开酒水代理店需要注意哪些问题

第一篇：开酒水代理店需要注意哪些问题

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代理酒水对很多创业者来说都是一个投资的好项目，在中国的市场上，人们对于酒水的消耗量是非常大的。所以，酒水代理值得创业者去投资。但是，也并非人人都能开酒水代理店，还是要依靠一定的条件的。那么，看一看都需要哪些条件。

不是任何零售户都可以转型酒水加盟店。开设加盟店需要充足的货源，更需要充足的周转资金做保障。一般来说，只有实力的经销商，才能开好加盟店，很大一个原因就是这样的经销商能够掌控渠道和产品价格。

不容忽视的品牌效应。对于酒水加盟店而言，在产品选择上要选择高知名度、市场基础比较好的品牌，在目标消费者心目中有很好的品牌印象，消费者指名率高。另外，产品如何才能卖得好，如何才能取得厂家的信任和大力支持，这些都得力于店面自身的品牌效应，即口碑。只要树立起了自己独有的品牌，才能在市场中占有一席之地。

不能在没有充分考察和准备的基础上做酒水加盟生意。开酒水加盟店需要注意哪些地方?加盟店在经营前需要做比较充分的考察，比如这个地段、区域的消费需求等。加盟店也要有一个脱胎换骨的过程，因为加盟店必须要解决经济效益问题。单靠零售，加盟店很难生存，加盟店的出路在于订单和批发。“先有订单后开店”将会逐步成为加盟经营的一个前提条件。

不是任何地方都可以开酒水加盟店。零售店铺的选址问题一直是一个首要问题，那么加盟店的选址问题更是一个问题。加盟店的客源比一般零售店铺的客源更细化，因此，加盟店的选址要以基本消费群为准则，最好选在商业繁华渠道或者餐饮业集中区域，易于形成互动。

开一家酒水加盟店是个相当不错的致富项目，有的创业者把握到了正确的经营方法，加以灵活的运用，就轻松的打造出了财富，对于创业新手来说，想要达到这样的境界就需要你全面

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第二篇：客房部酒水管理应注意哪些问题

客房酒水管理应注意哪些问题

1、客房酒吧的酒水摆放应按规定要求统一格式，标签一律面向客人。

2、客房酒吧必须配有相应的酒单价格表，各类玻璃杯、餐巾纸、吸棍、调酒棍，冰筒、冰夹、杯垫、开瓶器等物品。

3、新的酒水补充之前应检查产品标签是否完好，并将其包装擦拭干净后放入冰箱。

4、对离店客人的酒漏洞百出早上一定都要检查一遍，并通知前台财务马上放帐，以防跑帐。

5、酒水消耗单一定要填写清楚，内容具体明确，如日期、查房时间、检查入姓名、楼层、房号、所消耗之酒水等，并要注明房态是离店还是住人房。

6、冰箱应保持干净，服务员应对冰箱定期进行清洁，冰箱不呆开得过冷，太冷要使某资料结冰，而引起瓶体崩炸；冰箱过冷还会引起结冰霜，服务员应定期检查冰箱，随时除去冰霜。

7、几发现在冷冻层放有饮料时，应将其从冷冻层取出，以防止崩炸。

8、建立健全酒水发入检查制度，严格控制酒水库，专人负责，杜绝偷吃偷喝工多记帐等欺骗行为。

第三篇：简历需要注意问题 文档

姓名：于敏性别：女

出生日期：1985年6月

户口：上海婚姻状况：未婚

学历：大专毕业院校：宁波天一职业技术学院 所学专业：护理外语水平：英语（CET-4）工作年限：1年

电话：***

期望行业：医疗、保健、卫生服务、制药、生物工程、期望职位：护士、医疗卫生、美容保健、总机、文职人员 工作地点：杭州市、余杭区

期望月薪：不限/面议

教育经历

2002年9月－2005年7月就读于上海市浦东中学 2005年7月－2008年5月就读于上海医科大学 培训经历

2006年7月－2006年8月于上海市妇儿医院培训护理专业 工作经验

2006年7月－2006年8月于上海市妇儿医院见习

2006年9月担任《上海英语学习报》业务员，并获“优秀业务员”称号

2007年7月－2008年4月于上海同德医院实习

2008年10月在上海新世界迅教育工作

自我评价

本人接受过全方位的大学基础教育，收到良好的专业训练和能力的培养，有扎实的理论基础和实践经验，并且在06年通过了浙江省高校计算机一级考试，07年通过CET－4，具备一定的听，说，读，写能力，希望贵公司能给我一次机会，展现自我，实现自我价值和人生价值，我一定会全力以赴不负所望！

1.让简历内容突出

内容就是一切，所以简历一定要突出你的能力、成就以及过去经验，仅有漂亮的外表而无内容的简历是不会吸引人的。

简历内容要仔细分析你的能力并阐明你能够胜任这份工作。强调以前的事件，然后一定要写上结果，比如：“组织了公司人员调整，削减了无用的员工，每年节约￥550000。”

2.让简历外表醒目

（BB2s.com求职导航）简历的外表不一定要强调，但它应该醒目。审视一下简历的空白处，用这些空白处和边框来强调你的正文，或使用各种字体格式，如斜体，大写，下划线，首字突出，首行缩进或尖头。

3.尽量使你的简历简短，只使用一张纸

（BB2s.com求职导航）雇主可能会扫视你的简历，然后花30秒来决定是否召见你，所以一张纸效果最好。如果你有很长的职业经历，一张纸写不下，试着写出最近5-7年的经历或组织出一张最有说服力的简历，删除那些无用的东西。

4.为你的简历定位

（BB2s.com求职导航）雇主们都想知道你可以为他们做什么。含糊的、笼统的并毫无针对性的简历会使你失去很多机会，所以必须为你的简历定位。如果你有多个目标，最好写上多份不同的简历，在每一份上突出重点。这将使你的简历更有机会脱颖而出。

5.写上简短小结

（BB2s.com求职导航）这其实是最重要的一个部分，“小结”可以写上你最突出的几个优点。没有什么应聘者写这几句话，但雇主们却认为这是引起注意的好办法。

6.强调成功经验

（BB2s.com求职导航）雇主们想要你的证据证明你的实力。记住要证明你以前的成就以及你的前雇主得到了什么益处，包括你为他节约了多少钱，多少时间等，说明你有什么创新等。

7.力求精确

（BB2s.com求职导航）阐述你的技巧、能力、经验要尽可能的准确，不夸大也不误导。确信你所写的与你的实际能力及工作水平相同，还要写上你以前工作的时间和公司。

8.使用有影响力的词汇

（BB2s.com求职导航）使用这种词汇，如：证明的，分析的，有创造力的和有组织的。这样可以提高简历的说服力。

9.用词要注意

（BB2s.com求职导航）在调查中许多官员都说到了这个问题。他们最讨厌错字别字。许多人说：“当我发现错别字时我就会停止阅读。”所以，你的简历一定要认真写。雇主们总认为错别字说明人的素质不够高。

10.个人信息不是必须

（BB2s.com求职导航）现在，在简历上写上个人信息如婚姻状况，血型，身高等已不再是必须。许多公司都乐意接受没有个人信息的简历。

11.最后测试

（BB2s.com求职导航）记住，你的简历应该回答以下问题：它是否清楚并能够让雇主尽快知道你的能力？是否写清了你的能力？是否写清了你要求这份工作的基础？有东西可删除吗？

12.尽力完善你的简历直到最好。

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（BB2s.com求职导航）HR的任务很重，得到的简历也很多，筛选简历是HR每天必做的事情。看了那么多的简历，有一些简历我只看一眼，便马上放弃考虑，他就失去了得到这个工作岗位的任何机会。每个HR都是这样，一些种简历是被拒看的。比方说：

1、很长的求职信。

（BB2s.com求职导航）HR时间有限，通常要在很短的时间里看很多的简历，如果求职信过长，甚至重点不突出，重复表述同一个特质或能力，HR会感到你能提出来的就这有这些了，其他就不必要看了。

2、简历不完整。

（BB2s.com求职导航）工作经验在招聘当中是很被HR看中的。有的人写自己的工作经历时，不是前边丢掉几年就是近一两年的工作经历空白，让人对他顿生怀疑，也对他的求职态度和做事态度产生疑虑，再看下去的想法也没有了。

3、表述过于简略。

（BB2s.com求职导航）有一些人的简历相当的简单，工作经历只写到年，工作情况只写岗位名称，情况只写大专或大本，让人看到后了解的信息实在有限，那么也不会再进一步考虑了。

4、出现明显错误。

尤其是一些时间上的错误，比方说上十几年的大专，普通本科上五年或三年，还有两年和一年的，或者教育经历与工作经历完全重叠，或者算下来从11岁就开始工作经历的等等，这样的简历会马上被抛弃掉的。

5、附件形式或标题不明确的。

（BB2s.com求职导航）有的人提交简历时只写是应聘或个人简历，简历采用附件形式发送，这样的情况下如果简历很多，HR会把这样的简历放在最后，有时间才会浏览一下，时间紧就根本不会去理会了。

6、用很怪异的邮箱名字发送简历。

（BB2s.com求职导航）例如司机投递简历时名字是“没油了”或“迷路了”，年轻人投简历用什么“彻夜跳舞、狂欢”这类的文字，或者带脏字，等等，这样的标题和名字让人一看即不会想再去打开简历看看了。

（BB2s.com求职导航）每个HR经历不同，各方面情况不同，也可能各有所好，但是一些明显的、易犯的毛病还是应当尽量避免。招聘和应聘都是一件很严肃的事情。如果你是应聘者，请用负责的态度好好对待每一个环节，这样才能让HR相信你同样会具备严谨的工作态度。

1、人事经理这样筛选简历

（BB2s.com求职导航）外企人事经理是先“以貌取人”，即你简历写得如何;再看基本条件如学历、经历;最后是能力、潜能和性格。前两者是基本，最后是决定性的因素。脱颖而出的关键是展现你的丰采。

2、一份标准的求职简历是这样的：

（BB2s.com求职导航）求职者个人信息姓名、性别?有些公司不要求?、出生年月(有些公司不要求)、婚姻状况(有些公司不要求)、详细联系方法、住址、联系电话、户口状况(不是必要的)。

（BB2s.com求职导航）教育和背景不必有小学、中学。应能证明你知识水准、所拥有技能和能力的一切相关信息。这包括正规、非正规的成人教育和专业。

（BB2s.com求职导航）工作经历包括雇佣型的工作，也包括实习、义务性和社团、社区性的工作。

（BB2s.com求职导航）技术和技能电脑技能、语言技能、性格和能力、性格特点、勾通能力、人际能力、精神、兴趣爱好。

3、让你的简历远离“”

以下几点应当注意：

（BB2s.com求职导航）当人事经理和雇主在以后的面试或工作中发现简历中曾有不真实的成分时，你的后悔会远远大于你没有得到一份工作，要多准备几份不同的简历，以应付不同行业的不同职位。

4、简历和求职信并行

（BB2s.com求职导航）好的求职信必须和简历并行，目的是让简历更有针对性，另外求职信要手写才有人情味儿。

5、简历不要写要求

6、不要附照片和学历复印件

7、给外企的简历要注意

外企通常会牵扯到语言技能，因此根据招聘企业的外语要求准备外文简历是必要的。

第四篇：房屋出租需要注意哪些问题

房屋出租需要注意哪些问题

来源:未知作者：w日期：10-07-20

房屋出租人应为房屋所有人，因只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。如果是受房屋所有人(房屋产权人)的委托代其出租房屋的，应出具房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。若将已购公房出租，且未办理产权证，房主可以从单位开具相关证明。

同时，由于购房时未缴纳土地出让金，因此应将租金中包含的土地收益上缴。但目前按有关规定，暂时仍是按私房出租。房屋出租人应办理《房屋租赁许可证》。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，只有在取得房屋租赁许可证，并交纳契税之后，其出租行为才是合法的。作为具有法律效力的房屋租赁合同，租赁登记是合同生效的必要条件。如果未履行这一法定程序，该合同即被视为无效，其内容不受法律保护。

一、房屋有下列问题就不能出租，否则即是违法租房。1.凡新建住宅, 在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的情况下房子不能出租;

2.不具备“房屋所有权证”的房子不能出租;

3.产权共有的，在共有人意见不一致或产权权属有争议的房子不能出租;

4.未签订书面《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能出租;

5.租用房管部门的公有住房或其他企事业单位“自管房”房屋不能出租;

6.未经原出租人同意，承租人不得将现住的全部或部分房屋出租;

7.已经抵押的房屋，在未得到抵押人权同意的情况下不得出租;

8.未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的“无证房”不得出租;

9.有倒塌危险的破旧房屋或临时建筑不准出租;

10.有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

二、房屋拟出租前，出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请，属于涉外出租房屋的向市房地局房政处提出申请并提交以下文件和证明材料：

1.房屋出租申请书;

2.房屋产权证明或批准建房的合法文件和证明材料;

3.出租人是个人的，应提交房主的居民身份证;出租人是单位的，应提交单位法人资格证明，单位不是法人的，应提交单位上级主管部门同意其出租房屋的证明;

4.出租共有房屋的，应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;

5.出租委托代管房屋，应提交委托人授权房屋代管人出租房屋的授权证明及委托代理人的身份证明;

6.涉外的房屋须有公安部门的批准书;

7.依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明。出租人向房屋主管部门提交上述材料后，经审核符合规定的，房屋主管机关发给统一印制的《房屋租赁证》。

属于涉外出租房屋的，在《房屋租赁证》上加盖“涉外” 印章;出租人履行了上述程序后，房屋就可以合法的出租了。

三、房屋依法租赁后，租赁双方还要到房屋主管部门办理租赁备案手续。办理房屋登记备案手续时，须交验以下证明和文件：

1.书面租赁合同(这是至关重要的，网上有通用条款和合同范本，可根据自己的情况调整);

2.房屋所有权证;

3.《房屋租赁证》或《临时房屋租赁证》;

4.当事人双方合法证件，联系方式;

5.依照法律、法规、规章规定的其他有关证明证件。

6、采用先交款、后居住;

7、验收房屋内主体结构、装修工程、水暖电工程、二次装修工程完好程度、双方签署赔偿协议，交室内可移动、易损坏物品的押金后方可进入居住。

8、约定好、租赁方进入后进行二次装修后，物权的归属方。

9、使用过程中、产生维护、维修费应由租赁方承担(疏通下水等)。

四、个人私房出租，办理房屋登记备案手续时，还需交纳以下费用：

1.出租房屋一年以上的，按年租金额2%交纳，由双方各负担一半;

2.出租房屋一年以下的，按实收租金额2%交纳，由双方各负担一半。

五、看是烦杂的手续，但他可以最大的保护业主房屋所有权

第五篇：新手开文印店需要注意的问题

新手开文印店需要注意的问题

在各大论坛都有新手来问开一家文印店需要什么设备，需要多少钱之类的问题，我就个人经

验来说一下：

一、文印店点选址

开文印店不一定要选择人流量大的地方。人流量大的地方无非是车站、码头、机场、商业中心等地方，这些地方人流量虽然很大，但是人们聚集的目的并不是要来你的店里做什么，而且在这些地方一般治安都比较差，开店的风险比较大。另外这些地方的房租都比较贵，你总

不愿意辛苦一年赚点钱都给了房东吧。

选择开店的位置要选在以下几个地方：

1、在大中专院校的周围：每年学校里的课程设计、论文和自荐书的打印量和复印量都很大，而且学校里的都是年轻人，接受新生事物的能力比较强，除了常规的业务还可以做数码快照、大头贴、个性T恤转印等业务。

2、在写字楼或商业集中地的周围：这些地方的名片和标书的量很大，大多名片都是成批量的制作，一般这些单位的名片都有固定的样式，只需要改名字和电话就可以了，但要求制作速度；高档标书的制作量也很大，如果不是急用，标书越高档要的人越多，这是中国人的面

子问题在作怪。另外可以开展一些日常用品的转印作业，如杯子、烟灰缸等。

二、文印店的设备

刚开的文印店没有必要把所有的设备都买回家，否则你的投资不但很大，而且有的设备你一

辈子都有可能用不上。

1、电脑：电脑的配置不用很好，但内存一定要大。我最近配了一台机器（P4-3.2双核/1G内存/华硕945GZ合成主板/250G硬盘/19液晶/DVD刻录机），只花了3700元，做文印足够了，最好用页晶显示器，因为你一天至少有10个小时要看它，为自己的眼睛多加点保险吧。另外电脑上需要用的USB设备很多，最好加一个带电源的USB-HUB，20元左右的样子，能减少你很多不必要的麻烦。开文印店用U盘的人很多，别把U盘直接插在机箱前面的USB口上，因为用的多了会让你的USB口磨损严重，经常会读不出U盘的内容；最好在USB口上加一条延长线，USB延长线坏了不过5块钱，前置USB口坏了可就麻烦了，配不好配，总不能连机

箱一起换了吧。

2、打印机：打印机你至少需要喷墨和激光各一台，机型选择上最好选择A3幅面的，这样在工作中会方便很多，虽然好象前期投入比较大些，但是在实际使用中会给你带来不少的便利。喷墨打印机最好是选择EPSON的，并且加装连续供墨系统，现在文印店用的最普遍的就是EPSON的机器，人们对它的研究也比较多，像它的破解芯片、破解软件、代用墨水、代用配件层出不穷。激光打印机最好选择HP的，它的耗材比较便宜，而且鼓都比较耐用，一般灌5、6次粉都可以正常使用。

3、复印机：最开始开店最好买一台二手复印机，选择的原因有两个，一个是价钱便宜，现在二手的中低速机价格一般都在2000元左右；二是在旧机上可以学习复印机的工作原理和

故障解决办法，用不了多长时间，你就可以排除一般的故障了。复印机的幅面一般选择A3的，千万不要看到有的广告上说的A4便携复印机的广告就买，那些机器不适宜在文印店使

用，而且耗材很贵。

另外还有一点很重要，千万别买一体机。那些宣称可以扫描、复印、打印、传真的一体机用于办公还可以，但是在文印店就非常不适应了，不但成本高，而且故障比较多，你急等着出活呢，它给你罢工了，你着急不着急。你一边给人复印，又要打文件，还有人要发传真，你

不是把人都顶跑了吗？一体机是不可以同时做好几样活的。

4、扫描仪：扫描仪的选择空间就比较大了，最好是买一些大厂出的产品，不要贪便宜买一些听都没听过的牌子。扫描仪的幅面一般选择A4的就可以了，需要扫大图的时候可以拼接，不过需要扫大图的活很少，最起码在我这里很少。分辨率在1200以上就可以了，在实际使用过程中，我还没用过600以上的分辨率呢，因为用不着。千万别买那些据说是可以扫描底片的扫描仪，我开文印店快8年了，从来没人让我扫过底片，扫描仪有了这项功能，机器最起码要贵200元钱。如果真的要扫描底片，你可以用安着节能灯的台灯压着底片来扫描，出

来的效果一点也不比带底片扫描功能的扫描仪差。

5、数码照相机：不必买太高档的，只要在300万像素以上的机子就可以了。

6、裁刀、切卡设备：这些不用我多说了，全买下来也用不了400块钱。如果觉的切名片太

累或速度慢，就买一台自动的吧。

简单的总结一下吧，需要的设备清单如下：

电脑： 3500元左右

复印机： 2000元左右

喷墨打印机： 3500元左右

激光打印机： 3000元左右

扫描仪： 400元左右

数码相机： 1000元左右

其他辅助设备： 1000元左右

合计： 15000元左右

等业务量多了以后，你自己就可以知道自己还需要加什么设备了，如工程复印机、胶装机、厚层切纸机、写真机、刻字机、喷绘机、高速复印机等等。

三、其他辅助副业。

1、卖点U盘、摄相头、键盘、鼠标等小东西，可以给你增加人流量，也能小赚一笔。

2、卖点雪糕、冰镇饮料，夏天到了，也能有点小收入。前提是你的人手够用。

四、员工的使用

创业初期，你还是靠自己吧，等业务多了，你再用人也不迟。现在的员工工资越来越高，而且想找一个合适的非常不容易。你也许会说，我找一个实习的，我自己往出来带不就行了吗？可是你开的是文印店，不是培训班，你哪有那么多的时间来教徒弟啊？现在的年轻人都不像过去那么能吃苦了，而且一个个没本事还想多赚钱，带起来非常不容易。等你带好了，他就

飞了，能把你气个半死。

员工使用时，最好找一些熟练工，工资略微开的高一点，平时在生活上多关心一点，把员工

当作你的朋友来看待，只有这样你才能留住好的员工。

好了，话就说这么多了，这都是我个人的想法，可能有些地方不对，欢迎大家给予批评指正。