房屋整改通知书[合集五篇]

第一篇：房屋整改通知书

租赁房屋消防整改通知

张淇、葛永：

本人已于2016 年7月1 日以来，承租的你浮来春公馆5C205、5C 206、5C 207三块（二楼429.11㎡）自承租以来存在一下问题：

1、电梯按合同应该在2016年6月1日开通，但实际是2016年7月1日开通。

2、本店开业以来多次停电，电表烧损，给本店造成很大损失。

3、一楼店面、及一楼楼梯出租方从本店开业答应装修，经多次协调没有结果，时自今日还是杂物满地，满目凌乱。

4、消防通道数量不足，消防大队已贴封条，造成本店停业已经5天无法开业。在本店停业期间，承租人未按当时承租房屋时承诺尽职尽责。“当时我要求保留两个消防通道，承租人认为消防通道没有问题，同意一楼商户占用一楼通道，自己将三楼通道封闭，并承诺消防通道有问题承租方解决“。但消防查封我店后，承租方首先想办法解封自己饭店，而消极解决我店的消防通道，我的店最终靠自己联系一楼商户和消防大队解封。对此出租方不进责任和义务，不信守承诺的做法我非常不高兴。

因此、要求出租方尽快对消防通道数量不足问题进行整改。

若出租方在本通知之日起15日内不能和一楼商户协商整改到位，导致承租方再次停业，造成的停业损失由出租方承担，具体费用按实际情况核算。

本次停业整顿的损失费用按每天8000元人民币共计40000元，消防罚款3000元由出租方承担。造成的客源流失和对本店不良影响以及发放代金卷、重新宣传恢复本店的声誉等无形损失费用本此不予计算。

以上费用出租方若不执行，承租方将在下年房租费用中扣除。

希望出租方抓紧落实，以免造成更大损失，影响我们和睦的邻里关系。

房屋承租方：

房屋出租方：

2016-11-30

第二篇：房屋整改通知书

房屋整改通知书

房屋整改通知书1

XX房地产有限公司：

贵公司房屋交付通知书收悉。

本人已于 年 月 日来现场验收房屋。但验收过程中发现所购房屋存在质量问题，部分设备、设施不符合国家有关标准，并不能达到交付要求。具体内容如下：

1，......2，......3，......

当日验房结果报告已提交给贵公司***小姐/先生,至今并无回音,现将此次验房结果的书面报告再次邮寄给贵公司, 要求贵公司尽快对验房报告中提及的问题进行整改,整改结果必须以书面形式回复。

因贵公司未能提供整改完成并达到交房要求的.信息,故本人收房时间待定。在贵公司整改完成、符合交房要求后，贵公司再通知本人收房。否则本人有理由拒绝收房，并保留因贵方原因造成逾期交房责任的法律权利。

业主：

联系电话：

多蓝水岸 苑幢 单元 室

房屋整改通知书2

xx座xx单元xx号xx业主：

我公司对您的房屋装修现场进行了检查，结合《房屋装修管理条例》、《房屋装修申请表》中申请的装修项目，其中xx项违反，现要求您在xx年xx月xx日前完成整改。

特此通知。

xxx有限公司

20xx年xx月xx日

房屋整改通知书3

xx小区xx业主：

为了加强小区房屋使用安全管理，维护公共安全和公众利益，现发现你在外墙上凿壁打洞，擅自私开后门等违章装修。根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》你违反了第一条第二款之规定：

严禁在外墙上凿壁打洞，开挖门洞，窗户及改变外墙颜色。我们已在6月24日向你发出限期10天内恢复原状的整改通知书，但到现在尚未整改，根据有关条例规定，我们再次向你发出整改通知书，限期在7天内恢复原状，限期不改后果自负。

xx市xx物业管理有限公司

xx年xx月xx日

房屋整改通知书4

xxxx业主：

我公司对您的房屋装修现场进行了检查，结合《房屋装修管理条例》、房屋装修申请表中申请的装修项目，其中xxx项违反，现要求您在xxxxxx

特此通知。

签收人：x

太原成达物业管理有限公司

房屋整改通知书5

你(位于旅游大道的住房一楼)存在如下违法事实：住房私借暗管，且长时间没有整改。限于20xx年3月15日星期五12点之前必须整改。否则，自来水公司将一步采取措施，将停止对你住房及其周围的供水。

合法的'用水是每一位公民的义务，保障

用户的用水是自来水公司的责任，但对于偷水漏水等违法行为，自来水公司有权对其进行依法打击!

注:整改之后，请拨打(刘总)说明情况，自来水公司将组织相关人员进行检查。

自来水公司真诚的希望各位用户用水

愉快，自来水公司不希望运用停水等手段来维护公司的合法权益。

谢谢合作!

自来水公司水务稽查办公室

3-13

房屋整改通知书6

xx社区xx业主：

为加强社区住房使用安全管理，维护公共安全和公共利益，现发现您在外墙上挖洞，擅自打开后门等非法装修。根据《宁波市城市住房使用安全管理条例》，您违反了第一条第二款的规定：

严禁在外墙上挖洞、挖门、窗户、改变外墙颜色。我们已于6月24日向您发出整改通知，限期10天内恢复原状，但尚未整改。根据有关规定，我们将再次向您发出整改通知，限期7天内恢复原状，限期内不改变后果。

xxxx物业管理有限公司

20xx年xx月xx日

房屋整改通知书7

新城房地产开发(无锡)有限公司：

本人XXX，身份证号***，于20xx年X月X日与贵公司签订了《商品房买卖合同》(合同编号为：CPCBxxxxxx，以下简称“合同” ) ，本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目尚锦城第BXX幢XXX单元XX层XXXX号房(以下简称“房屋” )，本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币***元，并于XXXX年XX月一次性还清贷款，解除了贵公司贷款担保责 任。由于贵公司未能在合同约定期限内即20xx年4月30日 前交付符合法定和约定条件的房屋，构成严重违约。特向贵公司发出本限期整改通知书，并说明理由如下：

一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件

1.贵公司拒绝出具房屋经验收合格的证明——《住宅工程质量分户验收记录》和《工程竣 工验收备案表》，首先，依照无锡市住宅工程质量分户验收管理办法(试行)第二条 本办法所称住宅工程质量分户验收，是指在单位工程竣工验收前，按照经审查合格的施工图设计文件、国家工程质量验收规范、江苏省《住宅工程质量通病控制标准》、其他相关技术标准对住宅工程的每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。凡本市行政区域内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，均适用本办法。

第五条 《住宅工程质量分户验收记录》在房屋交付时随同《住宅工程质量保证书》一并交给住户。 但贵公司未能出具该《住宅工程质量分户验收记录》。

其次，《中华人民共和国城市房地产管理法(修正)》规定，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用;房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收”。20xx年4月7日中华人民共和国建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”、第六条规定“备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫”。据此，“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，取得《工程竣工验收备案表》。现贵公司拒绝出示上述房屋经验收合格的证明，表明房屋不具备交付使用的条件，买受人有权拒绝接收房屋。

2.贵公司出具的《住宅质量保证书》不齐全，缺少竣工验收时间，质量保修部门答复时限，该工程合理使用年限等。

3.贵公司出具的《住宅使用说明书》不齐全，住宅性能认定等级缺，特别在作为合同附件的住宅节能形式内容中缺少传热系数，遮阳系数等相关数据。

合同第八条约定：“出卖人应当在20xx年4月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件(即该商品房经验收合格)，并符合本合同约定的商品房将付买受人使用。” 合同第十一条约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖应当出示本合同第八条规定的证明文件，出卖不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担”。

根据上述法律法规之规定及合同约定，买受人认为，由于贵公司在交付房屋时，未能出示法定及约定的证明文件，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

(二)房屋存在的问题

1.验房质量标准及验房查验结果见附件。

2.空调机位无法安装

3.缺少外窗遮阳，依据贵公司出具的《住宅使用说明书》相关内容，住宅节能形式外窗遮阳形式其他。 根据《中华人民共和国节约能源法 》第三十五条 建筑工程的建设、设计、施工和监理单位应当遵守建筑节能标准。

不符合建筑节能标准的建筑工程，建设主管部门不得批准开工建设;已经开工建设的，应当责令停止施工、限期改正;已经建成的，不得销售或者使用。

建设主管部门应当加强对在建建筑工程执行建筑节能标准情况的监督检查。

第三十六条 房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。

依据《关于进一步加强我省民用建筑节能工作的实施意见》苏建科[20xx]206号 (十九)节能设计必须充分考虑到建筑、结构、材料、设备以及环境等因素，进行系统优化与技术整合。

建筑的选址、布局、朝向、间距、层高等应合理规划与设计。应积极推广应用节能门窗和中空玻璃;严禁采用非节能的玻璃幕墙、玻璃窗;外窗必须采取外遮阳措施，限制采用凸窗;公共建筑除执行以上规定外，还应限制屋顶透明中厅的面积，合理设计室内空间和高度。

综上所述，买受人认为，贵公司因未能在20xx年4月30日前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，比如外遮阳等问题，不能整改的.部分以其他方式替代(比如现金或其他方式的补偿)。自20xx年5月1日起，限期60日内，由贵公司进行上述问题整改，整改完成后，要求贵公司向买受人出具盖有贵公司公章的整改完成之书面通知。由此产生的延期交房由卖方承担。相应赔偿会根据法律规范和合同约定和实际交付日期收取。物业费自实际交付日期起计。依据法律公平、公正、公开的原则和精神，希望卖方以积极的姿态，本着优良的服务意识和专业素质，做好妥善解决问题的法律和契约义务及责任;乙方保留行使一切合法手段来维护自身权益的权利;由于卖方的不作为，消极作为及违法行为所造成的一切损失，由卖方承担。

特此通知!

买受人：(签字)XXX

20xx年 5月X 日

房屋整改通知书8

座 单元 号 业主：

年 月 日我公司对您的房屋装修现场进行了查验，结合《房屋装修管理规定》、《房屋装修申请表》中所申请的装修项目，其中 项违反，现要求你在 年 月 日前整改完毕。

特此通知。

签收人：太原诚达物业管理有限公司

年 月 日

房屋整改通知书9

尊敬的xx：

因您房屋的使用功能是民用住宅，依照国家的相关文件规定，住宅严禁从事商业性服务，现您户内经营窗帘销售及其它业务，已严重影响楼内其它业主的`正常生活，物业公司现正式通知您马上予以整改，并摘掉经营广告牌。否则，我处将尊重广大业主的提议，联系相关部门对该行为进行强制整改。

谢谢您的合作与支持！

xxx

xxxx年xx月xx日

房屋整改通知书10

重庆XXXXX开发有限公司：

本人已于20xx 年9月26 日来现场验收房屋。但验收过程中发现所购房屋存在质量问题，部分设备、设施不符合国家有关标准，并不能达到交付要求。具体内容如下（不限以下问题）：

1、房屋餐厅南墙、西墙有渗水迹象；

2、上下楼漏水试验还未做；

3、书房门处局部空鼓；

4、入户大厅没有了；

5、消防箱中没有消防水带，电梯中没有摄像头，存在安全隐患；当日验房结果已提交给贵公司现场工作人员，至今并无回音，现将此次验房结果书面再次邮寄给贵公司， 要求贵公司尽快对验房中提及的'问题进行整改，整改结果必须以书面形式回复。

因贵公司未能提供整改完成并达到交房要求的信息，故本人收房时间待定。在贵公司整改完成、符合交房要求后，贵公司再通知本人重新验房。否则本人有理由拒绝收房，并保留因贵方原因造成逾期交房责任的法律权利。

业主：

房屋整改通知书11

xx座xx单元xx号业主：

20xx年xx月xx日我公司对您的房屋装修现场进行了查验，结合《房屋装修管理规定》、《房屋装修申请表》中所申请的装修项目，其中项违反，现要求你在20xx年xx月xx日前整改完毕。

特此通知。

签收人：xx物业管理有限公司

20xx年xx月xx日

房屋整改通知书12

xx座xx单元xx号xx业主：

我公司对您的房屋装修现场进行了查验，结合《房屋装修管理规定》、《房屋装修申请表》中所申请的装修项目，其中xx项违反，现要求你在xx年xx月xx日前整改完毕。

特此通知。

xxx有限公司

xx年xx月xx日

房屋整改通知书13

1、所有施工现场不允许使用碘钨灯，中化六建处发现。

2、箱变北侧临时配电箱内单相漏电开关无固定，箱门关不上

3、第二装置变南边预制处配电箱电源三相无漏电开关。

4、中化六建制氢装置焊机出线接头太多，烧糊、烧坏严重

5、重整钢筋制作地土建配电箱无漏电保护

6、中化六建除锈设备配电箱无单相漏电保护，总开关进线接线发热严重

7、防腐一队板房处配电箱箱体坏掉

8、黑龙江安装工程处北侧去明基宿舍电缆过路需埋地处理

9、312罐组配电箱歪倒在地，如不用，请拆除。

10、罐区机柜间门口管墩处电缆挖破，需处理11、308和309泵房间各施工队电缆请做好保护措施，不得任凭碾压。

以上问题所属施工队接到通知之日起，至4月29日整改完毕，经复查逾期未整改者给予罚款处理。

xxx

日期：20xx年xx月xx日

房屋整改通知书14

华庭四期x幢x房x业主:

经我司工作人员于____年____月____日进行巡查时发现贵单元在装修施工过程中,违反了华庭小区《业主公约》中有关事项:

在客厅后阳台安装封闭式防盗网。

根据中山市政府[]24号文件第三十五条第(二)项:“物业管理区域内禁止擅自改变房屋及其配套设施的用途、结构、外观,违反规定安装外墙防护设施,损毁设施、设备,危及房屋安全”的规定,结合小区《业主公约》及《装修手册》相关条款。贵单元须在收文后5日内完成以上违章工程整改拆除。整改完毕,请致电华庭管理处,若贵单元未能按期完成违章工程整改,我司将根据《装修违规处理办法》有关条款从贵单元装修保证金中扣除相应整改费用。

特此通知

现场管理员:xx

违规单元业主:xx

中山市物业管理服务有限公司

华庭管理处

年____月____日

房屋整改通知书15

尊敬的`xxx：

贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下(包括但不限于以下)的后果：

破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性;存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性;擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用;占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用;影响相邻业户的采光、通风、通行等;破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水。

其他后果请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。

上海物业管理服务有限公司

广场物业管理服务中心

xx年xx月xx日

第三篇：房屋装修违规行为整改通知书

诚达物业 整改通知书

房屋装修违规行为整改通知书

№

座 单元 号 业主：

年 月 日我公司对您的房屋装修现场进行了查验，结合《房屋装修管理规定》、《房屋装修申请表》中所申请的装修项目,其中 项违反，现要求你在 年 月 日前整改完毕。

特此通知。

签收人: 太原诚达物业管理有限公司

年 月 日

第四篇：整改通知书

整改通知书

尊敬的栋单元业主（使用人）：

我公司人员在20XX年7月29日的巡查中发现，您在5号楼商铺楼顶防水层上私自修建水泥平台作为己用。特通知如下：

一、商铺顶楼非业主专有部分，不享有占有、使用、收益、处分的权利，任何个人、组织不得私自占有、使用。

依据：《物权法》第70条、83条；《物业管理条例》第51条、66条；《建设部110号令》。

二、私自搭建水泥平台会对商铺楼顶防水层产生隐患，影响其正常使用物业。

依据：《物权法》第71条。

三、在物业范围内，业主或使用人禁止有下列行为。

违法搭建建筑物、构筑物；擅自改建、占用物业共有部分等。依据本小区《业主管理规约》。

请您立即停止上述违法、违规行为，于3个工作日内回复原状，并承担因此产生的防水层破坏而导致的后续维修费用。

物业公司将根据相关法律、法规之规定进行有效阻止，并保留上报及上诉权利。****物业管理有限公司****管理处20XX-07-30注：

1、本通知一式三份，送达当事人一份，物业公司备案一份，上报相关政府部门一份。

2、后附相关法律条款及相关约定。

附件：

《中华人民共和国物权法》

第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。《物业管理条例》

第五十一条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。第六十六条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

《建设部第110号令》

第三十九条未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

东方名都《业主临时管理规约》、《业主手册》、《装修管理协议》

《临时管理规约》禁止违法搭建建筑物、构筑物；擅自改建、占用物业共有部分。《业主手册》禁止擅自侵占公共部位、禁止擅自搭建任何构筑物和建筑物。

第二篇：占用林地申请占用林地申请报告

xxx林业局：

兹有xxxxxx项目建设，需占用xxxxx国有苗圃林地亩，用于xxxxx项目建设，地点在xxxxx向二级公路旁。特此申请，望贵局给予批准为盼。

申请单位：xxxxxxx有限公司

二〇XX年四月二十八日

第三篇：公路占用林地合同公路占用林地合同

甲方：咸丰县长大爆破工程有限公司

第五篇：整改通知书

整改通知单

工程名称：英格吐河水体污染综合治理工程整改事由：

英格吐河工程翻板闸等部位，经甲方验收与设计施工图纸不符，不能满足使用功能。

存在问题如下： 1.翻板闸防腐工程未按施工图纸设计施工。2.翻板闸启动系统未按设计施工缺少电磁启动装置。3.液压系统油压管未按设计要求施工，经常出现爆管等现象。以上问题施工单位，接到通知后立即整改，达到甲方验收条件为准。

甲方：佳木斯市政排水处

年

月 日

乙方：佳木斯三江建筑工程有限责任公司

年

月 日