滨海市第一中学教学楼工程地下车库防水技术交底

第一篇：滨海市第一中学教学楼工程地下车库防水技术交底

地下室防水工程施工技术交底

一、工程概况

工程名称：滨海市第一中学教学楼工程 建设单位：滨海市教育局

监理单位：滨海市华兴建设监理公司 施工单位：滨海第四建设工程有限责任公司 施工内容：地下车库防水施工 施工工种：防水工

本工程地下底板、电梯基坑及剪力墙外侧防水采用双层2.4mm厚高分子卷材防水，筏板上涂刷两遍水泥基渗透结晶性防水涂料，用量不少于0.8Kg/m2。

二、施工前准备工作 基层要求：

⑴ 基层必须牢固，不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂现象。

⑵ 基层表面的阴阳角和立面内角和外角必须做成不小于50mm的圆弧或不小于70mm的八字角处，均应做成圆弧或钝角。

⑶ 基层应干燥，一般含水率小于9%。简易的检验方法：将1m*1m的卷材，平铺在打扫干净的基层上，静置3—4h，揭开检查覆盖部位与卷材无水珠出现，即证明基层合格，否则不能施工。

三、工艺流程

基层清理---特殊部位增补处理(附加层)---大面积铺贴卷材---卷材收头粘结---细部处理---检查验收---保护层

四、操作工艺 ⑴ 基层清理：

仔细将基层表面的垃圾、尘土等清除干净，报监理验收合格后，进行下一道工序。⑵ 附加层卷材的施工：

平面与立面阴阳角处铺设一层500-600mm宽防水卷材附加层。⑶ 底板卷材的铺设：

卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴接缝应错开，在卷材筒中心插入一根∮30、长2.5m的铁管，两人分别手执铁管两端，铺展卷材，要求平整顺直，注意不要拉伸卷材，不得使卷材折皱。每铺完一张卷材立即用滚刷从卷材一端开始沿卷材横向用力滚压一遍，以排除卷材与基层之间的空气，保证卷材与基层粘结牢固，不空鼓。

⑷ 立面防水卷材施工：

地下室结构施工完毕并经验收合格后，开始进行地下室外墙防水施工。将墙面凹凸不平、错台部位打磨平整，局部平整度较差采取刮水泥腻子找平，阳角犬牙状突起打磨光滑，把墙面浮浆、灰尘等清理干净。基层处理及检查：将外墙上气泡用水泥腻子刮平，同时将墙面粘连的砂浆、突出物用小铲铲除，使外墙面达到规范规定的防水基层要求（基层要求同底板部分）。外墙防水层施工时，找出卷材的预先甩出的搭接，向剪力墙方向展开，然后沿外侧剪力墙的一个方向开始铺贴剪力墙至防水搭接的平面。⑸ 防水保护层施工 ：

底板下防水层用C20细石混凝土做保护层,厚度为30mm，为保证保护层与防水层结合紧密，不空鼓，浇筑细石混凝土前先用掺816胶的水泥砂浆进行拉毛(拉毛灰的配制按照816胶的使用说明进行)，待拉毛有足够强度、用手掰不动后进行保护层施工；立面防水层施工完，用烧结砖砌筑120mm永久保护墙。筏板水泥基渗透结晶型防水材料施工

1、材料性能特点：

（1）水泥基渗透结晶，除了能深入到混凝土结构内部堵塞结构孔缝外，作用在混凝土结构基面的涂层也具有很好的抗裂渗抗作用。（2）长久的自我修复性能：防水涂层与基面有很好的粘结力，与结构基面融为一体，永不老化，强化砼内部结构，堵塞砼内部渗水通道，具有持久的防水和保护钢筋、增强混凝土结构强度性能。

2、施工方法及要求：

渗透结晶防水涂料在混凝土结构的基面上进行，针对本工程情况并为了保证施工质量，拟采用刷涂并干撒相结合的施工方法。（1）灰浆调配注意事项：调配好灰浆是保证防水施工质量的关键，灰浆的调配要求很严格。首先要求在拌料时边拌边用，拌好的浆料要求在20分钟内用完；以免来不及用完造成浪费。其次，要求严格掌握好水灰比，根据产品说明，一般搅拌至黏糊状。拌料时应慢慢地加水，至料能拌开为止，拌料应注意搅拌均匀。（2）基面清理：要求基面必须清洁，无油污、泥尘和其他残留物。（3）检查混凝土基面裂缝：所有已检查出来的裂缝先行进行处理，细微裂纹只需适当加厚涂层即可；明显裂缝必须进行凿槽堵漏处理。可沿裂缝左右各凿开2cm宽、1cm深槽，冲洗后用速凝渗透结晶型防水材料刮平即可。

（4）大面积涂刷施工：根据施工现场实际情况可适当调整水灰比，刷涂厚度应按设计要求控制在0.6㎜左右（两遍），每平方用量控制在1公斤左右，损耗控制在20%以内。涂刷时基面保持潮湿，才能够有效保证渗透结晶防水材料的活性化学成分，向混凝土内部的渗透，确保防水施工的质量。但不能有明水；涂刷走势保持一致整洁。待第一遍涂刷完成后，涂层已经初凝（手干状态），即可进行第二遍涂刷施工。第二遍涂刷用浆料的搅拌，可比第一遍涂刷时的浆料略稀，但必须增加涂刷的细密度。待第二遍涂刷完成后，检查是否有漏涂、空鼓、起粉等不良施工处，若有需及时修补。

（5）养护：渗透结晶型防水材料施工后12小时，其表面已经终凝，应洒水进行养护2-3天；

五、应注意的质量问题

1、空鼓:卷材防水层空鼓,发生在找平层与卷材之间,且多在卷材接缝处,其原因是找平层不干,含水率大;空气排除不彻底,卷材没有粘结牢固。

2、渗漏:多发生在管根、地漏、变形缝等处,伸缩缝没有断开,造成防水层撕裂,其他部位由于粘结不牢,卷材松动或衬垫不严有空隙等均有可能产生渗漏,施工中应加强检查,认真操作。

六、成品保护

1、已铺贴的防水卷材,应注意保护,不得损坏。

2、穿过地面和墙面的管根不得损伤和变位。

3、防水层施工完成并验收合格后要及时进行保护层施工并随之进行回填。

交底人：

被交底人：

日期：

第二篇：淮阴区淮海中学教学楼半地下车库工程高压灌注防水堵漏施工方案

淮阴区淮海中学教学楼半地下车库工程高压灌注防水堵漏施工方案

一、工程概况：

淮阴区淮海中学教学楼半地下车库基础为地下混凝土框架结构，共计地下占地面积为六百平方左右。楼房为半地下结构地下至地面上高为1。5米，砖墙体厚度为50—70公分。现地下室墙角与底板存在大面积渗水，现我公司的工程技术人员经过现场看察，特制定出一套切实可靠的施工方案。

二、渗水原因

淮阴区淮海中学教学楼半地下车库地下室面积为六百平方左右，地下室大面积严重渗水 原因：

1.、由于年久，原有的防水材料失去防水性能所致； 2.、由于地下结构体的变化致使防水层被破坏所致；

3、由于各种原因如温差变化、地表水上升等等原因致使地下室墙角与底板出现裂缝所致；

三、运用技术：高压灌注防水堵漏新技术

1、高压灌浆防水堵漏新技术简述

高压灌浆堵漏就是利用机械的高压动力，将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。高压灌浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术，是发达国家水溶性灌浆材料使用的新型工艺。

2、高压灌浆堵漏原理：

水溶性聚氨酯化学灌浆材料是由过量的多元异氰酸酯和多羟基化合物预先制成含有游离异氰酸基团的低聚的氨基甲酸预聚体。

常用的多异氰酸酯有TDI、MDI、PAPI等3种。多羟基化合物采用聚醚，它的官能团和分子量可以有好几种。浆液灌入混凝土裂缝后，与渗漏水相遇发生化学反应，放出二氧化碳，并形成脲的衍生物。从而达到防渗堵漏的目的。

水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种底黏度，单组份合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征。当它被高压注入到混凝土裂缝结构延展直至将所有缝隙（包括肉眼难以觉察的）填满，遇水后（注水）伴随交联反应，释放大量二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压将弹性体压入并充满所有缝隙，达到止漏目的.可见水溶性聚氨酯化学灌浆材料是堵漏材料中性能最好的一种，用一般材料不能根治渗漏，使用高压灌浆堵漏技术后一次堵漏成功。

3、高压灌浆堵漏作用机理 ①对裂缝形成化学链结。②对表面的孔隙形成高强度锚栓。③高压力的推挤下填充所有裂缝。

4、高压灌浆堵漏技术运用特点 ①高度成品化； ②操作简捷； ③可四季施工； ④无毒无污染； ⑤费用合理。

四、施工主要应用材料：

选用江苏省淮安市博隆防水材料有限公司生产的水溶性聚氨酯化学灌浆材料

1、材料简介

该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组。分堵漏化灌材料，一种快速高效既能堵漏防渗又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用。

2、材料特点

①该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水和阻止地基中的流水及水的渗透。

②该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到加固初强；

③在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体；

④根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土工程，如遂道、大坝等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体； ⑤浆液的固化速度可根据施工需要调节；

⑥施工时采用单组分灌浆设备，易清洗，工艺简单易行，综合费用较低； ⑦固结体在水中浸泡对人体无害、无毒，无污染。

3、材料技术指标 项目 技术指标

外观 浅黄~琥珀色透明液体 密度，g/m3 1.0~1.10 粘度，20℃，mpa.s 100~400 凝胶时间 几十秒~几十分 粘结强度，Mpa ≥1.0 膨胀率，% ≥ 300 包水量 20倍

五、施工组织：

1、本工程实行项目经理负责制。

2、施工管理体制： 工程项目负责人： 施工负责人：

技术质量负责人：

六、施工操作工艺及要点

（1）施工工艺：确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→完成补漏（2）施工要求：

1、检查：仔细检查漏水部位，清理渗漏部位附近的污物,以备灌浆。

2、布孔：在漏水部位打灌浆孔，对深层裂缝可钻斜孔穿过缝面，一般孔距为２０ｃｍ—５０ｃｍ。

3、埋嘴封缝：埋设注浆嘴，用快干水泥封闭。

4、灌浆：根据渗漏部位的具体情况确定灌浆压力、灌浆量。用堵漏注浆泵将本产品灌入裂缝，当全邻孔出现纯浆液时，移至邻孔，在规定的压力下灌浆，直至压不进为止（注入率≤0.01L/min），随即关闭阀门。（一般灌浆压力0.3Mpa）。5、7２小时后检查渗漏部位有无渗水，无渗水将灌浆嘴折断，用快干水泥将基面封闭、抹平。

七、注意事项：（1）施工注意事项

1、注浆时，注浆管应埋放合理，密切注视压力以防爆管。

2、操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅入眼内。（2）对化学灌浆材料的保管的注意事项：

1、化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。

2、装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。

3、存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。（3）化学灌浆工作人员应注意下列事项：

1、工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。

2、在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。

3、遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。

4、吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。

5、要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。

第三篇：北京某教学楼工程地下防水施工方案

北京某教学楼工程地下防水施工方案（“外防外贴法”SBS卷材防水）内容介绍

一、工程概况

建筑面积12769.92平方米，由南、北两段及中庭组成。北段共6层，首层层高4.2米，顶层层高3.8米，其余各层层高3.6米；南段共四层，首层层高6.0米，其余各层层高5.4米；本工程室内外高差1.1米，建筑檐高24米，采用框架局部剪力墙结构。

本工程北段地下室采用“外防外贴法”SBS卷材防水，防水总面积2200m2，其中底板部分1014 m2，墙体部分1186 m2。

二、施工准备

（一）、前期准备

1、施工前认真审核图纸，了解地下防水的细部构造和技术要求；

2、地下防水工程施工应按各道工序要求进行验收，合格后方可进入下道工序施工；

3、所使用的防水材料必须有出厂合格证书及北京市建委颁发的防水材料认证书。材料必须符合设计要求；

4、防水材料进入现场后，应按规定进行现场取样复试。复试合格后方准使用；

5、地下防水工程必须由防水专业队伍施工，其技术负责人及班组长必须持有北京市建委颁发的防水施工人员上岗证书。

（二）、作业条件准备

1、基层水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。其平整度可用2m直尺检查，找平层与直尺间的空隙不得超过5mm；

2、找平层表面必须干净、干燥，其含水率不得大于9%；

3、底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑、凹槽等交接处的阴阳角均应做成半径50mm圆弧；

4、找平层的坡度应符合设计要求，不得局部积水。

5、卷材表面不得有任何隔离剂、灰尘和油污等脏物，如发现必须除去。

第四篇：2.5.4 地下人行通道工程现浇混凝土施工安全技术交底

2.5.4 地下人行通道工程现浇混凝土施工安全技术交底

1.施工前，使用压缩空气等清除模板内杂物时，作业人员应按规定佩戴劳动保护用品，严禁喷嘴对向人，空压机操作工应经安全技术培训，考核合格；电气接线与拆卸必须由电工操作，并符合施工用电相关安全技术交底具体要求。

2.现浇混凝土应经模板、钢筋验收，确认合格并形成文件后方可进行浇筑。

3.地下人行通道盖板达到设计规定强度后，方可拆除模板。

4.混凝土浇筑应符合下列要求：

(1)车辆应行驶于安全路线，停置于安全处；混凝土运输车辆进入现场后，应设专人指挥。

(2)施工中，应根据施工组织设计规定的浇筑程序、分层连续浇筑。

(3)施工中，应配备模板操作工和架子操作工值守；模板、支撑、作业平台发生位移、变形、沉陷等倒塌征兆时，必须立即停止浇筑，施工人员撤出该作业区，经整修、加固，确认安全，方可恢复作业。

(4)卸料时，车辆应挡掩牢固，卸料下方严禁有人；自卸汽车、机动翻斗车运输、卸料时，应设专人指挥；指挥人员应站位于车辆侧面安全处，卸料前应检查周围环境状况，确认安全后，方可向车辆操作工发出卸料指令。

(5)严禁操作人员站在模板或支撑上进行浇筑作业。

(6)采用混凝土泵车输送混凝土时，严禁泵车在电力架空线路下方作业，需在其一侧作业时，应满足安全距离要求。

(7)从高处向模板仓内浇筑混凝土时，应使用溜槽或串筒；溜槽、串筒应坚固，串筒应连接牢固。严禁攀登溜槽或串筒作业。

(8)混凝土振动设备应完好；防护装置应齐全有效；电气接线、拆卸必须由电工负责，并应符合施工用电安全技术交底的具体要求，使用前应检查，确认安全；作业中应保护缆线，随时检查，发现漏电征兆、电缆破损等必须立即停止作业，由电工处理。

(9)使用振动器的作业人员必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套。

5.混凝土浇筑完成，应按施工组织设计规定的方法养护；覆盖养护应使用阻燃性材料，用后应及时清理，集中放至指定地点。

6.高处作业时支搭的脚手架、作业平台应牢固；支搭完成后应进行检查、验收，确认合格，并形成文件后，方可使用。