洋高考：德国留学办理个人贷款Q&A

第一篇：洋高考：德国留学办理个人贷款Q&A

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洋高考：德国留学办理个人贷款Q&A

自中行发布在京、申、穗三地银行开办留学贷款的消息发布后，引起包括想要通过A-level考试出国的留学一族的广泛关注。现就该项贷款的主要问题做如下解答：

一、借款人应具备哪些条件?

具有完全民事行为能力；在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁；应持有拟留学人员的国外留学学校的入学通知书或其它有效入学证明和已办妥拟留学人员留学学校所在国入境签证的护照；应具有可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定住所、稳定职业和收入来源。

二、贷款的额度和年限是怎样规定的?

留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费，一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和，最高不超过五十万人民币，最长期限不超过六年（含六年）。

三、留学贷款的担保抵押有哪几种：

主要有（1）房产抵押：贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%；（2）质押（国债、本行存单抵押）：贷款最高额不超过质押物价值的80%。（3）信用担保：以第三方提供连带责任保证的，若保证人为银行认可的法人，可全额发放；若是银行认可的自然人，贷款最高额不超过20万元人民币。

四、借款人应提供哪些主要材料?

借款人及配偶的身份证、结婚证、户口簿或有权机构出具的有效居留证件原件及复印件；拟留学学校出具的入学通知书、接受证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明，同时提供本人学历证明资料；已办妥拟留学学校所在国入境签证手续的中华人民共和国护照；提供具有安全民事行为能力的中国公民作为借款人的国内代理人，并提供其国内代理人的身份证、有关居住证明及通讯地址；以财产抵押或质押的，应提供抵押物权属证明或质押物正本、单据和有权处分人（包括财产共有人同意抵押或质押的证明，必要时应提供有权部门出具的抵（质）押物估价证明；若担保人为法人，应出具保证人同意担保的书面文件（担保人为法人的分支机构的，应同时出具法人授权担保文件）、企业法人营业执照、经审计的上年度和近期财务报表及有关资信证明材料；如担保人为自然人，应提供保证人的身份证、户口簿、收入或财产证明及其他资信证明。

通过A-level学习出国的考生如果想申请个人贷款不妨多关注一下这方面讯息。

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第二篇：个人办理贷款

你需要提供的就是：身份证、户口簿、结婚证、收入证明，也可能要你提供缴纳个税的证明。其他的你就不用管了。贷款额度是收入的50％以内。

一、按揭贷款买房需要哪些手续？

所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：

1、与开发商签订购房合同。

此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

2、缴付首付款，注意保存首付款收据。

3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

4、银行审查按揭贷款申请。

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。

5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

以上手续银行一般会代办。

6、开立账户。

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

7、支用贷款。

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

8、按约还款。

借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。

9、偿还完毕贷款。

贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。

二、按揭买房需要哪些材料？

购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：

1、个人住房借款申请书；

2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；

5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；

9、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

11、贷款行规定的其他文件和资料。

以上资料仅供参考，不同的地区以及不同的银行可能会有不同要求。

以上就是按揭贷款买房需要什么手续以及按揭买房需要哪些材料的相关内容介绍，希望能够对您有帮助。需要提醒您注意的是，本文所述的只是概括性的介绍，对于具体的，还要看您是在哪个地区，具体在哪个银行办理按揭贷款，毕竟不同地区不同银行的政策都是有所区别的，建议您咨询当地的银行。有时候按揭贷款买房还会有开发商的参与，建议您先找个律师咨询一下，看看需要注意些什么，毕竟买房涉及到的金额是比较大的，谁都不想以后出现纠纷。

第三篇：怎样办理出国留学贷款？

一、出国留学人民币贷款

出国留学人民币贷款是中国银行向借款人发放的用于受教育人就读境外大学预科、大学或攻读硕士、博士学位所需的保证金及学费和生活费用（包括出国路费）的人民币贷款。分为在获得出国签证前的出国留学保证金贷款和获得出国签证后的留学教育贷款，其中出国留学保证金贷款是用于受教育人出国留学保证金所需资金的贷款。

贷款限额：原则上不超过受教育人在校就读期间所需学杂费和生活费用总额的80％。最低为1万元，最高不超过50万元。

贷款期限：一般为一至六年，最长不超过十年（含十年）贷款利率：按中国人民银行规定的同档次贷款利率执行。期限在一年以内（含一年），按合同利率计息，遇法定利率调整时，合同利率不变；期限在一年以上，利率一年一定，遇法定利率调整时，则在下一个利率确定日按中国人民银行调整后的利率执行；贷款逾期又未批准延期的部分，按中国人民银行规定的逾期贷款利率收取利息。

贷款条件：申请留学保证金贷款的借款人，需向中国银行提交下列文件、证明和资料：

（一）填写《教育助学贷款申请表》；

（二）借款人、受教育人的身份证、户口簿、毕业证及供贷款人存档的复印件；

（三）借款人与受教育人的关系证明；

（四）境外就读学校出具的有关就学期间所需学费及生活费证明；

（五）借款人自筹20％的资金的证明（存单）；

（六）保证人出具的担保承诺书及保证人的身份证、户口簿、收入证明。

申请留学教育贷款的借款人，除上述证明外，还需提交以下材料：

（一）受教育人的护照及使馆签证，并提供复印件供贷款人存档；

（二）受教育人境外就读学校出具的入学录取通知书；

（三）借款人提供下列项目之一或几种证明资料：

1.所在单位的人事或劳资部门提供的收入证明；

2.定期储蓄存单或凭证或国债；

3.个人名下的其它资产证明；

4.其它收入证明。

（四）在中国银行开立长城电子借记卡；

（五）以第三方保证方式申请贷款的，出具保证人同意担保的书面承诺，提供保证人身份证、户口簿、收入或财产证明及其它资信证明；

（六）以财产抵押或权利质押申请贷款的，应提供抵押物、质物清单和有处分权人（包括财产共有人）签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险文件，对质押物须提供权利证明文件。

二、外汇贷款

出国留学外汇贷款是中国银行向借款人发放的，用于解决受教育人出国攻读硕士及硕士以上学位所需学杂费和生活费用的外汇贷款。

贷款限额：不超过费用总额（学杂费用和正常生活费用）的80％，单笔金额原则不超过4万美元。

贷款期限：一般为一至六年贷款利率：按中国银行同档次贷款利率执行。期限在一年以内（含一年），按合同利率计息，遇法定利率调整时，合同利率不变；期限在一年以上的，遇利率调整，按中国银行关于利率调整的规定进行利率调整。

贷款条件：

（一）年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

（二）有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；

（三）提供境外就读学校的正式录取通知书或接收函，学习期内所需学杂费的证明材料；

（四）可提供我行认可的抵押物、质押物、保证人担保或购买履约保证保险；

（五）存入不少于20％的自筹资金；

需提交的资料：有效居民身份证、护照（通行证）、户口簿的原件及复印件；国内代理人的有效居留身份证件；借款人系受教育人的直系亲属、法定监护人，须提供贷款人认可的借款人与受教育人的关系证明和经济收入证明；入学录取通知书（接收函）、所需费用证明材料；提供抵押物、质物清单和有处分权人（包括财产共有人）签署的同意抵押、质押的承诺或声明；抵押物价值评估报告和保险部门的保险文件；质押物权利证明文件；保证人同意担保的书面文件，及有关资信证明材料；在中国银行开立的个人储蓄存折及复印件，或信用卡。贷款人要求提供的其他证明文件和材料。

第四篇：德国留学保证金贷款和留学贷款有区别

德国留学和 留学其他国家一样，留学生都需要提前准备一笔资金，这些资金一方面用作留学签证，另一个就是留学德国的学费和生活费用。办理留学签证时，需要保证金，用以 证明留学生有足够的经济实力完成学业，如果留学生家庭没有足够的保证金，就需要向银行贷款了，这就是保证金贷款，如果因留学生活费不足需要贷款，就是留学 贷款。

德国留学时涉及的贷款种类一般来说就是以上提到的保证金贷款和留学贷款两种，两种贷款的条件和要求不同。

德国留学保证金贷款是指，申请人不能满足德国大使馆提出的保证金要求，没有足够的钱存在银行账户上，申请人向银行贷款，银行出具满足要求的存款证明，一般来说，保证金需要在银行存满六个月以上。

保证金贷款是否向其他贷款一样提供担保呢？据中国银行介绍，留学保证金贷款没有其他任何限制，不需要担保，只要事先存入足额贷款利息即可，一般七个工作日就可以办完。保证金贷款和其他贷款不同之处是，不给申请人现金，仅仅是为申请人出具存款证明，证明申请人拥有满足德国大使馆要求的足额保证金，完全有能力完成德国留学学业。

对于保证金贷款，举例来说，假设德国大使馆要求提供20万元保证金，而留学生有一笔1万元以上，存期6个月以上的中国银行存款，中国银行就会找相关的担保机构为你担保，为你出具20万元的足额存款证明，贷款利率按国家同期基准利率小调5%，贷款期限因申请人实际情况而定。

德国留学的另外一种贷款就是留学贷款，这种贷款是在申请人通过了留学签证，确定留学的情况下，因申请人资金不足而发生的贷款。对于这种贷款，留学国家一般要求提供担保，这一点不同于保证金贷款。

留 学贷款的担保方式一般有两种，即房产抵押贷款和质押贷款。房产抵押贷款的担保人必须是申请人本人或申请人的父母，其他担保人不被认可，并且担保人对抵押的 房产享有完整产权，没有按揭完的房产不能作为抵押物。房产抵押要对房产进行评估，一般需要20到30个工作日，比较繁琐，质押贷款是指申请人本人或其父母 用足额的银行存款质押。

第五篇：美国留学贷款办理的介绍

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立思辰留学360介绍，孩子去美国留学，父母须有充足的现金储备用以支付子女在美国留学期间的学费和生活费，但是很少家庭会将所有的资产都以现金或存款的形式储备起来，因此如何在短时间筹集到足够的资金，让很多父母犯了愁。贷款成为不少家庭解决美国留学资金的一种选择。

借款者可到提供这种服务的银行的指定分支机构领取留学贷款申请审批表，并按申请表要求如实填写，经签字盖章后交给贷款人。

借款人需要提交下列资料：

1有效居民身份证、护照或通行证、户口簿的原件和复印件；

2、贷款人认可的借款人与出国者的关系证明和经济收入证明；

拟留学学校出具的入学录取通知书、接收证明信及其他有效入学证明资料及有关必需费用证明，同时提供本人学历证明资料；包括已办妥拟留学学校所在国入境签证手续的中国护照；

以财产抵押或质押的，应提供抵押物权属证明或质押物正本单据和有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，必要时银行还会要求贷款者同时提供抵（质）押物估价值价评估报告和保险部门的保险文件，质押物权利证明文件；保证人同意担保的书面文件，及有关资信证明材料；

若担保人为法人，应出具保证人同意担保的书面文件（担保人为法人的分支机构的，应同时出具法人授权担保文件）、企业法人营业执照、经审计的上和近期财务报表及有关资信证明材料；

若担保人为自然人，应提供保证人的身份证、户口簿、收入或财产证明及其他资信证明。

办理留学贷款的程序

银行贷款人在收到借款人的申请材料后，在7个工作日内就会作出答复。如果不同意贷款，贷款人会向借款人说明理由，并退还借款人提供的所有材料；同意贷款的，贷款人将同意贷款的金额、期限、利率和偿还计划通知借款人，与借款人和担保人签订借款合同和担保合同并办理有关贷款手续。

借款人为出国留学人员本人的，借款合同签订时应有其国内代理人在场并同时在借款合同上签章。

若以法人保证方式贷款的，作为保证人的法定代表人或经有效授权的代理人必须到场，并在保证合同上签字签章。

若以自然人保证方式贷款的，保证人必须到场，并在保证合同上签字盖章。

借款合同及担保合同必须办理具有强制执行效力的公证，借款人与其国内代理人之间的《委托代理协议书》应与上述合同同时签署并公证。

抵押物、质物的评估、保险、登记及公证等费用由借款人承担。

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留学贷款的发放及归还

留学贷款由贷款人直接划入借款人在贷款人处开立的银行活期储蓄账户，或者银行的卡上（中银为长城卡、浦发银行为东方卡）。借款人应按贷款合同的约定于贷款到期前将应归还的贷款本息存入活期储蓄账户或卡上，贷款人于贷款到期日主动从借款人的活期储蓄账户或卡中扣收。

若借款人未按时足额存入应归还的贷款本息，则自贷款到期日的次日起计收逾期罚息。

贷款连续逾期三个月或在整个贷款期限内累计逾期10个月以上时，实行抵押担保方式的，贷款人将与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款清偿贷款本息。协议不成的，贷款人将向人民法院提出诉讼或直接按合同约定申请强制执行；实行质押担保方式的，贷款人将与出质人协议以质物折价，或依法申请强制拍卖、变卖质物，以所得的价款清偿贷款本息；实行保证方式的，贷款人有权要求保证人履行还款义务，承担连带责任。

办理留学贷款的程序

银行贷款人在收到借款人的申请材料后，在7个工作日内就会作出答复。如果不同意贷款，贷款人会向借款人说明理由，并退还借款人提供的所有材料；同意贷款的，贷款人将同意贷款的金额、期限、利率和偿还计划通知借款人，与借款人和担保人签订借款合同和担保合同并办理有关贷款手续。

借款人为出国留学人员本人的，借款合同签订时应有其国内代理人在场并同时在借款合同上签章。

若以法人保证方式贷款的，作为保证人的法定代表人或经有效授权的代理人必须到场，并在保证合同上签字签章。

若以自然人保证方式贷款的，保证人必须到场，并在保证合同上签字盖章。

借款合同及担保合同必须办理具有强制执行效力的公证，借款人与其国内代理人之间的《委托代理协议书》应与上述合同同时签署并公证。

抵押物、质物的评估、保险、登记及公证等费用由借款人承担。

留学贷款的发放及归还

留学贷款由贷款人直接划入借款人在贷款人处开立的银行活期储蓄账户，或者银行的卡上（中银为长城卡、浦发银行为东方卡）。借款人应按贷款合同的约定于贷款到期前将应归还的贷款本息存入活期储蓄账户或卡上，贷款人于贷款到期日主动从借款人的活期储蓄账户或卡中扣收。

若借款人未按时足额存入应归还的贷款本息，则自贷款到期日的次日起计收逾期罚息。

互联网留学360介绍：贷款连续逾期三个月或在整个贷款期限内累计逾期10个月以上时，实行抵押担保方式的，贷款人将与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款清偿贷款本息。协议不成的，贷款人将向人民法院提出诉讼或直接按合同约定申请强制执行；实行质押担保方式的，贷款人将

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与出质人协议以质物折价，或依法申请强制拍卖、变卖质物，以所得的价款清偿贷款本息；实行保证方式