关于吴家堡城中村改造安置规划初讨会的汇报（5篇）

第一篇：关于吴家堡城中村改造安置规划初讨会的汇报

关于吴家堡城中村改造安置规划初讨会的汇报

2012年6月19日上午8:30分参加吴家堡项目的初讨会，针对该次初讨会，让我们感觉该项目应是一个中、高端的项目。前期规划合理，设计优化是房地产开发项目能否形成完整、合理、舒适、便利等区域功能的先天决定因素，我们应根据物业建设成本及目标客户群的定位确定物业管理的模式。就物业管理的角度提如下粗放型建议：

1、从业主和使用人便利的角度，除考虑学校、幼儿园、休闲、娱乐、购物、餐饮以外，也要考虑居住人的理财方便以及社区文化中心，医疗服务中心的规划。

2、以水系为项目的亮点，也是该项目重头戏，在规划设计中既要考虑休闲、购物、居住、娱乐的方便和舒适，最重要的要规避安全隐患。

3、文化主题公园和别墅群的邻近，既要考虑佛教的习俗，更要考虑高端业主的私密、安静、舒适性和安全性，另外高端别墅群中间建议不要设咖啡吧，酒吧之类的休闲点。建议规划中要有高端人群会所活动中心，内有健身、咖啡吧、酒吧、休闲、娱乐等活动中心。该中心也可以设在五星级酒店内。别墅群是庭院和水系相结合，完全步行。水系要考虑冬季的水景。

4、写字楼，酒店要有临时停车位。

5、整体规划中要有消防应急通道，完全做到人车分流。

6、要考虑幼儿园，学校人员出入既不影响业主和使用人，又能规避安全隐患。

7、对回迁户要有分离管理的措施。

8、规划中应当要有物业管理用房。

9、该项目住宅如果是毛坯房，规划中要考虑装修材料运送的方便。不能从电梯运送的材料要考虑屋顶设置设备，便于材料从室外运送。如果是精装修就不存在该问题。

10、道路规划设计中，次干道要设计保洁用水处，主干道的雨水井应设在侧石的侧面，与主干道路面呈90度。

以上建议如有不妥之处敬请领导谅解！

汇报人：物业公司邵梅清

2012年6月19日下午

第二篇：关于崔家崖社区城中村改造征迁补偿安置保障政策疑问

关于崔家崖社区城中村改造征迁补偿安置保障政策疑问

问甘肃省人民政府信访办

1.南山路以及铁路征地如何改为城中村规划？

2.要求铁路、公路补偿安置方案信息公示

3.公未崔家崖城中村规划实施方案细则以及规划制定部门

4.崔家崖城中村规划要求通过全体崔家崖村村民大会通过并作信息公示

5.城中村规划房屋安置点在哪里，出示相关国土资源部门土地使用批文

6.06年农转非后现在我们要安置是按农民还是居民？若是农民国家就要求先安置后拆迁，若是居民就要按国有土地上建筑补偿

7.房屋征迁程序是什么？是不是我们现在所知道的这些①10月7日发布南山路房屋丈量通知，通知请看附录第一页②10月30日陆续出具房屋评估报告，房屋评估报告请看附录第二，三，四页③11月1日正式拆迁，此前就已停水，停电，11月1日房屋拆迁及停水照片请看附录第五页，或搜索新浪网，腾讯QQ1416446480空间④11月7日强拆引发民愤，崔家崖村委会雇用的回民拆迁队伍在拆迁领导人尹明军的带领下围攻未签字村民，围攻视频请搜索新浪网⑤11月21日七里河城市管理行政执法局通知违章建筑，通知请看附录第六页。之前签字的村民彩板房已补偿有附录第二，三，四页房屋评估报告为依据，我们未签字的为何就变为违章建筑。

8.崔家崖村委会有没有强拆权力？强拆的程序又是什么？

9.未签协议的住户房屋已被强拆，被强拆房屋照片请看附录第七页，我们的人身安全谁来保障？

10.对于户口不在辖区内房屋在辖区内的居民，如何补偿？例：夫妻双方男方户口在辖区内，女方户口不在辖区内，但房屋属于夫妻双方共有财产如何补偿？是不是男方补房屋拆迁男方的一半房屋，女方住另一半属于自己的房屋？

11.国家规定冬季不能拆迁，现在已过了24节气中的小雪，为什么还在拆迁？哪个部门批准冬季可以拆迁,拆迁批文在哪里？

12.对于先搬迁的住户每户奖励6万元，奖励政策请看附录第八页，200户的奖励资金超过1200万资金从哪里来？对于未奖励的住户千万资金又流向何处？

崔家崖村村民

2012年11月22日星期四