电梯授权使用管理合同示本（范文模版）

第一篇：电梯授权使用管理合同示本（范文模版）

电 梯 授 权使 用管理合 同广东省质量技术监督局

广东省工商行政管理局制定1

电梯授权使用管理合同

甲方（授权人）： 乙方（被授权人）：

为保障电梯的安全运行，明确甲方，即电梯所有权人（“所有权者”）和乙方，即电梯使用人（“使用权者”）的权利义务，经协商，就电梯授权使用管理相关事宜达成如下协议：

第一条 甲方将注册代码为 的 台电梯授权给乙方进行使用管理，期限为，在此期限内，乙方为上述 台电梯的“使用权者”，履行电梯“使用权者”的权利和义务，对电梯的日常使用管理及安全运行负第一责任。

第二条 在本合同生效后的5个工作日之内，甲、乙双方应共同到当地质监部门办理电梯使用权变更手续，并对本合同进行备案。双方对电梯的使用管理的相关约定与备案的合同不一致的，以备案的合同为准。

第三条 乙方权利和义务

一、义务：

1.乙方应严格按照《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》等相关法规和安全技术规范的要求，履行“使用单位”责任，做好电梯的安全使用管理工作，保障电梯安全运行。

2.乙方应建立完善的电梯安全管理制度，设置专门的电梯安全管理机构或配备持证电梯安全管理人员对电梯进行使用管理；对于医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，保证由持证的电梯司机操作。

3.乙方应建立并保管好包括使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常 2 维护保养记录、运行故障和事故记录等资料在内的电梯安全技术档案，并在授权期限届满后将电梯安全技术档案移交甲方。

4.乙方应委托取得相应资格许可的制造、安装、改造、维修单位进行电梯的日常维护保养，并与之签订维保合同。维保合同应当对电梯发生故障、事故时，维保单位接到通知后到达现场的时间进行约定。维保合同应当报当地地级以上市质监部门（含深圳市市场监管局、顺德区市场安全监管局，下同）。当电梯维保单位发生变更时，督促变更后的维保单位或亲自到质监部门办理变更手续，并更换电梯内维保单位相关标识。

5.乙方应在电梯安全检验合格有效期届满前一个月到法定检验检测机构申报定期检验，保证不使用未进行监督检验、超过定期检验有效期或检验不合格的电梯。

6.在电梯出现故障或发生异常情况时，乙方应督促电梯维保公司对电梯进行全面检查，待电梯事故隐患消除后方重新投入使用，杜绝电梯带病运行现象。

7.当电梯需要进行重大维修、改造或迁移时，乙方应在征求甲方同意后，委托取得相应资格许可的单位进行，杜绝私自或委托未取得相应资格许可的单位进行施工。

8.乙方应制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，依法依规开展应急救援演练。

9.乙方应建立24小时应急救援制度，设立24小时应急救援电话，保持电话能够有效接通。在电梯发生故障、事故时，乙方应立即响应，对电梯乘客进行安抚和协助，5分钟内通知电梯维保公司到现场进行救援。必要时启动应急救援预案。

10.乙方应对电梯使用进行妥善的、尽到足够注意义务的管理，教育和引导乘客正确、安全使用电梯，制止乘客不安全的乘梯行为，发现电梯存在安全隐患、收到检验不合格报告或收到属实的电梯故障投诉时，应关停电梯。

11.如发生电梯安全事故，乙方应履行电梯“使用权”者的首负责任，作为电梯 3 安全管理的第一责任人，负责采取紧急措施救助受困者，及时将伤亡者送往医院并预先支付医疗费用，对事故造成的损害承担第一赔付责任，及时向当地地级以上市质监部门汇报情况等。

二、权利：

1．乙方有权行使法律赋予“使用单位”的各项权利。

2．乙方有权委托取得相应资格许可的电梯制造、安装、改造、维修单位开展相关工作，有权收集涉及电梯安全运行的制造、安装、维修、检验和使用的相关资料，并要求相关单位和个人予以确认。

3.乙方在履行电梯事故首付责任后，有权向造成电梯事故的制造企业、安装企业、维保企业、检验单位和使用者追偿。

第四条 甲方权利和义务

1.甲方应配合乙方进行电梯日常使用安全管理，有权对乙方的使用管理行为进行监督并提出意见；当有证据表明乙方对电梯的使用安全管理不符合相关法规和安全技术规范要求、存在严重安全隐患时，甲方有权要求乙方限期进行改正。

2.当授权合同到期或终止后，甲方应尽快以授权合同的形式明确电梯的“使用权者”；在未通过授权合同明确电梯的“使用权者”之前，或甲方未授权他人使用管理电梯的情况下，甲方应当承担本合同约定的乙方的权利义务，对电梯的使用管理及安全运行负首负责任。

3.甲方应在授权合同生效后将电梯的使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等安全技术资料移交乙方，以便乙方能准确地了解电梯的运行状况。

第五条 乙方对电梯的使用管理不符合相关法规和安全技术规范要求，或存在严重安全隐患时，在甲方书面通知的规定时间内仍未采取有效措施整改的，甲方有权停止乙方电梯使用权。甲方不配合乙方对电梯的使用安全管理或有其它阻碍、妨碍 4 乙方安全使用管理电梯行为的，如发生损害应承担相应赔偿责任，乙方在承担首负责任后有权向甲方追偿。

第六条 发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，按照下列第 种方式解决：

1.提交 仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。

第七条 本合同未尽事项，甲、乙双方可在备注中列明。本合同自甲、乙双方签署之日起生效，并一式叁份，甲、乙双方各持壹份，当地质监部门备存壹份。

备注：。

甲方: 乙方: 单位名称（盖章）： 单位名称（盖章）：

法定代表人或者负责人（签名）： 法定代表人或者负责人（签名）： 联系方式： 联系方式：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

备注：甲方为自然人的，合同由自然人签名。

第二篇：室内电梯授权临时安全使用管理合同

室内电梯授权临时安全使用管理合同

甲方（授权人）：

乙方（被授权人）：

为保障电梯的安全运行，明确甲方，即电梯所有权人（“所有权者”）和乙方，即电梯使用人（“使用权者”）的权利义务，经协商，就电梯授权施工垂直运输使用和管理相关事宜达成如下协议：

第一条 因******锦苑高层10-13号楼精装修需要，作为垂直运输的施工人货电梯必须拆除，而室内电梯已经安装结束，并通过验收合格。经甲乙双方协商确定，将室内电梯授权乙方作为施工垂直运输使用和管理，并承担由于乙方使用和管理费用，以及造成的维修和保护等相关费用。

第二条甲方将******锦苑高层10-13号楼室内电梯（电梯规格及数量详见“维保合同附件1”）授权给乙方进行施工垂直运输使用和管理，期限为年，自 2014 年 *月* 日至 2015 年* 月 *日。在此期限内，乙方为上述** 台电梯的“使用权者”，履行电梯“使用权者”的权利和义务，对电梯的日常使用管理及安全运行负第一责任。

第三条 乙方权利和义务

一、义务：

1.乙方应严格按照《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001-2009)、《特种设备安全监察条例》等相关法规和安全技术 —1—

规范的要求，建立安全管理制度，履行“使用单位”责任，做好电梯的安全使用管理工作，保障电梯安全运行。

2.楼层按钮仅安装一层作为打开电梯门使用，但乙方要对该按钮加装箱体保护，钥匙专人管理，其余楼层乙方应自行安装楼层呼叫设备。乙方必须对电梯内部进行保护处理，并保持清洁。设置电梯临时供电专用线路，并配专用缺相、欠压、漏电、过载等保护装置，配备应急电源。安排专职电工，随时处理电梯临时供电方面问题，并对由于工地临时施工用电维修或故障处理造成的相位变换矫正。

3.乙方应建立完善的电梯安全管理制度，并直接贴在电梯内明显部位。设置专门的电梯安全管理机构或配备持证电梯安全管理人员对电梯进行使用管理；必须采用司机操作的电梯，保证由持证的电梯司机操作，并承担司机和管理人员工资等相关费用。加强对司机人员的培训和教育管理，掌握应急处理技能。

4.乙方应建立并保管好包括使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等资料在内的电梯安全技术档案，并在授权期限届满后将电梯安全技术档案移交甲方。

5.甲方已经和上海*****电梯工程有限公司签订了维保合同（详见合同附件），乙方必须无条件配合上海*****电梯工程有限公司维修部门进行电梯的日常维护保养，并听从维保单位发出的暂停运行指令。乙方应当在电梯发生故障、事故时，立即按照维保合同上约定联系方式通知维保单位，并告知目测状况和估计紧急程度，和维保单位接到通知后到达现场的时间进行约定。乙方 —2—

在合同约定期间，发生故障或事故等造成非电梯维保单位承担的电梯维修费用，均由乙方承担。

6.在电梯出现故障或发生异常情况时，乙方应督促电梯维保公司对电梯进行全面检查，待电梯事故隐患消除后方重新投入使用，杜绝电梯带病运行现象。

7.乙方应在合同约定到期前请上海****电梯工程有限公司对合同范围内电梯进行维修保养，并邀请上海日立电梯工程有限公司或电梯法定检验检测机构申报检验，并承担相关费用。检验合格后方可办理移交手续并终止合同。

8.乙方应制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，依法依规开展应急救援演练。

9.乙方应建立24小时应急救援制度，设立24小时应急救援电话，保持电话能够有效接通。在电梯发生故障、事故时，乙方应立即响应，对电梯乘客进行安抚和协助，5分钟内通知电梯维保公司到现场进行救援。必要时启动应急救援预案。

10.乙方应对电梯使用进行妥善的、尽到足够注意义务的管理，教育和引导乘客正确、安全使用电梯，制止乘客不安全的乘梯行为，发现电梯存在安全隐患、收到检验不合格报告或收到属实的电梯故障投诉时，应关停电梯。

11.如发生电梯安全事故，乙方应履行电梯“使用权”者的首负责任，作为电梯安全管理的第一责任人，负责采取紧急措施救助受困者，及时将伤亡者送往医院并预先支付医疗费用，对事故造成的损害承担第一赔付责任，及时向当地地级以上市质监部门汇报情况等。

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二、权利：

1．乙方有权行使法律赋予“使用单位”的各项权利。

2．乙方在履行电梯事故首付责任后，有权向造成电梯事故的制造企业、安装企业、维保企业、检验单位和使用者追偿。

第四条 甲方权利和义务

1.甲方应配合乙方进行电梯日常使用安全管理，有权对乙方的使用管理行为进行监督并提出意见；当有证据表明乙方对电梯的使用安全管理不符合相关法规和安全技术规范要求、存在严重安全隐患时，甲方有权要求乙方限期进行改正。

2.当授权合同到期或终止后，甲方应尽快以授权合同的形式明确电梯的“使用权者”；在未通过授权合同明确电梯的“使用权者”之前，或甲方未授权他人使用管理电梯的情况下，甲方应当承担本合同约定的乙方的权利义务，对电梯的使用管理及安全运行负首负责任。

3.甲方应在授权合同生效后将电梯的使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等安全技术资料移交乙方，以便乙方能准确地了解电梯的运行状况。

第五条 乙方对电梯的使用管理不符合相关法规和安全技术规范要求，或存在严重安全隐患时，在甲方书面通知的规定时间内仍未采取有效措施整改的，甲方有权停止乙方电梯使用权。甲方不配合乙方对电梯的使用安全管理或有其它阻碍、妨碍乙方安全使用管理电梯行为的，如发生损害应承担相应赔偿责任，乙方在承担首负责任后有权向甲方追偿。

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第六条 发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，按照下列第种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第七条 本合同未尽事项，甲、乙双方可在备注中列明。本合同自甲、乙双方签署之日起生效，并一式贰份，甲、乙双方各持壹份。

备注：。

甲方乙方

单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：

法定代表人或者负责人（签名）：法定代表人或者负责人（签名）： 联系方式：联系方式：

日期：年月日日期：年月日

合同附件：

电梯维护保养合同

略

合同附件1

保养电梯规格及数量

略

—5—

第三篇：合同示本

孝昌县工商局积极广示范文本 挑战“霸王条款”

孝昌县工商局联合基层工商所展开了多次“霸王条款专项整治”，同时也推广了多个合同示范文本。

所谓的合同示范文本，就是由国家或省相关部门根据《合同法》等相关法律法规编撰的某行业、某种交易的合同文本，条款详细并合乎法律规定，最大程度杜绝了合同条款偏向某一方的情况。对交易中可能出现的问题都设立了相应的解决办法。

第四篇：《住宅专项维修资金授权使用协议书》示本

.住宅专项维修资金授权使用协议书

甲方: 乙方： 丙方：

xxx小区从开发建完工至今，于2013年至今2015年间，先后有4#、9#、10#楼等部分住户向负责小区物业的企业反映楼顶防水损坏渗漏严重、各楼部分单元通往楼顶的通道口常年敞开，不仅影响楼内卫生整洁，重要的是雨雪天危及住户身命安全，部分楼落水管破损致使冬季阴面结冰严重，造成外墙和地基冻结损坏，更严重的是危及业主生命安全等问题。由西景苑业主一致决定，由业主委员会代表全体业主与负责该小区物业的张运物业公司协商，于2015年年底之前对小区以上问题和住宅其他共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造，根据《张掖市物业管理办法》（张掖市人民政府张政发【2009】84号）和《张掖市住宅专项维修资金管理办法》（张掖市人民政府张政发【2009】84号）等相关规定，甲、乙、丙三方经协商一致，就划转住宅专项维修资金时，甲方同意在丙方监督管理之下由乙方组织代修并从维修工程涉及的业主交存的住宅专项维修资金中支付相应费用，签订本协议书。

一、甲方授权同意，对已发生以下危及房屋使用安全

.和人身安全的问题代为维修，且乙方未按规定和业主委员会要求对住宅共用部位、共用设施设备实施维修和更新、改造的，在甲丙双方监督之下，丙方督促乙方按相关规定进行维修，费用从相关业主住宅专项维修资金账户中列支；

（一）屋面防水损坏渗漏的；

（二）各幢住宅楼通往楼顶的通道口敞开，未安装任何防护管理措施的；

（三）部分住宅楼落水管损坏、外墙及墙基有一定程度损坏的；

（四）部分住户外墙墙面有不明原因渗水的；

（五）专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的；

（六）按消防管理部门要求添加相关的消防设施设备。

二、乙方在维修前应先对维修项目进行调查统计，根据统计结果进行预算，并将预算项目及清单交相关主管部门和丙方报批，最后将统计及预算结果向业主公布。

三、乙方在组织维修过程中，坚持以保证质量为前提，采取价格优先的公开招标，招标过程要有业主代表及三分之一的业主共同参与，并将招标结果张榜公布，接受全体业主的监督。

四、乙方应当严格按照本市有关规定组织代修。为保证施工质量，维修过程要有业主代表及三分之一的业主参与。

.并将维修进度及时反馈给全体业主。

五、维修工程中，乙方负责保证维修单位不得损坏住户室外包括窗户、太阳能热水器和室内包括墙壁、屋顶在内的私人财产的损失。

六、待维修结束后，乙方应将实际维修项目及相关费用清单报上级主管部门和丙方批准，并加盖主管部门公章张榜公布。

七、工程结束后，有丙方协调相关的监理部门人员、甲、乙三方和三分之一的业主代表共同对工程的完成情况进行验收。

八、工程验收完工后，由乙方协同施工单位与业主委员会达成有关工程质量保证的协议书一式三份，一份送报丙方及相关建设管理单位备案，一份由负责物业的企业存档，业主委员会保留一份。

九、丙方应当根据本协议和乙方出具的维修项目报告清单和维修费用支付凭据及时从所涉及业主住宅专项维修资金账户中列支维修及更新、改造费用划转至维修单位。

十、本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方在住宅专项维修资金申请划转时将加盖公章的本协议书复印件交张掖市住房资金管理中心区县管理部留存。本协议书自三方签字、盖章后生效。

.甲方：（盖章）代表：（说明身份）（签字）

乙方： 代表：

丙方： 代表：

（盖章）（签字）（盖章）（签字）二〇一五年

日 月

.住宅专项维修资金授权使用协议书

共计四页 一式三份

第五篇：商标使用许可合同(示本)

商标使用许可合同（示范文本）

合同编号：

签订地点：

商标使用许可人（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿

商标使用被许可人（乙方）＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国商标法》第二十六条和《商标法实施细则》第三十五条规定，甲、乙双方遵循自愿和诚实信用的原则，经协商一致，签订本商标使用许可合同。

一、甲方将已注册的使用在＿＿＿＿类＿＿＿＿商品上的第＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿商标，许可乙方使用在＿＿类＿＿＿＿商品上。

商标标识：

二、许可使用的期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。合同期满，如需延长使用时间，由甲、乙双方另行续订商标使用许可合同。

三、甲方有权监督乙方使用注册商标的商品质量，乙方应当保证使用该注册商标的商品质量。具体措施为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

四、乙方必须在使用该注册商标的商品上标明自己的企业名称和商品产地。

五、乙方不得任意改变甲方注册商标的文字、图形或者其组合，并不得超越许可的商品范围使用甲方的注册商标。

六、未经甲方授权，乙方不得以任何形式和理由将甲方注册商标许可第三方使用。

七、注册商标标识的提供方式：

八、许可使用费及支付方式：

九、本合同提前终止时，甲、乙双方应当分别自终止之日起一个月内书面通知商标局及其各自所在地县级工商行政管理机关。

十、违约责任：

十一、纠纷解决方式：

十二、其他事宜：

本合同一式_ _ _ _ 份，自签订之日起三个月内，由甲、乙双方分别将合同副本交送所在地县级工商行政管理机关存查，并由甲方报送商标局备案。

商标使用许可人（甲方）商标使用被许可人（乙方）

（签章）（签章）

法定代表人法定代表人

地址地址

邮编邮编

年月 日