第一篇：终止采购合同的必要条件
篇一：采购合同条款
政府采购合同条款 1.术语定义
本政府采购合同下列术语应解释为：（1）“政府采购合同”系指供需双方签署的、政府采购合同格式中载明的供需双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成政府采购合同的所有文件。（2）“政府采购合同价”系指根据合同规定供方在正确地完全履行政府采购合同义务后需方应支付给供方的价格。（3）“政府采购合同货物”指政府采购合同货物清单（同报价文件中开标一览表及其附表，下同）中所规定的硬件、软件、安装材料、备件及专用器具、文件资料等内容。（4）“服务”指根据政府采购合同规定供方应承担的与供货有关的伴随服务，包括（但不限于）政府采购合同货物的运输、保险、安装、测试、调试、培训、维修、提供技术指导和支持、保修期外的维护以及其他类似的义务。（5）“需方”指项目基本内容及要求中所述取得货物和服务的采购单位。（6）“供方”指项目基本内容及要求中所述提供设备和服务的中标人。（7）“检验”指需方的最终用户收货后，按照本政府采购合同约定的标准对政府采购合同货物进行的检测与查验。（8）“检验合格证书”检验完成后由需方的最终用户和供方双方签署的检验合格确认书。（9）“政府集中采购项目验收报告单”指需方根据检验合格证书和供方共同签署的最终验收确认书。（10）“技术资料”指安装、调试、使用、维修政府采购合同货物所应具备的产品使用说明书和／或使用指南、操作手册、维修指南、服务手册、电路图、产品演示等文件及音像资料。（11）“保修期”指自《政府集中采购项目验收报告单》签署之日起，供方以自担费用方式保证政府采购合同货物正常运行的时期。（12）“第三人”是指本政府采购合同双方以外的任何中国境内、外的自然人、法人或其他经济组织。（13）“法律、法规”是指由中国各级政府及有关部门制定的法律、行政法规、地方性法规、规章及其他规范性文件的有关规定。（14）“采购文件”指集中采购机构发布的采购文件。（15）“报价文件”指供方按照集中采购机构采购文件的要求编制和递交，并最终被评标委员会接受的报价文件。2.技术指标
2.1交付设备的技术指标应与采购文件规定的技术指标要求及报价文件中的技术指标响应表相一致。
2.2 除技术指标另有规定外，计量单位应该使用公制。3.交货
供方按照“政府采购合同专用条款”规定的时间、地点交货。
4.付款4.1供方交货的同时应提交下列文件：销售发票，制造厂商出具的质量检验证书、产品合格证等。
4.2付款方式、程序：由“政府采购合同专用条款”规定。5.验收
5.1供方提交的货物由需方负责验收。
5.2需方根据政府采购合同的规定接收货物，在接收时对货物的品种、规格、性能、质量、数量、外观以及配件等进行验收。需方对货物的规格技术指标如有异议，应从验收结束之日起10(十)日内按照政府采购合同规定的方式提出。验收通过后，需方向供方收取本政府采购合同第4.1款所列明的销售发票等文件并与供方共同在《政府集中采购项目验收报告单》上签字和加盖单位公章，作为验收合格、同意付款的依据。
5.3货物保修期自《政府集中采购项目验收报告单》签署之日起计算。6.知识产权及有关规定
6.1供方应保证需方在使用本政府采购合同项下的货物或其任何一部分时免受第三方提出侵犯其知识产权、商标权或工业设计权的起诉。如果发生此类问题，供方应负责交涉并承担一切费用和责任。
6.2供方应保证所供货物符合国家的有关规定。
6.3供方保证，供方依据本政府采购合同提供的货物及相关的软件和技术资料，供方均已得到有关知识产权的权利人的合法授权，如发生涉及到专利权、著作权、商标权等争议，供方负责处理，并承担由此引起的全部法律及经济责任。7.包装要求
7.1除政府采购合同另有规定外，供方提供的全部货物均应按标准保护措施进行包装。这类包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵指定交货地点。因包装出现问题导致货物毁损的，由供方向需方直接承担责任。7.2每一个包装箱内应附一份详细的装箱单和质量合格证书。8.伴随服务
8.1供方应提供所交付货物的全套技术文件资料，包括产品目录、图纸、操作手册、使用说明、维护手册和服务指南等。8.2供方还应提供下列服务：
（1）货物的现场安装、启动和试运行；（2）提供货物组装和维修所需的工具；
（3）在质量保证期内对所交付货物提供运行监督、维修、保养等,如果采购文件没有特别要求，以供方在报价文件中提交的售后服务承诺书为准。如果上述文件规定有不一致之处，以对需方有利的为准。
（4）在制造厂家或在项目现场就货物的安装、启动、运行、维护等对需方人员进行培训。8.3伴随服务的费用应含在合同价中，不单独进行支付。9.质量保证期
9.1以“政府采购合同专用条款”中的规定为准。
9.2如果采购文件没有特别要求，以供方在报价文件中提交的制造厂商的有关文件为准。如果上述文件规定有不一致之处，以对需方有利的为准。
10.质量保证10.1供方应保证所提供的货物是原制造厂商制造的、经过合法销售渠道取得的、全新的、未使用过的，并完全符合政府采购合同规定的品牌、规格型号、技术性能、配置、质量、数量等要求。供方应保证其所提供的货物在正确安装、正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内具有满意的性能。在货物最终验收合格交付后不少于本合同第9条规定的质量保证期内，供方应对其交付的货物由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的故障负责。
10.2在质量保证期内，如果货物的规格型号、配置、技术性能、原产地及制造厂商以及其他质量技术指标与政府采购合同约定不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，需方应尽快以书面形式向供方提出本保证下的索赔。10.3如果供方在接到需方通知后，在本政府采购合同第9条约定的响应时间内没有弥补缺陷，需方可采取必要的补救措施，但其风险和费用将由供方负担，并且需方根据合同规定对供方行使的其他权利不受影响。11.技术服务和保修责任 11.1供方对政府采购合同货物的质量保修期，以“政府采购合同专用条款”的规定为准。11.2投标单位应按如下内容提供售后服务承诺书：
（1）设备经过1个月试运行期，所有性能指标达到技术规范书的要求时，可进行初验。在试运行期间，由于设备质量等造成某些指标达不到要求，供应商须更换或进行修复，试运行期重新计算。
（2）初验后，设备经过6个月试运行期，所有性能指标达到技术规范书的要求时，可进行终验。在全部达到要求时，双方签署最终验收文件。
（3）保修期，从最终验收完成之后的3年为保修期，期间供应商要保修除消耗品以外的所有设备。在保修期内，如果系统、设备等发生故障，供应商要调查故障原因并修复直至满足最终验收指标和性能的要求，或者修理、更换整个或部分有缺陷的材料。（4）保修期内，中标人提供电话、电子邮件、web、现场服务等方式的7*24小时的技术支持，对用户的现场服务要求，中标人必须在2小时内做出响应，4小时内到达现场。
（5）保修期内，中标人应对出现故障无法修复的设备或无法正常运行的系统，提供替代设备以保证系统的正常工作。
（6）保修期内，中标人应免费提供软件升级、微码升级、定期设备维护等。（7）供方必须为维修和技术支持所未能解决的问题和故障提供正式的免费升级方案和升级服务。在质保期内，供方有责任解决所提供的投标货物和软件系统的任何问题；在质保期满后，当需要时，供方仍须对因投标货物本身的固有缺陷和瑕疵承担责任。
（8）在保修期结束后，产品寿命期内供方必须继续提供对产品备件、故障处理、软件升级等的服务，不得以任何借口拖延或中断对产品的售后服务，应说明服务的响应时间、取费标准。（9）中标人不能满足以上要求，采购单位有权向中标人提出索赔。12.违约责任
12.1如果供方未按照政府采购合同规定的要求交付政府采购合同货物和提供服务；或供方在收到需方要求更换有缺陷的货物或部件的通知后10日内或在供方签署货损证明后10日内没有补足或更换货物、或交货仍不符合要求；或供方未能履行政府采购合同规定的任何其他义务时，需方有权向供方发出违约通知书，供方应按照需方选择的下列一种或多种方式承担赔偿责任：
（1）在需方同意延长的期限内交付全部货物、提供服务并承担由此给需方造成的一切损失；（2）在需方规定的时间内，用符合政府采购合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件或货物来更换有缺陷的零件、部件和货物并修补缺陷部分以达到政府采购合同规定的要求，供方应承担由此发生的一切费用和风险。此时，相关货物的质量保修期也应相应延长；（3）根据货物低劣程度、损坏程度以及使需方所遭受的损失，经双方商定降低货物的价格或赔偿需方所遭受的损失；
（4）供方同意退货，并按政府采购合同规定的同种货币将需方所退货物的全部价款退还给需方，并承担由此发生的一切损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及需方为保护货物所支出的其他必要费用；（5）需方有权部分或全部解除政府采购合同并要求供方赔偿由此造成的损失。此时需方可采取必要的补救措施，相关费用由供方承担。
12.2如果供方在收到需方的违约通知书后10日内未作答复也没有按照需方选择的方式承担违约责任，则需方有权从尚未支付的政府采购合同价款中扣回索赔金额。如果这些金额不足以补偿，需方有权向供方提出不足部分的赔偿要求。12.3延期交货的违约责任
（1）供方未按政府采购合同规定的交货日期向需方交货时，则每逾期一日，供方应按逾期交付货物价款总值的1%计算，向需方支付逾期交货违约金，但不超过政府采购合同总金额的10%。供方支付逾期交货违约金并不免除供方交货的责任。
（2）如供方在政府采购合同规定的交货日期后10天内仍未能交货，则视为供方不能交货，需方有权解除政府采购合同，供方除退还已收取的货款外，还应向需方偿付全部货款10%的违约金。
12.4以上各项交付的违约金并不影响违约方履行政府采购合同的各项义务。13.不可抗力
13.1如果供方和需方因不可抗力而导致政府采购合同实施延误或不能履行政府采购合同义务，不应该承担误期赔偿或不能履行政府采购合同义务的责任。因供方或需方先延误或不能履行政府采购合同而后遇不可抗力的情形除外。
13.2本条所述的“不可抗力”系指那些双方无法控制，不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其他双方商定的事件。
13.3在不可抗力事件发生后，当事方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知对方。双方应尽实际可能继续履行政府采购合同义务，并积极寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。14.争端的解决
14.1需方和供方应通过友好协商，解决在执行本政府采购合同过程中所发生的或与本政府采购合同有关的一切争端。如从协商开始10 天内仍不能解决，可向有关政府采购合同管理部门提请调解。
14.2如果调解不成，双方中的任何一方可向政府采购合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3因政府采购合同部分履行引发诉讼的，在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，本政府采购合同的其他部分应继续执行。15.违约终止政府采购合同
15.1在需方因供方违约而按政府采购合同约定采取的任何补救措施不起作用的情况下，需方可在下列情况下向供方发出书面通知，提出终止部分或全部政府采购合同。
15.1.1如果供方未能在政府采购合同规定的限期或需方同意延长的限期内提供部分或全部货物和服务；
15.1.2如果供方未能履行政府采购合同规定的其他任何义务。15.2 如果需方根据上述规定，终止了全部或部分政府采购合同，需方可以依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物，供方应对购买类似货物所超出的那部分费用负责。供方应继续履行政府采购合同中未终止的部分。15.3如果需方违约，应承担相应的违约责任。16.政府采购法对政府采购合同变更终止的规定
政府采购合同的双方当事人(指供需双方)不得擅自变更、中止或者终止政府采购合同。政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止政府采购合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。17.政府采购合同转让和分包
除采购文件规定,并经需方和集中采购机构事先书面同意外，供方不得部分转让和分包或全部转让和分包其应履行的政府采购合同义务。
18.适用法律：本政府采购合同按照中华人民共和国的现行法律进行解释。19.政府采购合同生效
19.1本政府采购合同在需方、供方法定代表人或其授权代理人签字和加盖公章后生效。19.2本政府采购合同一式5份，需方、供方、询价采购机构、财政部门政府采购管理机构和财政部门国库管理机构各执一份。20.政府采购合同附件
下列文件构成本政府采购合同不可分割的组成部分，与本政府采购合同具有同等法律效力： 20.1采购文件及采购文件的澄清与修改； 20.2中标人提交的报价文件； 20.3中标通知书；
20.4政府采购合同的其他附件。
上述政府采购合同附件如果有不一致之处，以日期在后的为准。篇二：采购合同通用条款 采购合同通用条款
为甲、乙双方建立物料采购关系，规范甲、乙双方的采购流程，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上协商一致，订立相关条款如下，供协议双方遵照执行。
一、定义本合同中的下列术语应解释为：
1.1 “合同价”系指根据合同规定，乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价款。
1.2 “货物”系指乙方根据合同规定须向甲方提供的一切设备、材料、备件、工具、手册、其他技术资料及材料。
1.3 “服务”系指根据合同规定乙方承担与供货有关的运输、保险、安装、调试、技术支持、培训和其他类似的乙方应提供的辅助服务。1.4 “甲方”系指西安市亚宝制药机械厂；“乙方”系指提供货物和服务的供应商；“丙方”系指甲方本次采购货物的最终用户。1.5 “协议”系指本协议，“订单”为本协议的组成部分。
二、技术性能
2.1 乙方所提供货物的技术规格和性能应满足甲方的技术要求和规范。
2.2 若甲方未提供具体的技术性能的相应说明，则乙方应按国家有关部门最新颁布的适用标准和规范供货。
三、知识产权
3.1 乙方应保证甲方或丙方在使用该货物或其任何一部分时不受第三方提出侵犯知识产权的起诉。一旦出现侵权，一律由乙方承担全部责任。如造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。
四、包装要求
4.1 除合同另有规定外，乙方提供的全部货物均应按标准保护措施进行包装。该包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵指定现场。由于包装不善所引起的货物毁损、灭失等均由乙方承担责任。
4.2 每个包装单元内应附一份详细装箱单、质量合格凭证和其他必要文件。
五、订单及交货
5.1 本协议生效后，乙方应当根据甲方订单要求安排供货。乙方无权要求甲方订货。乙方供货不得超过甲方订单所列总量，否则多发的部分视为乙方无偿赠与甲方。5.2 甲方可以通过传真或邮件的方式向乙方发出订单。
5.3 除甲方事先同意调整外，乙方应按照本合同相关约定按时交货，运输费用由乙方承担。乙方如未按时交付，每延迟一日乙方应依合同价款的百分之一（1％）向甲方支付违约金。甲方有权将相应违约金在应支付的合同总价中扣除。
5.4 乙方应当将本合同标的按时交付甲方指定的接收人（见具体的设备订货单及专用条款），由接收人本人签收。由任何其他人代为签收的无效，视为乙方未交付。设备毁损、灭失的风险仍由乙方承担。
5.5 接收人签收的送货单等材料仅仅表明甲方收到货物，不能用以证明乙方交付的合同标的符合合同约定的数量、质量等。数量、质量检测报告应由甲方另行出具。5.6 甲方接收人发现乙方交付的标的物有明显的瑕疵、残缺、短缺等情况，有权拒收。甲方接收人将此情况作出书面说明后，乙方送货人员应当签字（一式两份），双方各执一份。
六、价格及付款
6.1 每笔订单中货物的单价按照订单约定的价格为准。6.2 具体的付款方式由双方在订单中约定。
6.3 本合同下所有订单以人民币付款。对于每笔付款行为，乙方向甲方提供下列单据，甲方经审核合格后付款（预付款除外）： a.发票原件；
b.甲方指定接收人的收货签单；
c.制造厂家出具的质量检验证书以及必要的检测报告。
6.4 发票要求：乙方开具的必须为真实有效的正规发票，发票需能通过国税局相关网站认证或者提供发票登记薄复印件，开票单位必须为本合同签订单位。发票需体现货 物明细，规格型号，单价总价等有必要的信息。发票需严格按甲方提供的开票信息开具。如发票出现问题，甲方有权要求乙方更换发票，乙方不配合的甲方有权进行 按合同总额10%的扣款处理。
七、附随义务
7.1 乙方应按照国家“新三包”规定和合同中所附的服务承诺提供服务。
7.2 乙方应在质保期限内对所提供货物实施更换、维修，但是该服务并不免除乙方在质量保证期内应承担的义务；
7.3 如货物中不包含任何需要调试或试车的，则有关调试和试车的服务自动免除。7.4 如货物需要安装的，由乙方负责，费用由乙方承担。
八、质量保证
8.1自货物最终验收之日后计算，本产品保修两年。在质量保证期内，乙方应对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责，费用由乙方负担。
8.2在质量保证期内或经有关部门检验，货物的质量或规格与合同不符，或货物有缺陷，包括潜在的缺陷或是使用不符合要求的材料等，甲方以书面形式向乙方提出本保证下的索赔。8.3 乙方在收到甲方有关乙方所提供货物的质量问题通知后，应在三小时内响应，六小时内解决一般问题，24小时内解决疑难问题。确实需要一定供货周期的特殊部件更换时，乙方应以书面形式向甲方申请，获得许可后方可延长时间。
8.4 如果乙方在收到甲方有关乙方所提供货物的质量问题通知后，在上述约定的时间内没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但风险和费用将由乙方承担。
8.5 乙方因供货质量问题给甲方和丙方造成重大经济损失或责任事故的，乙方应赔偿甲方和丙方损失，构成责任事故的，由司法机关追究乙方的法律责任。
九、检验
9.1 在发货前，乙方应对货物的质量、规格、性能、数量和重量等进行准确而全面的检验，并出具一份证明货物符合合同规定的证书。该证书将作为提交付款单据的一部 分，但有关质量、规格、性能、数量或重量的检验不应视为最终检验，乙方检验的结果和细节应附在检验证书的背面。
9.2甲方将在合同的交货现场组织验收，如果货物的数量、表面与合同约定相符，甲方应及时填写验收单，否则甲方有权拒收货物。甲方拒收货物的，货物灭失或毁损的风险由乙方承担。货物的隐蔽瑕疵或者功能缺陷，甲方有权于发现时随时要求退还。
9.3 验收不合格的货物，乙方应在三个工作日内予以更换，造成交货延误的，按照逾期交货处理。甲方退货的，乙方应于甲方发出通知后5日内返还货款。
十、索赔 10.1甲方有权根据质检部门出具的检验报告，向乙方提出索赔。10.2在合同规定的检验期和质量保证期内，乙方应按照甲方选择的下列一种或多种方式解决索赔事宜：
10.2.1甲方选择退货的，应退还已付货款，并承担由此发生的一切损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及为保护退回货物所需的其它必要费用。
10.2.2根据货物的低劣程度、损坏程度以及甲方和丙方所遭受损失的数额，乙方降价供货。10.2.3用符合要求的规格、质量和性能等新材料来更换有缺陷的部分，乙方应承担由此产生的一切费用和风险，并承担甲方和丙方所蒙受的全部损失费用。同时，乙方应按合同规定，对更换件相应延长质量保证期。
10.3 如果在甲方发出索赔通知后14天内，乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受，如乙方未能在甲方提出索赔通知后14天内，按照甲方选择的方法解决索赔事宜，甲方将从乙方货款中扣回索赔金额。
十一、交货延误
11.1乙方应按照订单中规定的交货期交货。
11.2在履行合同过程中，如果乙方不能按时交货或提供服务，应及时以书面形式将不能按时交货的理由、可能延误的时间同时通知甲方。甲方在收到乙方通知后，根据具体情况决定是否延长交货时间或终止合同，同时保留按合同规定要求乙方承担违约责任和赔偿损失的权力。
十二、违约责任
12.1 除合同条款第13条规定外，如果乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服务，甲方将从货款中扣除误期赔偿费（该权利的行使不影响合同项下的其他补救方 法），赔偿费按每天迟交货物交货价或未提供服务费用的1%计收，直至乙方完全履行交货义务为止。但误期赔偿费的最高限额为误期货物或服务合同价的 30%。乙方延期交货10天以上的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿甲方相应的损失。
12.2 乙方应当赔偿的损失，应当包括甲方所有直接和间接损失，包括但不限于差旅费、诉讼费和律师费等。
十三、不可抗力
13.1本条所述的“不可抗力”系指那些乙方无法控制、不可预见的事件，但不包括乙方的违约或疏忽。这些事件包括：战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其它甲方和乙方商定的事件。
13.2 在不可抗力事件发生后，乙方应在不可抗力事件结束后的七个工作日内以书面形式将不可抗力情况和原因通知甲方和使用单位，并提交有关部门出具的证明。除甲方 书面通知解除合同外，乙方应尽实际可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。如果不可抗力事件影响时间持续60天以 上或继续履行合同会对甲方造成较大损失，甲方和乙方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同或解除合同的协议。
十四、税费
14.1中国政府根据现行的税法规定对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方负担。14.2中国政府根据现行税法规定对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方负担。
十五、争议解决
15.1在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，甲方、乙方应通过友好协商的办法进行解决，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。15.2 在诉讼期间，本合同应继续履行。
十六、终止合同
16.1在甲方对乙方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下，甲方可向乙方发出终止部分合同或全部合同的书面通知书，通知自发出时生效。16.1.1如果乙方未能按合同规定的期限，或甲方同意延长的期限内提供部分或全部货物； 16.1.2乙方在收到甲方发出的违约通知后14天内，或经甲方认可延长的时间内未能纠正其过失；
16.1.3如果乙方未能履行合同规定的其他义务。
16.2在甲方根据上述第16.1条规定，终止了全部或部分合同后，甲方可以依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物，乙方应对甲方购买类似货物所超出的那部分费用负责。但是，乙方应继续履行合同未终止的部分。
十七、权利义务转让
17.1 除甲方事先书面同意外，乙方不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。
十八、合同生效及其它
18.1 本协议自双方签字并盖章之日起生效。
18.2 甲方盖章必须加盖公司合同专用章或分公司公章；项目章等其他形式盖章视为无效。18.3本协议一式四份，以中文书写，甲方、乙方各执二份。
十九、双方承诺，已详细阅读本通用条款，并同意遵守该通用条款。篇三：2013年《建设工程合同管理》真题及答案 2013年监理工程师《建设工程合同管理》真题及答案
一、单项选择题（共50题。每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）。
1、关于保证人资格的说法，正确的是（）。
a、企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人 b、企业法人的分支机构一律不得作为保证人
c、医院可以作为保证人d、学校不得作为保证人
2、关于连带责任保证的说法，正确的是（）。
a、当事人没有明确约定保证方式，保证人应按一般保证承担责任 b、连带责任保证的债务人在债务履行其满没有履行债务时，债权人即可要求保证人承担责任 c、主合同的债务人经审判应履行债务后，债务人才可以要求连带责任保证人承担保证责任 d、主合同的债务人经审判应履行债务，且债务人财产依法强制执行人不能履行，债权人才可以要求连带责任保证 人承担责任
3、关于抵押的说法，证券的是（）。
a、抵押的财产不转移占有 b、抵押的财产应当为抵押人所有 c、徒弟所有权可以作为抵押物 d、抵押合同应自登记之日起生效
4．某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息
200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖。得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（）。
a、全部归银行所有 b、返还施工企业550万元 c、返还施工企业600万元d、返还施工企业750万元
5、关于投标保证有效期的说法，正确的是（）。
a、投标保证有效期应从投标时算起b、投标保证有效期应从开标日起算 c、投标保证有效期不得延长d、投标保证有效期应长于投标有效期
6、关于合同形式的说法，正确的是（）。
ａ、合同法对合同形式的要求是以要是为原则 ｂ、建设工程合同可以采用口头形式 ｃ、建设工程施工合同不能通过传真方式订立 ｄ、电子邮件不是合同的书面形式
7、关于要约的说法，正确的是（）。
ａ、要约必须以缔结合同为目的ｂ、要约的内容可以是不确定的 ｃ、要约的相对人必须是特定的人ｄ、商业广告是要约 ８、关于要约撤销的说法，正确的是（）。
ａ、撤销要约的通知应在要约到达受要约人之前到达受要约人ｂ、要约撤销的目的是让要约丧失法律效力 ｃ、要约人确定承诺期限的要约可以撤销ｄ、撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之后到达受要约人 ９、关于承诺的说法，正确的是（）。
ａ、所有知道要约内容的人都可以作出承诺 ｂ、承诺可以对要约的数量作出变更 ｃ、承诺通知到达要约人之后仍可撤回承诺 ｄ、承诺不得撤销
10、关于合同效力的说法，正确的是（）。
ａ、合同无效但仲裁条款可以有效ｂ、当事人不能通过约定让合同生效
ｃ、当事人的意思是否真实不影响合同效力 ｄ、当事人的民事权利能力对合同效力无影响
11、甲是某材料供应公司的法定代表人，董事会授权其可订立1000万元以下的合同。甲与某施工企业订立了2000万元 的合同，施工企业不知其超越权限。该合同的效力状态为（）。a、不成立 b、无效c、不撤销 d、效力待定
12、下列合同中，属于可撤销合同的是（）。
a、当事人约定的质量标准低于国家强制性标准的合同 b、以虚假资质签订的合同 c、通过串通投标订立的合同 d、在订立时显失公平的合同
13、关于可变更合同与可撤销合同的说法，正确的是（）。
a、两者订立的情形不同 b、两者的法律后果不同c、当事人要求变更合同，人民法院也可撤销合同
d、当事人要求撤销合同，人民法院也可变更合同
14、关于合同终止的说法，正确的是（）。
a、合同终止是指当事人暂时停止合同履行 b、合同终止并不表示合同关系消灭 c、债权人不得通过免除债务使合同终止 d、债权债务同归于一人导致合同终止
15、关于行使抗辩权的说法，正确的是（）。
a、行使抗辩权方仍然承认合同有效b、行使抗辩权是解除合同的必要条件
c、行使抗辩权即表示合同一方中止履行本方义务d、行使抗辩权表明合同更变
16、关于违约金的说法，正确的是（）。a、约定违约金必须明确具体的数额
b、约定的违约金低于违约造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加 c、约定的违约金低于违约造成的损失，当事人即可以要求违约方另行赔偿
d、只要约定的违约金高于违约造成的损失，当事人即可请求人民法院或仲裁机构予以减少
17、关于定金罚则的说法，正确的是（）。
a、合同中支付的预付款可按定金处理 b、债务人履行债务后定金必须收回 c、给付定金一方不履行约定债务的，仍可要求返还定金 d、收受定金一方不履行约定债务的，应双倍返还定金
18、施工合同中约定仲裁作为解决合同争议的最终方式时，必须写明的是（）。
a、申请仲裁的意思表示 b、仲裁事项 c、选定的仲裁委员会名称 d、适用的仲裁规则
19、关于必须招标项目的说法，正确的是（）。
a、必须招标的项目仅指施工项目b、项目总投资达到限额标准，招标代理机构也必须通过招标来确定
c、全部使用国有资金投资的，单项合同估算价为100万元的施工项目必须招标 d、同时满足法规要求的范围和规模的项目必须招标
20、施工公开招标进行资格预审时，不能作为资格审查内容的是（）。
a、投标人的企业资质是否满足招标工程的要求 b、投标人是否有与招标工程同规模工程的施工经历
c、投标人是否在项目所在地区有过承包工程的经历 d、投标人自有施工机具的拥有量能否满足招标工程的施工需要
21、关于评标委员会组成的说法，正确的是（）。
a、招标人代表2人，专家6人 b、招标人代表2人，专家5人 c、招标人代表2人，专家4人 d、招标人代表2人，专家3人
22、关于投标文件对招标文件的响应存在偏差的说法，正确的是（）。
a、偏差一律不准澄清 b、所有偏差均允许澄清 c、允许对细微偏差进行澄清d、澄清不限于投标文件的范围
23、采用评标价法进行评标时，关于评标价和投标价的说法，正确的是（）。
a、按评标价确定中标人，按评标价订立合同b、按评标价确定中标人，按投标价订立合同 c、按投标价确定中标人，按投标价订立合同d、按投标价确定中标人，按评标价订立合同
24、关于定标的说法，正确的是（）。a、确定中标人的权利归评标委员会 b、招标人在评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人 c、招标人可以根据自己的意愿确定中标人 d、中标通知书发出后，招标人有权拒绝订立合同
25、关于设计招标的说法，正确的是（）。
a、招标文件中应有具体的工作量 b、评标时不考虑设计资历
c、评标时应进行投入，产出经济效益的比较d、开标时应按报价高低排定标价次序
26、为了保障勘察人完成委托的勘察任务，发包人应提供必要的工作条件，下列工作中，不属于发包人义务的是（）。
a、负责青苗树木的损坏赔偿b、拆除地上障碍物 c、提供勘察工作的劳动保护用品和装备 d、提供水上勘察作业用船
27、根据《建设工程设计合用》示范文本，合同有效期是（）。a、从合同签字日起，至提交设计文件之日止 b、从合同签字日起，至工程竣工验收之日止
c、从设计人收到定金日起，至提交设计文件之日止d、从设计人收到定金日起，至工程竣工验收之日止
28、在设计合同履行过程中，发包人对设计范围的某单位工程提出了设计变更要求。由于设计人的资源能力所限，不能 在要求的时间内完成，发包人经设计人书面同意后将该部分设计任务委托另一设计单位完成，关于该事件的说法，正确的是（）。a、设计人应与另一设计单位签订设计分包合同 b、设计人应负责协调另一设计单位的设计进度
c、设计人应负责另一设计单位的设计质量审查 d、设计人不对变更部分的设计质量负责
29、在设计文件中要求采用新技术、新工艺施工的工程项目，为了合理分担风险，施工合同中约定的计价方式应为（）。
a、固定价格b、可调价格 c、综合单位d、成本加酬金
30、某施工合同过程中，发包人采购的工程设备由于制造原因达不到试车验收要求，需要拆除重新购置，关于该事件的 处理方法，正确的是（）。
a、承包人负责拆除，供货商承担费用 b、承办人负责拆除，发包人承担费用 c、供货商负责拆除，发包人承担费用 d、供货商负责拆除，并承担费用
31、某工程项目，承包人于2012年5月1日提交了工程竣工报告，5月15日通过了工程师组织的工程预验收，5月25 日发包人组织工程验收，5月28日参加验收的有关各方面在验收记录上签字，承包人的竣工日期应确定为（）。
a、5月1日 b、5月15日 c、5月25日 d、5月28日
32、工程师审查承包人的施工组织设计和进度计划时，未能指出某单项工程的施工方案中存在的缺陷，承包人按计划进
行该部分工程的施工，工程师因施工方案中存在重大安全隐患，发出暂停施工的指示，承包人因暂停施工受到损失提出索赔，认为工程师应承担连带责任，该事件索赔的处理方式应为（）。
a、承包人承担工期和费用的损失b、延长合同工期，费用不予补偿
c、工期不予顺延，给予相应的费用补偿d、延长合同工期并给予相应的费用补偿
33、发包人采购的材料需进行使用前抽查试验，关于该试验相应合同义务的说法，正确的是（）。
a、承包人负责试验并承担相应费用 b、发包人负责试验并承担相应费用
c、承包人负责试验，发包人承担相应费用 d、发包人负责试验，发包人承担相应费用
34、在施工合用履行过程中，承包人完成隐蔽工程施工自检后，未经工程师认可即进行了工程隐蔽，工程师指示承包人
将隐蔽工程剥露后进行了检查和试验，结果表明工程质量符合合同约定的质量标准，该事件的合同责任应为（）。
a、承包人应获得工期顺延和费用补偿 b、工程不予顺延，费用也不予补偿 c、工程不予顺延，费用应适当补偿 d、工期应予顺延，费用不予补偿
35、在施工合同履行过程中，工程师因承包人的施工方法危及作业人员的安全，发布了暂停施工指示，承包人调整施工
方法后向工程师递交了请求复工的通知，但工程师在合同约定的时间内未作出任何答复，承包人应（）。
a、向工程师再次发出请求复工通知 b、向发包人发出请求复工通知 c、继续等待工程师的复工指示 d、自行复工继续后续工程的施工
36、施工合同履行过程中，承包人按工程师的指示完成了变更工作，但未在合同约定的时间内提出追加合同价款的报告，关于承包人完成该项目变更事项发生费用的说法，正确的是（）。a、视为不需要补偿 b、工程师应主动确定变更价款予以补偿 c、工程师应与承包人协商补偿的变更价款 d、工程师应与发包人协商后确定应予补偿的价款
37、施工合同中可约定保修为5年的工程部位是（）。a、地基基础 b、防水工程 c、给水管道d、排水管道
38、施工合同履行过程中，工程师通知承包人进行工程量计量，但承包人未在约定时间派人参加，工程师应（）。
a、单独进行工程量计量，计量结果有效 b、再次向承包人发出通知，推迟计量时间
c、单独进行工程量计量，再请承包人确认计量结果 d、与发包人代表进行计量，计算结果有效
39、施工合同履行过程中，某工程部位的施工具备隐蔽条件，经工程师中间验收后继续施工，工程师又发出重新剥露该
部位检查的通知，承包人执行了指示，重新检查结果表明，施工质量存在缺陷，承包人修复后再次隐蔽，工程师对该事件的处理方式应为（）。a、补偿费用，不顺延合同工期b、顺延合同工期，不补偿费用
c、费用和工期损失均给予补偿d、费用和工期损失均不补偿 40、材料采购合同履行过程中，检验到货质量的方法是（）。a、衡量法 b、理论换算法c、查点法 d、经验鉴别法
41、根据fidic《施工合同条件》，关于合同工期的说法，正确的是（）。a、合同协议书内注明的施工期限
b、招标文件中要求的施工期限，加上施工过程中工程师批准顺延的时间之和
c、中标通知书内学名接受的投标工期，加上施工过程中工程师批准顺延的时间之和 d、合同协议书内注明的施工期限，加上施工过程中工程师因变更批准的顺延时间之和
42、某工程项目是按照fidic《施工合同条件》签订的合同，合同约定，缺陷通知期为1年，a单位工程为分部移交工
程，a单位竣工移交后的运行期间，因施工质量问题出现重大缺陷，承包人修复后工程师要求延长该部分缺陷通知期3个月，a单位工程缺陷通知期的终止时间应为（）。a、a单位工程竣工日后1年b、a单位工程竣工日后1年3个月 c、全部工程竣工日后1年、d、全部工程竣工日后1年3个月
43、fidic《施工合同条件》中的指定分包商是业主选择的施工单位，关于指定分包商施工中协调管理的说法，正确的 是（）。
a指定分包商的施工自行管理，不需要协调 b、应由工程师负责指定分包商施工的协调管理 c应由承包商负责指定分包商施工的协调管理d、应企业主负责指定分包商施工的协调管理
44、根据fidic《施工合同条件》中对变更的规定，工程师发布的下列变更指示中，错误的是（）。
a、改变设计图纸中某建筑物的位置和尺寸 b、将承包范围的部分施工任务交予其他承包商完成
c、增加与工程相关的必要附加工作 d、推迟承包商施工计划中部分工程的施工时间
45、某工程是采用fidic《施工合同条件》签订的合同，合同约定，物价浮动对合同价格的影响采用公式法调价，施工
中因承包商的原因竣工延误1个月，合同应竣工月计算的调价系数pn=1、05，实际竣工月计算的调价系数为pn=1、07，施工最后一个月支付工程进度款时，应采用的调价系数为（）。a、1、0 b、1、05c、1、06d、1、07
46、由业主订购的部分设备延误到货，安装工程分包商被迫停工，安装工程分包商受到损失的索赔报告应（）。
a、提交给业主b、提交给工程师 c、提交给承包商 d、分别提交给业主和承包商
47、根据fidic《施工合同条件》，承包商运抵现场的施工设备，在本工程施工闲置期间其他工程需要使用该设备时，正确的做法为（）。
a、承包人可自行调运到其他工地 b、为了保证后续工程的施工，不得调出工地
c、经过工程师书面同意后，可以调运到其他工地d、经过业主书面同意后，可以调运到其他工地
48、根据fidic《施工合同条件》，颁发工程接收证书后扣留在业主方的保留金应（）。a、全额扣留在业主方，颁发履约证书后再全部返还b、返还总额的40% c返还总额的50% d、全部返还
49、承包人在投标文件中已说明的施工分包工作内容，在分包工程施工前的正确做法是()。a、应获得业主批准b、应获得工程师的批准 c、应获得质量监督机构的许可 d、不许办理任何批准，认可手续
50、下列承包人的施工索赔，按索赔目的分类的是（）。a工期索赔 b工程变更索赔 c合同中默示的索赔 d意外风险索赔
二、多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项，错选，本题不得分：少选，所选的每个选项得0、5分）。
51、关于代理的说法，正确的是（）。
a、项目经理是施工企业的代理人b、项目总监理工程师是监理单位的代理人
c、项目总监理工程师是建设单位的代理人 d如果授权范围不明确，应由代理人向第三人承担民事责任 e、如果授权范围不明确，应由被代理人与代理人承担连带责任
52、施工企业从银行借款时，可以作为抵押物的有（）。
a、施工企业所有的汽车 b、施工企业所有的支票 c、施工企业有处分权的国有土地使用权 d施工企业自有的建筑施工机具 e、施工企业所有的房产
53、出具投标保函的银行，应当承担支付保证金责任的有（）。
a、投标人提交的投标文件被确认无效b、投标人在开标前撤回投标文件c、投标人有效期内撤销投标文件
d、中标后，投标人拒绝订立合同 e、中标后，投标人拒绝订立与投标文件不一致的合同
54、建筑工程一切险加保了第三者责任险，下列事件中保险公司应承担赔偿责任的有（）。a、工地内第三者对工程造成的损害b、与工程直接相关的意外事故引起工地内第三者伤亡 c、与工程直接相关的意外事故引起工地邻近区域的第三者身伤亡d、工地外第三者对工程造成的损害 e、承包商基础土方开挖破坏了图纸上未标明的市政供水管道造成的损害
55、建设工程监理合同属于（）。
a、建设工程合同b、委托合同c、居间合同d、技术合同 e、双务合同
56、按照《合同法》，下列合同中，属于可撤销合同的有（）。
a、订立损害社会公共利益的合同b、必须招标的项目未招标订立的合同c、订立时失公平的合同
d、因重大误解而订立的合同 e、乘人之危使对方在违背真实意思情况下订立的合同
57、关于格式条款的说法，正确的有（）。
a、格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定的b、格式条款中不允许出现免除提供方责任的条款
c、格式条款提供方应以合理方式提请对方注意限制责任的条款 d、格式条款提供方应按对方要求对限制责任的条款予以说明 e、格式条款提供方无权对限制区责任的条款进行说明
58、关于缔约失时责任的说法，正确的有（）。
ａ、缔约过失责任是违约责任的一种 ｂ、缔约一方有损失是承担缔约过失责任的前提 c、缔约当事人没有过错也可能承担缔约过失责任d、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实应承担缔约过失责任 e、违反缔约中的保密义务不承担缔约过失责任
59、关于合同生效的说法，正确的有（）。
a、口头合同自受要约人承担时生效 b、书面合用自当事人双方签字时生效 c、书面合同自当事人双方盖章时生效
d、书面合同不能通过合同的履行生效 e、办理批准手续不会对合同生效产生影响
60、合同生效后，当事人对合同的某些内容没有约定，不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定，关于处理该事件应履行原则的说法，正确的有（）。
a、质量要求不明的，按国家标准、行业标准履行 b、价款不明的，按订立合同时履行的市场价格履行
c、报酬不明的，按订立合同时履行的市场价格履行 d、政府定价的，应执行政府定价 e履行地点不明确的，交付不动产的，在不动产所在地履行 61、关于违约赔偿损失的说法，正确的有（）。
a、当事人可以在违约金之外约定赔偿金额b、损失赔偿额应相当于违约造成的损失 c、损失赔偿额不包括合同履行后可以获得的利益
d损失赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见的违约可能造成的损失 e损失赔偿额不包括未违约一方为防止损失扩大而支出的费用 62、关于仲裁庭组成的说法，正确的有（）。
a、可以由3名仲裁员组成仲裁庭b、可以有1名仲裁员组成仲裁庭 c、可以只能由当事人选定
d、首席仲裁员只能由双方当事人共同选定 e首席仲裁员只能由仲裁委员会主任指定 63、按照《招标投标法》，关于招标方式的说法，正确的有（）。
a、公开招标的投标人不受地域和行业限制 b、议标时招标方式的一种c、竞争性谈判是招标方式的一种
d、邀请招标不能限制投标人的数量 e、公开招标意味着招标时间长，费用高 64、关于建立招标特点的说法，正确的有（）。
第二篇：合同有效要件
合同的有效要件
1、当事人具有相应的民事行为能力
民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力，这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。
自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。
2、当事人意思表示真实
缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。
意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。
在一般误解等情况下，合同仍为有效。
在重大误解时，合同则可被变更或者撤销。
在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销。
在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效；若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。
3、不违反法律或社会公共利益
4、合同标的须确定和可能
合同标的决定着合同权利义务的质和量，没有它，合同就失去目的，失去积极的意义，应归于无效。
合同标的可能，是指合同给付可能实现。
合同标的确定，是指合同标的自始确定，或可得确定。
深圳律师：黄华(12年律师经验)
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第三篇：终止合同模板
终止合同模板合集6篇
在人们越来越相信法律的社会中，合同的类型越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的终止合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
终止合同 篇1甲方（原合同甲方）：_______________
乙方（原合同乙方）：_______________
甲乙双方于____年____月____日签订《____百货有限公司____百货联合销售/专柜租赁合同》（以下称“原合同”），合同编号：____________。甲方将位于____购物中心内lg1-4f层的____百货____楼提供____平方米供乙方开设专柜进行联合销售/专柜租赁，合同期限为____ 年____月____日到____年____月____日，现因____________________________无法履行合同，经双方协商同意，提前终止原合同。甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则就合同终止达成协议如下：
一、原合同自本协议生效之日即终止，双方均不承担违约责任。
1、营业执照注销证明，2、终止合同申请书，3、当月发票及相关说明，4、其它________________，乙方保证所提供证照均为依法取得，无虚假伪造，如有违反，甲方有权解除合同，乙方负完全违约责任并对第三人的`损坏承担赔偿责任。
三、乙方在____年____月____日之前向甲方缴纳相关费用： □固定租金，共计________元；□培训管理费，共计________元； □其他相关费用，共计________元。
四、乙方需在____年____月____日之内按甲方要求撤离。
五、甲方同意乙方完清以上手续后，在十个工作日内结算合同终止当月的货款。
六、因本协议发生的争议，由双方协商解决，如协商不成，应提交宜宾仲裁委员会裁决，本协议自签订之日起生效。
七、本协议一式____份，甲方____ 份、乙方____ 份，双方签字盖章之日生效，均具有同等法律效力。
甲方：_________ 乙方：__________
法定（授权）代表人：________法定（授权）代表人：________
____年____月____日 ____年____月____日
终止合同 篇2出租方：_____________________(下称甲方)
承租方：_____________________(下称乙方)
兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因，请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：
一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。
二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方。
三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金——币(下同)______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。
四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________，甲方同意抛弃。
五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
中华人民共和国合同法相关规定：
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
终止合同 篇3出租方：_____________________(下称甲方)
承租方：_____________________(下称乙方)
兹因甲方基于北京市大兴区____村拆迁。现乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?鹞_____巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：
一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。
二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方。
三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金——币(下同)______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。
四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________，甲方同意抛弃。
五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
终止合同 篇4甲方：
乙方：
鉴于：甲方和乙方于【时间】签订了《房屋租赁合同》(合同号)(以下简称“原协议”)，乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现乙方打算退租，甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商，达成如下协议：
第一条 甲方同意乙方退租位于*****，甲方不向乙方收取任何违约金，并在乙方搬出日后5日内, 在扣除乙方应缴纳的房租后(计算到乙方实际搬出日)退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。
第二条 乙方必须于**年**月**日前搬出****。乙方每逾期一日搬出，则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。
第三条 甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰，如因第三方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方承担。
第四条 甲乙双方在乙方搬出之前 须按原租赁合同约定的金额缴纳房租。
第五条 本协议生效日开始原协议自动终止。
第六条 本协议自双方签字，盖章后生效。
第七条 本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效力。
第八条 因本协议产生的任何纠纷，双方都应该友好协商解决，如协商解决不能，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。
甲方： 乙方：
签约代表： 签约代表：
签约日期： 签约日期
终止合同 篇5甲方： 乙方：
甲方与乙方于 年月日就 店铺特许加盟授权事宜签订了《特许经营加盟合同》及其附件。现甲乙双方经友好协商，就提前解除加盟合同依法达成如下协议，以资共同遵照执行：
1、甲、乙双方同意于年月日提前解除双方签订的《特许经营加盟合同》及其附件，双方权利、义务(但合同解除不影响合同中关于知识产权、争议解决、保密及后续解约环节的约定)自此终止，无其他纠葛;
2、合同解除后，双方未结清款项的结算应在年月日前办理完毕，自此双方财务结算清楚，无纠葛;
3、乙方保证在年月日前归还与特许授权有关的授权证明及相关资料、物品;并保证在 年月日前售卖乙方在加盟期间订购的但未销售完的库存货品，自此之后不再进行任何售卖，一经发现，向甲方承担 万元的违约金;
4、乙方保证在日前撤掉店铺门头和涉及xx系统的店铺装修，并同时办理相关注销工商营业执照，并立即停止使用所有涉及xx系统，包括但不限于所有类似xx或xx的名称及商标，以及含有xx任何其他名称或标示，或表示乙方是或曾经是被授予的xx加盟方或加盟店的任何其他名称、标示或标记、或类似的色彩及文字。否则，由乙方或本单位承担50万元的违约金并赔偿甲方一切经济损失.5、双方均不因合同终止而向对方承担任何违约或损失赔偿等法律责任。6、本协议一式二份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
授权代表： 授权代表：
日期： 日期：
终止合同 篇6出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协商铺租赁合同解除协议出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：
_________年____月____日_________年____月____日
第四篇：终止合同模板
终止合同模板合集七篇
随着法律观念的深入人心，合同的地位越来越不容忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮大家整理的终止合同8篇，希望能够帮助到大家。
终止合同 篇1甲方：
乙方：
甲方与乙方于 年月日就 店铺特许加盟授权事宜签订了《特许经营加盟合同》及其附件。现甲乙双方经友好协商，就提前解除加盟合同依法达成如下协议，以资共同遵照执行：
1、甲、乙双方同意于年月日提前解除双方签订的《特许经营加盟合同》及其附件，双方权利、义务（但合同解除不影响合同中关于知识产权、争议解决、保密及后续解约环节的约定）自此终止，无其他纠葛；
2、合同解除后，双方未结清款项的结算应在年月日前办理完毕，自此双方财务结算清楚，无纠葛；
3、乙方保证在年月日前归还与特许授权有关的授权证明及相关资料、物品；并保证在 年月日前售卖乙方在加盟期间订购的但未销售完的库存货品，自此之后不再进行任何售卖，一经发现，向甲方承担 万元的违约金；
4、乙方保证在日前撤掉店铺门头和涉及“XX系统”的店铺装修，并同时办理相关注销工商营业执照，并立即停止使用所有涉及“XX系统”，包括但不限于所有类似“XX”或“XX”的名称及商标，以及含有XX任何其他名称或标示，或表示乙方是或曾经是被授予的XX加盟方或加盟店的任何其他名称、标示或标记、或类似的色彩及文字。否则，由乙方或本单位承担50万元的违约金并赔偿甲方一切经济损失.5、双方均不因合同终止而向对方承担任何违约或损失赔偿等法律责任。
6、本协议一式二份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
授权代表： 授权代表：
日期：
终止合同 篇220xx年1月13日，甲方与乙方签署了《红微博文化艺术网络营销推广战略合作服务协议》，约定由乙方负责协助甲方做好网络营销推广及网络公关工作，为甲方的市场营销提供专业服务。双方的合作期限为一年，协议有效期为20xx年1月15日至20xx年1月15日。甲乙双方经协商一致，同意于20xx年4月6日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
第一条 甲、乙双方同意，提前终止双方于20xx年1月15日签订的《红微博文化艺术网络营销推广战略合作服务协议》。
第二条 协议提前终止后，原协议约定的知识产权保护及保密条款继续有效，双方仍需严格遵照执行。
第三条 价款结算及支付方式：
1、甲方应于20xx年9月10日前一次性向乙方支付服务费用60万元（人民币大写：陆拾万圆整）。乙方在甲方付款前，应向甲方开具等额发票。
2、乙方在收到此笔款项后，甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务（包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。
第四条 违约责任
1、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
2、乙方违反本协议约定，侵犯了甲方知识产权及商业秘密等有关秘密，给甲方造成损害的，应承担因此给甲方造成的全部经济损失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所有。
3、自本协议签订之日起，乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜（包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为乙方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已支付的服务费用。
第五条 争议解决
因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
第六条 其他约定
1、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
授权代理人签字： 授权代理人签字：
年 月 日 年 月 日
终止合同 篇3甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
原于**年01月05日签订的租赁合同，现因乙方经营不善，使乙方无法继续履行合同。经双方协商同意，该合同于20xx年7月31日予以终止，不再履行，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。
本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式两份，由双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：（盖章）乙 方：（盖章）
代表人：（盖章）代表人：（盖章）
年 月 日 年 月 日办公房屋租赁合同范本财产租赁合同格式百货商场租赁合同
终止合同 篇4出租方：_____________________(下称甲方)
承租方：_____________________(下称乙方)
兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因，请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约，租赁合同终止协议。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：
一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。
二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方。
三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金——币(下同)______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。
四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________，甲方同意拋弃，合同范本《租赁合同终止协议》。
五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
终止合同 篇5甲方：
乙方：
法定代表人： 法定代表人：
甲乙双方于___年___月___日签订了《》，合同签订后甲乙双方均按照合同履行了各自的合同义务，但由拆迁，该房产的产权人______提前通知甲方解除租赁合同，致使甲乙双方的合同无法继续履行，现甲乙双方经友好协商，在平等自愿的原则下特订立本协议：
一、房产坐落于______ 区______村______邻______路。
二、甲乙双方于___年___月___日签订《 》于本协议生效之日起提前终止。
三、双方一致确认：甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的`租金共计：_________元(大写：____________)，现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金：_________元(大写：_______)后，将剩余的租金_________元(大写：________)退还给乙方，乙方收款后，向甲方出具收款凭证。
四、乙方应将标的物上之信号塔设施拆除。
五、双方其他要求事项全部放弃。
六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
终止合同 篇6出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方于 年 月 日签订的《 房屋租赁合同》，租赁房屋位于，房屋总面积，目前租赁期限届满，双方一致同意解除原租赁合同。经双方协商一致，就解除合同相关事宜达成如下条款。
一、甲乙双方一致同意解除《。
二、乙方应于 年 月 日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。
四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
六、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
签约日期： 签约日期：
终止合同 篇7合同编号：
合同类别：营销
甲方：
乙方：
甲方与乙方于20xx年11月5日签订的《***项目营销策划及广告设计服务协议》（合同编号***），约定由乙方负责甲方所开发建设的**项目提供全程营销策划、产品策划、广告设计等服务，同时乙方还附赠销售策略顾问服务。双方的合作期限为13个工作月（春节月不计服务费用），协议有效期为**年11月5日至**年12月20日。
现经甲乙双方协商一致，同意于**年4月9日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
第一条 甲、乙双方同意提前终止双方于20xx年11月5日签订的《**项目营销策划及广告设计服务协议》，不再履行。
第二条 价款结算及支付方式：
1、甲方应于20xx年4月30日前一次性向乙方支付服务费用￥70000元（人民币大写：柒万元整）。乙方在甲方付款前，应向甲方开具等额发票。
2、乙方在收到此笔款项后，甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务（包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。
第三条 违约责任
1、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
2、乙方违反本协议约定，侵犯了甲方知识产权及商业秘密等有关秘密，给甲方造成损害的，应承担因此给甲方造成的全部经济损失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所有。
3、自本协议签订之日起，乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜（包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为乙方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已全部支付的服务费用。
第四条 争议解决
因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
第五条 其他约定
本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份为证，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
联系电话：联系电话：
日期： 开户行：
银行账号：
日期：
第五篇：终止合同模板
终止合同模板汇编6篇
随着法律观念的日渐普及，合同的类型越来越多，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的终止合同6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
终止合同 篇1杭州旺华信息科技有限公司：
本公司（杭州育龙教育咨询有限公司）于20xx年6月3日与贵公司（杭州旺华信息科技有限公司）签订的《教育合作协议》，贵公司从未按合同要求履行。按照本合同中第四款第二条的相关规定，本公司决定终止合同。请贵公司于接函之日起，一个工作日内将回复函签字，盖工章后传真至本公司。
经与合同签订责任人（余立君）协商，退回款项将于本《合同终止函》生效后的十五工作日内将首付款 肆万 元人民币（￥ 40000 元）结清。
甲方单位(盖章)：
代 表 人（签字）：
年 月 日
乙方（盖章）：
代 表 人（签字）：
年 月 日
请盖章回传至0571-85xxxxxx
终止合同 篇2_____________________(即出租人，下称甲方)
_____________________(即承租人，下称乙方)
兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因，请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约，房东提前终止租房合同协议书。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：
一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。?
三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金新台币(下同)______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。
四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________，甲方同意抛弃。
五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。
甲方：(印)___________
代表人：_______________
乙方：(印)___________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
终止合同 篇3甲方：________
乙方：________
甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的［______］字第____号________合同，现因____________________使____方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于___年___月____日予以终止。因终止合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清，特此协议。
本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
__年__月__日
终止合同 篇4甲方：*** 营业执照号：----------------
法定代表人：*** 身份证号码：-----------
乙方：*** ***
身份证号码：--------------
一、甲方与乙方原于XX年7月9日签订的就网吧企业管理业务的合作协议，现因甲方单方违约违反合作协议中的第六条将***网络中心百分之五十的股份转让给第三方，使双方无法继续合作。
二、经双方友好协商同意，该合同于XX年12月20日予以解除。()因解除协议甲方需返还乙方所投入合作资金*万元人民币整。现因甲方无能力偿还乙方所投入合作资金*万元人民币，现用甲方个人在***网络中心持用的百分之五十的股份作抵押。
三、在此同时甲方需保证所抵押给乙方的`股份是甲方在“***网络中心”的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方需保证所抵押给乙方的股份，在此协议之前与协议签定之后甲方不得在以任何形式抵押与转让、质押或担保给第三方，并免遭任何第三方的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
四、在协议期间甲方不能以任何形式毁约和转让股份，如有违约就必须即日偿还乙方所投入的合作资金*万元人民币和赔偿经济损失*万元人民币。
五、甲方需在XX年12月20日起至XX年6月20日止一次付清乙方所投入合作资金*万元人民币整。
六、本协议由双方签字盖章后生效，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
甲 方：（签名 盖章）乙 方：（签名 盖章）
年 月 日
甲方：
乙方：
甲乙双方于_____年____月_____日就_____合作事宜签订了一份《合作协议》，现因特殊原因并经双方友好协商一致予以解除，并确定《合作协议书》自始未发生法律效力。
甲方： __________ 乙方：_______
签订日：________
终止合同 篇5立书人：
_____________________（即出租人，下称甲方）
_____________________（即承租人，下称乙方）
兹因甲方基于邻居（其它所有权人）反对之原因，请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里（村）______邻______路（街）______段____________巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：
一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。
二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方。
三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金新台币（下同）______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。
四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）______，甲方同意弃。
五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。
立书人
甲方：（印）
代表人：
乙方：（印）
代表人：
年月日
终止合同 篇6出租方（甲方）：湖北 科技实业有限公司
承租方（乙方）：襄阳市 灯饰商行
甲、乙双方于20xx 年7月10 日签订了《合同书》一份，约定由甲方将中原路11号灯饰城，所经营的二楼房屋2356平方租赁给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为3 年，合同有效期为 20xx 年7月3日至20xx年7月2日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲、乙双方同意，提前终止双方于20xx 年7月10 日签订的《租赁合同》，合同中止日期为20xx 年5月31日。
二、乙方在签订该协议后，保证于20xx年 6月8日前，腾空房屋按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。
三、乙方现欠一个月租金合计：四万一千元，用乙方所交的三万元保证金冲抵后，乙方三天内应向甲方支付一万一千元房屋租金。
四、乙方所使用的水、电费用，接止到本月8日办理交接时，据实核算一次结清。
五、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
出租人（甲方盖章）：
签字：
联系方式
承租人（乙方盖章）： 签字： 联系方式：
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