黄山区乌石乡旅游开发项目建议书

第一篇：黄山区乌石乡旅游开发项目建议书

黄山区乌石乡旅游开发项目建议书

一、项目单位概况

2006年2月，黄山区乡镇区划调整，原乌石、桃源、清溪三乡合并，组建新的大乌石乡。国土面积264.3平方公里（其中太平湖水域面积5平方公里），辖13个村103个村民组，总人口1.27万。境内有林山场30余万亩，茶园和农田分别逾万亩，森林覆盖率达80%以上，动植物资源多达1600余种，是黄山区第一林茶大乡与优质米生产基地,同时还是黄山市有机茶之乡和安徽省名优茶出口基地。

乌石乡集田区、山区、库区于一身，境内山水资源和乡村旅游资源极为丰富，同时乡境历史悠久，文风昌盛，历代名人辈出，历史文化积淀十分深厚，拥有新石器文化遗址、汉代古迹“三仙姑”、李白游踪“回驴岭”、杜荀鹤隐居地“牧鸭塘”、南宋抗元名臣丁(黼)公祠、西峰寺（真身殿）、永庆庵、海狮庙、清代著名佛学家杨文会故居、乾隆古道等数十处名胜古迹，被誉为“汉唐古韵诗画境，太平湖畔小九华”。

近年来，乌石乡区位优势日益彰显。首先，乡境位于太平湖国家湿地公园核心区；其次，穿境而过的桃和线日益成为九华山——太平湖——宏村、西递的便捷旅游通道，距宏村28公里；再次，乡境距合铜黄高速公路南安开放式服务区和103省道仅3公里，距太平湖大桥水程仅3公里，对外交通条件日显优越、便捷。

二、项目背景

丰富的自然山水资源和厚重的历史文化资源，加之日益彰显的区位优势与对外交通有利条件，使乌石乡发展旅游经济的内外部条件日臻成熟。区划调整后，乡党委、政府审时度势，适时提出了“旅游兴乡”战略，并研究出台了《关于加快乌石乡旅游业发展的意见》，坚持招商引资与当地能人带动、全民创业相结合，力促全乡旅游业的“点”上突破和“面”上集束推进，取得了阶段性成效。去年底，辽宁新宾满族自治县双灵寺住持释传悟投资2000万元开工扩建西峰寺，今年以来，永庆庵大雄宝殿扩建工程已经开工，佛学大师杨文会故居（长芦村）纪念馆正在积极筹建之中。此外，西溪村营盘山生态农业观光园、茶儿垅竹筏漂流、农家乐等乡村旅游基地和产品已日趋成熟。据统计，2006年，一寺一庵共接待区内外游客15000人次，茶儿垅农家乐接待人数超过500人次。有鉴于此，乡政府决定组建乌石乡旅游发展股份公司，通过招商引资、有关部门投资、吸纳社会资本和民间资本，整体开发乡境旅游资源，倾力打造精品旅游线路和特色旅游产品，将旅游业做大做优，使之成为强乡富民的主导优势产业之一。重点发展佛教文化探秘游和生态农业观光游、农家乐、渔家乐，围绕“六要素”和延长旅游产业链、提高旅游业综合效益，将乌石乡打造成“两山一湖”之间佛教文化胜境和太平湖畔乡村旅游福地。

三、建设方案

（一）旅游线路设计方案

1、佛教文化探秘游：西峰寺——杨文会故居纪念馆——永庆庵

2、农（渔）家乐旅游：太平湖国家湿地公园核心区风光——李家山新石器文化遗址——王村河竹筏漂流——营盘山生态农业观光和休闲垂钓——夜宿双河移民新村和西溪苏家农家乐接待中心。

3、综合线路：太平湖上游湿地风光——李家山新石器遗址——营盘山生态农业观光园——西峰寺——杨文会故居纪念馆——永庆庵

（二）景点建设方案

依托西峰寺、永庆庵、营盘山生态农业观光园等一批初具规模和接待条件，对外有较强吸引力且相对集聚的景观景点，完善景点观光内容和基础设施、配套设施，提升文化品位和 1

可参与性，加快李家山新石器文化遗址、杨文会故居纪念馆开发，科学安排旅游线路，精心打造旅游产品，串珠成链，以若干景点的个体特色和魅力，整合形成乌石乡旅游景区的整体吸引力和市场竟争力。在整个游程中，在相应的旅游景点安排渔猎、原始山越歌舞表演、采茶、农事、祝祷祈福等娱乐互动节目，着力增强旅游项目的趣味性和人性关怀。此外，在“吃、住、购”上下足功夫。针对不同游客群体和个体喜好，吃住方面以一寺一庵寮房、斋饭和农家旅店、餐馆接待为主，“购”上要大力开发有机茶、太平佛茶、吊爪籽、小干鱼、笋干、蕨菜等土特产品。

四、主要建设内容及规模

1、实施西峰寺扩建工程，新建山门、天王殿、大雄宝殿、藏经楼、佛塔、停车场等，规划面积50亩，建筑面积12000平方米。

2、重建永庆庵大雄宝殿，占地面积500平方米；新建永庆庵停车场、景区大门、登山步道等。

3、建设清代著名佛学家杨文会纪念馆（修复故居100平方米、家居陈设复制、经版文献陈列），塑杨居士塑像，建景观廊、碑林，新建1000平方米停车场，道路建设及村庄环境整治等。

4、新建营盘山下坞冲库湾（养殖水面150亩），完成马龙、营盘山、下坞冲三座库湾休闲垂钓设施建设，浇筑2.5公里环生态园沥青路，修建游船码头一座和4座观光凉亭，建1500平方米停车场一处。

5、在李家山新石器文化遗址仿建原始人居住的草屋5座（其中 一座用作新石器陈列展示），游船码头1座，修建观光甬道1500米，围建一座养兔场，供游客狩猎之用。

6、通过规划引导和政策扶持，建立双河移民新村和西溪苏家组两处农家乐接待服务中心。

五、投资估算及筹资方案

1、总投资及分项工程投资额（见下表）

建设内容 西峰寺扩建工程永庆庵大雄宝殿 永庆庵停车场 景区大门、登山步道 杨文会纪念馆及基础配套设施建设

新建下坞冲库湾 防洪墙等库湾休闲垂钓设施

规格 砼仿古 砖木 砼面均质土坝

单位平方米平方米平方米

数量 12000 500 1000

单价 1667 4000 40030

金额(万元)2000 200 40 30 20030

生态园沥青公路游船码头1座 停车场观光亭

李家山原始部落草屋 游船码头

环山观光甬道 养兔场

农家乐接待中心达标建设补助

合计

柏油路砼面 仿古砼体、琉璃瓦

草屋卵石 围栏养兔

千米平方米 20平方米/座

座座 米 座

2.51500 4 51 1500 1

200000400 5万元/座

2000040 40000

20 60 20 1020 6 4 100 28202、资金筹措方案

乌石乡旅游开发项目总投资2820万元，坚持招商引资、对上项目争取与激活民间投资多管齐下，以招商引资为主渠道，其中西峰寺扩建项目已由辽宁项目业主投资建设，协议资金2000万元。

六、建设工期

该项目于2007年全面启动，旅游开发公司于6月底注册成立，用3年左右的时间完成全部景点建设。

七、效益分析

1、经济效益

乌石乡地处九华山——太平湖——黟县古民居的黄金旅游线要冲，景点均分布于太平湖国家湿地公园核心区周边，承接“两山一湖”特别是太平湖风景区、宏村、西递游客的条件得天独厚，且乌石乡以区区一乡之境集一寺、一庵、一真身、一佛学大师故里于一身，佛教文化旅游资源的含金量和对外吸引力在“两山一湖”乃至更大区域内绝无仅有，独具优势。立足独特的资源优势和区位优势，策应“两山一湖”及黟县古民居旅游的热传递，以太平湖国家湿地公园建设为起跳平台，将乌石乡打造成佛教文化胜境和乡村旅游福地是完全有可能的。项目建成后，以每年接待游人香客5万人次计算，每年仅门票收入一项即可达300万元，旅游综合效益可达1500万元。旅游产业必将有效地促进财政增税，极大地促进农民增收，并强势带动特色种养业、运输业和服务业的结构调整升级和蓬勃发展。同时，乌石乡境内历

史人文资源的整合、开发利用，在很大程度上弥补了太平湖风景区人文景观相对匮乏的缺陷，也有效提升了太平湖风景区的文化内涵和品位，增强太平湖旅游的对外吸引力和市场竞争力。

2、生态效益

乌石乡地处太平湖国家湿地公园核心区，位于太平湖之源三水交汇处，太平湖生态环境之优劣很大程度上取决于上游生态状况。旅游开发项目建成后，干部群众必将进一步增强生态是第一资源、是第一生产力和竞争力的环保意识，从而更加注重生态环境保护与建设，使太平湖山常青、水常绿，使乌石乡山川更秀美、生活更富足。

八、合作方式

组建乌石乡旅游开发公司，通过招商引资、对上争取和激活民资等渠道，着力加强和完善景点及配套设施建设，倾力打造标准较高、特色鲜明、文化内涵丰富和参与体验性强的旅游产品。不同的投资主体以其投资额（或景点评估价值）折为股份，参与旅游公司经营收益分配。

第二篇：旅游项目开发建议书

旅游项目开发建议书

XX漂流项目开发建议书

一、基本情况

XX位于岳西店前镇境内，在中华禅宗佛教第一山——司空山下。XX长约5公里，河面宽达800米以上，且河道较直，水流量大，两岸风光秀丽，视野开阔。

二、XX历史背景

1954年以前，XX是重要的水运航道，竹筏长年运行，上至马过水，下至石牌、安庆，专为店前街商家运输，沿河有许多古渡口，名人碑刻，至今依然存在。

三、项目开发有利条件

（1）该项目交通便利，上游在店前镇区边，四级柏油路从边而过，下车后即可登筏漂游，下游同样在公路旁，司空山——太湖花亭湖，风景区的旅游线路沿河而建，十分方便。

（2）沿途风景迷人，经过千亩桑园基地，店前农家乐山庄和百亩桃园、梨园。

四、投入概算

根据实际情况和有利交通条件，只需投入150多万元便可开发，且能立竿见影，马上见效。

投资主要添置竹筏、救生等设施。

五、市场前景

该项目投入小，前景广阔，经济效益明显，开发潜力大，是商家投资的最佳项目。

六、效益分析该项目在中华禅宗第一山下，在风景秀丽的花亭湖的上游，近几年来，海内外游客不断来此观光拜佛，香客不绝，根据近几年来到店前旅游的人统计，项目建成后每年约2万人次，来此漂流游玩。

(1)门票收入 2万人次×30元/次=60万元

(2)服务及餐业收入20万元

(3)年收入合计 80万元

(4)管理费 80万元×3%=2.4万元

(5)利税 80万元×5%=4.0万元

(6)年纯收入 80-2.4-4=73.6万元

第三篇：绿色生态谷旅游开发项目建议书

绿色生态谷旅游开发项目建议书

绿色生态谷旅游开发项目建议书2007-02-10 16:49:

52九渡河镇九润绿色生态谷旅游开发

项目建议书

一、目前概况

“九润绿色生态谷”项目坐落于北京市怀柔区西部的九渡河镇四渡河村，南离怀柔城区公里，北距延庆县龙庆峡公里，东距慕田峪长城公里，西临昌平区十三陵公里，项目建设区沿“怀四路”北上至小西湖和即将开发的黄花城长城景区公里，平均海拔高写写帮文秘助手，四面山石奇特，“怀九”河水四季长流，有公里的河道环抱该村，植被面积达，拥有宜人的温带半湿润气候，年平均气温摄氏度，平均降水毫米，年均日照小时，年平均湿度，无霜期天，四季分明，具有优于

国家一级空气质量标准的清新空气，该地区现仍存有古时的尼姑庵、寺庙、道观旧址，村域所属总面积亩，现有人口户人，××××年人均收入为元，农作物收入的产值占人均收入的，主产板栗，农、林品种单一，相当多的果木面临更新换代，粮食产量不够全村人的口粮，荒山、荒滩资源没有得到合理利用。

二、项目规划符合社会发展的客观条件

⒈符合镇域总体规划

随着九渡河镇党委、政府努力打造“怀柔西部生态绿色富民长廊”进程及镇域总体规划的快速进行，新型九渡河、富民九渡河即将呈现在世人的面前：党委、政府为充分挖掘资源优势，充分在山水资源上做文章，以发展板栗作为主导产业，搞绿色养殖业和生态旅游业，以产业的集聚带动人口的集聚，促进农民增收致富。以坚持科学的发展观，建设环保九渡河：集中体现在开展治村、治路和治河“三治”活动，实施怀四路美

化工程，加大怀九河的整治力度，提升全镇环境水平，结合黄花城长城的人文底蕴和地区特色文化，加快黄花城长城开发进度。位于四渡河村的九润绿色生态谷工程正是符合这一发展战略的特点，在治河、开通旅游路方面先行，实现治村，农民致富思路明确。

⒉符合农村城市化发展的需要

无论是经济可持续发展还是社会可持续发展，在所有的发展中国家内，都涉及农村城市化问题，因为农村城市化是一个不可避免的发展趋势。走经济可持续发展道路，拓宽市场经济，为农民提供新的就业机会，走环保的路子，发展便利交通模式，提高能源效率实现节能，发展第三产业，合理使用土地，以尽快消除贫困，建立防治自然灾害的系统。为了推进农村经济向农村城市化方向前进，我们在综合治理上下功夫，教育引导广大群众从思想观念、思维方式、工作和生活方式等方面尽快适应推进农村城市化的需要；我们为了在开发

利用自然的同时，从保护自然、保护生态环境入手，尽量提高生态环境质量，使发展建立在生态系统良性循环的基础上来发展我们的经济，这是与当前的大气候相适应的，符合城市化建设的需要。

三、项目开发的深远意义

项目开发是在“三治”的框架下进行的，不仅符合农村城市化发展要求，更切合镇域发展实际，对推动镇整体经济发展具有深远意义：

⒈项目建成后，可极大地提高该村整体生态环境标准，提高民俗旅游业配套基础设施建设水平，实现旅游资源开发与生态环境保护有机结合的双重目标。

⒉通过项目的全面实施，可以有效地整合项目区内的旅游资源，提高现有旅游资源质量，可以把荒滩治理成林地余亩，整合零散土地余亩，优化更新果树品种余棵，搞规模经营，规范项目区内各种旅游接待项目的开发行为，使项目区内旅游资源得到有效和可持续开发

利用，达到珍惜保护利用资源的目标。

⒊该项目的实施，将有利地推动民俗接待的规模和数量，进一步改善提高该村民俗旅游业的档次、规模，促进本村农民就地由一产向第二、三产业转移，增加农民收入起到重要的作用，可实现民俗旅游户再增加户，达到户。

⒋项目建成后，可解除“怀四路”上的交通压力，由于自一渡河至四渡河路段，路窄、坡陡、弯急，是交通事故易发区，特别是主要因该路段的原因，使这条路雪天不能通车，鉴于该段频频发生交通事故，我们在项目开发中，从保护人民生命财产安全上考虑，在沿河道开通一条安全系数高、便于农产品运输、可实现观光旅游具有多用途的旅游公路，既可以缓解该段公路的交通压力，又可以开通四渡河地区的致富路。

四、项目建设思路及内容

⒈采取生态治河，保证河道宽米，形成米深的水面，即涵养了水源，且具有很高的观赏价值。

⒉在河道北岸，沿河道开通一条适合发展要求的符合国家二级标准的公路，沿途绿化，栽种优质品种树木，即缓解赶路交通，又形成集旅游观赏、采摘为一体的综合区域。

⒊结合旅游路的开通，将危害四渡河村的村南河道修建护村坝，打通进山旅游寺庙的道路基础。

⒋项目一期建设主要工作量：

序号

内容

工程量

预计投资（万元）

截流堤个

立方

旅游路路基

延米

大桥座

米长

护村坝

延米

合计

五、项目资金筹措

整个项目的实施，共需要万元，镇、村两级自筹资金万元，需申请上级政策资金万元。

九润绿色生态谷项目的实施，本着走可持续化发展的道路，对促进该村农民解决思想，更新观念，增加农民收入具有重要作用，项目实施可实现人均收入可逐年增加元以上；对实现生态综合治理、涵养水源，保护水资源不受污染将做出积极贡献。所以，该项目是属于就地发展的富民工程，是深入落实中央“三农”精神的深刻体现，是推进农村城市化的关键环节，其现实意义和历史意义是不可估量的。

××××年×月×日

第四篇：旅游项目开发建议书

XX漂流项目开发建议书

一、基本情况

XX位于岳西店前镇境内，在中华禅宗佛教第一山——司空山下。XX长约5公里，河面宽达800米以上，且河道较直，水流量大，两岸风光秀丽，视野开阔。

二、XX历史背景

1954年

以前，XX是重要的水运航道，竹筏长年运行，上至马过水，下至石牌、安庆，专为店前街商家运输，沿河有许多古渡口，名人碑刻，至今依然存在。

三、项目开发有利条件

（1）该项目交通便利，上游在店前镇区边，四级柏油路从边而过，下车后即可登筏漂游，下游同样在公路旁，司空山——太湖花亭湖，风景区的旅游线路沿河而建，十分方便。

（2）沿途风景迷人，经过千亩桑园基地，店前农家乐山庄和百亩桃园、梨园。

四、投入概算

根据实际情况和有利交通条件，只需投入150多万元便可开发，且能立竿见影，马上见效。

投资主要添置竹筏、救生等设施。

五、市场前景

该项目投入小，前景广阔，经济效益明显，开发潜力大，是商家投资的最佳项目。

六、效益分析

该项目在中华禅宗第一山下，在风景秀丽的花亭湖的上游，近几年来，海内外游客不断来此观光拜佛，香客不绝，根据近几年来到店前旅游的人统计，项目建成后每年约2万人次，来此漂流游玩。

(1)门票收入 2万人次×30元/次=60万元

(2)服务及餐业收入20万元

(3)年收入合计 80万元

(4)管理费 80万元×3%=2.4万元

(5)利税 80万元×5%=4.0万元

(6)年纯收入 80-2.4-4=73.6万元

第五篇：绿色生态谷旅游开发项目建议书

九渡河镇九润绿色生态谷旅游开发项目建议书

一、目前概况“九润绿色生态谷”项目坐落于北京市怀柔区西部的九渡河镇四渡河村，南离怀柔城区20公里，北距延庆县龙庆峡80公里，东距慕田峪长城20公里，西临昌平区十三陵40公里，项目建设区沿“怀四路”北上至小西湖和即将开发的黄花城长城景区16公里，平均海拔高度201米，四面山石奇特，“怀九”河水四季长流，有4公里的河道环抱该村，植被面积达80%，拥有宜人的温带半湿润气候，年平均气温9-11摄氏度，平均降水600-700毫米，年均日照2980小时，年平均湿度42.8%，无霜期150-180天，四季分明，具有优于国家一级空气质量标准的清新空气，该地区现仍存有古时的尼姑庵、寺庙、道观旧址，村域所属总面积 26415亩，现有人口380户1100人，～年人均收入为4900元，农作物收入的产值占人均收入的25%，主产板栗，农、林品种单一，相当多的果木面临更新换代，粮食产量不够全村人的口粮，荒山、荒滩资源没有得到合理利用。

二、项目规划符合社会发展的客观条件

1、符合镇域总体规划随着九渡河镇党委、政府努力打造“怀柔西部生态绿色富民长廊”进程及镇域总体规划的快速进行，新型九渡河、富民九渡河即将呈现在世人的面前：党委、政府为充分挖掘资源优势，充分在山水资源上做文章，以发展板栗作为主导产业，搞绿色养殖业和生态旅游业，以产业的集聚带动人口的集聚，促进农民增收致富。以坚持科学的发展观，建设环保九渡河：集中体现在开展治村、治路和治河“三治”活动，实施怀四路美化工程，加大怀九河的整治力度，提升全镇环境水平，结合黄花城长城的人文底蕴和地区特色文化，加快黄花城长城开发进度。位于四渡河村的九润绿色生态谷工程正是符合这一发展战略的特点，在治河、开通旅游路方面先行，实现治村，农民致富思路明确。

2、符合农村城市化发展的需要无论是经济可持续发展还是社会可持续发展，在所有的发展中国家内，都涉及农村城市化问题，因为农村城市化是一个不可避免的发展趋势。走经济可持续发展道路，拓宽市场经济，为农民提供新的就业机会，走环保的路子，发展便利交通模式，提高能源效率实现节能，发展第三产业，合理使用土地，以尽快消除贫困，建立防治自然灾害的系统。为了推进农村经济向农村城市化方向前进，我们在综合治理上下功夫，教育引导广大群众从思想观念、思维方式、工作和生活方式等方面尽快适应推进农村城市化的需要；我们为了在开发利用自然的同时，从保护自然、保护生态环境入手，尽量提高生态环境质量，使发展建立在生态系统良性循环的基础上来发展我们的经济，这是与当前的大气候相适应的，符合城市化建设的需要。

三、项目开发的深远意义项目开发是在“三治”的框架下进行的，不仅符合农村城市化发展要求，更切合镇域发展实际，对推动镇整体经济发展具有深远意义：1、项目建成后，可极大地提高该村整体生态环境标准，提高民俗旅游业配套基础设施建设水平，实现旅游资源开发与生态环境保护有机结合的双重目标。

2、通过项目的全面实施，可以有效地整合项目区内的旅游资源，提高现有旅游资源质量，可以把荒滩治理成林地500余亩，整合零散土地200余亩，优化更新果树品种5000余棵，搞规模经营，规范项目区内各种旅游接待项目的开发行为，使项目区内旅游资源得到有效和可持续开发利用，达到珍惜保护利用资源的目标。

3、该项目的实施，将有利地推动民俗接待的规模和数量，进一步改善提高该村民俗旅游业的档次、规模，促进本村农民就地由一产向第二、三产业转移，增加农民收入起到重要的作用，可实现民俗旅游户再增加70户，达到110户。

4、项目建成后，可解除“怀四路”上的交通压力，由于自一渡河至四渡河路段，路窄、坡陡、弯急，是交通事故易发区，特别是主要因该路段的原因，使这条路雪天不能通车，鉴于该段频频发生交通事故，我们在项目开发中，从保护人民生命财产安全上考虑，在沿河道开通一条安全系数高、便于农产品运输、可实现观光旅游具有多用途的旅游公路，既可以缓解该段公路的交通压力，又可以开通四渡河地区的致富路。

四、项目建设思路及内容

1、采取生态治河，保证河道宽90米，形成1.5米深的水面，即涵养了水源，且具有很高的观赏价值。

2、在河道北岸，沿河道开通一条适合发展要求的符合国家二级标准的公路，沿途绿化，栽种优质品种树木，即缓解赶路交通，又形成集旅游观赏、采摘为一体的综合区域。

3、结合旅游路的开通，将危害四渡河村的村南河道修建护村坝，打通进山旅游寺庙的道路基础。

4、项目一期建设主要工作量：序号内 容工程量预计投资（万元）1截流堤2个2500立方502旅游路路基1200延米4003大桥1座110米长2104护村坝1400延米32合计69

2五、项目资金筹措整个项目的实施，共需要692万元，镇、村两级自筹资金192万元，需申请上级政策资金500万元。九润绿色生态谷项目的实施，本着走可持续化发展的道路，对促进该村农民解决思想，更新观念，增加农民收入具有重要作用，项目实施可实现人均收入可逐年增加1000元以上；对实现生态综合治理、涵养水源，保护水资源不受污染将做出积极贡献。所以，该项目是属于就地发展的富民工程，是深入落实中央“三农”精神的深刻体现，是推进农村城市化的关键环节，其现实意义和历史意义是不可估量的。～年

5月12日