装修行业年终总结（精选5篇）

第一篇：装修行业年终总结

2012 年 终 总 结

转眼间2012年已离我们远去，在这新旧交替的时节我们在此回首2012年度，对我们在过去一年中所做工作做一总结。

在2012中，由于房地产业不景气的冲击，造成我行业2012年度普遍降温。在这样的大背景下，我晶华装饰公司顶着全国楼市不景气的压力，承接了天翼手机专卖店装修工程、渭水汤苑温泉会所装修工程、外幕墙工程、三宝双喜超市装修工程，完成总装修面积一万余平方米，取得了年总业绩一千余万元的骄人成绩，并在业界得到有了极高的评价。

2012年是我晶华装饰公司三年发展战略的第一年，公司全体同仁在梁总的领导下，在广大项目经理的支持和信任下，按照“思想观念创新、经营思路创新、运营管理创新”的要求，努力拼搏，视困难为考验，化挑战为机遇，在经营业绩、企业管理、品牌建设等方面均取得了喜人的成绩。回顾整个2012年度我们的工作总体可以分为以下几点来进行阐述

一、团结努力，自强不息

在2012年秋季我公司草滩工地造型吊顶工程上。由于设计方的工作失误，造成施工图纸与现场极度不符，以致造成施工工程面临停摆危险的严重事态。在此危急关头，我公司没有抱怨、等待、推卸责任。而是全体同仁团结一致，自力更生，想办法，出新意，将工程的延误危急视为自己的危急，化危急为动力，出方案，聚人才，抢时间最将这一问题完美解决。

在11月三宝双喜的工地上，由于没有施工图纸工地面临着对尺寸、材料、工艺一无所知的尴尬境地，在此关头，我公司同仁再一次发扬了团结努力、自强不息的晶华精神，在公司董总的带领下，凭着丰富的经验、过硬的技术工程组上下一心，众志成城。最终在短短的一个月内解决了这一难题。

团结努力，自强不息。这是我们晶华的精神也是我们晶华人的信条，在这一信条下，我们晶华人不断的攻克这一个有一个的难关，解决了一个又一个的难题。不怕困难、不怕艰辛，晶华人在困难和艰辛中磨练了自己，最终在“团结努力，自强不息”这一信条下凭借着自己的努力创造着一个又一个辉煌的成绩。

二、知耻后勇，奋发图强

在过去的一年中，我们也犯过错误，走过弯路。但正如德国前总理威利·勃兰特所说：“人总会犯错误，但伟大之处在于正视并铭记自己的错误后继续前行。我们同样要正视自己的错误并铭记、前行。”在过去的工作中，我们的一些基层人员工作还不够细致，返工现象依旧存在。人员调动较大，工作交接较为频繁造成了工作的些脱节现象。这些都将是我们下一个年度所需解决的问题。知耻后勇，奋发图强，相信在下一个年度中，我公司同仁会铭记上一年度所积累的经验开创一个更加广阔的空间。

三、立足现在，畅想未来

在2012年中我公司办理了资质、资质、资质等并通过了9000认证，为我公司未来的发展提供了更大的空间和可能性，在未来的一年中我公司还将办理资质、资质，这些都将为我公司的发展成为全国一流的装修装饰公司添砖加瓦。

在未来的13年中，我公司预计业绩将达到万元，总工程量达到平方米。新开阔施工设计领域。

畅想新的一年我们充满自信，自信是一切行动的源动力，没有自信就没有行动。我们对自己的企业充满自信，对自己的能力充满自信，对同事充满自信，对未来充满自信。相信我们呈现给客户的是完美的，相信自己的一切劳动都是有价值的。展望未来，我们将同心同德，共同努力。我们有理由相信，公司因为有我们而卓越，我们因为公司而成长。

2013年春节即将来临，在此向大家拜一个早年，祝大家新年愉快、身体健康、合家欢乐，蛇年大吉！谢谢！

敬礼

日期发言人

第二篇：装修行业可行性报告

篇一：成立装饰公司可行性报告 成立装饰公司可行性报告

一、总论：

1、项目名称：xxx装饰有限公司

2、企业注册资金：肆拾万元人民币

3、性质：股份制

4、经营范围：装饰设计、施工及相关装饰材料

5、总投资：贰佰万元人民币

6、项目主办人：

7、项目前景：室内装饰和设计行业可以说是前景广阔，因为 人们的生活水平在提高，就需要改善住房条件。各行各 业的商业投资也在急速增加，根据现在的装饰市场来看，正是室内装饰的高峰期，所以说室内装饰行业是有发展 前景的。

8、项目具备条件：创建装饰公司需要人才、市场、资金三大条件

（1）人才——装饰公司的运作主要体现在“人“|的运作上，前期的市

场开发人员，后面的设计人员，最后的施工人员以及配套管理人员，没有人才就无法在行业里生存。

（2）市场——在社会突飞猛进的大背景下，市场无处不在，要讲信誉 求发展，以质量求生存。

（3）资金——资金是人才储备及市场开发的最基本条件。

9、开办室内装饰公司的最大好处：现在市场的装饰公司是不用垫付资

金。在和客户签订合同之后，首先是预付材料款60%，之后根据工程的施工进展，拨付工程款。最后预留5%的工程质量保证金，得一个月后无质量问题全部付清，资金回笼快。我们只需投入前期的办公费用。房屋租赁费用，人员开支费，有利于资金周转。

二、公司的定位及选址：

1、公司的定位 首先公司最初定位就要走中高端路线，突出企业实力及

设计施工能力。在最初公司建立就要高起点，避免形成低端形象，那么公司的成长才会快速而有效，（但切不可盲目求快，应根据整体市场及公司经营状况的一些因素）

2、公司的选址定点方案：公司初步成立选址，个人当前经过多方考虑。

首选位于昌国路，鲁中装饰材料城，这是淄博市最大的装饰材料市场，全市居民装修70%的人都在这里选材料，位置的好处：（1）各种装饰材料购买方便，利于与材料商及市场信息了解沟通，减少运输成本、降低费用。（2）装饰材料市场由于选购材料的人员较多，这样可以起到宣传效果，为公司可以增加客户。

三、公司组织的设置及人员培训：

1、组织机构与定员（暂定）

经理：1名 财务：1名经理助理：1名（待定）市场部经理: 1 名 业务员：2名 设计总监：1名

设计师：2名 工程部经理：1名 监理：待定 接待员1名

2、人员培训计划及要求：

（1）公关礼仪：包括接待、业务、电话直销、公司礼仪

（2）部门协调：沟通技巧、各部门的衔接、合作、分工、问题处理，增强企业凝聚力。

（3）员工对企业的忠诚度训练，员工的人生目标职业生涯规划。（4）如何打造高绩效。学习型团队。（5）设计师谈单技巧培训。（6）卓越工长的现场管理。（7）创新思维的培训。

（8）装饰潮流及趋势：了解装饰行业的流行趋势，风格变化。把握装 饰脉搏及动态。

（9）电脑应用：普及电脑基础应用，熟悉硬件软件基础知识，对需要 软件进行专业培训。

四、公司内部体制完善：

1、中高层管理制度的建立：岗位职责、行为规范、人员管理规定、工资 岗位职责、执行程序、计划方案的部署。

2、行政制度的建立：考勤、考核、薪金制度、人员培训、规定实施颁布、人员监督及标准的管理、请假制度，行政例会制度的建立。

3、员工管理制度的建立：行为规范服从意识、职业意识、执行素质专业 素质。

价格（报价体系）竞争策略：

针对不同市场及业务需求，公司制定几套报价单，其中的材料、成本、工费、日常开支和市场行情为依据，把握好基点，制定合理报价。渠道竞争策略：

1、新开发客户来源

2、老客户维护介绍来源

3、小区品牌推广来源

4、市场宣传来源

5、网络信息来源

6、设计及工程服务来源

7、股东的关系客户来源 品牌竞争策略：

公司要想形成规模，客户了解、前期宣传必不可少，主要进行两个方面的内容。

1、公司内部：通过完善管理，提高公司设计工程、财务工作、行政 管理服务水平，让客户、业主满意，创建小区内部良好口碑。

2、公司外部:通过媒体、小区和公司整体形象进行宣传。定期策划市

场投入方式及投入量，以最低的成本创造最大的宣传力度，以此来达到品牌的提升。项目实施的综合计划： 1、2013年3月，办公场所布置装修，人才招聘、培训、市场调研、营销策划是工作重点。

2、组织机构建立,企业文化建设。管理模式设计、薪资体系、绩效考核体系，营销策划与推广时第一步骤紧密的环节。

3、建立公司网站。打开一个目的在于展示企业形象、设计理念和服务理念的网络传播窗口。

4、以淄博市张店区为中心，选择当地大众媒体通过传导装饰文化和高端时尚的方式，制造“我们公司”的品牌影响力。

5、品牌的形象重在包装，宣传品设计制版，广告策划及定位，办公环境规划等，都是品牌包装的主要方面。

6、建立战略性绩效管理系统，对一线员工实行量化考核，对中层管理人员实行季度综合考评，内容主要包括：工作能力、工作效率、团队管理能力、自我评价及人事部门评估，考核与季度奖励、年终奖励相结合，体现员工与企业共生、共发展的人性化管理原则。设计组：

1、新材料及工艺：请材料厂家、商家介绍新材料产品特点呢、适用 范围、装饰效果、施工工艺、价格等。

2、报价规范：公司指定的报价系统、报价原则、成本分析、价格组 成、分解报价的技巧，巧妙的填写备注栏。

3、规范工艺：基层、水电、木制作、油漆、防水等主体工程的规范、施工工艺、步骤、验收标准。

4、设计规范：包括图纸、封面的线型、文字（字体字号）标准、尺 寸、统一标准及设计制度。

5、优秀作品赏析：对国内外的优秀作品定期举办学习会，交流、色 彩、灯光、造型、材质的选用及比例。

6、计算机应用。

7、装饰潮流及趋势。市场组：（业务人员培训内容）

1、公司业务制度：包括薪金、提成、设计、工程质量、售后服务。

2、营销基础知识：目标与使命感、入门须知、基础动作训练、早会 进行方法，实行计划与决心宣言，营销贵在研习。

3、客户心理把握：了解掌握客户心理测试、提高工作效率。

4、房地产信息：了解楼盘、位置、开发商、物业管理公司装修保证

金、清运建渣费、楼道维护等相关信息，开发户型、数量、交房日期。装修期限，掌握第一手资料。

5、装饰公司信息：比较分析市各大装饰公司收费、质量、售后、着

重了解本公司的配套体系、设计力量、售后服务。篇二：装修工程项目可行性研究报告装修工程项目可行性研究报告

核心提示：装修工程项目投资环境分析，装修工程项目背景和发展概况，装修工程项目建设的必要性，装修工程行业竞争格局分析，装修工程行业财务指标分析参考，装修工程行业市场分析与建设规模，装修工程项目建设条件与选址方案，装修工程项目不确定性及风险分析，装修工程行业发展趋势分析 提供国家发改委甲级资质 专业编写：

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【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等 【关 键 词】装修工程项目可行性研究报告、申请报告 【交付方式】特快专递、e-mail 【交付时间】2-3个工作日

【报告格式】word格式；pdf格式

【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。

【报告说明】

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个 性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能

性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报

告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可 行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）为客户提供国家发委甲级资质

第一章 装修工程项目总论 第一节 装修工程项目背景

一、装修工程项目名称

二、装修工程项目承办单位

三、装修工程项目主管部门

四、装修工程项目拟建地区、地点

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

六、装修工程项目可行性研究报告编制依据

七、装修工程项目提出的理由与过程 第二节 可行性研究结论

一、市场预测和项目规模

二、原材料、燃料和动力供应

三、选址

四、装修工程项目工程技术方案

五、环境保护

六、工厂组织及劳动定员

七、装修工程项目建设进度

八、投资估算和资金筹措

九、装修工程项目财务和经济评论

十、装修工程项目综合评价结论 第三节 主要技术经济指标表 第四节 存在问题及建议

第二章 装修工程项目投资环境分析 第一节 社会宏观环境分析

第二节 装修工程项目相关政策分析

一、国家政策

二、装修工程行业准入政策

三、装修工程行业技术政策 第三节 地方政策

第三章 装修工程项目背景和发展概况 第一节 装修工程项目提出的背景

一、国家及装修工程 行业发展规划

二、装修工程项目发起人和发起缘由 第二节 装修工程项目发展概况

一、已进行的调查研究装修工程项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、装修工程项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 装修工程项目建设的必要性

一、现状与差距

二、发展趋势

三、装修工程项目建设的必要性

四、装修工程项目建设的可行性

第四节 投资的必要性

第四章 市场预测

第一节 装修工程产品市场供应预测

一、国内外装修工程市场供应现状

二、国内外装修工程市场供应预测 第二节 产品市场需求预测

一、国内外装修工程市场需求现状

二、国内外装修工程市场需求预测 第三节 产品目标市场分析

一、装修工程产品目标市场界定

二、市场占有份额分析 第四节 价格现状与预测

一、装修工程产品国内市场销售价格

二、装修工程产品国际市场销售价格 第五节 市场竞争力分析

一、主要竞争对手情况

二、产品市场竞争力优势、劣势

三、营销策略 第六节 市场风险

第五章 装修工程行业竞争格局分析 第一节 国内生产企业现状

一、重点企业信息

二、企业地理分布

三、企业规模经济效应

四、企业从业人数

第二节 重点区域企业特点分析

一、华北区域

二、东北区域

三、西北区域

四、华东区域

五、华南区域

六、西南区域

七、华中区域

第三节 企业竞争策略分析

一、产品竞争策略

二、价格竞争策略

三、渠道竞争策略

四、销售竞争策略

五、服务竞争策略

六、品牌竞争策略

第六章 装修工程行业财务指标分析参考 第一节 装修工程行业产销状况分析 第二节 装修工程行业资产负债状况分析 第三节 装修工程行业资产运营状况分析 第四节 装修工程行业获利能力分析 第五节 装修工程行业成本费用分析

第七章 装修工程行业市场分析与建设规模 第一节 市场调查

一、拟建装修工程项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

五、产品价格调查

六、国外市场调查

第二节 装修工程行业市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测

第三节 装修工程行业市场推销战略

一、推销方式

二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测

第四节 装修工程项目产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模 第五节 装修工程项目产品销售收入预测

第八章 装修工程项目建设条件与选址方案

第一节 资源和原材料篇三：某装饰公司可行性报告 某装饰公司可行性报告

成立”新建筑”的报告主要从技术、经济、市场、财务、资源、环保、安全等方面进行全面、系统地分析论证，主要通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、等方面进行研究和分析。

“新建筑”在众多相关领域内也有着丰富的经验，如：能源、化工、酒类、房地、3g、餐饮、美容美发、纺织服装、五金、建材、电子类消费品、汽车等等；”新建筑”长期关注中国产业经济的发展，为客户提供全面系统的服务，使客户的项目充分商业化。”新建筑”咨询凭借长期的市场研究，丰富的资料积累，明锐的洞察力，专业的行业经验，可以更好的为客户审时度势，量打造可行性报告/项目可行性研究报告等。

装修公司可行性报告，装饰公司可行性报告，成立装修公司可行性报告

一、市场定位

1、目的：为了使装饰公司长期有效可持续发展，使公司发展壮大，提升社会品牌和高额产值，公司定位必须首先明确。

2、内容：

3、方案：

2）公司在装饰行业中定位。在装饰行业中定位为一个高品质，具备一定资质的装饰公司。公司若做大做强，只有形成一整套自己专业化、正规化的管理模式，要符合当今装饰行业的发展规律和要求，从自身做起，学习先进成功的装饰公司的管理经验，引进优秀、专业的有经验人员。从一开始就把公司定位在装饰行业里一个较高的起点上，那么公司的成长才会快速而有效。

3）公司在整个市场中的定位。在市场定位于符合不同客户需求的装饰公司。公司现在是集团管理面对的企业内部的经营，但公司最终还是走向市场，要在市场中去经营。只要把握住了市场，公司也就把握住了赖以生存的命脉。

4、分析依据：

1）同行业其他装饰公司的现状资料 2）郑州地区行业发展报告

二、投资环境分析

1、社会宏观环境

2、自身投资环境

三、所处行业发展前景分析

1、行业特征分析及品牌公司特点比较：

一、级别为南北装饰集团公司，占郑州装饰市场份额的35%。其中，以北方集团（北京东易日盛、北京龙发、业之峰、元州、轻舟、阔达）为大型装饰企业，南方集团（上海美巢、广州星艺、），这些公司大部分除发展本地城市的公司外，还以覆盖全国一级城市的公司，及发展二、三级城市为加盟公司为扩张策略。只是每家公司的定位、特点、程度及进展策略略有不同而已。比如定位特点：东易日盛定位高端、突出设计；北京龙发定位中高端、突出工程质量和材料；业之峰定位中高端、突出营销；轻舟定位中端、突出it式企业严谨形象等。

二、级别为本地规模装饰集团，占市场份额的30%。其中以超凡、大地装饰企业为代表，超凡突出满足不同客户需求为首选，定位（低、中、高）端，利用本地资源分散式经营；大地公司重点放在公司的形象宣传和市场推广上。

三、级别为中小装饰公司，占市场份额的15%。最突出的特点是价格比较低，定位于中、低端，市场较小，设计能力不高，面临淘汰边缘。

四、级别为“游击队”装修队伍，占市场份额的20%，最突出的特点是价格低，随意性强、成本低、无设计能力、完全依赖低价进入。

2、公司发展前景预测：

首先公司最初定位就要走中、高端路线，突出企业实力及设计、施工能力。在最初公司建立就要在高起点上，避免形成低端形象，为日后造成公司整体衰落。初步预计每月可保持在20~40万的产值，然后逐渐提升，形成公司品牌第一阶段。

四、竞争策略分析

1、公司内部体制的完善：

1）中高层管理制度的建立：岗位职责、行为规范、人员管理规定、工作岗位职责、执行程序、计划方案的部署。

2）行政制度的建立：考勤、考核、薪金制定、人员培训、规定实施颁布、人员监督及评分标准的管理、请假制度、行政例会制度的建立。

3）员工管理制度的建立：行为规范、服从意识、职业意识、执行能力、专业素质。4）财务制度的建立(第三部分做详细说明)。

2、价格（报价体系）竞争策略：

针对不同市场及业主需求，公司制定几套报价单，其中以材料、成本、工费、日常开支和市场行情为依据，把握好基本点，制定合理报价，由公司财务制定，最终交由集团财务审核确定。

3、渠道竞争策略： 1）新开发客户的来源 2）老客户维护介绍来源 3）小区品牌推广来源 4）市场宣传来源 5）网络信息来源

6）设计及工程服务来源

第三篇：2014装修行业发展现状

2014-2018年 中国建筑装饰及水暖管道零件行业市场前瞻与投资规划分析报告 建筑装饰项目商业计划书

根据《建筑装饰装修管理规定》，建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。在中国，建筑装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一，是一个劳动密集行业。建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。建筑装饰业将科技与工艺相结合，具有丰富的技术含量和艺术内涵。根据建筑物使用性质的不同，建筑装饰业划分为公共建筑装饰业、住宅装饰业以及幕墙装饰。

2008-2012年，我国建筑装饰行业产值增速呈现先升后降的趋势。国家统计局数据显示，2012年我国建筑装饰行业产值达到了5310.2亿元的规模，同比增长24.7%。2013年全国建筑业总产值为159313亿元，同比增长16.1%。如果以此增长速度推算，2013年我国建筑装饰行业的产值达到了6165.1亿元。前瞻产业研究院发布的《2014-2020年中国建筑装饰行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示，建筑装饰行业的发展具有乘数效应和市场需求可持续性的特点，与土木建筑业、设备安装业等一次性完成工程业务不同，每个建筑物在其完成直到整个使用寿命的周期中，都需要进行多次装饰装修。因此，尽管目前房地产市场表现相对低迷，但是建筑装饰行业依然有较大的发展前景。

装饰行业以往是依附于建筑行业的一个分支,目前已脱离了这个母体,慢慢形成了独立的体系.分为家装和工装2大类.个人认为:无论家装和工装,在我国还有很大的发展空间 家装的情况: 1.房产公司最近几年到处开发,大量新楼盘.约有一半为自住,虽然国家口口声声要开发精装房,但是事实上大多数交付的依然是裸房,也就是产生了大量的装修待装户

2.未来5年这个开发的力度并未减弱,城市化建设依然大踏步地进行,所以,装修待装户的行列每年还在持续

3.从理论上说,有多少二手房在换手,几乎就有同样数量的待装户出现了.这个数字也是非常可观的

4.其中一些改善型的客户,拥有几套住房的,他们会对自己的某一套房进行装修.虽然没有房产交易的行为,但是有装修的意向.室内装饰业是一个方兴未艾的“朝阳行业”，对于扩大内需、增加就业、振兴经济、提高人民生活质量，都具有重要意义。它具有如下鲜明的消费特点。

一、它作为社会发展到一定阶段的大众文化消费，要以一定的经济实力和文化素养为前提、并以环境意识的觉醒和对生活质量的追求为动力。室内装饰是文化品位较高的室内环境设计艺术。我国经济突飞猛进地发展和人民生活水平大幅度提高，客观上为消费结构的变化并为室内装饰业的发展创造了极为有利的条件。目前城市居民能承受的万元以上的消费，家庭装饰是首选项目之一。

二、室内装饰市场将出现新一轮的细分，以不同建筑类别划分的设计及施工的专业化优势将在竞争中表现得更为突出，特别是在住宅装饰装修领域，产业化的发展方向将更加明显。

三、按中国的人均住房发展规划，2020年城镇人均占有住宅32平方米计算，2003年至2020年城镇住宅竣工面积将达到140亿平方米，另有存量住宅110亿平方米进入维修期。除新建住宅规模越来越大外，二手房市场将进一步推动住宅装饰业发展。

四、中国有696个县级以上城市，有近2万个乡镇，中国正在实施的小城镇建设计划，不仅有住宅开发，还要有大量的文化、教育、商业、酒店建筑的配套,下一步中国建设规模更多体现在小城镇建设上。

五、装饰装修的档次在不断提高，装饰装修在建设投资中的比重将会越来越重。在奥运、世博、入世的推动下，公共建筑、单体建筑规模在扩大，经过二十几年建设规模的快速发展，相当多的公共建筑，特别是饭店建筑进入了更新改造期。中国经济的飞速发展，市场规模的扩大，将为装饰市场提供了巨大的发展机遇，未来发展前途无量。

第四篇：装修行业怎样考察施工队

怎样考察施工队

2007-04-26 09:47作者：和家网来源：原创

关键字：施工队

装饰行业的混乱把要装修的业主们都搞晕了，在选择施工队以前还真的好好的学学专修的知识，了解了解装饰市场。施工队选择的好坏直接关系到咱装修的工程质量，这装修队怎么来选择呢？看看样板间，看什么呢？主要从以下六个方面来下手：

一 看现场

看现场也要分几个方面：卫生情况、安全措施、材料码放、工人食宿、工人素质。现场卫生，是体现施工人员的基本素质之一，现场应该干干净净，卫生、不许有烟头，垃圾的现象，每天对所施工地应该打扫三次，上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫，所有的装修垃圾当日清除出场。所有的装饰材料要分类码放整齐，施工现场最起码的也要放两个灭火器，做为防火安全的措施。施工人员不许现场食宿，由于赶进度业主特许的，不能明火做饭，要自带坐便，绝对不许再卫生间使用尿痛，把卫生间搞得腥臊恶臭。对已去现场看施工的业主，施工人员能主动的打招呼，从各方面认为还可以的话在看下一个问题！

二 看工具

现场上的工具要看正在进行的是什么工程，最起码做后的工具应该齐备。目前电动化的施工工具逐渐增多，装修设计的很全面水、电、油、木、瓦几个工种，那么，各工种都应该具备什么工具呢？我们今天也说个一二，以便我们在看工地时参照：

水： 打压器、融管器、管钳、涨口器、扳子、切管器、陨石切割器。

电：万能表、摇表、陨石切割器、钳子、螺丝刀、改锥、电笔、三项测电仪、围管器、锡焊器。

油：气泵、喷枪、排笔、辊子、搅拌器、木：电锯、电刨子、电钻、气泵、气钉枪、角尺、墨盒、测湿仪、靠尺、线缀、手锯、手刨、扁铲、斧头、凿子、弓子据、修边机、螺丝刀、直尺、盒尺。

瓦工：电锤、测评议、大铲、橡胶锤、线缀、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。这些工具都具备了，那么，这个施工队是非常专业的了，敢说没干几年以上的施工队，是不具备这种实力的。

三 看材料

要看看现场上施工队所用的材料是不是我们所知道了优秀环保的装饰材料。比如：水泥通常用的水泥是钻牌的32.5，砂子为中砂。腻子为易呱平或墙衬，板材是不是无甲醛的的。墙漆是不是名牌的。油漆是不是聚酯的等等，施工方买的辅材还有电线，一般用昆仑的、电线套管是不是国标1.5mm的厚度，用手一捏扁了的均为次品。再试一下该谁用的PPR管：

（1）产品名称：PP-R的产品名称应为“冷热水用聚丙烯管或“冷热水用PP-R管”凡冠以超细粒子改性聚丙烯管（PP-R）或PP-R冷水，PP-R热水管，PP-E管等，非正规名称的均为伪PP-R管。

（2）产品测试单位属非专业单位，测试项目内容与PP-R管的标准所列内容不符，产品推荐部门或产品推广部门，对PP-R产品标准不了解或无PP-R标准的部门所出具的证书均属伪PP-R。

（3）伪PP-R的密度比PP-R略大。

（4）PP-R管呈白色亚光或其它色彩的亚光，伪PP-R管光泽明亮或彩色鲜艳。（5）PP-R管完全不透光，伪PP-R管轻微透光或半透光。

（6）PP-R管手感柔和，伪PP-R管手感光滑。

（7）PP-R管落地声较沉闷，伪PP-R管落地声较清脆。

真正的PP-R管应符合标准ISO/DIS 15874.2-1999 <<冷热水用塑料管道系统?D?DPP第二部分管材>> 管件应符合标准ISO/DIS 15874.2-1999 <<冷热水用塑料管道系统?D?DPP第三部分管件>>、伪PP-R管道和管件的性能是无法通过上述标准。应当指出，伪PP-R管的使用寿命仅为1-5年，而真的PP-R管使用寿命均在50年以上。

四 看技术

施工队施工技术是最关键的一个环节，要怎么来检查这拨人做的活怎么样？外行人是比较困难的事情，当然对于内行人来说见一看便知，为什么呢？有这样一句话：内行人看门道，外行人看热闹一点不假，内行的一看其干活的架势就知道他是哪个师傅带出来的了，他的活干的好坏他的功底一个动作就表现出来了。呵呵呵，可是客户怎么回看得出来呢！我还是要告诉你几个较笨的方法吧，好明白的。比如：改电时，敷电线套管1---1.5米要有一个固定点，管与接线盒的连接处要用锁母，管与管相连接处要用管接加PVC胶，拐弯处要用围弯器拐大活弯，不要用弯头，接线盒与接线盒之间的套管的拐弯处不许超过两个，套管的容量小于60%。留有40%的空间保证所改动的电线能够置换，所使用的导线要分色。

目前家庭装修瓦工活偏多一些，再说说铺贴墙地砖：

1、对墙地面的基础进行全面的检查、空鼓、拉毛、防水、上下水、地漏，对不合格的部分要处理到位，然后规方、放水平线。固定好各部位的开关、插座的位置。

2、墙、地砖要适宜室内温度，要排砖、选砖、充分的浸水后再铺贴。

3、用32.5水泥，中砂。比例：墙面1 ：2.5，地面1 ：3。地砖干铺要对地面进行扫毛处理，用1：4混凝土，湿度用手攥能成团扔地上能散开为宜，铺平，将地砖试铺、背涂灰浆后依次顺序铺贴。

4、阳角一律采用45度清角，墙面砖要对纹、对色、缝隙2毫米，横平竖直，砖缝要用勾缝剂填充饱满、轧实。

5、地面铺贴要墙压地，墙砖缝与地砖缝最少要两面对直。地漏与地面的坡度为1%为宜。

6、墙地砖对色2米以远不明显，空鼓率小于5%，平整度2米靠尺小于3mm，砖缝2mm横平竖直。

对于墙面的要求越来越高了，那么墙面到底应该怎么处理呢？

1、对墙面进行全面的空鼓、裂缝检查，对空鼓部分铲除，用石膏粉与质量次填充平整，裂缝处做拓缝、填充，对修正部位做贴布处理。

2、对墙顶面测平、阴阳角作垂直处理后，满刷界面剂，局部找平，对轻体墙、保温墙要做贴布处理，在刷防水腻子二----三遍，腻子用电动工具搅和均匀。

3、细砂纸打磨平整、清除浮灰、辊涂底漆一边，面漆两边。乳胶漆兑水率小于15%。

4、平整度2米靠尺3名名以内，墙顶面涂刷五漏刷、流坠、气泡、棕眼、色差。检查几个方面脊背上就看出了这个队的几十含量了，看工地时也不可能是面面俱到，要是那样还真的把我们给累坏了。

五 看报价

报价是我们装修最重要的一个部分，报价来源于装饰工程所用的工费、材料、工艺，也就是说一份报价的高低与选用的材料价格、施工工艺的难易度，用工多少是分不开的。市场上的装修报价大体上可费为四种报价，最低的是游击队，次之是挂靠公司小公司、再次之是中档次的公司，名牌的装饰公司宣传的力度很大为最高。当然，公司要考虑公司的消费、利润。游击队也要考虑工人的工资。不论我选择了什么档次的施工方，就要大致上了解这个档次的报界情况，只要符合规律就差不多了。在这里我要提示的是、在签订合同前一定要把所有的施工项目确定完整，一旦丢项漏项了，后期就不好说了，会很被动的。在装饰行业中我知道的行业丢项，大致上有下列六个方面：

1、水

电路改造、2、贴补处理、3、防水、4、地面找平。

5、包立管、6、踢脚线。这几项往往施工方都不报总价，只是包单价，而工程量都是不定数。为给后期加项打下了基础。

尤其是水电路改造只报单价，不报工程量，施工中就放开了手脚，任意绕线、重走线、报虚数的极多。这样的例子很多，一个客户叫兰青，装修17000元，水电改造就要7000元，西二旗的一个业主造价9万元。施工队水电路改造就要9万元。这都是没有确认工程量的原因。所以说：既然设计完成了，工程量就已经定位了，为什么不报出来的呢？为什么偏要按实际发生算呢？到底这个按实际发生算是谁说了算？为了轻松装修还是把所有的装修项目都说清楚的好。装修前麻烦一些是非常有必要的，应该尽我们最大的努力来签订无增减项工程，一点尾巴也不留。当然后期的麻烦就没有了，或者说就很少了。

六 看约定

家庭装修的合同源本上是非常公平的，但是，从付款方式上来讲是保护装饰企业的，对消费者非常不利。2004年的文本是50%、45%、5%是预付款，工程不到中期，业主就要付95%的工程款，后期就更要教施工队牵着鼻子走的了，建议业主要和施工方重新谈付款方式来充分的保护自己的利益。

这几个方面经过考察，与施工队交流如果感觉都可以的话，那么就可以选择这个队伍为你的家来装修了。

第五篇：装修总结

B

装

饰 分 部 工 程 总 结

东莞市企石深巷建筑工程公司东莞标检研发中心有限公司宿舍

装饰分部工程总结

一、工程概况

工程名称：东莞标检研发中心有限公司宿舍B

建设单位：东莞标检研发中心有限公司

监理单位：东莞市建邦工程建设监理有限公司

设计单位：广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司

施工总包单位：东莞市企石深巷建筑工程公司

本工程位于东莞市大朗镇富民二园，工程总建筑面积2988.33平方米。建筑层高6层。

本工程外墙装饰为外墙饰面砖，墙面为乳胶漆，门窗为铝合金门窗、地面贴砖。

二、工程合同目标

本工程根据施工合同要求，工程质量达到《建筑工程质量验收统一标准》GB 50300-2001规定的合格标准。

三、工程施工控制及各分部工程验收评定、使用功能检测情况

（一）、工程施工情况

本工程自开工以来，我司严格按照相关图纸及国家和广东省、东莞市现行的施工及验收规范进行施工。在工程施工前编制了施工组织设计、各分项工程施工专项方案；在各项工作施工前编制了作业指导书、技术交底及相应的验收文件，对施工方法及施工措施进行了指导。在施工过程中，严格实行样板制，各工序均做到了自检、互检、交接检。对隐蔽工程和指定部位、工序、检验批、分项工程经甲方或监理单位验收合格后方进入下道工序施工。对工程采用的主要建筑材料、半成品、成品构配件器具和设备进行现场验收，并经监理工程师见证取样送检，合格后投入使用；对检验不合格的材料在建设单位、监理单位共同见证下进行了退场处理。

（二）、各分部工程验收及相关功能检测情况

地基与基础分部工程和主体结构分部工程已经验收合格。

四、主要建筑材料使用及试验检验情况

1、砂：本工程装修用砂共送检1批次，检验数量及检验结果全部合格。

2、水泥:本工程装修用水泥共送检1批次，送检数量及检验结果全部合格。

3、防水涂料送检1批次，检验结果合格。

4、铝合金门窗共送检1组，检验结果合格。

五、工程资料编辑、收集、整理情况

本工程装修施工过程中所有施工过程资料均与工程施工同步编辑完整，各方签字齐全，前期法定建设程序资料收集齐全。

六、施工安全控制情况：

本工程自开以来未出现过重大安全事故，所有垂直运输设备均通过相关部门检测，检测一次性合格率为100%。安全检查到位，资料齐备，评价完整，各阶段安全评价均达到合格标准。

七、工程自评结果

经我司综合上诉情况结合工程实体自验，本工程装饰装修施工符合相关验收规范，符合设计要求，观感良好，满足设计使用功能要求，达到合同目标“合格”标准，我司自评为合格。

东莞市企石深巷建筑工程公司项目负责人：

年月日