二期一标主体维修方案(DOC)

第一篇：二期一标主体维修方案(DOC)

中国水利水电第二工程局有限公司 长沙星湖湾项目二期一标建设工程主体维修专项施工方案

目 录

一、缺陷的修补措施..................................................1

二、修补的具体步骤..................................................1

三、修补后的检查....................................................3 中国水利水电第二工程局有限公司 长沙星湖湾项目二期一标建设工程主体维修专项施工方案

主体质量问题维修方案

混凝土修补方案

为了保证工程的质量和混凝土外观，为了修补混凝土墙柱出现的轻微的露筋、蜂窝、孔洞等缺陷，现确定修补方案如下：

一、缺陷的修补措施

1、麻面问题:混凝土结构构件表面呈现出无数小凹坑麻点。

补救措施：如果混凝土表面作抹面或粉刷，可不作修补。否则，应在麻面部位喷水湿润后，用与混凝土同标号的砂浆抹压，将麻面抹平。

2、蜂窝问题:混凝土表面出现蜂窝似的窟窿。

补救措施：对小蜂窝冲刷干净后，用1∶2水泥砂浆抹面压实；对较大蜂窝，要凿去蜂窝处薄弱松散部分及突出骨料颗粒，用钢丝刷或压力水洗刷干净，支模后可用粒径10～20 mm细石混凝土(同标号)仔细填塞捣实；对较深的蜂窝，影响承载力而又清除困难时，表面抹砂浆或浇筑混凝土封闭后，再放水泥砂浆，把蜂窝中的石子包裹起来，填满缝隙结成整体，必要时可进行水泥灌浆处理。

3、孔洞问题:钢筋混凝土结构中有较大的孔洞，钢筋局部或全部裸露。

补救措施：将孔洞周围的疏松混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，支设模板，湿润后用比原标号高一级的细石混凝土捣实。

4、露筋问题。钢筋混凝土结构表面钢筋裸露。

补救措施：用钢丝刷或压力水冲洗干净后，在表面抹1∶2或1∶2.5水泥砂浆，使露筋部分充满，再予抹平，并保证保护层厚度。对于较深露筋，凿去薄弱混凝土和突出骨料颗粒，洗刷干净后，用同标号混凝土填塞并压实。

二、修补的具体步骤

1、混凝土应修凿到完全密实为止，我们采用目测检查和细铁丝探检，两者相结合的方法 中国水利水电第二工程局有限公司 长沙星湖湾项目二期一标建设工程主体维修专项施工方案

进行辨别，使现有混凝土的砂眼、气孔、裂纹全部得以剔除干净，然后清理干净，用清水冲净浮尘及碎屑，外露的钢筋用钢丝刷将钢筋上的水泥浆清除干净，以利质检人员进行复核检验。

2、混凝土修凿表面应凿毛，修凿部位的形状应尽可能规则。下口宜呈水平面，并做到基本平整，两侧宜尽可能成垂直水平折线，上部可形成外侧稍高，内侧稍低的斜面状，斜面的倾斜角不得大于20度，以利于修补后的混凝土能够很好地承受竖向荷载和水平剪切力。

3、上述混凝土的修凿工作有组织、有计划、有条不乱地进行，现场派专业或者有经验的混凝土修凿人员。

4、修凿混凝土时必须注意加强以下几项安全防护工作：

1）、操作人员的眼、耳、鼻等器官要重点防护，可考虑采用防风镜、防风帽、口罩等防护措施，以防混凝土碎渣飞溅伤人。

2）、部位较高的地方，修凿前必须搭设好牢固的操作平台，平台的四周应加设高度1米左右的栏杆防护，严禁设置挑头板敷衍了事。

3）、同一操作点或相邻很近的操作点，不宜多人同时修凿，以防飞溅的混凝土渣相互伤人。

5、修凿完毕的部位必须经检查认可、验收合格后，方能允许进入下一阶段的混凝土修补工作。

6、立模板时，考虑到插入式振捣棒的振动范围，将以500mm高度为界限，超过500mm时分层立模板，待下层混凝土浇筑振实后再立上层模板，再浇捣上层混凝土，以确保振捣效果。模板支撑拟采用钢管做抱箍及斜撑，可靠地支护模板，确保模板能承受一定的压力，以利于混凝土能振捣密实，紧密地和混凝土连结成整件。

7、修补时，混凝土的振捣必须充分密实。对于较大的孔洞，可采用Φ30小振动棒仔细地进行机械插入振捣。对大多数深度较浅较小的孔洞，只能以人工振捣为主，采用小铁棒、新毛竹片认真仔细的插入振捣，并辅以木锤在模板外部适度敲击，既起辅助振捣作用，又可从声音沉闷程度来判别内部混凝土是否已密实，必使修补的混凝土质量一次合格，避免二次返工情况发生。中国水利水电第二工程局有限公司 长沙星湖湾项目二期一标建设工程主体维修专项施工方案

8、修补的混凝土上口应做成斜形簸箕口，簸箕口的上口模板应高出孔洞顶部150mm以上，使孔顶的新筑混凝土具有一定的压力，确保密实和紧顶。

9、混凝土修补浇筑后，表面用铁丝吊挂草包覆盖，然后充分浇水养护，使混凝土在潮湿的良好环境下充分养护和膨胀，确保新浇混凝土整件连结共同受力。

10、模板和簸箕口的混凝土在浇筑后养护，再进行拆模和仔细凿除，以确保新浇混凝土的牢固和棱角方正。

11、对于缺陷较小、面积和深度不大的孔洞、蜂窝，以及限于混凝土保护层厚度内的浅表部分修凿的孔洞，采用高强度无收缩水泥砂浆进行嵌填和分层修补。但修补后仍需安排专门人员洒水保养，确保粘结牢固。

三、修补后的检查

修补一周后的混凝土应从外观上作一次全面的检查和验收，检查是否棱角方正、表面平整，并初步判别是否外光内实，是否有轻微的缺陷发生等。并作好书面的纪录。

剪力墙胀模剔凿露筋处理方案

一、先弹线，将胀模部位的混凝土面用钢钎逐层剔凿，用毛刷刷干净，同时用水冲洗，使其无松动石子和粉尘。

二、针对剔凿露筋部位进行涂刷环氧树脂通用胶处理，防止钢筋返绣。环氧树脂通用胶分为ab两种，使用前应使两者正确配比，才能起到有效的效果。

三、认真检查因胀模是否引起钢筋发生位移，如果位移，剔凿的深度因满足钢筋修补后的保护层厚度满足设计要求，然后进行钢筋复位，重新冲洗干净，使其无松动石子和粉尘

四、对修补处涂刷一遍同结构混凝土的相同配拌制的水泥浆进行界面处理，是新旧混凝土较好的结合在一起。

五、最后用1:2的水泥砂浆进行抹面，以保证刚进的保护层厚度，最后覆盖养护。

顶板裂缝处理措施 中国水利水电第二工程局有限公司 长沙星湖湾项目二期一标建设工程主体维修专项施工方案

混凝土裂缝处理依据混凝土裂缝宽度，深度一及扩展情况，采取不同的处理方法

一、对于浅表面裂缝，缝宽小于0.5mm，可用下列方法：

1、裂缝表面清理干净，用水泥浆刮抹

2、稍深一些的裂缝，沿裂缝凿剔薄弱部分，用水冲洗后，用1:2水泥砂浆修补

二、裂缝较深

1、注射环氧树脂粘合剂。注射前，吹干裂缝，然后用注射器缓慢的注入，至全部充满

2、裂缝宽成V形，剔凿薄弱的部分，吹干裂缝，然后在扩口内填入环氧树脂水泥即可。

柱子胀模剔凿措施

一、首先检查涨模部分具体位置，找准位置，在平面图上标注上具体部位及标高。

二、然后进行吊线、弹线找出涨模具体位置。

三、对于存在安全隐患的部位进行整改到位。

四、剔凿涨模部分的混凝土，剔凿采用人工进行凿除，凿除中禁止裸露钢筋，禁止采

用电铲、电锤等电动工具进行剔凿，人工凿除应采用竖向进行剔凿，最后凿除深度为斜纹状，深度不能大于3mm.并保持表面不能有松散的石子和混凝土颗粒。要求凿除后的混凝土表面观

感达到斩假石的效果。

五、对于凿除后的混凝土部分，用钢刷刷干净，用水进行冲洗干净，使其无松动石子

及混凝土浮浆。剔凿后然后采用107胶素水泥砂浆在需要修补的混凝土表面涂刷一层，以保证

新旧混凝土结合牢固。

六、然后采用1:2水泥砂浆进行凿除面的修补工作，要求表面毛光。等到水泥砂浆初

硬后，应采用塑料薄膜进行养护，以保证修补的混凝土的强度。对于凿除的混凝土垃圾应及时

进行清理干净，并运到室外垃圾场。

所有修补劳务队必须按照项目部技术方案及交底实施，否则出现的一切后果由劳务队承 中国水利水电第二工程局有限公司 长沙星湖湾项目二期一标建设工程主体维修专项施工方案

担。

第二篇：拆迁安置房二期一标评估报告

杭州市玉皇山南公交停保场地块二期拆迁安置房项目I标

（8#、13#、19~22#楼）

质 量 评 估 报 告

上海市建设工程监理有限公司

玉皇山南公交停保场地块二期拆迁安置房项目一标监理部

2010年11月30日 玉皇山南公交停保场地块拆迁安置房二期一标

监理评估报告（8#、13#、19~22#楼）

工程概况：

本工程坐落在杭州市上城区复兴路北侧闸口公交停保场地块。建设单位为杭州市玉皇山南综合整治工程指挥部，杭州市上城区建筑工程安全质量监督站监督，浙江城建勘察研究院有限公司勘察，浙江南方建筑设计有限公司设计，上海市建设工程监理有限公司监理，总包单位为福建亨立建设集团有限公司承建。

工程总建筑面积40582㎡，结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑结构类别为丙类，建筑安全等级为二级,抗震设防烈度为六度。位于杭州市复兴路北侧、闸口。本工程±0.000相当于黄海标高9.300m。该工程2009年12月14日正式开工。（本次主体结构验收为8#、13#、19~22#楼6幢）1、8#楼混凝土工程： 1-35/P-Y轴基础至二层楼面砼强度C35,二层柱三层楼面砼强度等级为C30，三层以上为C25。其余基础承台、地梁、柱为C35，一层楼面至三层楼面为C30，三层以上为C25。墙体工程：±0.00以上外墙采用多孔页岩砼砖，M5混合砂浆砌筑；内隔墙采用B07级蒸压加气混凝土砌块,专用粘结剂砌筑。2、13#楼混凝土工程： 11-64/A-K轴基础至二层楼面砼强度C35,二层柱三层楼面砼强度等级为C30，三层以上为C25。其余基础至三层楼面为C30，三层以上为C25.墙体工程：±0.00以上外墙采用多孔页岩砖，M5混合砂浆砌筑；内隔墙采用B07级蒸压加气混凝土砌块,专用粘结剂砌筑。3、20#、22#楼基础至三层楼面砼强度为C30，三层以上砼强度为C25；±0.00以上外墙采用多孔页岩砖，M5混合砂浆砌筑；内隔墙采用B07级蒸压加气混凝土砌块,专用粘结剂砌筑。4、19#、21#楼基础至二层楼面砼强度为C35，二层柱三层楼面砼强度为C30，三层以上为C25；±0.00以上外墙采用多孔页岩砖，M5混合砂浆砌筑；内隔墙采用B07级蒸压加气混凝土砌块,专用粘结剂砌筑。受业主委托，上海市建设工程监理有限公司及时组建公交停保场项目监理部，及时的开展相关监理工作。监理对该工程的监理如下： 监理组织和监理范围: 1.1 监理组织 总监：叶丹

专业监理人员：王现友、吕国栋 安全监理：刘国华

现场监理：司宗平、吴琼飞、卢玉堂 1.2 监理范围：施工图范围内施工阶段监理 2 监理技术资料

主要编写了监理规划、土建监理细则、水电安装监理细则、桩基监理细则、旁站监理方案，原材料“二材二块”见证取样细则等作为工程实施监理的依据，同时以国标《建设工程监理范围》BG50319-2000为本工程的监理标准，并结合我们上海市建设工程监理公司的要求，在工程监理技术资料的搜集、整理、审批上做如下的工作：

2.1桩基工程：组织图纸会审，检查施工条件和人员组织情况，资质和资格情况，参与试验等工作，并进行桩位测量定位的技术复核工作。在施工过程中坚持旁站监理和文字记录。认真审查桩基工程质量，经验收合格后签认交工验收书。

2.2 基础工程：开工前认真审查施工单位资质，施工组织设计，施工专项方案。并参与勘察、设计等单位对基槽进行验收。对进场的原材料及时的进行检查，并见证取样送检，合格后方用于本工程。对轴线进行技术复核工作，对基础钢筋进行严格认真的隐蔽验收，对基础砼浇捣进行预控和旁站监理，对基础砼和剪力墙外侧JS防水涂料的施工、回填土质量等进行旁站监理和验收。

2.3本结构工程：主要是加强了对进场材料，特别是钢筋，商品砼，砖胎模砌体，水电预留预埋材料的检查验收工作，对每个结构段的柱与梁板钢筋隐蔽验收，水电工程隐蔽验收，砼旁站记录，砼浇捣令,配合比单，拆模申请报告的审批，钢筋检验批验收纪录，砼检验批验收记录。砖砌体检验批验收记录，水电预埋，预留检验批记录，水电接地，消防，防水检验批记录，结构工程验收记录。3 工程质量

3.1质量保证资料：

3.1.1桩基工程：进行定位，复核工作，参与试打桩工作，对每个检验批进行检查验收隐蔽验收，对建筑物定位，桩位放样和轴线以及桩位偏差进行检测和复核工作，桩位偏差符合设计及规范要求，经测试单位检测单桩竖向抗压静载试验，均符合设计及施工验收规范要求。

3.1.2土建工程：

1）、8#楼主体结构：混凝土标准养护试压试块报告：C35计2组；C30计4组；C25计9组。混凝土同条件养护试压试块报告：C35计1组；C30计3组；C25计6组。

模板工程检验批质量验收记录24份，钢筋工程检验批质量验收记录54份，混凝土工程检验批质量验收记录11份，模板安装技术复核记录19份，钢筋隐蔽工程检查验收记录15份。

2）、13#主体结构：混凝土标准养护试压试块报告：C35计2组；C30计7组；C25计15组。混凝土同条件养护试压试块报告：C35计1组；C30计6组；C25计10组。

模板工程检验批质量验收记录36份，钢筋工程检验批质量验收记录76份，混凝土工程检验批质量验收记录20份，模板安装技术复核记录25份，钢筋隐蔽工程检查验收记录22份。

3)19#主体结构：混凝土标准养护试压试块报告：C35计2组；C30计2组；C25计6组。混凝土同条件养护试压试块报告：C35计1组；C30计1组；C25计3组。

模板工程检验批质量验收记录12份，钢筋工程检验批质量验收记录24份，混凝土工程检验批质量验收记录6份，模板安装技术复核记录12份，钢筋隐蔽工程检查验收记录8份。

4)20#主体结构：混凝土标准养护试压试块报告： C30计2组；C25计3组。混凝土同条件养护试压试块报告：C30计2组；C25计3组。模板工程检验批质量验收记录12份，钢筋工程检验批质量验收记录24份，混凝土工程检验批质量验收记录6份，模板安装技术复核记录12份，钢筋隐蔽工程检查验收记录8份。

5)21#主体结构：混凝土标准养护试压试块报告：C35计2组；C30计2组；C25计8组。混凝土同条件养护试压试块报告：C35计1组；C30计1组；C25计3组。

模板工程检验批质量验收记录12份，钢筋工程检验批质量验收记录24份，混凝土工程检验批质量验收记录6份，模板安装技术复核记录12份，钢筋隐蔽工程检查验收记录8份。

6)22#主体结构：混凝土标准养护试压试块报告：；C30计2组；C25计2组。混凝土同条件养护试压试块报告： C30计2组；C25计3组。

7)模板工程检验批质量验收记录12份，钢筋工程检验批质量验收记录24份，混凝土工程检验批质量验收记录6份，模板安装技术复核记录12份，钢筋隐蔽工程检查验收记录8份。

钢筋质保单215份，钢筋原材料复试报告79组，钢筋焊接报告：8#楼钢筋连接:电渣压力焊12份;闪光对焊12份;单面搭接焊12份;13#楼钢筋连接:电渣压力焊14份;闪光对焊12份;单面搭接焊14份;19#楼钢筋连接:电渣压力焊8份;闪光对焊11份;单面搭接焊10份;20#楼钢筋连接:电渣压力焊6份;闪光对焊6份;单面搭接焊6份;21#楼钢筋连接:电渣压力焊9份;闪光对焊12份;单面搭接焊12份;22#楼钢筋连接:电渣压力焊6份;闪光对焊6份;单面搭接焊6份。焊条（剂）合格证1份，砖出厂合格证，复试报告：砼实心砖4组，砼多孔砖3组。蒸压加气混凝土砌块9份.均符合设计及施工验收规范要求。

8）、沉降观测见证记录

沉降观测点按设计要求设置，点数和所测数据如下：

8#楼共测7次，最大沉降为7 ㎜，最小沉降为5 ㎜，沉降差2㎜，符合要求；13#楼共测7次，最大沉降为7㎜，最小沉降为4㎜，沉降差3㎜，符合要求；19#楼共测7次，最大沉降为5 ㎜，最小沉降为3 ㎜，沉降差2㎜，符合要求；20#楼共测7次，最大沉降为7 ㎜，最小沉降为6 ㎜，沉降差1㎜，符合要求；21#楼共测7次，最大沉降为6 ㎜，最小沉降为4㎜，沉降差2㎜，符合要求；22#楼共测7次，最大沉降为5 ㎜，最小沉降为3㎜，沉降差2㎜，符合要求。

4、水电安装、弱电工程情况：、在土建主体结构工程施工过程中，水电安装工程主要是配合土建工程做好预埋工作。我监理方对每次进场的安装材料进行验收，严把材料关，验收合格后方同意入库，确保原材料的质量。对主体结构施工过程中，我监理方采用平行检查和隐蔽验收相结合的方式对施工质量进行控制，严格按照设计图纸和相关验收规范的要求对基础接地网焊接、避雷引下线焊接、卫生间等电位焊接、电气管线预埋、弱电管线预埋、给排水套管预埋进行验收，发现问题及时督促施工单位进行整改，整改完成后经监理复查合格后方同意下一道工序施工。水电安装资料：

1、主要电气管材、设备、材料质保单及合格证13份（其中镀锌钢管合格证1份、镀锌扁钢合格证1份、圆钢合格证1份、电焊条合格证1份、UPCV电工套管合格证3份、KBG管合格证2份、金属接线盒1份、PVC接线盒2份、等电位箱1份）。

2、电气隐蔽工程验收记录174份(其中电线导管敷设61份、卫生局部等电位敷设51份、基础接地装置安装9份、避雷引下线焊接53份)。

以上工程技术资料均经监理签证后进行下一道工序施工。工程资料基本齐全，符合设计及施工规范要求。

3.1.4本工程委托杭州求是建设工程检测有限公司对结构钢筋保护层厚度、实体截面尺寸、净高尺寸、回弹强度进行检测，检测过程监理实施全过程见证。检测结果均符合设计及施工验收规范要求。3.2工程实体质量：

经检查，砼实体质量为所有的砼构件的截面尺寸均符合设计图纸要求，砼浇捣密实，表面平整，光滑，无露筋，局部蜂窝、麻面经技术处理均符合要求，同条件试块强度均达到设计要求，砖砌体的水平灰缝平整，表面的平整度，垂直度符合施工验收规范要求。

5、工程质量评估：

经检查和综合评定，8#楼C25标养试块共10组,其中1组龄期未到;13#楼C25标养试块共16组,其中1组龄期未到;19#楼C25标养试块共8组,其中2组龄期未到;20#楼C25标养试块共4组,其中1组龄期未到;22#楼C25标养试块共4组,其中1组龄期未到。19#--22#楼砂浆试块龄期未到,暂同意本工程评定为合格工程。

上海市建设工程监理有限公司

玉皇山公交停保场拆迁安置房工程项目监理部

2010年11月30日

第三篇：姜堰祥生二期一标整改完成报告

姜堰祥生福田花园二期4#、5#、6#、7#、8#楼

初验整改完成报告

姜堰祥生福田花园二期4#、5#、6#、7#、8#楼于2011年11月22日进行了初验，现针对初验中存在的问题整改如下：

一、普遍存在的问题：

1、部分分户验收合格证未张贴；现进行检查已全部张贴于墙上。

2、室内的修补痕迹比较多，导致色泽不一样；现尽量减少室内修补痕迹，色泽做到大致相仿。

3、所有铁栏杆的预埋件没有做防腐处理，是实在不好刷的要用胶泥密封。

4、所有穿屋面的管道洞口未填塞好；现对所有穿屋面的管道洞口进行检查，未填塞完善的，给予重新填塞密封。

5、顶层住户卫生间穿楼板的洞口未处理；防火门的边缝未处理；现对所有顶层卫生间穿楼板的洞口进行检查并进行处理，对防火门的边缝进行处理整改。

6、大部分阳台的开关插座处墙面未修补；现对所有阳台的开关插座进行检查，对墙面有破损的进行重新修补。

7、许多分户验收箱内未标识；现对所有分户配电箱进行检查并标识完整。

8、许多露台落水管下方没有安装45°弯头，有的过长，不少滴水石也不符合要求；现对所有露台落水管进行检查，并安装好

45°弯头，过长的进行修整，不符合要求的滴水石进行更换。

9、楼梯扶手面层油漆光泽度不够，要重新刷一遍；现已对所有楼梯扶手面层重新进行了油漆。

10、室内天棚楼板的接缝处有高低差，处理得不到位；现对所有室内天棚进行检查，楼板接缝处有高低差处理不到位的进行修整并处理到位。

11、阁楼层的清理不到位，公共部位的涂料未修补；现对所有阁楼层进行检查并重新清理，对所有公共部位的涂料进行检查并修补完善。

12、水电方面的各项检测要请检测公司抓紧做好，竣工验收之前要有检测报告，现水电方面的各项检测已做好。

二、抽查中发现的问题：

1、4#楼：东单元四层楼梯踏步（第二个踏面大理石破损）；各楼层卫生工作不到位；露台落水管处未铺贴滴水石；卫生间的护栏锚栓没有安装到位，防锈工作不到位。现对所有楼梯大理石踏步板进行检查，有破损的进行修整，各楼层卫生工作清理到位。露台落水管处铺贴好滴水石。对所有卫生间的护栏锚栓进行检查，未安装到位的进行重新安装，并做好防锈工作。

2、5#楼：西单元二层平台感应灯面板未安装；现对所有单元的感应灯面板进行检查，未安装的进行重新安装好。

3、6#楼：西单元二层楼梯墙面涂料涂刷不平整，表面毛糙；303室阳台推拉门止水坎有破损现象，厨房顶棚要处理；304室

书房外侧平台处无法排水，要重新找坡；405室客厅上水管与管卡之间安装不到位；503室进户门右上角有裂缝现象。现对所有单元楼梯墙面涂料进行检查，表面涂刷不平整及粗糙的进行重新修整。对所有推拉门止水坎及厨房顶棚进行检查，有破损的及未处理到位的进行重新修整并处理到位，对304室外侧平台排水进行重新找坡修整。对所有上水管进行检查，有安装不到位的进行重新安装到位。对所有进户门进行墙面检查，有裂缝现象的进行修整处理。

4、7#楼：单元门楼梯口灯具安装部位未修补；402室进户门南边缝未嵌缝；502室北阳台的防水层有破损；502室葡萄架处外墙面有个脚手洞未修补；4到5层管道井小平台地面要重新找坡。现对所有单元门楼梯口顶棚等处进行检查，未修补的进行修补完善。对所有进户门嵌缝情况进行检查，未嵌缝的进行重新嵌缝。对每户北阳台防水层进行检查，有破损的修补到位。对所有露台外墙面进行检查，未修补的墙面进行重新修补，502室4至5层管道井小平台地面进行重新找坡。

5、8#楼：东单元楼梯口东墙面有个洞未修补；阳台栏杆有松动、倾斜现象；阳台地漏未清理干净；阁楼层顶面涂料涂刷不符合要求；204室阳台西南角地面有条缝隙未处理；2至3层平台移门下方有缝隙，边缝处理不到位；501室阁楼层卫生间窗子下方有缝隙；外墙伸缩缝处理不到位。地下车库伸缩缝未处理。现对各单元楼梯口墙面进行检查，有松动及倾斜现象的进行修补

到位；对所有阳台栏杆进行检查，有松动及倾斜现象的进行整改到位；对所有阳台地漏进行检查，并清理干净。对所有阁楼层顶面涂料进行检查，不符合要求的重新涂刷修整到位。对204室阳台西南角的地面缝隙进行嵌缝修补处理。对所有移门下方进行检查，有缝隙及边缝处理不到位的进行嵌缝修整到位。对所有阁楼层卫生间的窗子进行检查，有缝隙的进行嵌缝修整处理；外墙伸缩缝已重新修整处理，地下车库的伸缩缝已进行处理到位。6#、7#、8#楼顶层住户预留楼梯洞口未做好防护措施，存在安全隐患，现已做好防护设施。

以上检查中存在的普遍及主要个别问题，我项目部已按分户验收要求，举一反三，逐幢、逐层、逐户进行了认真排查，对存在的问题已全部整改到位。

姜堰祥生福田花园二期一标项目部

2011年月日

第四篇：名都二期主体施工

主体结构工程施工小结

很感谢各位领导百忙之中来我名都二期项目对主体工程进行验收与指导,下面我就工程概况、项目管理及自评等方面作汇报：

一 工程概况

1、项目名称：

一、祈福新邨BC0104029地块地下车库、商住综合楼D、住宅D1、住宅C2、D2

二、祈福新邨BC0104029地块商住综合楼A2、建设地点：

祈福新邨西北部

3、各主要方：

建设单位：祈福房地产有限公司

设计单位：建筑设计研究院

监理单位：广东工程建设监理有限公司

总承包单位：建设有限公司

勘察单位：省工程勘察院

本工程由七栋塔楼以及裙楼构成。其中C1、B3地上32层、D1、D2、C2、B2地上33层、B1地上26层。总建筑面积为203343平方米。其中B2、B3自命名为一区，B1为自命名为二区，D2、C2自命名为三区，地下室命名为四区，D1自命名为五区。本工程结构体系为框剪结构，本工程建筑等级一级，属一类高层建筑，耐火等级一级，建筑结构等级二级，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。

二、项目管理

（一）、工程特点和难点

1、根据广州市规范要求，本工程外架采用悬挑脚手架，对外架的卸荷及拉结要求很高，脚手架搭设方案已经广州市专家进行论证。

2、首层及部分裙楼部分属于高大模板，对施工安全要求很高，其模板安装方案已经广州市专家进行论证。

3、各楼层楼板标高繁多且管井较多，给模板的安装带来不便。

4、墙柱和梁板砼标号相差1~2个等级，给混凝土的浇筑带来不便。

对以上事项的难度，我项目部首先进行施工方案优化，对施工工艺、施工流程、施工顺序上严格控制，其次对施工操作人员进行了细致、全面的技术交底。通过我项目部全体员工的努力及建设单位、监理单位、设计院及政府部门的大力支持及指导下，我司还是顺利完成了主体结构工程的全部施工任务及主体工程的资料编制。

（二）、施工部署

本工程主体于2012年12月7日开工，于2013年12月21日主体结构封顶。整个主体工程具体如下部署：

1、确定工期关键线路

根据本工程结构特点和工期的要求，利用施工进度网络图技术，找出工期的关键线路，对关键线路不断进行检查、分析、判断、调整、压缩工期，通过优化，保证裙楼、塔楼施工进度计划得到实现，基本能确保完成合同工期。

2、划分流水施工段

因本主体工程周转材料消耗大，劳动力用量大，如何考虑施工区段的划分、周转材料的配置、施工先后顺序部署及材料合理运输是关系到工程进度及成本控制的关键。

（三）、工程质量检查、验收

1、建立严格的工程质量检验验收制度。每一项分项工程或检验批施工完后，首先由施工班组自检、再由工长或项目技术负责人组织有关施工员、班组长进行互检和专职质量员交接检，“三检”验收合格后申报监理验收，最后由项目部和监理工程师组织验收，隐蔽工程必须在经监理复核认证后，才能转入下道工序施工。对质量进行层层把关。

2、在分部工程施工过程中，我司严格按照国家规范对分项工程进行质量验收评定，模板工程、钢筋工程、砼工程各分项检验批评定结果全部合格。各分项工程检验批数为：

1）模板安装工程检验批质量验收记录380、64份

2）模板拆除工程检验批质量验收记录380、64份

3）钢筋加工工程检验批质量验收记录380、64份

4）钢筋安装工程检验批质量验收记录380、64份

5）砼施工工程检验批质量验收记录190、32份

6）现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录190、32份

（四）、安全生产、文明施工管理

为了保证施工人员的人身安全，项目成立了以项目经理为安全、生产第一责任人、副经理为安全技术责任人、工长为直接责任人，内部安全管理、监督、执法的安全管理组织机构，制定了安全生产岗位责任制、入场教育制度、安全培训制度、安全技术交底制、班

组班前安全活动制、安全检查制、设备维修保养制度、特殊工种持证上岗制度、安全处罚制度等。

安全生产责任制明确了各级岗位人员的安全职责；工人进场由项目质安组织安全员主持，进行安全入场教育；并对工人进行安全培训教育；作业前由工长进行有针对性的书面安全技术交底，班组班前进行安全教育，由班组长交代施工注意事项；特殊工种持证上岗，持证率100%；安全员每天巡视现场，发现违章作业及时指出纠正，项目每周定期对整个现场的安全生产进行检查，并召开安全生产会议。严重违章作业及安全隐患整改不及时的现象给予经济处罚。

项目对安全基金实行专款专用。安全三宝、临边防护、洞口防护，安全宣传标牌，项目凡是有利于安全生产所用的资金从不吝惜，最大限度地为作业人员提供可靠的保护环境。

大力加强安全教育宣传工作，提高工人安全生产意识，形式有：宣传标语、施工安全措施；各种突发事件预防措施，秋冬季防火措施；高空作业防坠落物伤人措施。

文明施工树立“以人为本”的思想，以安全、环境、爱民为主要内容，认真落实文明施工的责任、义务和现场布局、围栏、标卡、硬底化、作业时间、工人食堂、工人宿舍、厕所、卫生管理、作业场地管理以及费用补偿、监督管理的有关措施，实现场地布置合理化，围护设施标准化，场地道路硬底化，厨房厕所卫生化，宿舍办公室规范化，外脚手架安全美观化，施工现场容整洁化。

为做好工地文明施工的管理工作，我司采取了以下措施：

a、工地现场成立以项目经理为文明施工责任人的文明施工领导小组，工地文明施工责任人，负责组织领导有关人员对工地区性安全生产、文明施工进行定期和不定期的大检查。认真做好隐患的整改工作，采取有效的安全措施防止事故的发生，并对职工进行经常性的安全生产、文明施工的知识教育。

b、各级文明施工责任人要按照“谁主管”，“谁负责”的原则，认真贯彻执行安全生产、文明施工的有关法律、法规和规章制度。依靠发动群众，切实落实安全生产、文明施工的各项措施。

三、工程实体检测和材料进场控制及试验

1、工程材料试验

施工过程中，我司对材料检验采取了以下管理措施：

1）、钢筋原材料试验，坚持按建设主管部门有关文件规定，委托广州市番禺区建设工程检测检测中心进行试验，100%试件试样送检测站试验室进行试验，原材料按规范或有关规定的频率进行抽检，抽检合格才能使用。对抽检不合格的原材料，隔离存放，做出标记，防止误用，并通知项目部材料供应部门及时按有关程序作退货处理。

本工程的所有钢筋原材、焊件，混凝土试块标准养护、同条件养护、砂浆试块100%见证取样样送广州市番禺区建设工程检测检测中心试验室进行试验。检验批数为如下：

（1）钢筋原材试验记录130、25组

（2）钢筋连接试验记录90、7组

（3）砼试块试验结果记录691、96组

（4）砼同条件试块试验结果记 152、16组

四、自评结果

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）、《建设工程文件归档整理规范》（GB50328-2001）的标准要求，自评结果如下：

1、保证项目均能符合设计及施工质量验收规范要求。

2、质量保证资料，材料质保资料，检测报告检查基本齐全。

该主体工程自评为“合格工程”，我司同意验收。谢谢！

建设有限公司

祈福名都二期项目部

项目经理：

2014年1月10日

第五篇：二期整改方案

槐阳实验学校

关于开展“树正气、讲团结、重人品、重实干”二期

教育活动的整改方案

为了深入贯彻落实县委县政府和教育局关于开展“树正气、讲团结、重人品、重实干”二期教育活动的相关精神，进一步加强我校作风建设和工作效能建设工作，规范教育教学行为，提高教育教学效率和教育教学水平，优化教育发展环境，树立和提升务实高效的教育形象，根据上级的要求并结合我校实际，现制定以下整改方案。

一、指导思想

以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十七届五四中、五中全会精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕推动元氏科学发展、促进社会和谐大局，通过“树正气、讲团结、重人品、重实干”二期教育活动，是全校干部教师的大局意识进一步加强，工作作风进一步改进，教育教学水平进一步提升，推动教育事业又好又快发展。我校立足于教育工作服务大局、服务师生、服务社会，以“转变作风,提能增效”为重点,切实转变我校领导干部作风和教师师德师风，促进依法治校、依法执教，提高工作效率，提高教育教学质量，着力解决学校常规管理、教育教学管理、教育发展环境中存在的突出问题，树立高效优质、民主公开、行为规范、清正廉洁、人民满意的教育工作形象。

二、目标任务

坚持以“三个代表”和科学发展观为统领，以提升教育形象，提高教育教学质量为突破口，通过作风建设和工作效能建设促使全体领导干部作风和教师师德师风有明显的转变，依法治校、依法执教意识得到加强，党务、政务、校务公开工作更规范，岗位责任制、服务承诺制、限时办结制、首问责任制、效能考评制和过错追究制等基本制度更健全和完善。营造一种“讲激情、比业绩，讲服务、比奉献，讲执行、比效率，讲师德、比形象”的“四讲四比”好风气，使我校育人环境更优化，管理更规范、更科学。重点在以下问题上抓好整改：

1、办事效率的问题。学校工作中存在推诿扯皮、效率低下；效能不高，办事不快，在决策层、分管层和执行层等三个层面上耽搁等问题。导致学校工作中办事程序烦杂，工作流程缓慢，办事效率低下，服务措施不力，使行为规范、运转协调、公正透明、廉洁高效的工作运行机制得以尽快形成。

2、工作作风问题。学校教师工作中服务意识和态度较差，存在高高在上，颐指气使，门难进、脸难看、话难听、事难办；工作作风不实、弄虚作假；缺乏诚信、失信失诺；文山会海、迎来送往、应酬过多；只当指挥员、不当战斗员等现象。甚至还有少数人不思学习、办事拖拉、上班时间办私事、上网聊天炒股、玩电脑游戏、政令不畅等问题。

3、工作行为问题。学校工作中存在履行职能缺位、错位、越位，行政不作为、慢作为、乱作为；个人利益驱动的推销推荐课辅问题，甚至存在本位主义和部门利益至上，纠正有令不行、有禁不止、有利就干、无利就拖等问题。

4、服务水平问题。学校工作中存在对教育事业发展漠不关心，对学生冷暖麻木不仁；只有唱功，没有做功；碌碌无为，得过且过；逃避责任，不敢担当等问题。

三、整改措施

（一）党员领导干部和全体教职工的思想道德教育

1、开展形式多样、生动有效的理想信念、思想道德、法律法规、党风党纪教育。

2、重点抓好全体党员领导干部和全体教师的工作作风建设和师德师风建设，抓好教职工经常性学习教育，提高教职工拒腐防变的意识和能力。

3、开展深入学习实践科学发展观活动。以“全体教师受教育、科学发展上水平，人民群众得实惠”为要求，着力抓好学教活动，努力提高全体教职工推动学校发展的能力和水平。

（二）教师职业道德教育

突出抓好教师职业道德教育，加大师德师风教育力度，大力培养、发掘、宣传优秀教师和先进典型，教育和引导广大教师自觉忠诚于党的教育事业，爱岗敬业，廉洁从教，自觉抵制有偿家教。拒收学生和家长钱物，全面提高教师职业道德水平。

（三）教师管理、学籍管理、招生管理

各年级处室按照教职工考核细则，每学期对教师进行量化考核，推选上报各类先进，考核结果实行公示制。

严格学籍管理制度，对学生留级、休学、转学等按照上级规定执行，实行领导层层把关，签字负责制。

（四）教辅资料的征订

根据学生实际需要，按照上级有关规定执行，严格操作流程。年级、班主任、科任教师不得私自向学生推销教辅资料及学具等。

（五）财务、财物管理

完善落实学校各项财务管理制度，强化学校财务管理，合理有效地使用学校经费，保证经费最大限度满足教育教学需要，使财务管理有章可循，按章办理，做到每笔都收有凭付有据，财物管理有帐、有序、有效，物尽其用，财物管理人员应尽心尽责，不私拿，不乱发。加强校园配套设施建设，使校园规划科学合理。维修本着节约、实用的原则。

（六）校务公开与监督

1、对学校重大事情决策、项目安排、重大资金支出、人事安排等方面实行校长办公会集体讨论决策制度，并就有关事项按校务公开实施办法向全体教职工公示。

2、加强对重点环节和重点部门的监督检查，完善落实各项规章制度，切实提高制度执行力。

3、日常管理工作求实效、求高效。谁分管的工作谁负责安排、布置、落实、督查、考核，做到事事有人管，事事有人做，既不出现重叠管理，又不出管理死角。

槐阳实验学校 “树正气、讲团结、重人品、重实干”二期

教育活动工作领导小组

组 长：王夕永负责教育活动的全面工作

副组长：宁习永负责各项制度的制定和执行及检查验收工作

成 员：办公室人员、各处室人员、年级主任及各班班主任

闫志来负责初中部教育活动的执行史竹奇负责各科室教育活动的执行 王竹芳负责教育活动过程中的安全工作智丽欣负责小学部教育活动的执行

槐阳实验学校

教师行为规范工作标准

教学工作是学校的中心工作，教师在学校中起主导的作用，对学风、校风建设起着至关重要的作用。为使教学工作更加规范化，维护良好的教学秩序，进一步提高教学质量，创造良好的育人环境，保证教学、科研任务的顺利完成，特制定本规范。

一、教师应具备的修养：

1、热爱祖国，热爱教育事业。认真学习“树正气、讲团结、重人品、重实干”二期教育活动的相关精神，努力提高自身的素质和修养。

2、全身心投入教学工作，认真钻研教育科学，掌握教育规律。敬业爱岗，努力钻研业务，力求使自己的知识不断充实、更新，以适应科学技术日新月异的发展和教学工作的需要。

3、为人师表，教师要在思想作风、言谈举止、风范仪表、治学态度等方面给学生起表率作用。

4、教师要了解学生、热爱学生、尊重学生，同时也要严格要求学生，自觉地教书育人，做学生的良师益友。

二、教学要求：

备课

1、教师备课应严格按照教学大纲的要求，全面、深入地钻研教材。要根据学生的情况安排教学内容，视不同课型撰写出教案或提纲。要处理好前后课程的衔接和重点难点的讲解，做到深入浅出，严格按教学进度授课。

2、教师要刻苦钻研业务，要积极参加教研室集体备课和教学研究活动。不仅研究教师的教法，也要研究学生的学法。授课

1、教师要根据教学大纲的要求，向学生系统地讲授该课程的基本知识、基本理论和基本技能。努力提高学生的认识水平和全面培养学生的能力。课堂教学要有明确的教学目的和要求，避免根据个人兴趣随意取舍教学内容的现象。

2、教师应自觉提高教学艺术，因材施教。教学内容的讲授，应采用启发式，加强对学生思维方式和创新意识的培养。注意对学生学习方法的指导，给学生留有思考、钻研的余地。防止满堂灌或照本宣科，加大课堂教学的信息量，较全面地反映本学科最新的科研成果。

3、教师应注意学习和借鉴国内外先进的教学方法和经验。要积极运用现代化的教学手段提高教学效果。

4、教师要按教学要求适量布置课外作业，并认真进行批改和小结，指定章节和必读书目，扩大学生的知识领域。

5、教师授课时。语言表达要清晰、准确。板书要设计合理，文字书写要规范化。

三、教学纪律

1、严格遵守教学纪律，按时上、下课。不得擅自停课、调课，私自请他人代课。如有特殊情况，须事先向主管教学的校长提出，经批准调课后，交教务处登记。

2、教师上课时要注意仪表整洁大方，除特殊情况外，应一律站立讲课。

3、教师须认真记考勤。对学生要严格要求，敢于管理，要教书育人，为人师表。

4、要注重理论联系实际，积极组织学生参与校内外的社会实践活动。

槐阳实验学校

领导班子行为准则

一、坚持正确的办学方向，创新办学理念，要有长期远景规划，不准搞短期行为。

二、具有团结协作精神，善于合作共事，维护领导班子团结，充分调动各方面的积极性，不拉帮结伙搞小团体。

三、公道正派，坚持以德才兼备、公平公正原则选人、用人，任人唯贤、唯才是举。

四、以德为先，讲操守、重品行、清正廉洁，光明磊落，堂堂正正做人，清清白白做事，不以权谋私、不搞形象工程。

五、严于律己、宽以待人、以身作则、率先垂范，不搞特殊。

六、艰苦奋斗、勤俭节约，坚持勤俭办学，不奢侈浪费。

七、注重自身学习，树立终身学习的思想，主要精力用于抓好学校的精细化管理，致力于提高教育教学质量。

八、维护师生合法权益，平等对待教职工，关爱每一位师生，关注教师成长，努力为教职工办实事，不准侵犯师生的合法权益。

九、坚决执行教育局和上级部门的决策部署，顾全大局，不准阳奉阴违，有令不行，推诿扯皮。

十、注重师德、师风建设，努力提高教职工素质，打造一支学生爱戴、社会满意的教师队伍，不准放纵，包庇教职工的违规行为。