无书面合同时当事人如何证明合同内容

第一篇：无书面合同时当事人如何证明合同内容

无书面合同时当事人如何证明合同内容？

在没有书面合同作为证据的情形下，当事人应该采取什么样的方法证明合同的内容呢？律师建议，当事人可以从其他物证或书证、视听资料、证人证言等方面入手，这些材料可以起到对合同内容的证明作用。

其他书证、物证，如合同双方在协商合同内容的过程中所接触的书面文件、包括传真、订单，也包括往来电子邮件、QQ聊天记录等，虽然这些材料并不是书面合同，但是有可能对合同的内容起到一定的证明作用。下面我简要分析另外两种常用的证据形式，证人证言和视听资料：

所谓证人证言指，证人在诉讼过程中向司法机关陈述的与案件情况有关的内容。一般说，凡能了解事实、能够正确表达的人均可以作为证人，在此需要注意的是，证人对当事人说的话语并不是证人证言，而是证人向法院或侦查机关作出的陈述才是证人证言。

所以，合同双方当事人可以找到了解合同内容的证人，让证人证明合同的内容。证人就自己所知道的案件情况向法院或侦查机关所作的陈述。以本人所知道的情况对案件事实作证的人，称为证人。

所谓视听资料，是以录音、录像带、或电子计算机相关设备存储的作为证明案件事实的音响、活动影像和图形，统称为“视听资料”。

所以，合同双方当事人在协商合同条款的过程中可以进行录音或录像，将协商过程及内容记录下来，发生纠纷时可以将录音或录像刻录成光盘以后提交法院。对于录音而言，当事人还应当将录音中各个发言人及其发言的内容详细整理为书面材料，和刻录后的光盘一起提交法院，这样才能更加便于法院审理案件，从整理后的材料中发现与争议事实相关的细节。

第二篇：无监管证明内容案例

无人监管证明

姓名:身份证号:

监护人:

父:身份证号:

母:身份证号；

兹有我省市区之子，因其父母长期在京务工，家中老人年岁以高无力监护。为了履行父母监护职责，方便照顾孩子。拟在其父母身边就近上学，望予以安排，特此证明。

此致

敬礼

证明单位盖章签字；

日期：年月日

第三篇：签订建筑工程施工合同时法律评审内容及注意事项

签订建筑工程施工合同时法律评审内容及注意事项 对建设工程施工合同进行法律评审的目的在于防范发生争议，尽量使合同约定完善、准确。应从建设工程施工合同常见的主要争议入手，以此为重点对建设工程施工合同进行法律评审。

一、法律评审内容

1、严格审查发包人的主体资格及履约信用

2、尽量采用《建设工程施工合同示范文本》，仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。国家工商行政管理局和建设部联合制定的《建设工程施工合同示范文本》很好地体现了双方的权利、义务和风险，规定的内容也较为详尽，为合同的履行奠定良好的基础，为日后的纠纷解决提供依据。施工企业应当重视使用，对专用条款的填写约定应完整、清晰、合理。并且签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”，因为“通用条款”不仅引导我们如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的约定。

3、签订合同前，要细心研究合同条款，结合项目特点和当事人自身情况，设想在履行中可能出现的问题，事先提出解决的措施。如施工过程中可能出现的周边扰民问题导致的工期拖延与费用增加应予以充分考虑，并在条款内详细约定；如交通不便的工程应充分考虑临时用水、用电等措施费的增加。在合同签订时合同条款用词要准确，发包人和承包人的权利、义务、责任要写清楚，不要因准备不足或疏

忽而使合同条款留下漏洞。例如合同条款约定“乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工或拖延工期”，此“暂时”有可能遥遥无期，给合同履行带来极大隐患。

4、重点审查工程款支付条款，合理安排工程进度款支付方式

5、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限

1）建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此经常造成双方不必要的纠纷和损失。在合同中应明确监理工程师与发包人代表的职责和权限。特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给双方造成损失。

2）尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自的责任和相互关系也有原则性规定。但实践中仍常常发生分包方不接受总包方监督和发包方直接向分包方拨款造成总包方难以管理的现象，还有因甲分包造成三方权责不明确的情况，因此，在总包合同或其补充协议中应当将各方责任和关系具体化，以便于操作，避免纠纷。

6、违约金规定不宜过高，且应明确最高限额

例如工期延误违约金，一般以每日工程总造价的‰的。为宜，因为建设工程本身造价较高，如违约金标准过高，对施工单位是相当不利如某工程项目施工单位在施工合同中约定逾期日罚元约为工程暂定造价‰，而且又未约定上限。在起诉建设单位要求支付工程款后，建设单位提出反诉要求赔偿工期延误损失，最后法院判决建设单位需支付工程款元，而施工单位则需支付工期违约金多万元工期违约金。

二、建设单位以结算审核、审计为由拖延结算

1、什么是结算审核、审计？

建设工程结算审核，指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行的全面审查，是核实工程造价的重要手段；审计则一般是对政府投资的工程，政府审计机关根据《审计法》的规定，对工程造价进行的审核。

根据一项针对建筑企业的调查，施工企业把结算审核或审计在导致工程款拖欠的原因中排在第三位，建设单位往往将结算审核或审计作为拖延支付工程款的一项利器，有时这种审核、审计无休无止。一项完工工程，找审计事务所或审计行政部门审计，或再找会计师事务所审计，还可以找建设银行复审，三审不行，则五审，一直达到建设单位理想的造价为止。另外，不少建设单位采取审计单位的报酬与降低工程造价多少相挂钩的方法，此种以结算审核、审计为由拖延结算的办法，很多施工企业往往怨言很多，但也无可奈何。

2、如何应对以结算审核或审计为由拖延结算

由于部分建设单位没有专门的预结算人员，造价咨询单位的存在有其一定的必要性和合理性，对于建设单位结算审核的要求，施工企业应注意：

1）．在合同约定上，应避免约定工程造价结算应经造价审核事务所的审核。如一定要约定，也应给其审核约定一个确定的期限，并约

定未在此期限内审核完毕发包人应承担的违约责任，以防止审核的无休无止。

2）．根据最高人民法院的司法解释，政府部门的审计，不能作为承发包双方结算的依据，但如双方约定以审计部门的审计结论作为结算的依据，则“依双方的合同约定”。施工企业应特别注意合同的约定，一旦合同约定对己不利，通常情况下很难推翻合同的约定。

三、未领施工许可证及开工报告未经审批法律后果

1、施工许可证或者开工报告未经批准，不影响建设工程施工合同为效力，即不能依未取得施工许可证或者开工报告未经批准而认定建设工程施工合同无效，亦不属于效力待定。

2、关于施工许可证的相关法律规定

关于建设工程施工许可证是规定在《建筑法》第7条，该条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。”同时建筑法第64条规定：“违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处罚款。” 《建设工程质量管理条例》第57条进一步规定：“违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。”

3、没有办理建设工程施工许可证或开工报告未经批准法律后果 对发包方和承包方的影响是，由建设行政主管部门依建筑法第64条、《建设工程质量管理条例》第57条规定进行行政处罚。但未办理施工许可证或者开工报告未经批准不影响合同的效力，发包方与承包方均不能依没有办理建设工程施工许可证或开工报告未经批准主张合同无效或效力待定，双方应按建设工程施工合同约定履行合同。施工许可证也不是确定开工日期的依据。如果发包方与承包方受到行政处罚，则应按过错大小承担责任。

四、签定建筑施工合同注意事项

任何一份合同的签署都要认真仔细地审核相关条款以防范风险,建筑施工合同的签定要结合项目特点和各方当事人的实际情况,设想在施工过程中可能产生的问题以及解决问题的思路和方案,合同条款用词要准确,各方的责权利要明确,避免合同漏洞给履行带来不便和损失,笔者根据多年工作经验和认真总结,提出如下注意事项:

1、仔细推敲合同文本，掌握有关建筑施工合同的法律法规。

2、严格审查发包人资质等级及履约信用

3、工期、造价、质量是合同中最核心的部分

4、工程进度拨款和竣工决算程序应作出清楚明确的约定

5、总包合同中应具体约定总包方和发包方、总包和分包之间的责权利关系

6、明确约定监理工程和及双方管理人员的职责

7、不可抗力的约定要具体明确具有可执行力

8、适当运用担保条款，降低风险系数

第四篇：刑法诉讼无书面合同的建筑工程承包合同纠纷案

无书面合同的建筑工程承包合同纠纷案

案情简介：商海公司与大世纪公司签订了一份联合开发“商海商厦”建设协议书，协议书约定：“商海公司负责办理有关联合开发建设的一切有关文件及手续，项目竣工验收合格后，负责办理土地转让手续，负责投入开发建设资金1775500元。大世纪公司负责剩余开发建设资金的全部投入及施工技术;大世纪公司的一切经济活动，均以商海公司的名义进行。2004年5月，经义名公司介绍，亦天装饰装修公司进入商海商厦工地现场，同年6月8日，商海公司在亦天装饰装修公司的形式报告上盖章，亦天装饰装修公司正式投入施工。但商海公司未与亦天装饰装修公司签订承包施工合同。因大世纪公司负责商海商厦施工，其通过义名公司给亦天装饰装修公司拨付工程款共计1600万元。后未继续拨款。亦天装饰装修公司正式投入施工。但商海公司未与亦天装饰装修公司签订承包施工合同。因大世纪公司负责商海商厦施工，其通过义名公司给亦天装饰装修公司垫付部分工程款(含全部装修费用，共计175000元)。在工程全部完工后，亦天装饰装修公司向大世纪公司索要所欠工程款项，但大世纪公司以双方没有合同为由拒付。亦天装饰装修公司于2004年11月11日向市中级人民法院起诉。

审理结果：一审法院审查认为，亦天装饰装修公司与商海公司虽未签订施工合同，但实际已为其施工，且大世纪公司给亦天公司装饰装修公司拨付工程款，已形成债权债务关系;大世纪公司中途停拨工程款，造成工程停工，应对此承担责任，亦天装饰装修公司要求给付工程款及利息的请求，应支持，商海公司为开发建设单位，一切经济活动均以商海公司的名义进行，其应承担偿还工程款的责任，大世纪公司与商海公司系联建行为，应承担连带责任。大世纪公司提出与亦天装饰装修公司无法律关系的理由，无据认定，法院不予支持。据此判决：

1、本判决生效后10日内，商海公司偿还亦天装饰装修公司建筑工程款人民币175000元整。

2、赔偿利息按同期、同行业银行贷款利率计算。

3、大世纪公司对一、二项负连带清偿责任。

4、驳回双方其他诉讼请求。

大世纪公司不服一审法院判决，向省高院上诉称：其与亦天装饰装修公司无法律关系;一审判决支持亦天装饰装修公司的两个证据，即开工报告、付款凭证与事实不符合;判决商海公司赔偿亦天装饰装修公司工程款及利息，由其承担连带责任不当。被上诉人亦天装饰装修公司，商海公司未答辩。

省高法院审理认为：大世纪公司与商海公司系联合开发关系，其所进行的一

切经济活动，均以商海公司的名义对外。亦天装饰装修公司与商海公司虽未签订

承包施工合同，但实际已为其施工。施工期间，商海公司和大世纪公司均未提出

异议，且大世纪公司给亦天装饰装修公司要求拨付了工程款，事实上形成了权利、义务关系，亦天装饰装修关系公司要求给付工程款及利息的请求应予支持。一审法院主定事实清楚，适用法律正确，上诉人所持上诉理由不能成立，最高法院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第151条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费由大世纪公司承担。精典解析：本案所涉及当事人的法律关系比较复杂，本案业主是商海公司和大世纪公司的联营体，承包方是亦天装饰装修公司。最令人吃惊的是：上百万元的工程竟连合同都不签，足见我国建筑行业的不规范。例如《建筑法》第15条的规定：“建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务，发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。”《合同法》第270条规定，“建设工程合同应当采用书面形式”。这些法律法规无一例外地要求建筑工程承包合同要签订书面形式的经济合同。没有书面合同为依据，各方势必在履约中为各种问题争吵不休，既影响施工进度，又容易引发耗时费钱的诉讼。这是从事建筑业的管理人员应当注意的。

第五篇：第七十五条 有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供范文

第七十五条 有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供?如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人?可以推定该主张成立。

我国《公司法》等法律也规定，公司应当依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立本公司的财务会计制度。公司应当在每一会计终了时制作财务会计报告，并依法接受审查验证。之所以对公司的财务制度作如此详细的规定，主要是为了满足国家各职能部门对企业间接调控的需要，同时也满足投资者、债权人及企业潜在投资者能充分了解企业有关股权、债权、投资等方面的经营状况，以便对公司的经营状况进行了解，对公司的经营管理进行监督。

因此，作为一项法定义务，公司、企业应当规范财务制度，妥善保管并保证在一定程度上向社会公众公开财务资料，为财务检查如实提供会计材料。同时，也是为了有效地防止公司进行暗箱操作和违法经营情况的出现。然而在现实生活中，确实有一些公司、企业在从事走私、偷税漏税、骗取出口退税、虚开增值税专用发票等违法犯罪行为后，将有关的会计资料予以隐匿甚至销毁，导致行政机关和司法机关对这些违法犯罪行为无法进行有效地查处。《刑法修正案》规定了隐匿、销毁会计凭证、会计账簿、财务会计报告罪，就是为了防止公司、企业在进行违法犯罪活动后，通过隐匿、销毁会计资料来逃避法律的追究。

实际可根据公司成立的合法性进行推定，无需特别证明。

对于合法成立的公司、企业，当其应当提供会计材料而拒不向有关检查人员提供会计材料时，该公司、企业应当举证证明其不能提供会计材料的原因，以排除其故意隐匿的嫌疑。如果公司、企业的相关人员不能证明其并非有意不提供会计材料，就应当承担隐匿会计材料的责任。

根据会计从业资格管理办法的规定： 1。在国家机关、社会团体、公司、企业、事业单位和其他组织（以下统称单位）从事下列会计工作的人员必须取得会计从业资格：

（一）会计机构负责人（会计主管人员）；

（二）出纳；

（三）稽核；

（四）资本、基金核算；

（五）收入、支出、债权债务核算；

（六）工资、成本费用、财务成果核算；

（七）财产物资的收发、增减核算；

（八）总账；

（九）财务会计报告编制；

（十）会计机构内会计档案管理。2。各单位不得任用（聘用）不具备会计从业资格的人员从事会计工作。不具备会计从业资格的人员，不得从事会计工作，不得参加会计专业技术资格考试或评审、会计专业职务的聘任，不得申请取得会计人员荣誉证书。3。会计从业资格管理机构发现单位任用（聘用）未经注册、调转登记的人员从事会计工作的，应责令其限期改正；逾期不改正的，予以公告。单位任用（聘用）没有会计从业资格证书人员从事会计工作的，由会计从业资格管理机构责令限期改正，可以对单位并处三千元以上五万元以下的罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以处二千元以上二万元以下的罚款；属于国家工作人员的，还应当由其所在单位或者有关单位依法给予行政处分。