第一篇：从严管控住宅工程质量通病 建设责任主体等各方应多管齐下
从严管控住宅工程质量通病
建设责任主体等各方应多管齐下
所谓住宅工程质量通病是指住宅工程完工后容易发生的、常见的、影响使用功能和外观质量的缺陷。
为了极好地解决房屋验收后其房屋出现相关质量问题所带来的负面影响以及减少住户相关投诉的发生，首先要在住宅工程质量通病控制方面，应从设计、材料、施工、管理等方面进行多管齐下的综合有效防治方法、措施和要求。其中：
建设单位应在负责组织实施住宅工程质量通病控制方面积极发挥作用，不得随意压缩住宅工程建设的合理工期，要严格执行国家现行相关技术标准，为确保工程质量创造条件。
设计单位在住宅工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底。
施工单位应严格执行现行施工验收规范，领会规范的核心点及实质，从严施工要求；
监理单位应认真审查施工单位提交的施工方案，特别是施工方案中应明确的对其质量通病方面的相关预控措施，并列入施工及监理过程监督实施。
施工图设计文件审查机构应将住宅工程质量通病控制的设计相关措施列入审查内容。
工程质量监督机构应将住宅工程质量通病的控制列入监督重点。
住宅工程质量通病控制所发生的相关技术措施等费用可列入招投标文件和工程概预算。
在工程建设的实际工作中，如果按上述要求行事，就会在工程质量控制把关方面多了一些质量通病管控的关键节点，使其质量通病的发生概率减少到最低限度。
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