消防安全管理协议

第一篇：消防安全管理协议

消防安全责任书

甲方：

乙方：

位置：

类型：

为创建安全、稳定的经营环境，确保经营场所的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、公安部令第６１号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及相关消防条例的规定精神，甲方与乙方订立本消防安全责任书。

一、甲方责任

1.建立健全消防安全制度和组织，实行防火安全责任制，确定各级消防安全责任人、管理人、对本单位工作人员进行消防培训。

2.贯彻执行国家、省、市有关消防法规，负责

公共区域消防监控系统，消防公共设施设备和器材的维护管理，制定消防安全管理制度，建立义务消防组织，对

公共消防安全负总责。

3.督导乙方建立健全安全管理工作组织、责任和制度，并对乙方落实情况进行检查。

4.建立德信影院的义务消防队，制定消防和应急疏散预案，定期组织消防演练。

5.与乙方签订《消防安全责任书》，制定实施符合消防法律法规要求的消防安全制度和消防安全工作操作规程。

6.组织德信影院的防火巡查和检查，督促落实火灾隐患的整改措施，及时处理涉及消防安全的有关问题。

7.按照国家有关规定完善消防设施、消防安全标志，配置灭火器材，定期组织检查、维修、保养，确保消防设施和器材完好、有效，疏散通道、安全出口畅通无阻。

8.审批乙方装修、明火作业、促销等活动的消防安全手续，监控其消防措施的落实和执行。

9.对乙方的进场装修进行方案审核，为乙方办理《装修施工许可证》、《动火作业许可证》，通过现场监控进行消防安全管理，并进行装修验收。10.制定消防安全突发事件的应急预案，定期组织消防和紧急疏散预案的演练。

11.定期对客户进行消防安全知识培训和疏散演练，提高其安全防范意识和安全工作技能。商户营业员到岗一周内必须接受消防安全培训。在市场内作业的分包方人员须接受消防安全培训。12.负责与客户签订《消防安全责任书》，界定安全管理界面和责任，检查监督自有产权或租赁区域内建立、落实安全管理制度及使用、管理消防系统设施设备等情况。

13.负责牵头成立物业管理区域内消防安全委员会，协调与政府相关部门的工作关系。

14.在紧急情况下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情况下，采取必要措施进入乙方区域处置情况，事后再通知乙方。对于存在重大安全隐患，而乙方拒不及时整改的，甲方可采取闭店整改等强制措施，因此给乙方造成损失的，甲方无需赔偿。15.法律法规及合同规定物业服务企业其他责任。

二、乙方责任

1.承担租赁区域内消防安全责任。

2.严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规，服从甲方的消防安全管理，并承担经营活动区域内的消防安全责任。

3.依据法律法规成立承租区域内的消防安全组织，建立消防安全管理制度、制定消防安全应急预案，定期组织消防培训和演练并将有关情况及时通报给甲方；每天开业前、后各检查一次责任区域落实安全措施情况。4.乙方应确定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员，落实消防安全责任，开展消防安全管理工作，派员参加甲方组织的义务消防队，积极参加消防部门和甲方组织的消防教育培训和消防演练，切实落实对每们员工“会报警、会使用灭火器、懂灭火、懂疏散”的要求，履行相关责任和义务。

5.乙方应根据相关法规和甲方的规定在租赁区域内合理配置消防器材（包括灭火器、灭火毯等），并保证其有效性。甲方在乙方责任区内配置的灭火器材和消防设施，由乙方负责监护，未经甲方许可乙方不得损坏、遮挡、占用或随意移动位置或挪做他用。乙方不得占用、堵塞消防通道，禁止在防火卷帘门下放置任何物品，影响功能及使用。

6.乙方必须遵守甲方有关停车场消防安全管理的规定，不得带入、存放易燃易爆和危险物品，严禁在广场区域内燃放烟花爆竹、焚烧纸张及垃圾、给汽车加油等危险行为。负责教育和督促乙方管理人员、卸货、供货人员按消防规定操作，不得损坏消防设施设备和标识。如有损坏，甲方负责追查肇事者或责任人，扣押其车辆、货物、登记相关证件、车辆牌照等，乙方承担修复、赔偿，支付全部费用的责任。

7.乙方市场内经营易燃易爆危险商品时，应控制在两日的销售量以内，同时采取必要安全防范措施。

8.乙方如需明火作业，必须报甲方批准，办理《动火作业许可证》，并采取相应防火措施后方可实施。在营业期间严禁动用明火。

9.经营区内不得使用超容量的电器具，电器容量增容需报甲方书面批准后方可实施。否则因此而引起的相关安全隐患及造成的损失，将由乙方承担全部责任。

10.每天开业前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况，严禁违规使用电器、明火及吸烟的行为。确保仓库内消防设施设备齐全，无违规使用电气设备等情况。

11.乙方装修施工应遵守甲方的《装修手册》、《装修图纸（方案）审查批复》，并报消防职能部门批准后方可实施。乙方不得擅自改动消防系统，严格按照《商户装修消防安全技术规范》使用装修材料，主要材料须具备产品合格证并取得权威机构的检测证明。工程施工现场的消防安全由乙方负责落实，甲方有权监管。竣工未取得消防验收合格证明、开业同意证明、装修装饰材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证等相关证明的，严禁投入使用。

12.乙方举办促销、焰火集会、灯会、展会等其他大型活动时，必须制定灭火和应急疏散等专门的消防、安防应急预案并组织演练，在合同中明确当事各方的消防安全责任，并经甲方及消防、职能部门批准后，方可实施；安全责任由乙方自负。

13.餐饮租房在开灯前应打开风机，再点燃煤气灶，工作完成后应立即关闭煤气、天燃气阀门，经常检查清扫炉具周围的易燃物品，不准用油点炉灶，厨房不准存放易燃易爆物品。油炸食品时，不得离岗，锅内的食油不得过满，以防食油溢出遇有明火燃烧引起火灾，需长时间熬煮的食品或灶房有明火时，不准离岗。每天开门前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况，对煤气管道要经常进行检查，如发现有泄露现象应立即进行维修。

14.乙方应协助和配合甲方进行消防安全方面的检查工作，根据甲方或消防主管部门要求对不合格内容进行及时整改；乙方应参加甲方及消防部门组织的消防安全教育培训和消防疏散演练，并履行相应义务。

15.定期组织员工进行消防培训，普及消防知识。餐饮厨房员工培训合格后方能上岗。餐饮商户必须建立排油烟清洗台账；每天擦拭挡火板及灶台；每周清洗挡火板以上半臂之长的油烟管道；按积油状况及分级标准的时间要求全面清洗排烟管道。每日必须严格遵守闭店操作规定，确保电断闸、水阀关闭、燃气阀门关闭、门窗关闭。

三、其他事项

1.本责任书自双方签署之日起生效。

2.本责任书双方共同遵守执行，未尽事宜，双方协商解决。3.本责任书由甲方负责解释。

4.双方因本责任书的签订和履行发生争议不能协商解决的，双方同意按照商铺租赁合同约定的争议解决方式解决。

5.本消防安全责任书一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方（盖单）：

乙方（盖单）：

签约代表（签字）：

签约代表（签字）：

签约日期：

****年**月**日

第二篇：消防安全管理协议

消防安全管理协议

甲方：上海树骏物业管理有限公司

乙方：上海文峰美发美容有限公司

为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障本社区的正常生活秩序及人员、财产的安全，甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及上海市地方消防安全法规的要求，特签订本消防安全协议书，具体约定如下：

一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，甲方将本社区路号 属乙方的租赁使用的商铺范围的消防安全保障工作分割委托给乙方负责。

二、甲方责任义务：

1.负责本社区消防安全防范的组织工作，定期开展消防安全知识宣传和消防逃生演习活动，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改。

2.负责本社区公共消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行各项消防管理规定，认真落实安全管理措施。

3.负责在本社区发生火警时及时组织扑救和协助政府消防部门进行消防灭火施救工作。

4.其它作为本社区物业管理企业所应承担的消防责任义务。

三、乙方责任义务：

1.积极支持配合和参加甲方组织的消防安全防范活动，自觉培养消防意识宣传消防重要性。

2.不在所属住宅房屋或车辆内贮藏保存易燃易爆危险物品。

3.不违规使用电器、不超容量用电和不违规使用液化气、管道煤气等燃气具。

4.教育和培养家庭成员特别是小孩学习消防逃生技能、会报警、不玩火和不燃放烟花爆竹。

5.遵守装修工程消防安全管理规定和工程施工安全技术规范。

6.在有火警紧急情况下能冷静准确向119报警并灭火、指引和协助他人逃生。

7.其它作为本社区业主或住户所应承担的消防责任义务。

四、甲乙双方对上述各项消防安全管理责任义务应认真执行，若有违反，承担相关法律后果。

五、本协议未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

六、本协议自双方签订之日起生效。

甲方：上海树骏物业管理有限公司

日期： 年 月 日

乙方：上海文峰美发美容有限公司

日期： 年 月 日

第三篇：库房消防安全管理协议1

库房消防安全管理及保险协议

甲方:

乙方：___________库房号：_____________

为加强库房及库区的消防安全管理，避免因发生火灾造成公共及私人的财产

损失，特制订本协议，请租赁商户按照本协议执行。内容如下：

1、库房内不准使用碘钨灯、和超过60W以上的白炽灯等高温照明灯具，库房提

倡使用安全防爆灯。灯具应安装固定在库房走道的顶部，灯具距离货垛、货架应

大于50厘米（灯具下方50厘米范围内不允许摆放货物）。

2、库房内严禁私接乱拉临时电源线，严禁在库房顶内架设线路，并做到人走灯

灭。

3、库房内不准安装使用：电熨斗、电炉、电热杯、电烙铁等电热器具。

4、库区为重点防火部位，严禁吸烟，严禁存放易燃易爆物品，严禁私自使用蜡

烛等明火照明及作业。

5、库房内严禁住宿，严禁在库区公共通道内堆放货物。

6、库房租赁户应对自己库房内的货物自行投保。

7、库房租赁户必须服从库区管理人员管理，违者将依照市场有关规定予以处置。

8、库房不准私自转租转借他人，违者市场将无条件将库房收回。

9、本《协议》一式两份，甲乙双方各一份。

保费：商户电话：

保额：

甲方：乙方：

日期：日期：

摊位号：

第四篇：消防安全协议

消防安全协议

建设单位；北京市嘉祥工贸公司(简称甲方)

施工单位；北京鼎力建筑工程公司(简称乙方)

为加强施工现场的消防管理，保证施工现场的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》和《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》，甲乙双方特签订如下协议；

1、甲方负责提供消防水源，水源水压满足工程施工及消防安全条件。

2、甲方应负责协调由甲方指定的分包单位与总包单位关系。

3、甲方有权对乙方的消防安全工作进行监督检查。

4、乙方负责施工现场全面消防安全管理工作。建立和贯彻消防防火责任制和管理制度，负责对各参建单位防火安全监督管理。

5、乙方必须按要求设置消防设施及器材，并做好维护和保养工作。

6、乙方必须建立健全消防保卫机构，制定消防预案并预期演练。

7、定期进行防火安全检查，发现火灾隐患立即进行整改。

8、凡施工现场、仓库、生活区等建立用火审批制度，加强易燃易爆物品管理。

9、本协议书一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方(章)乙方(章)

2013年2月16日

第五篇：消防安全协议

消防安全协议

甲方： 乙方：

为坚决贯彻《中华人民共和国消防法》的实施和执行，落实“预防为主、防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少水灾损失，保障双方的正常经营及人身财产的安全。甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》及山东地方消防安全法规的要求，特签定本消防安全协议，具体约定如下：

一、根据“谁主管、谁负责”的消防责任界定原则，乙方租赁使用甲方的营业厅及其他安全消防配套设施的消防安全保障工作由乙方负责。

二、认真贯彻“预防为主，消防结合”的工作方针，要根据灭火需要和上级规定的标准要求，设置足够的消防设施和适当种类的灭火器材，按照消防要求进行验收，通过消防部门的消防验收合格后，方可营业。如因乙方营业执照吊销、工商、税务、文体部门的手续办理不完善或消防部门的检查验收不合格出现的问题和罚款以及责令停业，责任由乙方自负，多次出现重大隐患和上级部门的责令停业现象，甲方有权终止合同。

三、乙方要落实上级部门要求的19种安全生产规章制度、14种安全生产台账。

四、对于消防设施要登记造册列帐，落实好各个区域灭火器材责任人，做到按规定期限对灭火器的干粉进行更换和加压，确保灭火器灵便好用，定期做好消防设施的维保工作。

五、积极组织全体员工参加上级机关和本单位组织的安全消防培训和演练，要做到人人防火，人人会使用配备的灭火器及消防器材，做到防患于未然。特殊作业人员必须持证上岗。

六、禁止私拉、乱接线路，营业及工作结束后，要进行电源关闭检查，保证各类电器不带电过夜，各种该关闭的开关必须处于关闭安全状态；营业及工作结束后打扫的垃圾应及时清理，预防因未灭烟头引起火灾。否则，因此造成的火灾隐患由乙方负责。

七、所有消防设施必须按照消防规定进行放置，不得阻挡、圈压，保障消防紧急疏散通道的畅通无阻。

八、乙方单位负责人必须负责本单位的消防安全工作，严格落实“隐患自查，责任自负”的市委市府市局会议精神，确保本单位消防安全责任无事故。

九、乙方要坚决接受甲方安全委员会及上级领导的消防安全检查，对于发现的问题和隐患要立即整改，未及时整改的，发生安全事故由乙方负责。对于乙方不服从甲方及上级部门监督管理、拒绝安全检查人员指导、威胁、谩骂、侮辱、殴打检查管理人员的、不配合管理人员对事故案件进行调查处理的、对存在安全隐患不积极整改的，根据违反合同条款的情节轻重、损失大小，甲方有权解除甲乙双方租赁合同。

十、因安全意识淡薄，安全防范制度不落实或违章操作、施工引发的火灾事故，造成的一切经济、赔偿责任以及上级部门依法追究的法律责任由乙方承担。

十一、本协议一式两份，双方签字盖章有效。双方相关责任人要按照各自的消防安全责任，加强员工消防安全意识，扎实有效地开展工作，确保商场万无一失。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

****年**月**日

****年**月**日