筑“抢鲜看”

一、京杭之心：世界运河文明对话平台【规划】“京杭之心”位于规划中的广陵新城中央商务区，其西紧邻京杭大运河，北临文昌东路，项目规划用地面积约15.5公顷，“C”形水湾面积达7.5公顷，为广陵新城门户、沿京杭运河特色城市景观，主要分为城市阳台区、文化体验区、花林漫步区、运河记忆区四个景观空间分区。【解读】古城是扬州凝固的历史，运河是扬州流动的文化。“京杭之心”是我市“着手”建造一个物化的永久性会址，这里将成为世界运河文明对话的新平台。

二、运河博览会永久会址：新里程碑聚焦世界目光【规划】京杭国际会议中心规划位置为广陵新城的核心--京杭水湾范围内，北侧紧邻文昌大桥，建成后将作为世界运河博览会的永久性会址，并为扬州及周边地区提供会议场所，将作为扬州各类会议主要的举办场所之一，规划方案《扬城未来CBD揭盖头详解广陵新城规划方案》。会议中心总建筑面积约1.6万平方米左右，限高24米。主要功能包括：供1000人开会的阶梯性报告厅、1500平方米展厅、中型会议厅、若干小会议厅和休息室。【解读】古老的运河水，历经千年生生不息。运博会永久性会址是世界运河名城加强交流合作的新里程碑，必将聚焦世界目光。

三、五星级皇冠假日酒店：扬州CBD靓丽“门户”【规划】作为京杭国际会议中心的重要配套设施，“京杭之心”水湾畔将修建五星级商务酒店--皇冠假日酒店。预计地上建筑面积4.1万平方米，地下建筑面积1万平方米，限高80米。会议中心和酒店总投资预计6亿元，具有接待世界运河城市市长论坛等国际性大型会议的条件。【解读】由世界著名公司--美国SMITH公司设计。京杭大运河畔竖起现代化建筑，是一道亮丽风景线，是扬州未来CBD的靓丽“门户”之一。

四、运河沿岸商业水街：彰显运河文化风情【规划】商业水街位于文昌东路和京杭路西南角，临近“京杭之心”景观旅游区，项目规划用地面积约1.67公顷，用地南北长142.4米，东西宽132米，总投资8000万元。北侧为规划会议中心和五星级酒店，西面是“京杭之心”景观区，东侧为京杭路，一条规划水系从其中间穿过，连通“京杭之心”与廖家沟，构成整个运河文化风情商业水街。【解读】由世界著名公司--美国SMITH公司设计，将西方现代商业空间与传统中式尺度进行了完美的结合，诠释了全新的水街理念,彰显运河文化风情。

五、新城广场：开放性生态空间【规划】新城广场占地面积约100亩。位于商业水街的中心节点位置，北有广陵区行政中心，西有京杭之心，项目总投资约4.2亿元。新城广场功能上主要分活力空间、创意空间、交流空间、有机空间、滨水空间及草坪休憩空间。在除有机空间外的其他四个空间交汇处设置城市阳台，形成主要景观节点，融合了四大区域的功能特点，是整个广场景观中心所在。【解读】经商业“漫水街”向东移步，即到了开放性的生态广场--新城广场。这里是中央商务区中轴线上绿色的休闲场地，动静结合，环保舒适。广场设有精品商业区、超市、影院、游泳馆、健身馆、停车场等。

六、扬州外滩：京杭十里风光【规划】以文昌东路为轴线，沿京杭大运河向北，即是廖家沟的滨江绿色走廊，在未来的2-3年内，这里将打造成融交通、旅游、生态、环保为一体的“京杭运河十里风光带”。保留原有的天然芦苇，营造生态护坡，在斜坡面、堤顶等处进行绿化和园林景观设计，凹凸有致的立体效果。这里是市民文化、娱乐、休闲活动的场所，安静、生态、舒适，满眼的繁花似锦，独显景观魅力。【解读】扬州外滩--京杭运河十里风光带，这里是景观与文化休闲的完美结合地。十里风光带西侧，是中央商务区高档的住宅楼群，是现代化的新型社区，教育、医疗、商业等全面配套。周围配套设施一览

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3、明发商业广场