仙桃市毛嘴镇小城市综合开发项目招商最新简介

第一篇：仙桃市毛嘴镇小城市综合开发项目招商最新简介

仙桃市毛嘴镇小城市综合开发项目

招商简介

一、毛嘴简介

仙桃市毛嘴镇北依汉水，南眺长江，沪蓉高速公路、318国道、213省道贯穿全境；横穿东西的沪蓉高速公路和贯通南北的随（州）岳（阳）高速公路在毛嘴交汇设立出口；正在建设中的沪蓉高速铁路和武汉城市圈城际铁路在毛嘴均设有站点，交通十分便捷。

作为武汉城市圈规划的重点小城市和江汉平原的商贸重镇，毛嘴具有独特的区位优势：从全国大局来看，毛嘴地处全国南北大通道京珠高速公路、京广铁路与东西大通道沪蓉、沪渝高速公路和高速铁路交汇处，处在武汉、荆州、岳阳、随州四个城市的中心，东距武汉120公里，西离荆州80公里，南到岳阳100公里，北去随州100多公里；从江汉平原经济发展核心区看，她处于仙桃、潜江、天门三个直管市的地理中心，距潜江中心城区仅10公里，距天门市区20公里，距仙桃城区40公里，而且都有高速公路和国省道相连。

毛嘴地处江汉平原腹地，宜耕宜渔，是著名的渔米之乡，传统的养殖重镇。全镇粮食面积7万亩，总产3万吨；棉花面积2万亩，总产2000吨；油菜面积4万亩，总产6000吨；蔬 6

菜面积1.9万亩，水产面积1万亩。全镇年出栏肉猪30万头,是闻名全国的养猪大镇之一；年出笼江汉土鸡100万只，农副产品生产和加工前景十分广阔。

按照城乡统筹发展要求，结合毛嘴实际，毛嘴镇政府确立了“工业向园区集中，项目向板块集中”的经济发展目标，初步形成了以猴王焊材、鑫鼎阳锻造、天轮汽车零部件等企业为集聚区的2000亩机械工业园，以方圆伟荣、新丰防护为集聚区的3000亩轻纺工业园，以富迪公司为代表的镇域中心工农贸一体化物流企业园。毛嘴特色产业已初具规模。

毛嘴镇历史悠久、人杰地灵。早在清朝康熙乙酉年（1705年），毛嘴就形成集镇。三槐故地，物阜民丰，悠久的历史培育出了毛嘴独具特色的饮食文化。毛嘴卤鸡，驰名荆楚，曾荣获首届中国国际食品博览会金奖；毛嘴炒粉，入口爽滑，闻名江汉；水煮白干，五味俱全，这三种特色食品并称“毛嘴三绝”。历史潮涌，百舸争流，毛嘴涌现出了许多杰出人才，湖北省政府发展和改革委员会主任许克振、省委统战部常务副部长程传忠、武汉东湖高新技术开发区管委会主任刘传铁以及湖北省安全监管局局长别必雄是他们的杰出代表。

近几年来，毛嘴镇先后被列为或评为“全国文明镇”、“全国小城镇建设试点镇”、“全国小城镇综合改革试点镇”、“全国小城镇经济综合开发示范镇”、“全国乡镇最具投资潜力500强”、“湖北省百强乡镇”、“湖北省文明镇”、“楚天明星镇”、“湖北省基础教育先进乡镇”、“湖北省绿化造林先进单位”，三次荣膺“湖北省小城镇规划建设管理楚天杯竞赛”一等奖。由于综合经济实力及各项社会事业发展良好，2010年毛嘴镇被湖北省确立为城乡一体化试点镇。

二、小城市综合开发项目

（一）项目背景

近年来，我们按照科学发展观的要求，牢固确立小城镇发展的大战略地位，全力打造精品小城镇，加速推进农村城镇化，使我镇城镇规模不断扩大，功能不断完善，形象不断改观，凝聚力和辐射力不断增强。目前，建成区面积达到4平方公里，城镇人口3.5万人。

为了切实抓住城乡一体化试点的契机，毛嘴镇委镇政府按照把毛嘴打造为仙桃市市域副中心、江汉平原物流中心、武汉城市圈特色名镇的要求，组织武汉城市设计院和武钢建筑设计院对毛嘴城镇建设进行了全面规划。整个小城镇中心区建设按照“板块规划、组团开发”的原则，实施“南扩、北改、东移、西进”发展规划。即镇南建设以行政区、休闲娱乐区、商住服务区为重点的新城区；镇北老城区组团通过综合改造，完善商业服务功能，作为商业区和居住区；城镇东区加大工业平台建设力度，新建10000亩轻纺工业园；镇西城区完善扩大原有工业园区规模，打造机械制造工业园。力争到规划期末，城区面积扩展到8平方公里，常住人口达到6万人以上。

为了促进毛嘴镇小城市建设更好更快发展，毛嘴镇人民政府规划对小城市综合开发项目实行整体打包，吸引社会资本、外来资本、民营资本等参与城镇建设，逐步实现城镇道路网络化、基础设施完备化、居民住宅小区化、公共设施现代化、服务设施便捷化“五化”目标，把毛嘴镇区建成集聚和辐射功能强，布局合理，综合功能完善的中心城镇。

（二）项目规划

1、南区。镇南新区组团以行政区、休闲娱乐区、商住服务区为重点进行规划建设，主要发展商住、宾馆、农家乐、休闲、娱乐等产业项目，逐步打造毛嘴的饮食休闲文化会务商圈，并有计划地将行政办公服务机构南迁至新区。整个新区规划占地2000亩，采取“统一规划，综合开发”的方式进行招商一体开发建设。重点建设毛嘴镇新行政大楼、人工湖、沿人工湖房地产、商业街和一家三星级酒店。按照规划，新行政大楼位于毛嘴大道和开元路交叉处，占地100亩，构成毛嘴镇行政中心区。行政大楼前面，开元路以南为占地300亩的人工湖。沿人工湖的东侧进行商业地产开发，沿湖西侧为商业街、文化中心，沿湖构成商住文化景观圈。规划在行政大楼以西的毛嘴广场旁新建占地30亩的三星级酒店。

2、北区。北区为旧城区，是城镇商业中心，也是城镇人气所在，重点通过综合改造，挖掘存量用地，完善商业服务功能，作为商贸流通区。北区计划采取“以点带面，逐步开发”的方法进行招商改造开发。2009年，我们将原锻压件厂北厂区闲置土地通过招标拍卖给湖北富迪公司，目前已建成了占地面积7000平方米、营业面积1.2万平方米的大型综合购物广

场，使该地段成为了一大商业物流亮点。今后我们将以富迪商业广场这个亮点带动周边区域的商贸产业发展，充分利用老城区商业人气，盘活存量用地，兴建各类专业市场，打造毛嘴商贸中心。

3、东区。城镇东区加大工业平台建设力度，采取“谁投资，谁受益，统一规划，配套建设”的方式进行园区招商开发，镇政府负责园区征地拆迁事宜，投资商负责园区基础设施建设和招商引资。规划新建10000亩轻纺工业园，分三期建设，其中第一期建设3000亩，目前土地征用手续已经完成，四横一纵的道路基础初步形成，已有多家纺织、服装、木业类企业落户园区。

4、东南区。武汉“1＋8”城市圈城际铁路规划方案已经进入选址阶段，围绕城际铁路规划方案，我们在城镇东南区规划建设占地500亩的城际铁路车站及其他物流仓储区。

三、政策优惠

1.工业土地:毛嘴镇人民政府可以提供10000亩建设用地用于建设轻纺工业园。同时轻纺工业园要按相关要求整体规划、分步实施、三年到位。镇政府按落户园区企业投资规模大小，以4-6万元/亩价格基数出让土地，办理土地证。

2.商业土地: 对于酒店项目，毛嘴镇人民政府通过招拍挂按200000元/亩的基础价格出让，在酒店建成营业后，毛嘴镇人民政府再按60000元/亩标准将土地出让金返还给投资方，支持其再发展。对于房地产项目，毛嘴镇人民政府按相关招拍

挂程序以200000元/亩基价出让。

3、税收奖励

工业园区内投资方所招引企业，自企业投产之日起，镇政府将企业当年实际入库税收的地方分成部分50％奖励给投资方。

四、合作方式

毛嘴镇政府将小城镇综合开发项目以整体打包方式交由投资商独资开发，投资商按照毛嘴镇规划配套完善新区水电路、给排水等基础设施建设，招引企业入驻园区。投资方的投资回收方式有配套开发集中区内的商住开发；引进企业所产生的税收与政府分成；土地出让纯收益按比例分成等。具体合作方式以双方签订合约为准。

五、联系方式

联 系 人：仙桃市毛嘴镇人民政府招商办荣 雄 联系电话：0728－2882560***

传真：0728-2882456

电子邮箱：hbxtmzzsj@tom.com

网址：www.xiexiebang.com

邮编：433008

第二篇：通渭温泉文化旅游综合开发项目简介

通渭县温泉文化旅游综合开发项目简介

1、项目建设必要性：通渭温泉历史悠久，泉水中富含钾、钠、锂、锶、硼、等三十二种元素和化合物，属硫酸盐—盐酸型矿泉。地表下200米恒定水温高达113℃，地面水温达54℃。泉水中的各种化学成份对风湿性关节炎及各种皮肤病都有显著疗效。温泉的综合开发利用，具有较高的社会和经济价值。环境良好，绿化、洗浴、娱乐已经具备一定的规模。规划总占地面积115.06公顷，总建筑面积13.771万平方米，北起董家庄桥南、西至温泉村委会所在地，该地块长约4200米，宽约100—400米。

2、主要建设内容：项目开发区分四个功能区，由西朝南向东北依次为：第一片区为神汤圣水养生区，主要建成体闲养生会所、综合楼理疗区、养生别墅、VIP养生别墅、滨水养生别墅、水源保护区、温泉理疗中心等。第二片区为主题酒店度假区，主要建成酒店休闲区、生态园、酒店主题洗浴、温泉村农家乐、儿童游乐园等。第三片区为溪谷温泉体验区，主要建成温泉服务中心、会议楼、商务别墅、情侣临水温泉别墅、家庭临水温泉别墅、山林别墅等。第四片区为绿荫观景长廊区，主要建成王家岔口农家乐、景观绿化、小品雕塑等。

3、投资估算：总投资18.8亿元

4、经济效益预测：项目的成功开发，预计2020年接待游客22.60万人次，直接收入达1.71亿元人民币。该项目的实施，进一步丰富了通渭县旅游活动内容，开发了潜在的旅游资源，可为县财政创造税收，并且为通渭县第三产业的全面发展可以起到积极的推动作用。

第三篇：南昌市西湖区新建综合影城招商项目简介

南昌市西湖区新建综合影城招商项目简介

一、项目名称：南昌市西湖区朝阳新城综合影城

二、责任单位：南昌市西湖区文化广电旅游新闻出版局

三、法人代表：林峰

四、建设性质：新建

五、建设地址：南昌市抚生路以东，青原路以南（喜盈门东南方，朝阳新城控规A03-04地块）

六、预计投资：600万元

七、资金来源：独资或合资

八、基本情况：项目地段处南昌市重点打造发展的朝阳新城商业核心区，交通方便，是南昌市朝阳新城目前仅有的一块黄金宝地。占地3.5亩，建成将是西湖区朝阳新城唯一一家拥有800余座位的专业影城，经济和社会效益十分明显，预计年收入约200万元，3-4年即可收回成本。

2整幢楼规模拟定为新建15层，每层660m，建筑总面积约为

10000 m，容积率≤4.3，建筑密度为≤45%，预计投资约3500余万元，拟将建成集群众文化、公共图书、综合影院等各项文2化服务事业为一体的综合性文化活动基地，设计地下为停车场，1-2层（层高约5米）为综合影院，3层以上为文化活动中心。

九、项目进程：

1、市政府已下发立项建设的抄告单（洪府厅抄字

[2010]610号）；

2、建筑设计方案方案已通过市规划局审批；

3、水、电路三通一平等早已具备。

十、该项目是2012年南昌市西湖区政府重点的招商引资建设项目，建设的条件已具备，甲乙双方洽谈成功，可立即动工建设。

十一、联系方式：

1、联系地址：南昌市抚生路369号

2、联系方式：0791-86564931、***

3、联系人：余勇

4、电子邮箱：zsyjh@163.com

南昌市西湖区文化广电旅游新闻出版局

二〇一二年一月

第四篇：集安市朝鲜筏登岛旅游综合开发项目简介

集安市朝鲜筏登岛旅游综合开发项目简介

一、项目名称：集安市朝鲜筏登岛旅游综合开发

二、项目性质：新建

三、项目建设背景及建设必要性

集安毗临朝鲜民主主义共和国，鸭绿江一江之水可观两国风光。随着集安旅游业发展，现已构筑了人文古迹游、边境风情游、生态风光游的三位一体的旅游格局，其中边境风情游以其优美的自然风光吸引着大量的游客。

筏登岛属朝鲜民主主义共和国领土，是自然形成的界江中岛，具有清澈水体资源和丰富的土地资源，岸边树林成荫、风光秀丽、四季分明、江水环岛四周、蜿蜒如带。整体自然环境十分适合为人们营造绿色园林及休闲度假的岛屿环境，该项目的开发建设具有较强的资源优势、产品优势和市场优势，具有可观的经济效益，社会效益和生态效益。

四、建设地点：集安市鸭绿江上筏登岛

五、建设规模及主要建设内容

岛屿占地面积约383.4亩。主要建设内容为筏登岛建设成以朝鲜风格为主基调，以购物、娱乐、餐饮为主要内容的旅游综合服务区。具体如下：

1、餐饮：包括朝鲜烧烤、冷面、打糕、泡菜和其他朝鲜风味饮食，推出朝鲜风味饮食制作体验项目。

2、娱乐：包括水上娱乐和室内娱乐两部分。其中，水上娱乐包括露天浴场、休闲垂钓、水上实景演出等内容；室内娱乐包括唱歌、跳舞、卡拉OK、棋牌、洗浴按摩等，并引入朝鲜演艺团体，现场进行歌舞民俗表演内容。

3、购物：包括旅游商品纪念品、朝鲜风格的商品销售，及朝鲜手工艺品制作等。

4、国际公路大桥：建设斜拉式双向四车道跨岛国际公路大桥，解决筏登岛交通问题，大桥建设由中方负责，选址于建设街南端。

六、建设起止年限：2011年至2014年

七、项目进展情况：与朝方洽谈并全面招商引资。

八、投资估算及资金来源

1、项目总投资：10亿元

2、资金来源：招商引资

九、投资效益

项目建成后，预计年收入达2亿元左右。

十、承办单位

单位名称：集安市旅游局

通讯地址：集安市鸭江路3001号旅游局

邮编：134200

项目联系人：崔宝军、王芳

项目电话：0435-6223137、6226005

第五篇：兴义市乌沙镇农业综合开发土地治理项目

兴义市乌沙镇农业综合开发土地治理

建 设 规 划

（2009—2011）兴义市乌沙镇人民政府 编制：黄德刚、张学琼 2007年12月6日

目录

第一章 概 述

1.1规划背景和依据 1.2规划范围和期限

1.3规划指导思想、目标和原则

第二章 核桃产业发展的重要性、必要性及可行性 2．1核桃产业发展的重要性与必要性 2．2核桃产业发展可行性 第三章 核桃产业市场分析与预测

3．1核桃及综合制品功能应用 3．2国内外市场现状及发展前景 3．3核桃综合开发制品的市场行情

第四章 核桃产业基地建设的实施安排 第五章 投资概算及资金筹措 第六章 效益分析 6.1经济效益分析 6.2生态效益分析 6.3社会效益分析

第七章 规划实施的政策建议与措施 附:核桃基地地图

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0乌沙镇是一个典型的农业镇,主要以种植业和养殖业为主。由于地理环境和产业条件的限制，农民的经济来源主要依赖出外打工。乌沙镇区位优势明显，各村“两委”班子战斗力较强、人民群众积极性高、地理条件非常适合于核桃的大规模种植。

1.1.2规划依据

中共中央、国务院先后出台的《关于加快林业发展的决定》、《关于促进农民增加收入若干政策的意见》、《关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的決定》和《市人民政府办公室关于做好农业综合开发土地治理项目申报立项工作的通知》。

1.2规划范围和期限 1.2.1规划范围

规划区域：窑上、洒布、谢米村、落洪四个村行政区划范围内的半石山片区，面积1.1万亩。

1.1.2规划建设期限

规划建设期限：2009年-2011年。

1.3规划指导思想、目标和原则 1.3.1指导思想

农业综合开发规划必须坚持加强农业基础设施建设,改善农业生产基础条件,提高农业综合生产力;积极调整农业产业结构,依靠科技进步,努力发展“优质、高产、高效”农业；坚持山、水、林、田、路综合治理，工程、生物和农艺措施

点和立足点，紧紧围绕农业增效、农民增收这一主线，切实为农民群众创造良好的生产、生活条件，努力使农业综合开发成为“民心工程”、“德政工程”。

（2）打造强势产业的原则。坚持围绕优势主导产业，加大对重点产业的扶持，建设优势农产品产业基地，扶持壮大产业化龙头企业，推进农业产业化经营，将优势产业打造成农业强势产业。

（3）科技领先的原则。坚持把农业新品种、新技术推广、先进管理方法应用作为农业综合开发的工作重点，紧紧围绕现代农业的要求，努力在提升开发水平、提高管理水平、提高开发成效上下功夫。

（5）统筹规划的原则。坚持把经营工业的理念引入农业综合开发项目建设，做到统一布局，科学规划，集中连片，分年实施，连续投入，形成规模。做到开发一片，成功一片，致富一方。

（6）务实创新的原则。坚持把一切从实际出发的要求贯穿到农业综合开发工作的各个方面，适应社会主义市场经济和公共财政管理的要求，因地制宜，发挥优势，创新机制，把财政资金的引导作用和调动民间资本参与开发的积极性有机地结合起来，努力形成投入主体、利益主体、责任主体进一步清晰的农业综合开发格局。

第二章 核桃产业发展的重要性与必要性

经济，实现社会经济可持续发展与自然保护的目标，实现自然与经济达到双赢的效果。

2．2、项目建设的可行性

（1）从政策上看，中央连续以一号文件的形式下发农业文件，再三强调农业的重要性，要求加大农业投入，促进农业增收，加快农业产业化进程，从根本上解决农民的出路问题；省、州、市也反复强调各地要立足实际，促进农业产业结构调整，优化农产品布局，形成各自的农业生产特色。乌沙镇发展核桃种植正是顺应这一时代发展的需要而产生的。

（2）从乌沙镇的地理环境和自然条件上看，区位优势、海拨、气候、温度、湿度、降雨量、无霜期、年有效积温、土壤等条件都特别适合核桃的生长，这就为核桃的栽培提供了必备的条件。

（3）乌沙镇产业结构单一，农民增收困难，农民脱贫致富的愿望非常强烈；这两年一部份农民种核桃赚了钱，使农民们看到了致富的门路，想种核桃的积极性特别高。这就为乌沙镇核桃基地的发展提供了广泛的群众基础。

（4）乌沙镇核桃栽培的历史悠长，多年来，群众们积累了丰富的栽培经验，为核桃产业的发展提供了扎实的技术基础。

（5）从市场环境上看，由于核桃特有的营养价值和药效功能，受到了广大消费者的青睐，随着近几年食品加工业的快速发展，对核桃的需求越来越大，出现核桃供不应求的局面，核桃的价格正遂年攀高。这就为乌沙镇核桃产业的发展提供了强有力的市场保证。

9必将成为待开发的营养保健专用油。核桃露、核桃乳为纯天然植物蛋白饮品，核桃壳加工成超细粉作为化工原料，市场价达到1000元/吨。

发展核桃不像发展水果那样市场风险大，也不像发展板栗，市场受进口国的限制。随着人们生活水平的提高，核桃的需求量逐年增加，其价格一直在攀升。以下是核桃前几年的市场销售情况，2004年市场收购价为5元/市斤；2005年为6元/市斤；2006年为7元/市斤；2007年则上升到7-10元/市斤，从以上数字可以看出，核桃这几年的市场价格一直处于上升的趋势。而现在优质核桃的市场收购价更是高达8.0-15元/斤，是普通核桃的二倍以上。因此，我国核桃及综合加工产品具有广阔的发展空间和市场前景。

第四章 核桃基地建设的实施计划及主要措施

4.1 统一规划品种

规划种植品种为：漾濞大泡核桃（晚熟品种）；云光系列（早熟品种）。4.2 实施规模及步骤

在核桃基地建设项目实施过程中，乌沙镇本着总体规划，分布实施的原则。全镇拟建核桃基地1.1万亩，其分布为洒布村2390亩；窑上村2000亩；谢米村3510亩；落红村2100亩。根据指导思想和规划原则，本规划按照轻重缓急分三期建设。

第一期（2009年）：种植核桃4000亩、修建水窖800口、机耕道6条（窑上村小麦地-偏头山、洒布后山12公里、112

3（3）农药投入：50元/亩；

（4）管理投入人工：16个/亩×25元/个=400元/亩； 第二年投入：600元/亩。（1）肥料投入：150元/亩；（2）农药投入：50元/亩；

（3）管理投入人工：16个/亩×25元/个=400元/亩； 第三年投入：650元/亩。（1）肥料投入：200元/亩；（2）农药投入：50元/亩；

（3）管理投入人工：16个/亩×25元/个=400元/亩； 第四年投入：700元/亩。（1）肥料投入：250元/亩；（2）农药投入：50元/亩；

（3）管理投入人工：16个/亩×25元/个=400元/亩 第五年投入：750元/亩。（1）肥料投入：300元/亩；（2）农药投入：50元/亩；

（3）管理投入人工：16个/亩×25元/个=400元/亩 第六年投入：800元/亩。（1）肥料投入：350元/亩；（2）农药投入：50元/亩；

（3）管理投入人工：16个/亩×25元/个=400元/亩

46.1经济效益分析

漾濞大泡核桃嫁接苗三年就可挂果，五年有一定产量，前七年的收入我们忽略不计，经济效益分析从第八年开始计算。

第八年：亩产干核桃250公斤，每公斤按最低价16元计算，每亩可收入4000元，减去当年生产成本1400元，每亩净收入2600元。投入产出比达1∶2.86。

前七年每亩投入的5050元费用，可在第十年全部收回还有结余。

从第十一年起，每亩干核桃产量至少在400公斤以上，并且产量将长期稳定下去。每公斤按最低价16元计算，每亩可收入5600元，减去当年成本1400元，每亩净收入4200元。投入产出比达1∶4。届时，11000亩核桃每年可为当地核桃种植户增加4620万元的收入。核桃的结果旺期至少有30年，这30年间，该项目可为农民增加收入13.86亿元以上。另外，每年4400吨的干核桃产量，除可直接解决1500农民的就业问题外,还必将带动核桃加工业的发展，和促进交通运输业、餐饮业、农产品交易市场等行业的发展。

此外，核桃树还是优良的木材，广泛用于家俱、雕刻、军工等方面，单只提供优良木材这一项，都将为农民增加一大笔收入。

6.2生态效益分析:乌沙镇处于珠江水系的上游，核桃基地的建设将形成大面积的绿化带，在提高森林覆盖率，净化空气，减少水土流失，维护珠江下游生态等方面发挥巨大作用。

6.3社会效益分析:乌沙镇核桃基地的建设，将从根本上解决项目区农民的脱贫致富问题。对解决农村剩余劳力，发

6发展。形成镇政府、技术部门、协会、种植户共同抓核桃的新局面。

7.5、兴建乌沙镇农产品交易市场，为核桃的销售提供交易平台，进一步拓宽核桃产品的销售渠道。