单位工程竣工需提交的材料新

第一篇：单位工程竣工需提交的材料新

单位工程竣工验收需提交的材料

1、工程竣工验收通知单。

2、监理单位工程竣工验收质量评估报告。

3、基槽、桩基、地基与基础、主体、屋面、装饰、水卫、电气、电梯、节能等分部验收记录。

4、建设单位竣工总结，施工单位竣工报告，勘察、设计单位工程质量检查意见。

5、单位工程竣工验收记录：(公章）

（1）单位工程质量竣工验收记录；

（2）单位工程质量资料核查记录；

（3）单位工程观感质量核查记录；

（4）单位工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录。

6、功能性试验资料：

（1）桩基检测方案会议记录、桩基检测单位备案表、试桩记录、桩

位轴线复核记录；

（2）外窗三项性能检测报告、防水材料检测报告、外墙涂料检测报

告、外墙面砖原材料复试及拉拔试验报告、屋面瓦复试报告；

（3）建筑物垂直度、全高测量记录，屋面淋水试验记录，外窗淋水

试验记录，厨卫地面蓄水试验；

（4）气象防雷检测报告，水压、绝缘电阻、接地电阻检测报告，施

工单位水电测试记录（开关插座、全负荷、系统清洗、通水、灌水、通球试验等）；

（5）钢筋保护层、板厚记录、结构实体检测、植筋拉拔试验报告（公

章）、拉结筋焊接试验报告、土壤环刀试验、沉降观测等。

7、原材料汇总表、两块汇总表、评定情况。

8、监督整改通知书、整改回复及整改方案。

9、监理单位节能专项评估报告。

10、外墙节能取芯检验记录(第三方检测)及芯样照片（不少于三个点）、取芯立面图。

11、节能材料安徽省推广证，节能材料芜湖市登记备案证。

12、节能原材料出厂检验报告及合格证、节能型式检测报告（两年有

效，复印件需注明原件存放地，抄件人签字，单位盖公章）。

13、节能原材料见证取样复试报告（系统检测报告、保温浆料同条件

试块检测报告、屋面保温材料检测报告、贴面砖塑料胀栓拉拔试验）。

14、外墙节能样板墙各方参建主体验收记录及照片。

15、节能隐蔽验收记录。

16、分户验收公示（附照片）、分户验收会议纪要（包括参加单位及住户代表签字的验收会议纪要及各方责任主体、住户代表验收意见）、分户验收汇总表、诚信承诺书、三个住户代表的购房合同及身份证复印件。

17、电梯合格证及检验报告。

18、监理单位幕墙评估报告及幕墙检验报告。

第二篇：单位工程竣工备案需提交的材料

单位工程竣工备案需提交的材料

1、工程竣工验收通知单。

2、监理单位工程竣工验收质量评估报告。

3、基槽、桩基、地基与基础、主体、屋面、装饰、水卫、电气、电梯、节能等

分部验收记录。

4、建设单位竣工总结。

5、施工单位竣工报告。

6、勘察、设计单位工程质量检查意见。

7、规划验收证、安防验收证。

8、项目经理证书、三个监理员证书、一个监理见证员证书（加盖公章）。

9、单位工程竣工验收记录：

（1）单位工程质量竣工验收记录；

（2）单位工程质量资料核查记录；

（3）单位工程观感质量核查记录；

（4）单位工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录。

10、功能性试验资料：

（1）桩基检测方案会议记录、桩基检测单位备案表、试桩记录、桩位轴线复核

记录；

（2）外窗三项性能检测报告、防水材料检测报告、外墙涂料检测报告、外墙面

砖原材料复试及拉拔试验报告、屋面瓦复试报告；

（3）建筑物垂直度、全高测量记录，屋面淋水试验记录，外窗淋水试验记录，厨卫地面蓄水试验；

（4）气象防雷检测报告，水压、绝缘电阻、接地电阻检测报告，施工单位水电

测试记录（开关插座、全负荷、系统清洗、通水、灌水、通球试验等）；

（5）钢筋保护层、板厚记录、结构实体检测、植筋拉拔试验报告、拉结筋焊接

试验报告、土壤环刀试验、沉降观测等。

11、原材料汇总表、两块汇总表、评定情况。

12、竣工初验整改通知书、整改回复及整改方案，监督整改通知书、整改回复及

整改方案。

13、监理单位节能专项评估报告、节能图纸审查合格证。

14、外墙节能取芯检验记录及芯样照片（不少于三个点）、取芯立面图。

15、节能材料安徽省推广证。

16、节能材料芜湖市登记备案证。

17、节能原材料出厂检验报告及合格证、节能型式检测报告（两年有效，复印件

需注明原件存放地，抄件人签字，单位盖公章）。

18、节能原材料见证取样复试报告（系统检测报告、保温浆料同条件试块检测报

告、屋面保温材料检测报告、贴面砖塑料胀栓拉拔试验）。

19、外墙节能样板墙各方参建主体验收记录及照片。

20、节能隐蔽验收记录、节能信息公示。

21、竣工验收公告（附照片）、竣工验收会议纪要（包括参加单位及住户代表签

字的验收会议纪要及各方责任主体、住户代表验收意见）、竣工标识牌。

22、分户验收公式（附照片）、分户验收会议纪要（包括参加单位及住户代表签

字的验收会议纪要及各方责任主体、住户代表验收意见）、分户验收汇总表、三个住户代表的购房合同及身份证复印件。

26、电梯合格证及检验报告。

27、监理单位幕墙评估报告及幕墙检验报告。

第三篇：单位工程竣工验收报告

北京市宣武区城市建设综合开发总公司单位工程竣工验收报告

单位工程竣工验收报告

（建设单位）

一、工程概况

工程名称：嘉园小区40＃、41＃塔楼

工程地址：北京市丰台区马家堡嘉园三里

建设单位：北京市宣武区城市建设综合开发总公司

设计单位：北京华特建筑设计顾问有限责任公司

勘察单位：中非地质工程勘察研究院

监理单位：北京东方华太建设监理有限公司

质量监督单位：北京市宣武区质量监督站

施工单位：江苏南通三建集团有限公司

二、工程开工日期

工程开工日期：2002年04月30日，施工许可证号：07（建）2002•1048，规划许可证号：2002规建字0446号。

三、竣工验收参加单位及人员组成：

建设单位：项目负责人孙国伟

监理单位：总监张致中及各专业监理工程师

设计单位：项目负责人孙晓彦及各专业工程师

施工单位：项目负责人李义及各专业负责人

四、验收情况

1、施工单位的施工资料齐全，收集、整理符合DBJ01-51-2000标准规定。

2、工程的各种使用功能试验全部完成。

3、无质量缺陷和甩项工程。

4、设计、监理等单位所提出问题已经整改。

5、工程按照设计图纸及变更洽商施工完成，符合设计要求及施工质量验收规

范规定。

五、工程总体评价

经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同配合，嘉园小区40＃、41＃塔楼已经顺利完工。工程各项综合指标已全部达到国家验评标准，符合竣工验收

北京市宣武区城市建设综合开发总公司单位工程竣工验收报告 条件，并经各方确认。本工程从建筑设计方面较为合理，能够满足使用单位的要求，在施工过程中监理单位尽职尽责，施工单位精心施工，克服了各种困难，并采用了新技术、新方案，运用节能、先进的新材料、新工艺，实行了科学化的现代管理措施，圆满地完成了施工合同的要求，质量评定为优良等级。同意竣工验收，提请该工程申报竣工验收备案。

北京市宣武区城市建设综合开发总公司

项目负责人：

年月日

第四篇：单位工程竣工验收报告

编制人：

审核人：

审批人：

单位工程竣工验收报告

竣 工 验 收 自 评 报 告

——*******置业有限公司

年 月 日

单位工程竣工验收自评报告

——26#楼竣工验收报告

一、工程概况:

1、工程名称： ———**家园26#楼

2、建设地点： ***创业路1号

3、建设单位：***森置业有限公司

4、设计单位：***建筑设计研究总院

5、勘察单位： **省勘察设计研究院

6、监理单位：**建设工程监理有限公司

7、施工单位：***建设工程有限公司

8、工程规模：———26#楼地上建筑面积为11994.667㎡，建筑高度78M，地上26层、地下1层，主要结构类型：框剪结构

9、工程所在地的位置及地质情况：本工程位于***址，岩土勘察：工程重要性等级为二级岩土工程，勘察等级为乙级。

10、设计主要要求：建筑等级二级,屋面防水Ⅱ级，设计使用年限50年。耐火等级：一级。抗震设防列度为六度。

二、质量自评依据

1、设计文件：———26＃楼设计图纸

2、建筑安装工程施工质量验收标准。

《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）《建筑地基与基础设计规范》（GB 50007-2002）《建筑结构设计荷载规范》（GB5009-2001）《**省地方标准—建筑地基基础技术规范》（DB-42/242-2003）

《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3-2002）

《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》（修订版）03G101-1

《外墙外保温工程技术规范》JGJ149-2004、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073、试验检测质量标准、规范、规程。

4、《施工承包合同》

三、施工质量保证体系

本项目部对本工程全方位进行质量控制，相应各分部分项工程派专人负责并常住施工现场。******建设工程有限公司建立了完善的质量保证体系(详见附图)，认真编制了施工组织设计，并根据相关要求，采取措施保证了体系正常运转。工程按项目合同要求进行目标管理，项目经理作为施工企业在项目上的代表，能够对工程施工全面负责，做到按图施工，按规范施工。施工及监理单位单独成立质检组，并进行巡视工地，负责把好材料关，做好整个施工工艺流程的检查工作，对于检查出现不合格的工序、工艺能够及时反馈到项目经理和技术人，责令返工整改，直至合格并按工序报验制度，报监理、甲方验收认可。通过举一反三措施，工程中出现的质量问题在未造成后果前得到有效控制。

四、主要工序施工质量控制情况

1、材料、半成品进场控制；严格控制材料进场，进场钢材、水泥、沙、碎石、砌体材料、防水、保温等材料严格按先取样送检、合格后方可适用的原则；对不符合要求的材料、半成品不予使用、不放置在现场。

2、在钢筋分项工程施工中，审查施工单位有关钢筋翻样的尺寸、形状、弯钩是否符合设计及规范要求；现场复核钢筋的规格、品种，安装时检查其接头位置及数量、搭接范围内的箍筋、绑扎钢筋网的网眼尺寸、骨架的长、宽、高、受力筋间距、保护层厚度、箍筋的间距；对检查出的不合格项严格要求 班组整改。

3、在模板施工中，对梁截面的平整度以及楼层板标高作为控制的重点。逐一检查模板的支撑牢固度、防腐隔离剂的涂刷、梁地胎膜的平整度；合格后报监理及业主验收。

4、在砼施工前，首先检查混凝土开盘鉴定。钢筋、模板分项复查合格、且现场具浇筑砼的各项条件、专业监理工程师签发砼浇筑申请--同意进行砼施工、才能开始浇筑砼,我工程部、监理、施工及供应方共同在施工现场对现场以砼坍落度进行抽查，按规范规定制作试块，实行标准养护。同条件养护后送质检中心做二次检测，将检测报告送监理方审核。

5、砌筑工程：严格控制施工单位现场砂浆配合比，在满足砂浆和易性的情况下，保证砂浆设计强度。砌筑前提前浇水湿润，含水率控制在10-15%，不采用铺浆法施工，砂浆饱满度不低于80%。竖向灰缝加浆填塞饱满，砌筑前先摆砖，立皮数杆，双面带线或单面反手带线砌筑，转角处应同时砌筑。对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，在砌筑前预留或预埋。按规范要求留置砂浆试块，及时送检评定。

6、抹灰工程：抹灰前要求施工单位对加气块、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清扫除净，并洒水湿润喷界面剂。用抹灰层相同砂浆设置标志。随即刮底糙，粘不同墙体材料交接缝加强网，待第一遍七天后抹第二遍，24h后洒水养护。

7、屋面工程：防水工程施工前，基层必须干净找坡、干燥后，并先做好节点、附加层和屋面排水比较集中处（屋面雨水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等）的处理。卷材防水层应分层施工，确保施工质量达到设计要求。防水完工后进行48h灌水试验，不渗不漏后进行面层4cm厚轻质彩色面砖铺设。

8、安装工程：严格要求施工单位按图纸进行预埋预留，不得事后打墙穿洞，垂直线路、箱体、接线盒安装应随土建墙体施工同时进行。相线、零线和保护接地线的颜色区分正确、不混用。电气施工完毕后，进行接地、绝缘、试运行等相关实验检验，并经监理、我单位认可。所有给水管道安装完后采用水压试验检验其强度和严密性，并用设计水质进行冲洗。排管道做灌水、通水、通球试验。

9、外墙保温工程：清理外墙面灰尘、污垢后油渍，洒水湿润后喷界面剂一道，做好接缝护角处理。外墙保温系统采用为35厚玻化微珠系统，严格审查施工技术方案；施工程序严格相关技术要求、施工技术方案进行施工，严格落实“三检”制度，隐蔽工程及时报验监理单位，相关材料见证取样均合格，现场检测项目符合要求。施工质量符合GB50411—2007标准的要求。

10、屋面保温层采用50mm厚岩棉板保温隔热，在施工过程中严格按规定进行施工。为了确保保温层的厚度及排水通畅，在细石混凝土施工前按最薄处起点及排水坡度做好灰饼。施工过程中按6×6m做好分格，并抹平、收光。

11、外窗型材采用隔热型铝型材，玻璃采用钢化中空安全玻璃。相关材料见证取样均合格，现场检测项目符合要求。外窗经检测部门检测其抗风压性能、气密性能、水密性能分别符合标准的要求。

五、工程质量控制资料、安全和功能检验资料汇总

本工程施工资料齐全、真实、有效、签章齐全，室内检测，水电检测等现场检测项目均符合要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）。

六、单位工程施工质量综合评述

综上所述，我单位认为———26#楼工程完成了合同范围内容；施工过程中质量保证体系运行良好；结构无安全隐患，房屋使用用功能满足要求，施工质量达到设计及验收标准要求；达到验收合格要求;我单位同意竣工验收。

***置业有限公司 年 月 日 附 图

第五篇：单位工程竣工验收程序

单位工程竣工验收程序

单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，合格后向监理（建设）单位提交工程施工质量验收报告。建设单位收到工程施工质量验收报告和工程质量评估报告后，应向质监机构提交《工程竣工验收申请报告》，申请竣工验收，并做好以下工作：

一、验收前，应在我站办公室领取《建设工程竣工验收申报表》，如实填写，建设方、监理方、施工方负责人签字盖章后，交我站有关部门人员签字认可。

二、建筑节能分部工程完成后，应由有资质的检测单位完成检测工作，检测合格后由监理公司组织分部工程验收，验收合格后认真填写《长沙县建筑节能专项验收备案表》，各有关单位签字盖章，再到我站办理建筑节能备案工作。

三、单位工程建筑设备安装工程及住宅工程室内环境的检测工作应由有资质的检测单位完成检测工作，质量符合要求后向我站提交设备安装（如水、电）及室内环境等检测报告。

四、建设方应组织有关人员对住宅工程进行分户验收，并及时通知本站质监员。分户验收合格后，各有关人员应及时在相关验收表格上签字盖章。

五、建设方应及时制定验收方案及验收程序，并确定由具有相关资质的人员组成验收组成员，交我站质监员备案。

六、将工程质量控制资料送交我站质监员进行审查，重点审查内容：①工程质量保证资料；②施工单位出具的《工程施工质量验收申请报告》；③监理单位出具的《工程质量评估报告》；④建设方提交的《工程竣工验收申请报告》；⑤涉及安全及功能的资料如住宅分户验收、建筑节能验收备案、室内环境检测、设备安装检测等资料。质监员初审合格后，在《建设工程竣工验收申报表》上签署实初审意见，并督促其将资料送城建档案部门进行初验工作。

七、建设方应向我站提交《建设工程竣工验收申请报告》，质监员审查后，报分管站长，由分管站长组织有关人员进行工程竣工检查，工程质量应符合规范要求。

上述工作全部符合要求后，建设单位（项目）负责人可组织施工（含分包单位）、设计、监理单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。