云南昆明中豪螺蛳湾国际商贸城3期再次扣动商业发展脉搏

第一篇：云南昆明中豪螺蛳湾国际商贸城3期再次扣动商业发展脉搏

云南昆明中豪螺蛳湾国际商贸城3期再次扣动商业发展脉搏

螺蛳湾国际商贸城3期核心——螺蛳湾世界家居建材博览汇，雄踞整个新螺蛳湾板块中央，与泛亚世博中心CBD、500强总部基地、百亩大湖及湖滨高端商业区一起，构建成为整个新螺蛳湾板块真正的中心区。其绝版中心地段，彰显价值。

未来，螺蛳湾国际商贸城3期——世界家居建材博览汇将携5大中心、1个总部、40余行业集结西南，形成龙头之势。3期市场规划国际建材博览中心、国际灯具博览中心、国际家具博览中心、国际家居用品博览中心、国际家装博览中心、国际家居建材总部基地五大中心和一大总部等板块，一站整合家居建材全产业链。依托新螺蛳湾商贸全产业链布局优势，提供原料、加工、设计、研发、仓储、物流、展示、交易等全功能业态，充分满足全产业链的发展需要，以规模引领市场。

同时，三期还拥有3大区块、16个场馆，恢弘布局超大规模产业集群，西南商业龙头之势当仁不让。各类品牌档次合理搭配，以人群区分业态，按需求统合规划，全方位满足各档次、各类型品牌的发展需求，同时最大限度的聚集人气，整合家居建材全业态资源，互融互补，释放前所未有的行业领导力和市场辐射力。

如果说住宅改变城市人居形态，那么商业将定义城市功能，商业发展脉络，决定了城市的未来。昆明螺蛳湾国际商贸城再度向世界诠释了这一概念，从一期到三期，一个新的城市中心顺势而生。一个大商圈、一座新城正崛起于昆明主城和呈贡新城之间的双城核心。2009年新螺蛳湾一期现世，老螺蛳湾市场整体搬迁，商业龙脉南迁，120万平方米主体市场当年满铺开业，汇集服装、鞋帽等二十八个大类，数百个品种，开业一周内日均客流量达到30万人;2010年新螺蛳湾二期面世，200万平方米主体市场当年开业，服装、百货、家电、旅游用品等二十二个大类，数百万个品种集中展示、交易，一举奠定西南商贸龙头和中国门户口岸的地位；2011年中国家居建材总部横空出世，未来超级MALL、百货购物中心、国际连锁超市大卖场、家电数码旗舰店、奢侈品百货精品店、IMAX影院，KTV量贩……一个全新的商圈正在成形，数十万人流汇聚于此，在这里生活、工作、消费、娱乐。

第二篇：中豪明螺蛳湾国际商贸城：打造云南商贸口岸

中豪螺蛳湾国际商贸城：打造云南商贸口岸

“一只蝴蝶在热带轻轻扇动一下翅膀，遥远的国家就可能造成一场飓风。” 这是著名蝴蝶效应。

昆明螺蛳湾国际商贸城一期G期的经营户陈改琼也许不懂“蝴蝶效应”。但她却体味一个变化——现在每隔

一、两个月，都会有越南、缅甸的经销商到她店里进货。“这些客户经常还带着翻译来。由于泰国馆设在一期5楼，来这里的东南亚客商多了。”陈改琼说。三年前，在建设规划之初，依托云南的沿边区位优势，昆明螺蛳湾国际商贸城的定位是打造中国面向南亚、东南亚的商贸航母。

2009年7月，胡锦涛总书记考察云南时，提出把云南建成中国面向西南开放重要桥头堡。

今年5月6日，国务院批准并出台《国务院关于支持云南省加快建设面向西南开放重要桥头堡意见》。随即，在5月30日，云南省桥头堡建设正式启动。

云南迎来重大历史性发展机遇；位于省会城市昆明的螺蛳湾国际商贸城也迎来更大的机遇。

在桥头堡建设中，昆明螺蛳湾国际商贸城规划550万平方主体市场、配套小商品加工基地、仓储物流园区的“四位一体”项目，面向南亚、东南亚的国际贸易。昆明螺蛳湾国际商贸城的定位是打造面向南亚、东南亚的泛亚商圈。目前，螺蛳湾国际商贸城主体市场仅一、二期已云聚2.3万多户商家，有服装、珠宝玉石、海外进口商品等近40个行业、几千个品种的数百万种商品集中展示和贸易。这为面向南亚、东南亚商贸物流提供强大商品支撑。昆明螺蛳湾国际商贸城，开始显露“泛东南亚第一商贸圈”雏形。

而昆明与沿边州市间的大通道合作、交通建设，在商贸物流往来上，将形成一个以螺蛳湾国际商贸城为核心的“内陆商贸口岸”，幅射南亚、东南亚的商贸物流。

区位造就“泛东南亚第一商贸圈”

区位优势具有唯一性，唯一性就是发展的实力。

昆明螺蛳湾国际商贸城位于彩云路与昆玉高速之间，在新机场路出口，在主城与呈贡新城的地铁线之间，在主城与呈贡新区中间的地带。

如果把眼光放高，从云南、从昆明的地理角度来看，昆明螺蛳湾国际商贸城的区位凸显出“泛东南亚第一商贸圈”、“内陆商贸口岸”地位。

从地理上看，云南是亚洲的地理中心，昆明是亚洲5小时航空圈的中心，具有“东连黔桂通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴”的独特区位优势。是东盟“10+1”自由贸易区、大湄公河次区域、泛珠区域经济合作圈交汇点，是新加坡——加尔各答——昆明黄金三角区域的重要一角，处在南北国际大通道和以深圳为起点的第三座东西向欧亚大陆桥的交汇点，是中国面向南亚、东南亚、西亚、南欧和非洲五大区域开放的前沿通道。这五大区域共有107个国家，占联合国192个国家的55.7%；人口23亿，占全球人口的三分之一。

从东盟贸易来看。2010年1月1日，东盟自由贸易区和开放，东盟19亿人的巨大商机显现。

从桥头堡战略来看。在桥头堡战略中，昆明是通道、基地、平台、窗口。通道：是连接中国与南亚、东南亚、西亚、非洲、欧洲、印度洋沿岸的陆上国际大通道；起着服务全国、服务上述各国，进行经贸合作、文化交流的作用。基地：将发展为以上各国经贸交流的产业基地。平台：是服务国内和以上各国的平台。窗口：是中国城市形象、国家形象的窗口。在“把云南建设成为中国面向西南开放桥头堡”的战略推进中，昆明螺蛳湾国际商贸城对接东盟、南亚市场的经济意义将不断增强。地处昆明唯一的小商品商贸物流集散地，在桥头堡

建设中，昆明螺蛳湾国际商贸城独具的区位优势让它当仁不让在向“泛东南亚第一商贸圈”前行。

云南桥头堡建设启动贸易商机

一个地区的产业发展与政策息息相关。改革开放30多年来，中国因政策优势而迅速发展的城市清晰可见——深圳从一个小渔村发展成一座现代化大城；重庆政策优势在西部崛起„..在沿边开放中，云南迎来重大发展机遇。

5月6日，国家突破性政策支持云南桥头堡建设。国务院批准并出台《国务院关于支持云南省加快建设面向西南开放重要桥头堡意见》，《意见》提出5个方面发展战略定位：我国向西南开放的重要门户；我国沿边开放的试验区和西部地区实施“走出去”战略先行区；西部地区重要的外向型特色优势产业基地；我国重要的生物多样性宝库和西南生态安全屏障；我国民族团结进步、边疆繁荣稳定的示范区。

其中第七方面主要工作任务中 “加强经贸交流合作，全面提升开放水平，立足资源和区位优势，建设外向型特色产业基地”。定位于打造“泛东南亚第一商贸圈”的昆明螺蛳湾国际商贸城迎突破性发展机遇。

5月30日，云南启动桥头堡建设。省委、省政府提出：把云南建成我国沿边开放的试验区和西部地区实施“走出去”战略的先行区。进一步提升滇中城市经济圈的辐射带动能力。把昆明建设成全国性物流节点城市和区域性国际物流中心。把昆明建成面向东南亚、南亚的区域性金融中心。

在云南加快建设面向西南开放重要桥头堡动员大会上，云南省提出：要紧紧围绕全面提升开放水平，推动开放合作再上新台阶。切实加强中国-东盟湄公河流域开发合作机制、大湄公河次区域合作机制，提升孟中印缅合作层次，全面提升对外经贸合作水平。深入开展对内区域经济合作，主动承接东部地区产业转移，打造承接产业转移基地。推进我省与泛珠三角各省区、长三角地区和其他西部省区的合作，全面提升开放水平，把云南建成我国沿边开放的试验区和西部地区实施“走出去”战略的先行区。

会议还提出“要全面加强公路、铁路、民航、水运、管道建设，加快形成连接内外、通达便捷的交融网络，构建比较完善的综合交通体系。”

就在当天，云南推进连接东盟国家大通道建设——泛亚铁路大瑞铁路保瑞段奠基。大瑞铁路线路全长330公里，其中，保山至瑞丽段196公里，全线速度目标值140公里/小时，建成后每天可开行客车12对，货运能力将达到每年1200万吨。大瑞铁路建成后, 从昆明直通新加坡，将开辟中国通往印度洋的陆路通道,搭建起第三座欧亚非大陆桥。

这一泛亚大通道打通后，将降低区域间的物流成本，云南与周边地区的人员、货物往来更加便捷。

龙瑞高速公路是国道主干线(GZ65)上海至瑞丽公路在云南境内的最后一段,既是我省滇西交通运输的大动脉,也是我国通往缅甸、东南亚和南亚次大陆的陆路大通道。该条高速公路通车后。昆明至中缅边境口岸畹町、瑞丽均可实现8小时到达。

在云南扩大对外开放中，这对意在打造“泛东南亚第一商贸圈”的螺蛳湾国际商贸城来说，发展意义重大；而昆明与边境的交通建设竣工后，将降低区域间的物流成本；商圈幅射力更加强劲，聚集更多人流和商机，将开启更大的对外贸易商机。

国际大通道建设助推新螺蛳湾商贸物流

随着我国加快实施沿边开放、向西向南开放战略，中国-东盟自由贸易区的全面建成，西部大开发的深入推进，桥头堡建设拉开序幕，昆明市委九届七次全会提出，要抓住对外开放进入提速期的机遇，抓住国家加快沿边开放和向西向南开放的战略机遇，打通连接太平洋、印度洋、大西洋的陆域通道，推动昆河、昆曼、昆仰、昆加四条经济走廊建设；抓住桥头堡建设的重大机遇，着力构建立足云南、辐射西部、联通泛亚的通道枢纽和合作平台。

就在5月间，昆明市与沿边6州市签定建设国际大通道建设框架协议。其间有经贸合作、对外贸易、产业合作等内容。

从媒体间的报道中，6州市的交通建设成为一个亮点。细心的商家从中看到商机——这些高速、公路、铁路的建设，将缩短时间和空间距离，降低物流成本。商家与南亚、东南亚的贸易更为便捷。

6州市，均有沿边口岸。

普洱有思茅港口岸、孟连口岸。昆曼国际大通道已经通车3年。今年4月25日，从普洱磨思高速公路建成通车，昆明至普洱和景洪全程高速，5个小时就可以达到。这意味着小商品从螺蛳湾商贸城到普洱和景洪的口岸只需要5小时。物流成本降低。

有专家指出，目前，昆曼国际大通道中国境内段、泰国境内已实现高速化，老挝境内247公里大部分达到了东盟二级公路标准。一旦昆曼公路全线高速化后，每年将有总额超过4000亿美元的货物流通在这条国际大通道上。

此外，泛亚铁路中线经老挝万象，泰国到达新加坡，是一条高铁，5年后，随着泛亚铁路中线昆明—玉溪—磨憨段建成，从昆明至玉溪乘城际列车只需30分钟，到景洪市只需2.5小时。将成为昆曼国际大通道的经济新干线。

“高铁修成后，中国—东盟这两个经济实体不再一个是‘铁’一个是‘磁’，而是变成一个巨大的‘磁铁’，强劲的磁场将把自贸区以外的经济元素吸引过来。”社科院国际问题专家叶海林说。

怒江境内的片马口岸处于连接缅甸密支那省和印度雷多地区的优越位置，是滇、川、藏进入缅甸、印度的捷径。

去年建成通车的保山金厂岭至怒江六库二级公路，拉近了怒江与昆明的距离。

保山，是云南经缅甸通往南亚即印度、巴基斯坦、孟加拉国、斯里兰卡、马尔代夫、尼泊尔和不丹七国的最前沿地带和最佳陆路通道。昆明—保山—腾冲—密支那（缅甸）—雷多（印度），这条中缅印国际陆路大通道全长1208公里。

2007年4月腾冲至密支那公路实现了全线通车，明年，保山到腾冲的高速公路建成通车，腾密公路一直延伸到缅甸腹地。全高速化后，昆明到印度只需要10个小时。

德宏，是中国陆地连接东南亚、南亚，走向印度洋的最佳结合部和最便捷通道。4月11日，中国芒市到缅甸曼德勒航线包机试飞，正式航线开通后，35分钟左右，即可抵达曼德勒。

临沧，与缅甸接壤，孟定等三个口岸。临沧将争取在“十二五”前期开工建设玉溪新平到临沧孟定清水河高速公路。

高速建成后，从临沧到昆明只需6小时。这条高速建成后昆明到缅甸首都内比都里程缩短。它对中国——东盟自由贸易区的贸易、物流起着快速通道的作用。

近两年，昆明市在桥头堡战略下即规划14个泛亚商贸物流中心，将昆明市三环内的各类专业市场进行分类整合，形成聚集效应。其中，小商品类的114个批零兼营市场整合入昆明螺蛳湾国际商贸城。这一布局，为昆明的商贸业集体走出去贸易打下基础。

而上述6州市均在桥头堡建设中正在启动建设交通、物流的大通道建设。即在区域经济中构建了一幅清晰的商贸物流路径图——以地处昆明螺蛳湾国际商贸城为中间点的商贸物流，拓展商贸空间，实现借船出海，通过州市口岸向南亚、东南亚幅射，形成面向东南亚的商圈效应。届时，螺蛳湾国际商贸城的内陆口岸格局形成。

昆明螺蛳湾国际商贸城：内陆口岸

昆明螺蛳湾国际商贸城打造东南亚第一商圈的图景已布好。对外的通道已在建设中，对内，它用什么的方式来提供强大的商品支撑、贸易往来？

在东南亚国家中，缅甸、越南等国对小商品需求量大。小商品，即是轻工业。而昆明正

在重振轻工业。重振轻工业的路径是：工贸联动培育发展轻工产业。以昆明螺蛳湾国际商贸城市场为商品推介、展示、贸易地，以小商品加工基地为商品加工地的“工业和贸易联动”模式。

目前，一期主体市场汇集了服装、鞋类、皮具、小百货、家纺等18个大行业，经营势头十分火爆，日均人流量共计已达 20—30万人以上。二期主体商城主要有国际数码文化城、旅游购物中心、酒店用品城、国际风尚中心、海外国家馆等五大特色主题购物中心，以及综合商贸馆、厂家直销中心、名品商店街等多元商业形态，汇集家用电器、手机通讯、珠宝玉器、民俗文化、云南特产、茶叶、花卉、酒店用品、品牌服饰、海外进口商品等逾20个大类、近2000个品种的数百万商品集中展示、交流、贸易。

与螺蛳湾国际商贸城配套的小商品加工基地规划有两片。其中一位于经开区大冲片区，即呈黄公路以东，南昆铁路以北，东南外环以西，昆河铁路以南。南昆线、昆和线、渝昆线、沪昆客运专线等交通线路从地块东部经过，区位独特，交通便利。整个项目占地2000余亩，概算总投资100亿元，规划建设标准厂房170万平方米，配套宿舍60万平方米，教育研发中心25万平方米，总建筑面积255万平方米。项目将分三期建设，全部建成运营后，将吸引约500家企业入驻，产业工人将超过10万，形成年销售量过百亿的生产规模。

小商品加工基地标准厂房单层最小面积为800多平米，单层最大面积为1600多平米。目前，一、二期标准厂房已租赁91%以上，并实现了通水、通电、通路，今年3月份开始加工基地的商户们将陆续入驻开始生产活动。随着泛亚铁路的建成，小商品加工基地将完成云南面向东南亚、南亚的国际商贸功能，未来云南将实现从研发到生产加工再到销售为一体的全产业链模式，成为中国与泛亚各国贸易出口的重要基地，推动云南经济快速腾飞。

小商品加工基地建设的意义包括三方面：一是筑巢引凤，为东部产业转移建好承接平台；二是繁荣市场，为市场的持续繁荣建好支撑基地；三是培育产业，通过工贸联动培育发展轻工产业。未来它将有利于激活一片经济，拉动一地发展，致富一方百姓，为昆明新跨越，为云南新发展作出显著贡献。

除此之外，昆明螺蛳湾国际商贸城的国际贸易行动也在进行——南亚八国办事处已于2010年6月设点螺蛳湾国际商贸城；而设在一期五楼的泰国馆也成为泰国商品展示和泰国商人与螺蛳湾商户贸易的一个平台。

今年3月，螺蛳湾4A级旅游景区挂牌，中国•昆明螺蛳湾国际商贸城通过对游客资源的高度整合和深度开发，与省市旅游局、及三十多家旅行社深度合作，成为云南旅游大巴集散中心和云南省游客集散中心，所有出入昆明的旅游大巴都将在昆明螺蛳湾国际商贸城设点停靠集散。其覆盖了昆明、大理、丽江、香格里拉、西双版纳、腾冲、瑞丽等地的全省旅游团队，将依托云南丰富的旅游资源，以及逐年升温的旅游经济，激活云南千亿级的旅游购物市场。

在桥头堡建设中，昆明螺蛳湾国际商贸城因势而动，因势而发展，打造东南亚第一商圈的路径渐渐清晰。它将制造最富商机的发展前沿和云南商贸的高地。

第三篇：文化创意周走进云南昆明中豪螺蛳湾

文化创意周走进云南昆明中豪螺蛳湾

云南电视台主持人就公司如何将项目赋予文化内涵、如何为社会公益做贡献等问题做深入采访。云南中豪置业薛副总经理谈到：建筑不是凝固的风景，只有赋予文化内涵，建筑才有活力，在项目方面，商贸城在规划之始就以前瞻的眼光将文化创意元素注入其中，以城市运营的高度赋予项目厚重的文化内涵，创造性的开创商贸城文化平台，将文化融汇地产运营，演绎尊崇人性的建筑空间和商贸交易的人性情怀。一直以来公司积极参与社会公益事业，褒扬善举，回馈社会，我们一直践行，尽所之力履行企业社会责任，积极参与抗旱救灾、爱心助学、支持春城志愿者服务、支持云南文化建设等社会活动，用实际行动回报社会。

据悉，此次创意周以“创想、活力、价值”为主题，以“创意创造世界、创意助推发展、创意繁荣文化”为理念，前瞻俱进抓住云南“桥头堡”战略实施和东盟自贸区建成的重大战略机遇，依托丰盈多姿、影响深远的云南文化打造多元文化汇聚、复合产业聚焦、产业纵深交流、产业经贸互动的文化盛宴，以创意繁荣文化、创新助推发展。商贸城功能涵盖广泛，从规划开始就将尊崇人性与商贸联动发展融入其中，规模宏大、体系流畅、工贸联动是项目规划创意的点睛之笔。各功能分区根据功能异同赋予相应的创意元素，比如商贸城数码城融入了国际领先的IT产业创意文化，为经营者和消费者搭建产业文化交流平台。

第四篇：云南昆明中豪螺蛳湾开建配套医院,市委书记仇和等领导出席开工仪式

云南昆明中豪螺蛳湾开建配套医院,市委书记仇和等领导出席开工仪式昨天，总投资110亿元的昆明官渡区中豪螺蛳湾国际商贸城片区公共服务配套项目和昆明泛亚滇池国际城市湿地生态社区“迁村并点”项目正式开工，省委常委、市委书记仇和等领导出席开工仪式，并为项目奠基培土。

中豪螺蛳湾商贸城公共服务项目

昆明中豪螺蛳湾国际商贸城一期市场自去年底建成并投入使用以来，每天人流量已超过15万人次。明年二、三期项目将陆续竣工开业，每天客流量也将达30-50万人。为解决片区公共服务功能资源配置与城市发展不配套的矛盾，官渡区启动了公共服务配套项目。项目选址位于官渡区矣六街道办事处，净用地面积约235亩，初步设计总建筑面积约19万平方米，估算总投资近10亿元。包含云秀医院（设计标准为三级甲等）、中豪螺蛳湾国际商贸城片区消防应急指挥中心、派出法庭、检务中心、警务应急指挥中心、国防动员应急中心、交警指挥中心、政务服务中心、税务服务中心等。

生态社区“迁村并点”项目

昆明泛亚滇池国际城市湿地生态社区北至广福路、南至滇池、西至四甲社区、东至螺蛳湾仓储区。总用地面积约10363亩，总投资约100亿左右。

“迁村并点”项目，是在区域内的海东、中营和普自社区进行村民搬迁安置房建设，共涉及搬迁村民3834户。

一期建设选址净用地面积约593亩，建筑总面积90万平方米，含“迁村并点”安置用房、幼儿园、商业配套设施、地下建筑，绿地率50%，配置4683个机动车停车位，总投资约34亿元。安置房不足部分约47万平方米，待中营社区村民全部搬迁后再进行二期建设。