土地民事起诉状

第一篇：土地民事起诉状

土地租赁民事起诉状

原告：XXX，男，汉族，1966年1月2日生，住址：XXXXXXXXXX电话：

原告：XXX，男，汉族，1965年1月2日生，住址：XXXXXXXXXX。

被告：XXX，男，汉族，住址：XXXXXXXXXX。电话：

请求事项

1.请求法院依法判令确认二原告XXX与被告XXXX签订土地租赁合同无效；

2.被告承担诉讼费用。

事实与理由

2014年1月1日，在我们没有参与的情况下，我们的父亲自作主张把属于我们父子三人共同承包的耕地租赁给被告，与被告签订土地租赁合同。该土地租赁合同侵犯了我们的合法权益，也违反了法律规定。

为维护我们的合法权益，根据《合同法》第五十二条、《农村土地承包法》第三十三条之规定，特提起诉讼，请贵院依法确认我们父亲与被告签订的土地租赁合同无效。

此致

XXXX人民法院

原告：XXX

第二篇：土地承包经营权民事起诉状

土地承包经营权民事起诉状

时间:2012-03-10 10:28来源:栉风沐雨 作者:老憨 郑州律师 点击:11

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民事起诉状

原告杨威（化名）：男，53岁，身份证，吉林省东丰县沙河镇礼义村四组村民。地址：吉林省东丰县沙河镇礼义村四组。被告村委会吉林省东丰县沙河镇礼义村村委会。地址：吉林省东丰县沙河镇礼义村。法定代表人：邓福长，村长。

被告李明珠（化名）：男，48岁，吉林省东丰县沙河镇礼义村四组村民。地址：吉林省东丰县沙河镇礼义村四组。

诉讼请求

1、确认被告村委会违反法律、法规的收回承包地的行为是违法行为；

2、确认被告村委会将原告享有承包经营权的土地签至李明珠（化名）名下的土地承包协议无效；

3、要求两被告停止侵害、恢复原状，由两被告承担连带赔偿责任，赔偿元；

4、被告李明珠（化名）赔偿原告2000元医疗费；

5、本案全部诉讼费用由两被告承担。

事实及理由

原告为吉林省东丰县沙河镇礼义村四组的村民，落实家庭联产承包责任制时，杨威（化名）分得承包地0.84公顷，因计划生育等多种原因，1986年至今一直未直接耕种该地，二轮土地延包时，杨威（化名）与林福合在同一房屋居住，村委会将杨威（化名）承包的土地签至李明珠（化名）名下。被告非法剥夺了原告拥有的合法承包经营权，给原告造成了巨大损失。

一、被告村委会剥夺和非法限制了原告的土地承包经营权

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条 “农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。” 之规定，原告有权承包本集体经济组织发包的农村土地，任何组织和个人不得剥夺和非法限制承包土地的权利。但是，相比看离婚上诉状范本。原告自1986年至今丧失了其合法享有的0.84公顷土地承包经营权。在二轮土地延包时，村委会非法将原告应该继续承包的土地，签至李明珠（化名）名下，导致原告多年丧失土地经营承包权，给原告带来巨大损失。原告经多次到村、乡、县上访，但是始终没有解决土地经营权问题。

《国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》（国办发明电[2004]21号）明确提出，“农民拥有法律赋予的长期而稳定的土地承包经营权，法定承包期内，任何组织和个人不得干预农民的生产经营自主权，不得违法调整和收回承包地，听说糖尿病食疗。不得违背农民意愿强行流转承包地，不得非法侵占农民承包地。要认真落实二轮延包政策。没有开展二轮延包或者二轮延包没有完成的地方，必须及时认真组织完成延包工作，依法确权、确地到户。”在仲裁裁决中提及，“因计划生育等多种原因，1986年至今没有直接耕种该地。”相关行政部门并没有查明原告失去土地承包经营权的根本原因，被告村委会收回土地经营权是否合法，是否侵犯了原告的合法权利，该行为是行政不作为，没有维护原告的合法权益。

二、《关于沙河镇礼义村村民杨威（化名）与李明珠（化名）土地权属纠纷的裁定》认定的事实是错误的

1、被告村委会不能以原告与李明珠（化名）在同一房屋居住为借口，事实上行政上诉状。将原告拥有的合法权利非法的转让给李明珠（化名）

2010年十二月二十一日，东丰县信访局、东非县农村集体资产管理局、东非县沙河镇人民政府联名作出了《关于沙河镇礼义村村民杨威（化名）与李明珠（化名）土地权属纠纷的裁定》。裁定中载明“自1986年至今一直未直接耕种该地，二轮土地延包时，杨威（化名）与李明珠（化名）在同一个房屋居住，未能依法主张自己的权利，未获得二轮土地承包经营权，村委会将该地签至李明珠（化名）名下。”因为家庭联产承包是以农户家庭为单位，不是以农民个人为单位进行的承包，所以不能因为杨威（化名）与李明珠（化名）居住在一个房屋内，就非法剥夺杨威（化名）的土地承包经营权，也不能因为李明珠（化名）与杨威（化名）居住在一个屋内，将杨威（化名）合法拥有的土地承包经营权转到李明珠（化名）名下。被告村委会没有及时认真组织完成延包工作，没有依法确权、确地到户，该行为是违法的。事实上糖尿病如何食疗。原告要求法院依法纠正被告村委会的违法行为。

2、被告村委会主张原告未向村委会主张承包权利，应由被告村委会承担举证责任

裁定中裁决事项一 ：“鉴于以上事实，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》之规定，杨威（化名）在知道二轮土地延包却未向村委会主张承包权利，视为其自主放弃土地承包权利，对杨威（化名）要求获得原一轮承包土地的主张不予支持”。这项裁决是错误的。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十九条“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。”及 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条“承包方交回承包地不符合农村土地承包法第二十九规定程序的，不得认定其为自愿交回。”之规定，原告并没有以书面形式通知发包法自愿交回承包地，因此不能认定原告放弃承包土地的权利。再者，二轮土地延包是延续原有的承包人的土地承包权，原告当然的享有承包土地的权利，没有必要重新提出申请。被告村委会以原告没有提出承包土地申请为借口剥夺土地承包经营权，是没有法律依据，是随意处分原告合法权利的违法行为。裁决认定“原告没有向被告村委会主张承包权利，视为放弃土地承包权利”是没有法律依据，是错误的裁决。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》之规定，原告享有承包本村土地的权利，如果被告村委会主张原告曾经放弃了承包土地的权利的事实发生，应由被告村委会承担举证责任，而不是由杨威（化名）承担举证责任。

3、被告村委会应承担民事赔偿责任

1）根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条之规定“任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。”、第五十四条之规定“发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：(二)违反本法规定收回、调整承包地；(六)将承包地收回抵顶欠款；(八)其他侵害土地承包经营权的行为。”本案被告村委会以非法的理由收回承包地，侵害了原告的土地承包经营权，应当承担民事责任。2）村委会从1986年起剥夺了原告合法经营权，以原告享有的0.84公顷的承包地对外转包计算赔偿数额

1986年1月1日至1990年1月1日 500X4=2000元 1990年1月1日至2000年1月1日 1500X10=元 2000年1月1日至2005年1月1日 1800X5=9000元 2005年1月1日至2010年1月1日 2500X6=元 合计元。

因此，村委会应当承担元的赔偿金。

3）原告要求被告李明珠（化名）返还承包土地，但被告无视原告的合法权利，原告与被告发生激烈争吵，导致原告心脏病发作，原告为此支付医疗费2000元。原告要求被告李明珠（化名）承担侵权责任，赔偿医疗费2000元。

4、确认被告村委会与被告李明珠（化名）关于争诉承包地的承包协议无效，立即返还争诉承包地给原告

根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6 条之规定，应立即确认二被告关于争诉承包地的协议无效，将该协议项下的土地返还给原告。此致

吉林省东丰县人民法院 具状人：杨威（化名）二0一一年一月十日

第三篇：土地纠纷民事起诉状范本

民事起诉状

原告：XXX市XX有限责任公司 法定代表人：XX 被告：XX市XX镇XX村XX农业合作社，组织机构代码：XXXX。住所地:XXXXX 负责人XXX，系该社社长。诉讼请求：

1、要求被告归还原告1.6亩土地。

2、案件受理费由被告承担。事实及理由

1992年，XXX公司依法在XX镇XX村XX组征用XX亩土地，用于建设商品房。2007年8月，XX镇XX村XX组与原告XX公司接洽，希望原告代为交付22万元XX镇XX公司拖欠被告的款项，以便尽快完成搬迁，及早开工建设。2008年5.12地震之后，村民进行了搬迁，XX镇政府却将本该属于原告的1.6亩土地再次批给XX组进行灾后重建。

其后，原告进行了数次调解，多次上访，双方仍旧无法达成一致。据《农村土地承包法》第五十四条等相关规定，被告应停止土地侵权行为，并即刻归还属于原告的1.6亩土地。望人民法院依法予以裁决。

此致

XXX市人民法院

具状人：

2016年4月14日

第四篇：民事起诉状

民事起诉状

原告: 杭州瑞美泰克通讯电子技术有限公司法定代表人：王一真

住所地:浙江省杭州市上城区中河中路102号207室被告：浙江电力高技术开发有限公司法定代表人：李锦红

住所地：浙江省海宁市文宗路硖石供电

诉讼请求：

1.请依法判决被告履行合同，付清所欠货款；

2.请依法判决被告按合同履行约定支付催款费用、欠款利息及违约金；

3.本案全部诉讼费用由被告承担

事实和理由：

二00四年5月至10月，浙江电力高技术开发有限公司（以下简称：电力高）多次从我公司采购产品，其所购总额为213,050元，10月20号曾电汇还款20,000元，现所欠余额为193,050.00元（大写：壹拾九万叁仟零伍拾元整）至今尚未付清。

从今年5月至10月，电力高向我公司采购产品，所签订合同共13份，签订金额213050元，我公司均已发货，具体明细可见于所附对帐单。按照双方合同约定，付款周期不超过20天，供货周期为7-15天。

5月23日，我公司将已发货物增值税发票38300给电力高，6月初电力高公司提出发票上有文字错误，要求调换发票，我公司即重开发票并派员工于洁送到电力高办公室。

6月25日，我公司收到电力高CWHZHT04007057号采购合同，我公司经考虑进行了发货。此后，电力高又少量多次向我公司发出订单，我方均积极配合，及时发货。以上事实均有购销合同及对帐单可证明。我公司的发货渠道有三种，一是通过浙江电力高科技技术开发有限公司在杭州上城区设立的办事处交货；二是通过中诚快递交货，有快递凭证；三是通过杭州东站的长途汽车带货。发货的次数及数量均可查证。

我公司曾多次以各种渠道向电力高进行催款，但都索要未果，且电力高公司缺乏诚意合作的态度。现有催款函2份以证明我公司积极行使权利。

11月24日，12月6日，我公司总经理王一真两次到电力高公司为欠款事项商谈，电力高提出货款下浮12%的要求，现有2004年11月30日要求杭州瑞美泰克通讯电子技术有限公司所有产品降价12%的函1份予以证明。

为此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，请求贵院依法确认双方所签订合同的法律效力，判令被告履行合同，全额支付所欠款项，并赔偿我公司由此带来的损失，包括欠款利息及违约金。求贵院支持。

此致

杭州上城区人民法院

原告人：杭州瑞美克通讯电子技术有限公司二零零四年十二月十八日 附：

（一）购销合同14份（其中按订立时间的先后顺序1-7份为同一格式合同文本，8-14份为同一格式合同文本）；

（二）对帐单2份；

（三）浙江增值税专用发票4份；

（四）杭州瑞美泰克通讯电子技术有限公司催款函2份；

（五）2004年11月30日要求杭州瑞美泰克通讯电子技术有限公司所有产品降价12%的函1份；

（六）中诚快递交货存根4份。

第五篇：民事起诉状

民事起诉状范文

原告：何x，男，汉族，1971年11月19日出生，身份证号：4305x91113，地址：x229号3单元602号；范x，男，汉族，1964年02月03日出生，身份证号：432x4570，地址：xx村6组17号；彭x,男，汉族，1962年04月02日出生，身份证号：43x217,地址：x开发区45号。

被告：x实业投资有限公司，法定代表人：某某，地址：x工业厂区。

诉讼请求：

1、依法判定dg市xx实业投资有限公司双倍返还原告押金及赔偿原告投资损失合计人民币500万元；

2、本案诉讼费用全由被告自行承担。

事实与理由：

原告（原告三人之间的关系为自然合伙人，合伙人略有变动，有相关合法变更手续证明）于2009年06月10日与被告签订了《**客运站租赁合同》。截至今日这段时期内，原告屡次强烈要求被告严格按合约履行自身的职责和义务，被告却充耳不闻、视而不见，完全视合约为一纸空文，严重违反了合同的各项约定，亦严重损害了原告的经济利益，被告的行为已属严重违约。原告不得不向人民法院陈述事实，主张自身的合法权益，其中，被告严重违约事实主要体现在如下几方面：

1、交付的建筑物及附属物问题重重 根据合同法诚实信用、等价有偿的原则，被告交付给原告经营使用的建筑物应该是合法合规合标的。时至今日，被告交付原告使用的建筑物主体工程及附属物都未合格验收，主体工程合格验收证仍迟迟未见下达。车站在原告连续经营长达一年后，被告的施工人员依然驻守在车站，还隔三差五地进行相关项目的施工和整修，就连消防许可证亦是不久前才审批下来。与此同时，被告拥有车站物业相关的资料和手续只有部分与原告沟通或移交过。截至目前，原告全然不知车站的建筑物及附属物究竟还有多少手续仍未办理完毕或合格验收。

2、协助办理的营业执照与合同约定大相径庭 “**汽车客运站”与事实上由被告协助办理的“dg市**汽车客运站有限公司”完全是两码事。根据《中华人民共和国道路运输条例》、《道路旅客运输及客运站管理规定》、《广东省交通厅实施〈道路旅客运输及客运站管理规定〉办法》相关规定，等级、简易站的站名为“地名＋标志名＋（汽车）客运站”，如“广州××汽车客运站”，配客点的站名为“地名＋配客点名称＋（汽车）客运配客点”，如“dg××汽车客运配客点”，而以范才云为法人注册的“dg市**汽车客运站有限公司”营业执照，其经营范围为客运站（配客点），而合约上所签约的“**汽车客运站”，只有等级和简易站才能配有该名，而目前经营范围上明确规定为（配客点）的**客运站，按照法律规定只能配用“dg市**汽车客运配客点”这一名称，而不是现注册的“dg市**汽车客运站有限公司”这一名称。显现，合约上所签署的“**汽车客运站”跟实际营运的“dg市**汽车客运站有限公司”在法律规定和实际经营范围方面完全是南辕北辙、极不吻合。

3、核心经营租赁物迟迟未实际履行 《**客运站租赁合同》明确提出：“乙方承包甲方出资成立的**客运站及dg市**镇公共汽车有限公司、dg市**客运有限公司”。而事实上，原告现经营的“dg市**汽车客运站有限公司”是由原告出资成立（法人代表为范才云）的，被告只是充当一个协助办理的角色。可想而知，就连原告租赁的核心经营标的物，被告从一开始就未交付，也未交付任何由其出资成立的公司给原告实际经营使用，难道不是蓄意欺诈和有意违约吗？同时租赁期间，合同约定由被告出资成立的dg市**客运有限公司，虽未明确什么时间成立、如何成立等问题，但原告经营车站长达一年之久后，被告对dg市**客运有限公司的成立没有任何反应和作为，甚至避口不谈或虚与委蛇。而**客运站实际经营的需要，客运有限公司的成立便显得迫在眉睫、弦在箭上。如果客运有限公司成立不了，原告根本就无法以客运公司的名义向政府部门申请相关营运线路的经营权，也就是说在客运有限公司未成立之前，原告根本无法正常开展自身的线路业务，致使原告进驻车站长达一年之久依然连续巨额亏损、债台高筑，蒙受了巨大的经营压力和经济损失。被告的不作为和违约行径，严重有悖原告承包车站经营的初衷，原告就连一个核心业务的客运有限公司都没有，拿什么去谈车站实际性的经营和润利呢？

4、其它违约事实 《**客运站租赁合同》中的第十三条“其他约定”中的第四款：“该客运站可先以临时配合点名义进行营运，并开始报验，一年后，政府部门方可按客运站的营运情况进行验收，达到标准后，方授予三级站的资格”。其文字中的‘配合点’按规定应为‘配客点’，不知被告是有意为之，还是故意混淆视听，以此来逃避法律事实。同时，一年之后，**汽车客运站虽经相关部门验收后，但因主体工程未合格验收和消防资料不齐等原由，三级站资质亦迟迟未见授予下来，被告完全对这一约定视而不见、置若罔闻；《**客运站租赁合同》中的第十三条“其他约定”中的第八款：“甲方应负责与**镇政府沟通，确保所有途径**、并在**境内经营客运的车辆务必进入**汽车客运站，由乙方统一管理”。合约规定被告必须履行义务，商请**镇政府及相关部门进行协调等。而事实上，被告对这一约定没有任何积极作为的表现，直至2010年07月15日，在原告自身费了九牛二虎之力投诉和上访政府各主管部门后，才有了目前车辆初步进站的事实。

5、实际损失金额 原告实际投资和经济损失折合人民币500万元（见损失清单）。

综上所述，被告已严重违反合同多项约定、损害了原告的切身利益，致使原告蒙受了巨大的经济损失。根据《民法通则》和《中华人民共和国合同法》的宗旨原则和相关规定，被告行为已属严重违约，同时，被告的违约事实确凿清楚，证据充分肯定，原告现依法向dg市人民法院提请民事诉状，请求dg市人民法院秉公依法办理和审判。

此致：