土建资料员资料顺序

第一篇：土建资料员资料顺序

第一部分：开工前资料

1、中标通知书及施工许可证

2、施工合同

3、委托监理工程的监理合同

4、施工图审查批准书及施工图审查报告

5、质量监督登记书

6、质量监督交底要点及质量监督工作方案

7、岩土工程勘察报告

8、施工图会审记录

9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案

10、开工报告

11、质量管理体系登记表

12、施工现场质量管理检查记录

13、技术交底记录

14、测量定位记录 第二部分质量验收资料

1、地基验槽记录

2、基桩工程质量验收报告

3、地基处理工程质量验收报告

4、地基与基础分部工程质量验收报告

5、主体结构分部工程质量验收报告

6、特殊分部工程质量验收报告

7、线路敷设验收报告

8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录

17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录 第三部分试验资料

1、水泥物理性能检验报告

2、砂、石检验报告

3、各强度等级砼配合比试验报告

4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告

5、各强度等级砂浆配合比试验报告

6、砂浆试件强度统计表及试验报告

7、砖、石、砌块强度试验报告

8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告

9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告

10、桩基工程试验报告

11、钢结构工程试验报告

12、幕墙工程试验报告

13、防水材料试验报告

14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）

15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告

17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告

18、质量验收规范规定的其他试验报告

19、地下室防水效果检查记录 20、有防水要求的地面蓄水试验记录

21、屋面淋水试验记录

22、抽气（风）道检查记录

23、节能、保温测试记录

24、管道、设备强度及严密性试验记录

25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

26、照明全负荷试验记录

27、大型灯具牢固性试验记录

28、电气设备调试记录

29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录 30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录

31、制冷设备试运行调试记录

32、通风、空调系统试运行调试记录

33、风量、温度测试记录

34、电梯设备开箱检验记录

35、电梯负荷试验、安全装置检查记录

36、电梯接地、绝缘电阻测试记录

37、电梯试运行调试记录

38、智能建筑工程系统试运行记录

39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录

40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录 第四部分材料、产品、构配件等合格证资料

1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）

2、砖、砌块出厂合格证

3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证

4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证

5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证

6、幕墙工程配件、材料出厂合格证

7、防水材料出厂合格证

8、金属及塑料门窗出厂合格证

9、焊条及焊剂出厂合格证

10、预制构件、预拌砼合格证

11、给排水与采暖工程材料出厂合格证

12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证

13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证

14、电梯工程设备出厂合格证

15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证

16、施工要求的其他合格证 第五部分施工过程资料

1、设计变更、洽商记录

2、工程测量、放线记录

3、预检、自检、互检、交接检记录

4、建（构）筑物沉降观测测量记录

5、新材料、新技术、新工艺施工记录

6、隐蔽工程验收记录

7、施工日志

8、砼开盘报告

9、砼施工记录

10、砼配合比计量抽查记录

11、工程质量事故报告单

12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录

13、工程质量整改通知书

14、工程局部暂停施工通知书

15、工程质量整改情况报告及复工申请

16、工程复工通知书 第六部分必要时应增补的资料

1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明

2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因

3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明

5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则

6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

8、其他 第七部分竣工资料

1、施工单位工程竣工报告

2、监理单位工程竣工质量评价报告

3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6、竣工验收存在问题整改通知书

7、竣工验收存在问题整改验收意见书

8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、工程质量保修合同（书）

14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）

15、竣工图（包括智能建筑分部）建筑工程质量监督存档资料

1、建设工程质量监督登记书

2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告

3、单位工程质量监督工作方案

4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点

5、建设工程质量监督记录

6、建设工程质量管理体系登记表

7、施工现场质量管理检查记录

8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书

9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告

10、地基、基桩工程质量核查记录

11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告

12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

13、地基与基础分部工程质量核查记录

14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

15、主体结构分部工程质量核查记录

16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告

17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告

18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告

19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 20、水泥物理性能检验报告

21、砼试件强度统计表、评定表试验报告

22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告

23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告

24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果

25、桩基工程基桩试验报告

26、砂浆强度统计表及试件试验报告

27、砖、石、砌块强度检验报告

28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告

29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告

30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）

31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告

33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录

34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录

35、工程质量事故报告单

36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书

37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书

38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

41、施工单位工程竣工报告

42、监理单位工程竣工质量评价报告

43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

44、设计单位设计文件及实施情况检查报告

45、建设工程竣工验收报告

46、工程竣工验收监督检查通知书

47、质量保证资料核查记录

48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）

49、重新组织竣工验收通知书 50、工程竣工复验意见书

51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书

52、工程质量保修合同

53、单位（子单位）工程质量监督报告 注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站

具体需要办的事情

收集、归档整理各开发项目前期证照，合同等各类资

料。

收集、归档整理各开发项目图纸、配套、预决算等各

类资料。

安排建设工程项目的图纸及资料的收发工作。

收集各类技术书籍、杂志。

细化工作流程单据。

资料员负责资料文件如：管理文件、通知单、有关技术文件、施工技术标准、工艺标准、施工规范、图集、施工图纸、施工组织设计、工程项目质量计划等的整理与保管。施工过程中形成的资料如：施工技术交底、工程联系单、变更签证单、工程洽商记录、会议记要、工序检查表、设备安装检查表、调试记录、工程隐（预）检记录、设计变更的整理、保存和归档。资料编写，工程预结算书等文本的处理

搞好土建资料员必备 搞好土建资料员必备知识 目 录： 一：施工现场管理与资料收集 二：单位工程施工技术资料管理 三：施工组织设计的编制 四：施工日志与施工纪录填写 五：资料管理的规定及要求 六：建筑工程施工质量验收统一标准简介 一：施工现场管理与资料收集 一： 前言：----现场施工管理的慨念 现场施工管理的组成：

施工管理工作分为三个阶段：即

1：施工准备 2：施工阶段 3：竣工验收

(一)：施工准备： 1：技木准备

承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。2：现场准备

三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。3：组织准备

组织劳动力进场,(1)：确定施工及各工作工序,搭接次序。(2)：组织分段平衡流水,交义作业计划。(3)；组织新进场工人进行安全教育及考核。

(二)：施工阶段： 1：质量控制

贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,贯沏工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。2：安全控制

贯彻以“预防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方法、环境﹚其中包括：施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯彻安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习。3：进度控制

根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合。4：成本控制

及时做好经济签证,贯沏降低成本措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。5：文明施工

施工现场场容管理 6：现场料具管理

包括：生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放并加标色﹚,周转料﹙分类堆放﹚。(三)：竣工验收阶段 1：技术资料整理组编

包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视﹚。2：竣工工程予验收捡查

组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。3：工程竣工验收备案

﹙房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法﹚规定： 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：

（1）：工程竣工验收备案表

（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表）

(2)：工程竣工验收报告

(3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

(4)：施工单位签署的工程质量保修书；

(5)：法规、规章规定必须提供的其他文件；

(6)：商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4：竣工工程验收

二：单位工程施工技术资料管理

笫一节 总则 单位工程施工技术资料的作用：

1：是反映工程质量和工作质量的重要依据 2：是单位工程施工全过程的真实记录

3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料 4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程

质量检查和归档

第二节 施工技术资料内容分类------P1 施工技术资料按其性质分为七类： 第一类：建筑工程法定建设程序必备文件； 第二类：综合管理资料； 第三类：工程质量控制资料； 包括：验收资料 施工管理资料 产品质量证明文件 检验报告

施工记录及检测报告

第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录； 第五类：检验批质量验收纪录； 第六类：施工日志； 第七类：竣工图； 工程技术资料的组卷要求：

1：组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。施工技术资料目录：

⑴ 总目录

⑵工程建设前期法定建设程序文件；

⑶建筑工程综合管理资料； ⑷地基与基础工程； ⑸主体结构工程； ⑹建筑装饰装修工程； ⑺建筑屋面工程；

⑻建筑设备安装工程综合管理资料； ⑼建筑给水、排水及采暖工程； ⑽建筑电气工程； ⑾通风与空调工程； ⑿电梯安装工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工验收资料； ⒂竣工图；

2：组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。3：组卷质量要求：归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固能长期保存。施工技术资料分为两部分：

(一)：工程准备阶段文件；（由建设单位按项目立卷）包括：24项文件材料： 1：立项申请报告及批复 2：可行性研究报告及批复

3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表 4：固定资产投资项目年度计划 5：建设用地批准书 6：国有土地使用证及附图 7：拆迁补偿安置协议 8：建设用地规划许可证及附图 9：工程地质勘察报告 10：水文地质勘察报 11：建设工程测量记录册 12：规划设计文件

13：初步设计、技术设计图纸和说明

14：有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议

15：施工图设计文件审查意见 16：勘察设计承包合同及中标通知书 17：施工承包合同及中标通知书 18：监理委托合同及中标通知书 19：建设工程规划许可证 20：建设工程报建审核书 21：建筑工程施工许可证 22：工程质量安全监督登记表’ 23：各责任主体及分包单位资质文件 24：电梯安装工程监督登记表(二)：单位工程施工技术资料： △单位工程施工技术资料分为七类包括：

建设工程综合管理资料；

地基与基础工程；

主体结构工程；

建筑装饰装修工程；

建筑屋面工程；

竣工验收资料；

竣工图；

△分部工程技术资料组编文件材料内容包括： 工程质量控制资料-----验收记录

工程质量控制资料---施工技术管理资料

工程质量控制资料---产品质量证明文件

产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期；施工单位必须注明其代表数量。

工程质量控制资料---检验报告

工程质量控制资料----施工记录

对于重要的施工部位（如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项）隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

分项工程质量验收记录

第一：1：建设工程综合管理文件材料内容包括：

(1)：单位工程开工申请报告

(2)：施工现场质量管理检查记录

(3)：单位工程施工组织设计

(4)：单位工程坐标定位测量记录

单位工程放线定位时一定要有监理（或建设）单位代表在场，并应认真研究规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的要求，必须严格执行，最后需经施工、监理（或建设）在测量记录内签章认可。工程基线复核应有施工单位及监理单位（或建设单位）代表参加，并签署复核意见、签名及加盖公章。

(5)：工程质量事故报告

（6）：工程质量事故停﹙复﹚工通知（7）：工程质量事故处理报告

(8)：工程中间验收交接记录

(9)：见证员证书 见证人员必须经培训考核取得《见证员证书》后，方可履行其职责。《见证员证书》由监理单位提供施工单位资料员。

(10)：工程总结

(11)：土建工程施工日志﹙单独组卷﹚

第二：地基与基础工程；﹙包括：(1)：桩基础、天然地基、地基处理等工程,(2)：地下结构工程﹚ 文件材料内容包括：

工程质量控制资料-----验收记录

工程质量控制资料---施工技术管理资料

工程质量控制资料---产品质量证明文件

工程质量控制资料---检验报告

工程质量控制资料----施工记录

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

分项工程质量验收记录 第三：主体结构工程；

﹙1：钢筋混凝土工程；2：钢结构工程 ； 3：砖混结构工程﹚ 文件材料内容包括：

工程质量控制资料---验收资料

工程质量控制资料---施工技术管理资料

工程质量控制资料----产品质量证明文件；

工程质量控制资料---检验报告

工程质量控制资料---施工记录 工程质量控制资料---检测报告

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

分项工程质量验收记录 第四：建筑装饰装修工程；

﹙1：建筑装饰装修工程；2：幕墙工程；﹚

幕墙工程其幕墙总面积200㎡以上均应进行三性试验（空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性）

文件材料内容包括：

工程质量控制资料—验收资料

工程质量控制资料—施工技术管理资料

工程质量控制资料---产品质量证明文件

工程质量控制资料---检验报告

大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告。

工程质量控制资料---施工记录

工程质量控制资料---检测报告

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

分项工程质量验收记录

第五：建筑屋面工程；

文件材料内容包括：

工程质量控制资料---验收资料

工程质量控制资料----产品质量证明文件 工程质量控制资料----检验报告

工程质量控制资料----施工记录

工程安全和功能检验资料及主要功能抽测记录

分项工程质量验收记录

第六：竣工验收资料；（由建设单位按单位工程立卷）文件材料：

(1)：工程质量验收申请

(2)：单位﹙子单位﹚工程质量控制资料核查记录（表G.0.1-2）

(3)：单位﹙子单位﹚工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（表G.0.1-3）

(4)：单位﹙子单位﹚工程观感质量检查记录（表G.0.1-4）

(5)：工程质量评估报告

(6)：勘察文件质量检查报告

(7)：设计文件质量检查报告

(8)：单位工程施工安全评价书

(9)：电梯安装分部质量验收登记表(10)：消防验收文件或准许认可使用文件(11)：燃气工程验收文件

（12）：房屋建筑工程质量保修书

(13)：商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(14)：单位﹙子单位﹚工程质量验收记录、纪要(15)：建设工程质量监督验收意见书(16)：建设工程规划验收认可文件

(17)：环保验收文件或准许认可使用文件(18)：建设工程竣工验收档案认可书(19)：建设工程竣工验收报告

(20)：房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表 第七：竣工图；（由施工单位按单位工程*立卷）(1)：建筑竣工图(2)：结构竣工图(3)：钢结构竣工图(4)：幕墙竣工图(5)：二次装修竣工图(6)：给水,排水及采暖竣工图(7)：建筑电气工程竣工图(8)：智能建筑竣工图(9)：通风与空调竣工图

(10)：电梯工程竣工图

(11)：室内燃气工程竣工图

（三）：专业工程施工技术文件

建筑设备安装工程综合管理记录

建筑给水排水及采暖工程 建筑电气工程 智能建筑工程

通风与空调工程

电梯工程

(四)：广州市市政工程档案案卷内容：

1：工程准备阶段文件（由建设单位按项目立卷）

立项文件

建设用地、征地、拆迁文件

勘察、测绘、设计文件

招投标、合同文件

开工审批文件

2：施工及验收记录：（由施工单位按单位工程立卷）包括：

施工组织管理纪录

出厂证明、合格证及其他证明记录

材料试验记录

施工记录

工程检查记录

质量评定纪录

3：竣工图（由施工单位按单位工程立卷）4：竣工验收文件（由建设单位按单位工程立卷 三：施工组织设计的编制：

施工组织设计是指导施工准备和组织施工的全面性的技术、经济文件，是指导现场施工的准则；编制施工组织设计必须贯彻统筹规划，科学地组织施工，建立正常的生产秩序，充分利用空间，争取时间，采用先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果，以建造出质量优良的工程。

施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件，文件必须经过技术审批责任人签名后方能生效。

单位工程施工组织设计内容： 目录：

一：工程概况 二：施工管理架构 三：施工总进度计划： 四：施工平面布置 1：施工平面布置 2：施工用水平面布置 3：施工用电平面布置 五：主要施工设置及机具配备 六：主要工程量及工料分析 七：主要资源及计划

八、施工方法

﹙一﹚施工顺序

﹙二﹚基础工程

﹙三﹚土方工程 ﹙四﹚地下室施工

﹙五﹚±0.00以上主体工程施工

﹙六﹚天面防水及隔热层施工

﹙七﹚装饰工程施工 九：外脚手架搭设及安全防护 十：重直运输

十一：建筑物垂直度控制 十二：质量技术措施 十三：安全技术措施 十四：夏、冬、雨季技术措施 十五：文明施工措施

十六：防火、用电安全技术措施 十七：：夜间施工措施 十八：降低成本技术措施 十九：产品保护 施工方案内容： 1：工程概况和特点 2：施工程序和方法 3：施工进度安排 4：施工布置

5：劳动力、构配件、机具、材料计划 6：质量保证措施 7：安全措施

四：施工日志与施工纪录填写

（一）现场施工关键资料-----施工日志

工日志是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动﹙包括施工组织管理和施工技术﹚和现场情况变化的综合性纪录,也是施工技术人员处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。主要内容： 1：当日气候实况； 2：施工形象进度；

3：资源进退场记录及使用情况：

4：有关工程技术文件的收发及文件内容摘要； 5：有关工程技术会议生产会议的决定内容摘要； 6：重大技术问题、安全问题的处理决定及贯沏执行情况； 7；现场施工记录；技术交底； 8：技术安全的培训教育记录；

（如：工人进埸安全教育、每月不少于四小时安全学习）

（二）施工记录的内容和要求

现场施工技术人员必须严格按规定表格逐项认真填写，并经监理建设单位等有关人员认可后才能生效。五：资料管理的规定及要求 施工技术资料填写质量要求： 1：归档的工程文件应为原件。2：工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理、等方面的技术规范、标准规程。

3：工程文件的内容必须真实、准确、与工程实际相符合。4：工程文件应采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的书写材料,如红色墨水、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。5工程文件应字迹清楚,图样清晰,图表整洁,签字盖章手续完备。6：工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4﹙297mm ×210mm﹚,图纸应采用国家标准图幅。

7：工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图,竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件。

8：所有“竣工图”均应加“竣工图”章。“竣工图”章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。“竣工图”章尺寸为50mm×80mm。“竣工图”章应使用不褪色的红印泥,应盖在图标栏上方空白处。竣 工 图

施工单位

编制人 审核人

技术负责人 编制日期

监理单位

总 监 现场监理

9：利用施工图改绘竣工图,必须标明变更修改依据,凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3的,应当重新绘制竣工图。变更图章可以采用以下几种形式：（尺寸为35mm×15mm）

见变更设计通知书 见 年 月 日设计 年第 号 条 图纸会审记录第 条

见工程洽商单第 条

10：不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面﹙297 mm ×210mm﹚,横向按手风琴式折叠,竖向按顺时针方向向内折,图标拦露在外面。﹙按《技术制图复制图的折叠方法》,﹙GB/10609.3—89 六：建筑工程施工质量验收统一标准简介

(一).《统一标准》分为六部份,共45条,其中标准强制性条文6条,附录七项。

1.总则--------3 条 2.术语-------17条 3.基本规定------5条

4.建筑工程质量验收的划分-----6条 5.建筑工程质量验收------7条 6.建筑工程质量验收程序和组织--------7条(二).内容简介 1.总则----3条

总则主要阐明《统一标准》的编制目的(1.0.1条)、编制依据(1.0.3条)、适用范围(1.0.2条)明确适用于建筑工程施工质量的验收和作为专业施工质量验收规范编制的统一标准，并明确各专业施工质量验收规范必须与本标准配合使用，设计和使用中的质量问题不属于本标准的范畴。

2.术语----本章给出了17个术语 本章给出了17个术语，其中：

1)检验批---按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。(2.0.5条)检验批是工程验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础；检验批质量是应按主控项目和一般项目进行验收；检验批合格质量主要取决于主控项目和一般项目的捡验结果；检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分(4.0.6条)2)主控项目----建筑工程中对安全、卫生、环境保卫和公众利益起决定性作用的检验项目；(2.0.9条)3)一般项目----除主控项目以外的验验项目(2.0.10条)3.基本规定

基本规定共5条，主要提出： 1)健全质量管理体系(3.0.1条)2)对施工质量控制作出规定(3.0.2条)3)建筑施工质量验收的要求(3.0.3条)4)对检验批质量检验提出了抽样方案，(3.0.4条)对检验批抽样检验中出现的合格批被判为不合格，不合格批被判为合格等存在两类风险提出风险控制。即：

生产方风险α是指合格批被判为不合格的慨率；

使用方凤险β是指不合格被误收的慨率 两类风险一般控制范围：

α==1% ~ 5%； β==5% ~ 10%。对主控项目，其α、β均不宜超过 5% 对一般项目，α不宜超过5% β不宜超过10%。4.建筑工程质量验收的划分

本章提出建筑工程质量检收划分为：

单位工程(子单位工程)分部工程(子分部工程)

分项工程

检验批

1)单位工程(子单位工程)划分原则--------(4.0.2条)(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

(2)建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

2)分部工程(子分部工程)划分原则--------(4.0.3条)(1)分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

(2)当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点，施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。(3)建筑工程分为9个分部工程：包括 ①地基与基础工程 ②主体结构 ③建筑装饰装修 ④建筑屋面

⑤建筑给水、排水及采暖工程 ⑥建筑电气工程 ⑦智能建筑 ⑧通风与空调工程 ⑨电梯安装工程

3)分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；

4)检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分； 5.建筑工程质量验收 本章共七条条文

内容主要对检验批、分项工程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程的工程质量验收合格作出规定

并明确经返修或加固处理的分项、分部工程虽然改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收(5.0.6条 4.)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。(5.0.7条)6.建筑工程质量验收程序和组织

本章共七条条文 其中：6.0.4条、6.0.7条属强制条文 1)主要对检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织规定要求；

(1)检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。

(2)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技木负责人等进行验收。

(3)分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。

(4)单位(子单位)工程验收，由施工单位填写“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”，验收结论由监理(建设)单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。2)单位工程竣工验收程序：

工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收。

(1)单位工程完工后，施工单位自行组织检查评定，并向建设单位提出交工验收投告。

(2)建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(合分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。

5.0.7 工程竣工备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段，单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。注：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15个工 作日内，依照有关规定，到备案机关办理备案手续。

复习题

1：施工技术资料按性质分为那七种类别？----p1 2：但卷要求一的分为那些施工技术资料目录？----p1 3：技术资料是在施工那个阶段收集？-----p 4：竣工图包括那些文件材料？----p30 5：单位工程施工组织设计是属于什么性质文件？----p43 6：单位工程施工定位放线时要完成什么文字资料工作？----p46 7：见证员证书应由那些单位提出给施工单位资料员？----p48 8：建筑工程分为几个分部工程？-----p52 9：施工方案内容？---p57 10：工程基线复线有那些单位参加并签名加善公章？----p63 11：产品合格证内容要求？若使用产品合格证复印件应如何处理？---p70 12：大理石、天然花岗石进场时，供货单位必须提供什么检验报告？----p75 13：对于重要的施工部位的隐蔽工程验收应有什么人员参加并签字？---p127 14：建筑幕墙要进行即三方面性能检测？----p196 15：工程竣工验收是由建设单位组织那些单位及人员进行验收？---p235 16：竣工验收合格之日起多少个工作日内要到备案机关办理备案 手续？----p239

第二篇：土建资料员土建资料土建资料员基础知识

土建资料员土建资料土建资料员基础知识

分项工程质量验收记录

第一：1：建设工程综合管理了

文件材料内容包括

(1)：单位工程开工申请报告

(2)：施工现场质量管理检查记录

(3)：单位工程施工组织设计

(4)：单位工程座标定位测量记录

单位工程放线定位时一定要有监理（或建设）单位代表在场，并应认真研究规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的要求，必须严格执行，最后需经施工、监理（或建设）在测量记录内签章认可。

工程基线复核应有施工单位及监理单位（或建设单位）代表参加，并签署复核意见、签名及加盖公章。

(5)：工程质量事故报告

（6）：工程质量事故停﹙复﹚工通知

（7）：工程质量事故处理报告

(8)：工程中间验收交接记录

(9)：见证员证书

见证人员必须经培训考核取得《见证员证书》后，方可履行其职责。《见证员证书》由监理单位提供施工单位资料员。

(10)：工程总结

(11)：土建工程施工日志﹙单独组卷﹚

第二：：地基与基础工程；﹙包括：(1)：桩基础、天然

地基、地基处理等工程,(2)：地下结构工程﹚

文件材料内容包括：

工程质量控制资料-----验收记录

工程质量控制资料---施工技术管理资料

工程质量控制资料---产品质量证明文件

工程质量控制资料---检验报告

工程质量控制资料----施工记录

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

分项工程质量验收记录

第三：主体结构工程；

﹙1：钢筋混凝土工程；2：钢结构工程 ； 3：砖混结

构工程﹚

文件材料内容包括：

工程质量控制资料---验收资料

工程质量控制资料---施工技术管理资料

工程质量控制资料----产品质量证明文件；

工程质量控制资料---检验报告

工程质量控制资料---施工记录

工程质量控制资料---检测报告

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录

分项工程质量验收记录

第四：建筑装饰装修工程；

﹙1：建筑装饰装修工程；2：幕墙工程；﹚

幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验（空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性）土建资料整理有哪些？

一、土建部分

1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。

3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。二—四层（同上）。

4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭证现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符。

7、应做复试的材料：钢筋（拉伸、弯曲试验，代表数量：60t/批），水泥（3天、28天复试，代表数量：200t/批），砖（复试，代表数量：15万/批），黄沙（复试，600t/批），石子（复试，代表数量：600t/批），门窗（复试），防水材料（复试），饰面材料（复试）

8、回填土应做密实度试验，室内环境应做检测并出具报告。

9、混凝土试块：混凝土试块应每浇筑100m3留置一组（不足100m3为一组），连续浇筑超过300m3的可适当减少，每一浇筑部位应相应留置标养、同条件和拆模试块，标养是指将试块放置在标准温度和湿度的条件下养护（室内温度恒定在120℃±3℃）28天送试，同条件是指将试块放置在现场自然养护，当累计室外温度达到600℃?天，拆模试块是指在自然养护的条件下养护7天。

10、砂浆试块：每天、每一楼层、每个部位应分别留置一组，标养条件下28天送试。

11、检验批：建筑工程质量验收一般划分为单位（子单位）工程，分部（子分部）工程，分项工程和检验批。在首道工序报验前应进行检验批的划分（可按轴线等进行划分）。

土建资料整理

一、土建部分

1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报审），2、基础施工阶段：钢筋进场取样、送样（图纸上规定的各种规格钢筋），土方开挖（土方开挖方案、技术交底，地基验槽记录、隐蔽、检验批报验），垫层（隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核），基础（钢筋原材料、检测报告报审，钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核，混凝土隐蔽、混凝土施工检验批，标养、同条件和拆模试块），基础砖墙（方案、技术交底，提前做砂浆配合比，隐蔽、检验批，砂浆试块），模板拆除（拆模试块报告报审，隐蔽、检验批），土方回填（方案、技术交底，隐蔽、检验批，土方密实度试验）。

3、主体施工阶段：一层结构（方案、技术交底基础中已包含，钢筋原材料、检测报告报审，闪光对焊、电渣压力焊取样、送样，钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核）。二—四层（同上）。

4、装饰装修阶段：地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试，待检测报告出来报监理审查通过后方可施工（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

5、屋面施工阶段：防水卷材等主要材料应提前复试，待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段（方案、技术交底，隐蔽、检验批）。

6、质保资料的收集：材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料，钢筋进场资料（全国工业生产许可证、产品质量证明书），水泥（生产许可证，水泥合格证，3天、28天出厂检验报告，备案证，交易凭证现场材料使用验收证明单），砖（生产许可证、砖合格证，备案证明、出厂检验报告，交易凭证，现场材料使用验收证明单），黄沙（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），石子（生产许可证，质量证明书，交易凭证现场材料使用验收证明单），门窗（生产许可证、质量证明书、四性试验报告，交易凭证现场材料使用验收证明单），防水材料（生产许可证，质量证明书、出厂检测报告），焊材（质量证明书），玻璃（玻璃质量证明书），饰面材料（质量证明书），材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测，其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符。

7、应做复试的材料：钢筋（拉伸、弯曲试验，代表数量：60t/批），水泥（3天、28天复试，代表数量：200t/批），砖（复试，代表数量：15万/批），黄沙（复试，600t/批），石子（复试，代表数量：600t/批），门窗（复试），防水材料（复试），饰面材料（复试）

8、回填土应做密实度试验，室内环境应做检测并出具报告。

9、混凝土试块：混凝土试块应每浇筑100m3留置一组（不足100m3为一组），连续浇筑超过300m3的可适当减少，每一浇筑部位应相应留置标养、同条件和拆模试块，标养是指将试块放置在标准温度和湿度的条件下养护（室内温度恒定在120℃±3℃）28天送试，同条件是指将试块放置在现场自然养护，当累计室外温度达到600℃?天，拆模试块是指在自然养护的条件下养护7天。

10、砂浆试块：每天、每一楼层、每个部位应分别留置一组，标养条件下28天送试。

11、检验批：建筑工程质量验收一般划分为单位（子单位）工程，分部（子分部）工程，分项工程和检验批。在首道工序报验前应进行检验批的划分（可按轴线等进行划分）。

第三篇：土建岗位资料员习题资料

图纸会审的定义：指工程各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位）在收到设计院施工图设计文件后，对图纸进行全面细致的熟悉，审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。工程变更因素：（1）业主原因：工程规模、使用功能、工艺流程、质量标准的变化，以及工期改变等合同内容的调整。（2）设计原因：设计错漏、设计调整，或因自然因素及其他因素而进行的设计改变等。（3）施工原因：因施工质量或安全需要变更施工方法、作业顺序和施工工艺等。（4）监理原因：监理工程师出于工程协调和对工程目标控制有利的考虑，而提出的施工工艺、施工顺序的变更。（5）合同原因：原订合同部分条款因客观原因条件变化，需要结合实际修正和补充。（6）环境原因：不可预见自然因素和工程外部环境变化导致工程变更。

工程竣工验收的依据：可行性研究报告、批准的设计任务书、初步设计或扩大初步设计、施工图设计文件和设备技术说明书、工程承包合同文件以及现行施工技术验收规范以及主管部门（公司）有关审批、修改、调整文件等。建筑地面工程施工质量的检验规定：（1）基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层或每层施工段（或变形缝）作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）作为检验批。（2）每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不少于3间；不足3间按全数检查；其中走廊（过道）以10延长米为1间，工业厂房、礼堂、门厅应以两个轴线为1间计算。（3）有防水要求的建筑地面子分部工程的分享施工质量每检验批检查数量应按其房间总数随机检验不少于4间，不足4间按全数检查。建筑工程的施工质量控制：（1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师检查认可。（2）各工序按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。（3）相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师检查认可，不得进行下道工序施工。建筑工程质量不符合要求时进行的处理：（1）经返工重做或变更器具、设备的检验批，应重新进行验收。（2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达标到设计要求的检验批，应于验收。（3）经有资质的检验单位将侧鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。（5）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程、严禁验收。

单位工程施工现场平面布置图内容：

1、工程施工场地状况。

2、拟建建筑物的位置、轮廓尺寸、层数等。

3、工程施工现场的加工设施、存储设施、办公和生活用房等的位置和面积。

4、布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工社施工道路等。

5、施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施。

6、相邻的地上、地下既有建筑物及相关环境。

建设单位组织工程竣工验收：

1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

3、实施查验工程质量。

4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

5、建设单位提请工程竣工验收备案。

资料管理岗位人员的职责：

1、负责施工单位内部及建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位材料及设备供应单位、分包单位、其他有关部门之间的文件及资料的收发、传达、管理等工作。应进行规范管理，做到及时收发、认真传达、妥善管理、准确无误。

2、负责所涉及的工程图纸的收发、登记、传阅、借阅、整理、组卷、保管、移交、归档。

3、参与施工生产管理，做好各类文件资料的及时收集、核查、登记、传阅、借阅、整理、保管等工作。

4、负责施工资料的分类、组卷、归档、移交工作。

5、及时检索和查询、收集、整理、传阅、保存有关工程管理方面的信息。

6、处理好各种公共关系。

建筑工程资料分类：

1、建设单位的文件资料

2、监理单位的文件资料

3、施工单位的文件资料

4、竣工图资料。

工程报建手续内容：

1、工程项目立项文件

2、设计文件

3、规划与可，包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

4、中标通知书

5、合同备案，包括《施工合同》备案表和《监理合同》备案表

6、具备施工条件的证明，包括项目开工安全生产条件审查报告、建设工程质量监督申报书、项目开工监理证明、拆迁许可证与拆迁进度证明

7、施工许可证。

建筑工程的最低保修期限规定：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。供热与供冷系统为2个采暖、供冷期

3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

4、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。建筑工程施工质量验收要求：

1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定

2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求

3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格

4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行

5、隐蔽工程在隐蔽前应当由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件

6、设计结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测

7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收

8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测

9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应当具有相应资质

10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

施工资料内容：工程管理预验收资料、施工管理资料、施工技术资料、施工测量记录、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、施工质量验收记录。

建筑工程的十个分部工程：地基与基础工程，主体结构，建筑装饰装修，建筑层面，建筑给水、排水及采暖工程，建筑电气工程，通风和空调工程，电梯安装工程，智能建筑，节能工程。

土建工程包含的分部工程有：地基与基础工程，主体结构，建筑装饰装修，建筑层面。建筑设备安装工程包含的分部工程有：建筑给水、排水及采暖工程，建筑电气工程，通风和空调工程，电梯安装工程，智能建筑。

地基验槽的内容：

1、检查基坑位置、平面尺寸、基地绝对高程和相对标高、基坑土质及地下水位等，有桩支护或桩基的工程还应进行桩的检查

2、地基验槽检查记录应由建设、勘察、设计、监理、施工单位共同验收签认

3、地基需处理时，应由勘察、设计单位提出处理意见。建筑给排水及采暖工程的施工试验记录：隐蔽工程检查记录、预检记录、施工检查记录、交接检查记录、设备单机械运转记录、系统试运转调试记录、灌水试验记录、强度严密性试验记录、通水试验记录、冲吹试验记录、通球试验记录、补偿器安装记录、消防栓试验记录。城建档案管理部门在对 工程档案预验收时，重点验收内容：

1、工程档案齐全、系统、完整

2、工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况

3、工程档案已整理立卷，立卷符合本规范的规定

4、工程竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章

5、文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备

6、文件材质、幅面、书写、绘画、用墨、托裱等符合要求。

建筑工程资料归档程序的要求：勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应根据城建档案管理机构的要求对档案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查，审查合格后向建设单位移交。勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时，应编制移交清单，双方签字、盖章后方可交接。

施工资料八大内容：A工程管理与验收资料B施工管理资料C施工技术资料D施工测量记录E施工物资资料F施工记录G施工试验记录H施工质量验收记录

钢筋保护层厚度验收合格的要求：A当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率为90%及以上时，钢筋保护层厚度检验结果判定为合格B当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率小于90%但不小于80%，可再抽取相同数量的构件进行检验；当按两次抽样总和计算的合格点率为90%及以上时，钢筋保护层厚度检验结果仍应判定为合格C每次抽样检验结果中不合格的最大偏差均不应大于所规定允许偏差的1.5倍。

某综合楼为框架结构，基础为钢筋混泥土独立基础，混泥土设计将强度为C25….：

1、不正确；基础分部完成后，在施工单位自检合格，并填好相关验收记录的基础上，应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人和质量、技术负责人以及勘察、设计单位工程项目负责人好人施工单位质量、技术部门负责人参加验收，并在验收记录上签字、盖章。

2、混泥土强度：mfcu=(29.3+30.5+24.2+30.1+31.6)/5=29.14Mpa≥1.15fcu,k=1.15*25=28.75Mpa；fcu,min=24.2Mpa＞0.95fcu,k=23.75Mpa；因此C25混泥土强度评定合格。

3、正确，因为装饰工程是由总包单位分包的，是总包工程的一部分，总包单位应对分包工程负责，其资料也由总包单位负责收集归档；而电梯工程施工时独立的承包单位，其收集归档的资料应向建设单位移交。

某工程为砖混结构，砌筑砂浆的设计强度等级为M15…：因为f2=15Mpa, f2,m=(19.1+21.7+15.8+15.4+15.9+17.4+15.1+15.6+15.8+16.9)/10=16.87Mpa, f2,min=15.1Mpa，代入判定式：(1)f2,m=16.87＞f2*1.1=16.5Mpa,(2)f2,min=15.1＞0.85f2=0.85*15=12.75；满足判定式，该批砂浆评定合格。

2012年9月12日，某小区商住楼工程….监理单位批复了建筑材料报审表：

1、承包单位提供工程材料、构配件和设备报验时必须提供的附件有：数量清单、质量证明文件、自检结果

2、建筑材料报审表由承包单位填报。承包单位填报，加盖公章-项目经理签字-经专业加监理工程师审查符合要求后签字有效

3、工程材料报验的基本要求：A施工单位对所有进场的原材料、构配件必须报验，工程竣工后，材料报验要和设计的材料、构配件的品种、数量一致B进场原材料构配件报验应及时，监理单位可以和施工单位、材料供应单位协商确定进场材料、构配件进场后的报验方法C预制构件厂必须对成品、半成品进行严格检查后，签发出厂合格证，不合格的产品不得出厂。

某工程正式开工前，…图纸会审记录由专人负责协调整理：

1、图纸会审参加人员：A建设单位负责人和有关技术人员B承包单位技术负责人、质量监督员和施工员C设计单位项目负责人或代表D项目监理机构技术负责人及有关人员

2、图纸进行内部预审的目的是：A熟悉施工图纸B将提出的问题整理分类，以便会审时一并提出

3、个单位相关人员按专业分组进行图纸会审。

某单位在绘制竣工图时，…8）用蓝图改绘的竣工图没有加盖竣工章。：

1、应采用黑色绘图墨水绘制

2、竣工图文字应采用仿宋体

3、施工图没有进行修改，可直接作为竣工图，但是需要加盖竣工图标志

4、一般性修改的施工图可不重新绘制

5、由于个别图纸作废了，需要在原有的施工目录上注明

6、由于补充个别图纸，要在原有的施工目录上注明

7、洽商图必须经过制作才能作为竣工图

8、用蓝图改绘的竣工图需要加盖竣工章。某住宅小的地基与基础部分...填写相关的验收记录：

1、包括实体质量检查情况和质量文件核查情况

2、参与验收的单位包括检测单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位、建设单位、质量监督机构

3、各单位应填写验收的结论意见，质量监督机构填明各责任主体单位是否参与检查验收，程序是否合法，是否同意验收。

某工程主楼为框剪结构…应做沉降观测的范围包括哪些：A重要的工业与民用建筑物B20层以上的高层建筑C体型复杂的14层以上的高层建筑D对地基变形有特殊要求的建筑物E位于地质条件比较复杂地区的建筑物F因地基变形或局部失稳而使结构产生裂缝或破损需要处理的建筑物G因地质条件、基础类型等特殊情况，设计单位确定的工程。

某工程用地面积4914.9m2，是由二层地下室…目前工程正准备开工：

1、工程开工报审表是项目监理机构对承包单位施工的过程经自查已满足开工条件后，提出申请开工且经项目监理机构审核确已具备开工条件后的批复文件

2、施工单位提请开工报审，提供的附件应满足A施工许可证已获政府主管部门批准，并已签发《建设工程施工许可证》B征地拆迁工作能够满足工程施工进度的需要C施工图纸及有关设计文件已齐备D施工组织设计已经监理机构审定，总监理工程师已经批准E施工现场的场地、道路、水、电、通讯和临时设施已满足开工要求，地下障碍已清除或查明F测量控制桩已经项目监理机构复查合格G施工、管理人员已按计划到位，相应的组织机构和制度已经建立，施工设备、料具已经按需要到场，主要材料供应已落实。

某房屋建筑工程，在开工前需要进行施工现场的质量管理体系检查…:

1、需要填写的记录表格的名称为施工现场质量管理检查记录表

2、记录表的四项主要内容：A现场质量管理制度B质量责任制C专业工种操作上岗证D施工图审查情况等

3、该表由施工单位现场技术负责人填写，总监理工程师进行验收。

某工程为综合办公楼…正在进行立卷和归档工作：

1、载体就是建设工程档案被记录的形式和方法。常用载体有纸质载体、微缩品载体、光盘载体、磁性载体

2、卷内文件排列为A文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、同一文件打印本与定稿、主件与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的顺序排列B图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列C既有文字又有图纸的案卷文字材料在前，图纸排后。

3、归档文件的要求：A归档文件必须完整、准确、系统，能够反映工程建设活动的全过程B归档文件必须经过分类整理，并应组成符合要求的案卷。

某工程开工前，有施工单位组织了图纸会审…消防工程分包给了具有相应资质的消防施工单位：

1、图纸会审是工程正式开工前，由施工单位组织错误，应由建设单位组织；图纸会审由监理单位做技术交底错误，应由设计单位进行技术交底

2、错误，施工许可证未获政府主管部门批准，监理机构不能允许开工。

3、若材料供应商提供复印件，要注明原件存放单位，并盖上公章。

4、专业承包单位应将承包范围内的施工资料收集、整理、组卷，资料完整后移交施工总承包单位。

建筑工程物资进场…阐述这里有异议的具体内容：对有异议的物资要送有检测资质的单位进行抽样检查，并出具检测报告。异议包括有：

1、近期该产品因质量低劣而被曝光的2、经了解在其他工程使用中发生过质量问题的3、进场后经观察与同类产品有明显差异，有可能不符合有关标准的。

某剧院工程项目，以具备开工条件…组织工程验收：

1、开工前的各项流程完成者是：A开工预备由承包单位进行B提交工程开工报审表由承包单位进行C审查开工条件由监理单位完成D批准开工申请由监理单位完成2、竣工阶段各流程的完成者：A竣工验收文件资料预备由承包单位完成B申请工程竣工验收由承包单位完成C审核竣工验收申请由监理单位完成D签署工程竣工验收申请由监理单位完成E组织工程竣工验收由建设单位完成3、开工报审表应附有的材料有：A施工组织设计B施工人员到场情况C施工设备到场情况D材料到场情况E分包单位资质材料F施工许可证。

某项目主体结构第十二层梁板柱…出现的混泥土缺陷进行了修补：

1、不妥当

2、现浇结构拆模后，应由监理单位、施工单位对混泥土构件的外观质量和尺寸偏差进行检查

3、可以采用1:2的水泥砂浆进行抹灰处理

4、对现浇柱结构出现影响结构安全的质量问题，有施工单位按混泥土缺陷处理预案提出处理意见，报监理审核批准按处理方案处理。

第四篇：土建资料员

土建资料员，基础知识

一、前言 现场施工管理的概念

现场施工管理的组成，施工管理工作分为三个阶段；即

1、施工准备

2、施工阶段

3、竣工验收

（一）、施工准备：

1、技术准备

承包合同，工程预算、施工组织设计、图纸会审。

2、现场准备

三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。

3：组织准备

组织劳动力进场，（1）：确认施工及各工作工序，搭接次序。（2）：组织分段平衡流水，交叉作业计划。（3）组织新进场工人进行安全教育及考核。

（二）、施工阶段：

1、质量控制

贯彻施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准，贯彻工程质量验收标准，切实执行质量检查和质量验收，做好工序交接检查验收，隐蔽工程检查验收，防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质量，加强施工复核，组织工程质量定期及不定期的质量检查。

2、安全控制

贯彻以“预防为主”的安全生产方针，控制五个安全因素（人、材料、机械、方法、环境）其中包括：施工作业安排、用电与防火安全，落实层 安全生产责任制，贯彻安全生产奖罚制度措施，落实安全生产检查制度，组织安全技术交底及安全教育学习。

3、进度控制

根据合同工期及施工组织设计，分阶段编制施工进度作业计划，及时检查计划进度，及时调整计划，协调土建与专业施工的协作配合。

4、成本控制

技术做好经济签证，贯彻降低成本措施，优化进度计划，优化劳动力，严格控制材料进场数量及质量，材料发放是想限额领料，加强施工放线复核，做到事前控制质量，减少事后返工损失，掌握经济索赔技巧，及签证索赔，减少经济损失。

5、文明施工

施工现场场容管理

6、现场料具管理

包括：生产工具(做好发放与回收)、现场材料(施工平面布置图分类堆放并加标色)，周转料（分类堆放）。

（三）：竣工验收阶段

技术资料整理组编

包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录，材料试验报告，资料检查验收记录，资料应及时记录及时签证，及时积累，及时整理。（技术资料是机房用作核对结算的依据，不容忽视）。

1、竣工工程予验收检查 组织竣工工程予检验收，检查验收前工程遗留为完善的工程手尾，及时处理，为竣工验收创造条件。

2、工程竣工验收备案

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验验收备案管理暂行办法》规定：建设单位办理工程竣工验收备案应急提交以下材料：

（1）：工程竣工验收备案表

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（2）：工程竣工验收报告（3）：法律、行政法规规定应当有规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

（4）：施工单位签署的工程质量保修书；（5）：法规、规章规定必须提供的其他文件；（6）：商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。竣工工程验收

二、单位工程施工技术资料管理

总则

单位工程施工技术资料的作用：

1：是反映工程质量和工作质量的重要依据 2：是单位工程施工全工程的真实记录

3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案资料 4:统一建造工程法定建设工程必备文件； 第一类；建筑工程法定建设程序必备文件； 第二类：综合个管理资料； 第三类：工程质量控制资料：（包括：验收资料、施工管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检查报告）。

第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录； 第五类：检验批质量验收记录； 第六类：施工日志； 第七类：竣工图；

工程技术资料的组卷要求：

1、组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷是按先文件、后图纸排列。

施工技术资料目录：（1）总目录（2）”工程建设前期法定建设程序文件；（3）建设工程综合管理资料；（4）地基与基础工程;（5）主体结构工程；（6）建筑装饰装修工程；（7）建筑屋面工程；

（8）建筑设备安装工程综合管理资料；（9）建筑给水、排水及采暖工程；（10）建筑电气工程；（11）通风与空调工程；(12)电梯安装工程；（13）智能建筑；（14）竣工验收资料；（15）竣工图；

2、组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片集封底。

3、组卷质量要求：归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰、不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔的易褪色材料书写。若是复写件、复印件（序注明原件存放处）要字迹清楚、牢固能长期保存。

施工技术资料分为两部分：

（一）：工程准备阶段文件；（由建设单位按项目立卷）包括：24项文件材料：

1：立项申请报告及批复 2:可行性研究报告及批复

3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表 4：固定资产投资项目计划 5：建设用地批准书

6：国有土地使用证及附图 7：拆迁补偿安置协议

8：建设用地规划许可证及附图 9：工程地质勘察报告 10：水文地质勘察报

11、建设工程测量记录册 12：规划设计文件

13：初步设计、技术设计图纸和说明

14：有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议 15：施工图设计文件审查意见

16：勘察设计承包合同及中标通知书 17：施工承包合同及中标通知书 18：监理委托合同及中标通知书 19：建设工程规划许可证 20：建设工程报建审核书 21：建筑工程施工许可证 22：工程质量安全监督登记表

23：各责任主体及分包单位资质文件 24：电梯安装工程监督登记表

（二）：单位工程施工技术资料：

△单位工程施工技术资料分为七类包括：

1、建设工程综合管理资料；

2、地基与基础工程‘

3、主体结构工程；

4、建筑装饰装修工程；

5、建筑屋面工程；

6、竣工验收资料；

7、竣工图；

△分部工程技术资料组编文件材料内容包括：

1、工程质量控制资料————验收记录

2、工程质量控制资料————施工技术管理资料

3、工程质量控制资料————产品质量证明文件

产品合格证内容必须填写齐全，不到漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期；施工单位必须注明其代表数量。

4、工程质量控制资料————检验报告

5、工程质量控制资料————施工记录

对于重要的施工部位（如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项）隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。

6、工程安全和功能检验资料集主要功能抽查记录

7、分项工程质量验收记录

第一：1：建设工程综合管理文件材料内容包括：

（1）；单位工程开工申请报告（2）：施工现场质量管理检查记录（3）：单位工程施工组织设计（4）；单位工程坐标定位测量记录

单位工程防线定位时一定要有监理（或建设）单位代表在场，并应认真研究规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的要求，必须严格执行，最后须经施工、监理（或建设）在测量记录内签章认可。

工程基线复核应有施工单位及监理单位（或建设单位）代表参加，并签署和意见、签名及家盖公章。（5）；工程质量事故报告（6）；工程质量施工（复）工通知（7）；工程质量事故处理报告（8）；工程中间验收交接记录（9）；见证员证书

鉴证人员必须经培训考核取得《见证员证书》后，方可履行其职责。《见证员证书》由监理单位提供施工单位资料员。（10）：工程总结（11）；土建施工施工日志（单独组卷）第二：地基与基础工程；（包括：（1）：桩基础、天然地基、地基处理等工程

第五篇：土建资料员

土建资料员基本工作及流程

一、当新工地开始时总包方资料员要做的工作如下： 1）熟悉甲方、监理方资料员，与其协商好报资料的流程。

2）配合总工收集好自己公司的资质（加盖红章的复印件）和劳务

分包资质和项目部管理人员的相应的上岗资质（复印件）并上报（有固定形式），相应做好收发文记录（有表格）

3）配合总工做好图纸、图纸会审记录、变更、工程联系单、会议 记录等来往文件的收发和保管工作。

以上工作文件用相应的文件盒分门别类的收集，并在文件盒上做好标记，以方便查找。

二、工程开工后资料员的工作及向监理方申报资料 1）材料方面：

材料的合格证、检测报告的收集（钢筋、混凝土、水电料）及与试验室联系原材的复试和连接试验。（填写试验委托单，监理及实验员签字盖章后送至试验室，合格后收集原材复试报告）在此期间要做的资料有：原材料进场记录、试验委托单、复试报告回来后的申报。2）机械设备方面

设备厂家资质的报审、备案、合格证、检测报告的收集工作（塔吊）。3）检验批记录

1、桩基部分（主要有分包桩基公司操作完成）

2、地下部分批检验批流程：测量部分：测量、水准点引测记录申报表

2、测量、水准点引测记录

3、土方开挖 土方开挖申报表

4、土方开挖检验批记录表 基坑（槽）验收记录

5、土方回填 土方回填申报表

6、土方回填检验批记录表

7、此时工作完成后，要做地基工程验收工作，（建设方、监理方、总包方、地质勘测方、设计方、质监站）六方进行验收合格后方可进行下一道工序工作。

8、地下主体及防水工程检验批流程： 混凝土浇筑 混凝土浇筑申请书

9、垫层施工

10、垫层混凝土施工申报表 津监-A7表

11、混凝土施工检验批记录

12、基础桩的技术复核 技术复核申报表

13、技术复核记录

14、相应部位的结构图纸 地下防水工程 防水工程申报表 防水工程检验批记录 防水工程细部构造检验批记录

15、防水工程隐蔽工程检查记录

16、混凝土浇筑

17、混凝土浇筑申请书

防水保护层施工 防水保护层混凝土施工申报表 防水保护层混凝土施工检验批记录

地下室基础梁的技术复核 技术复核申报表 技术复核记录 相应部位的结构图纸

基础底板或梁的钢筋工程 钢筋工程申报表 钢筋加工检验批记录 钢筋安装检验批记录 钢筋隐蔽工程记录 基础底板或梁的模板工程 模板工程申报表 模板工程检验批记录 混凝土浇筑 混凝土浇筑申请书 基础底板或梁的混凝土施工工程 混凝土施工申报表 混凝土施工检验批记录

如有止水带或止水钢板还应做：止水钢板或止水带的隐蔽记录 地下室墙、柱的技术复核 技术复核申报表 技术复核记录

相应部位的结构图纸 地下室墙、柱钢筋工程 钢筋工程申报表 钢筋工程加工检验批记录表

地下室外墙防水工程 防水工程申报表 防水工程检验批记录

防水工程细部构造检验批记录 防水工程隐蔽工程检查记录

车库以此类推分段做资料，完成此阶段后进行工程基础验收工作，有（建设方、监理方、总包方、设计方、地质勘测方、质监站）参加。（有相应的表格填写）地上主体工程资料流程：

第N层墙、柱的技术复核 技术复核申报表 技术复核记录

相应层的结构图纸

第N层墙、柱钢筋工程 钢筋工程申报表

钢筋工程加工检验批记录表 钢筋工程安装检验批记录表

钢筋隐蔽工程验收记录 第N层墙、柱模板工程 模板工程申报表 模板安装工程检验批验收记录

第N层顶板、楼梯、梁模板工程 模板工程申报表

模板安装工程检验批验收记录 第N层顶板、楼梯、梁钢筋工程 钢筋工程申报表 钢筋加工检验批验收记录

钢筋安装检验批验收记录

钢筋工程隐蔽验收记录 混凝土浇筑 混凝土浇筑申请书

第N层墙柱梁板梯混凝土施工 混凝土工程申报表 混凝土施工检验批记录

第N层墙柱模板拆除 模板拆除工程申报表

模板拆除检验批验收记录 第N层墙柱外观尺寸 外观尺寸申报表 外观尺寸偏差检验批

第N层顶板、梁模板拆除 模板拆除工程申报表 模板拆除检验批验收记录 模板拆除试验报告 地下室顶板、梁、梯外观尺寸 外观尺寸申报表 外观尺寸偏差检验批

以此类推，有多少层相应做多少层，一式三份，项目经理、监理工程师签字盖章、归档。（注意日期真实），施工完毕后做主体验收资料。屋面工程资料流程： 屋面保温层施工 建筑节能保温层申报表 建筑节能工程检验批记录表

工程隐蔽验收记录 屋面炉渣找坡层施工 找坡层施工申报表 找坡层工程隐蔽验收记录

屋面水泥砂浆找平层施工 找平层施工申报表 找平层工程隐蔽验收记录

屋面防水工程 防水工程申报表 防水工程检验批记录 防水工程细部构造检验批记录 防水工程隐蔽工程检查记录 混凝土浇筑

混凝土浇筑申请书

屋面防水保护层施工 防水保护层混凝土施工申报表 防水保护层混凝土施工检验批记录

屋面瓦工程施工 屋面瓦施工申报表 屋面瓦施工检验批记录 二次结构资料流程：

第N层墙体的技术复核 技术复核申报表 技术复核记录

第N层建筑图纸 第N层砌筑工程施工 砌筑工程申报表 砌筑工程检验批验收记录

注：此检验批也是按层进行申报

第N层圈梁构造柱钢筋 钢筋工程申报表

钢筋工程加工检验批记录表 钢筋工程安装检验批记录表

钢筋隐蔽工程验收记录 第N层圈梁构造柱模板 模板工程申报表 模板安装工程检验批验收记录

第N层圈梁构造柱混凝土施工 混凝土工程申报表 混凝土施工检验批记录

第N层圈梁、构造柱模板拆除 模板拆除工程申报表 模板拆除检验批验收记录 模板拆除试验报告 装饰装修工程资料流程： 1）外檐装修工程

第N层外檐保温层施工 外檐节能保温施工申报表 外檐节能保温检验批验收记录

工程隐蔽工程验收记录 注：做完后有个外檐保温拉拔试验

第N层外檐腻子涂料施工 涂料工程申报表 涂料工程检验批验收记录

第N层门窗工程安装施工 门窗工程施工申报表

门窗安装工程检验批验收记录

注：门窗工程一般是由厂家加工、制作，所以另外要在进场前提前申报厂家资质，产品生产许可证、出厂合格证，另做复试的复试报告。室内装修工程资料流程

混凝土浇筑 混凝土浇筑申请书

第N层楼地面垫层混凝土施工 第N层楼地面垫层砼施工申报表

第N层楼地面垫层砼施工检验批

第N层墙体抹灰工程施工 第N层墙体抹灰工程申报表 第N层墙体抹灰工程检验批验收记录

第N层腻子涂料工程施工 第N层室内腻子涂料工程申报表 第N层室内腻子工程检验批验收记录 另外还有：

室外台阶、散水，外檐挂或贴大理石、文化石工程做相应的检验批。最后按照档案整理规定，进行相应的汇总及竣工验收备案工作。

土建资料员工作程序

土建资料员基础知识 1.目录：

一：施工现场管理与资料收集 二：单位工程施工技术资料管理 三：施工组织设计的编制 四：施工日志与施工纪录填写 五：资料管理的规定及要求

六：建筑工程施工质量验收统一标准简介 一：施工现场管理与资料收集 一：前言：----现场施工管理的慨念 现场施工管理的组成： 施工管理工作分为三个阶段：即 1：施工准备2：施工阶段3：竣工验收(一)：施工准备： 1：技木准备

承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。2：现场准备

三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽 临施建造、材料、机具组织进常 3：组织准备 组织劳动力进场,(1)：确定施工及各工作工序,搭接次序。(2)：组织分段平衡流水,交义作业计划。(3)；组织新进场工人进行安全教育及考核。(二)：施工阶段： 1：质量控制

贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准,贯沏工程质量验收标准,切实执行质量检查和 质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收, 防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质 量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量 检查。

2：安全控制贯沏以“予防为主”的安全生产方针,控制五个安全因 素（人、材料、机械、方法、环境）其中包括：施工作业 安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯沏安全 生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交 底及安全教育学习。3：进度控制

根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作 业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业 施工的协作配合。4：成本控制

及时做好经济签证,贯沏降低成本措施,优化进度计划,优 化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额 领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工 损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。5：文明施工 施工现场场容管理 6：现场料具管理

包括：生产工具（做好发放与回收）、现场材料（施工平面布置图分类堆放并加标色）,周转料（分类堆放）。(三)：竣工验收阶段 1：技术资料整理组编

包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录, 材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证 ,及时积累,及时整理。（技术资料是甲方用作核对结算的 依据,不容忽视。）2：竣工工程予验收捡查

组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善 的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。3：工程竣工验收备案

（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理 暂行办法）规定：

建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：（1）：工程竣工验收备案表

（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表）(2)：工程竣工验收报告

(3)：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保 等部门出具的认可文件或者准许使用文件。(4)：施工单位签署的工程质量保修书；(5)：法规、规章规定必须提供的其他文件；

(6)：商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅 使用说明书》。4：竣工工程验收

：单位工程施工技术资料管理 笫一节总则

单位工程施工技术资料的作用：

1：是反映工程质量和工作质量的重要依据 2：是单位工程施工全过程的真实记录

3：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要挡案材料 4：统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程 质量检查和归挡

第二节施工技术资料内容分类------P1 施工技术资料按其性质分为七类： 第一类：建筑工程法定建设程序必备文件； 第二类：综合管理资料； 第三类：工程质量控制资料； 包括：验收资料 施工菅理资料 产品质量证明文件 检验报告

施工记录及检测报告

第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录； 第五类：检验批质量验收纪录； 第六类：施工日志； 第七类：竣工图； 工程技术资料的组卷要求：

1：组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于挡案的保菅和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。

施工技术资料目录： ⑴总目录

⑵工程建设前期法定建设程序文件； ⑶建筑工程综合管理资料； ⑷地基与基础工程； ⑸主体结构工程； ⑹建筑装饰装修工程； ⑺建筑屋面工程；

⑻建筑设备安装工程综合管理资料； ⑼建筑给水、排水及采暖工程； ⑽建筑电气工程； ⑾通风与空调工程； ⑿电梯安装工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工验收资料； ⒂竣工图；

2：组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。

3：组卷质量要求：归挡文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固能长期保存。

施工技术资料分为两部分：(一)：工程准备阶段文件；（由建设单位按项目立卷）包括：24项文件材料： 1：立项申请报告及批复 2：可行性研究报告及批复

3：环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表 4：固定资产投资项目计划 5：建设用地批准书 6：国有土地使用证及附图 7：拆迁补偿安置协议 8：建设用地规划许可证及附图 9：工程地质勘察报告 10：水文地质勘察报 11：建设工程测量记录册 12：规划设计文件

13：初步设计、技术设计图纸和说明

14：有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议 15：施工图设计文件审查意见 16：勘察设计承包合同及中标通知书 17：施工承包合同及中标通知书 18：监理委托合同及中标通知书 19：建设工程规划许可证 20：建设工程报建审核书 21：建筑工程施工许可证 22：工程质量安全监督登记表’ 23：各责任主体及分包单位资质文件 24：电梯安装工程监督登记表(二)：单位工程施工技术资料：

△单位工程施工技术资料分为七类包括： 建设工程综合管理资料； 地基与基础工程； 主体结构工程； 建筑装饰装修工程； 建筑屋面工程； 竣工验收资料； 竣工图；

△分部工程技术资料组编文件材料内容包括： 工程质量控制资料-----验收记录 工程质量控制资料---施工技术管理资料 工程质量控制资料---产品质量证明文件

产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期；施工单位必须注明其代表数量。

工程质量控制资料---检验报告 工程质量控制资料----施工记录

对于重要的施工部位（如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项）隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。

工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录 土建资料员基础知识(3)分项工程质量验收记录