苏州高铁新城阳澄湖数字文化创意产业园简介2012年10月

第一篇：苏州高铁新城阳澄湖数字文化创意产业园简介2012年10月

苏州阳澄湖数字文化创意产业园简介

苏州阳澄湖数字文化创意产业园（以下简称文创园），位于苏州高铁新城东侧，是苏州高铁新城打造“高铁枢纽、创智枢纽”产业引擎、推进“苏州风格现代都市城区、枢纽型高端服务业态区、低碳生态可持续示范区”建设、探索城市新产业发展的重要载体。

文创园遵照省政府建设“专、精、特”的数字出版样板园区的发展目标为指导，重点发展游戏、互动教育、电子图书等数字出版产业，附加延伸电子商务应用软件产业。围绕“一年形成产业聚集、三年推进产业聚核、五年实现产业聚变”发展目标，总投资30亿元以上，创新A区、B区双轮驱动发展模式，成立苏州市首家版权工作站、苏州阳澄湖网络科技有限公司。成立荻溪文化创意产业投资中心平台，和盛大18基金、国泰金枫等国内著名投融资机构合作参与园区企业经营。

A区总占地面积150亩，建筑面积约13万平方米。A区一期通过收购东宝置业两幢办公大楼2万平方米和闲置土地48亩盘活开发，自2011年8月8日开园以来，目前已有连邦软件、星云科技等40多家数字文化创意企业入驻开业，并设立常熟理工学院、苏州科技学院等高校在园内的实训基地。

B区规划建筑面积25万平方米，通过收购上海长江集团315亩土地，全面盘活首期5万平方米建筑15栋企业总部大楼，大力引进高品牌、高品质、高品位项目，加快聚核3-4个发展方向、15家左右集团企业为龙头、一批中等企业为基础的产业集聚区。自2012年8月8日开园以来，目前清华紫光、盛大游戏、凤凰传媒、南师大研究院、米粒影视、天众网络、盛之诚信息科技等高端项目入驻B区开业。2012年实现销售22.5亿元，力争2013年销售达到100亿元。同时，加快实现偶然招商向必然招商转变，并着力打造国家级网游出口基地。

为加快打造“高铁新城〃数字硅谷”品牌效应，文创园将着力把A区打造成为中小型企业和孵化基地；B区发展成为百亿级高端产业区，建成高铁新城“政产学研金”的合作示范基地、高科技人才的集聚基地和高科技企业的孵化基地，使之成为国家级数字出版产业的一流园区。1

第二篇：文化创意产业园简介[范文]

*文化创意产业园简介

一、位置及交通

鄂尔多斯文化创意产业园是为适应鄂尔多斯市产业结构战略调整和东胜区实际发展需要，按照市委、市政府对东胜打造“服务自治区、连接晋陕宁”区域性中心城市的定位，启动建设的大型文化创意产业园项目。园区位于鄂尔多斯市东胜区哈巴格希街道办事处达尔汗壕四社、考考什纳水库附近，该地块景观独特，是一块如半岛般的独立区域，东南西三面环水，南面与康巴什新区隔水相望；总规划面积200公顷，规划总建筑面积146万平方米。

园区有着良好的区位交通优势。位于东胜区与阿镇之间，距东胜25公里、阿镇仅3公里，距机场仅15公里，鄂尔多斯机场已经了开通鄂尔多斯至北京（每日两班），鄂尔多斯-西安-深圳，鄂尔多斯-郑州-上海航线。形成了包西和东乌铁路、210和109高速公路、东康一级快速通道纵横交汇的立体交通优势。

鄂尔多斯文化创意产业园所在区域内水文地质条件简单，工程地质条件较好，地质构造稳定，基本上与康巴什新区相同，适合产业园建设。

二、作为背景的鄂尔多斯市情况简介

鄂尔多斯市位于内蒙古自治区西南部，与宁夏、陕西、山西三省区毗邻，同呼和浩特市、包头市共同构成内蒙古自治区黄河“金腰带”上的“金三角”。全市辖7旗2区，总面积8.68万平方公里，人口139.5万人。鄂尔多斯市地上、地下资源十分丰富。其中煤炭探明储量1496亿吨，约占全国的1／6。鄂尔多斯市境内有我国目前最大的世界级整装气田--苏里格气田，探明天然气储量5000亿m3，是我国实施西气东送的战略要地。市境内还有探明天然碱储量6000亿吨，食盐1000亿吨，芒硝70亿吨，石膏储量35亿吨，石灰石65亿吨，高岭土65亿吨。全市有可利用草场470万hm2，年产阿尔巴斯白山羊绒70多万公斤，羊毛1000万公斤，皮张230万张。市境内有全国旅游胜地“四十佳”之一的成吉思汗陵和响沙湾、恩格贝等驰名中外的旅游景点。

在这一片土地上，诞生了“鄂尔多斯经济现象”。“十五”期间，鄂尔多斯累计实现GDP1586亿元，2005年，鄂尔多斯财政收入达93.4亿元，为“九五”末的近6倍，年均增长41.9％，2006年更是以56％的增速和145.86亿元的总额跃居全自治区第一位！鄂尔多斯的高速发展刺激了包头老工业基地的重新振兴，有效促进了呼和浩特市的经济增长，已成为拉动自治区经济增长最具动力的'火车头'。

三、产业园的定位、规模及建设情况

鄂尔多斯文化创意产业园“以建筑创意带动文化经济的发展，推动鄂尔多斯文化经济建设，构筑鄂尔多斯文化新地标” 为定位，立足高起点规划、高水平设计，与国内、国际著名建设师事务所合作，聘请国际著名大师及专业团队进行规划设计，计划建设成为一个以创意建筑艺术为载体，集创意企业孵化、产品设计制作、文化人才培养、文化产品展示、交易、服务及文化旅游为一体的创意产业发展平台。目前，已有来自美国、德国、瑞士等多个国家的优秀建筑事务所为鄂尔多斯文化创意产业园区献上了他们优秀的建筑设计作品，而邀请100位优秀国际建筑师在产业园进行创意建筑设计的计划也已进入实施阶段。

产业园总规划面积200公顷，规划总建筑面积146万平方米。由鄂尔多斯市江源水务工程有限责任公司投资建设，总投资约45亿元，计划分三期建设。一期开发面积为57公顷，建筑面积约40万平米，计划投资约15亿元，主要建设文化产业服务区、音乐厅及露天音乐广场，建筑艺术博物馆及企业商住建筑等，一期已于2006年7月份开工，园区主干道路已经建成通车，鄂尔多斯美术馆已于2007年8月投入使用，近万平米的艺术家工作室已建成，国画院、音乐厅、艺术酒店、园区办公楼及景观绿化工程等已进入开工筹备阶段，计划2009年建成完工。二期开发面积约46公顷，建筑面积65万平方米，计划投资约20亿元，主要建设创意企业孵化区、文化产业教育基地、配套公寓及商住建筑等，计划2009年开工，2011年建成。三期开发面积约45公顷，建筑面积约41万平方米，计划投资约10亿元，主要建设配套公寓、学校、幼儿园、大型停车场、水岸公园、游乐场及商住建筑等，计划在2012前全部建成。

四、产业规划

根据多方位的考证和分析，结合城市总体规划，鄂尔多斯文化创意产业园以创意建筑为核心产业类型，衍生出创意产业展示、创意产业交流、创意产业服务、创意产业交易、创意产业孵化、创意SOHO办公、现代艺术基地、创意产业教育、创意休闲旅游等九种形态。建筑创意产业是整个园区的发展主线，九种形态为其衍生模式，主次分明，网络连接互动性强，共同营造一个合理高效的文化创意产业园。

五、产业园的体制和开发模式

鄂尔多斯文化创意产业园由鄂尔多斯市东胜区政府与鄂尔多斯市江源水务工程有限公司合作开发。采用 “管委会+开发公司”的开发管理体制，建立鄂尔多斯文化创意产业园管理委员会，由江源水务工程有限公司作为发起人成立文化创意产业园区开发公司。管委会作为管理鄂尔多斯文化创意园的行政机构，开发公司负责园区的开发建设和招商工作。

鄂尔多斯文化创意产业园开发公司作为土地开发的主体，也是融资主体，并承担最终的损益。

六、招商方案 招商方式

1．合作开发 2.租赁入住 招商对象

各类时尚设计、影视传媒、广告传媒、软件服务、计算机系统服务、互联网信息服务、工艺品制造、数字网络、摄影美术、动漫游戏、文化出版、信息咨询、知识产权服务、印刷包装、玩具礼品；工程管理服务、家居设计、建筑设计管理、城市绿化管理、建筑装饰业；市场调查、市场营销、专业咨询、会议及展览服务、文化艺术经纪代理等企业及个人工作室。有特色及个性的餐饮、娱乐等传统服务行业。招商流程

客户咨询、接待→实地参观→选择场地→洽谈→提供企业相关资料（发展计划、盈利模式、纳税等）→审查→签订合同→签订物管协议→场地交付使用→客户档案建立、存档。

产业园的优惠政策

税收、房租政策

1、对入驻产业园的企业所缴纳的税收，按照“免三减二”的办法，将形成市级可用财力部分全额返三年，再减半返还两年给入驻企业及公司。

2、经过评审进入园区并且具有发展潜力的企业，房租补贴与纳税挂钩。在扶助企业发展的同时，园区根据纳税情况给予房租补贴。

3、新挂牌SOHO创意企业，基地提供公共场地和商务办公设备服务，代办公司注册。软环境服务政策

1、营业执照申办：创意产业基地招商管理中心，配有一整套服务机构，可快捷办妥执照申办、注册地迁移、执照经营范围修改等各项手续。

2、专项资金及认证服务：推荐、组织及辅导入驻企业申报各种科技专项资金，包括国家科技部创新基金、省内专项扶持基金等；协助入驻企业申报软件及高新技术企业认证、系统集成认证、ISO认证、高科技成果转化项目认定、商标专利申请等工作。

3、纳税、审计、年检服务：园区将设立纳税通道，专业为入园企业办理纳税申报等相关事务。另外还提供会计代理、纳税代理、审计代理、工商年检等工商财务管理服务。

4、人事管理及人力资源服务：招商管理中心还提供代办劳动关系、劳动用工年检、各项社会保险等劳动人事管理服务。园区还将根据入园企业特点，建立网上网下人才信息平台，为入园企业提供优质的人力资源；

5、著作权登记服务：创意产业园版权代理中心为入园企业提供文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等各种产品的著作权登记服务；为入园企业著作权的保护创造基础。

6、信息发布推介服务：园区为入园企业提供在国家级版权专业网站－中华版权网上发布信息的服务，只收取基本录入费用；园区统一组织入园企业提供参加国内各类创意产业会展活动，为入园企业推广产品和服务提供良好发展平台；

7、创意创新交流平台：依托创意产业园的硬件、软件和政策优势，园区不定期聘请专家举办版权知识讲座、知识产权保护讲座、创意创新交流会、版权展示推介会等；

鄂尔多斯文化创意园将坚持政府扶持和引导、企业为主体、市场化运作的模式，采取与进驻园区的企业构建共同建设、共同分享的共赢机制，建立多层次、多方式的立体互惠机制，整合产业园企业人才、资金、信息、社交网络等有形和无形资源，通过合作投资项目、甚至参与产业园投资等方式推动园区企业之间、进驻企业与园区之间的深层次合作，达到共同发展的目的。让园区创意者、创意企业共同来建设创意产业园，并共同分享相关利润，共同打造创造财富的平台。

第三篇：苏州高铁新城创业投资引导基金管理

苏州高铁新城创业投资引导基金管理

暂行办法

第一章 总则

第一条 为规范苏州高铁新城创业投资引导基金（以下简称引导基金）的设立和运作，充分发挥其引导作用，有效控制运作风险，同时积极与上级创业投资引导基金配套，促进高铁新城创投企业的发展,扶持区域内中小高新技术企业的成长,根据国务院关于设立国家新兴产业创业投资引导基金的决定（2015年1月14日）、《科技部关于进一步推进科技型中小企业创新发展的若干意见》（国科发高【2015】3号）、《关于创业投资引导基金规范设立与运作的指导意见》（国办发【2008】116号）、《科技型中小企业创业投资引导基金管理暂行办法》（财企【2007】128号）、《创投企业管理暂行办法》（发展改革委等十部委令2005年第39号）以及政府资金使用的有关规定,制定本办法。

第二条 本办法所称引导基金，是指由苏州高铁新城管委会设立并按照市场化方式运作的政策性基金。引导基金主要发挥财政资金的杠杆放大效应，引导民间资金投向符合高铁新城产业规划的中早期创业企业（以下简称创业企业）和创业投资企业（以下简称创投企业）。

第三条 本办法所称创投企业,是指主要从事创业投资活动的公司制或合伙制企业，应在相关部门办理备案手续。

第四条 本办法适用于高铁新城创业投资引导基金，以及按相关规定在创业投资备案管理部门备案，并申请引导基金扶持的各类创投企业。

第二章 引导基金的资金来源

第五条 引导基金的主要资金来源：

（一）各级政府资金；

（二）引导基金运行的各项收益；

（三）个人、企业或社会机构无偿捐赠的资金；

（四）其他资金来源。

第三章 引导基金的使用和运作方式 第六条 引导基金的使用范围主要包括以下方面：

（一）引导和扶持境内外投资者在高铁新城区域内注册设立的创投企业；

（二）引导和扶持境内外创投企业,增加对高铁新城中小型创业企业的投资；

（三）支持符合条件的高铁新城创投企业,依法通过再融资增强投资能力；

（四）直接投资于高铁新城重点支持产业领域的中小型创业企业；

（五）管委会规定的其它用途。

第七条 引导基金的引导方式为基金参股和跟进投资。其中，基金参股由引导基金管理人受理并按规定审核后，提请决策委员会最终确定后执行；跟进投资由引导基金管理人受理并按规定审核后，按决策委员会确定的审批程序批准后 执行。原则上基金参股和跟进投资两种引导方式对同一创投企业不重复支持。

第八条 基金参股是指引导基金向创投企业进行股权投资，并在退出时让渡一部分收益的投资方式，主要支持在高铁新城新发起设立专注投资新城区域内创业企业的创投企业。

第九条 申请引导基金参股扶持的创业投资企业及其管理团队，应当满足以下条件：

（一）注册在高铁新城区域；

（二）重点投资于符合高铁新城产业规划的种子期和创业早中期企业，且产业领域为TMT(电子商务、O2O、移动互联网、互联网金融、智能硬件等）、医疗健康（移动医疗、互联网医疗等）、文创教育等；

（三）承诺对高铁新城企业的投资总额不低于引导基金出资额的2倍，对新城区域创业企业的投资总额占其对新城区域企业投资总额的比例不低于50%，且对单个企业的累计投资额不得超过创投企业自身总规模的20%；

（四）管理和投资运作规范，具有严格的投资决策程序、风险控制机制和健全的财务管理制度；

（五）获得引导基金扶持设立的创业投资企业在创业投资企业备案管理部门备案并接受监管。

第十条 申请引导基金参股，需提交以下材料：

（一）基金募集计划书；

（二）基金募集进展介绍；

（三）管理团队简历及成功投资案例介绍；

（四）基金投资协议草本；

（五）基金委托管理协议草本；

（六）基金管理人投资管理制度和风险控制机制。

第十一条 原则上引导基金的参股应由引导基金决策委员会最终认定，参股比例最高不超过创投企业注册资本（或认缴额）的25％，对种子基金的参股比例可适当提高，但单只基金参股金额不超过人民币5000万元。

第十二条 引导基金参股后，创投企业及其募集资金的实际投资比例未达到第九条第三款约定的，引导基金管理人应当责令其在三个月内改正；逾期未改正的，引导基金管理人有权提请决策委员会批准，要求其第一大股东在六个月内全额认购引导基金参股股份，认购价格按不低于原始投资额加同期银行贷款基准利率计算的利息确定。

第十三条 申请跟进投资的企业除满足第九条第（四）、（五）款外，还应当具备以下条件：

（一）跟进投资对象仅限高铁新城重点扶持和鼓励的产业领域，且工商登记和税务登记在高铁新城的早中期创业企业；

（二）创业投资企业对申请引导基金跟进投资的项目已经选定且尚未完成实际投资，跟进投资价格不高于创业投资企业投资价格，且申请跟进投资额不超过其实际现金出资额 4 的50%；对种子期企业，跟进投资额不超过其实际现金出资额的100%。

第四章 引导基金的决策与管理

第十四条 引导基金按照“政府引导、市场运作、科学决策、防范风险”的原则进行投资运作，成立引导基金理事会，实行重大事项决策、投资管理运作、资金托管的相互分离。

第十五条 引导基金理事会对高铁新城管委会负责，由分管领导任理事长、副理事长，并由主管部门领导任秘书长，国资办、财政局各一名领导任理事。引导基金理事会办公室设在经济发展局。引导基金理事会根据专家评审委员会的评审结果，对引导基金拟投资方案和有关重大事项进行决策。

第十六条 引导基金理事会的主要职责包括：

（一）审议引导基金的投资计划；

（二）审议引导基金管理人提出的对创投企业参股建议方案，做出投资决策；

（三）确定并调整引导基金跟进投资的审批程序，确定时应保持决策程序的简化和高效；

（四）对退出引导基金参股的创投企业或跟进投资的创业企业的方案进行决策；

（五）对引导基金拟选择的引导基金管理人和托管银行进行决策。

第十七条 引导基金理事会办公室的主要职责包括：

（一）组织召开引导基金理事会会议；

（二）发布引导基金申报指南；

（三）组织召开引导基金专家评审委员会会议；

（四）执行引导基金理事会决议；

（五）承办理事会交办的其他事项。

第十八条 引导基金专家评审委员会负责对引导基金拟投资方案进行独立评审，以确保引导基金决策的民主性和科学性。评审委员会由政府有关部门、创业投资行业协会和社会专家共同组成。其中，行业协会和社会专家不少于半数。项目申请单位人员不得作为评审委员会成员，参与对本单位项目的评审。

第十九条 引导基金受托管理机构负责日常投资运作，其主要职责如下：

（一）执行引导基金理事会的决议；

（二）对合作方进行尽职调查并拟定具体投资方案；

（三）具体实施经引导基金理事会批准的投资方案，并对投资形成的股权等相关资产进行后续管理；

（四）根据需要，向参股支持的创业投资企业派驻代表，并通过派驻代表参与所支持创业投资企业的重大决策并监督其投资方向；

（五）承办其他事项。

第二十条 引导基金按照委托管理协议确定的标准，每年向引导基金受托管理机构支付一定的管理费用，并结合引导基金考核情况，建立管理机构激励办法。具体办法由决策委员会另行制定。

第五章 引导基金的退出

第二十一条 引导基金参股创投企业或跟进投资创业企业形成的股权，可适时退出，并让渡部分收益给其他投资人：

（一）引导基金参股创投企业所形成的股权，可在退出时将形成的部分收益让渡给引导基金参股时创投企业的其他投资人，参股过后进入的投资人不在分享之列。

（二）引导基金采用跟进投资形成的股权，申请引导基金跟进投资的创投企业自引导基金跟投后3年内购买的，转让价格按引导基金原始投资额加同期银行贷款基准利率计算的利息确定；在3-5年内购买的，转让价格按市场价格计算，引导基金将退出时形成收益的50%让渡给申请跟投的创投企业；超过5年购买的，转让价格按市场价格计算。

第二十二条 申请引导基金参股的创投企业发起人不得先于引导基金退出其在创投企业的股权；申请引导基金跟进投资的创投企业不得先于引导基金退出其在被投资企业的股权。经引导基金决策委员会审议批准的先行退出除外。

第二十三条 参股的创投企业或跟进投资的创业企业发生清算时，按照法律程序清偿债权人的债权后，剩余财产应首先清偿引导基金。

第六章 风险控制

第二十四条 引导基金应当选择具有相关经验的商业银行进行托管，具体负责引导基金资金拨付、清算和日常监控。托管银行每季度向管委会报送投资基金的投资托管情况，发 现资金异常流动现象应当随时报告。

第二十五条 引导基金不得投资于证券市场，不能购买股票、期货及金融衍生产品，不得从事担保业务和房地产业务，包括购买自用房地产；闲置资金只能存放银行、购买国债等符合国家有关规定的金融产品。

第二十六条 建立健全引导基金内部控制和风险防范机制，保障引导基金运行安全。

第二十七条 引导基金出资设立创业投资企业时，不得作为普通合伙人承担无限责任，不得干预所扶持创业投资企业的日常运作，但对所扶持企业违法、违规和偏离政策导向的情况下，可按照合同约定，行使一票否决权。

第七章 引导基金的监督检查

第二十八条 引导基金理事会对引导基金的资金使用情况进行监督管理。理事会可以委托审计部门或中介机构对引导基金的资金使用情况进行审计。

第二十九条 创投企业未按规定进行投资的，引导基金有权退出，对创投企业弄虚作假、骗取财政资金或不按规定用途使用、截留转移等行为，按有关规定处罚、处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十条 引导基金管理人应于每季度末向引导基金决策委员会报送引导基金的运作情况，并在每个会计结束后4个月内，向决策委员会提交经注册会计师审计的财务报告。

第三十一条 引导基金管理人在引导基金管理和资金使 用过程中出现重大过失或者在绩效考评中不合格的，可以予以撤换。

第八章 附则

第三十二条 引导基金章程及引导基金资金使用中的具体实施细则，依据本办法制定。

第三十三条 本办法由高铁新城管理委员会负责解释。第三十四条 本办法自印发之日起施行，试行期一年，原发布的《苏州高铁新城创业投资引导基金管理暂行办法》（苏高铁管〔2013〕8号）同时废止。

苏州高铁新城综合办公室 2015年2月3日印发（共印10份）

第四篇：创意100文化产业园简介(500字,新)

创意100文化产业园简介（500字，新版）

青岛创意100文化产业园是青岛市 “十一五”规划的重点文化产业项目，园区位于青岛市市南区CBD核心地带――南京路100号，占地15亩，总建筑面积达2.3万平方米。由创意礼品街、创意设计区、配套服务区三大主题区共同组成。园区一直致力于创意文化和区域产业的对接，实现产业升级，并积极推进区域及园区文化氛围的建设，园区有创意的研发设计团队，有先锋前卫的原创艺术家，有创意人才与项目的孵化基地，有配套齐全的展示交流空间，有创意礼品线上线下交易平台，最有效地实现设计和艺术聚集的创意力量，并努力成为青岛先锋文化前进的风向标。

创意100每年都举行大量文化、艺术、创意类主题活动，如油画展、版画展、陶艺展、摄影展、创意市集等，不仅吸引了岛城众多艺术爱好者的踊跃参与，也让很多周边的市民养成了闲暇时来创意100体验艺术气息的习惯；园区不定期举办各类设计类大赛，协助政府实施产业推介、深入发掘创意人才、整合创意成果；园区还与青岛瀛森规划设计团队合作开发了全球中文第一大文化产业门户网站――“中国文化创意产业网”，立足全国、面向世界，用8国语言，为国内外的企业提供产业资讯、业界动态、政策法规、项目交流等20多项服务。2013年，为更好地服务大众，园区还启动了国家AAA级旅游景区项目建设，未来的创意100，将会是集工业旅游与文化创意为一体的主题景区，预计年接待游客数量将达到5万人以上，成为青岛又一处旅游、购物、休闲体验的新热点。

第五篇：海西文化创意产业园项目建议书、项目简介、可研

海西文化创意产业园项目

一、项目概况

1、项目名称：海西文化创意产业园

2、承办单位：三明市华宇建筑工程有限公司

3、项目负责人：林月官

4、投资概算：总投资15000万元

5、策划(开工）时间：2013年12月

6、基本情况：

项目位于三元区大坂工业园，计划用地150亩，建筑面积60000平方米。其中建设有文化创意交流中心大厦、文化创意产业展示交易中心、文化创意企业创业孵化中心及相关配套服务区等。

7、2012年进展情况：正在与台江村、城南村和城东村商议土地征迁补偿事项。

8、2013年计划：完成项目规划，与村里签订土地征迁补偿协议，争取年内动工。