房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别（共5篇）

第一篇：房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别

房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别

房地产开发企业的甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付了该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第20日，该别墅被意外焚毁。该别墅被意外焚毁的损失由谁承担?

甲承担

根据物权法规定，不动产的所有权转移以变更产权登记为标志，故在产权变更登记前，不动产的所有者一直都是甲。