西安市小型工程服务性公司融资困难调查报告

第一篇：西安市小型工程服务性公司融资困难调查报告

西安市小型工程服务性公司融资困难调查报告

一、小型工程服务性公司特点

根据1999年11月国家统计局和原国家经贸委制定的我国企业类型划分标准：资产总额和年销售收入50亿元以上为特大型企业、资产总额和年销售收入5亿元以上为大型企业、资产总额和年销售收入5千万元以上为中型企业、资产总额和年销售收入5千万元以下为小型企业。暂先不考虑微型企业，西安市年销售额5千万以下的小型企业非常多，尤其是集中在工程服务行业，有市政工程、民生工程、农业工程、能源工程、机械工程等等。西安市小型工程服务性企业对社会的发展、工程的覆盖面以及解决就业、创造社会财富方面发挥出了不可替代的作用，但是由于其小型企业有其局限性，企业一般都无法提供合格的抵押担保、银企信息不对称等等。

二、企业融资的分类

第一类：债权融资模式含六种模式

第一种模式：国内银行贷款，国内银行贷款是指银行将一定额度的资金及以一定的利率贷放给资金需求者，并约定期限付利还本的一种经济行为。主要特点有：（1）手续较为简单、（2）融资速度较快、（3）融资成本较底、（4）贷款利息进入企业成本、（5）按期付利、到期还本；

第二种模式：国外银行贷款，国外银行贷款，是指为进行某一项目筹集资金，借款人在国际金融市场上向外国银行贷款的一种融资模式。主要特点有：（1）国外商业银行是非限制性贷款，不限贷款用途、不限贷款金额、不限贷款币种；（2）国外商业银行贷款利率较高、按国际金融市场平均利率计算、硬通货币利率低、软通货币利率高；（3）国外商业银行贷款看重贷款人的信誉；

第三种模式：发行债券融资，企业发行债券融资，是企业按照法定的程序，直接向社会发行债券融资的一种融资模式。主要有：（1）短期企业债券（期限1年以内）、（2）中期企业债券（期限1至5年）、（3）长期企业债券（期限5年以上）、（4）企业债券具有流通性、收益性、偿还性、安全性的特点。

第四种模式：民间借贷融资，民间借贷融资是不通过金融机构而私下进行的资金借贷活动，是一种原始的直接信贷形式。所谓个人委托贷款业务，是由个人委托人提供资金，银行作为受委托人，根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回贷款。1999年中国人民银行发布的《贷款通则》规定：委托贷款是由政府部门、企业事业单位以及个人委托人提供资金，由贷款人（委托人）根据委托人确定的对象、用途、金额、期限、利率

等代为发放、监督使用并协助收回贷款。商业业银行和信托投资公司都可以开办委托贷款业务。2002年1月中国人民银行批准中国民生银行正式开办个人委托贷款业务。

第五种模式：信用担保融资，信用担保融资是介于商业银行与企业之间以信誉证明和资产责任保证结合在一起的融资模式。主要特点为：（1）使原借、贷两者关系变为借、贷、保三者关系；（2）信用担保分散银行贷款风险；（3）信用担保分解企业融资困难；（4）信用担保收取一定比例的担保费用；（5）成功的信用担保将实现企业、银行、担保机构“三赢”。

第六种模式：金融租赁融资，金融租赁融资是以商品形式表现借贷资本运动的一种融资模式。主要特点有：（1）由承租人指定承租物件，使用、维修、保养、由承租人负责，出租人只提供金融服务。（2）金融租赁以承租人占用出租人融资金额的时间计算租金。（3）租赁物件所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，到合同结束时，根据合同协定可以转移给承租人。（4）金融租赁最少需要承租方、出租方、供物方三方当事人。

第二类：股权融资模式含九种模式：

第 七 种 模 式：股权出让融资，股权出让融资是企业出让企业的部分股权，以融到企业发展所需要的资金。主要有：（1）股权出让大型企业：增资扩股融资，是企业根据发展的需要，扩大股本融资的一种模式。（2）股权出让境外商企。（3）股权出让产业基金。（4）股权出让风险投资。（5）股权出让个人投资。

第 八 种 模 式：增资扩股融资，增资扩股融资，是企业根据发展的需要，扩大股本融资的一种模式。主要有：（1）通过扩大股本，直接融进资金；（2）通过扩大股本，把企业加快做大；（3）根据经营收益状况，向投资者支付回报。

第 九 种 模 式：产权交易融资，产权交易融资是指企业的资产以商品的形

式作价交易的一种融资模式。主要有：（1）按产权的归属主体不同可分为：政府产权、法人产权、私有产权；（2）按产权历史发展的形态不同可分为：物权、债权、股权；（3）按产权客体形态的不同可分为：有形资产产权和无形资产产权；

（4）按产权运动形态的不同可分为：固定资产和流动资产；（5）按产权具体实现形式的不同可分为：所有权、占有权和处置权。

第 十 种 模 式：杠杆收购融资，杠杆收购融资是指以被收购企业的资产或

股权作为抵押筹资，来增加收购企业的财务杠杆的力度，去进行收购兼并的一种融资模式。主要有：（1）资本规模相当的两个企业之间；（2）大企业收购小企业；

（3）小企业收购大企业；（4）个人资本收购法人企业（包括M B O）。

第十一种模式：风险投资融资，风险投资是一种投资于高科技、高增长、高

风险企业的权益资本投资。主要特点是：（1）高风险；（2）高回报；（3）专业性；

（4）组合性；（5）权益性；（6）中长期。

第十二种模式：投资银行融资，投资银行投资是指投资银行将符合法规可动

用的资金以股本及其它形式投入于企业的投资。投资银行是主营资本市场业务的金融机构，现实中的证券公司、基金管理公司、投资管理公司、风险投资公司、投资顾问公司等都是投资银行机构。主要是：（1）投资银行是资本市场的核心机构；（2）投资银行除了自身的可用资金还有多种融资渠道；（3）投资银行投资原则上参股不控股；（4）知名投资银行投资的企业，实际上已为进入资本市场奠定了基础。

第十三种模式：国内上市融资，国内上市融资是指企业根据国家《公司法》

及《证券法》要求的条件，经过中国证监会批准上市发行股票的一种融资模式。上市要求：（1）股票经国务院证券监督管理机构核准已公开发行；（2）公司股本总额不少于人民币三千万元；（3）公开发行的股份达到公司股份总数的百分之二十五以上；公司股本总额超过人民币四亿元的，公开发行股份的比例为百分之十以上；（4）公司最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载。

中小企业上市要求：（1）目前在深交所中小企业板上市，实行“两个不变”，即：现行法律法规不变；发行上市标准不变。（2）目前在深交所中小企业板上市，实行“四个独立”，即：运行独立、监察独立、代码独立、指数独立。创业版上市要求：（1）IPO后总股本不得少于3000万元；（2）发行人应当主要经营一种业务；

（3）最近两年连续盈利，最近两年净利润累计不少于一千万元，且持续增长；

或者最近一年盈利，且净利润不少于五百万元，最近一年营业收入不少于五千万元，最近两年营业收入增长率均不低于百分之三十；（4）前净资产不少于两千万元。

第十四种模式：境外上市融资，境外上市融资是指企业根据国家有关法律政

策规定及境外资本市场的法律法规及《上市规则》，在境外资本市场上市融资的一种融资模式。主要是：（1）1999年7月14日，中国证监会发布《关于企业申请境外上市的有关问题的通知》；（2）1999年12月，中国证监会发布《境内企业申请到香港创业板上市审批与监管指引》；（3）2005年10月21日，国家外汇管理局发布；《关于境内居民通过特殊目的公司融资及返程投资外汇管理有关问题的通知》；（4）国内企业到境外资本市场上市融资，是我国对外招商引资的新发展。主要有以下板块：（1）香港交易所主板和创业板股票市场、（2）新加坡交易所股票市场、（3）美国纽约交易所和NASDAQ股票市场、（4）英国伦敦交易所股票市场、（5）德国法兰克福交易所股票市场；其中香港交易所主板和创业板股票市场为国内中小企业境外上市融资的首选股票市场。

第十五种模式：买壳上市融资，买壳上市融资是非上市公司在境内外资本市

场通过收购控股上市公司来取得合法的上市地位，然后进行资产和业务重组进行发行配股的一种融资模式。主要是：（1）经营业绩差、（2）行业前景不佳、（3）产品市场萎缩、（4）股价长期低迷、（5）企业债务过重、（6）自身无回天之力。

第三类：内部融资和贸易融资模式含七种模式：

第 十 六 种 模式：留存盈余融资，留存结余融资是指企业收益缴纳所得税

后形成的、其所有权属于股东的未分派利润，又投入于本企业的一种内部融资模式。主要特点为：（1）手续简便、（2）财务成本低、（3）增强企业凝聚力、（4）企业没有债务及股权分散的风险。

第 十 七 种 模式：资产管理融资，资产管理融资是指企业通过对资产进行

科学有效的管理，节省企业在资产上的资金占用，增强资金流转率的一种变相融资模式。通过以应收帐款作为抵押取得贷款。应收帐款抵押贷款的特点是：卖贷方将应收帐款抵押给金融机构，而取得抵押贷款。但应收帐款仍由卖贷方去负责追索。存货担保融资是通过仓储物品进行质押贷款。存货担保的特点是：企业的存货必须市场相对畅销、不易腐坏、市场价格相对稳定等，以其作为融资的担保品。

第 十 八 种 模式：票据贴现融资，票据贴现融资是指票据持有人在需要资

金时，将商业票据转让给银行，银行按票面金额扣除贴现利息后将余额支付给票据持有人的一项银行业务。在我国商业票据主要是指银承兑汇票和商业承兑汇票。银行承兑为：（1）银行作为汇票的承兑人，在票面上办过承兑手续，承诺到期付款的汇票。（2）银行承兑汇票持有人，在需要资金时，可申请提前兑现。商业承兑为：（1）购货人作为汇票的承兑人 在票面上办过承兑手续，承诺到期向销货人付款的汇票。（2）商业承兑汇票的贴现是以企业信用为基础的融资，如果承兑企业的资信好，商业承兑汇票持有人在需要资金时，可持商业承兑汇票到银行按一定的贴现率申请提前兑现。

第 十 九 种 模式：资产典当融资，资产典当融资是指资产所有者，将其资

产抵押给典当行而取得当金，然后按约定的期限支付当金利息、偿还当金、赎回当物的融资行为。我国2001年8月正式实施《典当行管理办法》。主要是：（1）当物、当期、当费灵活；（2）典当手续简便快捷；（3）典当融资限制条件较少。

第 二 十 种 模式：商业信用融资，商业信用融资是指在商品交易中，交易

双方通过延期付款或延期交货形成的一种商业信用筹措资金的形式。主要特点为：（1）最原始的商品交易资金周转的信用方式、（2）商业信用能为交易双方提供方便、（3）商业信用可以巩固经济合同、加强经济责任、（4）商业信用融资的关键是交易双方都要诚守信用。

第二十一种模式：国际贸易融资，国际贸易融资是指各国政府为支持本国企

业进行进口贸易而由政府机构、银行等金融机构或进出口商之间提供资金。主要形式有国际贸易短期筹资和国际贸易中长期融资。进出口商在商品交易过程中，需要短期融通资金，以促进进出口贸易的有效实现，这些短期资金可以从各国的对外贸易银行或其它途径得到解决。国际贸易中长期筹资即指出口信贷，它是以出口国政府的金融支持为后盾，通过银行对出口商或进口商提供低于市场利率并提供信贷担保的一种筹资方式。

第二十二种模式：补偿贸易融资，补偿贸易融资是指国外向国内公司提供机

器设备、技术、培训人员等相关服务等作为投资，待该项目生产经营后，国内公司以该项目的产品或以商定的方法予以偿还的一种融资模式。主要特点是：（1）补偿贸易是投资与贸易相结合的活动；（2）补偿贸易是商品贸易、技术贸易和国际信托相结合的活动；（3）买方所购进设备款和利息不以现汇偿还，而以其所购进设备生产的产品偿还。

第四类：项目融资和政策融资模式含六种模式：

第二十三种模式：项目包装融资，项目包装融资是指对要融资的项目，根据

市场运行规律，经过周密的构思和策划进行包装和运作的一种融资模式。主要有：

（1）项目包装的创意性、（2）项目包装的独特性、（3）项目包装的包装性、（4）项目包装的科学性、（5）项目包装的可行性。

第二十四种模式：高新技术融资，高新技术融资是指用高新技术成果进行产

业化的的一种融资模式。主要有：（1）国家科技型中小企业技术创新基金；（2）国内民间资本；（3）国际机构资本。

第二十五种模式：BOT项目融资，BOT项目融资是指经政府特许具有相关

资格的中小企业一种特许项目的融资模式。BOT是英文的缩写，其含义是：投资建设、经营管理、到期移交。主要特点是：（1）政府主导与参与、（2）按市场机制运作、（3）由BOT项目公司具体执行、（4）BOT项目主要是市政、道路、交通、电力、通讯、环保等资本与技术密集的大型项目。

第二十六种模式：IFC国际融资，IFC是国际金融公司的简称（英文缩写）

IFC是世界银行集团成员之一。它即是世界银行的附属机构，又是独立的国际金融机构。IFC 投资的重点是发展中国家中小型企业的新建、改建和扩建项目。主要特点是：（1）主要向发展中国家私人控股中小企业贷款；（2）贷款额度在200—400万美元之间，最高不超过3000万美元；（3）贷款期限7—15年；（4）贷款利息不统一，视投资对象的风险和预期收益而定；（5）IFC经常采取贷款投资与股本投资相结合的投资方式。

第二十七种模式：专项资金融资，专项资金投资是指国家专门投资于中小企

业专项用途的资金。主要有：（1）国家财政部、原国家经贸部颁发《出口信用保险扶持发展资金管理办法》；（2）各省市相继出台扶持中小企业发展的专项资金。

第二十八种模式：产业政策融资，产业政策投资是指政府为了优化产业结构，促进高新技术成果产业化而提供的政策性支持投资。特点是：（1）财政补贴；（2）贴息贷款；（3）优惠贷款；（4）税收优惠；（5）政府采购。

三、小型工程服务性企业融资困难情况调研及分析

以上已经详细分析了融资的方法和渠道，通过对西安小型工程服务性企业的调研发现其融资非常困难。中小企业融资模式的选择运用应考虑不同产业、不同阶段的中小企业“量体裁衣” 选择不同的融资模式；其中传统产业、高科技产业、重工业、轻工业、服务业也有其具体的融资方式和融资渠道；创办阶段、发展阶段、扩张阶段、成熟阶段、飞跃阶段的融资方式也不一样。中小企业融资模式应考虑组合运用，中小企业在发展过程中，可以同时选择几种融资模式组合使用：

（1）银行贷款 + 补偿贸易；（2）高新技术 + 增资扩股 + 金融租赁；（3）留存结余 + 风险投资 + 上市融资中小企业融资模式的创新运用。但是具体到具体企业的情况就的找到适合企业特殊性的融资方式和融资渠道。

第二篇：公司资金困难想融资 北京金汇森和资产管理有限公司不二选择（共）

公司资金困难想融资 北京金汇森和资产管理有限公司不二选择 北京金汇森和资产管理有限公司投资顾问就目前的社会情况来进行分析，目前社会如此乱，主要就是贫富差距太大，想要致富就必须要选择合适的项目才行，单纯的依靠打工是没有办法挣大钱的，要想挣大钱那还是需要自己干。

虽说自己干比较挣钱，但同时北京金汇森和资产管理有限公司总经理也提醒我们，虽说自己干有可能让自己成为比较牛的人物，但是却也不是说什么人都适合自己创业的，有时候创业初期是成功了，同样自己也获得了一定的财富，但是跟随着生活节奏和方式的不断地变化让我们的公司经营也开始出现各种各样的问题，像是公司经营不善或者是因为别的原因而导致资金周转不开等情北京金汇森和资产管理有限公司的总经理告诉我们在目前的这个社会中最常见的问题况。如果说你也是自己开公司也是因为最近几年来各种资金情况不断上升导致你的公司有了资金周转问题的话那就选择融资吧，不然的话就只能是关门大吉了，想要融资目前为止有很多家这样的融资公司，像是这样的公司更是不少。如果说你想要融资借贷，直贴，国内摆帐，过桥资金的话都可以找北京金汇森和资产管理有限公司的，这是一家专业做金融的综合类公司，只要是你有一定的担保就完全可以通过正规的途径进行融资，而且不会受到不必要的财富损失，不少人都是因为金融问题而被损失的，所以说还是应该选择正规的金融公司进行融资才行。

第三篇：6：对宁波锦浩计算机公司安防工程的调查报告

对宁波锦浩计算机公司安防工程的实习报告

宁波锦浩计算机有限公司是宁波知名的IT公司之一。多年来一直与国内外多家知名的电脑、通信、网络、软件产品生产商保持着密切的合作关系及深厚的友谊，共同致力于将具有先进性、开放性、实用性、可靠性和标准性的最新产品介绍、奉献给广大客户。公司自成立至今，已由当初单一的电脑DIY、品牌布批发销售商发展到现在集电脑、网络、安全、软件等产品的销售，计算机网络系统集成，建筑智能化整体解决方案于一体的高新技术企业.公司长期立足于信息化与电子化产业前沿高科技阵地，一直致力于为广大客户提供先进、完整、全方位的解决方案及完善的顾问咨询服务，专业承接各类系统集成、弱电工程和各类增值服务。宁波锦浩计算机有限公司几年以来，秉承“诚信经营、优质服务”的企业理念，承接多个大中型工程，业绩斐然，广受好评。

一、宁波锦浩公司安防工程监控系统的概况介绍 1．监控系统概述

典型的电视监控系统主要由前端监视设备、传输设备、后端控制显示设备这三大部分组成，其中后端设备可进一步分为中心控制设备和分控制设备。前、后端设备有多种构成方式，它们之间的联系（也可称作传输系统）可通过电缆、光纤或微波等多种方式来实现。

2．人员构成（1）总经理1人；

（2）电脑部：经理1人；技术员5人

（3）财务部：会计3人，出纳2人；

（4）工程部：经理1人，工程员3人；

（5）业务部：业务经理5人，业务员12人；

3．业务流程

安装摄像头时，摄像头配线不仅要求安全可靠，而且要使线路布置合理、整齐、安装牢固。技术要求如下：

（1）摄像头用导线，其额定电压应大于线路的工作电压；导线的绝缘应符合线路的安装方式和敷设的环境条件。导线的横截面积应能满足供电和机械强度的要求。

（2）摄像头配线时应尽量避免导线有接头。除非用接头不可的，摄像头其接头必须采用压线或焊接，导线连接和分支处不应受机械力的作用。空在管内的导线，在任何情况下都不能有接头，必要时尽可能将接头放在接线盒探头接线柱上。

（3）摄像头配线在建筑物内安装要保持水平或垂直。配线应加套管保护(塑-1-

料或铁水管，按室内配管的技术要求选配)，天花板走线可用金属软管，但需固定稳妥美观。

（4）摄像头信号线不能与大功率电力线平行，更不能穿在同一管内。如因环境所限，要平行走线，则要远离50cm以上。

（5）摄像头报警控制箱的交流电源应单独走线，摄像头不能与信号线和低压直流电源线穿在同一管内，交流电源线的安装应符合电气 安装标准。

（6）摄像头报警控制箱到天花板的走线要求加套管理入墙内或用铁水管加以保护，以提高防盗系统的防破坏性能。

（7）摄像头线管配线有明配和暗配两种。摄像头明配管要求横平竖直、整齐美观。暗配管要求管路短，畅通、弯头少。

二、实习体会

1．存在的问题

（1）在一个监控系统进入调试阶段、试运行阶段以及交付使用后，有可能出现这样那样的故障现象，如：不能正常运行、系统达不到设计要求的技术指标、整体性能和质量不理想，亦即一些“软毛病”。这些问题对于一个监控工程项目来说，特别是对于一个复杂的、大型的监控工程项目来说，是在所难免的。

（2）电源不正确引发的设备故障。电源不正确大致有如下几种可能：供电线路或供电电压不正确、功率不够(或某一路供电线路的线径不够，降压过大等)、供电系统的传输线路出现短路、断路、瞬间过压等。特别是因供电错误或瞬间过压导致设备损坏的情况时有发生。因此，在系统调试中，供电之前，一定要认真严格地进行核对与检查，绝不应掉以轻心。

（3）由于某些设备的连结有很多条由于某些设备（如带三可变镜头的摄像机及云台）的连结有很多条，若处理不好，特别是与设备相接的线路处理不好，就会出现断路、短路、线间绝缘不良、误接线等导致设备的损坏、性能下降的问题。在这种情况下，应根据故障现象冷静地进行分析，判断在若干条线路上是由于哪些线路的连接有问题才产生那种故障现象。这样就会把出现问题的范围缩小了。特别值得指出的是，带云台的摄像机由于全方位的运动，时间长了，导致连线的脱落、挣断是常见的。因此，要特别注意这种情况的设备与各种线路的连接应符合长时间运转的要求。

（4）设备或部件本身的质量问题。从理论上说，各种设备和部件都有可能发生质量问题。但从经验上看，纯属产品本身的质量问题，多发生在解码器、电动云台、传输部件等设备上。值得指出的是，某些设备从整体上讲质量上可能没有出现不能使用的问题，但从某些技术指标上却达不到产品说明书上给出的指标。因此必须对所选的产品进行必要的抽样检测。如确属产品质量问题，最好的办法是更换该产品，而不应自行拆卸修理。

（5）设备(或部件)与设备(或部件)之间的连接不正确产生的问题大致会发生在以下几个方面：

①阻抗不匹配。

②通信接口或通信方式不对应。这种情况多半发生在控制主机与解码器或控制键盘等有通信控制关系的设备之间，也就是说，选用的控制主机与解码器或控制键盘等不是一个厂家的产品所造成的。所以，对于主机、解码器、控制键盘等应选用同一厂家的产品。

③驱动能力不够或超出规定的设备连接数量。比如，某些画面分割器带有报警输入接口在其产品说明书上给出了与报警探头、长延时录像机等连接的系统主机连成系统，如果再将报警探头并联接至画面分割器的报警输入端，就会出现探头的报警信号既要驱动报警主机，又要驱动画面分割器的情况。在这种情况下，往往会出现驱动能力不足的问题。表现出的现象是，画面分割器虽然能报警，但出于输入的报警信号弱而工作不稳定，从而导致对应发生报警信号的那一路摄像机的图像画面在监视器上虽然瞬间转换为全屏幕画面却又丢掉(保持不住)，而使监视器上的图像仍为没报警之前的多画面。

④为减小雷害风险, 任何导线、金属线路均应尽可能避免与直击雷防护装置平行捆扎, 而应按照有关规范要求布线, 预留一定的安全距离。

三、调查总结

通过调查自己从中学到了很多东西也明白了一个道理，理论知识再多，也比不上自己动手完成一件工程时的收获。一件工程的完成的好坏，可以反应出一个公司的好坏。我入职第一天，有位老师父对我说：伙，是个人就能做，做的好不好在与细节的地方。从中我也学到、体会到很多：一个团队的成功不仅需要靠个人的努力，更要靠团队的合作。在艰苦的环境下，我们要互相帮助，互相鼓励，共同克服一切的困难。同时，我也发现了自己许多不足的地方，在以后的日子里，不可避免的，我将独自面对更多的问题，将承担更大的责任，并在其中更加成熟和真正走入社会。而这次实践，就是我走向社会的第一步。同时，也作为我踏上社会之前的一笔宝贵的财富。

第四篇：关于合钢公司退休职工崔良惠反映住房困难情况的调查报告

关于合钢公司退休职工崔良惠反映住房困难情况的调查报告

创和公司：

根据创和公司领导要求，房产公司指派工作人员，对原合钢公司退休职工崔良反映其家庭住房困难情况进行了认真调查查核实，现将调查情况报告如下：

崔良惠爱人裴祥是原合钢退休职工，因二级工伤造成终身残疾，吃喝拉撒需亲属照应，与植物人无异，大儿子裴文东是原合钢下岗职工，大儿媳夏海患肢体四级伤残无工作，夫妻双方未享受过单位福利房，在本公司无住房，一直与父母共同居住，便于护理父亲与妻子，崔良惠母亲三元已八十多岁，年老体衰且患多种疾病孙女裴宇欣上小学，该户常住人口六人，居住在钢北新村51幢103室，建筑面积49。77平方米，确属特困户，住房困难突出，拟建议领导允以考虑到其家庭特殊情况和实际困难，给予崔良惠夫妻双方照顾解决一大套职工全额集资建房方便其家庭子女轮流照顾护理，同时将钢北小区51幢103室房改房退给公司，由其长子裴文东夫妻购买，以解决其家庭住房实际问题，特此报告。

合钢房地产公司

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