廉租(货币)富民三路5号地块原租户[最终定稿]

第一篇：廉租(货币)富民三路5号地块原租户

富民三路5号地块原租户

拆迁货币补助方案

参照发[2010]12号《及毗邻地段地质灾害综合整治工程房屋拆除搬迁避让补偿安置实施方案》，以及[2010]1号《及毗邻地段地质灾害综合整治工程范围内直管公房承租户拆除搬迁避让补偿安置实施方案》，结合富民三路5号地块内的实际情况，对合法取得房屋租赁权的原租户进行以下搬迁补助与补偿。

一、房屋搬迁拆除补助与补偿的基本原则

1、坚持公开、公平、公正原则。

2、坚持实事求是原则。

3、坚持合理补助，限期搬迁避让原则。

二、搬迁范围及对象

现居住在富民三路5号地块范围内我公司所属房屋的已取得廉租房屋的所有原租户。

三、搬迁补助与补偿的方式

搬迁安置补助以货币补助的方式进行。

四、房屋搬迁补助与奖励方法

1、对自行解决住房安置问题的原租户在完全搬离原租户房屋的情况下，按原租住面积给予每平方米元的搬迁补助。

2、原租户需提供初装凭证或2010年1月后的缴费凭证，可按以下办法进行补助：

（1）固定电话元/台。

（2）有线电视元/户。

（3）宽带网：元/户。

（4）空调移装费：窗式机元/台；分体机元/台；柜机元/台。

（5）独立装分户电表元/只。

（6）独立装分户水表元/只。

3、其他附属设施的补助：

（1）铁门、防盗门每户均按元补助。

（2）防盗网每幅按至元补助。

（3）铝合金窗每个按至元补助。

4、搬迁期限与搬迁补助：

（1）原租户在2011年12月20日前搬离并交回租用房屋的，按原租住面积给予奖励每平方米至元一次性的搬迁补助。

（2）原租户在在2011年12月20日后搬离并交回租用房屋的，不予任何奖励。

五、其他规定

1、原租户必须缴清原租住房屋的租金，水电费等各项费用，并经我公司核查确认后方可申请领取各项补助。

2、原租户原租用房屋已转租他人使用的，原租户负责自行理顺转租关系，并负责促使受转租人在限期内搬迁完毕后，方可申请领取拆迁补助。

3、原租户必须将原租住的房屋完整地移交给我公司，不得擅自拆除门窗、楼板、水电等固定设施和装修装饰，不得损坏房屋的墙体、房屋结构，经我公司经验收后方可申请领取搬迁补助。违者照价赔偿，并不给予任何奖励。

4、原租户必须与有限公司签订《富民三路5号地块原租户搬迁补助协议书》并作出《房屋搬迁承诺书》后，方可申请领取拆迁补助。

5、对本方案公布前已领取补助与补偿搬离的原租户，按本方案规定办理相关手续并扣除已领取的补助与补偿除后，可补领差额部分的补助。

未能达到上述规定第1、第2、第3、第4点任何一项要求，均不能申请领取拆迁补助与补偿。

六、自本方案公布之日起，原于2011年9月26日公布的《富民三路5号地块原租户（已取得廉租房）拆迁货币补助方案》同时废止。

七、本方案最终解释权归有限公司所有。

二〇一一年十月十七日

第二篇：廉租住房抽号仪式主持词

*县首批廉租住房选房仪式

主持词

各位领导，与会的人大代表政协委员，各位抽号选房的朋友们：

大家好！

全县人员翘首期盼的首批廉租住房工程安居小区已胜利竣工。这是县委、县政府为解决我县城镇低收入家庭住房问题的一项民生工程、德政工程。今天，我们这里举行首批*户廉租住房抽号选房活动，重点解决城镇低保家庭的住房问题。为了确保本次抽号选房活动公开、公平、公正，我们邀请了县纪检监察部门、人大代表政协委员、公证员对本次抽号活动进行全程监督。在座每位抽号选房朋友们，将通过你们的妙手，现场确定*户购房人资格和*户租房人资格，并选出房源。对于选到房源的，我为你们高兴，并向你们的祝贺；如果没有选到房源的，也不要灰心，不要难过，在第二批抽号选房中，你们可以直接进入分房程序。

下面，我县首批廉租住房工程安居小区选房仪式正式开始。

第一项，鸣炮奏乐，请领导就坐。

下面，请工作人员入场，公证人员检查抽号箱并监督抽号球装箱。同时请纪检监察人员宣读《抽号有关事项》。

请***同志作重要讲话，大家欢迎！

抽号活动开始，由*同志主持以下程序。

第三篇：浠水廉租住房实物配租摇号规则

廉租住房实物配租摇号规则

根据《浠水县廉租住房实物配租方案》（浠政办[2011]号）要求，遵循公开、公平、公正的原则，对本次摇号制定规则如下：

一、整个活动现场过程中，县领导、县政府办、监察局、发改局、财政局、民政局、住建局、国土资源局、公安局、司法局、审计局、物价局、城投公司、清泉镇、开发区、社区等相关部门负责人及缴请的县人大代表、县政协委员、申请配租家庭代表参予全程监督，电视台摄像全程录制。

二、根据廉租住房房源，将符合条件的申请对象分为两组。凡申请家庭同住人中有年满75周岁、重残人员和患有重大疾病人员之一的，且主动提出申请租住一楼的，为第一组，其余家庭为第二组。通过计算机摇号软件分两个批次摇号，第一批次摇第一组家庭；第二批次摇第二组家庭。如申请租住一楼的对象户小于一楼房源，其多出的户源与二层以上的房源一并打乱，在符合条件的申请对象中依次摇出房号。

三、摇号中签结果一旦产生，不得变更。

四、如遇停电或设备故障，已经产生的整组摇号结果依然有效。整组未完全摇完但已经产生的结果无效，待电力恢复或设备故障排除后重新摇号，以新产生的摇号结果为最终结果。

浠水县廉租住房配租摇号仪式方案

根据《浠水县廉租住房实物配租方案》的安排，为确保第一批廉租住房配租摇号仪式顺利进行，公开、公平、公正地将廉租住房分配到位，让困难群众住有所居，结合我县实际，制定本方案。

一、指导思想

全面贯彻落实科学发展观，把解决困难群众最直接、最迫切、最急需的住房困难问题作为工作的出发点和落脚点，抓好抓实，尽快使困难群众的住房问题得到明显改善。

二、时间：2011年10月28日上午8：30

三、地点：县委党校1号教室

四、参加人员：

1、出席仪式的县领导：周勇、吴烨、洪汉宽、郑宁、董瑞成、李葆良、程罡

2、邀请人大代表、政协委员各2名。

县人大代表吕宏志、张贵文；

县政协委员曾援、尚金艳。

3、部门单位领导：县政府办、监察局、财政局、发改局、住建局、国土资源局、审计局、公安局、司法局、民政局、物价局、供电公司、广电局、城投公司、清泉镇、经济开发区等单位主要负责人。

4、清泉镇和开发区有关社区负责人17名。

5、符合条件的申请家庭代表105名（每个社区居委会选派5名代表）。

6、公证处公证人员2名。

7、县电视台记者和新闻媒体人员若干名。

五、主持人：

县人民政府副县长程罡

六、摇号仪式议程：

1、主持人介绍参加活动的领导及人员情况。

2、县住建局局长周保权介绍我县廉租住房建设进展、本次廉租住房实物配租和房源筹集及摇号规则等情况。

3、县委常委、县政府常务副县长董瑞成讲话。

4、工作人员导入廉租住房申请人员名单和廉租住房房屋编号信息数据，并就有关事项作相应说明。

5、开始正式摇号，请周勇书记、吴烨县长、洪汉宽主任、郑宁主席分别按下第一键、第二键、第三键、第四键。随后由主持人现场随机选人操作电脑键盘，分别摇出其他组中签结果。（中签结果现场打印一式两份，一份交房管局工作人员，另一份交公证员）

6、主持人宣布摇号结果。

7、公证处公证员将打印后的摇号结果与房管局工作人员宣布结果进行核对，核对无误后现场宣读公证词，对摇号结果予以公证（公证员对每一页摇号中签结果现场签名并盖章）。

8、活动结束。

七、组织工作

为加强我县首批廉租住房配租摇号仪式活动的组织领导，县政府临时成立“浠水县第一批廉租住房配租摇号仪式组织工作委员会”（下称“组委会”），副县长程罡任组委会主任，县政府办后勤服务中心主任蔡云安任组委会副主任，监察局、财政局、发改局、住建局、国土资源局、审计局、公安局、司法局、民政局、物价局、供电公司、广电局、城投公司、房产局、清泉镇、经济开发区等单位主要负责人为成员。现场总指挥由副县长程罡担任，各相关单位要通力协作，确保仪式操作安稳有序，结果公正，群众满意。

摇号仪式由县人民政府主办，县房管局承办。

1、县政府办：负责摇号的综合协调工作，通知县领导、相关单位负责人准时到场参加活动。

2、监察局：负责摇号现场的监督工作。

3、供电公司：保证会场当日上午正常供电，一旦出现停电故障立即组织抢修，保障供电。

4、公安局：安排四名干警负责维护场内外秩序，确保仪式现场稳定。防止个别人员冲击活动现场或扰乱秩序，一旦发现异常情况，及时处理。

5、司法局：负责摇号结果的公证工作，公证员现场对摇号结果签名并盖章。

6、广电局：安排县电视台记者赴现场拍摄，提前配合房管局做好活动彩排等各项准备工作，及时对活动进行报道，并将摇号结果在县电视台公布。

7、房产局：协助县政府办筹划组织好这次活动，配合县政府办将参加活动现场的有关人员通知到位；拟定摇号仪式活动实施方案、摇号规则、仪式议程；负责申请人信息和房源数据的录入和核对；做好活动现场内外的布置工作，准备好必要的相关设备：投影机1台、笔记本电脑1台、打印机1台、A4打印纸1盒，并确保设备正常运转。

八、工作要求

1、各单位要高度重视，统一思想认识，增强全局观念，全力支持配合，确保摇号仪式顺利进行。

2、各单位要根据各自职责做好相应准备工作，切实加强对摇号仪式活动的组织领导，安排一名领导专门负责此项工作，并将具体工作落实到人。

3、工作人员在28日上午7：30前必须全部到岗到位，做好仪式活动现场的各项准备工作。

二○一一年十月二十日

第四篇：南部县2008—2009年新建廉租住房摇号分配方案

南部县新建廉租住房分配管理办法

为确保我县新建廉租住房分配工作平稳推进，做到公平、公正、公开，避免引发矛盾，出现信访和不安定因素，根据《南部县享受城镇居民最低生活保障补助家庭廉租住房管理办法》（南府办发〔2007〕180号文件），结合廉租住房房源和申报廉租住房的总体情况，制定本方案。

一、廉租住房保障条件

享受廉租住房必须同时具备三个条件：

1、户籍状况：具有县城的非农业常住户口家庭，户籍转入时间必须在一年以上；

2、经济状况：家庭人均年收入7500元以下；

3、住房状况：无住房或人均住房建筑面积13平方米以下（住房包括乡镇场镇规划区内的自有住房合并计算；营业房根据房屋位置、同地段租金水平，折合计算家庭成员收入状况）。

二、资格确认

自愿申请发给廉租住房租赁补贴的家庭，一经确认即可领取廉租住房租赁补贴，不再参与廉租住房的拈号和选房；符合廉租住房保障条件自愿申请购买经济适用房的家庭，也不再参与廉租住房的拈号和选房。三、三、以下几种情况，不得申报享受任何方式的住房保障政策：

（1）户口迁入城市规划区时间不满一年的家庭；（2）2011年1月1日以后迁入城市规划区的单边非农业户口家庭（乡镇场镇居民或农村村民，一个家庭仅仅迁入一个非农业户口进城，其余家庭成员的户籍仍然保留在原籍）；

（3）单独列户的学生户口；

（4）已经享受土地统征、房屋拆迁安置补偿政策，户籍转为非农业户口的失地农民家庭。

四、廉租房拈号和轮候

1、申报并确认廉租住房的家庭，参与 新建廉租住房的拈号选房，拈中房号即取得租赁廉租住房资格，未拈中的可自动转入下一年新建廉租住房的拈号。

2、分居委会拈号确定入住资格和房号。

首先，由房管局根据各居委会各的申报情况，将各的廉租房房源数量，除以各个租住廉租房的申报总户数，确定各个的系数；然后按同一系数确定各各个居委会的廉租房配租指标，并由房管局会同县纪委、监察局、公证处，将指标数和房屋所在幢号、单元、楼层及房号分配下达到各居委会；再由各居委会组织辖区的申报家庭，在房管局的具体监督指导下，按所在居委会登记申报人的姓氏笔画从少到多依次拈号。申请人本人和家庭成员不能亲自到场拈号，由所 2 在居委会书记代为拈号。拈中即取得入住资格，未拈中即轮候。

通过此轮拈号直接确定入住廉租房的幢号、单元、楼层及房号，并由房管局发给《南部县城镇低收入住房困难家庭租住廉租房证明》。整个过程由县公证处现场公证，县纪委、监察局全程监督。

五、签订廉租住房租赁合同

已取得廉租房入住资格的家庭，必须首先向房管局书面承诺是自己居住，方可与廉租住房产权人（房管局）签订廉租住房租赁合同。合同应当明确承租人及家庭成员情况，廉租住房户型、面积、房号，租金标准，腾退廉租房的方式及违约责任等内容。承租人应当按照合同约定的标准如期缴纳租金，并按约定的期限腾退住房。

六、管理规定

取得廉租住房入住资格的家庭，原则上不得转租、借住和暂住。房管局住房保障中心要分户建立入住家庭成员的档案，妥善保存，定期清查。必须借住和暂住的，由房管局住房保障中心和物管股进行登记，借（暂）住期限不得超过三个月。凡是取得廉租住房入住资格的家庭超过六个月不入住的，自行取消其入住资格，无条件腾退房屋，重新分配。

第五篇：全椒县第二批廉租住房实物配租公开摇号

全椒县第二批廉租住房实物配租公开摇号

10月25日，全椒县第二批376套廉租住房实物配租公开摇号仪式在县委党校礼堂举行，襄河镇16个社区的近四百户家庭参加了仪式。县房重局副局长卢瑞祥主持仪式，并介绍了廉租住房摇号的程序和规则。

本次廉租住房分配摇号分两个批次对376套廉租住房进行摇号，其中和苑小区290套，王曹小区86套。今年廉租住房项目均分布在城南新区，交通便利，基本可以满足各社区低收入家庭就近入住的愿望。

此次进入廉租房实物配租的家庭共有461户，均由社区、襄河镇人民政府、县住房保障中心三级审核、两级公示产生，为把住房保障工作做成惠民工程，民生工程，切实解决低收入家庭住房困难，维护社会稳定，确保困难群体住有所居。襄河镇人民政府、社区居委会、县保障性住房管理中心组成联合核查组，于本月18、19日两天对所有申请户进行逐户核查登记，最终确定其中376户家庭比较困难户进入此次的摇号程序。本着“以人为本”的原则，对其中的孤老病残、家庭人口多等特殊困难家庭优先照顾，让他们在事先划出的底楼层中进行选择。

据了解，廉租住房实物配租是廉租住房保障方式之一，是指政府向申请廉租住房保障的城市最低收入住房困难家庭提供50平方米左右的小户型住房，并按照规定标准收取租金的保障方式。实物配租廉租住房将优先解决低保或特困家庭

中的住房困难家庭和低收入无房家庭。根据《全椒县廉租房暂行管理办法》的规定，实物配租住房经简单装修，水、电均已到户，满足基本住用需求，纳入所在小区统一实行市场化物业管理。廉租住房实物配租实行动态管理，符合条件随时进入、条件改善及时退出。县保障性住房管理中心将会同襄河镇和各社区居委会，每年对享受实物配租住房家庭的收入、住房状况等基本情况进行审核。

近年来，为了让低收入住房困难群体租得起房、住得上房，县委、县政府加大了廉租住房建设力度。近年来全椒县共新增1000套（已建成800套），约50000平方米的廉租住房，随着廉租住房的规模供应不断加大，襄河镇低收入住房困难家庭的住房问题将得到有效解决。对于此次没有抽到廉租住房的家庭，将自动进入轮候名单，下次分配予以优先保障，期间将继续享受租金补贴。

摇号全过程在县纪委监督下完成，并得到了江海置业和儒林物业的鼎力支持与配合。整个摇号过程由县公证处现场公正，充分体现了阳光操作、诚信于民、公开、公平、公正原则。

随着我县住房保障工作的不断深化，住房保障体系的不断完善，我县将建设、筹集更多廉租房房源，逐步改善现有住房保障格局，切实解决低收入家庭住房困难问题。

（徐晖蓝翔）