第一篇：装修温馨提示
温馨提示
尊敬的各业主：
装修是贵业主正式入住恒基翠庭小区前的第一项重要工作。为保证业主所使用物业的功能合理、物业结构不受损害、物业外观整齐美观，确保物业的保值增值和提升小区环境与形象；同时，为避免业主在装修过程中造成不必要的纠纷或经济损失，现特将装修过程中须关注的几个问题提示如下：
一、装修单位选择
1、业主/租户在选择装修单位时，应聘请具有工商营业执照、持有承建资格证的正规装修施工单位进行装修，小区内禁止无资格证书的装修队入场；
2、小区对装修施工企业实行黑名单制度，您在选择装修施工单位时建议不要选择已上黑名单的施工队；同时如您在装修过程与施工队发生纠纷，亦烦请您知会管理处，以便管理处及时将其列入黑名单。
二、空调安装
1、各单元已预留空调室外机位置，所有空调需统一安装在各单元空调预留位置，同时不可撤除空调预留位外侧的百叶，不可将空调放置在阳台等其它位置；
2、空调室外机预留位置高度≤850mm，所装空调室外机规格大小及数量不得超出原预留位置的大小和数量，在选购空调前请务必先查看和测量预留位置，以免造成不必要的损失；
3、空调室内冷凝水排放必须排放在室内洗手间内，不得排放在室外。
三、单元大门
单元大门装修时，为了自身安全。请勿擅自改变大门开起方向，同时请勿改变原门洞的尺寸大小。
四、外立面
1、小区外立面应保持原状，切勿改造或装饰本户阳台及外墙部分，切勿在单元外墙装置花架、招牌和宣传画等；
2、切勿翻新、更改外墙、阳台护栏颜色；
3、切勿在阳台上安装防盗网，放置有碍大楼外观的物品。
五、楼面活性荷载
1、恒基翠庭小区使用荷载标准为：屋内200KG/M2、阳台150KG/M2、；二层350KG/M2、装修前务请认真阅读重庆市商品房使用说明书，明确所使用物业的楼面承载情况并在装修中及使用过程中注意荷载重量；
2、如业主使用重量超出楼面活性荷载，务请在装修前提交减荷方案，经管理处聘请专业人员审核通过后，方可进场装修。
六、消防配备
为保证各业主的安全使用及装修，施工中请配备请：按每50平米1个的标准配备4KG干粉型灭火器。
七、用电增容
如遇少数业主用电量大的单元，标准配置容量不够，请向电力部门申请增容。以便日后顺利使用。
八、地暖
如需安装地暖的业主请注意，在安装过程及完毕后。一定要做好相应的检测工作。避免后期使用过程中出现安装不到位、密封不严问题，造成使用过程中的漏水、跑水及因地暖温度造成楼面板破裂等情况的发生。
九、给排水安装
请各位业主装修过程中，严格按照国家及行业装饰、装修规范施工做好相应的检测工作。
十、房屋结构
装修前请仔细阅读房屋使用说明书，切勿拆除剪力墙、承重墙及过梁。以免影响您的房屋质量及寿命。
十一、电梯使用
在电梯搬运货物过程中，尽量避免对电梯的撞击和长时间阻止电梯轿厢门的闭合，已确保电梯正常安全运行。同时，严禁超长、超宽货物通过电梯运输。如有损坏使用人将承担相关赔偿责任。
十二、可视对讲及弱电系统
在装修时如需移动或拆改可视对讲门铃，请联系安装商进行指导或施工，以确保可视对讲门铃在日后能够正常使用。
十一、其它
1、未尽事宜务请详细阅读《装修管理协议书》、《装修现场管理责任书》、《业主手册》等；
2、装修过程中务请协助管理处监督装修施工队按照《装修现场管理责任书》的要求施工。
第二篇：装修垃圾温馨提示
关于装修垃圾清运的温馨提示
尊敬的业主朋友及装修师傅：
近期物业服务中心工作人员在巡查过程中发现小区公共楼道内、单元门口有乱堆放装修垃圾现象，严重违反了《装修管理规定》关于“建筑垃圾需袋装打包放置指定地点”的要求，给小区整体环境卫生造成较大污染，同时给垃圾清运工作带来了很大的困难。为营造干净整洁的小区环境，现将建筑垃圾规范堆放的具体事项温馨提醒如下：
一、小区建筑垃圾堆放点为：8号栋与9号栋之间地下车库出口正上方，装修人员须将装修垃圾运至负一楼，再运送至建筑垃圾池，不得将装修垃圾堆放至负一楼。
二、请各装修单位负责人及业主督促并知会所有装修师傅按要求将装修垃圾运输到指定地点堆放，并保持公共区域地面干净整洁。
如服务中心工作人员在巡查中发现乱堆放装修垃圾的现象，情节严重的将要求施工单位立即停工整改。
小区环境靠大家，望大家积极支持和配合！维护小区环境的干净整洁是我们共同的责任！
华润置地橡树湾物业服务中心
2014年6月17日
第三篇：物业装修温馨提示
物业装修温馨提示
1装修垃圾袋装化,运至装修垃圾中转站(小区东北角59号楼旁)。装修垃圾装修材料不得堆放在公共位置。
2装修人员进出办理出入证，不得在小区住宿。
3装修施工时间上午8：00-12：00下午14：00-18：00其他时间不得从事敲，砸，锯，钻等严重噪声的施工。
4不得随意砸墙。
5装修时关好进户门。
6卫生间贴瓷砖前做好防水和防水试验。
7装修的残渣不得倒入下水道。
8二楼和二楼以上不得在窗外安装防盗窗。
9封闭阳台统一颜色统一型材。
10不得安装外置晾衣架外置花架，不得随意安装太阳能热水器。
11上下装修材料弄脏公共位置要清理干净，注意不要损坏栏杆墙壁。
12注意消防安全，用电安全。
13施工人员车辆停放至地下室。
14安装空调通知物业人员到场。
15不得在外墙上安装卫星电视锅盖,不得安装外置晾衣架花架。
16智能化电话机旁预留应急按纽线，其他地方需安装装修时布好线。
第四篇：安全文明装修温馨提示
安全文明装修的温馨提示
尊敬的各位装修业主、装修师傅：
近期，物业服务中心装修巡查员在装修巡查时发现，部分装修户在装修时，敞开户门使装修噪音及装修灰尘布满整个楼道，给路过行人及已经入住的业主带来严重的环境及噪音污染。重复污染楼道及路面也给行人和清洁人员带来负担，服务中心再次提醒装修业户：做到文明装修，关闭房门控制噪音及气味对邻里的影响。定时将装修垃圾清走，保持环境整洁，清洁环境需要大家共同维护。具体要求如下：
1、所有装修人员必须办理出入证，凭证进出小区。
2、装修施工人员必须服从装修巡查人员的管理。
3、装修人员施工做好防范措施关闭门窗，避免产生的施工噪音及气味对邻里的正常生活造成影响。装修可能对邻居造成严重影响时要提前通知邻里做好防范准备。
4、装修人员要严格按照装修时间要求施工，不能提前和超时施工。
5、装修人员在搬运材料时要注意保护楼道及公共设施，造成污染的要负责清扫，造成损坏的当事人要负责维修恢复或赔偿。
6、装修垃圾要袋装放在指定地点，并定时清运。
7、装修时注意安全，禁止高空抛物，防止高空坠物。
感谢您的支持和配合！
深圳市开元国际物业服务有限公司
恒盛物业服务中心 二〇一四年四月六日
第五篇：小区关于装修管理的温馨提示
关于小区装修管理的温馨提示
尊敬的各业主：
本小区已经实行物业管理，随着小区业户的逐步入住及装修，为了本小区的环境整洁、干净、及共建和谐、文明、平安小区，在此，物业公司提醒各位即将装修的业主，在贵单元计划装修时，请提前向物业管理公司申请登记，便于物业公司管理。希望各位业主要聘请正规、专业的装修施工人员，对您的装修质量才能有所保证，减少您不必要的经济损失。
另：物业公司为保障全体业主的权益，尽可能杜绝不安全因素，从即日起，物业公司将加强人员进出管理，具体措施如下：
1、小区道路为非机动车行驶路面，广大业主在运载装修材料时，请不要进入小区后随便停放。
2、装修材料进入小区后，需尽快搬入居家，装修垃圾必须送到物业公司指定垃圾临时堆放点；禁止随意丢弃垃圾，如有发现随意乱倒垃圾者，物业有权处理违规者并进行处罚
3、临时来访人员，须出示相关有效证件登记，不得在非登记区域逗留，来访结束后离开小区。
4、临时送货人员须出示送货单进行登记，且遵守小区门岗的提示，并在送货结束后离开小区。
5、临时搬运人员每次须出示相关有效证件并清楚报出房号登记，或到物业管理中心统一办理临时出入证件。
6、装修单位临时施工人员凭有效证件（装修人员临时出入证）登记并由负责人进行带领进入小区。
7、装修单位负责人须同样办理临时出入证件登记进入。
8、对临时来访的业务人员，违规在非登记区域逗留者，在物业公司两次说服教育无效后，物业公司将拒绝其进入小区，业主确需该人士进入服务的，业主需到小区门岗登记处登记带领。
9、临时送货人员不配合登记，不遵守小区有关规定的，在物业公司两次说服教育无效后，物业公司将拒绝其进入小区，由业主或负责人到小区门岗登记处接收材料。
10、临时搬运材料人员、车辆违规三次后，物业公司将拒绝其进入小区，业主需此类服务需另请人员。
11、对装修负责人进出小区不办理临时出入证件，冒充业主进出的，经查实后，物业公司将通知业主，负责人须办理好临时出入证件方可登记进入。
12、对给业主造成经济损失等不文明的施工人员，物业公司将配合业主将其临时出入证件予以没收，并拒绝该人士再次进入小区施工，根据产生的后果轻重移交相关政府部门处理。
希望全体业主积极支持、配合物业公司的管理工作，共建和谐、整洁、文明、平安的小区。
亚佳物业管理公司 联系电话：***
2014/5/12
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