2013-2017年中国农业观光园产业市场调查及投资风险预测报告

第一篇：2013-2017年中国农业观光园产业市场调查及投资风险预测报告

2013-2017年中国农业观光园产业市场调查及投资风险预测报告

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正文目录

第一章农业观光园相关概述

1第一节农业观光园简述1

一、观光农业和农业观光

1二、农业观光园特征与类型

3第二节农业观光园的功能

5一、观赏、品尝、购物的功能

5二、娱乐及参与功能7

三、疗养、度假的功能8

四、增长知识的功能10

第三节发展农业观光园带来的负面影响与对策1

4一、农业观光园开发的意义1

4二、农业观光园带来的负面影响17

三、降低开发农业观光园带来负面影响的对策19

第四节农业观光园的开发原则

21一、因地制宜的原则

21二、市场导向原则2

3三、突出特色原则2

4四、多样性原则26

五、参与性原则29

六、可持续发展原则

31第二章2013年国外农业观光园产业发展现状分析3

4第一节2013年国外农业观光产业发展概述34

一、国外农业旅游发展概况及其借鉴3

4二、国外丰富多彩的农业旅游37

三、国外观光休闲农业介绍39

四、首届泛欧洲农业旅游会议在希腊召开40

五、世界农业旅游强国的人才建设

42六、世界农业旅游的发展趋势与成就对中国的农业旅游影响

第二节2013年国外农业观光产业主要地区运行分析48

一、欧洲的农业观光48

二、美国的农业观光50

三、亚洲的农业观光

53第三节2012-2013年世界农业观光产业发展趋势分析56

第三章2013年中国农业观光园产业行业运行环境解析58

第一节2013年世界农业观光产业运行环境分析58

一、经济环境分析58

二、殴债危机对世界观光产业的影响61 4

5三、政策环境分析6

3第二节2013年中国宏观经济环境分析6

5一、中国GDP分析6

5二、中国汇率调整分析67

三、中国CPI指数分析68

四、中国固定资产投资情况70

五、殴债危机对中国经济影响7

3第三节2013年中国农业观光政策环境及影响76

一、旅游业入世履诺开放76

二、提升旅游文明78

三、中非合作加强8

1四、奥运会利好机会8

3五、观光休闲行业国家政策措施8

4第四节2013年中国农业观光园产业市场社会环境分析87

一、居民消费观念87

二、生态与环保关注度88

第四章2013年中国农业观光园产业运行新形势透析9

2第一节2013年中国农业观光园产业动态分析92

一、北京市观光农业示范园再次落户顺义北务镇9

2二、唐山观光农业呈现勃勃生机9

4三、首个开心农场万盛开建猕猴桃观光园昨动工97

四、丹东市休闲旅游农业方兴未艾99

第二节2013年中国农业观光园产业消费情况分析10

1一、2012年前三季度西安旅游观光农业已经接待400万人次

二、广州64家农业观光园接待游客与营收分析10

3第三节2013年国内典型地区农业观光园发展分析10

5一、台湾的农业观光园10

5二、北京的农业观光园107

三、广东的农业观光园108

四、张家界的农业观光园110

第五章2013年中国观光农业发展存在的问题及对策分析11

5第一节2013年中国观光农业发展存在的问题115

一、项目单纯模仿，品种单一11

5二、缺乏政府正确引导和支持116

三、缺乏科学规划，管理体制不健全118

四、硬件设施不完善，没有形成产业规模1

21五、地区发展不平衡，东西部差异大12

3六、人员素质低下，营销宣传不力12

4第二节2013年中国发展观光农业的对策研究127

一、政府职能127

二、经济职能128

三、调控职能130

四、政策扶持133-2-10

1第一节农业观光园结构要素综合评价的目的与原则137第二节农业观光园结构要素综合评价的基本公式与步骤138第三节农业观光园各类要素的旅游功能评价139第四节农业观光园各类要素的产业功能评价140第五节农业观光园各类要素的综合评价结果141第六节综合评价结果的意义与局限142第七节农业观光园结构要素的优化选择143 第七章2013年中国农业观光园的规划内容145第一节总体定位14

5一、区域地位14

5二、资源分析147

三、发展模式148

四、发展目标150 第二节功能分区1

54一、功能的设置1

54二、功能分区的原则157

三、功能分区的要点159

四、典型功能分区160 第三节道路交通规划16

3一、外部引导线规划设计16

3二、出入口规划设计16

4三、内部道路规划设计166

四、内部交通组织169 第四节景观结构规划17

2一、景观结构规划17

2二、竖向规划17

4三、水系规划177 第五节生产栽培规划180

一、裸露地栽培规划180

二、设施栽培规划18

2三、园林种植规划18

5四、服务设施规划187

五、旅游规划188 第八章2013年中国农业观光园的开发模式研究192第一节2013年中国农业观光园的开发模式分类19

2一、原生型农业观光园19

2二、高新技术农业观光园19

4三、农家乐式农业观光园197

四、主题公园式农业观光园199第二节2013年中国农业观光园的开发模式研究20

1一、原生型农业观光园开发模式研究20

1二、高新技术农业观光园开发模式研究20

3四、主题公园式农业观光园开发模式研究206 第三节2013年中国农业观光园开发模式的对比210

一、产品的对比210

二、目的与功能比较21

3三、投资者与投资规模对比21

5四、开发地点对比216

五、建设周期对比218

六、存在的缺点对比221 第九章2013年中国农业观光园产业相关产业运行分析225第一节生态农业22

5一、生态农业和农业可持续性发展的关系22

5一、我国农业生态系统的打造227

二、生态农业模式配置与栽培技术关键228

三、生态农业的典型模式分析230 第二节旅游业23

4一、中国旅游业进入快速发展时期23

4二、中国旅游业转型与产业政策选择分析237

三、生态旅游成为一种新的旅游观239

五、中国旅游消费分析240 第十章2013-2017年中国农业观光园产业前景预测与投资战略分析244第一节2013-2017年中国农业观光园行业发展前景分析24

4一、旅游观光业的前景预测分析24

4二、生态农业旅游前景广阔246

三、农业旅游发展的新趋势249第二节2012-2013年中国农业观光园产业投资战略分析2

52一、农业观光园行业投资特性分析2

52二、农业观光园行业投资环境分析2

54三、农业观光园行业投资机会与风险预警257

四、权威专家投资建议259------------------------------【报告价格】[纸质版]:6300.00元 [电子版]:6500.00元 [纸质+电子]:6800.00元（部分用户可以享受折扣）

【交付方式】EMIL电子版或特快专递（付款后24小时内发报告）

【电话订购】010-62665210 62664210

图表目录图表1 农业观光园分类(按功能分类)图表2 2003-2013年中国GDP总量及增长趋势图图表3 2012-2013年各产业GDP总量对比图图表4 2013年重要宏观经济数据统计表图表5 2013年主要宏观经济经济数据····················图表12 2003-2013年我国社会固定投资额增长情况

图表14 2013年中国各地区固定资产投资增长对比图 图表15 2013年中国各行业固定资产投资增长对比图 图表16 广东省规划建设农业生态观光园 图表17 张家界生态农业观光园鸟瞰图 图表18 判断两指标相对重要性权重的判断尺度与评价规则 图表19 要素评价指标权重的测算公式 图表20 检验一致性公式 图表21 要素功能系数测算公式 图表22 要素功能评价系数测算公式 图表23 产业功能评价测算公式 图表24 要素功能指标判断矩阵 图表25 各指标权重测算 图表26 参观采摘品尝类结构要素吸引力功能评价系数表 图表27 农事体验类结构要素吸引力功能评价系数表 图表28 趣味养殖类结构要素吸引力功能评价系数表 图表29 娱乐休闲类结构要素吸引力功能评价系数表 图表30 科普教育类结构要素吸引力功能评价系数表 图表31 参观采摘品尝投入产出分析 图表32 参观采摘品尝投入产出分析 图表33 观光农业园结构要素综合价值评价系数表 图表34 观光农园优化模型系数(参数)一览表 图表35 花卉园投资规模优化计算表 图表36 单一要素极大经济效益表 图表37 多要素极大经济效益表 图表38 多要素组合方案表 图表39 农业观光园典型功能分区 图表40 影响主题公园式农业观光园布局的主要因素 图表41 主体公园式农业观光园功能分区 图表42 农业观光园开发模式对比 图表43 时空食物链综合型示例图

第二篇：2014-2019年中国户外广告产业市场调查及投资风险预测报告

2014-2019年中国户外广告产业市场调查及投资风险预测报告报告链接：

正文目录 第一章 广告相关概述1.1 广告简介1.1.1 广告的概念1.1.2 广告的本质特点和要素1.1.3 广告的分类和主要形式

第二章

1.1.4 广告媒体简介 1.2 户外广告1.2.1 户外广告的概念1.2.2 户外广告的划分1.2.3 户外广告的主要功能1.2.4 户外广告媒体1.2.5 户外广告的美学特征 1.3 户外广告制作1.3.1 户外广告制作的设备及工艺1.3.2 户外广告牌面的照明工程设计步骤1.3.3 户外广告制作的规范化1.3.4 户外广告画面制作技巧及注意事项 广告行业发展概况 2.1 世界广告行业发展概况2.1.1 2010-2014年全球各地区广告经营状况2.1.2 2010-2014年全球广告市场规模2.1.3 2014年世界广告业排名状况2.1.4 2014年世界广告业发展状况 2.2 中国广告行业综合状况分析2.2.1 中国本土广告业发展现状2.2.2 中国广告产业在外资重压下发展2.2.3 中国本土广告公司的SWOT分析2.2.4 国家政策促进广告业发展 2.3 2003-2008中国广告行业发展状况2.3.1 2010-2014年各类媒体实际广告收入增幅变化2.3.2 2014年中国广告经营状况分析2.3.3 2014年中国广告市场增长放缓2.3.4 2014年中国首季传统广告投放状况 2.4 中国广告业发展存在的问题分析2.4.1 中国广告业发展的忧虑2.4.2 中国广告行业重新定位的几个问题2.4.3 中国广告产业危机存在“多米诺效应”2.4.4 中国国有广告公司的弱点分析2.4.5 中国广告在全球经济时代的发展症结 2.5 中国广告业发展的对策分析2.5.1 中国广告业集团化发展原因及模式

第三章2.5.3 中国广告行业发展面临的任务 户外广告业发展概况 3.1 世界户外广告状况3.1.1 美国户外广告行业动态3.1.2 日本户外广告状况3.1.3 法国户外广告发展状况3.1.4 俄罗斯户外广告状况 3.2 中国户外广告行业状况

第四章

3.2.1 中国户外广告发展历程3.2.2 中国户外广告的产品类别3.2.3 中国的户外广告产业的整合分析3.2.4 跨行业合作形势下户外广告的优势 3.3 中国户外广告市场状况3.3.1 中国户外广告市场回顾3.3.2 户外广告备受资本市场追捧3.3.3 户外广告形式发展分析3.3.4 中国户外广告市场发展解析 3.4 中国户外广告的相关政策分析3.4.1 法律因素在户外广告发展中的作用3.4.2 户外广告的设置与空间权的归属3.4.3 户外广告在高速发展中趋于健全规范3.4.4 户外广告规范与发展的法律策略分析 3.5 中国户外广告业发展的问题与对策3.5.1 中国发展户外广告品牌的问题3.5.2 中国户外广告业应主动求变3.5.3 中国户外广告的媒体依托路线解析3.5.4 中国户外广告业面临三大挑战 中国户外广告受众及投放分析 4.1 户外广告的投放原因及特点4.1.1 投放户外广告的原因4.1.2 户外广告已成为第三大广告媒体4.1.3 户外广告是具有高接受度的广告形式4.1.4 户外广告的喜好度存在着地区的差异性4.1.5 管理维护存在问题是制约户外广告发展的瓶颈4.2 户外广告受众分析4.2.1 受众在户外度过的时间分析4.2.2 受众交通工具的选择4.2.3 受众接触户外媒体的黄金时间4.2.4 受众接触户外媒体的黄金地段4.2.5 车身广告是受众接触最多的广告类型 4.3 影响户外广告投放的要素分析4.3.1 影响户外广告投放宏观因素分析4.3.2 创意是吸引受众的最重要的要素4.3.3 媒体组合能提高户外广告可信度

第五章户外广告主要形式 5.1 路牌广告5.1.1 路牌广告是最为典型的户外广告形式5.1.2 路牌广告的优势5.1.3 路牌户外广告关注度最高 5.2 霓虹灯广告5.2.1 霓虹灯色彩价值及作用5.2.2 霓虹灯广告牌质量状况分析

第六章

5.2.3 我国霓虹灯广告发展迅速 5.3 灯箱广告5.3.1 灯箱广告概念5.3.2 灯箱广告的类型5.3.3 户外灯箱广告的特点和制作技术5.3.4 灯箱广告图的工艺要求 5.4 公共交通广告5.4.1 公共交通广告简介5.4.2 车身广告简述5.4.3 外资抢食公交广告市场5.4.4 车体广告亟待规范5.4.5 地铁户外数字广告市场分析 5.5 户外电视5.5.1 2014年第中国楼宇/户外液晶广告市场状况5.5.2 中国户外电视产业崛起5.5.3 中国户外电视广告经营者营销手段解析5.5.4 中国户外电视广告业面临洗牌 5.6 机场户外广告5.6.1 中国机场户外广告的现状5.6.2 中国机场户外广告的特点5.6.3 中国机场户外广告的发展趋势5.6.4 中国机场媒体发展面临挑战和抉择 5.7 三面翻广告5.7.1 三面翻简介5.7.2 我国三面翻行业竞争状况5.7.3 我国三面翻市场问题 5.8 其他户外广告形式5.8.1 POP广告简介5.8.2 热气球广告的优势5.8.3 社区广告直指传播终端 重点企业分析 6.1 清晰频道户外广告公司（Clear Channel Outdoor）6.1.1 清晰频道户外广告公司简介6.1.2 2014年清晰频道户外广告公司经营状况分析6.2 德高集团（JCDecaux）6.2.1 德高集团公司简介

容。6.3 TOM集团有限公司6.3.1 TOM集团公司简介6.3.2 2014年TOM集团经营状况分析6.4 白马户外媒体有限公司6.4.1 公司简介6.4.2 2014年白马户外媒体经营状况分析6.5 大贺传媒股有限公司6.5.1 公司简介6.5.2 2014年大贺传媒经营状况分析 第七章 户外广告投资与发展趋势7.1 户外广告投资分析7.1.1 中国户外媒体投资分析7.2 户外广告发展趋势7.2.1 中国户外广告的发展趋势7.2.2 中国户外广告业的两极化趋势7.2.3 户外广告未来的十大趋势 第八章 2014-2020年中国户外广告发展趋势分析8.1 2014-2020年中国户外广告产业前景展望8.1.1 2014年中国户外广告发展形势分析8.1.2 发展户外广告产业的机遇及趋势8.1.3 未来10年中国户外广告产业发展规划8.1.4 2014-2020年中国户外广告产量预测8.2 2014-2020年户外广告产业发展趋势探讨8.2.1 2014-2020年户外广告产业前景展望8.2.2 2014-2020年户外广告产业发展目标 第九章专家观点与研究结论9.1报告主要研究结论9.2博研咨询行业专家建议 更多图表：见报告正文 详细图表略…….如需了解欢迎来电索要。本报告实时免费更新数据（季度更新）根据客户要求选择目标企业及调查内附录 附录一：中华人民共和国广告法 附录二：户外广告登记管理规定 附录三：店堂广告管理暂行办法 附录四：城市公共交通广告发布规范（试行）

第三篇：2014-2018年中国农业观光园市场趋势观察研究预测分析报告

2014-2018年中国农业观光园市场趋势观察研究预测分析报告

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正文目录

第一章农业观光园相关概述1第一节农业观光园简述

1一、观光农业和农业观光

1二、农业观光园特征与类型3第二节农业观光园的功能

5一、观赏、品尝、购物的功能

5二、娱乐及参与功能7

三、疗养、度假的功能8

四、增长知识的功能10 第三节发展农业观光园带来的负面影响与对策1

4一、农业观光园开发的意义1

4二、农业观光园带来的负面影响17

三、降低开发农业观光园带来负面影响的对策19 第四节农业观光园的开发原则

21一、因地制宜的原则21

二、市场导向原则23

三、突出特色原则24

四、多样性原则26

五、参与性原则29

六、可持续发展原则31 第二章2014-2018年国外农业观光园产业发展现状分析34第一节2014-2018年国外农业观光产业发展概述3

4一、国外农业旅游发展概况及其借鉴3

4二、国外丰富多彩的农业旅游37

三、国外观光休闲农业介绍39

四、首届泛欧洲农业旅游会议在希腊召开40

五、世界农业旅游强国的人才建设

42六、世界农业旅游的发展趋势与成就对中国的农业旅游影响45第二节2014-2018年国外农业观光产业主要地区运行分析48

一、欧洲的农业观光48

二、美国的农业观光50

三、亚洲的农业观光53第三节2014-2018年世界农业观光产业发展趋势分析56 第三章2014-2018年中国农业观光园产业行业运行环境解析58第一节2014-2018年世界农业观光产业运行环境分析58

一、经济环境分析58

二、殴债危机对世界观光产业的影响6

1第二节2014-2018年中国宏观经济环境分析6

5一、中国GDP分析6

5二、消费价格指数分析67

三、城乡居民收入分析68

四、社会消费品零售总额70

五、全社会固定资产投资分析7

3六、进出口总额及增长率分析75 第三节2014-2018年中国农业观光政策环境及影响77

一、旅游业入世履诺开放77

二、提升旅游文明79

三、中非合作加强80

四、奥运会利好机会8

2五、观光休闲行业国家政策措施85第四节2014-2018年中国农业观光园产业市场社会环境分析88

一、居民消费观念88

二、生态与环保关注度90 第四章2014-2018年中国农业观光园产业运行新形势透析95第一节2014-2018年中国农业观光园产业动态分析9

5一、“北京市观光农业示范园”再次落户顺义北务镇9

5二、唐山观光农业呈现勃勃生机96

三、首个开心农场万盛开建猕猴桃观光园昨动工98

四、丹东市休闲旅游农业方兴未艾101第二节2014-2018年中国农业观光园产业消费情况分析10

4一、西安旅游观光农业已经接待400万人次10

4二、广州64家农业观光园接待游客与营收分析106第三节2014-2018年国内典型地区农业观光园发展分析110

一、台湾的农业观光园110

二、北京的农业观光园11

3三、广东的农业观光园11

5四、张家界的农业观光园116 第五章2014-2018年中国观光农业发展存在的问题及对策分析120第一节2014-2018年中国观光农业发展存在的问题120

一、项目单纯模仿，品种单一120

二、缺乏政府正确引导和支持12

2三、缺乏科学规划，管理体制不健全12

5四、硬件设施不完善，没有形成产业规模127

五、地区发展不平衡，东西部差异大128

六、人员素质低下，营销宣传不力130 第二节2014-2018年中国发展观光农业的对策研究13

4一、政府职能13

4二、经济职能137

三、调控职能139

第六章农业观光园结构要素的综合评价144第一节农业观光园结构要素综合评价的目的与原则144第二节农业观光园结构要素综合评价的基本公式与步骤145第三节农业观光园各类要素的旅游功能评价146第四节农业观光园各类要素的产业功能评价147第五节农业观光园各类要素的综合评价结果148第六节综合评价结果的意义与局限149第七节农业观光园结构要素的优化选择150 第七章2014-2018年中国农业观光园的规划内容152第一节总体定位1

52一、区域地位1

52二、资源分析1

54三、发展模式157

四、发展目标159 第二节功能分区16

1一、功能的设置16

1二、功能分区的原则16

3三、功能分区的要点16

4四、典型功能分区166 第三节道路交通规划170

一、外部引导线规划设计170

二、出入口规划设计17

3三、内部道路规划设计17

5四、内部交通组织176 第四节景观结构规划179

一、景观结构规划179

二、竖向规划180

三、水系规划182 第五节生产栽培规划186

一、裸露地栽培规划186

二、设施栽培规划189

三、园林种植规划19

1四、服务设施规划19

2五、旅游规划194 第八章2014-2018年中国农业观光园的开发模式研究199第一节2014-2018年中国农业观光园的开发模式分类199

一、原生型农业观光园199

二、高新技术农业观光园200

三、“农家乐”式农业观光园20

2四、主题公园式农业观光园205第二节2014-2018年中国农业观光园的开发模式研究208

一、原生型农业观光园开发模式研究208

三、“农家乐”式农业观光园开发模式研究21

3四、主题公园式农业观光园开发模式研究215 第三节2014-2018年中国农业观光园开发模式的对比217

一、产品的对比217

二、目的与功能比较219

三、投资者与投资规模对比220

四、开发地点对比222

五、建设周期对比225

六、存在的缺点对比227 第九章2014-2018年中国农业观光园产业相关产业运行分析230第一节生态农业230

一、生态农业和农业可持续性发展的关系230

一、我国农业生态系统的打造23

3二、生态农业模式配置与栽培技术关键23

5三、生态农业的典型模式分析236第二节旅游业239

一、中国旅游业进入快速发展时期239

二、中国旅游业转型与产业政策选择分析240

三、生态旅游成为一种新的旅游观2

42五、中国旅游消费分析245 第十章2014-2018年中国农业观光园产业前景预测与投资战略分析249第一节2014-2018年中国农业观光园行业发展前景分析249

一、旅游观光业的前景预测分析249

二、生态农业旅游前景广阔2

51三、农业旅游发展的新趋势252第二节农业观光园发展方向255第三节2014-2018年中国农业观光园产业投资战略分析256

一、农业观光园行业投资特性分析256

二、农业观光园行业投资环境分析258

三、农业观光园投资在建项目分析26

1四、农业观光园行业投资机会与风险预警26

3五、专家投资建议264 第十一章专家观点与研究结论268第一节报告主要研究结论268第二节博研咨询行业专家建议269 更多图表：见报告正文 详细图表略„„.如需了解欢迎来电索要。本报告实时免费更新数据（季度更新）根据客户要求选择目标企业及调查内容。

第四篇：生态农业观光园项目初步投资分析报告

生态农业观光园项目初步投资分析报告

一、区域概况

本项目位于荣成市虎山镇驻地，距威海飞机场30公里，距石岛港20公里，交通便利，物产丰富。

气候条件良好，项目区域属于北温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都较明显。与同纬度的内陆地区相比，具有雨水丰富、年温适中、气候温和的特点。

二、项目背景

在“绿色”和“生态”概念日渐普及、农业和旅游业产业地位不断提升的今天,走生态观光农业发展道路已经成为“绿色经济”大背景下的一种自然选择。生态观光农业是传统农业与现代旅游业相结合的产物，是具有休闲、娱乐和求知功能的生态、文化旅游。进入21世纪，观光农业将是重要的娱乐产业，农业观光园作为观光农业的主体必将得到更进一步的发展。观光农业生态园就是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。

近年来，随着收入的增多，生活节奏的加快，人们渴望多样化的旅游，在旅游过程中更注重对自然生态、传统文化的体验。农业观光园凭借自然风景优美，空气清新，民俗风情浓厚等独特特点，对游客具有非常大的吸引力。

进行无公害蔬菜的生产，体现农业高科技的应用前景，形成产品特色，营造“绿色、安全、生态”的主题形象。

3、效益兼顾，实现可持续发展

生态园的规划设计以生态学理论作指导思想，经过科学规划的生态园主要是以生态农业的设计实现其生态效益;以现代有机农业栽培模式与高科技生产技术的应用实现生态园的经济效益;以农业观光园的规划设计实现它的社会效益。经济、生态、社会效益三者相统一，建立可持续发展的观光农业生态园。

五、项目概况

（一）、项目建设单位：山东盛泉集团

山东盛泉集团成立于1993年，经过十九年的艰苦创业，现有总资产10亿元，总注册资本1亿，现已发展成为一个集新农村建设产业、现代服务业、高效农业产业、文化科技产业四大产业模块为一体的综合性股份制企业集团。公司拥有中国最大的霍尔多巴吉种鹅养殖基地和航天丹参基地。公司在经济方面取得显著成绩，政治方面获得诸多荣誉，社会影响力不断提高。

（二）、项目的总体规划 三）、建设规模

本项目包括养老休闲园、观光采摘园、民俗旅游园、农家乐及养生休闲区等。其中养老休闲园约8万平方米，农家乐四合院0.5万平方米。露天采摘园占地700亩，其中果树类占地

后，老年公寓将可容纳3000名以上老人，成为具有代表性的大型滨海养老社区。项目以做标准、做连锁、做规模的发展思路，计划在荣成、威海等地开设分园。

⑵生态果园是通过植物、动物和微生物种群结构的科学配臵，以及园区光、热、水、土、养分和大气资源等的合理利用而建立的一种以果树产业为主导、生态合理、经济高效、环境优美的一种能够可持续发展的果园生产体系。生态果园将种植桃子、苹果樱桃等十几种农作物，占地约220亩。

⑶百草园种植各种花草和绿茶、西洋参、丹参等具有一定药用价值的农作物，总种植面积约200亩。

⑷蓝莓区主要种植蓝莓和葡萄。蓝莓果实中含有丰富的营养成分，它不仅具有良好的营养保健作用，还具有防止脑神经老化、强心、抗癌软化血管、增强人机体免疫等功能。种植面积约50亩。

⑸农家乐：观光园建有较大规模农家餐饮、住宿服务区，餐厅颇具乡村建筑风格，拥有几十个大、小包厢，设施齐备。可同时供上百人就餐。餐厅菜肴大部分使用农业园种、养的优质生态农产品，游客可现采现做，享受具有独特风味的农家菜。农家乐建设面积在5000平方米以上。

⑹其他还包括化公园68.2亩，生态公园72.3亩，特色散养区24.3亩（具体情况参照项目规划图2、3）。⑺道路系统

以各自所占股份比例享受利润分成。集团公司可以将土地作价入股，这就要求项目土地使用权转移到项目公司名下，因此提出以下解决方案：

①集团公司象征性出资，双方成立合作公司；

②由集团公司委托该合作公司对项目进行开发，并规定项目开发完成后实现的经营收入全部用于归还合作公司的开发投入直至偿清为止；

③待合作公司实现净收益时，集团公司以相当于双方认可的土地价值的投入比例分享经营收益，但双方须以该收益收购合作公司股权达到预先达成的比例。

④双方在一定的股权比例下继续经营，分享利润。

与固定回报的方案相比，此方案既可以保证合作公司开发该项目并获得利润的合法性，还能最终达到合作经营、长期盈利的目的。

还需要说明的是，双方应在项目建设前签订项目合作协议，约定双方对合作公司经营利润的分配机制、合作期限、股权转让等细节，以确保双方公司权益，并使项目得以顺利实施。

六、SWOT分析

S:优势

观光园空气清新，设施齐全，服务周到，集种植养殖、旅游观光、休闲娱乐、度假居住、健身、科研为一体。

产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。

随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，同时还能烧烤、垂钓、采果，使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5至10倍。

生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。

（三）、市场营销对象

1、上班族，2、家庭，3、外地游客，4、学生，5、中老年

（三）经济效益

本项目营业收入主要来源于旅游观光门票收入、绿色餐饮、生态观光、文化体验、休闲娱乐、农产品销售等。根据本项目的经营能力，估计年接待游客可达30000人次，在门票收入上，每人次30元计算，则年收入可达90万元：在餐饮消费上，以每人次40元计算，则年收入可达120万元；在生态观光方面，以每人次消费20元计算，年收入可达60万元；在本项目的特色民宅里上，每人次消费50元，则年收入达150万元；在养生休闲区，以每人次消费100元计算，年收入可达300万元；养老休闲区收入在1500万，农产品销售收入可达100万。综上分析，本项目的年收入保守估计将达到2320万元，年费用约为700万元，每年利润约在1620万左右。随着生态农业的发展以及经济和居民消费能力的增长，本项目的前景十分可观。

九、管理、服务保障

1、现代化的管理：与附近村民合作承包，在统一管理的前提下，根据各区的实际情况准备不同的方案，统一管理与责任分配相结合。

2、人性化的服务：宽敞的停车场、清洁的公共卫生间、服务咨询台、可供休息的长椅、导游服务等设施和服务，给游客营造一种家的感觉。

3、全方位的保障：保卫室和医疗中心保障了游客的安全，1追求“大而全”,没有“培植精品”的观念，缺乏特色产品。所以整个生态园形象不明显，品牌不突出，没能做到“人无我有，人有我精，人精我新”。最终导致旅游项目单调，缺乏吸引力，难以深度开发。因此,在制定规划和投入资金时应突出主题、把握方向，避免偏离“农业旅游”的主题，失去现代生态农业观光园的特色和优势。

（三）、生态观光作用不强

观光农业生态园是采用生态园模式进行园内农业的布局和生产，以生态农业作为农业观光的基础，体现“整体、循环、协调、再生”原则和“生态文化”内涵。有些生态园开发只以观光农业为幌子，单纯追求营利，没有采用生态农业的模式来设计和生产，生产的无公害产品也是以高投入换来高产出，没有完全遵循有机农业的生产模式。

这种缺乏文化内涵的生态园经济，其投资价值和发展潜力将大大降低。所以，也就很难起到相应的生态农业示范作用，同时也不具备通过有机农业来进行绿色食品生产的能力，很难实现经济、社会与生态效益三者的统一。

十一、结论：

1、建设生态农业观光园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供

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第五篇：浙江省动漫产业投资分析及前景预测报告

2010-2015年浙江省动漫产业投资分析及前景预测报告

内容简介：

浙江作为全国文化体制改革综合试点省份之一，正努力打造“文化大省”。省委、省政府十分重视文化产业的培育和发展，相继成立了浙江横店影视产业实验区、浙江影视集团等大型文化产业集团，并且通过举办中国国际动漫节、打造“中国动漫之都”等，加大对动漫产业的扶持力度，使动漫产业成为浙江文化产业的支柱产业之一。

浙江省动漫产业发展迅猛，2008年浙江省国产电视动画片产量为28部18411分钟，比2007年增长80%以上，排名由全国第五升至第三。杭州漫奇妙动漫制作公司和浙江中南集团卡通影视有限公司分列全国动画生产十大机构第三和第六位。从城市排名看，杭州市以27部17411分钟产量位居全国第二，仅次于长沙市。杭州高新技术开发区动画产业园则以24部16886分钟产量跃居为全国排名第一的国家动画产业基地。2009年浙江省完成动画片43部32758分钟，位居全国第二，《天眼神牛》等9部作品被国家广电总局推荐为向全国播出的优秀动画片。

自全球金融危机爆发以来，浙江省一些以出口为主的文化和工艺品企业受到较大冲击，动漫企业也压力重重。面对这种情况，一些动漫企业借助原创动漫作品的品牌形象拓展市场，提升产品附加值，实现双赢。

中投顾问发布的《2010-2015年浙江省动漫产业投资分析及前景预测报告》共七章。首先介绍了动漫的相关定义、中国动漫产业的发展概况等，接着分析了浙江省动漫产业的现状，然后具体介绍了杭州动漫产业的发展。随后，报告对浙江省动漫产业做了基地建设分析、重点企业运营状况分析和投资分析，最后分析了浙江省动漫产业的未来前景。您若想对浙江省动漫产业有个系统的了解或者想投资浙江省动漫制作，本报告是您不可或缺的重要工具。

报告目录：

第一章 中国动漫产业分析

1.1 动漫产业概述

1.1.1 动漫的基本定义

1.1.2 动漫产业的相关概念

1.1.3 动漫作品概述

1.2 中国动漫产业发展概况

1.2.1 动漫产业在中国的发展进程

1.2.2 中国动漫产业发展因素分析

1.2.3 我国动漫业日益走出散户时代

1.2.4 动漫产业成版权交易市场新热点

1.2.5 中国国学动漫产业悄然升温

1.3 2009-2010年中国动漫产业的发展

1.3.1 2009年政府助力动漫产业快速发展

1.3.2 2009年中国动漫出版渐成规模

1.3.3 2009年中国动漫业发展关键词

1.3.4 2010年我国动漫产业展现全新发展格局

1.4 中国动漫产业的战略模式

1.4.1 动漫产业发展战略模式的必要性

1.4.2 国际动漫产业发展的基本战略模式和发展规律

1.4.3 创建我国动漫产业战略模式的探讨

1.4.4 动漫产业发展模式要处理好五方面的关系

1.4.5 动漫产业发展模式的主要战略部署

1.5 中国动漫产业面临的问题与对策

1.5.1 中国动漫产业发展的四大软肋

1.5.2 中国动漫业面临四重威胁

1.5.3 中国动漫业要加快产业化速度

1.5.4 中国动漫产品需要实行分级制度

1.5.5 国内动漫行业发售环节策略剖析

1.5.6 促进中国动漫产业可持续发展的策略

第二章 浙江省动漫产业分析

2.1 浙江省动漫产业发展概况

2.1.1 浙江动漫产业发展综述

2.1.2 浙江动漫产业发展势头强劲

2.1.3 2008年动漫产业持续走热成为浙江普遍现象

2.1.4 浙江动漫业联手应对金融危机

2.2 浙江动画业发展分析

2.2.1 2009年浙江动画片生产位居全国前列

2.2.2 2009年浙江宁波成功制造中国首部大型动画纪录片

2.2.3 动画片市场化运作的商业模式解析

2.2.4 浙江动画产业发展出路探讨

2.3 浙江省漫画业发展概况

2.3.1 2007年浙江出现首家“漫画工厂”

2.3.2 2008年浙江推出全彩漫画版《天龙八部》

2.3.3 浙江隆重举办改革开放30年漫画展

2.4 浙江省动漫衍生品行业发展综述

2.4.1 浙江义乌着力培育玩具动漫衍生产业基地

2.4.2 浙江玩具企业灵活运用动漫作品转型升级

2.4.3 云和木制玩具携手杭州动画产业基地开创动漫玩具

2.4.4 浙江太子龙推广动漫+服装运营模式

2.5 浙江省动漫产业存在的问题

2.5.1 产业链缺失且观念落后

2.5.2 动漫产品内容单一

2.5.3 动漫产业投入产出严重失衡

2.6 浙江省动漫产业发展的对策

2.6.1 进一步完善产业链

2.6.2 加强动漫的品牌建设

2.6.3 加大对龙头动漫企业的培育

2.6.4 实现投资方式和投资主体多元化

2.6.5 加强行业协会建设

第三章 杭州市动漫产业分析

3.1 杭州动漫产业发展的背景和优势

3.1.1 发展背景

3.1.2 发展优势

3.1.3 基本做法

3.1.4 动漫产业与杭州产业结构调整

3.2 杭州市动漫产业发展概况

3.2.1 杭州动漫产业已占据领先地位

3.2.2 杭州动漫产业成为资本竞争焦点

3.2.3 2009年杭州市动漫游戏产业发展概况

3.2.4 从中国国际动漫节透视杭州动漫业的发展

3.2.5 杭州动漫游戏产业发展重点及主要任务

3.3 杭州市动漫产业发展的问题与对策

3.3.1 杭州市动漫产业存在诸多问题

3.3.2 杭州动漫游戏业发展的问题

3.3.3 进一步发展杭州动漫产业需注意的几个关系

3.3.4 杭州市进一步发展动漫产业的建议与对策

3.3.5 加快发展杭州动漫游戏产业的保障措施

3.3.6 杭州动漫产业的整合营销策略探讨

第四章 浙江省动漫产业基地发展概况

4.1 杭州国家动画产业基地

4.1.1 基地简介

4.1.2 主要作品介绍

4.1.3 杭州国家动画产业步入规模化发展

4.1.4 杭州动画产业基地服务平台已基本成型

4.1.5 杭州动画产业基地逐步加强海外合作

4.2 宁波国家动漫游戏原创产业基地

4.2.1 基地简介

4.2.2 主要作品介绍

4.2.3 宁波动漫产业发展特色

4.2.4 宁波动漫游戏产业基地发展展望

第五章 浙江省动漫产业重点企业

5.1 浙江中南集团卡通影视有限公司

5.1.1 公司简介

5.1.2 中南卡通打造中国首部三维动画片

5.1.3 2008年中南卡通取得丰硕成果

5.1.4 2009年中南卡通成就斐然

5.2 其他企业介绍

5.2.1 浙江时空影视文化传播有限公司

5.2.2 浙江太子龙文化传播有限公司

5.2.3 杭州漫奇妙动漫制作有限公司

5.2.4 杭州玄机科技信息技术有限公司

5.2.5 宁波水木动画设计有限公司

第六章 浙江省动漫产业投资分析

6.1 动漫投资的基本形式

6.1.1 个人投资机动灵活

6.1.2 种子基金一荣俱荣

6.1.3 风险投资长线大鱼

6.1.4 企业并购已经在望

6.2 动漫产业投资潜力

6.2.1 资本向动漫产业聚集

6.2.2 中国动漫产业成为国际投资热点

6.2.3 民间资本争相涌入动漫产业

6.3 浙江省动漫产业的投资环境及概况

6.3.1 浙江省积极奖励影视动画创作

6.3.2 杭州出台扶持动画产业发展优惠政策

6.3.3 杭州创业投资引导基金300万元跟投动漫

6.3.4 浙江民资纷纷涉水动漫产业

6.4 动漫产业投资机会、风险及建议

6.4.1 动漫衍生产品机会多多

6.4.2 卡通流行带来的投资商机

6.4.3 动漫投资的政策风险

6.4.4 动漫原创存在的风险

6.4.5 动漫企业融资建议

第七章 浙江省动漫产业发展前景分析

7.1 中国动漫产业的发展前景与趋势

7.1.1 我国发展动漫产业面临的机遇与空间

7.1.2 动漫产业发展前景广阔

7.1.3 未来动漫产业发展政策的着力点

7.1.4 未来5年将是中国动漫产业黄金期

7.2 浙江省动漫产业发展前景与规划

7.2.1 浙江省网络文化（动漫）市场发展目标

7.2.2 杭州市动漫产业发展的基本原则

7.2.3 杭州市动漫产业发展的总体目标