关于润埠花园经济适用房项目的工程编标的疑问001

第一篇：关于润埠花园经济适用房项目的工程编标的疑问001

关于润埠花园经济适用房项目的工程编标的疑问

编号： 001 南京市六合区雄洲街道办事处：

润埠花园经济适用房项目的设计图纸收悉，我公司已安排专业工程师仔细阅读并进行编制。在编制过程中，发现设计图中有很多地方交待不清或有矛盾，为更好地编制工程量清单及招标控制价，现就部分图纸存在的问题发给贵方，请设计院对以下问题进行明确。

一、土建工程

1#楼

1.建筑轴线和结构轴线标注不一致；

2.请明确结施-02承台平面图中哪些基础是DL，哪些是底层外围护墙及内隔墙基础？

3.建筑图上框架柱尺寸与结构图框架柱尺寸不一致；

4.结施-06中：4.45标高处楼板33轴往右1.8m无楼板，而建筑一层平面中同位置29轴外1.8mm为商业网点，有楼板，建筑与结构不符； 5.结施-06中：4.45标高处楼板J-L/11-33处有楼板，而建筑图中相应位置无楼板；

6.结施06中有楼面后浇带详图，平面图中无位置标注； 7.结施06中有1-1（2-2）详图，平面图中无位置标注； 8.屋面板结构图中：屋面板无坡度示意及剖面，标高不详； 9.结施01：结构说明中过梁断面及配筋表中，b墙厚为200厚时，过梁高度有两种选择，是否有误？（蓝图中）

10.屋面1施工做法中：水泥砂浆层种类及厚度;细石混凝土的厚度及双向配筋的规格及间距;水泥瓦的规格等均未注明； 11.屋面2施工做法中：水泥砂浆层种类及厚度；细石混凝土的厚度及双向配筋的规格及间距均未注明；

12.一层商铺地面、内墙及平顶做法不详；一层商业预留厕位处是否设置砼止水带，图纸未明确；

13.图纸设计内外墙墙体材料均为混凝土空心砖，但水泥砂浆踢脚线采用的图集为苏J01-2005-3/4，加气混凝土砌块墙基层墙体做法。墙体基层不一致；

14.闷顶层的粉刷及装饰图纸未明确，清单是否计算； 15.阳台楼面做法不详；

16.外墙面施工做法中防水砂浆及抗裂砂浆的厚度设计未明确； 17.凸窗处底板及顶板水泥砂浆的厚度设计未明确；

18.节能设计：梁柱做法中水泥砂浆及复合发泡水泥板的厚度设计未明确；混凝土梁柱外侧面因与外墙装饰面层做法不同，完成面不再同一平面；

19.设计说明中：分隔采暖空调居住空间与非采暖空调空间的隔墙需做复合发泡水泥板；而楼梯间墙面做法设计又注明为：刷界面处理剂一道；12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底4；5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；刷乳胶漆。那保温层做在哪一层？

20.设计说明中：分隔采暖空调居住空间与非采暖空调空间的楼板及分户楼板采用30厚复合发泡水泥板，而室内平顶均采用14mm石膏保温砂浆，做法是否重复或有矛盾？

21.设计说明中：散水做法为苏J08-2006-2,7/29，请明确是参照2节点还是7节点？

22.门窗表中所有南阳台门、窗及东西窗玻璃采厚度为6+9+6mm；北平窗玻璃采用厚度为6+9+6mm；北凸窗玻璃均采用厚度为6+12+6mm；而节能专篇中窗（包括门透明部分）玻璃均采用断热铝合金中空Low-E玻璃，厚度均为6+12+6mm；以哪个为准，请明确？ 23.外卷帘遮阳、纱扇是否计入本次招标范围内？

2#楼

1.请明确结施-02承台平面图中哪些基础是DL，哪些是底层外围护墙及内隔墙基础、2.结施-06：4.45m板配筋平面图中未标注出100厚板的位置。3.结施-06：4.45m标高处楼板1轴往左1.8m无楼板，而建筑一层平面中1轴外1.8mm为商业网点，有楼板，建筑与结构不符； 4.结施06中有楼面后浇带详图，平面图中无位置标注； 5.结施06中有1-1（2-2）详图，平面图中无位置标注； 6.屋面板结构图中：屋面板无坡度示意及剖面，标高不详； 7.结施07：结构说明中过梁断面及配筋表中，b墙厚为200厚时，过梁高度有两种选择，是否有误？（蓝图中）注：3-5层梁板图晒成了结构说明，故标准层无蓝图。

8.屋面1施工做法中：水泥砂浆层种类及厚度;细石混凝土的厚度及双向配筋的规格及间距;水泥瓦的规格等均未注明；

9.屋面2施工做法中：水泥砂浆层种类及厚度；细石混凝土的厚度及双向配筋的规格及间距均未注明； 10.一层商铺地面、内墙及平顶做法不详；一层商业预留厕位处是否设置砼止水带，图纸未明确； 11.图纸设计内外墙墙体材料均为混凝土空心砖，但水泥砂浆踢脚线采用的图集为苏J01-2005-3/4，加气混凝土砌块墙基层墙体做法。墙体基层不一致； 12.13.14.15.16.闷顶层的粉刷及装饰图纸未明确，清单是否计算； 阳台楼面做法不详；

外墙面施工做法中防水砂浆及抗裂砂浆的厚度设计未明确； 凸窗处底板及顶板水泥砂浆的厚度设计未明确；

节能设计：梁柱做法中水泥砂浆及复合发泡水泥板的厚度设计未明确；混凝土梁柱外侧面因与外墙装饰面层做法不同，完成面不再同一平面； 17.设计说明中：分隔采暖空调居住空间与非采暖空调空间的隔墙需做复合发泡水泥板；而楼梯间墙面做法设计又注明为：刷界面处理剂一道；12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底4；5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；刷乳胶漆。那保温层做在哪一层？ 18.设计说明中：分隔采暖空调居住空间与非采暖空调空间的楼板及分户楼板采用30厚复合发泡水泥板，而室内平顶均采用14mm石膏保温砂浆，做法是否重复或有矛盾？ 19.设计说明中：散水做法为苏J08-2006-2,7/29，请明确是参照2节点还是7节点？ 20.门窗表中所有南阳台门、窗及东西窗玻璃采厚度为6+9+6mm；北平窗玻璃采用厚度为6+9+6mm；北凸窗玻璃均采用厚度为6+12+6mm；而节能专篇中窗（包括门透明部分）玻璃均采用断热铝合金中空Low-E玻璃，厚度均为6+12+6mm；以哪个为准，请明确？ 21.外卷帘遮阳、纱扇是否计入本次招标范围内？

3#5#楼

1． 缺5#楼基础平面图。

2． 结施-02中DL2与XB板在平面图中无位置标注，请明确？ 3． 结施-03中一层结平中阳台部分为120，部分为100，是否要统一？

4． 结施-03中二、五、六层结构平面中1-1剖面的板为100,但平面中为120？

5． 结施-03一层结构平面图G轴GZ4与平面尺寸与GZ4详图尺寸不一致，请明确？

6． 结施-03一层结构平面中3-4/F及8-10/F因在H+0.6处有飘窗板，而4/F.8/F处无构造柱无法承重，请设计明确？ 7． 结施-03一层结构平面中25-31/F-E梁L1截面与平面尺寸不一致，请明确？

8． 结施-04闷顶层结构平面中TL3及LL2未标注尺寸。9． 结施-04斜屋面结构图中标高不详，阴影部分是否是柱？请给出尺寸。

10． 建施-05闷顶层中平台的标高为16.9与结施-04中6剖面不一致，请明确？

11． 建施-05中说明卫生间板降300，用泡沫混凝土找平，与结构说明中卫生间板面降50矛盾，请明确？

12． 屋面1施工做法中：水泥砂浆层种类及厚度;细石混凝土的厚度及双向配筋的规格及间距;水泥瓦的规格等均未注明； 13． 屋面2施工做法中：水泥砂浆层种类及厚度；细石混凝土的厚度及双向配筋的规格及间距均未注明； 14． 车库地面、墙面及平顶做法不详? 15． 图纸设计内外墙墙体材料均为KP1粘土多孔砖，但水泥砂浆踢脚线采用的图集为苏J01-2005-3/4，加气混凝土砌块墙基层墙体做法。墙体基层不一致；

16． 闷顶层的粉刷及装饰图纸未明确，清单是否计算； 17． 阳台楼面做法不详；

18． 外墙面施工做法中防水砂浆及抗裂砂浆的厚度设计未明确； 19． 凸窗处底板及顶板水泥砂浆的厚度设计未明确；

20． 节能设计：梁柱做法中水泥砂浆及复合发泡水泥板的厚度设计未明确；混凝土梁柱外侧面因与外墙装饰面层做法不同，完成面不再同一平面；

21． 设计说明中：分隔采暖空调居住空间与非采暖空调空间的隔墙需做复合发泡水泥板；而楼梯间墙面做法设计又注明为：刷界面处理剂一道；12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底4；5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；刷乳胶漆。那保温层做在哪一层？

22． 设计说明中：分隔采暖空调居住空间与非采暖空调空间的楼板及分户楼板采用30厚复合发泡水泥板，而室内平顶均采用14mm石膏保温砂浆，做法是否重复或有矛盾？

23． 设计说明中：散水做法为苏J08-2006-2,7/29，请明确是参照2节点还是7节点？

24． 门窗表中所有玻璃均采用厚度为6+9+6mmLOW-E；而节能专篇中窗（包括门透明部分）玻璃均采用断热铝合金中空Low-E玻璃，厚度均为6+12+6mm；以哪个为准，请明确？

22.外卷帘遮阳、纱扇是否计入本次招标范围内？

二、安装工程：

1、强电部分

1、AWS箱出线：系统图中为电缆YJV3*16,SC32；而平面图中为电线BV3*16, SC32,请确认。

2、卫生间插座标示与厨房插座相同符号，有误。请确认卫生间插座标高及型号。

3、有无洗衣机插座？现有图纸上无。

4、图纸设计说明中BV2.5的线, PVC穿管规格：2~3根为PVC16 ；4~5根为PVC20。而图纸系统图中BV3*2.5的线配置的是PVC20 ,请设计院统一。4从室外至本楼配电箱的管线暂估50米进入本清单,是否可行?(因不知从何处引来)

5、屋顶太阳能部分：每户设计只有预留SC20管,是否正确?

2、弱电部分

1、从室外到本楼接线箱的预留管,暂估50米计入本清单,是否可行?请业主确认

2、电视系统、网络电话系统、对讲系统、厨房燃气报警系统只计入预埋管、预埋接线盒，设备和配线未计(因设计图纸中没有线的设计)。请业主确认

3、给排水部分 02#楼:

1、J/5 系统:无系统图,请设计院补充图。

2、给水系统展开图(一)J/3 J/4中冷水立管管径de25与进各户的管子直径de32,不一致,请设计院明确。

3、给水系统展开图J2是否有误?应为J3(J1,J2系统图就相同).请设计院确认。

4、室外雨水管、污水管无材质说明,请给出材质及连接方式。

5、太阳能热水器无具体参数, 请提供。04#楼:

1、车库层有无卫生设备?平面图上有,但设计确认没有,请设计人取消或加以说明具体情况。

2、室外雨水管、污水管无材质说明,请给出材质及连接方式。

3、太阳能热水器无具体参数, 请提供。

4给水系统展开图J2,实际应为给水系统展开图J3,请设计修改并确认.06#楼:

1、车库层有无卫生设备?平面图上有,但设计确认没有,请设计人取消或加以说明具体情况。

2、室外雨水管、污水管无材质说明,请给出材质及连接方式。

3、太阳能热水器无具体参数, 请提供。

4雨水管标注:车库层与一层的标注不一致.K轴与21轴交界处车库层标注的YL-2是否就是一层标注的YL-4? L轴与16轴交界处车库层标注的YL-9是否就是一层标注的YL-10? 请设计明确

另:甲方给的水存在问题: 水图目录是03#05#的,但里面的图纸是06#的水图;

水图目录是01#的,但里面的图纸是02的水图;

所以现缺少

03#05#

01#的水图

以上是我公司关于编制润埠花园经济适用房项目清单中的疑问，望尽快回复！

江苏省教建项目管理有限公司

2013-4-18