资产评估单选题

第一篇：资产评估单选题

单选题：

1、()是评估无形资产使用频率最高的方法。D．市场法和收益法

2、()是无形资产使用频率最高的方法。C．收益法

3、不属于企业价值评估中折现率的测算方法的是(B资本资产定价模型)

4、采用成本法对低值易耗品的评估时成新率的确定依据(B已使用的月数)

5、采用市场法进行资产评估时，需要类似或相同参照物，选择的参照物应该是（）

45、我国城镇土地市场实质是(B土地使用权)的让渡市场。

46、我国现行的财务制度一般把科研经费从当期生产经营费中列支，因此，帐面上反映的无形资产是D．不完整的47、我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是(B中国资产评估协会的成立)

48、无形资产的无形损耗将直接影响无形资产的(A剩余使用价值)C．与被估资产的成新率相同资产

6、采用收益法评估资产时收益法的各个参数相互关系是(A资本化率越高收益现值越低)

7、从本质上讲，商标权的价值主要取决于C．商标所带来的收益

8、从本质上讲企业价值评估的真正对象是(D企业获利能力)

9、从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(B社会平均成本)

10、从理论上讲无风险报酬率是受(D资金的机会成本)影响的。

11、从市场交易角度企业的价值是由(C企业获利能力)决定的。

12、从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来B．超额利润

13、当设备出现()时，评估时需要考虑其经济性贬值。C．使用效益下降

14、到期后一次性还本付息债券的评估其评估的标的是(B债券本金加利息)

15、地价是()的资本化价格。C．地租

16、对技术改造的设备进行评估应根据技术改造的程度适当(B减少其实际已使用年限)

17、对企业整体资产评估一般采用(A收益现值法)

18、对设备使用程度的判断通常是建立在(D技术检测)基础上。

19、对特定评估目的、特定资产类别(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于(D评估指南)

20、对土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是以()体现的B．建筑物的功能性贬值

21、对无形资产进行评估时(B收益法、市场法、成本法都可以使用)

22、对于材料的评估下列说法错误的是(D对于购进批次间隔时间较长价格变化较大的库存材料一般采用成本法评估)

23、对于勉强能销售出去的产品应当根据(B出场销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润)确定其评估值。

24、根据资产评估具体准则的分类《资产评估准则——机器设备》属于(A专业性准则)。

25、股票的内在价值属于股票的(B理论价值)

26、固定红利模型是评估人员对评估股票(B预计收益的客观认定)

27、关于流动资产的评估下列说法错误的是(B评估流动资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素)

28、关于企业价值评估中的折现率说法错误的是(A折现率不高于投资的机会成本)

29、广义的资产评估报告书是(A一种工作制度)30、货币资金评按其(D账面价格)进行评估。

31、机器设备的净价通常是指设备的D．购买价或建造价

32、基准地价修整系数法属于(C市场法)中的一种具体方法。

33、计算机器设备的重置成本时，不应记入的费用是A．维修费用

34、建筑物采用成本法评估中是以(B同类建筑物客观合理投入额)为依据的。

35、客观公正性原则要求资产评估应该以(D确凿的事实和事物发展的内在

36、流动资产评估过程中主要考虑(A重置成本)

37、若反映宗地地价水平,哪个(B土地单价)指标更具说服力。

38、上市股票的价格一般情况下应按(D评估基准日的收盘价)确定其评估值。

39、上市交易的债券最适合采用(B市场法)进行评估。40、设备的技术寿命与(C技术更新速度)有关。

41、设备的有形损耗率等于(A1-成新率)

42、涉及长期待摊费用的资产评估通常发生在(C企业整体产权变动时)

43、收益法中收益额的确定必须是(D与折现率一致的指标)

44、通常情况下可以采用市场法的资产是()D．通用机器设备

49、无形资产的最低收费额是要考虑(D重置成本和机会成本)50、物价指数法只能用于设备的(A复原重置成本)

51、下列不属于流动资产的是(D专利技术)

52、下列关于资产评估管理的表述正确的是(D资产评估管理是对评估行业和业务行为管理)

53、需要安装设备，安装调试周期很长，其重置成本出考虑正常费用，还需考虑C．资金成本

54、需要确定资产过去价值而出具的评估报告属于(C追溯性评估报告)

55、以下不属于资产评估报告基本要素的内容的是(D评估原则)

56、用市场法评估资产的正常变现价值时应当参照相同或类似资产的(B现行市价)

57、用于企业价值评估的收益额一般不使用(D无负债净利润)

58、运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了()因素。D．时间

59、运用市场法评估无形资产会受到一定的限制这个限制主要源于无形资产的(C非标准性和惟一性)

60、运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是C．排除个别参照物交易的偶然性

61、运用收益法进行企业价值评估其前提条件是(C企业能够持续经营)62、在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用(B成本法)63、在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是(C路线价法)64、在建筑物重置成本的评估中价格指数法一般适用于(D单位价值小、结构简单的建筑物)

65、在评估过程中评估主体主要是指C．资产评估事务所66、在下列收益率中可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率应以(D国库券利率)

67、在下列无限资产中，不可确指的无形资产是 D．商誉

68、在下列原则中()不属于资产评估的工作原则。D．替代性原则

69、在以下事项中，决定资产评估价值的最主要的因素是B．资产的预期效用70、在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是A．评估的特定目的71、在以下事项中决定资产评估价值的最主要的因素是(B资产的预期效用)72、在以下事项中影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(A评估的特定目的)

73、在用低值易耗品的评估一般采用(A成本法)

74、在正常情况下用于房地产价值评估的收益额应该是(D客观总收入-客观总费用)

75、折现率本质上是（）C．平均收益率

76、整体资产评估报告书的内容不仅包括有形资产也要包括负债和权益甚至有时还要考虑以整体资产为依托的(B无形资产)

77、整体资产是指由一组单项资产组成的具有(C获利能力)的资产综合体。78、资产评估报告书是建立挡案归集评估档案资料的(A重要信息来源)79、资产评估报告完成(D资产评估报告签发盖章)环节后可连同评估说明及评估明细表送交委托单位。

80、资产评估的最基本的功能是(A评价和评值)

81、资产评估假设的最基本作用是(B表明资产评估面临的条件)82、资产评估时成新率确定的基础与折旧年限(B无关)83、资产评估是判断资产价值的经济活动评估结果应该是被估资产的(B时点价值)

84、资产评估中的资产是一个接近()的资产概念。B．会计

85、资产评估准则体系中最基础的准则是(B资产评估基本准则)

第二篇：资产评估

0158资产评估

单选DABDBBDDCBAADCABCBDDBBCBADDDAB

多选1.ABE2.ABCD3.ABCD4.ACDE5.CD

名词解释1企业价值评估：是指注册资产评估师对基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析，估算并发表专业意见的行为和过程。

2.房地产：是指土地、建筑物及其他地上定着物。具体来说，房地产有三种存在形态，即单纯的土地；单纯的建筑物；土地与建筑物合成一体的房地产。在国外一般称之为不动产，是实物、权益和区位三者的结合。

简答题1.答：确定机器评估范围时应注意区别下列几个问题：

(1)机器设备和土地、房屋及构筑物。在资产评估中机器设备和土地、房屋及构筑物的关系可能出现以下几种情况：其一，有些设备是安装附着在土地、房屋及构筑物上，它们对后者的功能会有很大影响，如油井、旋转屋顶的机构、电梯等，评估时要考虑这些设备具有的不动产特征。其二，许多物业为了方便适用或具有多种功能，除土地、房屋结构外还需配置水、电、汽、电讯、智能等附属设备。在评估这些具有独立功能的物业时，可以将诸如配电设备、泵站、锅炉、电话、交换机等列入物业范围，随建筑物一起评估。其三，许多加工设备都有设备基础等构筑物，在续用条件下不能将设备基础漏评。通常情况下，简易基础，如机床设备基础等，可以含在设备评估价值中，大型设备基础要单独作为构筑物评估。

(2)机器设备和无形资产。比较复杂和先进的机器设备，特别是成套设备、机组、检测设备等，其功能的正常发挥还需要有专利、专有技术和计算机软件等无形资产支持。一般来说，对单台设备和通用性较强的无形资产，应将设备和无形资产分开评估；而成套设备、机组和复杂的检测设备中含有的专用无形资产，可含在设备价值中一起评估。

(3)机器设备和流动资产。许多成套设备、机组在其价值构成中包含有试车用原材料、配套易损件及技术培训费等。在续用条件下对这些机器设备评估时，应注意不要漏评。

2.答：项目负责人着重从自身基本职责和操作实务的角度审核评估报告，具体要求是：

（1）根据上级关于资产评估报告结构的规定，从总体结构上审核评估报告正文的编制是否达到以下要求：内容是否完整，应列入报告的各项内容是否都已分列叙述清楚，有没有错漏；附件有无短缺；报告中文字上的差错是否已改正等。

（2）通过审核评估报告，回顾本项目开展评估的全过程，审视整体评估工作是否客观、公正、科学，是否全部符合关于资产评估操作程序的规定，如发现有疏忽不妥之处，要及时弥补。

（3）重点审核评估结果，对报告所列各类资产和负债以及总资产、净资产的评估依据、评估价值认真进行审核，保证评估结果的科学性、准确性、客观性、公正性、有效性。计算题1.答案：(1)未来5年收益额折现之和

2.(1)工程造价=600万元

(2)前期费用及其他费用=600×5.77%=34.62(万元)

(3)资金成本=(600+34.62)×5.94%×2×1/2=37.70(万元)

(4)重置成本=600+34.62+37.70=672.32(万元)

(5)打分法成新率=0.55×83%+0.15×82%+0.3×83%=82.85%

使用年限法成新率=(1-5/25)=80%综合成新率=82.85%×0.6+80%×0.4=81.71%

(6)实体性贬值=672.32×(1-81.71%)=122.97(万元)(7)功能性贬值=300-200=100(万元)

(8)经济性贬值=10×(P/A，8%，5)=39.93(万元)

(9)该楼的评估值=672.32-122.97-100-39.93=409.42(万元)

4.(1)权益资本成本=10%+(12%-10%)×2=14%

(2)评估时所用的折现率=10%×60%×（1-33%）—+14%×40%=9.8%

第三篇：资产评估

资产评估

1-5CDDCB 6-10ACBDB 11-15DCCAB 16-20ABABC 21-25DBDCA 26-30CADDC

31CD 32BCDE 33BDE 34ABCDE 35ACD

根据证券分析人员对未来收益的预测而折算出来的股票现时价格

针对不同资产类别的特点，分别对不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范 38 被评估对象和评估范围应依据经济活动所设计的资产范围而定。第一，鉴定流动资产。弄清被评估流动资产范围，必须主义划清流动资产与其他资产的界限，防止将不属于流动资产的机器设备等作为流动资产，也不得把属于流动资产的低值易耗品等作为其他资产，以避免重复评估和漏评估。第二，查核待评估流动资产的产权。企业中存放的外单位委托加工材料、代保管的材料物资等，尽管存在于该企业中，但不得将其列入流动资产评估范围。此外，根据国家有关规定抵押后的资产不得用于再投资，这类流动资产也不得列入评估范围。第三，对被评估资产清单是正确估价资产的基础资料，被评估资产的清单应以实存数量为依据而不是以账面记载情况为标准。

1、它为被委托评估的资产提供作价意见。

2、资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方及有关方面责任的依据。

3、对资产评估报告进行审核是管理部门完善资产评估管理的重要手段

4、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。

重量成本=120*（1+20%）+40*（1+30%）+30*（1+15%）+10*（1+10%）=241.5万元 消耗的成本5*5*（1-25%）+8=26.75

5年后折现率3.79

超额运营成本的折现值=26.75*3.79=101.38万元

生产线价值=241.5-101.38=140.12万元

土地取得费=460*5.4+460*5.4*2%=2533.68

土地开发费=300*5.4=1620

税费=15*5.4=81

利息=(2533.68+81)*5.4%+1620*5.4%*50%=184.93

利润=（2533.68+1620+81）*15%=635.20

土地增值收益率=（2533.68+1620+81+184.93+635.2）*25%=1263.7

土地价格（无限年期地价）=2533.68+1620+81+184.93+635.2=6318.51

该宗土地价格6318.51*15.4558=97657.63万元

每年新增利润的折现值

50*0.9091+55*0.8264+54*0.7513+52*0.6830+51*0.6209+50*2.4869*0.5645=260.58万元 评估价值260.58*25%*（1-25%）=48.86万元

折现率为5%+2*（8%-5%）=11%

前5年收益率=50*PIVA11%，5=50*3.6959=184.79万元

后六年的收益为50*（1+3%）÷（8%-3%）*1÷（1+11%）5 =611.3

价值为184.79+611.3=796.1万元

第四篇：资产评估

可行性研究报告是申办者向有权审批机关提出立项申请的文件之一，起草时应从：

1、企业的名称、性质、注册资金；

2、经营范围和生产规模；

3、产品市场分布；

4、经营期限；

5、原材料的采购、生产流程、环保；

6、成本结算和经济效益分析等六方面进行论证。其目的在于说明该项目的开发是具可行性的，不仅可以充分利用国内资源，生产畅销国际市场的新产品，同时能引进外国先进技术、科学管理方法以及扩大就业。可行性研究报告的作用在于使审批机关了解该项目的基本情况和优势，使立项能顺利获准，所以可行性研究报告应具体翔实，最好能罗列数据来说明问题。分两种情况：

1、报关企业登记，先到直属海关的企管处或者企管科得到许可，再到企业所在地隶属海关办理登记。

《中华人民共和国海关对报关单位注册登记管理规定》

第十条 申请报关企业注册登记许可，应当提交下列文件材料：

（一）报关企业注册登记许可申请书；

（二）《企业法人营业执照》副本或者《企业名称预先核准通知书》复印件；

（三）企业章程；

（四）出资证明文件复印件；

（五）所聘报关从业人员的《报关员资格证》复印件；

（六）从事报关服务业可行性研究报告；

（七）报关业务负责人工作简历；

（八）报关服务营业场所所有权证明、租赁证明；

（九）其他与申请注册登记许可相关的材料。

第三十四条 报关企业申请办理注册登记，应当提交下列文件材料：

（一）直属海关注册登记许可文件复印件；

（二）《企业法人营业执照》副本复印件（分支机构提交营业执照）；

（三）税务登记证书副本复印件；

（四）银行开户证明复印件；

（五）组织机构代码证书副本复印件；

（六）《报关单位情况登记表》、《报关单位管理人员情况登记表》（见附件3）；

（七）报关企业与所聘报关员签订的用工劳动合同复印件；

（八）其他与报关注册登记有关的文件材料。

2、收发货人登记直接到所在地隶属海关就行了。

第三十五条 进出口货物收发货人应当按照规定到所在地海关办理报关单位注册登记手续。

进出口货物收发货人在海关办理注册登记后可以在中华人民共和国关境内各个口岸地或者海关监管业务集中的地点办理本企业的报关业务。

第三十六条 进出口货物收发货人申请办理注册登记，应当提交下列文件材料：

（一）企业法人营业执照副本复印件（个人独资、合伙企业或者个体工商户提交营业执照）；

（二）对外贸易经营者登记备案表复印件（法律、行政法规或者商务部规定不需要备案登记的除外）；

（三）企业章程复印件（非企业法人免提交）；

（四）本规定第三十四条

（三）、（五）、（六）项规定的文件材料；

（五）其他与注册登记有关的文件材料。

（四）、

第五篇：资产评估

《资产评估》考试方案——会计学本科

《资产评估》考试方案

一、考试目的为了适应资产评估行业对资产评估实践能力要求较高的现实形势，在《资产评估》课程的教学中增加了实习、实践环节的教学内容。为了客观、科学地评价学生在实习、实践环节的学习效果和水平，特此制定考试大纲和考试方案。

二、考试形式及内容

（一）考试形式 ：

案例分析。即要求学生应用所学的资产评估理论知识，对资产评估实践活动进行实际调研，将资产评估理论应用于选取的资产评估案例，在此基础上完成案例分析报告。

（二）考试内容 ：

对下列建议范围的案例进行调研，阐述所调研案例应用的资产评估理论问题，评价案例中评估处理的正误，并进行适当的分析阐述。

1.资产评估市场法的应用；

2.资产评估成本法的应用； 3.资产评估收益法的应用；

4.资产评估中评估方法的选择； 5.资产评估价值类型的理解；

6.资产评估原则的具体应用；

7.资产评估程序； 8.资产评估职业道德等。

（三）选题要求

1.选题要尽可能与实践活动相关；

2.选题要具体，切忌大而空；

3.选题要有现实意义，能切实解决资产评估实践活动中存在的具体问题；

4.选题要有新意，关注资产评估理论与前沿问题。

三、规范要求

1.字数在2500-3000字以内，B5纸手写，左侧装订。

2.案例分析的结构由题目（25字以内）、摘要（300字左右）及正文三部分组成。

3.形式规范，结构合理，逻辑合理，语言通顺，书写认真。

4.杜绝抄袭或雷同。

四、评分标准

1.有雷同或抄袭现象，为不及格；

2.没有雷同或抄袭现象，但不符合形式规范，为60~70分；

3.没有雷同或抄袭现象，符合形式规范，但结构、逻辑、语言和书写等方面存在问题，为70分~80分；

4.形式规范，结构合理，逻辑合理，语言通顺，书写认真，但选题缺乏创新，为80~90分；

5.形式规范，结构合理，逻辑合理，语言通顺，书写认真，选题具有较强的创新性和现实性，为90分以上。