第一篇：简述工程项目竣工质量验收的要求
6.简述建设工程强制监理的范围。我国《建筑法》规定：“国务院可以规定实行强制性监理的工程范围”。国务院于2000年1月30日颁布的《建设工程质量管理条例》及建设部2000年1月17日颁布的《建设工程监理范围和规模标准规定》中，规定了现阶段我国必须实行工程建设监理的工作项目范围，具体包括：(1)国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发建设的住宅小区工程；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程。
7.如何进行建筑施工现场的安全防护管理？施工现场安全防护管理的主要内容是：（1）建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施。（2）施工现场暂时停止施工的，施工单位应当做好现场防护，所需费用由责任方承担，或者按照合同约定执行。（3）施工单位应当对施工现场实行封闭管理。施工现场的施工区域应办公、生活区划分清晰,并应采取相应的隔离措施。施工现场必须采用封闭围挡，高度不得小于1.8米。（4）施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。
8.安全事故发生后如何进行应急救援与调查处理？事故发生单位负责人接到事故报告后，应当立即启动事故相应应急预案，或者采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。事故发生地有关地方人民政府、安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门接到事故报告后，其负责人应当立即赶赴事故现场，组织事故救援。任何单位和个人都应当支持、配合事故抢救，并提供一切便利条件。事故发生后，有关单位和人员应当妥善保护事故现场以及相关证据，任何单位和个人不得破坏事故现场、毁灭相关证据。因抢救人员、防止事故扩大以及疏通交通等原因，需要移动事故现场物件的，应当做出标志，绘制现场简图并做出书面记录，妥善保存现场重要痕迹、物证。事故的调查：1）事故调查机关。特别重大事故由国务院或者国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查。重大事故、较大事故、一般事故分别由事故发生地省级人民政府、设区的市级人民政府、县级人民政府负责调查。省级人民政府、设区的市级人民政府、县级人民政府可以直接组织事故调查组进行调查，也可以授权或者委托有关部门组织事故调查组进行调查。未造成人员伤亡的一般事故，县级人民政府也可以委托事故发生单位组织事故调查组进行调查。上级人民政府认为必要时，可以调查由下级人民政府负责调查的事故。自事故发生之日起30日内（道路交通事故、火灾事故自发生之日起7日内），因事故伤亡人数变化导致事故等级发生变化，依照规定应当由上级人民政府负责调查的，上级人民政府可以另行组织事故调查组进行调查。特别重大事故以下等级事故，事故发生地与事故发生单位不在同一个县级以上行政区域的，由事故发生地人民政府负责调查，事故发生单位所在地人民政府应当派人参加。2）事故调查组的组成。事故调查组的组成应当遵循精简、效能的原则。根据事故的具体情况，事故调查组由有关人民政府、安全生产监督管理部门、负有安全生产监督管理职责的有关部门、监察机关、公安机关以及工会派人组成，并应当邀请人民检察院派人参加。事故调查组可以聘请有关专家参与调查。事故调查组成员应当具有事故调查所需要的知识和专长，并与所调查的事故没有直接利害关系。事故调查组组长由负责事故调查的人民政府指定。事故调查组组长主持事故调查组的工作。3）事故调查组的职责。事故调查组的职责：查明事故发生的经过、原因、人员伤亡情况及直接经济损失；认定事故的性质和事故责任；提出对事故责任者的处理建议；总结事故教训，提出防范和整改措施；提交事故调查报告。事故调查组有权向有关单位和个人了解与事故有关的情况，并要求其提供相关文件、资料，有关单位和个人不得拒绝。事故发生单位的负责人和有关人员在事故调查期间不得擅离职守，并应当随时接受事故调查组的询问，如实提供有关情况。事故调查中发现涉嫌犯罪的，事故调查组应当及时将有关材料或者其复印件移交司法机关处理。事故调查中需要进行技术鉴定的，事故调查组应当委托具有国家规定资质的单位进行技术鉴定。必要时，事故调查组可以直接组织专家进行技术鉴定。技术鉴定所需时间不计入事故调查期限。事故调查组成员在事故调查工作中应当诚信公正、恪尽职守，遵守事故调查组的纪律，保守事故调查的秘密。未经事故调查组组长允许，事故调查组成员不得擅自发布有关事故的信息。4）事故调查报告。事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告；特殊情况下，经负责事故调查的人民政府批准，提交事故调查报告的期限可以适当延长，但延长的期限最长不超过60日。事故调查报告应当包括：事故发生单位概况；事故发生经过和事故救援情况；事故造成的人员伤亡和直接经济损失；事故发生的原因和事故性质；事故责任的认定以及对事故责任者的处理建议；事故防范和整改措施。事故调查报告应当附具有关证据材料。事故调查组成员应当在事故调查报告上签名。事故调查报告报送负责事故调查的人民政府后，事故调查工作即告结束。事故调查的有关资料应当归档保存。2．事故的处理：重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15日内做出批复；特别重大事故，30日内做出批复，特殊情况下，批复时间可以适当延长，但延长的时间最长不超过30日。有关机关应当按照人民政府的批复，依照法律、行政法规规定的权限和程序，对事故发生单位和有关人员进行行政处罚，对负有事故责任的国家工作人员进行处分。事故发生单位应当按照负责事故调查的人民政府的批复，对本单位负有事故责任的人员进行处理。负有事故责任的人员涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任。事故发生单位应当认真吸取事故教训，落实防范和整改措施，防止事故再次发生。防范和整改措施的落实情况应当接受工会和职工的监督。安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门应当对事故发生单位落实防范和整改措施的情况进行监督检查。事故处理的情况由负责事故调查的人民政府或者其授权的有关部门、机构向社会公布，依法应当保密的除外。
9.简述工程项目竣工质量验收的要求.(1)建设施工质量应符合《建设施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和相关专业验收规范的规定。(2)建设施工应符合工程勘察、设计文件的要求。(3)参见工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。(4)工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。(5)隐藏工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。(6)涉及结构安全的试块试件以及有光材料，应按规定进行见证取样检测。(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。(10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。10.什么情况下劳动者可以单方解除劳动合同？1）预告解除。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。2）用人单位有违法、违约情形，劳动者有权单方解除劳动合同。用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（1）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（2）未及时足额支付劳动报酬的；（3）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（4）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（5）因用人单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使劳
动者在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同而致使劳动合同无效的；（6）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。3）立即解除。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。P237 11.工程建设标准的级别分为哪几类？我国标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准4级。
12.什么是环境保护“三同时制度”？“三同时”制度，是指建设项目中的环境保护设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的制度。该制度适用于下几个方面的开发建设项目：新建、扩建、改建项目；技术改造项目；一切可能对环境造成污染和破坏的其他工程建设项目。(1)设计阶段。建设项目的初步设计，应当按照环境保护设计规范的要求，编制环境保护篇章，并依据经批准的建设项目环境影响报告书或者环境影响报告表，在环境保护篇章中落实防治环境污染和生态破坏的措施以及环境保护设施投资概算。(2)试生产阶段。建设项目的主体工程完工后，需要进行试生产的，其配套建设的环境保护设施必须与主体工程同时投入试运行。建设项目试生产期间，建设单位应当对环境保护设施运行情况和建设项目对环境的影响进行监测。(3)竣工验收和投产使用阶段。建设项目竣工后，建设单位应当向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内，向审批该建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表的环境保护行政主管部门，申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其相应的环境保护设施应当分期验收。环境保护行政主管部门应当自收到环境保护设施竣工验收申请之日起30日内，完成验收。建设项目需要配套建设的环境保护设施经验收合格，该建设项目方可正式投人生产或者使用。
P157页（1）从工程质量考虑，监理单位应该先建议业主通知挖土单位停工，然后抓紧签订监理合同，继而行使监理权。因为此时监理合同尚未正式签订妈业主尚未授权对施工单位进行监理，也就是说监理单位无权对施工单位监理。但从工程质量大计出发，本着良好服务的精神，监理单位应向业主建议，妥善处理此事。况且监理合同已商计，只需签字即成立，只是从程序出发，建议业主通知挖土单位停工是恰当的，即不违反监理程序，又杜绝了工程桩的进一步破坏。（2）这次事故的主要责任方是决定挖土的业主方，次要责任是挖土单位。因为挖土单位在接受该方案时，明智不妥，却照此施工，造成多数工程桩断裂。因此多花费的160余万元应由双方协商解决。（3）业主应适当延长工期。
第二篇：简述工程项目竣工验收的资料有那些
简述工程项目竣工验收的资料有那些
答：
1、建设工程项目竣工验收报告；
2、建设工程、单位工程、分部工程、分项工程技术人员名称；
3、图纸会审及技术交底资料；
4、设计变更及工程变更核实查；
5、重大事故调查、处理结果；
6、材料、设备构配件质量证明；
7、施工日志、施工隐蔽记录、现场签证记录；
8、试验检测报告；
9、工程质量评定记录；
10、竣工图。建设（施工）单位管理档案的职责有那些
答：
1、凡属于进城市建设档案馆（室）的档案需经专项验收合格后，竣工验收3个月内报送完毕；
2、城建档案应编制两套，一套报送城市建设档案馆（室），另一类建设单位留存，编制；
3、归档的城建档案内容应准确、完整、符合归档要求；
4、竣工图应由施工单位编制，必须做到图物相符，并加盖经审签字的竣工图章。
5、建设工程档案按规范要求整理立卷，做到文字在前，图纸在后，文字资料不超过20cm，图纸照片不超过30cm，并使用重庆市建设档案馆监理的符合国家标准的统一装具；
6、停建、结建工程档案应由建设单位统一集中保管，单位撤销的档案资料应向其主管机构或城市建设档案馆进行移交。
什么叫“三等关系”
答：长对正、高齐平、宽相等
长对正——正面投影和水平投影长度相等，且左右对正； 高齐平——正面投影和侧面投影高度相等，且上下齐平； 宽相等——侧面投影和水平投影宽度相等。
什么叫脚手架，其有什么基础要求
答：脚手架是因施工需要，临时搭设的架子
基础要求有：
1、脚手架的工作面应满足施工需要、材料堆放、运输周转。
2、脚手架要有足够我钢度、强度及稳定性；
3、脚手架应装拆简便，方便周围运输。什么叫剖面图，什么叫断面图 答：假想有剖切面剖开物体，移动观察者和剖开部位，将剩余部分投影所得的图形叫剖面图；假想有剖切面剖开物体，仅画出断面的图形，叫断面图。
某工程是一大型市政工程，工程内容包括有特桥梁一座，立交桥二个，道路3km，人行天桥四处，各种地下管网60多km，建设单位是某投资公司，工程实行施工阶段监理制，工期三年，施工单位共有5个，试论如何做好该工程文档的收集归档工程
答：
1、提高认识、加强领导，包括安全和质量的基础工作，加强应对公共安全事故和突发事件，做好档案工作利国利民利已，有益于增加企业效益；
2、某建设单位聘请与本工程无关的单位编制竣工图，并且冒名在竣工图章内签署了原监理单位总监、现场监理和施工单位技术负责人、编制人名字，并以此竣工图在有关部门办理了竣工备案有关手续，针对此案例，您认为建设单位的行为是否正确？ 答：
档案工作总结是施工中及档案形成、收集、整理的一个回顾。您应从哪个方面写档案工作总结？
答：
公文的书面格式有哪些，法定公文的书面格式是否可以变通。答：
建筑模数规定了哪几种尺寸，其相互间的关系如何 答：
如何给出工程档案的密级和“保管期限” 答：
公文有哪些作用 答：
请示的行文规则是什么 答：
什么叫竣工图 答：
编制竣工图的依据 答：
怎样编制基础竣工图
答：
基础竣工图的编制说明包括那些内容 答：
编制竣工图的意义： 答：
建设工程竣工图的编制范围 答
城建档案保管工作有哪些要求 答：
在城建档案保管工作中有哪七防 答：
城建档案鉴定小组有哪几部分人组成 答：
制约城建档案价值的主要因素是什么： 答：
城建档案保管期限有几个档次？每个档次的年限是多少： 答：
建设工程声像档案包括哪些内容 答：
简述扫描格式电子档案的存储路径及命名方式？ 答：
城建档案的报送程序是什么 答：
城建档案利用工作的方式有哪几种 答：
什么叫城乡建设档案 答：
建设工程档案接收保管是如何规定的 答：
建设工程档案的范围有哪些 答：
简答城建档案收集工作的意义 答：
简答城建档案整理工作的意义 答：
简答城建档案利用工作的意义。答：
简答城建档案整理原则 答：
简答工程档案分类组卷的方法 答：
简答工程档案的文件卷内排列的要求 答：
档案、文件材料、资料三者的区别及相互关系 答：
论述城建档案鉴定工作的两个过程 答：
工程竣工后，如何做好电子档案的制作和报送工作。答：
简述城建档案移交的内容，对移交的各项内容有什么具体要求
收集整理建设工程档案应遵守那些规定 答：
城建档案的作用有哪些 答：
城乡建设档案管理机构应当采取哪些措施保管城乡建设档案。答：
论述城建工程档案的特点 答：
建设工程竣工图是建设项目档案的重要组成部分，是工程档案的核心，是工程竣工交工验收、改建、扩建、管理的重要依据，是质量责任终身追究的法律凭证。试论如何做好建设工程竣工图编制工作。
答：
建筑装饰构造有哪些基本类型 答：
术语解释
建设工程档案：城市规划、建设管理活动中直接形成的对国家或社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像、电文文件等不同载体形式的历史记录。
建设项目档案：在工程设计、施工、管理的全部建设活动中，逐步产生形成的建设活动的直接成果。
建设工程声像档案：在工程建设过程中录制的即有声、又有像，声画同步、视听结合的特殊档案。
建设工程文件：在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准确阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图及竣工验收文件等，也可以称为工程文件。
单位工程：具有独立的设计文件，竣工后可以独立完成生产能力和工程效益，并构成建设工程的组成部分。
建设电子文件：在城乡规划、建设及管理活动中，通过数字设备和环境生成，以数码设备存储于磁带、磁盘或光盘等载体，并依赖计算机等数字设备查阅、处理，可以在通信网络上传送文件。主要包括建设工程业务管理电子文件和建设工程电子文件。
第三篇：热电工程项目竣工验收程序及内容要求
长青热电工程竣工验收程序及要求
竣工验收分专业验收和整体验收两部分，专业验收主要包括：环保验收、工程质量验收、锅炉等特种设备验收、消防验收、安全验收、职业卫生验收、档案验收、接地防雷验收等；工程整体验收是在专业验收全部完成、项目工程最后一台机组试生产结束、且竣工财务决算审计后，整理、编制《项目竣工验收报告》，向省发改委递交申请，邀请组织验收。
一、分项验收程序及资料准备：
（一）、环保验收：
1、程序：
环保设备、设施全部建成并具备正常运行条件后，向省环保厅递交试生产申请，经批准后进行试生产，并邀请省环境监测中心站来公司进行竣工环保现场监测，监测按照资料查阅、现场勘查——编制验收监测方案——实施现场监测检查——编写验收监测报告的程序进行，在拿到合格的《环境监测报告》后，向省环保厅正式申请竣工环保验收，在环保厅组织专家评审会通过验收后，由省环保厅下达项目竣工环保验收意见，环保竣工验收工作全部结束（投入试生产之日起３个月内申请验收）。
2、文件及报告资料：
可研报告、初设报告、环评文件、核准批文、初设批复、环评文件批复、试生产申请及批复文件、重大变更批复。
3、图纸资料：
项目地理位置图、厂区总平面布置图（标明厂区周边环境、主要污染物位置、排水管网等）、所在地风向玫瑰图、生产工艺流程及污染产生示意图、物料及水平衡图、污染处理工艺流程图等。
4、管理资料：
环保组织机构、环保规章制度、环保日常监测计划等。
5、环评要求的完成说明：
如：使用中水情况、在线监测设备安装及联网、清洁生产审核、环境应急预案、建立环境检测室、是否上脱硫设备等。
（二）工程质量验收：
1、程序：
工程质量验收按内容分土建和安装两部分。按步骤分为工艺设计验收和开会总结验收。土建和安装工程的验收原则上由建设单位成立验收领导组，组织设计、设备厂家、施工单位、监理单位、建设局质检站等单位进行，但最终以电力公司质监中心站的验收为准。
2、准备资料：
由土建施工员负责有关土建图纸、资料、记录的收集汇总，满足县城建部门的检查要求。
（三）、锅炉等特种设备验收：
1、程序：
锅炉是特种设备，水压试验、炉墙砌筑都由大同市锅炉检验所组织验收，并最终以出具的《锅炉安装监督检验证书》为验收合格依据。锅炉、压力容器、起重机械等特种设备在投入使用前或投入使用后30日内，向大同市特种设备安全监督管理部门登记，领取使用登记证。
2、准备资料：
申请办理锅炉压力容器使用登记时应提供锅炉设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、制造、安装过程监督检验证明；锅炉安全性能监督检验报告；锅炉安装质量证明书；锅炉水处理方法及水质指标；承压附件的质量证明书或产品质量合格证以及强制性产品认证证书；锅炉使用安全管理的有关规章制度；每台锅炉的《锅炉登记卡》或《压力容器登记卡》；持证司炉工、水处理工档案。
（四）、消防验收：
1、程序：
消防验收分设计图纸审核和消防工程全面验收两部分。
2、准备资料：
在设计图纸审核阶段需准备资料有：审核申请表、营业执照复印件、工程规划许可证、设计及施工单位资质文件、消防设计专篇图纸一套；
在工程竣工验收阶段需准备资料有：验收申请表、工程竣工验收报告、消防产品合格证书、有防火要求的建筑物件、材料、消防设施、电气等监测合格证、施工、监理、监测单位法人身份证明、资质文件。
（五）、安全验收：
1、程序：
工程竣工投入试运行后，以文件形式向安监部门提出验收申请。
2、准备资料：
消防验收证明文件、特种设备使用登记证、检验、检测及相关报告、压力容器、压力管道检验报告、安装监督检验证书、使用登记证、特种工（锅炉工、起重工、电工）操作证及复印件、安全阀校验记录、汽轮机管道检验报告、起吊设施校验报告及使用登记证、接地设施检测报告、避雷设施安装测试报告、气象部门防雷检测报告、压力表、变送器、温度表计有效期内的检验报告、安全管理制度汇编、安全管理应急预案明细、公司三级安全监督网络图、重大危险源管理情况、机组调试报告、安全运行记录、各专业定期试验记录、各专业检修、运行规程。
（六）、职业卫生验收：
评价分为预评价和控制效果评价两部分，在可研阶段有预评价内容；在工程竣工后做控制效果评价报告，报安监局组织专家会审验收。
（七）、并网安全性评价：
1、程序：
在机组整套启动试运行满负荷试验合格后，先按照“发电厂并网安全性评价标准”内容和要求进行自查，自查合格后填写《并网安全性评价申请表》，并以文件形式提出并网安全性评价申请。
2、准备资料：
公司基本情况、申请并网机组的核准文件（复印件）、主设备和主要辅助设备的型号、主要技术参数、工程验收情况、并网机组调试情况、自评报告。
（八）、防雷、接地验收： 准备资料：
《防雷装置设计核准书》、防雷工程施工单位和人员的资质证和资格证书、防雷装置竣工图、防雷产品安装记录、防雷产品出厂合格证书、防雷产品测试报告、防雷装置检测报告。
（九）、工程档案验收：
档案验收成员由档案局、建设单位、设计、施工、监理等单位的档案人员参加。项目档案验收时由验收主管单位组织编制档案的专项验收报告。在验收报告中写明档案情况。在项目竣工验收证书中要有档案情况的评价。
（十）、省电力公司工程质监站全程监督、验收。
二、工程整体验收准备资料：
项目概况（附公司基本资料）、前期工作总结（附所有报告及批文）、建设依据及审批过程、工程招投标工作（招投标所有资料）、组织领导及协调机构（相关文件）、主要建设内容、工程投资及竣工财务决算情况（决算审计报告）、工程效益、设备联动试车及试运行情况、专业验收情况（附所有验收报告）、体会和经验、存在问题和建议
二0一二年八月二十日
第四篇：工程项目的竣工验收
工程项目的竣工验收、准备、依据、标准、条件及程序 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
一、竣工验收的准备工作
在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。
1.完成收尾工程
收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。
做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。
2.竣工验收资料的准备
竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。
3.竣工验收的预验收
竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。
二、竣工验收的依据
竣工验收依据主要有:上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书，设备技术说明书，招标投标文件和工程合同，图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单，现行的施工技术验收标准及规范，协作配合协议，以及施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料等。工程项目的规模、工艺流程、工艺管线、生产设备、土地使用、建筑结构、建筑面积、内外装修、质量标准等，必须与上述文件、合同所规定的内容一致。
三、竣工验收的标准
由于建设工程项目门类很多，要求各异，因此必须有相应竣工验收标准，以资遵循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。
1.土建工程验收标准
凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验
收，工程质量符合各项要求，在工程内容上按规定全部施工完毕，不留尾巴。即对生产性工程要求室内全部做完，室外明沟勒脚、踏步斜道全部做，内外粉刷完毕;建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通。对生活设施和职工住宅除上述要求外，还要求水通、电通、道路通。
2.安装工程验收标准
按照设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕，不留尾巴。即工艺、燃料、热力等各种管道已做好清洗、试压、吹扫、油漆、保温等工作，各项设备、电气、空调、仪表、通讯等工程项目全部安装结束，经过单机、联动无负穑及投料试车，全部符合安装技术的质量要求，具备形成设计能力的条件。
3.人防工程验收标准
凡有人防工程或结合建设的人防工程的竣工验收必须符合人防工程的有关规定，并要求:按工程等级安装好防护密闭门;室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口，设备安装完毕。目前没有设备的，做好基础和预埋件，具备有设备以后即能安装的条件;应做到内部粉饰完工;内部照明设备安装完毕，并可通电;工程无漏水，回填土结束;通道畅通等。
4.大型管道工程验收标准
大型管道工程(包括铸铁管和钢管)按照设计内容、设计要求、施工规格、验收规范全部(或分段)按质量敷设施工完毕和竣工，泵验必须符合规定要求达到合格，管道内部垃圾要清除，输油管道、自来水管道还要经过清洗和消毒，输气管道还要经过通气换气。在施工前，对管道材质用防腐层(内壁及外壁)要根据规定标准进行验收，钢管要注意焊接质量，并加以评定和验收。对设计中选定的闸阀产品质量要慎重检验。地下管道施工后，对覆地要求分层夯实，确保道路质量。
更新改造项目和大修理项目，可以参照国家标准或有关标准，根据工程性质，结合当时当地的实际情况，由业主与承包商共同商定提出适用的竣工验收的具体标准。
四、竣工验收的范围
凡列入固定资产计划的建设项目或单项工程，按照批准的设计文件(初步设计、技术设计或扩大初步设计)所规定的内容和施工图纸的要求全部建成，具备投产和使用条件，不论新建、改建、扩建和迁建性质，都要经建设单位及时组织验收，并办理固定资产交付使用的转帐手续。
有的建设项目(工程)基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。对剩余工程，应按设计留足投资，限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定产量，不能因此而拖延办理验收和移交固定资产手续。
有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力或实际上生产方面已经使用，近期不能
按原设计规模续建的，应从实际情况出发，可缩小规模，报主管部门(公司)批准后，对已完的工程和设备，尽快组织验收，移交固定资产。
五、竣工验收的条件
1.施工单位承建的工程项目，达到下列条件者，可报请竣工验收
(1)生产性工程和辅助公用设施，已按设计建成，能满足生产要求。例如，生产、科研类建设项目、土建、给水排水、暖气通风、工艺管线等工程和属于厂房组成部分的生活间、控制室、操作室、烟囱、设备基础等土建工程均已完成，有关工艺或科研设备也已安装完毕。
(2)主要工艺设备已安装配套，经联动负荷试车合格，安全生产和环境保护符合要求，已形成生产能力，能够生产出设计文件中所规定的产品。
(3)生产性建设项目中的职工宿舍和其他必要的生活福利设施以及生产准备工作，能适应投产初期的需要。
(4)非生产性建设的项目，土建工程及房屋建筑附属的给水排水、采暖通风、电气、煤气及电梯已安装完毕，室外的各管线已施工完毕，可以向用户供水、供电、供暖气、供煤气，具备正常使用条件。如因建设条件和施工顺序所限，正式热源、水源、电源没有建成，则须由建设单位和施工单位共同采取临时措施解决，使之达到使用要求，这样也可报竣工提请验收。
2.工程项目达到下列条件者，也可报请竣工验收
工程项目(包括单项工程)符合上述基本条件，但实际上有少数非主要设备及某些特殊材料短期内不能解决，或工程虽未按设计规定的内容全部建完，但对投产、使用影响不大，也可报请竣工验收。例如:非生产性项目中的房屋已经建成，电梯未到货或晚到货，因而不难安装，或虽已安装但不能同时交付使用;又如住宅小区中房屋及室外管线均已竣工，但个别的市政设施没有配套完成，允许房屋建筑施工企业将承建的建设项目报请竣工验收。
这类项目在验收时，要将所缺设备、材料和未完工程列出项目清单，注明原因，报监理工程师以确定解决的办法。当这些设备、材料或未完工程已安装完或修建完时，仍按前述办法报请验收。
3.工程项目有下列情况之一者，施工企业不能报请监理工程师作竣工验收
(1)生产、科研性建设项目，因工艺或科研设备、工艺管道尚未安装，地面和主要装修未完成者。
(2)生产、科研性建设项目的主体工程已经完成，但附属配套工程未完成影响投产使用。如:主厂房已经完成，但生活间、控制室、操作间尚未完成;车间、锅炉房工程已经完成，但烟囱尚未完成等。
(3)非生产性建设项目的房屋建筑已经竣工，但由本施工企业承担的室外管线没有完成，锅炉房、变电室、冷冻机房等配套工程的设备安装尚未完成，不具备使用条件。
(4)各类工程的最后一道喷浆、表面油漆活未做。
(5)房屋建筑工程已基本完成，但被施工企业临时占用，尚未完全腾出。
(6)房屋建筑工程已完成，但其周围的环境未清扫，仍有建筑垃圾。
六、竣工验收的程序
竣工验收应由监理工程师牵头，项目经理配合进行。
1.施工单位作竣工预验
施工单位竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师验收前由施工单位自行组织的内部模拟验收，内部预验是顺利通过正式验收可靠保证，为了不致使验收工作遇到麻烦，最好邀请监理工程师参加。
预验工作一般可视工程重要程度及工程情况，分层次进行。通常有下述三层次:
(1)基层施工单位自验。基层施工单位，由施工队长组织施工队约有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，根据施工图要求、合同规定和验收标准，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合质量检验评定标准，工程资料是否齐全，工程完成情况是否符合施工图及使用要求等。若有不足之处，及时组织力量，限期修理完成。
(2)项目经理组织自验。项目经理部根据施工队的报告，由项目经理组织生产、技术、质量、预算等部门进行自检，自检内容及要求参照前条。经严格检验并确认符合施工图设计要求，达到竣工标准后，可填报竣工验收通知单。
(3)公司级预验。根据项目经理部的申请，竣工工程可视其重要程度和性质，由公司组织检查验收，也可分部门(生产、技术、质量)分别检查预验，并进行评价。对不符合要求的项目，提出修补措施，由施工队定期完成，再进行检查，以决定是否提请正式验收。
2.施工单位提交验收申请报告
施工单位决定正式提请验收后应向监理单位送交验收申请报告，监理工程师收到验收申请报告后应参照工程合同的要求、验收标准等进行仔细的审查。
3.根据申请报告作现场初验
监理工程师审查完验收申请报告后，若认为可以进行验收，则应由监理人员组成验收班子对竣工的工程项目进行初验，在初验申发现的质量问题，应及时以书面通知或以备忘录的形式告诉施工单位，并令其按有关的质量要求进行修理甚至返工。
4.由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加正式验收
在监理工程师初验合格的基础上，便可由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加，"在规定时司内进行正式验收。
5.竣工验收的步骤
竣工验收一般分为两个阶段进行:
(1)单项工程验收。是指在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间已按设计要求建设完成，能满足生产要求或具备使用条件，且施工单位已预验，监理工程师已初验通过，在此条件下进行的正式验收。
由几个建筑安装企业负责施工的单项工程，当其中某一个企业所负责的部分已按设计完成，也可组织正式验收，办理交工手续，交工时应请总包施工单位参加，以免相互耽误时司。例如:自来水厂的进水口工程，其中钢筋混凝土沉箱和水下顶管是基础公司承担施工的，泵房土建则由建筑公司承担，建筑公司是总包单位，基础公司是分包单位，基础公司负责的单体施工完毕后，即可办理竣工验收交接手续，请总包单位(建筑公司)参加。
对于建成的住宅可分幢进行正式验收。例如:一个住宅基地一部分住宅己按设计要求内容全部建成，另一部分还未建成，可将建成具备居住条件的住宅进行正式验收，以便及早交付使用，提高投资效益。
(2)全部验收。是指整个建设项目己按设计要求全部建设完成，并已符合竣工验收标准，施工单位预验通过，监理工程师初验认可，由监理工程师组织以建设单位为主，有设计、施工等单位参加的正式验收。在整个项目进行全部验收时，对已验收过的单项工程，可以不再进行正式验收和办理验收手续，但应将单项工程验收单作为全部工程验收的附件而加以说明。
1)项目经理介绍工程施工情况、自检情况以及竣工情况，出示竣工资料(竣工图和各项原始资料及记录)。
2)监理工程师通报工程监理中的主要内容，发表竣工验收的意见。
3)业主根据在竣工项目目测中发现的问题，按照合同规定对施工单位提出限期处理的意见。
4)暂时休会，由质检部门会同业主及监理工程师讨论工程正式验收是否合格。
5)复会，由监理工程师宣布验收结果，质监站人员宣布工程项目质量等级。
(3)办理竣工验收签证书
竣工验收签证书必须有三方的签字方生效。
第五篇：工程项目竣工验收发言稿
工程项目竣工验收发言稿
尊敬的各位领导（专家）：
大家好！首先非常感谢各单位领导、专家在百忙之中前来参加由我公司承建的住房项目竣工验收会。
我代表施工单位对本工程施工情况作简要介绍：
1、本工程于 年 月 日竣工。目前已完成设计图纸、设计变更等施工合同约定的全部内容。所有施工内容均按照设计单位签订的施工图、设计变更、设计交底和图纸会审内容执行。
2、原材料及实体检测情况：工程采用的水泥、砂石、钢筋、商品砼、烧结砖、无机保温砂浆等各种原材料、构配件均严格按先检后用的原则，并进行了进场报验和抽样送检，原材料厂家出厂质保书齐全，见证抽样检验报告，结果均满足设计要求。钢筋连接采用机械连接和焊接。接头试件检测均达到设计及规范要求：抽样试件砼强度报告经评定为合格，主体实体检测及植筋检测结果均符合设计要求。外墙面砖粘贴抗拔实验检测均符合设计要求。节能分部外墙节能分项为30mm厚中空玻化微珠无机保温砂浆外保温；屋面节能分项为30mm挤塑聚苯板；门窗节能采用6+12a+6low-e玻璃，一层门窗为吕合金5+9a+5中控玻璃；门窗玻璃三性检测、外墙节能构造钻芯法抽样检测报告齐全，结果满足节能设计要求。装饰装修、屋面、给排水、电气等分部均按照设计及规范要求施工，屋面蓄水试验，无渗漏及积水现象。
3、施工技术资料情况：各分部、分项抽检项目全部合格，抽检检验批资料完整，签字齐全，评定合格。工程技术资料完整，内容详细，准确。工程质量符合规范及相关技术标准要求，自评已具备竣工验收条件。
4、各阶段质量、安全验收情况：
1、质量方面：编制施工组织设计及专项方案以及工程质量通病专项方案；本工程已通过了各分部分项工程验收，个验收意见均为质量合格。
2、安全方面：施工过程中编制各项专项方案（支模架搭设、基坑开挖、脚手架搭设、职业病预防技术方案、塔吊、施工电梯、临时用电、扬尘治理、高空防坠落），并做到安全费用专款专用。本工程已完成了各阶段安全核验，结论为合格。本工程从开工到竣工未发生任何安全事故。
5、本公司承诺投入本工程所使用的材质质量满足国家规范和设计要求。
6、民工工资已足额发放，做的无拖欠民工工资。
7、自评意见：综合上述情况我公司对本工程自评合格请各位领导提出宝贵意见。
8、工程保修：工程竣工之日，也是工程质量保修开始之时，为维护业主合法权益，本公司本着对用户负责的原则，确保保修服务质量和水平，全力做好工程质量保修工作。
再次我代表公司向在施工过程中给予我们公司大力支持和帮助的各部门各参建单位表示衷心的感谢！
公司代表：
****年**月**日
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