新建衡水滏阳大酒店项目建议书

第一篇：新建衡水滏阳大酒店项目建议书

衡水市旅游局新建五星级衡水滏阳大酒店项目

一、项目承办单位介绍：

衡水市旅游局是衡水市旅游业管理工作的市政府直属机构。位于衡水市桃城区育才南大街369号。

二、项目建设内容

酒店占地面积66000平方米，建筑面积30000平方米，绿化率达到65％，拥有生态停车位200个，酒店主楼高22层，裙楼4层。在温泉旅游区域内建设建筑面积约25000㎡的以度假、温泉洗浴、会议商务等综合功能为主的五星级温泉酒店。

三、项目建设背景及条件

随着城市“三年大变样”和“宜居、宜业、宜游”发展战略的实施，衡水的城市面貌将发生质的变化，与之相适应的是衡水的城市形象和接待环境也应有一个大的提升。作为一个地级城市，现在还没有一个五星级酒店，因此，规划建设一批高星级酒店有极大的必要。谋划中的滏阳大酒店位于东湖大道以东，滏阳路以北，滏阳河南河湾，背靠衡水市文化中心，沿东湖大道向南约8公里既是国家级湿地保护区衡水湖，地理位置优越，交通极其便利，升值空间无限。

政府负责协调完成规划区内的拆迁，交付净地，并负责完成“六通”（即水、电、气、排污、通讯、光纤宽带等接通到项目红线边上），满足和保障投资商正常的建设条件。

四、项目建设总额及资金筹措

项目总投资3亿元，通过招商形式完成。

五、合作方式

独资、合资、合作。

六、市场预测及经济效益分析

衡水市位于河北省东南部，北距首都北京和北方重要商埠天津各250公里,西离省会石家庄国际机场100公里，东距黄骅港１８０公里，属环渤海、环京津重要开发开放地带,境内一马平川，一望无垠。衡水境内公路铁路纵横交错，四通八达。京九铁路与石德铁路，大广与太青高速公路在这里聚汇相交，使衡水成为北起北京、南达香港九龙，东接京沪，西连京广的重要交通枢纽和新兴的人流、物流、信息流的大型集散地，被经济学家公认为经济发展的“黄金十字交叉”，使衡水成为承东启西、交汇南北的交通枢纽城市,被誉为“京九明珠”。衡水作为一个正在崛起的中等城市，目前尚没有一家高星级酒店，与衡水的发展极不适应。按照衡水市2008年宾馆餐饮服务业的消费水平计算，衡水滏阳大酒店建成后，年经营额可达到1.5亿元左右，年利润水平可达到5000万元左右。6年可收回全部投资。

七、项目进展情况

酒店建设位置已确定，目前正在进行项目前期准备工作。

八、联系人及联系方式

单位名称：衡水市旅游局

通讯地址：衡水市桃城区育才南大街369号

联系人：任艳明

电话：0318－2025041

电子邮件：hslyjrym@sina.com

第二篇：滏阳公园测量实习报告

资源学院

测绘工程专业实习报告

姓 名：郝珈纬

班 级：测绘一班

学 号： 110510114 _

指导老师：李喜盼 付新启

实习时间：2012.3.4--2012.3.17

实习地点：滏阳公园

一、实习目的

1、目的：

作为测量学的一个不可或缺的部分，测量实习占有和理论只是同等甚至更加重要的地位，因此我们在新学期开学之际，就安排了在滏阳公园为期两周的测量实习。这次实习旨在通过大比例尺地形图测绘的综合训练，把平时教学过程中所学的测量知识系统化，使学生的理论知识和仪器操作技能得到进一步巩固和提高，同时培养学生分析问题和解决问题的能力，为在今后的学习和工作中能正确使用测量资料、识读和应用地形图打下基础。通过实习使我们巩固、加深对测量学基本知识的理解，熟练掌握经纬仪、水准仪的操作和使用，了解地形图成图的全过程，能够正确判读和使用地形图。

2、实习任务及要求：（1）要求：

测绘1：500地形图，测绘面积250*250；

（2）具体任务：

①：使用全站仪测量各控制点高程及控制点间角度； ②：控制测量内业计算及展点； ③碎部测量并绘制出所测特征点草图； ④地形图整饰； ⑤书写实习报告。

时间:两周； 地点：滏阳公园。

二、实习内容：

1、平面控制测量：

（1）使用仪器及用具:博飞全站仪、三角架、反光棱镜。（2）仪器使用：

①在测站点安放三角架，使其大致水平，然后在上面安放全站仪，通过全站仪找到地面标志物，通过升降三角架使气泡居中，然后拧松中心螺旋，移动全站仪使其对准地面标志物，再调节螺旋使水准管气泡居中，再查看全站仪是否对准地面标识物，如没有再调节螺旋，反复查看、调节，直至即对准地面标识物水准管气泡也居中。然后按同样的方法将反光棱镜安置到事先安排好的控制点。

②通过全站仪对准反光棱镜测量其水平距离，再通过转动全站仪分别进行顺时逆时测量两个测回的角度数。

（3）测量内容：

①三月5、6号，测定已在滏阳公园埋设好的A1至A5控制点，统计并记录数据；

②计算整理数据，检查所得数据是否符和精度要求。

（4）注意事项： ①角度闭合差要求小于或等于±60*根号N秒（N=5）； ②导线全长闭合差小于1/3000。

2、高程控制测量：

（1）使用仪器及用具：S3水准仪、三角架、塔尺。

（2）仪器使用：将三角架大致放置到事先安排好的控制点之间的合适位置上，安置水准仪，粗略的置平水准仪，再将水准仪对准塔尺进行目镜和物镜的调焦，使十字丝和塔尺像清晰，然都调节螺旋使水准管气泡居中，最后进行读书。（3）测量内容：三月7号、8号在A1与A2之间架好仪器，在A1、A2上铅直竖立塔尺，调整好仪器后分别读出数据h1和h2，求出两点间的高差。在A1至A5点之间依次换位直至测量完所需数据。

3、数据计算及转点：（1）目的与要求:掌握导线计算的方法和步骤,得到数据计算结果。（2）检查数据:计算之前要检查导线测量的外业记录数据是否齐全,有没有记错算错，是否符合精度要求。

（3）方法与步骤：将检查过的数据填入事先相应的表格中，计算角度闭合差实际值应小于（N-2）*180度，在允许范围内后将其多余的反符号地平均分配到各个观测角中。高程闭合差计算后将多余的同样反符号地按比例分配到各个高程上。

（4）角度闭合差的计算和调整及坐标方位角推算与调整：用改正后并计算好的导线右角，跟据起始的已知坐标方位角运用相应公式推算个边角的坐标方位角，最后推算的起始坐标方位角应与原有的已知坐标方位角相等，否则重算。

（5）计算取位：高程及改正数均取至毫米;角度取至秒，长度取至毫米。（6）地形图绘制：在1号图纸画出500*500mm坐标格网，再将A1至A5控制点描绘到图纸上，并标上高程。

4、碎步测量：

（1）使用仪器及用具：J6经纬仪、塔尺、50米皮尺、测钎、半圆仪、地形图图式。（2）仪器使用：安极坐标定点进行测图，观测时将经纬仪安置到测站点或转点上，绘图板安置在经纬仪旁边，用经纬仪测定碎部点的方向和已知方向的夹角及测站点碎部点高程，然后根据测定数据用半圆仪把碎部点的位置绘到图纸上，在点的右侧注明测站点和转点的高程，再对照实地描绘地形。（3）测量步骤：

①安置仪器:把经纬仪安置到测站点或转点上,整平量取仪器高,填入表格。

②定向：先定控制点为零方向，置水平度盘度数为0度0分0秒。③立尺：依次在地形地貌特征点以及道路转点上立尺 ④观测：将经纬仪瞄准塔尺读出上、下、中丝度数以及水平、竖直盘度数（在地势平坦地带可将竖直角设置为90度方便计算）

⑤记录与计算：将观测到竖直一次记录到表格中，视距长由上下丝相减乘100既得，测站到测点的水平距离D=100(a-b)cos2α（a为经纬仪的上丝读数，b为下丝读数，α为竖直角）

高差h=Dtanα+i-l(D为测站到测点的水平距离，α为竖直角，i为经纬仪仪器高，l为经纬仪中丝读数)。

⑥展绘碎部点将大头针插在图上测站点或转点，转动半圆仪通过平距角度将各个碎部点描绘出来，然后根据实地地形将各个碎部点描绘到一起。

⑦注意事项：注意事项当图根控制点不足时，可用交会法或视距支导线法增设控制点。用视距支导线法连续增设的控制点数不能超过2个，视距长度不大于80米，双向观测的距离较差应小于边长的1/200，高差较差应小于100毫米。用交会法增设控制点，交会角在30～150°之间。并须有第三个方向进行检核。立尺人员将尺子要扶正。（4）测量内容：

三月十一日至十五日在滏阳公园围绕五个测站点以及所设立的转点进行碎步测量，统计并记录数据，画图人员及时将碎部点描绘出来，将等高线绘制出来。

三、实习总结： 我们两周时间的滏阳公园实习结束了，这是大学的第一次正规实习，把大一年学的专业课知识都应用到了实际当中，很自豪，原来我们这一年的所学所得真的是可以发挥实际意义的啊！

刚开始的几天，因为对仪器不熟练但是整平仪器就花了好长时间，我们组的工作进程远远落后于其他组，为此我都有些灰心甚至于消极了。然而在几天之后我们的工作速度渐渐提了上来，大家各自分工，越来越得心应手，有时一连工作5，6个小时都不休息，在最后的5天里我们中午都不回宿舍，在外吃点东西后继续作业。虽然一直做同样的工作会有些乏味，不过我们组员却像取经组合一般一路下来小吵小闹，其乐融融。

然而没办法的是，我们最后还是不得不加班一天，在大家的共同努力下，终于测完了所需点位。画图描点那天，我在一旁报点的坐标，三十多张数据表，近六百个点位在手里感觉重量非凡，这是我们两周的外业成果啊，艳阳，东风，小雨，交集在脑海里不断地翻滚，这是我们的心血啊。

图纸上的一个个点位在铅笔线的牵引下逐步显现出公园的面貌，公路，草坪，池塘，河川，我们没有理由不为我们的成果骄傲啊！在这次实习中，我们一起选点，测点，讨论，同进退共风雨。这项工程不是我们中任意一人所能单独完成的。是集体的力量，是集体的智慧。这种这种团队精神将影响我的一生。

第三篇：滏阳河综合整治工程实施方案

磁县滏阳河综合整治工程

实

施

方

案

滏阳河是流经我县县城的一条重要河流，历史上曾为我县的工农业生产做出过重要奉献。近几年来由于工业和生活污水直接排放、垃圾乱倒等原因，致使河水水质下降，河床淤积严重，这不仅破坏了自然环境和水域生态，还影响到汛期的防洪平安。对此，县委、县政府高度重视，先后对滏阳河县城段实施了一定程度的治理，并取得了明显成效。为进一步加大治理的力度，加强沿河生态环境建设，彻底根治因河水污染对我县造成的环境问题。根据?邯郸市人民政府办公厅关于印发滏阳河沁河综合整治工程实施方案的通知?〔〔2005〕188号〕要求，结合我县实际，制定本方案。

一、指导思想

以党的十六届五中全会精神和“三个代表〞重要思想为指导，紧紧围绕建设和谐社会、实现可持续开展和加快县城生态建设的总体战略目标，树立和落实科学的开展观，按照整体规划，分期实施，分段治理，分解责任，明确任务，讲求实效的原那么，力争通过对滏阳河进行全面的综合整治，把滏阳河及两岸建设成为自然风光优美，生态环境良好，效劳设施配套，根底设施功能齐全的靓丽风景带，使滏阳河真正成为磁县的“母亲河〞、“生态河〞。

二、滏阳河综合整治工程的总体目标、责任分工、任务内容及完成时限。

〔一〕总体目标：滏阳河综合整治工程方案总投资2.038

亿元，通过沿岸拆迁、河道清淤疏浚、扩挖、两岸复堤、治污截污、植树绿化、景观建设等工程的实施，力争经过2006年至2021年3年时间的综合整治，使全长36.36公里的滏阳河磁县段实现退污还清，恢复河道防洪功能，逐步改善沿岸的生态环境和人民居住环境，实现“河畅、水清、岸绿〞的目标。

〔二〕责任分工

1．总体规划：由县水利局、县建设局负责。

2．沿岸拆迁：由沿河各乡〔镇〕及有关部门和单位负责，依据规划设计方案对两岸拆迁范围内的建筑进行撤除。

3．河道治理：包括河道清淤疏浚、扩挖、两岸复堤，由县水利局及沿河各乡〔镇〕分别负责。

4．治污截污：县环保局负责沿河排污治理以及污水处理厂的建设，有关各乡镇政府密切配合。

5．植树绿化：县城范围内由县建设局、林业局组织实施，城区外由沿河各有关乡〔镇〕政府负责。

6．景观建设：县城范围内由县水利局、县建设局负责组织实施，城区外由沿河各有关乡镇政府负责。

〔三〕任务内容及完成时限

1．总体规划：为了保证汛期平安，根据市政府总体规划，拟在磁县迎宾道滏阳河桥上游新开一条分洪道，将滏阳河干流洪水向东分流到京深高速公路东侧，进入生产团结渠区域。同时将滏阳河南关水电站以下至南关石桥段裁弯取直并衬砌。此项工作由县水利局、建设局在3月份前完成规划方案。

2．沿岸拆迁：拆迁工作本着所在乡镇谁的区段谁负责，谁的问题谁解决的原那么分别完成。拆迁本着合法建筑物给予补偿，违章建筑物无偿撤除的原那么，拆迁过程中要严格依法进行。拆迁控制范围：县城范围内按照河道规划及县总体规划设计的要求实施，最小控制宽度是规划河口外20米〔有固定建筑物地段〕，有条件的地段尽可能放宽；县城以外段根据滏阳河防洪规划要求实施，控制宽度为规划河口外20米，现有堤防位置能够满足本次规划要求的可为堤脚外10米。县城段由磁州镇和建设局、国土局等部门负责，2006年5月底前完成。其他县城以外段拆迁任务由各有关乡〔镇〕政府负责，2006年底前完成全部拆迁任务。

3．河道治理：县城段滏阳河约4.4公里的治理任务2006年底前完成，工程包括河道治理、橡胶坝建设及河道的扩挖、清淤、疏浚和两岸绿化等。其他河段的综合治理2021年底完成，工程包括河道清淤疏浚、扩挖、两岸复堤及沿河建筑物的新建和改建。

4．治污截污：由环保局负责在县城内新建污水处理厂一座，并规划排污企业，实现达标排污；2007年底前完成。各乡镇政府和部门严格控制向滏阳河倾倒垃圾。

5．植树绿化：县城范围内由县建设局、林业局和磁州镇负责，按照规划要求2007年春季完成任务。城区外其它河段由沿河各有关乡镇政府负责，有堤防的在堤内坡上种植灌木等，在堤顶植树2行，堤外坡脚植树1行，2007年至2021年完成沿河道的绿化工作。

6．景观建设：县城范围内2007年完成，其余2021年底完成。县城范围内由县建设局、磁州镇负责；城区外由有关乡〔镇〕政府负责，建设景观小区、沿河公园、游园等。

三、资金来源

滏阳河综合整治工程建设资金及局部民房的拆迁补偿资金，由县政府及承当任务乡镇、单位协调解决。要按照以环境促开发，以开发促建设、促管理的理念，多方融资，多元投入，建立起多元化、多层次、多渠道的投资机制，保证工程的顺利实施。

四、保障措施

〔一〕加强领导，确保各项工作有序进行。为切实加强对此项工作的领导，形成良好的建设气氛和工作推进机制，县委、县政府已成立了滏阳河综合整治领导小组，各相关单位、部门和乡〔镇〕政府要按照实施方案的分工与要求，制定具体工作方案，明确目标，细化任务，将每一项工作任务分解落实到人，确保按时完成。

〔二〕强化责任，确保各项任务落到实处。各相关单位、部门和乡〔镇〕要认真履行各自职责，主要领导要对此项工作亲自抓，负总责。做到认识到位，责任到位，工作到位，采取有力措施，早安排、早发动、早落实，精心组织，倒排工期，扎实推进。要加强与县滏阳河综合整治领导小组办公室的联系，密切配合，协调联动，形成合力促进工程的顺利推进。

〔三〕严格标准化管理，确保工程任务。工程建设要严格实行工程法人责任制、招投标制、监理制、审计制；建设单位、设计单位、监理单位要各负其责，严格按照施工方案进行施工和管理，实现工程建设与管理的标准化，多创优质工程，多建精品工程，以发挥最大的社会效益、经济效益和环境效益。

〔四〕加强督导协调，严格考核奖惩。县滏阳河综合整治领导小组办公室要加强督导和协调，及时对整治工程中的技术问题进行指导，制定考核方法，从工程进度、落实投资、治理管理、宣传发动等各方面进行严格考核，并列入单位、乡〔镇〕考核的重要内容，适时对完成较好的乡〔镇〕、部门进行奖励。要切实把滏阳河综合整治工程作为沿河各乡〔镇〕为民办实事的一项重要内容，抓紧、抓好、抓出成效。

〔五〕加大宣传力度，营造良好的整治气氛。要加强对沿河乡村、单位和群众的宣传教育，使大家充分认识实施这项工程的重要意义，取得广阔人民群众的理解和支持，发动全社会力量，积极投身到工程建设中来，共同把这项功在当代、利在千秋的好事抓实办好。

附件：滏阳河磁县段综合整治总体任务分解表

2006年1月

磁县人民政府办公室

关于印发滏阳河综合整治工程实施方案的通知

各有关乡〔镇〕人民政府，县政府有关部门，县对口有关单位：

?磁县滏阳河综合整治工程实施方案?已经县政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

二00六年二月

日

第四篇：大酒店项目建议书第一章 概论 第一节 项目概况 1

××大酒店项目建议书第一章 概论 第一节 项目概况 1.项 目 名 称 ××大 酒 店 2.项 目 申 办 单 位 ： ××有 限 公 司 3.项 目 拟 选 地 址 北 京 市 ××区 西 单 商 业 区 ××大 街 4.项 目 背 景 4.1 ××工 程，是 北 京 市 商 业 区 改 造 的 重 点 工 程 之 一（占 地 20 公 顷、，总 建 筑 面 积 80 多 万平方 米）是 集 金 融、旅 游、购 物、文 化、文 化、娱 乐、办 公 等 为 一 体 的 大 型 综 合 性 商 业 开 发 工 程。拟 建 “ ×× 大 酒 店 ” 是 该 工 程 的 重 要 组 成 部 分，场 址 原 为 1992 年 经 地 方 政 府 批 复 建 设 的 综 合 楼 项 目。原 综 合 楼项目因拆迁问题、投资政策和经营业态市场变化等多种原因，未能如期实 施。4.2 根 据 当 前 国 家 出 台 的 一 系 列 房 地 产 政 策，以 及 北 京 市 房 地 产 市 场、投资环境和市场需求的变化，结合北京市市场环境、特征、构成和窬量，经 分析认为：地西单商业区范围及北京金融中心附近，进行适应市场需求的商 业、服务业、旅游业项目建设（如建设高档酒店等）尚有一定的空间区位。因 此，业 主 审 时 度 势、把 握 机 会、根 据 目 标 市 场（五 星 级 酒 店 为 空 缺）特 点，重 新 确 定 了 企 业 的 任 务 与 目 标，决 定 将 原 综 合 楼 项 目 转 换 为 五 星 级 酒 店 项 目，并通过高水平的经营管理而产生较好的社会效益和经济效益。4.3 该 项 目 于 2000 年 6 月 8 日 由 A 公 司 与 B 公 司（外 商）签 署 协 议 由 双 方 出 资 地 京 设 立 一 家 中 外 合 资 公 司 — — quot×× 大 酒 店 有 限 公 司 quot（注 册 资 本 ××万 元 美 元，中 文 占 70％、加 方 占 30％）。拟 在 原 综 合 楼 项 目 场 址 上 投 资 建 设 quot××大 酒 店 quot。4.4 目 前 建 设 场 地 拆 迁 与平整 工 作 业 已 完 成，具 备 了 建 筑 工 程 施 工 和 市政配套工程施工的前期条件。5.项 目 性 质、经 营 范 围、建 设 内 容、规 模 和 进 度 预 计 拟 建 项 目 基 本 定 位 为 五 星 级 标 准 的 豪 华 酒 店（含 部 分 酒 店 式 公 寓），经 营范围以住宿、餐饮、娱乐为主，以中小型会议、展览与展示、购物为辅。占 地 面 积 13000平方 米，建 筑 面 积 109030平方 米（方 案 A）。建 设 内 容 为 ：客 房、酒店式公寓、会议中心、中小型展览与展示厅以及娱乐、购物、停车场 所 等。项 目 总 投 资 154850 万 元（方 案 A，含 铺 底 流 动 资 金），全 部 由 合 资 公 司 解 决。北 京 ××大 酒 店 是 一 座 集 集 高 档 客 房、餐 饮、会 议 中 心、商 场、娱 乐 场所、地下停车场等为一体的现代化、智能化综合性商业服务设施。该项目 预 计 明 年 开 工，建 设 周 期 3 年，2004 年 建 设 并 投 放 使 用。6.项 目 前 期 动 作 情 况 2000 年 8 月，完 成 以 下 几 项 申 请 的 前 期 准 备 工 作 ： 一 是 委 托 ××工 程 咨询公司编制可毛生研究报告；二是分别向北京市计委、国家计委汇报项目 建设的基本想法及依据；三是拟于 9 月下旬正式行文向北京市计委、国家计 委申报立项。第二节 合资双方简介 1.A 公 司 A 公 司 系 房 地 产 综 合 性 开 发 公 司。它 成 立 于 ××年，1993 年 实 行 股 份制，1994 年 吸 收 一 外 资 公 司 入 股 后 成 为 合 资 股 份 有 限 公 司。目 前，注 册 资 金×亿 元 ； 总 资 产 63 亿 元，净 资 产 32 亿 元。近年 来，全 公 司 累 计 从 境 外 引 进资 金 3.88 亿 美 元。公 司 拥 有 正 式 员 工 235 人，其 中 本 科 以 上 学 历 130 人，占55％。以 公 司 现 年 房 地 产 开 竣 工 面 积 超 过 1500 万平方 米，其 雄 厚 的 经 济 实 力、丰富的经营管理经验及良好的经营业绩和信誉名列北京市三大房地产企业之中。当前国家一系列主改政策出台，引发了北京市大规模的市政建设和旧城 改 造 新 热 潮，为 房 地 产 开 辟 了 广 阔 和 新 和 发 展 空 间。×× 公 司 将 通 过 贯 彻ISO9000 标 准 系 列，进 一 步 提 高 公 司 管 理 水平，努 力 降 低 成 本，为 客 户 提 供 满意的房地产产品和服务。2.B 公 司 是 一 家 注 册 于 加 拿 大 的 资 产 经 营 和 投 资 控 股 公 司，主 要 业 务 为 投 融 资、房 地 产，以 及 通 过

合 资 与 附 属 公 司 形 式 从 事 的 药 品 研、产、销。八 十 年 代 初，该公司在中国大陆、香港与台湾地区投资、经营地产物业和从事制衣及相关商 品 产 品 贸 易。1999 年 营 业 收 入 3.8 亿 美 元、净 资 产 6.8 亿 美 元。该公司凭借销售渠道、投融资等方面优势在过去的 8 年当中参与了多个项目的投融资工作。3.委 托 管 理 ×× 大 酒 店 有 限 公 司 将 委 托 在 国 际 上 享 有 盛 誉 的 酒 店 管 理 集 团— — ×××管 理 集 团 对 建 成 后 ××大 酒 店 日 常 业 务 进 行 经 营 与 管 理。日 前，××酒 店 管 理 集 团 已 中 中 国 经 营 3 家 酒 店，quot××大 酒 店 quot将 是 该酒店管理集团在中国境内开办的第四家高档酒店。第三节 本《项目建议书》的编制依据、指导思想、原则和内容 1.编 制 依 据 1.1 《 ××有 限 公 司 营 业 执 照 》。1.2 《 ××股 份 有 限 公 司 资 质 证 书 》。1.3 《 ××大 酒 店 合 资 经 营 协 议 书 》。

1.4 建 设 用 地 批 准 书 附 件 1.5 北 京 市 国 土 资 源 和 房 屋 管 理 局（原 北 京 市 房 管 局）对 于 申 请 延 长项目用地期限的批复。2.指 导 思 想 2.1.1 充 分 利 用 项 目 建 设 所 在 地 的 区 位 优 势，搞 好 项 目 的 规 划 设 计，突出经济、先进、实用、美观、舒适和多功能性。2.1.2 项 目 建 设 既 是 立 足 国 内，又 是 放 眼 国 外。立 足 国 内 就 是 要 围 绕发展城市经济、知识经济、假日经济、首都旅游资源、人文优势等做好旅游观光事业这篇文章，并为北京金融中心发展搞好全方位服务。放眼国外就是是抓住我国即将加入世贸组织这个机遇做好进一步扩大对外开放和迎接国际市场竞争的准备工作，为国内外商贸易交流、文化交流做出贡献。2.1.3 项 目 建 设 是 按 照 北 京 市 城 市 总 体 规 划 的 要 求，与 北 京 市 尤 其 是西城区的城市建设相结合，与西单商业一条街的整体开发相结合，与北京金融中心建设相结合，通过项目建设，进一步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效益和社会效益。2.2 原 则 2.2.1 酒 店 设 计 既 要 现 行 特 点 体 现 行 业 特 点（住 宿、餐 饮、娱 乐、商，务、旅 游、展 览与 展示、购物、会议、交 际 等）又 是 具 有服 务 社会（满足 市场需要、增加就业、拉动全市经济增长等）的功能。2.2.2 做 好 项 目 的 经 济 分 析 和 财 务 分 析，为 项 目 建 设 单 位（投 资 方）和项目建设主管以及审批单位提供科学、准确的决策依据。3.内 容 根 据 本 项 目 的 建 设 方 案、申 办 单 位 的 行 业 特 点 和 未 来 经 营 策 略 的 要 求，本《项目建议书》主要研究的范围和内容如下：

3.1 概 论 3.2 项 目 建 设 的 必 要 性 3.3 市 场 分 析 与 预 测 3.4 建 设 用 地 及 相 关 配 套 条 件 3.5 建 设 方 案 3.6 环 保、劳 动 安 全 与 卫 生 3.7 投 资 估 算 与 资 金 来 源 3.8 建 设 进 度 与 资 金 使 用 3.9 项 目 组 织 机 构 与 动 作 方 式 3.10 经 营 方 式 与 策 略 3.11 经 济 效 益 评 价 3.12 风 险 性 分 析 第四节 本《项目建议书》编制的目的与作用 通 过 对 项 目 建 设 必 要 性、市 场 分 析、建 设 规 模、投 资 估 算、效 益 评 价、结论与建议等主要内容进行比较科学、完整、准确的定性和定量分析，编制比 较 规 范 的《 项 目 建 议 书 》，从 而 为 业 主 进 行 项 目 建 设 前 期 工 作 和 为 立 项 审 批单位提供相关决策依据。第五节 结论与建设 1.在 全 面 分 析 市 场、准 确 经 营 定 位、提 高 服 务 水平的 前 提 下，项 目 建成 后 将 具 有 可 观 的 经 济 效 益 和 社 会 效 益。项 目 的 社 会 效 益 主 要 表 现 在 ：首 先，为 北 京 市 quot 繁 荣 西 单、发 展 西 城 quot的 战 略 实 施 做 出 贡 献，带 动 北 京 市 旧 城 改 建工作的发展；其次，增加了国家和北京市的税收；第三，可为社会提供近千个工作岗位，帮助政府分忧解难；第四，为满足随着经济发展而逐渐增长的市场需求做贡献。在产生社会效益的同时，投资方也将伴随着项目的开发建设而赢得一定 的 经 济 效 益 ： 一 是 可 以 通 过 经 济 获 得 利 润，逐 步 收 回 投 资 ； 二 是 ×× 大 酒店地处北京商业中心和金融中心，投资方在这一地

区拥有高档物业，必将提高 其 市 场 竟 争 力 和 企 业 的 知 名 度，从 而 巩 固 和 扩 大 企 业 经 营 范 围 ； 三 是 ××酒 店 管 理 集 团 作 为 在 国 际 上 享 有 盛 誉 的 酒 店 管 理 集 团，其 对 ×× 大 酒 店 建 成后的经营管理，必将推进北京市酒店业经营水平、服务水平及总体经济效益的逐步提高。2.项 目 风 险 大 小 投 资 决 定 于 论 证 是 否 科 学、建 设 期 间 以 及 运 营 过 程 中不可预知因素的多寡与解决的难易程度等。3.综 合 分 析，目 前 在 西 单 商 业 一 条 街 繁 华 地 带 和 北 京 金 融 中 心 附近建设 硬 件 设 施 一 流、软 件 管 理 一 流 的 五 星 级 大 酒 店 时 机 比 较 恰 当，既 有 必 要（填。补 空 缺、满 足 需 求、改 善 布 局 与 结 构 矛 盾）又 有 可 能（相 关 条 件 具 备）建 议国家有关部门批准立项。

第二章 项目建议的必要性 1.是 推 动 北 京 市 政 府 城 区 经 济 发 展 战 略 的 需 要 改革开放以来，北京城区经济发展持续增长，目前已经到了一个能否再 上 新 台 阶 的 关 键 时 期。××大 酒 店 建 设 将 成 为 西 单 周 边 地 区 经 济 发 展，乃至全市经济建设起到推动作用。2.是 继 续 深 化 商 业 流 通 体 制 改 革，不 断 提 高 企 业 管 理 水平的 需 要近10 余 年 来，流 通 领 域 通 过 在 不 同 行 业 中 尝 试 中 外 合 资，一 方 面 引 进了资金，另一方面引进了技术和管理，从而推动了我国流通体制的总体发展和综合效益提高。但是，我们在软件管理方面与国外先进水平相比还有较大差 距。因 此，继 续 在 酒 店 业 进 行 有 选 择 的 中 外 合 资 项 目，重 点 引 进 软 件 管 理，对 继 续 深 化 我 国 流 通 体 制 改 革、不 断 提 高 商 业 企 业 管 理 水平仍 具 有 重 要 意 义。3.是 实 施 行 业 精 品 战 略，进 行 结 构 调 整 的 需 要 目前京城各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称一流、服务水平今消费者满意的精品中高档酒店并不多，且存在布局过于集中、经营结构不尽合理 的 问 题。北 京 ××大 酒 店 的 建 立 将 对 缓 解 此 类 矛 盾 起 到 应 有 作 用（填 补 了西城区五星级酒店为空白的状况）。4.是 进 一 步 推 动 对 外 开 放，完 善 首 都 城 市 功 能 的 需 要 ×× 大 酒 店 适 时 建 设，对 增 加 西 单 商 业 区 和 北 京 金 融 中 心 服 务 设 施、完善首都城市功能；对进一步推动中外各方面的交流，进一步巩固和扩大对外开放成果，具有一定意义。5.是 优 化 土 地 资 源 配 置，确 保 土 地 增 值 的 需 要 西城区是北京市的政治、文化、商业中心地带，也是建设中的金融中心所在地。项目建设所处的西单商业中心地带，商场云集，各大金融机构集中于 附近，西 单商 场、华 威大 厦、西 单赛 特 大厦、中友 商场、西单 文 化广 场、首都时代广场、图书大厦、中银大厦、国内贸易局、金融中心等彼此衬托、相互呼应。这一地区的土地十分珍贵，长年空置非常可惜。×× 大 酒 店 的 建 设，有 利 于 房 地 产 资 源 的 优 化 配 置，有 利 于 房 地 产 业的流动开发和确保土地增值。6.是 改 造 旧 城 区 的 需 要 项目所在地周边的达智危房改造区综合项目是与西城区的重点工程一次性规划、同步进行的。该项目的建设有利于促进西单地区危房改造工程的全面开展。7.是 商 务 活 动 发 展 的 需 要 本项目紧邻北京市金融与商业中心，建成后可为周围各大金融及其他机构公务人员提供商务活动、商住用房和休闲、娱乐场所。8.是 进 一 步 推 动 旅 游 业 发 展 的 需 要 北京是一座拥有悠久历史和灿烂文化的名城，旅游资源极其丰富。目前，年 观 光 人 数 超 过 200 万 人 次。兴 旺 的 旅 游 业 和 各 种 政 治、经 济 文 化 活 动，为北京酒店业提供了充分的发展机遇。反之，建设管理、服务、设施一流的高档酒店对旅游业的进一步发展也会起到应有的推动作用。9.是 发 展 项 目 自 身 优 势 的 需 要 项目所在的地区，是北京市属于文化素质较高、经济发达、人民生活富 足 的 地 区。特 别 是 ××地 区，为 京 城 三 大 繁 华 商 业 区 之 一。经 过近年 来 的改造，商区的面貌焕然一新，一批现代商厦的开业以及世界级零售商家的加盟，使此地购物环境和服务水平更上一层楼。历史悠久的民族文化宫与新建成的图书大厦遥相辉映，西单文

化广场将成为长安街上的新景观和休闲娱乐的较佳场所。周边特有的文化氛围使“ ××大 酒 店 ” 更 具 魅 力。该 项 目 距 西 二 环 1.1 公 里，北 二 环 5 公 里，东 二 环 6 公 里，复 兴 门 内大 街 100 米，地 铁 站近在 咫 尺。人 口 密 集、经 济 发 展 在 西 单 地 区 原 本 就 具 备良好的市政条件，经过近年的改造，该地区的各种市政设施更趋完善，市政规划充分考虑到发展的需要，投资环境比较理想。第三章 市场分析与预测 第一节 北京市旅游市场简析 北京作为举世闻名的国际化城市和具有悠久文化发展史的古都皇城，拥有丰富的旅游资源；旅游业、酒店业的优势得天独厚。作为全国的政治、经 济、文 化 中 心 和 中 国 面 向 世 界 的 窗 口，北 京 城 内 相 关 设 施 齐 全、人 才 荟 萃，商机众多。1.当 前 北 京 旅 游 业 的 基 本 情 况 1.1 游 客（1999 年 全 市 接 待 海 外 旅 游 者 252.39 万 人 约 占 全 国 的 9.3％）比 1998，年 增 长 14.68％。其 中 外 国 人 205.02 万 人，比 1998 年 增 长 15.06％ ；港 澳 同胞 26.53 万 人，比 1998 年 增 长 6.31％ ； 台 湾 同 胞 17.53 万 人，比 1998 年 增长 24.08％，华 侨 3.32 万 人，比 1998 年 增 长 17.16％。1.2 收 入 经 过 改 革 开 放 20 余 年 的 发 展，北 京 国 际 旅 游 业 创 收 从 1980 年 的 1.2亿 美 元 增 加 到 1999 年 的 24.96 亿 美 元（占 全 国 的 18％）。1999 年 北 京 旅 游 业（国 内 国 际 总 收 入 达 662.16 亿 元 人 民 币 相 当 于 全 市 总 产 值 的 10％ 和 第 三 产 业增 加 值 的 32％）。1999 年 全 市 涉 外 酒 店 营 业 收 入 总 额 为 123.19 亿 元，上 缴 税，费 12.59 亿 元（比 1998 年 同 期 增 长 1 个 百 分 点）利 润 总 额 为 4.87 亿 元（比1998 年 同 期 增 长 89.49％）。1.3 从 业 人 员 旅 游 业 直 接 从 业 人 员 30.28 万 人，间 接 从 业 人 员 约 99 万 人 ；酒 店 从 业人 员 12.2 万 人。旅 游 业 已 成 为 北 京 市 第 三 产 业 的 支 柱 和 最 具 发 展 前 景 的 产 业之一。2.来 京 海 外 游 客 相 关 情 况 2.1 来 源 1999 年 亚 洲 游 客（包 括 港 澳 台 地 区）144.34 万 人，欧 洲 游 客 58.26 万人。主 要 客 源 国（前 十 名）是 ：日 本（45.65 万）、美 国（24.09 万）、韩 国（19.15、、、、万）马 来 西 亚（10.95 万）德 国（10.53 万）英 国（8.81 万）法 国（7.88、、、。万）新 加 坡（7.28 万）加 拿 大（5.45 万）澳 大 利 亚（4.85 万）其 中，韩国 来 京 人 数 从 1998 年 排 序 第 5 名 升 至 第 3 名。2.2 花 费近8 年海外旅游者人均花费（单位：美元）年份 人均花遇--------------1993 615 1994 989 1995 1054 1996 1028 1997 1054 1998 1082.3 1999 1032.17 2000 1062.31 1999 年 海 外 旅 游 者 在 京 花 费 海外旅游者 外国人 华侨 港澳同胞 台湾同胞-------人 均 天 花 费（美 元）219.61 228.73 194.62 149.23 172.26（人均花费 美元）1032.17 1097.9 1226.11 596.92 620.14 旅 游 创 汇（亿 美 元）24.96 21.1 0.25 2.2 1.14 2.3 停 留 时 间 1999 年 海 外 过 夜 旅 游 者平均 停 留 时 间 为 6.4 天，其 中 团 体 旅 游 者 停 留5.9 天，散 客平均 停 留 6.7 天。从 客 源 构 成 看 ： 外 国 人 6.7 天，华 侨 8.5 天，香 港 同 胞 4.1 天，澳 门 同 胞 4.3 天，台 湾 同 胞 9.4 天。其 中，零 散 旅 游 者 在华平均 停 留 时 间 比 团 体 停 留 时 间 长 0.8 天，台 湾 旅 游 者 在 祖 国 大 陆 停 留 时 间最长，停留最短的是香港同胞。2.4 特 点 a.行 程 特 点 以 短 程 为 主，浏 览 的 城 市 以 1-3 座 居 多。团 体 旅 游 者 浏 览 4 座 以 上 城 市 的 占 23.7％，散 客 仅 占 12.3％。台 湾 旅 游 者 的 行 程 相 对 较 长，一 次 游 览 4 座 城 市 的 占 42.7％ ； 香 港 旅游 者 的 行 程 最 短，95.0％ 的 香 港 旅 游 者 一 次 只 游 览 1-3 个 城 市 ； 游 览 4 座 以上 城 市 的 仅 占 5.0％。职 员、技 工 /工 人、服 务 员 /推 销 员 的平均 选 种 短 于 其 他 职 业 的 旅 游 者 ；而退休人员、军人、其他职业者平均行程普遍较长。以观光度假、宗都朝

拜和文体、技术交流为目的的旅游者的平均行程要长于其他旅游目的的旅游者，而以探亲访友、商务、会议、健康疗养为目的的旅游者的平均旅程相对较短。b.住 宿 设 施 的 选 择 特 点 ： 1999 年 选 择 宾 馆 饭 店 住 宿 皂 的 占 67.5％，比 1998 年 下 降 了 0.6 个 百分 点，选 择 公 寓 住 宿 的 占 6.0％，比 1998 年 下 降 0.2 个 百 分 点，选 择 招 待 所 比 地住 宿 的 占 8.3％，1998 年 增 加 1.1 个 百 分 点 ； 私 人 住 所 住 宿 的 占 16.5％，双 1998 年 下 降 了 0.9 个 百 分 点。此 外，还 有

1.7％ 海 外 过 夜 旅 游 者 地 车 船 中度过。商务散客及参加国际会.

第五篇：滏阳河污染状况及治理措施

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滏阳河污染状况及治理措施

焦 旭

摘要：通过对滏阳河邯郸段水质不同时段和不同监测断面近几年来环境监测数据的研究，发现滏阳河污染的主要原因为：城镇工业、居民区的影响；农业非点源的影响；企业排污的影响等。针对上述影响原因，根据滏阳河自然条件和特点，提出了改善滏阳河生态环境的治理思路。关键词：滏阳河；污染；治理

滏阳河发源于太行山东麓邯郸峰峰矿区滏山南麓，故名滏阳河。滏阳河属海河流域子牙河系，流经邯郸、邢台、衡水，在沧州地区的献县与滹沱河汇流后称子牙河。全长413公里，是一条防洪、灌溉、排涝、航运等综合利用的骨干河道。同时还是邯郸市目前唯一一条常年有水的天然河流。

滏阳河在邯郸市境内段为最上段，自东武仕水库流经磁县、邯郸县、邯山区、丛台区、永年县、曲周县、鸡泽县至邯邢边界长约119公里，流域面积2747平方公里，其中东武仕水库坝下2407平方公里。滏阳河地处邯郸市腹心地带，西部为太行山余脉的丘陵区，西高东低，地面纵坡1/400－1/1000，东部为冲积平原。

历史上，滏阳河水量充沛，曾是邯郸地区至天津的主要航运交通线，直到20世纪50年代中期仍有小型货船往返。此后由于上游工农业用水急剧增加，河流水量大幅减少，河道淤积萎缩，除汛期外时有断流发生，已完全丧失航运功能。由于历史欠帐太多，河床抬高，主河槽缩窄，工程老化失修，堤防毁坏严重，水污染形势严峻，防洪标准明显偏低，综合功能己经大大萎缩，严重影响行洪安全和环境质量。为彻底改变这一窘状，对滏阳河进行全线治理势在必行。1滏阳河的基本特征和面临的主要水资源问题 1.1研究区基本特征

邯郸市位于河北省南部，位于太行山东麓，全市多年平均降水量548.9 mm(1956-2000年)，全市多年平均水资源总量14.85亿m，地表水资源量6.21亿m，地下水资源量12.68亿m，(地表水、地下水重复计算量4.04亿m）

3[1]333。因局部长期超采，该市已形成2500km地下水漏斗区。

2邯郸市在水资源缺乏的同时，地表水除漳河水质较好外，水质较差；平原区因苦咸水和高氟水影响，一半以上区域浅层地下水不符合GB 5749—2006《生活饮用水卫生标准》。总体而言，邯郸市水资源量小质差，属于资源型和水质型严重缺水区域1.2 面临的主要水资源问题

滏阳河流域面临的主要水资源问题包括日益严重的水资源短缺和水污染，部门和上下游用水者之间竞争的加剧，地区经济结构和水资源条件的不相适应，地下水位的逐年加速下降及引致的环境问题，流域从开放向闭合的转变和十分有限的节水空间。

除了部门之间对有限水资源的竞争之外，上下游用水者在用水方面的矛盾也十分明显。位于流域最上游的滏阳河灌区，在20世纪60年代初期有将近60%的地表水资源可以被下游利用，然而这一比例在90年代中后期还不到30%，甚至在个别年份，如1996和1998年，这一比例为零。由于下游得不到充足的地表水供应，不得不依靠开采地下水来满足用水者的需求。然而，随着地下水资源的大量开采，浅层地下水位在过去的20年中以年均高于1m的速度迅速下降，深层地下水位的下降速度接近或超过2m/年。地下水位的迅速下降导致地下漏斗的形成。城市化、工业化和人口的迅速

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增长也使得地表水和地下水的污染十分严重，从而进一步恶化了滏阳河流域的水资源短缺状况。1.3 滏阳河入河排污口及水质现状

据调查，邯郸市滏阳河主要入河排污口有33个。年排废污水为13 833万m , COD为15 516.5 t，NH3N为2 606.2 t。

水质评价采用邯郸水环境监测中心实测资料。依据GB 3838-2002《地表水环境质量标准》，评价方法采用单因子评价法。

评价结果显示：南留旺桥以上水质较好，符合II类水质标准；东武仕水库水质属于Ⅲ类；马头闸断面水质为Ⅲ类；河水经过马头工业城后污染物浓度急剧上升，张庄桥断面水质为V类；由于主城区生活污水的汇入，水厂路桥、刘二庄断面水质为劣V类；苏里、莲花口断面水质更差。2滏阳河综合治理思路和对策 2.1滏阳河综合治理的思路

以围绕邯郸区域经济中心建设，按照“全面规划、综合整治，分期、分级、分区、分段治理”的原则，恢复、打造、开发并重，尊重自然规律，体现人与河流，城市与河流自然和谐的理念，以滏阳河过境段县区为责任主体，点（闸桥涵枢纽建设、污染源治理、文物保护等）、线（河道清淤疏浚、堤顶道路和河岸绿化建设及规划红线等）、面（两岸生态湿地及经济旅游开发、城乡宜居环境整治等）结合[3]3。

根据滏阳河不同河段功能布局合理开发，分流建设既可供人游玩观赏又可净化水质的湿地公园，种植水生植物，养殖水生动物净化污水，通过这种方式把滏阳河开发建设成一条生态经济文化景观走廊，全面提升滏阳河综合利用效益和对经济社会发展的贡献率。2.2滏阳河退污还清对策

（1）坚持可持续发展战略，使之成为指导我市国民经济和社会发展的基本方针。在经济建设过程中注意正确处理环境保护和经济发展的关系，坚持环境与经济协调发展的思想，贯彻执行“经济建设、城乡建设、环境建设同步规划、同步实施、同步发展，实现经济效益、社会效益、环境效益相统一” 的指导方针，坚持“预防为主，防治结合”“谁排污谁治理”“强化环境管理”等各项政策。

（2）实行污染物排放总量控制，颁发“排污许可证”。对全市各排污单位施行污染物排放总量控制和浓度控制相结合的管理办法。对达到排放指标规定要求的单位发放排污许可证，对不能达到指标要求的单位，则限期治理、分期削减，发放“临时排污许可证”，在限期内仍不能达到要求的，根据不同情况分别予以罚款，直至责令停产关闭。

（3）加大治理力度，实现污水资源化。继续加强对工业废水的治理力度，大力发展污水处理技术，加快城市污水处理厂建设，实现污水资源化。提高工业用水的重复利用率，这样既节约了水资源又减少了废水排放。

（4）合理布局，优化产业结构，实现规模经营。要根治滏阳河污染，必须首先从优化产业结构入手，严格控制发展高耗水、重污染的企业，积极推行清洁生产，减少对环境的污染，大力发展环保产业，提高污染防治设施的治理效果。

（5）加强对农业非点源的控制。减少使用化学肥料和剧毒高残留化学农药，推广使用生物和有机肥料及可降解塑料地膜，大力推广农作物秸杆还田，以减轻农业非点源对地表水的影响。3 结论

作为世界上水资源最短缺的国家之一，中国正面临着地下水位下降，地表径流减少，需水量不

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断增长的不同用水者之间对水资源的竞争，水污染等一系列问题。政府若不采取合理有效的政策解决这些问题，水资源短缺将威肋、中国社会经济和资源环境的持续发展。

有限的水资源是导致水资源供求差距扩大的重要原因之一，目前的水资源管理制度更加重了中国水资源的不可持续利用，特别是在华北地区。如果不重视水污染的严重性。如果不改革目前的水资源管理体制，地区和上下游用水者之间、农村水资源和城市水资源、地表水资源和地下水资源以及条条和块块管理之间的矛盾冲突就难以解决。应该创建更为可行和更有效的环境来促进全国、地区和流域范围内的水资源统一管理制度的建立和实施。

越来越多的事实表明，仅仅依靠行政措施不能解决日益严重的水资源短缺和污染问题。应该重视市场导向的管理措施（诸如水价、水市场、水权交易和水利产权制度的创新）并将其引入地方水资源管理制度中。再施以恰当的治污方案，加大控制排污、治污力度，才能将改善滏阳河的污染现状。参考文献

[1]邯郸市水利局.邯郸市第二次水资源评价[M].北京:学苑出版社，2008:138-139.[2]郭凤震，胡新锁.邯郸市水功能区纳污能力及限制排污总量计算分析[c]//中国水利学会第四届青年论坛论文集，北京:中国水利水电出版社，2008: 156-161.[3]闫现通,韩法垚,杨瑞锋.邯郸市滏阳河综合治理建设思路及措施[J].水科学与工程技术,2010,S1:94-95.[4]王海霞,邱万勇.滏阳河衡水段水质污染分析及对策研究[J].衡水师专学报,2003,01:47-48.共 3 页

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