外墙节能工程协议书

外墙节能工程协议书

工程名称：____________

工程地点：____________

发 包 人：____________

承 包 人：____________

签约时间：__年______月______日

发包人(全称)：____________

承包人(全称)

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概述

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3本工程概况：

1.4工程内容：

二、工程承包人式

2.1.承包人式：本合同工程的承包人承包人式为单项全费用综合包干单价包干，即在承包范围内，承包人包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

三、合同价款及支付

3.1.承包单价：_______元/㎡,施工面积约平方米。(最终以现场实际施工面积为准)

3.2.合同价款暂定金额(大写) ，(小写)____元 。

3.3.工程款支付

3.3.1本合同签订后承包人第一批材料到现场发包人预先支付合同价款暂定金额20%给承包人。

3.3.2本工程按实际进度付款：进度款应按每月工程完成量 8____% (含预先支付的20%预付款)以转账方式进行支付。

3.3.3YSL节能专项工程验收合格，承包人收到全部工程款后将检验报告及竣工资料移交发包人。

四、质量标准

4.1.按专用条款的约定及现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量达到验收合格。

五、承包人式说明、承包范围、结算方式

5.1.承包人式说明：本合同工程的承包人的承包人式为单项全费用综合包干单价包干，即在承包范围内，承包人包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、若不涉及设计变更或发包人要求增减工作内容的，本单项全费用综合包干单价已包括完成双方确认的施工图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的相关费用。

本合同价款及单项全费用综合包干单价已充分考虑了人工、材料、机械、管理费、包装运输、施工技术、成品保护、工程质量检验检测及材料检验试验、验收、安全防护文明施工措施费、预算包干费、利润等各项因素和市场价格变动风险等，并计算了全部费用。

施工过程中的实际施工方案仅作为发包人对承包人技术上的肯定，不作为计价的依据。

5.1.1.本工程单价综合包干单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、措施项目费、其他项目费、利润、行政事业收费、规费、保险、风险责任等各项费用。但不包含总承包管理及配合费。

5.2.承包范围

承包人按发包人提供的施工图纸、变更、双方确认的签证及现行国家规范确定的施工范围完成工程建设。因政策或市场原因造成发包人发展战略的调整，发包人、承包人协商对承包范围进行适当调整。

5.3.本合同单价除合同约定可调整外，在合同执行期内固定不变。

5.4.计变更及增减工程、签证工程的(以下简称“此部分工程”)结算方式：

5.4.1合同中已有适用于此部分工程的综合单价，按合同已有的综合单价对设计变更部分的造价进行结算。

5.4.2.按上述计价原则计算的价款作为此部分工程的结算造价。

5.4.3.结算承包人需要提交的资料：设计变更单(原件)、经发包人、监理单位确认的现场签证单(原件)、工程量计算书、工程结算表、结算需要的其它资料。

5.4.4.合同中没有相同或者相类似的可适用此部分工程的综合单价，双方协商计价。

六、承包人承诺

6.1承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

6.2承包人向发包人承诺本公司使用的工艺和技术以及提供的产品和服务均属于合法的。不存在知识产权方面的侵权问题和不恰当使用，如因有纠纷知识产权问题造成损失和纠纷，由承包商处理并承担相关的赔偿责任。

七、发包人承诺

发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

八、合同生效

合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本壹式 贰 份，甲乙双方各执 ____份。

合同订立时间：__年______月______日

合同订立地点：____________

本合同双方约定：_____ 后生效。

发包人：(公章) 承包人：(公章)

法定代表人或法定代理人：_ 法定代表人或法定代理人：____________

签约代表人：_______ 签约代表人：____________

电话：___________ 电话：___________

传真：__________ 传真：____________

开户银行：________ 开户银行

账户名称：________ 账户名称：____________

地址：___________ 地址：___________

搭设外墙脚手架工程协议书

甲方：

乙方：

双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就外墙钢管脚手架工程承包一事共同协商达成如下协议：

一、承包工程名称及栋号

甲方将工程的外墙钢管脚手架搭设工程包工包料承包给乙方。

二、承包方式及工作内容

1、以包工包料方式承包给乙方（材料包括钢管、扣件、安全网、三层固定脚手板）。

2、乙方负责搭设、拆除外脚手架体、挂、拆安全网、铺设三层固定层脚手板，钢管架体拉绳索、楼层防护及楼梯防护、井架周边围护等相关工作。

3、上人楼梯、卸料平台及安全通道的搭拆及挂、拆安全网的全部工作（防雨材料由甲方提供，乙方负责人工费）。

4、混凝土搅拌机棚、卷扬机棚、钢筋制作棚等一些简易制作棚的搭设单价元/㎡。

三、承包单价及计算方式（含全额发票税金）

1、高度在30m以内外墙钢管双排脚手架：综合单价为综合单价为元/㎡（综合单价的组成，外墙钢管钢管双排脚手架为元/㎡+安全网元/㎡+脚手板元/㎡+税金元/㎡），面积按实际搭设的外墙双排脚手架面积计算，计算规则如下：双排外架长度值

为内排架长度与外排架长度的均值，高度自至屋顶横杆止，满堂架钢管、扣件、顶托、人工费合计元/㎡，时间天，高度4.18米以下。

2、乙方负责提供本工程搭设架子工程使用所有材料的合格证，并提供钢管、扣件检测报告给甲方，检测的一切费用均由乙方承担（每栋号壹次）。

四、质量要求

1、材料要求：均采用合格材料，钢管的直径（采用φ48）、长度、厚度及扣件）须满足安全生产使用的要求。三层（含三层）以上的安全网必须是新的，三层以下如用旧安全网必须是完好无损，须满足安全生产使用要求。

2、施工要求：严格按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、《外架施工方案》、和甲方提供的技术交底单进行施工，确保外架宽度、步距、斜撑、拉结点的设置达到有关的技术规范要求，并且要求横坚、直稳、牢固、整齐、美观。

3、乙方使用的材料必须经过甲方施工员、工长、质安员的检查，检验合格后方能使用。乙方按甲方要求搭设到一定高度后，经双方代表及安检部门检查验收合格并办理签证手续手，由乙方移交给甲方使用。

4、本工程的架子工程施工的有关资料由乙方负责编制，在外架搭设前应编制外架搭设施工方案（包含验算），把钢管、扣件送到有资质的部门进行检测，并随着施工进度填写外架搭设验收单。

5、外墙脚手架的搭设、拆除、安全网的挂设、拆除，脚手架的铺设和拆除必须符合国家有关外架的安全规范规定。

五、工期期限

外墙钢管脚手架按栋使用的时间为，从开始搭设外墙钢管脚手架之日起至开始拆架那天止。

六、结算付款方式（工程款按栋进行结算）

1、乙方进场施工（开始搭架）第三天甲方付给乙方（￥元）作为进场费。

2、工程主体进度施工至第三层，外架工程搭设到第四层付给乙方该栋外墙脚手架总工程款30%的进度款，主体工程施工到封顶，甲方付给乙方外墙脚手架总工程款累计60%的进度款。主体封顶2个月内，甲方付给乙方该栋外墙脚手架总工程款累计80%的进度款。

3、甲方提前5天通知乙方拆除外墙钢管脚手架，乙方应及时拆除，乙方不能及时拆除脚手架影响甲方施工时，甲方有权派人强行拆除，拆除费用从应付乙方工程款中扣低，拆除材料甲方不承担保管责任。

4、乙方按甲方要求拆除本栋号脚手架后及时清场结算，清场结算七日内甲方付清该栋号全部工程款。

七、安全生产

1、乙方必须按照国家有关规定严格搞好施工现场安全管理工作，对于乙方现场施工人员，必须持证上岗，进行三级安全教育并记录存档，同时办理现场工作和施工人员人身安全保险（费用自理）。乙方施工人员不准带小孩进入施工现场。如果发生伤亡事故和机械设备事故，乙方自行承担工程范围内的责任。

2、乙方施工过程中，必须严格执行国家有关安全生产条件及安全技术标准，做好安全防护工作，接受甲方安全管理人员监督检查，甲方检查发现安全隐患后，应及时签发隐患整改通知单，乙方必须按照整改单的要求及时整改，如不按时整改或整改达不到要求，甲方有权向乙方做出停工整改，工期不予顺延。如果本工程发生重大伤亡事故，乙方应立即按规定上报甲方和上级主管部门。

3、乙方在施工过程中必须严格执行当地政府和建设管理部门关于文明施工、流动人口管理、环境保护、劳动管理、保障农民工工资及劳保等有关规定。

八、违约责任

1、若工期顺延，甲方应以外架时间超过8个月部分的总面积，按每天每平方米元补偿租金给乙方，每顺延15天结一次租金，直到工程完工。

2、如因乙方不按甲方要求或不同步搭设外架施工工人、材料不到位等原因，造成延误工期，则甲方有权按每天罚款贰佰元。因乙方擅自终止合同的，给甲方造成的一切费用及损失由乙方负责。

3、甲方拖延乙方工程进度款及余款，每拖延一天罚款贰佰元，连续拖延15天，乙方有权终止合同，并拆除运走全部材料，因此造成的一切费用及损失由甲方负责。

九、双方责任

1、甲方责任：

（1）免费提供乙方看守材料人员的住宿、生活用水、照明用电及乙方材料的堆放。

（2）检查监督乙方施工情况，对乙方进行技术交底，对违反规定的提出整改意见或给予处罚，协调施工过程中各施工队组的关系，监督其他施工队组人员，不得有意损坏外架的情况发生。

（3）甲方施工人员未经同意不得乱拿乙方材料。

（4）乙方搭设完成后，甲方有权乙部改动外墙脚手架，改动部分在10%内的甲方不另支付费用给乙方，改动部分超过10%的，超过10%的部分甲方另行支付乙方搭拆人工费，各类人工费标准见附表。

（5）甲方抵押、转让、拍卖，乙方有权拆除现场材料及结清工程款。

（6）在施工过程中发生小偷（工人），甲方负责罚小偷班组（或个人）300元给乙方，并要求工人退场。

2、乙方责任

（1）操作工作人员必须持证上岗，必须戴安全帽、安全带施工，应服从甲方安排，施工地点、位置、顺序、施工层乙方按甲方要求搭设，施工途中乙方不得无故停工。

（2）乙方负责劳动管理、安全生产管理、保障农民工工资及劳保等有关规定。

（3）乙方必须服从甲方的管理、安排，遵守有关法律、规章制度，按要求完成工作，乙方的材料由乙方自行管理。

（4）乙方负责提供外墙钢管脚手架使用的材料和有关资料：钢管、扣件、安全网以及它们的合格证和检测报告，脚手板及施工人员的上岗证等。

（5）因的外架工程已包工包料给乙方施工，甲方在施工过程中，如基础、主体楼层的混凝土在施工时要搭设简易水平走道需用的部分少量钢管及扣件，由乙方无偿借给甲方使用，甲方负责清洗干净并按借量归还（借用钢管量在1吨以内，包括1吨，扣件在100套以内，如须用人工，甲方负责人工费）。

十、其他：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，如本合同未尽事宜，双方共同协商一致后，补签补充协议，补充的协议与本合同具有同等的法律效力，工程完工后，乙方所有的进度款及其余款付清后，本合同自行失效。

甲方：

甲方代表（签字）：

年月

：年月乙方：乙方代表（签字）日日