房地产精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准及移交

第一篇：房地产精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准及移交

房地产精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准及移交（ppt 共176页）

房地产精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准及移交（ppt 共176页）。

本资料为房地产精装修房工程质量控制、施工要求和验收标准及移整合，其主要就以下12大部分展开分析与研究，内容丰富，包含点全面，图文并茂，值得收藏，详细内容见目录。

一、精装修管理架构流程

二、主材料成本控制

三、预防和控制土建施工与装修施工通病的管理

四、工程配置标准

五、精装修施工规范要求及施工图集

六、精装修施工易出现的问题及隐蔽工程问题图集

七、工程施工工艺共性问题

八、精装修项目预验房活动方案

九、业主接房流程

十、精装房验收规定动作的设计

十一、预验房整改和交房集中返修流程

十二、主入住后易出现的问题

精装修管理架构流程

木饰面工程 施工品质特性要因图

交房后集中返修流程

墙面类

房地产住宅社区项目整盘营销推广方案（ppt 共144页）

本资料为住宅项目整盘营销推广方案，其主要就以下6大篇展开分析与研究，内容丰富详细，图表对照，含大量实例分析，值得收藏。

1、市场篇

2、产品篇

3、客户篇

4、销售战略篇

5、营销推广篇

6、物业提升建议

客户走向预判

销售节点划分总表

推广费用比例

房地产项目精装修户型设计要点（全部图片说明）ppt 共185页

房地产项目策划流程模板大全（共58页）

本资料为房地产项目流程模板大全，其中包含各种流程的文字说明以及图表模板，例如：项目交付物管理计划、项目交付物管理计划、项目WBS基准计划、项目内部启动会议通知、项目进度管理等等，内容全面，条理清晰，可直接借用。

知名地产住宅项目市场报告与市场定位（ppt 共76页）

本资料为住宅项目市场报告与市场定位，其主要就以下6部分展开分析与研究，图文并茂，可供参考。

1、城市研究综述

2、地块自身分析

3、市场初步定位

4、建造标准

5、本项目应特别注意的问题

6、本项目整合市场研判结论

房地产项目前期策划报告的要点及方法(ppt 共64页）

本资料为房地产项目前期策划报告，其策划的意义为项目研展报告的要点及方法，内容较全面，图文并茂，可供参考。

房地产项目运营流程模板（开发、财务、后勤、管理）

本资料为房地产项目研发、财务、会计、后勤流程模板，主要就房地产业务研发流程、财务管理流程、会计管理流程、人力资源管理流程、后勤管理流程展开分析与研究，总结归纳的一份内容丰富的项目管理流程模本资料，图文并茂，可供参考。

旅游地产项目可行性研究报告（ppt 共96页）

本资料为旅游地产项目可行性研究报告，其主要就市场调研及前景预测、项目定位、经营模式建议、经营状况和财务状况的预测、项目的投融资方案建议、潜在风险提示及措施等进行分析与研究，图文并茂，可供参考。

本项目拟建设内容主要包括：度假酒店、会议中心、别墅、公寓等物业。

营销领域的主要工作包括：

概念、模型（项目推广概念－整体概念与子项目概念、产权酒店投资模型设计）定价、营销政策

区域规划（区域甄选、区域策略、区域布点）营销渠道（渠道甄选、渠道政策、渠道管理）机构建设（营销组织、业务人员管理、业务政策）传播推广（包装、传播概念、推广策略）

房地产开发经营项目可行性研究报告（pdf 共123页

本资料为房地产开发经营项目可行性研究报告，图文并茂，面，值得收藏。主要就研究分析的内容：

一、房地产开发经营项目可研报告介绍

二、房地产开发经营项目可研报告标准目录

三、房地产开发经营项目可研报告节选

四、如何定制

五、收费标准

容全内

六、评价系统

七、甲级资质

八、团队案例......1、房地产开发经营项目可研报告包括的几个部分

2、房地产开发经营项目应该在经信委还是发改委立项的分析

3、可研报告为什么要盖工程咨询资质章

4、经信委发改委立项用“房地产开发经营项目可研报告”的编制要求......旅游地产项目年度推广营销方案（推广基础、整体营销体系构建、阶段推广战术)66页

本资料为旅游地产年度推广沟通方案，其主要就整体营销体系构建及阶段推广战术安排进行深度的分析与研究，内容全面，剖析详细，可供参考。本项目着重将其从传统旅游项目认知惯性中剥离出来。利用立体传播体系清晰项目特征，提升产品附加值。是集休闲，娱乐，度假和旅游为一体。

房地产住宅项目推广方案及前期总结(ppt 共144页）

本资料为房地产住宅项目推广方案及前期总结，其主要就发布过的广告、推广执行策略、销售终端优化建议等展开分析与研究，内容丰富，条理清晰，图文并茂，含大量实例分析，可供参考。

该项目的特点：80-180平米户型新上市、不用空调、风扇、暖器恒温恒湿低碳住宅。

房地产住宅项目开盘方案（可直接套用 共22页）房地产年度经营计划管理流程 知名地产招标采购中心年度工作目标及目标责任书 房地产项目住宅楼市场定位报告（ppt 共75页）[山东]房地产项目住宅楼奠基活动执行方案（共30页）[山东]商住一体项目发展策略报告（ppt 共50页）房地产企业总经理年度经营目标责任书模板 房地产开发项目设计管理实战讲义（pdf 共25页）

专题http://td.zhulong.com/topic_fangdichanziliaopandian.html 标题：2013年房地产开发、管理、策划精品资料盘点（含免费资料、施工、造价、监理专题）

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第二篇：土建移交精装验收标准

总包移交精装修标准

1.1.水平线

1.1.1.每道墙体均弹出一米平水线，标出装修完成面标高；

1.1.2.已完成外墙砖处不弹线，每道墙体保留一平水点。

1.2.天花

1.2.1.天花阴角需顺平，表面清洁无木皮、无铁钉、无铁锈、相邻两模板拆模后拼缝部位必须磨平；

1.2.2.天花水平度极差<10mm；（最高点与最低点之高差，激光水平仪检查）。

备注：有吊顶部位清洁干净即可。

1.3.墙面

1.3.1．抹灰完成；

1.3.2．墙面平整度<4mm，立面垂直度<4mm，阴、阳角方正<4mm；

1.3.3．抹灰无开裂、空鼓、掉灰、起砂、剥落、无露网、无露管现象；

1.3.4．外墙砖贴至地面装饰面以下。

1.4.地面

1.4.1.清洁干净，无垃圾、浮浆；

1.4.2.结构地面距装饰完成面为60mm±10mm；

1.4.3.无露管现象。

1.5.套内

1.5.1.开间尺寸偏差≤10mm；

1.5.2.套内方正度≤10mm；

1.5.门窗

1.5.1.铝合金门、窗安装完成，缝隙填嵌饱满，收口做法不得影响精装饰施工，且必须统一；

1.5.2.门洞方正，无喇叭口、无斜口、无斜墙等现象；

1.5.3.门洞高、宽控制范围：-10mm，10mm；门垛厚度控制范围：-3mm，3mm

门垛长度抹灰完成面要求≥50mm；门垂直度<4mm；铝门框门坎石位置大小头偏差≤5mm；

1.5.4.门、窗框的正侧面垂直度<3mm；

1.5.5.推拉门、平开门下轨（滑）暂不安装；

1.5.6.按标高窗下框顶距批荡面为50mm±10mm，铝窗底窗顶标高按图示±10mm；卫生间窗两边露框≥30mm，且两边均匀一致,卫生间窗边收口小阳角≥50mm；

1.5.7.凸窗窗台方正，宽度差±10mm；

1.5.8.门窗玻璃无刮花，防火门窗及铝合金门窗无掉漆或变形。

1.6.渗漏试验

1.6.1.卫生间蓄水不小于24小时，且蓄水高度不低于排水管顶面50mm，不渗漏为合格；

1.6.2.阳台立管、地漏处蓄水不小于24小时，蓄水高度不小于50mm，不渗漏为合格；

1.6.3.厨房排水立管蓄水不小于24小时，蓄水高度不小于50mm，以不渗漏为合格。

1.7.插座、开关位、灯位

1.7.1.户内同类型之开关插座位于同一标高，与设计标高允许偏差10mm；

1.7.2.平面位置与设计图纸允许偏差10mm；

1.7.3.两个以上并排安装开关、插座面板须紧靠，不得有缝隙；

1.7.4.裸灯头安装允许偏差30mm。

1.8.地漏

1.8.1.地漏口立管高出结构面100mm，且立管边距侧墙（装饰墙完成面）须确保在100～120mm。

备注：地漏面盖不做。

1.9.强弱电线路

1.9.1.暗敷之强弱电管线需做路由标示（每栋标示一标准层），须提供路由标识影像图备查；

1.9.2.强电线路必须做好绝缘测试，通电试验；

1.9.3.弱电线路必须做好绝缘测试，通路试验；

1.9.4.预留弱电线管需保证畅通，要求弱电线管预留拉线；

1.9.5.做好十层（高于30M）以上防雷等电位安装及验收；

1.9.6.户内开关箱按设计要求开关配置到位、线路整齐、箱内洁净。

1.10.给排水（包括消火栓、喷淋管道）

1.10.1.给水管道必须带压移交；

1.10.2.排水管道需完成通球、灌水通水验收。

说明：

1、本标准未详尽之处参照相关验收规范规定执行；

2、水电预留设施之定位须严格按照产品研发部设计图纸要求执行。

第三篇：钢筋制作安装的质量要求和施工验收标准

钢筋制作安装的质量要求和施工验收标准

一、施工准备

1.制作人员首先要熟悉图纸，根据配料单进行下料，成型完毕并经检验合格。

2.根据设计要求，工程所用钢筋的种类、规格必须符合设计要求，并经检验合格方可使用。

3.钢筋及半成品符合设计及规范要求。

4.安装前先标出钢筋的位置线，清理净墙身、洞口松散的砼渣。

二、质量要求

1.施工现场所用材料的材质、规格应和设计图纸相一致。2.剪力墙钢筋绑扎时应注意先后顺序，特别是剪力墙内有暗柱、暗梁的部位。

3.剪力墙钢筋的搭接应符合设计要求及新规范标准。

4.水平筋的位置、间距应确保位置准确，下层伸出墙体的钢筋和竖向筋绑扎不符合要求时，应先将下层伸出钢筋调直理顺，然后再绑扎。若出现钢筋移位较大时，应征的项目部同意后进行处理。

5.门窗洞口加强筋的位置尺寸，保护层的厚度，必须符合设计要求。6.在拐角、十字节点、墙端、连梁等部位钢筋的锚固长度应符合设计要求。7.现浇板底筋绑扎前，必须现弹线后绑扎，应满绑不能点绑，扎丝头应压倒朝墙里不能外漏乱飞，然后在绑扎板上筋、撑筋、保护层。8.楼梯梁钢筋，斜板底筋、负筋、平台底筋绑扎根据图纸要求、数量、位置、规格必须正确。

9.暗柱钢筋的机械连接方式，变径钢筋的锚固长度、套筒变径、电渣压力焊的钢筋、规格、数量必须符合设计要求和施工规范规定。

三、验收标准

1.钢筋制作完后，按照下料单每个规格的长度尺寸经检查合格后，然后进行绑扎，钢筋绑扎完由班组自检，钢筋工长检查，主体队报验，项目部检查与监理隐蔽验收，把存在问题提出整改，然后项目部与监理复检合格后，才能进行下道工序。

2.切实执行“三检制度”和质量控制措施，认真做好细部作法，按照项目部的质量管理办法，对分项工程质量不合格点控制在6%以内，一次验收成优率为100%。

3.分项工程一次报验不合格对分项工程承包组罚款200元，第二次报验不合格对主体队罚款500~1000元，经项目部检查不合格的分项工程一律不得进入下道工序施工，违者罚款。

4.验收钢筋制作绑扎的标准，以图纸设计要求和现行施工规范为标准。5.超规范标准要求的点按照以下罚款： A.钢筋检查一个点不合格罚20元 B.C.暗柱、剪力墙轴线位移每10mm罚款100元 锚固和搭接长度超出规范标准的每100mm罚10元

D.钢筋漏绑、错绑每处罚50元 E.F.保护层按要求少一个点罚10元

箍筋的几何尺寸绑扎成型不合格一个点罚10元。

第四篇：二维动画实验要求和作品验收标准

二维动画实验要求和验收标准

实验软件：

Adobe Flash 相应版本

实验内容：

1.按照教学网站提供的实验内容和实验步骤进行，不提交作品和实验报告。2.自带Flash教程，按书上步骤进行，不提交作品和实验报告。

3.自主设计实验内容，提交作品和实验报告（本部分作为可提交的电子作业，选做）

作品提交要求和验收标准

1.内容可参考网上或他人作品，但必须有创新，如果发现雷同作品，一律零分处理。2.作品和实验报告要求电子稿（必要时可打印报告）。3.电子稿要求：

主文件夹名：学号+_姓名+_FL_+作品名。例如201058501401_张三_FL_漫步校园 主文件夹包含：<素材>子文件夹、作品名.fla、作品名.swf、作品名.doc（实验报告）4.作品要求：

（1）画面大小不限，内容题材不限，时间长短不限，有无声音均可。

（2）应包含影片剪辑元件、遮罩，图层效果等功能，可以是形变动画或运动动画，不要求脚本动画，软件版本要求CS4以上。

（3）动画开始画面或其他画面某地方必须有本人签名，签名应包含本人头像或姓名、班级、学号，可以是文字、图像、动画或声音等任何表现形式，必须有特色。（注意：如果没有本人签名，将等同抄袭处理）5.实验报告内容安排：

（1）题目（自主拟定）（2）软件版本

（3）创意（或主题，详细说明）

（4）素材来源（若有，写出文件名，指明出处，不要求抓图）（5）主要应用Flash功能（蒙版、滤镜、手绘......）（6）步骤：（要求详细说明，图文并茂，本部分内容按照下面第6条格式要求，不得少于A4纸7页）

（7）出现的问题及解决办法

（8）自我评价得分（自我评估整个实验过程、作品和实验报告，百分制，参照下面第7条）

6.实验报告格式要求：

（1）实验内容各部分标题：宋体，小四，加粗。（2）正文：宋体，五号，不加粗，行距1.5倍。

（3）封面：参考附件1，实验报告名是自拟的相关作品名 7.作品和实验报告验收标准：

依据以上内容要求和格式要求考核，以按照实验步骤能够重新实现实验全过程为标准。图片内容不得大于整个报告版面的50%。

附件1：

FL

实验报告名

姓名：___________ 学号：___________ 班级：___________

第五篇：病理科工作质量要求和质量控制标准(100分)

病理科工作质量要求和质量控制标准(100分)1．1 诊断组(50分)1．1 取材时严格核对编号、联号、标本，得5分，如有不符应及时与临床科室联系并报告上级医师，如查对结果属临床差错，本科加0.5分，如属本科差错扣0．5分。

1．2 取材时要正确详细描述、记录，有教学科研价值标本应交专人制作、保存，得5分，如不符合要求者酌情扣分。1．3 活体组织检查标本应于3d内出报告。脱落细胞2d内出报告。特殊疑难病例除外，但应及时与临床联系。快速报告30分钟内发出，均留有副页存档，得5分，如有差错酌情扣分。

1．4 病理报告书写正规，条理清晰，无错别字、无涂改，得5分，如有一项欠缺扣0．1分。

1．5 执行复验制度，住院医师初验，常规外检切片、脱落细胞遇有疑难病例请值班主治医师复验，主治医师如有疑难，请主任医师复验，实行三级复验制，得5分。

1．6 疑难病例科内讨论及院外会诊制度，为提高科内各级人员业务水平，每周四下午在主任医师带领下，进行讨论学习，有不同意见或有科研价值的送院外会诊，不执行制度的酌情扣分。

1．7 病理和脱落细胞诊断要严肃认真，防止差错，正确诊断得10分，如有差错，分清责任，及时登记，并按情节扣分。

1．8 复验完毕申请单和切片应有秩序地交档案室保管得4分，不得遗失或差错，如有差错每次扣1分。1．9 显微镜保养爱护负责者得3分，如损坏酌情扣分。

1．10 下班前关好门窗，处理好水电，确保工作正常进行，无事故者得3分，有隐患或发生事故者酌情扣分。2 技术组(50分)2．1 标本要严格核对联号与标本是否相符，得5分，如发现不符应及时与临床联系，属临床差错，本科加0．5分，属本科差错扣0．5分。

2．2 收到标本后及时固定、编号、登记，手套器械定时消毒，刀要磨锐，得5分，不合格每项扣0．1分。2．3 取材记录要报申请单上联号、病理号及送检标本的部位、数目，集中精力如实详细记录得5分，漏报漏记酌情扣分。

2．4 严格执行、遵守技术操作规程得5分，如有贴错标签差错的酌情扣分。

2．5 制片要保证质量，切片要平整，染色核质对比清晰得10分，如影响诊断酌情扣分。

2．6 报告包括会诊报告每天上午ll：00，下午4：O0发出，并有登记签收本，发出报告后7d内将诊断结果登记在登记本上得5分，漏登记扣0．1分。

2．7 收存切片，申请单要核对切片数，并及时整理、归档，切片资料长期保存得5分，如有差错每次扣分。2．8 严格执行借片制度和档案管理制度得4分，违者如标本、蜡块丢失、资料丢失，每次扣0．1分。2．9 下班前切断不用的电源，关好门窗，确保工作正常进行，无事故者得3分，有事故及隐患者酌情扣分。

1．3 病理切片质量控制组织切片的制作质量，直接影响对病变的判断和分析，因此必须有高度的责任感，严格操作规程，不断提高标本制作的技术水平，这是搞好病理检验工作十分重要的环节。

一张标准病理切片应具备下列10项要求：(1)切片完整；胃黏膜要切8～10个面；(2)厚度均匀(一层细胞)；(3)无裂痕、刀痕；(4)无皱褶及折叠；(5)无污染；(6)无气泡；(7)无胶外溢；(8)细胞核、细胞质染色对比清晰；(9)裱片位置适当，蜡片无散开现象；(10)切片整洁，标签字迹端正、贴牢。

甲级片：上述标准中有1项不符合要求。乙级片：上述标准中有2～3项不符合要求。丙级片：上述标准中有4项不符合要求。