COSTA咖啡店设备且电量、工程需求、需物业方提供之资料清单(标准店用,共3页,201107)

第一篇：COSTA咖啡店设备且电量、工程需求、需物业方提供之资料清单(标准店用,共3页,201107)

COSTA咖啡店工程需求

（业主或物业为出租方，COSTA为承租方）

1、用电：出租方提供三相电，电量45 KW（不含需增加电空调系统的用电量）。电缆接驳至COSTA消毒间（按承租方方设计图所示消毒间）内配电位置，并甩出3米长。

2、空调：出租方统一提供冷、暖空调（包括空调控制电、空调水、风机），且冷 量不低于300W/平米（在营业时间内满足餐饮业咖啡店设计需求）。出租方按承租方平面和天花设计图，进行空调系统设计并施工到位。

3、上水：按承租方设计图接至清毒间内指定地点，上水管径不小于DN25。

4、排水：按承租方设计图一个或二个下水点分别接驳点至服务台和消毒间 指定位置，管径不小于DN110。按承租方设计图设一个地漏，位置按承租方 方图纸位置接驳，管径不小于100。

5、新风排风：出租方提供符合餐饮要求的新风和排风。

（排风量不少于1300立方米／小时，新风量是排风量的85%）

6、隔油：排入出租方隔油池。承租方店内自设500*500*500小型简易隔油池，再排入出租方下水管道通入大厦隔油池。

7、通讯：出租方1个电话号接口至租赁区域。电话能申请带宽上网，带宽均不小于 2M。

8、消防系统：出方租现状消防设施应符合现行消防设计和验收规范，出租方提供现有大楼整体消防合格证书以证明。出租方为承租方改 造提供硬件条件，即提供满足承租方改造要求的烟感报警模块点位数 量、喷水管径大小、消防溶排烟（出租区域为封闭空间时设消防强排 烟设施）。

9、天燃气：无需天燃气

10、天地墙：出租方柱面达完成面、顶面和地面毛坯。

华联咖世家（北京）餐饮管理有限公司

二零一一年七月

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Hualian Costa(Beijing)Food & Beverage Management Co., Ltd.COSTA咖啡店设备用电量明细

（总电计45KW，不含需额外增加电空调系统用电量）

一、设备用电功率36KW：

1、咖啡机

7.5 KW

2、研磨机

KW 3、2台立式冷藏冰箱

2*1.0KW

2台卧式冷藏冰箱

2*0.5KW 4、2台果汁冰沙机

2*1.5KW 5、2台三明治机

2*2 KW

6、三明治展示柜

2.0 KW

7、蛋糕展示柜

1.5 KW

8、制冰机

2.0KW

380V

9、洗碗机KW

380V

10、收银机

0.3KW

11、热水器

3.0KW

12、开水机

2.0KW

13、软水净水一体机

0.5KW

二、照明、插座、发光店招

1、照明、插座

2.0KW

2、发光店招等用电

2.0KW

三、空调用电量视现场情况定，仅风机用电

2.0KW

四、其他

2.0KW

灭菌灯、消防指示灯等等

以上共计44.8KW

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二零一一年七月

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Hualian Costa(Beijing)Food & Beverage Management Co., Ltd.COSTA咖啡店设计需物业方提供的基础文件清单一、二、三、装修手册

整层招商的品牌落位图（图片文件）

物业方原大厦消防验收意见通知书的复印件（是由消防局出具的）

（从中了解COSTA所在楼宇建筑类型、总建筑面积、总高度、本层层高等与报批消防相关信息）

四、COSTA店铺现状图纸（CAD版）

1、建筑：

平面图（整层平面，红线圈出COSTA区域）天花图（COSTA区域以及周边公区域天花吊顶图）立面图（COSTA咖啡店所在立面的外立面图）剖面图（COSTA区域建筑剖面图）

2、结构：平面图、顶板图、剖面图（梁、板、柱的模板图）。

3、机电图： 1）给水、排水

2）通风空调（供回水、空调强弱电、通风管道等）3）消防（消防水、消防强弱电、强排烟管及口等）4）强电 5）弱电

6）整层消防分区图（COSTA所在层的整层消防疏散平面图）

*通过COSTA区域的大楼管道或管线图等设施和设备图也需提供给我们，以便我们了解COSTA区域内天花和墙面等处所有信息

华联咖世家（北京）餐饮管理有限公司 二零一一年七月

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