关于购房补贴有关事项的通知

第一篇：关于购房补贴有关事项的通知

关于购房补贴有关事项的通知

各单位（二级部门）：

为加快购房补贴工作进度，提高工作效率，现就有关事项通知如下：

1、请各单位（二级部门）于2010年5月25日前集中将本单位符合购房补贴申请条件（1998年12月15日前参加工作）职工的个人资料统一交学校房管科并打印名单一份，资料包括：

⑴夫妇双方身份证复印件各一式三份；

⑵参加工作前上大中专院校毕业证复印件一式三份（毕业证丢失的复印本人档案中学历证明）；

⑶特殊岗位加计工龄证明（特殊岗位指从事有毒有害工种），必须有政府劳动人事主管部门审批的正式凭证，其它证明不作为依据；

⑷98年12月15日前行政职务、技术职称、工人技术等级的任命文件、资格证书、聘任书等复印件各一式三份并加盖人事章（科级以下）、组织部门章（处级以上）；

注：以上由各单位统一到学校人事、组织部门复印本人档案中任命文件并加盖相应部门公章

⑸房屋所有权证复印件一式三份（未办理所有权证的提供作价凭证复印件一式三份）；

⑹医疗保险证复印件一式三份（姓名和公章页）； ⑺离退休证复印件一式三份（姓名和公章页）； ⑻有下列情形的职工请将有关情况写一份特殊情况说明一同报送房管科，包括：①本人婚姻状况变化的时间、职务职称、住房情况证明和离婚证、结婚证复印件各一份；②本人及配偶90年后工作单位变动情况、军转人员转业时间、当时的职务职称、是否在原单位享受住房情况证明；③离退休人员离退休时间及当时的职务职称；④申请人配偶去世时间、职务职称，单位分配住房情况；⑤本人去世时间、经公证的委托书或继承协议；⑥其它需要特别说明的情况。

示例一：示例二：

示例三：示例四：

示例五：示例六：

示例七：示例八：

2、有关填表和复印件要求：

（1）申请人本人填写购房补贴申请表，需用黑色水笔填写，过程中不得涂改，没有的项目划“/”，对不确定的项目可先空下来，确定后再补填。

（2）复印第二代夫妇双方身份证，身份证需反正面同时复印在一张纸上。

（3）房改房、经济适用房都需提供作价凭证。

（4）98年12月15日前的行政职务、技术职称、工人等级任命文件，需人事部门或组织部门加盖公章。加计工龄需人事部门出具证明并复印地方劳动人事部门审批文件。

（5）核定表等需要经办人、负责人签字处必须手工签字。（6）所有资料复印件需用A4纸复印，一式三份。

3、我校职工购房补贴发放操作程序：

⑴政策宣传（已完成）； ⑵填写调查表（已完成）；⑶建立个人住房微机档案（已完成）；⑷准备个人所需资料（5月25日前各单位收齐所属职工资料并统一交房管科）；⑸ 核对个人购房档案数据并打印个人住房补贴核定表（6月10日前完成）；⑹ 发放个人购房补贴申请表、核定表，按要求填写申请表，核定表一式三分按要求加盖有关部门公章和签字（6月18日前各单位统一交房管科）； ⑺调查职工原单位、配偶单位和原单位住房情况（6月底前完成）；⑻ 房管科编写或准备学校购房补贴方案、特殊人员情况说明、申请房补职工个人资料、发放清册、汇总审核表、公示公告和详情表、单位机构编制管理证并报省房改办（7月5日前完成）；⑼ 公示（公示影像留存）；⑽接受（处理）举报；⑾举报处理结果公示；⑿上报职工个人购房补贴发放公示情况报告、影像照片；⒀以正式文件形式向省房改办提出购房补贴发放申请；⒁省房改办审核有关申请材料，合格后印发同意发放补贴文件，分批送交省财政厅；⒂按照省财政厅具体要求，提供单位资金、职工和帐户帐号等情况资料，审核同意后，分

批核准拨付购房补贴资金；⒃档案归集，房管科协同有关部门将《补贴核定表》装入本人人事档案。

河北医科大学购房补贴领导小组办公室

2010年5月10日

第二篇：购房需注意事项

购房需注意事项

第一、购房前的准备：

购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。

有极个别开发商的信用度不是特别好，不要贪图一时的方便或便宜。购房者可以通过江阴房产网对楼盘进行全面的了解，通过江阴房产论坛多听听人家对楼盘的意见，特别是开发商的资信问题。

第二、签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。

购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验预售许可证，交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，这是购房中的第二个阶段。

第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。

在这里，我再展开来讲一些购房过程中可能会遇到的法律问题，希望引起大家的注意：

一、如何阅售楼书。

售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性，一个是可以通过在江阴房产信息网查询、核对，核对这家房地产开发商是不是名副其实的，是不是有预售许可证。其次，可以根据自己的要求审核售楼书的外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及投资者等信息，决定是否购买。

用几分钟的车程确定地段的位置，这已经被国家工商局认定为是违法的广告。可是，往往在售楼书中都有这个，我们应该特别注意。

怎么保证售楼书的内容具有法律效率？我看到售楼书之后确实非常感兴趣，但是又怕最后买了房子以后，不象售楼书中所描述的那些美妙？怎么办？

根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，这么好的户型、这么好的地段，想确保、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，就把售楼书的内容向开发商提出写到合同中。这样的话，一旦开发商没有按照售楼书写到商品购销合同里约定的条款履行义务，他就要承担责任。

但把楼书内容写进合同，实际操作中还是有一定困难的，我们江阴前二年，有家开发商楼书上说的天花乱坠，后来因为偷工减料，对购房者造成了很大伤害，所以，在这里提醒我们论坛的朋友，楼书内容可以不全部写进合同，但一些关键的内容还是要求开发商写进去的，同时，保存好楼书。

在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。

建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。

认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。

二、签订合同的注意事项：

（1）看是否有商品房预售许可证，法律规定，在楼盘未取得预售许可证前，开发商向你收取的任何钱款都属非法，订立合同无效；

(可通过江阴房产信息网的新商品房市场频道进行查询，看看是不是上市)；

（2）看购买的房产是否已被开发商抵押或另售？

（现在的合同都是网上签订的，只要是网上签订打印出来的合同，就不可能被开发商抵押或另售）；

（3）签定购房合同时，注意使用标准合同文本；

(一定要求开发商签订网上合同，只有网上签订的合同，购房者的权益才能得到保护，因为只要网上签订的合同的房产，开发商不得另售)

（4）问清售房报价、付款形式及总共要付多少款，并将房款存入监管银行的监管帐户；

（5）明确房屋所有权证发放时间，适时办理产权证。

在期房纠纷中，很多是关于房屋产权证的发放期限的，开发商解释产权证的发放进度为何一再拖延时，一个常用借口是有关部门不给办。只要权属清楚、产权来源资料齐全的，房管部门在受理登记之日起十天左右一定颁发房屋产权证。也就是说，造成房屋产权证迟迟办不下来的原因很可能在于开发商，比如，开发手续不健全、欠缴出让金、程度有误等，一旦属于这些情况，购房人就要提高警惕，一方面了解能否解决，一方面考虑是否要放弃购买该房产的计划。

（6）、面积问题。

《合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”因此，要防止面积纠纷，关键是订好合同。期房最大的特征是在预售合同订立时，房屋所有权并未现实存在，有关房屋状况只能体现在图纸上，这样，使得按图纸预测的建筑面积和竣工后现场实测的建筑面积常有误差。而预售商品房的价格又往往是按图纸预测的建筑面积来计算的。

三、如何验收二书？

买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修责任，正常使用情况下，各部件的保修期，比如说防水是三年，墙面、管道渗漏是一年，墙面抹灰脱落是一年，地面大面积起沙是一年，包括供热供冷系统等设备，卫生洁具、开关等等。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。

住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明，以及门窗类型使用事项，配电负荷，承重墙、保温墙、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题。生产厂家另有说明书的，应附于住宅使用说明书里。

也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。

三、几个购买期房时的几个最重要的问题：

(一)、面积问题：

商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套内建筑面积计价值。我们江阴用都是按照建筑面积，是套内销售面积和分摊的公用面积之和。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。

在购房过程中，怎么处理面积的误差呢？通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定。第二种是，如无约定，则从3%法则。

（二）、交房时间问题

在商品房合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比

如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为不可抗力。从法律角度讲，我们觉得对购房者是不公平的，等于把不可抗力的范围扩展了。所以，建议购房者对于不可抗力这个条款一定要仅仅把握住三个条件，就是不能预见、不能避免、不能克服的情况下，约定在最小的范围内，不要扩展，扩展以后，延期交房的时候，他都可以说我免责。

（三）、合同和谁签订及违约金

购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。

（四）、最重要的补充协议

在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，我们江阴的合同都是通过江阴房产信息网打印的，是标准条款，有些购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。

第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。

第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。

第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。

第五，应该明确装修标准。江阴现在少有精装房，但以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。

第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买

家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

最后，购房者在购买商品房的时候是否需要聘请律师。江阴少有请律师签订购房合同的，这和江阴的楼市一直来的供不应求有关（前几年，我陪过几个朋友去签订合同，听到开发商最多的一句话就是：我们都是这样的合同，要就要，不要就拉倒），随着江阴近几年推出了大量住宅用地后，慢慢的供求在转变在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识，普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题，因此为了减少风险，预防买卖合同中的陷井，建议购房者在购房的过程中聘请律师，把相关的事情请律师办，虽然要支付一些费用，但会降低风险

第三篇：2016届毕业生求职补贴申请通知事项

2016届毕业生求职补贴申请通知事项（补贴金额每人800元）

一、申请对象及条件：是全日制2016届高校或者中职院校毕业生且符合以下条件之一者。

1.属于低保家庭学生。家庭享受低保的时间必须要有2016年1季度在内。

2.残疾学生。学生本人持有二代残疾证证明（遗失需补办）或未办证（身体残疾特征突出者）皆可申请。

3.求学（含专科、本科、研究生）期间有过助学贷款的学生。4.以上几者不重复享受求职补贴。

二、办理所需材料清单

1.所有申请人必须填写高校毕业生求职补贴申请表（一式三份；

2.低保家庭学生。重庆市内低保家庭学生，需提供法定抚养人证明。重庆市外低保家庭需提供低保家庭证明材料，材料必须包括三项内容:(1)学生本人是低保家庭成员或是享受低保人员；（2）享受低保的时间段必须含有2016年1季度时间段；（3）材料必须由当地县级民政局盖章。

3.残疾学生。本人二代残疾证证明，或者手持身份证的残疾特征照片。

4.助学贷款学生。助学贷款合同复印件。5.各校要求提供的学生本人的银行卡号。

三、办理流程：

1.在线申请。申请人需注册并登陆“重庆就业网”（http://cqjy.cqhrss.gov.cn）求职补贴申请系统填报《在校求职补贴申请表》后，请确认各项填写信息无误后提交。2.从系统打印《在校求职补贴申请表》，本人签字，一式三份。3.学校审核、公示、报送。4.市级部门审核、拨款。5.学校发放补贴。

四、办理时间节点： 1.系统开放时间： 2.在线申报截止时间： 3.学校审核公示时间： 4.市级部门审核、拨款时间： 5.学校发放时间：

2016届离校未就业求职补贴的享受范围及办理程序（补贴金

额每人500元）

第四篇：员工购房补贴实施办法

员工购房补贴实施办法

文件编号：YF-WJ-2013004

为了提高员工的福利待遇，扶持员工购房置业，提高员工的工作积极性，共享公司的发展成果，增强企业的凝聚力，结合公司的实际情况，特制定本办法。

第一条、符合下列条件者可享受相应的购房补贴

（一）、具有公司中层管理及以上职位并在公司工作满5年及以上者；

（二）、具有公司中层管理及以上职位，已与公司签订5年及以上劳动合同，并在公司工作满1年者，申请购房补贴时提供了相应的担保；

（三）、普通员工在公司工作满5年及以上且工作表现优秀者；

（四）、所购房屋具有合法有效的房屋产权证；

（五）、符合本办法的其他有关规定。第二条、购房补贴标准

（一）、按职务享受一次性购房补贴标准（此项补贴与工作年限购房补贴可同时享受）：

1、高层管理人员补贴：4万元；

2、中层管理人员补贴：3万元；

（二）、按工作年限享受一次性购房补贴标准：

1、工作满1年补贴：0.4万元

2、工作满2年补贴：0.8万元；

3、工作满3年补贴：1.2万元；

4、工作满4年补贴：1.6万元；

5、工作满5年补贴：2.万元；

6、工作满6年补贴：2.4万元；

7、工作满7年补贴：2.8万元；

8、工作满8年补贴：3.2万元；

9、工作满9年补贴：3.6万元；

10、工作满10年补贴：4万元；

11、工作满11年（含11年）以上最高购房补贴为5万元。第三条、购房补贴申请程序

（一）、符合条件的员工个人提出书面申请，填写相关表格，所在部门认真审核个人情况及相关材料后，由部门负责人签字确认；

（二）、申请人按本办法的规定提供申请购房补贴所需的相关材料；

（三）、人力资源部对申请人所申报的资料和情况进行全面复核后，认为符合购房补贴条件的，拟定购房补贴标准和意见报董事长审核；

（四）、经董事长审核并通过后，财务部根据董事长审核意见将购房补贴款一次性转入享受购房补贴员工的帐户；

（五）、购房补贴申报工作每年进行一次。第四条、购房补贴申请人须提供的材料

（一）、申请人的个人有效身份证原件和复印件；

（二）、户口本、结婚证、学历证原件和复印件；

（三）、房产证、购房合同等相关材料原件和复印件；

（四）、申请人在公司所任职务及工作年限的相关证明

（五）、有关申请人与公司签订的劳动合同及提供的担保材料。第五条、相关规定

（一）、房产证与申请人的姓名原则上应一致，如果房产证不是申请人姓名的，必须提供申请人与房屋产权人是夫妻关系或父母、子女关系且同属一个户口的相关证明，方可享受购房补贴。

（二）、申请人所购房产位置原则上应在 辖区内，如果申请人所购房产在 区以外的 市城区其他区域的，按购房补贴款总额70%的比例予以补贴；申请人所购房产超出 市城区范围的，按购房补贴款总额50%的比例予以补贴。

（三）、夫妻双方同属公司员工的，申请补贴时按其中一位享受最高补贴标准的员工予以一次性购房补贴，夫妻一方享受购房补贴后，另一方不得重复申请购房补贴。

（四）、一个户口内的家庭成员有两名或以上人员同属公司员工，购买一套房屋的，申请购房补贴时按其中一位享受最高补贴标准的员工予以一次性购房补贴，该员工享受购房补贴后，一个户口内在公司工作的其他员工，在未购买新的房屋之前，不得再申请购房补贴。

（五）、凡符合公司购房补贴条件的员工，无论购买多少套房屋，只能享受一次购房补贴。第六条、义务与责任

（一）、已享受购房补贴的员工，在劳动合同约定的期限内，因个人原因辞职，或在劳动合同期限内因触犯国家法律受到法律追究或违反公司管理制度被公司辞退，从而导致该员工在公司工作时间不足劳动合同约定工作年限的，则该员工和有关担保人必须按担保合同的约定及本办法的规定，将已享受的购房补贴款全部返还公司。

（二）、申请购房补贴人员应该如实提供有关材料，对弄虚作假骗取购房补贴款项的，除必须全部退还购房补贴款外，将根据情节轻重对有关人员进行严肃处理。

（三）、公司有关人员对申请人所申报的购房补贴相关材料不认真核实，或工作失职造成公司财产损失的，将依照公司管理制度的有关规定进行处理。

第七条、附则

本办法自 年 月 日起开始实施，由公司人力资源部负责解释。

第五篇：购房补贴借款合同

购房补贴借款合同

购房补贴借款合同1

贷款人：_________________________

借款人：_________________________

根据《_________住房困难实施方案》的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：

第一条借款人的资格条件

借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下的现在岗的中青年科技骨干，包括所属公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

第二条借款人的购房补贴标准

根据《方案》的规定，借款人的.购房补贴面积为_______平方米，全额/差额补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整

第三条借款的用途

本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。

第四条借款的程序

乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。

第五条借款人所购房屋的产权归属

借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。

第六条乙方工作年限的具体计算方法

乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。

本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄。

第七条经计算，乙方尚须还款_________元人民币。大写：_________________元整。

第八条乙方为甲方工作年限未满的处理

乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。

第九条担保

乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。

担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。

第十条乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算。

本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

甲方：_______________乙方：__________

法定代表人：_________

_________年_______月_______日________年_____月_____日

签订地点：___________________签订地点：______________

购房补贴借款合同2

购房人：_________________________（以下简称甲方）

借款人：_________________________（以下简称乙方）

根据《_________住房困难实施方案》（以下简称方案）的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：

第一条借款人的资格条件借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下（含45周岁）的现在岗的中青年科技骨干，包括所属（控股）公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

第二条借款人的购房补贴标准根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额/差额补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整

第三条借款的用途本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。

第四条借款的程序乙方持与签订的，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以形式给付。

第五条借款人所购房屋的归属借款人购买的归个人所有，在乙方能为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。

第六条乙方工作年限的.具体计算方法乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄（具体计算方法见《方案》）。

第七条经计算，乙方尚须还款_________元人民币。大写：_________________元整。

第八条乙方为甲方工作年限未满的处理乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。

第九条担保乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、三方签订，担保人的担保方式为。

第十条乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算（利息按国家规定计）。

本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：________________

________年________月________日________年________月________日

签订地点：___________________签订地点：________________

购房补贴借款合同3

贷款人：_________________________（以下简称甲方）

借款人：_________________________（以下简称乙方）

根据《_________住房困难实施方案》（以下简称方案）的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技_____队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：

第一条 借款人的资格条件

借款人应为_______年______月______日前__年龄在45周岁以下（含45周岁）的现在岗的中青年科技骨干，包括所属（控股）公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

第二条 借款人的购房补贴标准

根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额／差额补贴金额为_______元人民币。大写：_________元整

第三条 借款的用途

本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。

第四条 借款的程序

第五条 借款人所购房屋的产权归属

借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。

第六条 乙方工作年限的具体计算方法

乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。

本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄（具体计算方法见《方案》）。

第七条 经计算，乙方尚须还款_________元人民币。大写：_________________元整。

第八条 乙方为甲方工作年限未满的'处理

乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。

第九条 担保

乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。

担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。

第十条 乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算（利息按国家规定计）。

本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：_________

_________年_______月_______日 ________年_____月_____日

签订地点：___________________ 签订地点：______________