签订租赁房屋合同

签订租赁房屋合同

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_________代表人(签字)：________

__________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同

甲方（出租方）：--------------------------（以下简称甲方）

乙方（承租方）：--------------------------（以下简称乙方）

经乙方实地看房无疑，现就乙方租住甲方房屋一事，达成如下协议：

一、甲方同意将其权属所有房屋租给乙方使用，房屋地址为------------------------------，租住面积约---------平方米，房屋用途：居住，不得作为其他用途。

二、租期为------年-----月-----日起至------年-----月------日止，租期结束，乙方如要续租，在同等条件下乙方优先。

三、甲方提供各种完好房屋结构及设施，乙方必须在承租期内不准改变房屋结构，并保证设施完整，完好交给甲方，如有损坏，由乙方负责按价赔偿。

四、租金及付款方式：签约后，月租金为------元，每----个月付租金一次，第一次乙方支付----个月租金------元给甲方，先付后用。下期房租提前------天付清。以后按此类推。协议签订后，乙方需付甲方各种费用押金-------元。今后，由租房引起的税费由乙方承担。

五、乙方租住甲方房屋的起始水表度数为------度，电表度数为------度，管道煤气度数为------度，在租住期间，乙方必须按规定日期付清所有用过地水、电及电话费、物业管理费、有线电视费、煤气费等，如未付清甲方有权督促乙方付清，并可终止本合同。双方约定，水费按人头每人每月-----元、电费按每度-----元收取。

六、乙方在租住期间，未经甲方同意，不得抵押，出卖房屋，破坏房屋结构等，必须遵守国家有关法律、法规并办好治安许可证，如发生问题，由乙方负责。

七、在租住期间，如发生人力不可抗拒的各种自然灾害（水灾、地震等）及国家规划拆迁等事项，甲方有权终止协议，退还乙方多余租金，双方不作违约。

八、租住期结束，甲方应按合同规定，在结算费用完毕后，即刻退还押金给乙方。

九、甲、乙双方都必须遵守合同，如违约，由违约方支付-----个月房租费，并承担由此给对方造成的损失，直至追究法律责任。

十、在租赁期间一切费用均由乙方自行承担，各自所有物品自己保管，如有丢失，甲方不负任何责任。

十一、所含设施

十二、本合同未尽事宜，经合同双方协商做出补充规定与本合同具有同等效力，双方如有纠纷，先协商，协商不成的可向房屋所在地的人民法院起诉。

十三、甲、乙双方签字后，本合同即生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

备注：-------

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

年月日