监理工作年度总结[小编推荐]

第一篇：监理工作年度总结[小编推荐]

个人工作总结

本人这一年在黑牛山小区项目担任土建监理工程师,在公司领导的关心和项目总监的指导下，我认真努力地工作，始终坚持以一个合格监理工程师的标准来要求自己：热爱自己的本职工作；有良好的工作作风和吃苦耐劳的精神；服从组织分配；认真完成上级交给的各项任务。日常工作中能严格要求自己，履行自己的岗位职责，站在公正的立场上解决现场的实际问题。

在实际工作中，本人主动接近业主公司和承包商十六冶北京公司，积极与他们沟通，协调各方关系。在平时的日常工作中勤下工地，把现场施工进度情况以及工程中存在的安全和质量问题预先了解，针对自己可以解决的问题，通知施工单位尽快解决，重大问题和处理不了的问题及时向领导汇报。在资料方面，为确保资料归档的正确无误，督促监理员及时地提醒施工单位收集和报送各部位的资料，建立好自己的各种台帐。按照资料方面相关条文对各种资料进行审查、整理、存放。

在与业主和施工单位接触中吸收他人的经验，看到问题的所在，同时也看到自身的不足，加以改进，以达到“博众家之长，补一己之短”的目的。做为一个监理人员，要有较强的责任心，深刻理解自己所在岗位的职责，不玩忽职守，不逾越权利，不推托责任，恪尽职守。对于领导交给的任务，认真按时保质完成。每天坚持在工地现场的进行巡视，让工地情况在自己的掌控之中。作为监理，本人将做到“认真谨慎，严格监理，热情服务，秉公办事，有预见性”，努力做为一个优秀的监理人员。

本人有些认识可能比较片面，工作之中还存在许多不足之处，本人将加强理论学习，勤奋思考，完善自我，扬长避短，不断进取。敬请公司领导、同事们在今后的工作中多加指正。

总结人：

第二篇：监理工作总结

××××施工监理工作总结

开封市会发建设工程监理有限公司受××地产开发有限公司委托，对××××单位工程实施施工阶段监理。本工程于**年*月*日开工，于**年**月30日进行了工程预验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容，现对本工程的施工监理工作总结如下：

一、工程概况

五、监理工作开展情况

（一）施工准备阶段

（二）施工阶段

1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。

2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，其中：重要原材料进场验收记录6份；钢材出厂质量证明 147份，抽样复验报告147份；水泥出厂合格证17份，进场复验报告7份；砂抽样检验报告10份；、碎石抽样检验报告9份：页岩砖抽送样1组：空心砖2组，加气混凝土砌块2组：陶瓷面砖2组均具有出厂合格证明：出厂合格证5份；抗压强度试验报告5 份；，均满足设计要求和相关质量标准，保证了工程所用材料均为合格产品。

3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工、装修工程的样板墙、样板间施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。施工中填写旁站监理记录63份、整改通知书15份.4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、桩基础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。

5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。施工中抽取混凝土立方体抗压强度试件标准养护1#楼153组，2#楼128组同条件养护1#楼59组；2#楼51组： 抽取砂浆立方体抗压强度试件1#楼2#楼各31组；钢筋接头性能试验1#2#楼共324组。

6、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。

7、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行；同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性，共签认工程报验申请表286份。

8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测，如：排水管灌水试验、屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙饰面砖粘结强度试验、建筑物垂直度、标高观测等，实施了旁站监测，并查验了相关的检测资料和实物。

9、组织召开了施工现场月例会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。

（三）质量验收工作情况

工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：

1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。

2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。

3、参加分部工程的验收，对地基基础分部工程、主体分部工程作出工程质量评价报告，总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进行签认。

4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并督促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改项目重新进行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。

5、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。

6、参加建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监理总结。

六、工程施工质量验收情况

1、地基基础工程质量情况

本基础工程为采用了三种基础形式：人工挖孔桩、独立柱基和条形基础。

基础主要原材料进场经验收达到合格标准；桩的桩端承载力、桩嵌嵌深度及桩的几何尺寸均满足设计要求；桩的轴线偏差、桩顶标高、桩身的垂直度偏差均在规范允许误差范围内；结构混凝土试件经检验评定均达到合格标准。

基桩经低应变反射波法检测，共检测50根桩，桩身混凝土完整，检测合格；

本基础分部划分为土方、模板、钢筋、混凝土、现浇结构等5分项工程，分项工程检验批质量验收记录71份，各分项工程及检验批质量经达到合格标准。

本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

2、主体结构质量情况

本工程主体结构为框架剪力墙结构，主要原材料进场均经验收达到合格标准。

按在施工过程中，对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进行了见证抽样，混凝土试件、钢筋焊接头、砂浆试件，均符合设计和验收规范要求。

**实验检测中心对主体结构混凝土强度原位检测，共检测楼层混凝土构件13件（凝土强度C30－C45），符合设计要求；箍筋间距检测，其误差值均在验收规范允许范围内；

主体分部共划分为现浇结构、填充墙（加气混凝土砌块、烧结页岩空心砖）砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程，共签认检验批验收记录878（其中1#楼432、2#楼446）份，各分项工程及检验批经验收合格。

本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

3、阿嚏分部工程质量情况

⑴屋面防水工程：屋面防水细部处理基本正确，屋面面无明显积水，屋面蓄水试验无渗漏，屋面分部经验收工程质量达到合格标准。

⑵装饰装修分部经检查验收：楼地面垫层无起砂、裂纹、空鼓；卫生间蓄水试验无渗漏；天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮；门窗安装开启方向正确、启闭灵活、配件完整；栏杆扶手安装稳固，安全尺度符合规范要求；外墙面砖粘结强度检测1#、2#楼共检测20组，检测合格。

装饰装修分部经验收工程质量达到合格标准。

⑶给排水分部工程经核查验收：工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计设计，给排水孔留设位置基本正确；管道配件均控设计要求配置安装；排污管坡向正确、排水畅通、无渗漏；排水管道灌水试验、通球试验、盛水试验，管道无渗漏现象，给水管道水压符合要求；管道及设施的安装误差均在施工误差允许范围，经验收工程质量达到合格标准。⑷电气安装工程经核查验收：工程所用原材料经进场验收均符合设计设计，电源线路配管

严格按图施工，导线连接回路符合设计要求，相间绝缘符合要求；配电箱、开关插座安装位置正确，开关动作准确；防雷接地系统经检测综合质量良好，接地系统、引下线系统、天面接闪器接地电阻均为0.40Ω，满足设计要求验收合格。经验收质量达到合格标准。⑸保温节能工程的质量检查验收情况

本工程主要保温措施有三个方面：一是外墙保温，采用了聚本颗粒砂浆保温层，保温浆料由**建筑材料有限公司供；二是采用了塑钢门窗中空双层玻璃（5+9A+5）保温隔热；三是屋面保温隔热，采用了挤塑板（厚度3mm～5mm）作保温隔热层。施工中，对进场原材料和施工过程的施工质量，实行了有见证抽样送检，以确保工程质量达到设计要求的保温节能效果。其中：

胶粉聚苯颗粒保温试块14组、外墙保温塑料锚栓抗拔试验12组、塑料锚栓8×8mm质量检测4组，外墙镀锌钢丝网（0.9×12.7×12.7mm）检测6组、抗裂砂浆、胶粉聚苯颗粒各检测6组，检测结果均符合国家验收标准要求。

塑钢窗四性检测、玻璃阿嚏检验、现场气密性检测各1组，检测结果均符合国家验收标准要求。

经设计核算确认工程保温节能效果，达到设计要求。

4、施工测量检查情况

1、工程定位测量记录1份。已经规划办复测无误。

2、轴线检查记录43份，其施工偏差均在规范允许偏差范围内。

3、标高检查记录43份，其误差均在规范允许偏差范围内。

4、垂直度检查记录39份，其误差均在规范允许偏差范围内。

5、建筑物沉降观测，最近一次沉降观测，无明显沉降差。

七、分户检验情况

工程项目由建设单位组织监理、施工单位组成分户检验小组，按《开封市住宅工程质量分户检验实施指南（试用）》规定的检验项目，对工程住宅部分建筑（结构）尺寸偏差及现浇楼板裂缝、门窗安装、墙面、地面和顶棚、防水工程、玻璃安装工程、建筑给排水工程建筑电气工程和通风空调工程等八个大项中相关项目进行了检验，工程每一检查单元检查项目的合格率均达到90%以上，检查点的尺寸误差均在允许偏差范围内，工程质量达到分户检验标准的要求，检验全格。分户检验记录相关责任人已签字认可。

八、人防工程验收情况

人防工程建筑面积2114.10m2，掩体1500m2。战时为避难和物资库，平时期为车库。人防工程部分由扩散室、排风机房密闭通道组成，人防工程结构已随土建相关分部工程同时完成，工程质量已在土建相关分部工程验收时通过了验收。根据人防设计要求，对人防工程的给水管道的套管进行了预埋、顶板安装了防暴波地漏、地下室排水管安装按平战转换要求设置，通风管道穿密闭墙部位预埋固定密闭盘风管、防暴门、防毒烟门等，等均由有专业资质的厂家安装。**年*月5日通过了人防工程预验收**年1月13日通过了人防工程验收。

九、对工程质量的综合评价意见

本工程于**年5月8日开工，***年5月16日进行了首桩验收；**年6月8日进行了基桩中间验收，***年9月4日进行了基础结构验收，20**年1月8日进行了主体结构中间验收，**年3月5日进行了主体工程验收，其余各分部工程施工质量经验收合格。20**年11月21日进行节能验收，20**年12月26日通过了分户工程验收；20**年12月30日进行了工程预验收，2**年*月**日进行了人防验收。

本工程划分为基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水、电气安装、保温节能等7个分部39分项工程，共签认检验批验收记录1134批次，施工过程中对各工序按检验批进行了验收，各分部分项工程经验收均达到了合格标准。

本工程消防、人防等单项验收已全部通过，工程质量控制资料完整，外观检查无影响结构安全和使用功能的质量缺陷，观感质量一般，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001的规定，工程质量达到合格标准，符合工程竣工验收要求。

七、结束语

本工程项目的监理工作能够取得较好的效果，是我们始终贯彻了“严格监理、热情服务”的宗旨，严格、科学的贯彻、执行建设工程相关的法律法规、标准、规范；严格的遵守公正、诚信、科学的工作准则，以此取信于业主方和施工方，确保了此次监理工作的顺利进行。参建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成监理工作必不可少的外部条件，对此，我们十分感谢建设单位（业主）的对我们的信任和支持、感谢施工单位在工作上的配合和理解，使我们此次监理任务的得以顺利完成，对此表示感谢。

×××建设工程监理有限公司

总监理工程师：

***年***月***日

第三篇：监理工作总结

定远县合蚌路示范街1#、3#、5#地块

安置房（二期）工程

监

理

工

作

总

结

安徽省中灏工程咨询有限公司

2011年3月28日

监理工作总结目录

一、工程基本情况简介

二、合同约定监理工作范围

三、工程项目监理组织机构简介

四、现场监理工作总结

一、工程基本情况简介

定远县合蚌路示范街1#、3#、5#地块安置房（二期）工程 项目，由定远县建设局、安徽曲阳建设有限公司投资兴建。工程计划投资约1910万元，合同工期为360天，工程质量为合格标准。

本工程自2009年3月10日开工，至2010年3月9日正式竣工，工程施工质量经检测验收达到了“合格”标准，投资亦控制在计划范围内，工程建设各项目标均已实现，工程合同各项内容执行情况良好。

二、合同约定监理工作范围

根据监理委托合同的约定，监理公司在本工程建设期间的职责义务为：1#、3#、5#实施施工阶段的全面监理工作，即“三控两管一协调”，其中工作重点为施工质量和进度控制。

三、工程项目监理组织机构简介

工程监理委托合同正式签定后，根据合同要求及工程实际情况的需要，监理公司首先对项目总监作出了正式任命，并责成其抽调部分精干人员，组成项目监理部，主持编写了详细的《项目监理工作规划》及《监理工作实施细则》。

四、监理工作总结

项目监理部正式入驻现场后，立即与建设单位代表及工程承包单位取得了联系，并对现场实际情况进行了全面了解，在此基础上，于2009年3月10日协助建设单位共同召开了第一次工地例会，对工程开工前的各项准备工作及工程施工的管理工作提出了具体要求。在严格审查了承包单位资质、施工组织设计方案及 开工准备工作的基础上，于3月16日-4月08日根据现场情况陆续下达了开工令。在后续施工期间，项目监理部能够严格遵照“守法、诚信、公正、科学”的监理工作准则，按照监理规范及监理合同规定的各项工作内容、职责和义务，依据国家、省、市有关工程建设的法律、法规、规范及设计文件、施工合同等，认真开展各项监理工作，取得了良好的工作业绩，并用严谨诚实的工作态度赢得了建设单位的高度信任，得到了现场各方的一致好评。现就项目监理部在现场的各项具体工作总结如下：

1、质量控制工作 在本工程的质量控制上，项目监理部的主要工作方法是严格抓好“三控”，即事前、事中、事后控制，并将各项控制措施切实落到实处，使监理工作处处体现“主动”两个字，取得了良好的工作效果。①在事前控制方面，项目监理部主要是把好材料、人员、技术投入关。首先，对现场的所有建筑材料及设备，项目监理部都进行了严格的检查验收，该复试的必须复试，未经监理认可的材料设备一律不准进场使用。例如：1#楼的PPR管件接头没有生产厂家标示，承包单位按要求重新购进合格材料。从而确保了建筑材料的货真价实。在整个施工期间，现场的所有原材料及构配件均经过了正规的检查、验收、复试，合格率一直保持在100%的水平，有效的保证了工程质量。其次，对现场施工人员特别是关键部位、关键工种、关键工序的施工人员进行施工试用，对技术水平低劣，责任心不强的施工人员严令承包单位辞退换人，从而大大加强了施工投入前的质量保证工作。例如:5#楼基础钢筋工、三层以下主体施工队伍工人的技术水平参差不齐，承包单位按要求进行了更换，确保了施工质量；在装饰阶段要求各楼号先作样板间，合格后再开展施工。最后就是把好施工投入前的技术关，在这方面，监理部门主动发挥自己在专业技术方面的优势，根据工程的实际情况，提前对重要阶段、关键工序及关键部位的施工工艺、施工组织、可预见的问题及质量验收要求等对施工项目部进行详细交底，并对承包单位的重要技术交底进行了审查，督促其把技术交底做细、做好，落到实处，从而确保了技术指导工作的前瞻性和针对性，对工程的施工质量起到了积极的促进作用。

②在事中控制方面，项目监理部主要是通过旁站、巡视、抽查等监理手段，对现场正在进行的施工进行动态控制，使监理的质量控制工作保持连续性，对施工现场存在的质量问题和质量隐患及时进行纠正，确保各项质量保证措施得到贯彻落实。在整个工程主体分部施工期间，对现场的所有混凝土浇筑施工，监理部门坚持进行了全过程旁站监理，砼施工旁站共340次，有效地保证了工程主体结构的施工质量。同时，对防水及回填土施工进行了旁站。通过监理部门的勤奋工作，对现场施工起到了很大的监督威慑作用。在整个工程施工期间，现场违规操作现象极少，且未发生任何重工程大质量事故。

③在事后控制方面，项目监理部主要采取严格检测验收手段来对工程质量进行控制，对验收未达标的检验批工程，严令承包单位进行整改，以确保工程的整体施工质量达到合同要求。此外，为加强对工程施工全过程的质量控制，项目监理部除要求承包单位按时报验各检验批、隐蔽工程外，还特别要求承包单位要按分 项工程的前后顺序进行工序报验，从而使监理部门的质控工作细化到了施工的每一环节中，有效的保障了工程的内在质量。

通过监理部门的严格把关和承包单位的密切配合，工程的施工质量经检测和验收全部达到了合格标准，实现了合同要求的目标。

2、进度控制

在本工程的工期进度控制方面，项目监理部主要采取了以下几个方面的措施:

①根据合同总工期的要求以及工程的实际情况，通过对承包单位人员、材料、进场设备、施工组织管理能力等方面情况的详细了解掌握，在充分考虑了天气炎热，施工场地狭窄，承包单位之间有相互干扰等不利因素的基础上，会同各承包单位共同制定了切实可行的施工总进度计划，并对几个关键性施工阶段进行了时间界定。如:明确要求在2006年6月底前完成主体验收；在11月底前基本达到竣工条件，在9月开始地下车库施工。通过对工程计划工期的总体把握，特别是对几个重要施工阶段的严格控制，监理部门有效地掌握了整个施工过程的进度节奏，使整个现场施工进度计划与控制有了明确的考核依据。

②依据总工期计划严格要求各承包单位按时编制月度工作计划和周工作安排，并在每周的监理例会上对当周的进度计划完成情况进行严格考核，对下周计划编制提出监理部门意见。③在具体工作中，时刻依据工程实际进展情况，在保证交房目标不变的前提下，适时调整进度计划，使计划与实际尽量相符，从而变被动控制为主动控制，使监理控制工作进一步具体化。

④利用监理部门在计划工作方面的优势，提前督促承包单位做好人员和材料组织方面的工作，确保现场施工力量及材料供应充足、及时，尽量为进度计划如期实现提供有力的保障条件。

⑤充分发挥监理部门在现场协调工作方面的优势，主动做好各承包单位之间的协作协调，尽量减少扯皮推委现象，加强相互之间的合作支援，确保各阶段各工序施工计划的如期完成。监理方积极与建设方和施工方进行协调，在工期紧任务重的情况下，要求承包单位积极配合业主工作，搞好文明施工，树立良好的企业形象；同时协调业主在不影响会议准备工作的前提下，给施工方创造宽松的施工环境。从而使承包单位主动克服施工现场“点多、面广、线长”带来的不利影响，较好的完成了施工任务。对此，建设单位、承包单位对监理部门的工作表示感谢。

总之，通过监理部门不懈的努力，加上现场各方的密切配合，本工程圆满实现了总目标，在合理工期内顺利达到了竣工验收要求。

3、在工程投资方面项目监理部主要采取了以下几点措施进行了主动控制: ①严格进行工程计量审核，对承包单位申报的月进度产值，逐项进行审查，坚决剔除虚报部分，据实拨付月进度款。

②认真消化图纸设计，彻底搞清设计意图，对设计上存在的问题及容易引起变更的地方，提前与设计方及业主进行沟通，争取事先变更，尽量避免事后改动，以减少不必要的浪费与索赔。

③严格控制预算外开支，尽量减少合同外工程量的发生，对必要的合同外工程量进行认真核实，确保工程资金的正确使用。④协助业主做好现场施工各类纠纷解决工作，尽量减少索赔现象。

通过监理项目部的严格控制，在整个工程建设期间，工程资金使用运转情况良好，为最后的工程竣工决算创造了良好的条件。建设单位和承包单位对此均表示满意。

4、在合同管理方面项目监理部主要作了以下几项工作: ①严格按照合同要求审查承包单位承包资质，杜绝非法转包现象。

②严格监督承包单位履行合同承诺，确保合同义务据实实现。

③协调好各承包单位之间以及承包单位与分包单位的协作关系，确保施工顺利进行。

5、在信息管理方面项目监理部主要做了以下几项工作: ①做好市场调研工作，及时向建设单位提供准确的材料信息。

②向建设单位及时反馈施工现场的各类信息，确保建设单位对施工动态的了解与掌握。

③做好工程建设各类资料的收集、整理、保管与移交归档工作，确保工程建设资料的详实与完整。

④做好内部信息资料的整理与发送工作，确保项目监理部全体工作人员对工程动态的及时了解与掌握。

6、在现场协调工作方面主要是做好建设单位与承包单位、承包单位与承包单位、施工现场与周围环境之间的协调工作。并与进度、质量、投资控制等具体工作结合起来，使整个工程建设运转 顺利、关系融洽、配合密切，确保了工程建设各项目标的顺利实现。

7、现场监理工作中存在的问题与不足: 项目监理工程师的专业素质有待提高。特别是对工程的施工组织缺乏必要的了解，对具体工作的开展有较大影响。综上所述，在本工程的整个监理工作过程中，全体项目监理人员能够牢记个人岗位职责，严守工作纪律和职业道德，紧紧围绕监理工作的中心任务，认真开展各项工作，圆满完成了公司赋予的各项任务，取得了良好的工作业绩，并用自己辛勤的工作赢得了现场各方的一致好评。

第四篇：监理工作总结

监理工作总结

2006年9月20～2007年8月31日

一、工程概况

二、项目监理机构

三、监理工作的回顾和总结

四、监理工作的体会及建议

一、工程概况：

无锡市滨开南社区住宅开发项目B地块工程位于无锡市滨湖区经济技术开发区，北临高浪路，东临经二路。整个工程（一期二期B1、B2、B3）总用地面积103873.9㎡，总建筑面积239616.8㎡。

无锡市建设监理咨询有限公司承担其中的一期工程B1区的监理任务，该区占地面积32370.5㎡，建筑面积111673.1㎡。B1区共有住宅8栋，结构体系为框架结构体系。其中32层1栋（B16）、27层4栋（B18、B21、B22、B23）18层1栋（B17）、17层2栋（B19、B20）。其中27层（含2层）以上基础为灌注桩¢700基础，17、18层为管桩基础。

该工程由无锡市建筑设计研究院有限公司设计，设计顾问：盛邦（上海）咨询有限公司。施工总承包单位为中国建筑一局（集团）公司，桩基施工单位为江苏地基工程总公司。

该工程自2006年9月20日桩基开始施工至2月28日桩基工程结束。2007年3月1日开始工程进入主体施工，至2007年8月31日，8幢房屋已全部进入主体结构施工，最快的B18已施工至19层结构。

二、监理的组织机构

本工程监理范围，根据监理合同，①总包及专业分包工程监理：B1区建筑物、构筑物的建筑、结构、安装（给排水、强弱电、暖通、消防、电梯、设备等）、装饰、场地总平、室外道路、小区配套、园林景观等工程的监理。②公共部位精装修工程监理。监理内容为上述工程的质量、进度、安全文明、工程量控制、工程信息、组织协调、施工合同等进行全面管理。

针对本工程的专业特点和实际情况，监理公司组织具有类似工程监理经验的资深工程师组成项目监理机构。在桩基施工阶段由张秋生同志任项目总监，主体施工阶段由夏鸿建同志担任项目总监。目前有4名土建专业监理工程师，2名安装专业监理工程师，随着工程的进展，还将调入园林景观、小区市政、装饰专业方面的监理工程师。

三、监理工作的回顾和总结

项目监理组织结构成立以来，根据监理合同对监理的授权，依据有关法律、法则、规范、标准和施工合同围绕安全和质量这两条主线，有条不紊地开展工作。确保质量目标和安全目标，进度目标，投资目标的实现。

（一）质量目标的控制

本工程的质量目标为合格。围绕这一目标的实行，监理组首先指定了监理工作的原则和要求:①坚持预防为主的原则②坚持以人为质量控制的核心，严格执行质量标准的原则③坚持质量第一，在保证质量的前提下再抓进度的原则④坚持上道工序不经检查验收，不准进入下道工序施工的原则⑤坚持贯彻执行科学、公正、守法的行业规范。

根据这些原则项目总监首先编制了监理规划，经公司技术负责人审批后实施，明确了监理工作的主要措施、工作制度、工作程序、检测手段等。各专业监理工程师分别编制了监理细则经总监审批后，当面向施工单位作了交底。这些监理细则有：①桩基础监理细则②主体结构监理细则③钢筋混凝土基础监理细则④水暖、电气、弱电监理细则⑤旁站监理方案⑥质量通病防治监理细则。这些监理实施细则和监理规划内容详细，针对性强。特别是将江苏省省标《住宅工程质量通病控制标准》《江苏省住宅工程质量分户验收规则》和现行建筑工程施工质量验收规范有机的结合起来，具有可操作性，对工程的施工和验收具有引导作用。

其次，项目总监将监理工程师进行了分工，由俞政、季斌负责B17、B16、B18、B21号房的土建监理，濮来富、史重伟负责B19、B20、B22、B23号房的土建监理，朱瑞琪负责强弱电、消防、电梯、设备专业的安装监理，邵红明负责给排水、暖通专业的安装监理，做到分工明确、责任到人，总监对专业监理工程师的工作做到有指导，有检查，有考核。监理工程师的自觉性和责任性有了很大提高，在明确分工的同时，强调分工不分家，相互协作的原则。监理组内部出现了认真负责、吃苦耐劳、团结协作、积极向上的工作作风。

工程质量目标的实现是一个包含事前、事中、事后三个阶段。在事前控制阶段，对施工单位申报的施工方案和计划进行了审查，这些方案①工程测量方案②施工组织设计③钢筋施工方案④混凝土施工方案⑤非金属硬化地面施工方案⑥季节性施工方案⑦成品保护方案⑧墙体砌筑方案⑨沉降观测方案等，提出了监理方的修改意见；检查承包单位的质量管理制度和质量保证体系；复测和检查施工测量控制网，原始基准标高和坐标；严格原材料构配件质量复试制度，未经复试或复试不合格严禁使用；对商品混凝土供应商的生产资质进行核查，并去厂家实地考察了解情况。服从和配合质监部门的工作，及时汇报质量控制情况和措施，取得支持和帮助。在事中控制阶段主要做了以下几方面工作：①根据工序特点分别实施巡查、旁站、见证、量测、试验等验收方法手段②对每道工序、隐蔽工程均在施工单位自检合格的基础上再经监理验收确认合格后进行后续工序的施工，坚持验收标准，不怕得罪人，为业主负责。检验批第一次不合格率达到8％之多。③在混凝土浇筑前核对各种技术资料，资料不全不签发混凝土浇灌令，工程多次因钢筋连接接头报告未到达监理而不允许浇筑，混凝土浇筑过程中有专人旁站监理，不仅检查混凝土配合比资料，坍落度等现场情况，还多次去混凝土厂家检查实际配合比情况④严格见证取样制度，见证取样工作由资格证书的监理工程师负责，对进场材料，钢筋连接，混凝土试块制作坚持现场取样封存和施工方一起送试验室⑤对质量隐患不放过，B18、B21基础底板混凝土试块先后出现了不合格情况，监理在征得建设单位的同意后及时下达了停工令，直到检测中心回弹合格报告出来后才同意复工。对于季节性施工方案和措施虽然在监理实施细则中已经提到，但在季节来临之时，监理还是及时再通过监理例会，监理联系单、通知单方式及时提醒和督促。⑥《每周建立一周质量问题统计表》《监理周报》《监理例会》制度，将每周现场巡视、检查、验收中发现的问题通过《一周质量问题统计表》汇总告知施工单位整改。将每周工程的质量、安全进度控制情况，以《监理周报》的形式向建设单位汇报；利用每周一次的《监理例会》对工程的质量、安全、进度情况进行讲评。在事后控制阶段，及时做好质量资料的收集归档，整理工作。向施工单位及时收集商品混凝土水泥28天补强报告，混凝土试块报告等。各类资料的来发文及时做好台帐登记工作。

(二)安全目标的控制

安全生产，重如泰山。工程的进度是在确保质量、安全前提下的进度。项目监理组对此有充分的认识。在工程监理规划中把安全监理的内容纳入其中，编写了安全监理实施细则，指定了俞政担任兼职安全监理工程师，建立了每旬一次的安全生产检查制度。认真审批了施工单位的《基坑围护专项方案》《井点降水方案》《塔吊安拆施工方案》《临时用电、用水方案》《模板支撑施工方案》《应急救援预案》《悬挑脚手架专项施工方案》《爬升脚手架施工方案》《施工升降机安拆施工方案》《高处作业施工方案》《临边洞口防护方案》。对这些方案监理提出了自己的审查意见，施工单位也认真进行了修改，重新报审通过后实施。建立监理安全台帐制度，单独填写安全监理日记，对安全检查中发现的问题以监理通知单的形式通知施工单位整改，施工单位整改有回复，监理有复查，有书面复查意见。对施工单位整改有困难或不整改的个别问题，监理及时发监理备忘录给施工单位，同时抄送建设单位和上级有关主管部门。如1＃、3＃塔吊作业半径范围内有10kv高压线没有保护措施。

（三）进度、投资目标控制

监理认真审核施工单位的总进度计划表，同时要求施工单位每月报审月进度计划计划表，在审核这些进度表中，监理根据建设单位总工期26个月的大目标。将总进度计划表中各分部、分项工程中时间安排进行分解。确定了1/3主体结构、主体结构封顶等关键节点的控制时间目标点，同时要求施工单位每周上报周进度计划表。在周进度计划表满足月度计划，月度计划满足总计划的前提下，确保工程总体进度目标的实现。

本工程施工合同采用的是固定总价合同，投资付款主要由建设单位控制。

一、监理工作的体会和建议

项目监理部是监理公司的对外窗口，它向建设单位展示的不仅是监理部的形象，而是整个监理公司的形象。监理组的工作能力，业务水平、职业道德、工作作风的好坏直接影响到监理公司的信誉。项目监理能否达到预期的效果，首先是要建立一个以总监为首的政治素质高、专业知识深，管理能力强，工作作风实，办事效率高的项目监理组。监理组内部人员构成要配置合理，既要有实践经验丰富的老同志，也要有理论知识强的新同志。做到分工明确，取长补短。要培养具有知识复合型的业务骨干。在当前形式下，监理企业面临的机遇与挑战并存。要想在开放竞争的市场总站稳脚跟，最根本的就是抓紧时间苦练内功，提高自身的整体素质和综合实力。树立以业主为中心，为业主服务的理念。无锡滨开南社区工程开发商是新加坡新城房产，作为一家外资企业，它给我们带来了先进的管理模式，管理思想，管理水平。该工程的施工单位总包企业为中国建筑一局有限公司，典型的国有企业管理模式，与我们以前所遇到的民营企业有较大不同，管理上层次过高，机构庞大，程序复杂。面对这些新情况我们要解放思想，实事求是、与时俱进，不断调整自己，提高自身素质，适应新要求，才能在激烈的市场竞争总立于不败之地。

第五篇：监理工作总结

明翠山庄二期27#—32#楼

监理工作总结

本溪建设工程监理有限公司

驻明翠山庄监理部

2014 年10月20日

目 录

第一章 概述 第一节 工程概况

第二节 监理组织机构及监理业务范围 第二章 监理工作成效 第一节 投资控制措施及效果 第二节 工期控制措施及效果 第三节 质量控制措施及效果 第四节 安全控制措施及效果 第三章 监理合同履约情况 第四章 结束语

第一章 概

述

第一节 工程概况

1、项目名称：明翠山庄二期27#—32#楼

2、项目建设地点：本溪市溪湖区河沿

3、工程内容：由6栋11层住宅楼组成。

4、建设单位：本钢房地产开发有限公司

5、设计单位： 本溪市金鼎建筑设计研究院

6、施工单位：本溪市新盛建筑公司

7、建筑面积：26000平方米

8、结构形式：钢筋混凝土框架结构

9、工程质量等级目标：合格工程

11、计划工期： 425 天

12、实际工期： 420 天

第二节 监理组织机构及监理业务范围

1、监理机构组成

项目监理工程师均为从事多年监理工作的专业技术人员和具有多年基建项目管理经验管理者，从事监理工作多年，省级、国家级监理证书。

2、监理业务范围

通过目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等方面的监理工作，确保实现项目的投资、进度、质量及安全方面的预期目标。

3、监理工作依据

(1)依据中华人民共和国建筑法、工程建设质量管理条例及建设工程监理规范和相关的法律、法规；

(2)依据项目的设计图纸、文件等技术资料；

(3)依据监理合同文件、施工合同文件、业主批准的监理规划及建设工程项目相关的文件。

第二章 监理工作成效

第一节 投资控制措施及效果

一、建设项目投资情况

工程投资总额约为：4000万元低于概算总额。

二、施工过程中的投资控制

项目的投资控制是一项主要任务，它贯穿于工程建设的各个阶段，贯穿于工程建设的各个环节。费用是评价工程建设的一项重要指标。为了能够更好地控制投资，监理部主要从以下方面进行控制：

1、各专业监理工程师对施工图预算进行了详细审查；

2、在审查施工组织设计及施工方案时，对施工技术、施工工艺和施工方法进行重点审查，寻找最合理的施工方法，力求将施工费用降到最低；同时对不合理的设计变更及材料代用予以取缔。

3、本项目承包方式为预算加签证，在工程质量合格的前提下，施工单位按施工合同约定填报完成工程量清单和工程款支付申请表。然后，专业监理工程师进行现场计量，按施工合同约定审核工程量清单和工程款支付申请，并报总监理工程师审查；总监理工程师签署工程款支付证书后，报建设单位。

三、控制投资的主要方法:

1、认真组织好图纸会审，及时发现问题并加以修正，把住设计标准关；对于超出初步设计规定范围的项目，需经有关部门批准并明确所增费用的资金来源及走向；加强对设计变更的审查，控制变更费用；严格审批材料代用，对超标准代用不予批准。

2、做好《施工组织设计》的审查工作，避免“非正常费用”的发生；严格审批承建单位的施工方案，对重大技术措施所发生的费用报请甲方批准；对施工技术方案进行经济性优化措施，施工技术方案的审定坚持适用、安全、合理、经济的原则；对多个可行的方案加以评价、比较、决策，最后选用一个比较经济的方案。

3、建立健全现场签证的审核和审定制度，监理人员要认真核实签证工程量,确保签证真实合理；专业之间加强协调，避免由于各专业协调不够而发生的额外签证。

4、专业工程师与造价工程师认真审核图纸，分析概算内容与蓝图和现场情况的差距，有效的控制了蓝图费用。

5、建立健全预结算审批制度，加强预算外费用的管理；合理确定各单位工程的开、竣工时间，严格按施工总体网络计划控制资金投放，确保各个阶段的投资目标不超出；费用审批人员对工程进度款的批复，严格以验收合格的工程量、公司预结算文件精神为依据。

6、严把费用增加关，在工程竣工结算中与建设单位、施工单位协商确定工程变更的价款。

第二节 工期控制措施及效果

该工程于2013年5月1 日破土动工，2013年10月20 日主体完工，2014 年 6月 25日工程竣工，工期 420天。

一、工期控制方法

1、本工程属按设计图纸施工项目，因此保证施工人员的齐全和施工工序的顺序是保证施工工期的关键。对此监理公司采取了相应措施，与施工方及时沟通：首先要求施工方保证足够的人员下编制切实可行的项目施工进度计划，根据工程建设要求，合理安排施工顺序，具有可操作性。其次监理公司设专人监督检查施工方执行施工计划的情况，如有偏差，协助施工单位及时分析原因，调整人员状况及人员人数，并采取有效的纠偏措施，施工单位必须尽全力保证进度，保证施工需要；最后在严格保证施工进度的前提下，要求施工单位的施工员全方位进行现场协调。施工过程中出现的施工问题必须在24小时内解决，从而为保证工期创造了先决条件。

2、材料定货时间、到货时间以及合同生效后资料反馈给设计院的时间，都是影响施工工期是否能按计划完成的决定性因素，对此监理公司连同甲方、施工单位、设计单位对甲方指定的供销公司提出具体要求：首先供销公司应根据工程施工网络计划，编制设备供应计划，合理安排材料交货期，对一些关键的材料要派专人到供货厂家催货；供销公司应根据施工进度计划，反馈给施工方。供销公司应根据工程建设的轻重缓急向现场提供物资，保证物资到货后满足施工实际需要；对到现场不合格的材料及时通知供销公司联系厂家解决。

3、根据项目《总体部署》要求，同施工单位反复多次修改、优化《总体网络计划》，落实人力、机械、工期，这给按期完成本工程奠定了基础。并及时批复工程进度款资金，保证资金到位能够满足工程建设的需要。

4、要求施工单位按总体网络计划编制月施工进度计划，并分解为周施工进度计划，上报监理审批，各专业监理工程师按此进行检查，一旦发现施工单位未按期完成计划，及时分析原因并要求采取相应纠偏措施，从而保证总体进度不受影响。

5、通过审批施工技术方案和施工进度计划，对施工单位提出建议，要求施工单位的各专业采取相应的交叉及穿插平行作业合理措施，以解决工期短的难题。

6、在项目实施过程中，根据现场实际具备的作业条件和设备、材料的到货情况，做好计划的动态控制，在保证项目总体工期目标不受影响的条件下，不调整局部施工作业计划，从而保证使整个工程施工期间的作业，始终具有指导性和可操作性。

二、工期控制效果

该工程在监理公司和业主的精心组织下，通过施工单位的艰苦努力及相关部门的积极配合协助；圆满完成了明翠山庄二期27#—32#楼工程的工期要求。

第三节 质量控制措施及效果

一、质量控制方法

质量是工程的核心，直接关系到人身财产及安全，因此，必须坚持“质量第一”的原则、坚持预防为主、坚持质量标准，并要做好事前、事中、事后控制，监理主要对以下方面进行质量控制：

1、设备、材料方面：

对所有进入施工现场的材料、设备要求资料齐全。国家有统一验收标准的材料、设备按国家标准进行检验，国家没有统一标准的按出厂技术标准或设计提出的技术要求进行检验。进现场的材料、设备监理公司设专人负责检验，发现有问题的材料，要求施工单位立即处理或退货，对于有问题的材料、设备监理公司不允许使用。

2、施工方面：(1)施工前准备：

①监理部进入现场后，针对本工程特点，编制《监理规划》及《监理实施细则》，并与施工单位共同确认《关键工序控制点》和《单位工程划分》。

②要求各专业监理工程师认真熟悉图纸，并督促施工单位尽快熟悉现场，及时组织及协调业主组织图纸会审。③各专业监理工程师根据设计、现场要求及相关标准、规范，认真审查施工单位上报的施工方案，从而预防和避免质量事故发生，每份施工技术方案的审批都需经过2-3次修改，使其达到指导施工的效果。(2)施工中控制：

①专业监理工程师对施工单位上报的进场材料、设备及其质量证明资料进行审查，对未经监理验收或验收不合格的材料、设备，监理人员拒绝签认。

②对施工单位资质及专职管理人员、特殊工种作业人员的资格证、上岗证进行审查，并在施工过程中经常性的进行专检或抽检，无证人员或资格不合格人员不允许上岗。

③本项目的施工过程中，各专业监理工程师及时到现场进行监督、检查施工人员的作业情况，对所发现的质量问题，及时发出口头及书面整改通知（共下发监理工程师通知单 13份。在保证施工进度的同时，不忽略施工质量，本工程中共旁站和平行检查 20余次。

如：对主体工程的模板安装，钢筋绑扎、混凝土浇注等每道工序进行控制，并要求施工单位质检人员必须严格进行自检，达到设计及规范要求。

其次：对主体工程的室内外装饰装修、安装工程及不锈钢栏杆的安装进行跟踪检查，发现问题及时处理。对设备的使用过程进行全面监督检查，主要对起重塔吊、物料提升机，搅拌机及器材安装施工做了全程监控，使得在使用过程中机具出现问题的情况大大减轻。

④专业监理工程师根据施工单位上报的工序报验表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。对报送的分项工程质量验评资料进行审核、确定。

⑤专业监理工程师针对本专业特点及现场实际情况，做好预控措施。如放线前监理人员与施工技术人员进行沟通，首先确定基准点的位置无误后，才进行放线，避免返工现象。

⑥对现场需要返工处理的质量问题，监理人员对处理过程及结果进行跟踪检查和验收。

二、工程建设达到的质量目标

1、单位工程质量合格率 100 %；

2、安装工程质量合格率 100 %；

3、按设计要求复验的材料复验率100%，无错用、无使用不合格的设备、材料；

4、中间交接及时并符合标准；

5、竣工资料交验合格率100%。

第四节 安全控制措施及效果

要求施工单位落实施工责任的同时落实安全责任，牢固树立安全第一的思想，警钟常鸣。要求监理工程师每次检查现场质量、进度的同时，检查现场安全，并做为例会时的一项讲评内容，同业主每月进行联合检查，高标准、严要求，消除各种安全隐患。对安全防护、高空作业，对于悬空作业尚无立足点，必须适当建立牢固的立足点，如操作平台、脚手架等，作业用的安全设施必须经过施工方检查合格后，方可使用。有安全隐患施工的立即制止。从而保证了施工的安全，整个施工过程安全工作始终处于受控状态。

第三章 监理合同履约情况

本工程监理公司受业主委托负责施工阶段工程监理 发包人：本钢房地产开发有限公司

承包人：本溪建设工程咨询监理有限公司

承包范围：全部工程

一、监理职责的履行

1、工程施工准备阶段参加项目前期项目部组织的有关会议，协助建设单位编制完成项目总体部署；对设计进度提出要求，以满足施工进度。

2、工程施工阶段

(1)督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。审批了 3 份施工方案，并监督、检查其方案的实施。

(2)经建设单位同意后，向施工单位签发了单位工程开工报告 1 份。(3)对施工现场进行安全、文明施工等全方位管理。(4)审批施工单位的材料计划 3 份。

(5)确认预算外新增工程量（拆除、恢复、新增）。(6)监督、检查施工单位严格按照施工图纸及指定的施工规范、技术标准进行施工，巡检、平行检查、旁站相结合，及时沟通设计修改设计缺陷。

3、工程竣工验收阶段

(1)参加公司组织的最终验收。

(2)督促、检查施工单位整理的竣工资料，及时上报建设单位。(3)向建设单位提供监理档案一套。

二、合同管理

本工程的发包人和承包人按双方签定的合同内容，履行自己的权利和义务—发包人能够按时支付各项工程费用和进度款、承包人保证了工程的工期和质量，合同双方在履行合同过程中没有出现违约现象，除设计变更外没有其它索赔事件发生。

第四章 结束语

本项目部监理人员都是具有多年监理工作经验的专业工程师，工作认真，原则性较强。在项目施工过程中，从质量、进度、投资及安全四大方面进行控制，发挥监理人员的优势，起到组织、协调的作用。对于重点部位进行全程跟踪，及时发现存在问题，并主动进行协调，为本项目圆满完成奠定了基础。其次对施工过程中出现的问题，立即着手解决，不拖不靠，并且事后认真分析出现问题的原因。再次对工程质量进行严格监督、控制，确保工程不出现任何质量缺陷。最后，要把“安全”意识放在施工首位，在保证质量和进度的同时，必须保证安全。安全措施没有落实的，停止施工。所以本工程从施工开始到竣工，没有出现大的质量事故，也没有出现安全事故，工期、投资也按计划完成。

在监理工作过程中我们深刻地感到，监理工作就是服务工作，给业主提供全方位的优质服务是监理义不容辞的责任，监理工作要根据中国的国情、实情在不规范的外界条件下开展工作，协调错综复杂关系，同时完成业主委托的合同内外的工作。监理工作需要规范的市场环境，需要规范的建筑市场，监理工作更需要业主的鼎立支持。我们的监理工作在业主的支持下会从小到大，逐步走向成熟。