新门面房买卖合同书

出卖人：____________________

买受人：____________________

依照《中华人民共和国民法典》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于以人民币_____元整的。价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实，并有责任协助乙方到有关部门办妥一切过户手续，其中过户一切费用由乙方承担，甲方概不承担。

三、甲方收齐乙方所付购房款同时，应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方。

四、乙方于签订合同之时即支付______元整，甲方应出具收条，第一次房款支付后房屋租金归乙方所有，剩余房款待过户手续办完后一次性付清，过户手续乙方需在合同签订之日起半月内办完。

五、甲方现将门面租赁其他方，甲方与其他方租赁合同作为此合同附件，合同内容及相关条款同时转交给乙方，租赁合同及房屋产权办理过户。乙方款项付清后乙方即行使业主权利。

六、甲方交于乙方为房产开发公司购买的现有房屋标准。不得故意损坏房屋内任何事物。

七、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。

八、合同签订生效后，到公司物业公平备案。

九、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。

甲方：____________________

身份证号码：____________________

乙方：____________________

身份证号码：____________________

日期：______年______月______日

门面房买卖协议

甲方：王琪

乙方：王旭东

今甲方王琪出售环城南路353号（泾县中学）门面房一套，总面积92.6平方米，共上、下二层，现出售给王旭东。出售总价为陆拾柒万元整，一次性付清。

付款方式由买方王旭东向卖方王琪支付现金肆拾叁万元整，另外买方王旭东替卖方王琪偿还邮政储蓄贷款金额为贰拾叁万捌仟元整。

后期卖方王琪须随时配合买方王旭东办理房产变更手续，变更费用由买方承担。

本协议一式三份，买卖双方各执一份，见证人一份，签字盖印后生效，如有未尽事宜，双方协商解决。

买方：卖方：

见证人：

2014年5月21日